Huis te koop - Strassen (Luxemburg)

Deze moderne halfopen bebouwing is gelegen in een rustige woonwijk van Strassen en beschikt over een woonoppervlakte van 170 m², afgewerkt met hoogwaardige materialen. Bij het betreden van de woning komt u binnen in een ruime inkomhal voorzien van een vestiaire, die toegang biedt tot een gastentoilet, een dubbele garage, een technische ruimte met wasfaciliteiten en een aparte kelder. De praktische indeling op het gelijkvloers zorgt voor een aangename en functionele leefomgeving. Op de eerste verdieping bevindt zich een volledig uitgeruste Bulthaup-keuken die naadloos overgaat in een gezellige eetkamer en een lichtrijke woonkamer met op maat gemaakte meubelkasten. Via grote schuifdeuren bereikt u een ruime terrasruimte die aansluit op een verzorgde privétuin, ideaal voor ontspanning in open lucht. De tweede verdieping omvat drie slaapkamers, waarvan één met een en-suite badkamer, en alle kamers zijn voorzien van ingebouwde kasten op maat. Daarnaast is er nog een afzonderlijke doucheruimte aanwezig. De derde en bovenste verdieping is volledig gewijd aan de master suite, die rijkelijk is uitgerust met ingebouwde kasten, een eigen badkamer en toegang tot twee terrassen, waaronder een groot terras met een prachtig vrij uitzicht. De woning is uitgerust met een verwarmingssysteem met warmtepomp, een alarmsysteem en domotica-installatie, wat bijdraagt aan comfort en veiligheid. De ligging van deze residentie is uiterst gunstig: op slechts vijf minuten rijden van Luxemburg-stad, nabij winkels, scholen en openbaar vervoer, met snelle aansluiting op de belangrijkste autosnelwegen. De vraagprijs bedraagt € 1.675.000. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Martine MERGEN via ### Deze exclusieve woning biedt een perfecte combinatie van modern wonen en praktische bereikbaarheid in Strassen. Meer weten?

Deze uitzonderlijke residentie in Strassen combineert wonen en werken op een unieke en functionele wijze, ideaal voor wie een professionele praktijk wil combineren met een comfortabele privé-omgeving. Het pand, gelegen aan de Rue de la Solidarité 21, beschikt over twee aparte ingangen die een duidelijk onderscheid maken tussen de woon- en werkruimtes. De totale bewoonbare oppervlakte bedraagt 335 m², verdeeld over een royale woonruimte en een professioneel gedeelte met meerdere kantoren. Deze eigendom wordt aangeboden voor de prijs van 2.550.000 euro exclusief btw en is momenteel vrij van verhuur. De woonruimte omvat een ruime inkomhal, een ruime woonkamer en eetkamer van 60 m² met directe toegang tot een veranda van 30,7 m² en een aangelegde tuin, wat voor een aangename lichtinval en een rustige buitenbeleving zorgt. Verder is er een volledig uitgeruste keuken, een masterbedroom van 22 m² en een badkamer die is uitgerust met een inloopdouche, whirlpoolbaden, dubbele lavabo en gastentoilet. Op het souplexniveau bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 14,8 m², 14,6 m² en 13,4 m², elk met een eigen douche en toilet, plus een extra salonruimte van 22 m². Het pand beschikt tevens over een dubbele garage van 41 m² met verwarmde oprit, technische lokalen, wasplaats en zeven parkeerplaatsen buiten. Het professionele gedeelte met aparte ingang beschikt over een wachtruimte en vijf afzonderlijke kantoorruimtes variërend van ongeveer 13 m² tot 27 m². De gemeente Strassen geniet van een strategische ligging nabij de hoofdstad met een directe aansluiting via de Route d’Arlon, goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Dit rustige en residentiële gebied is omringd door groene zones, scholen, medische centra en diverse handelszaken. Op wandelafstand vindt u het bekende thermale zwembadcomplex “Les Thermes”, dat zwembaden, wellness en sportfaciliteiten biedt. Nabijgelegen winkelcentra zoals Belle Étoile en City Concorde, alsook het Centrum Hospitaal van Luxemburg, maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor zowel gezinnen als professionals. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Correia Brice van Novin’ Real Estate via ### Meer weten?

Deze unieke bouwkavel gelegen in Strassen biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een nieuwe woningproject in een gewilde omgeving. De grond wordt aangeboden voor een prijs van 500.000 euro en bevindt zich op een strategische locatie, slechts één kilometer verwijderd van de levendige wijken Limpertsberg en Kirchberg, wat zorgt voor een vlotte verbinding met het centrum van Luxemburg. De locatie combineert rust en bereikbaarheid, ideaal voor wie een balans zoekt tussen een rustige woonomgeving en nabijheid tot stedelijke voorzieningen. Het betreft een bouwperceel dat zich uitstekend leent voor de ontwikkeling van meerdere ecologische woningen, zoals geschetst in het nieuwe project. De bouwplannen omvatten een contractuele verplichting voor de constructie van meerdere milieuvriendelijke huizen met een totale netto woonoppervlakte van ongeveer 140 m² per woning. Deze duurzame woningen worden voorzien van onder andere een dubbele garage, twee slaapkamers, twee badkamers, een terras en toegang tot een bosrijke omgeving. De werken worden gepland om te starten in september 2026 en eindigen in juni 2027, afhankelijk van de goedkeuring en de planning. De totale kostprijs wordt geschat op ongeveer 1.275.000 euro, inclusief bijkomende kosten zoals grondwerken en aansluitingen. Solvabiliteitseisen gelden voor geïnteresseerden die deze kans willen benutten. Bovendien biedt deze locatie niet alleen een goede investering, maar ook de mogelijkheid om een moderne, milieuvriendelijke woonwijk te realiseren in een dynamische regio. De lage aankoopprijs van de grond naast de bijkomende kosten maken dit project aantrekkelijk voor ontwikkelaars of particulieren die willen investeren in duurzaam vastgoed. Voor meer informatie of om het project verder te bespreken, wordt aangeraden contact op te nemen via e-mail. Gezien de aard van de ontwikkeling en de geplande bouwfase, is het essentieel om snel te handelen en uw interesse kenbaar te maken. Neem contact op via ### voor verdere details en begeleiding bij uw investering in dit veelbelovende project in Strassen. Meer weten?

Deze ruime en moderne woning te koop in Strassen biedt met een woonoppervlakte van 178,07 m² een uitstekend wooncomfort verdeeld over drie niveaus. De residentie maakt deel uit van het prestigieuze project « Reckenthal » gelegen aan de rue de Reckenthal 59-63. Met vijf comfortabele slaapkamers en evenveel eigentijdse douchekamers is deze woning ideaal voor een groot gezin of voor wie behoefte heeft aan meerdere kamers. De open en lichte leefruimte met geïntegreerde keuken vormt het hart van de woning, terwijl de twee terrassen extra ruimte bieden om te genieten van het buitenleven. De praktische indeling omvat eveneens een inkomhal met ingebouwde kastruimte, wat extra opbergruimte creëert en bijdraagt aan een ordelijk interieur. Hoewel er geen tuin aanwezig is, zorgen de twee terrassen voor aangename buitenruimtes die geschikt zijn om te ontspannen of gasten te ontvangen. De woning wordt aangeboden aan de prijs van 1 577 441 euro inclusief 3% btw (exclusief parkeermogelijkheid), wat wijst op een hoogwaardig project met duurzame bouwkwaliteit. Optioneel is er een parkeerplaats beschikbaar aan 50.000 euro exclusief btw, wat een handige aanvulling kan zijn voor bewoners met een voertuig. Gelegen in Strassen geniet deze woning van een gunstige ligging binnen het project « Reckenthal », met vlotte toegang tot openbaar vervoer, winkels, scholen en andere essentiële diensten in de nabijheid. Dit maakt het een interessante investering voor wie zowel rust als gemak in de omgeving wil combineren. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen; deze eigendom biedt een unieke kans in deze regio en wacht op nieuwe bewoners die het wooncomfort en de kwaliteit appreciëren. Meer weten?

Deze prachtige woning in Strassen biedt u een unieke gelegenheid om te investeren in een ruim en comfortabel vastgoed dat perfect aansluit bij een moderne levensstijl. Gelegen in het prestigieuze project « Reckenthal », bevindt deze woning zich op een toplocatie met directe toegang tot openbaar vervoer, winkels, scholen en alle essentiële voorzieningen. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 142 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen die comfort en functionaliteit waarderen. De woning wordt gekenmerkt door haar architectonisch ontwerp met twee tot drie niveaus, waardoor een lichte en open sfeer wordt gecreëerd die ideaal is voor zowel ontspanning als dagelijks gebruik. De indeling van de woning bestaat onder andere uit een heldere woonkamer met een open keuken, wat een moderne en praktische leefruimte vormt. Met vijf slaapkamers en evenveel moderne douchecabines, is er voldoende privéruimte voor alle gezinsleden. De woning beschikt bovendien over twee terrassen, waar men kan genieten van de buitenlucht en gezellige dagen. Een extra optie is de parkeerplaats, beschikbaar tegen een prijs van 50.000 euro exclusief btw, wat het gemak en de bereikbaarheid verder verhoogt. Het totale prijskaartje voor deze woning bedraagt 1.723.333 euro inclusief 3% btw, exclusief parking, waardoor het een aantrekkelijke investering is voor kopers die op zoek zijn naar exclusief vastgoed in de regio. De locatie in Strassen biedt niet alleen rust en privacy, maar ook een uitstekende verbinding met de omliggende steden en dorpen. Of u nu op zoek bent naar een familiehuis of een investeringsobject, deze woning combineert hoogwaardige bouwkwaliteit met een toplocatie en moderne voorzieningen. Het project « Reckenthal » staat garant voor een kwalitatieve afwerking en een comfortabele woonervaring. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere woonkans? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed vertegenwoordigt een unieke mogelijkheid om in één van de meest gewilde gebieden van Strassen te wonen. Meer weten?

Deze prachtige halfopen villa te koop in Strassen biedt een woonoppervlakte van 216 m² en combineert moderne architectuur met hoogwaardige afwerking. Met vijf ruime slaapkamers, een badkamer, een aparte douchecabine en een separaat toilet, is deze woning uitstekend geschikt voor gezinnen die comfort en functionaliteit wensen. De aanwezigheid van een wasruimte en een garage voor één voertuig vervolledigen het praktische karakter van dit eigendom. De woning beschikt over aluminium ramen en een innovatief verwarmingssysteem dat wordt ondersteund door zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuinige leefomgeving. Het EPC-label A bevestigt de uitstekende energieprestaties van deze villa. De afwerking is inbegrepen in de vraagprijs van 2.265.525 euro en omvat onder andere tegels of parket naar keuze met een waarde tot 130 euro per vierkante meter, wandtegels, schilderwerken met Variovlies-wandbekleding en hedendaagse sanitaire installaties. De tuin wordt voorzien van graszoden, wat een mooie buitenruimte garandeert waar u kunt ontspannen in alle rust. Bovendien bestaat de mogelijkheid om de plannen naar eigen wens aan te passen, inclusief de optie om een kelder te laten bouwen, wat extra leef- of bergruimte kan creëren afhankelijk van uw persoonlijke behoeften. Gelegen in een nieuw en rustig verkavelingsproject in Strassen, geniet deze villa van een aangename en rustige omgeving zonder concessies te doen aan moderne wooncomforten. De prijs is inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie, en er is geen prijsaanpassing gekoppeld aan de index van de loonmatige schaal. Dit eigendom verenigt moderne technologie met hoogstaande kwaliteit en biedt een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar een ruime en energie-efficiënte gezinswoning. Voor bijkomende informatie of het plannen van een bezoek kunt u vrijblijvend contact opnemen; wij staan klaar om u verder te begeleiden. Meer weten?

Deze prachtige halfopen bebouwing te koop in Strassen combineert moderne architectuur met een ruime en lichte indeling, ideaal gelegen in een rustige, nieuw ontwikkelde wijk. Met een bewoonbare oppervlakte van 217 m² biedt deze villa drie ruime slaapkamers die dankzij grote aluminium ramen met driedubbel glas van optimale isolatie genieten. De woning beschikt over een badkamer met douchecabine, een apart toilet en een wasruimte, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van het geheel. Tevens is er een privégarage aanwezig, wat parkeermogelijkheden en extra berging garandeert. De tuin rondom de woning zal worden ingezaaid met gras en vormt zo een aangename buitenruimte om te ontspannen. De afwerking van deze woning is inbegrepen in de vraagprijs van €2.399.300 inclusief 3% btw (onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie). U heeft de keuze tussen tegel- of parketvloeren met een waarde tot €130/m² inclusief btw, evenals muurtegels tot dezelfde waarde. Daarnaast is de schilderwerken inclusief, met een hoogwaardige Variovlies wandbekleding voor een verfijnde uitstraling. Ook de sanitaire uitrusting is modern en hedendaags vormgegeven. Alle plannen kunnen bovendien volledig naar wens worden aangepast, met de mogelijkheid tot het toevoegen van een kelder of een extra onderliggende verdieping, afhankelijk van uw persoonlijke behoeften en voorkeuren. Het EPC-label van de woning is A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. Strassen staat bekend om zijn rustige leefomgeving en de woning ligt binnen een nieuwbouwproject waar u geniet van moderne technieken gecombineerd met hoogstaande woonkwaliteit. De ligging biedt rust en comfort, geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een residentiële omgeving zonder concessies te doen aan het hedendaags wooncomfort. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging; wij staan klaar om u verder te helpen en al uw vragen te beantwoorden. Deze unieke kans in Strassen verdient uw aandacht en kan binnenkort uw nieuwe thuis worden. Meer weten?

Ontdek deze exclusieve, hedendaagse halfopen villa te koop in Strassen, gelegen in een rustgevend nieuwbouwproject. Met een ruime woonoppervlakte van 225 m² biedt deze woning vijf comfortabele slaapkamers, een badkamer met zowel bad als douche, en een afzonderlijk toilet. De aanwezigheid van een wasruimte draagt bij aan het praktisch wooncomfort. De aluminium ramen met driedubbel glas garanderen een uitstekende thermische en akoestische isolatie. Dankzij de geïntegreerde zonnepanelen en een slim thermostaatsysteem is deze villa voorzien van een uitzonderlijke energie-efficiëntie, wat wordt bevestigd door een EPC-label A. De afwerking is van hoge kwaliteit en reeds inbegrepen in de vraagprijs van 2.534.857 euro, inclusief 3% BTW onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. Zo kan u kiezen tussen tegel- of parketvloeren ter waarde van 130 euro per m² inclusief BTW, en zijn ook wandtegels van dezelfde waarde voorzien. De muren worden afgewerkt met verf in combinatie met variovliesbehang. Sanitaire toestellen zijn modern en stijlvol. Voor de buitenruimte is er een tuin voorzien die nog wordt aangelegd volgens het projectplan. Bovendien bestaat de mogelijkheid om plannen volledig te personaliseren, met opties voor een kelder of een extra benedenverdieping afhankelijk van uw wensen. Deze villa bevindt zich in Strassen, een rustige en aantrekkelijke locatie die garant staat voor wooncomfort in een nieuw ontwikkeld woongebied. De combinatie van moderne technologieën en hoogwaardige afwerkingen maakt dit pand bijzonder interessant voor wie op zoek is naar een eigentijdse woning met duurzame voorzieningen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Wij staan klaar om u verder te begeleiden bij dit unieke vastgoedaanbod. Meer weten?

Deze praktisch ingedeelde en aangename eengezinswoning, gebouwd in 2022, bevindt zich in een rustige en aantrekkelijke omgeving in Strassen. De woning is opgetrokken op een perceel van ongeveer 1,56 are en biedt een bewoonbare oppervlakte van circa 145 m². De architectuur van dit huis is zorgvuldig doordacht en combineert functionaliteit met comfort, wat resulteert in een aangename woonbeleving. Het beschikt over vier slaapkamers, één badkamer, twee aparte douchekamers en één toilet, verdeeld over meerdere verdiepingen, waardoor het geschikt is voor een gezin dat behoefte heeft aan voldoende ruimte en privacy. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal van ongeveer 7 m² en een apart toilet van circa 2 m². Daarnaast is er een garage van zo’n 36 m² met directe toegang tot een technische ruimte (ketelruimte) van 4 m², uitgerust met aansluitingen voor een wasmachine. Verder is er ook een kelderruimte van ongeveer 4 m² aanwezig. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime leefruimte van circa 20 m² met een ingebouwde kast, die doorloopt naar een open geïnstalleerde keuken van ongeveer 21 m². De keuken is voorzien van kwaliteitsvolle apparatuur waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, stoomoven, oven, koelkast, diepvriezer, afzuigkap en een centraal eiland. Vanuit deze leefruimte heeft u toegang tot een terras van ongeveer 14 m² en een westelijk georiënteerde tuin van circa 30 m², wat zorgt voor aangename buitenruimtes om te ontspannen. De tweede verdieping herbergt drie slaapkamers, waarvan twee van circa 15 m² en één van ongeveer 10 m². Eén van deze slaapkamers beschikt over een eigen douchekamer met Italiaanse douche, lavabo en zwevend toilet. Daarnaast is er nog een aparte badkamer met bad, lavabo en zwevend toilet. Op de derde verdieping bevindt zich een extra slaapkamer van circa 16 m² met een eigen douchekamer die voorzien is van dubbele wastafel, Italiaanse douche, zwevend toilet en spiegel. Deze verdieping biedt ook toegang tot twee terrassen van respectievelijk circa 15 en 16 m² via een overloop met ingebouwde kast. Dit huis is uitgerust met triple beglazing, elektrische rolluiken, een alarmsysteem en meerdere opbergmogelijkheden. De verwarming gebeurt via vloerverwarming op basis van geothermische energie, wat bijdraagt aan het hoog energieprestatiecertificaat A. Deze woning wordt te koop aangeboden aan de prijs van 1.675.000 euro exclusief btw en is onmiddellijk beschikbaar. De ligging in Strassen garandeert een rustige woonomgeving met aangename levenskwaliteit. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke vastgoedmakelaar Philippe Mélard via mail op ### of telefonisch op ### Dit huis biedt een unieke combinatie van moderne architectuur, praktische indeling en kwalitatieve afwerking binnen een rustige residentiële omgeving. Meer weten?

Deze ruime residentie te koop in Strassen biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort en moderne ecologische bouwkwaliteit, ideaal gelegen op een perceel waar de natuur en het gemak van nabijgelegen stedelijke centra samenkomen. Met een bewoonbare oppervlakte van 210 m² beschikt deze woning over vijf slaapkamers, twee badkamers en één apart toilet, wat een praktische indeling garandeert voor gezinnen of wie op zoek is naar extra polyvalente ruimtes. De woning is voorzien van een garage en een extra buitenparkeerplaats, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak. Bovendien geniet u van een verzorgde tuin en een terras waar u kunt ontspannen in openlucht. Het pand is toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over een energieprestatiecertificaat A, wat wijst op een hoog energie-efficiëntieniveau. De woning maakt deel uit van een nieuwbouwproject met traditionele ecologische bouwmethoden en omvat onder meer een dubbelgarage en de mogelijkheid tot een lift. Deze nieuwbouw wordt gerealiseerd met oog voor duurzame materialen en een moderne architectuur in aardetinten, waaronder een stijlvolle buitengevel in kleurtinten naar keuze. De werken zijn gepland om te starten in oktober 2026 met een oplevering voorzien in september 2027. De aankoopprijs bedraagt €1.550.000 inclusief btw, waarbij de grondkosten volgens inschatting ongeveer €105.000 per are bedragen. Extra kosten zoals grondwerken, aansluitingen en mogelijke sloopwerkzaamheden zijn niet inbegrepen. Terrasaanleg, afsluitingen tot aan het terras en een tuinhuisje maken deel uit van het totaalpakket. Strassen biedt een aantrekkelijke ligging vlakbij de stadskern, met gemakkelijke toegang op slechts 500 meter tot Limpertsberg en op 3 kilometer tot Kirchberg, wat deze locatie bijzonder interessant maakt voor wie snel verbinding wenst met de belangrijkste stedelijke voorzieningen. Dankzij de combinatie van rustige omgeving met een uitstekende bereikbaarheid, geniet u hier van het beste van beide werelden. Geïnteresseerden worden vriendelijk verzocht om uitsluitend per e-mail contact op te nemen via ### voor meer informatie of om een afspraak te maken. Telefonische vragen worden niet beantwoord. Dit is uw kans om te investeren in een kwalitatieve nieuwbouwwoning in een regio met veel potentieel. Meer weten?

Deze residentie te koop in Strassen, gelegen in een rustige omgeving nabij Luxemburg-stad, biedt een uitstekende woongelegenheid met veel potentieel. Het vrijstaande huis, gebouwd in 1985 en halfopen, staat op een perceel van 4,32 are en heeft een totale oppervlakte van circa 230 m², waarvan ongeveer 140 m² bewoonbare oppervlakte. De woning vraagt om een opfrissing en beschikt over een zolder van ongeveer 34 m² die mogelijkheden biedt voor uitbreiding. De indeling van het gelijkvloers omvat een inkomhal met trap van circa 13 m², een woonkamer van ongeveer 20 m² met open haard en toegang tot het overdekt terras van 10 m², een eetkamer van circa 16 m² die aansluit op de woonkamer, en een volledig uitgeruste keuken van ongeveer 12 m² die uitkomt op een veranda van 9 m² met zicht op de tuin. Op de eerste verdieping leidt de nachthal naar drie slaapkamers met oppervlakten van respectievelijk ongeveer 18, 16 en 10 m², daarnaast is er nog een kinderkamer of bureauruimte van circa 8 m². De badkamer meet ongeveer 8 m² en maakt het verdiep compleet. De kelderverdieping herbergt een garage van circa 29 m², een werkplaats van 9 m², een wasruimte van 10 m² en een berging van 7 m². Dit functionele deel van de woning biedt extra opslag- en gebruiksmogelijkheden. De tuin rondom is volledig omsloten door hagen en is volledig vrij van inkijk, waardoor het privacy biedt voor buitenactiviteiten. De woning wordt verwarmd door een gasinstallatie met radiatoren, uitgerust met dubbele beglazing in houten kozijnen en manuele rolluiken. Er is geen airconditioning aanwezig en de woning beschikt niet over vloerverwarming of zonnepanelen. De locatie in Strassen is zeer gegeerd vanwege de rustige ligging en de nabijheid van alle noodzakelijke voorzieningen. De vraagprijs voor deze residentie bedraagt €1.250.000. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of een bezoek ter plaatse. Dit pand vertegenwoordigt een unieke kans om te wonen in een kwaliteitsvolle woning met uitbreidingsmogelijkheden in een aantrekkelijke regio nabij Luxemburg-stad. Meer weten?

Deze prachtige gezinswoning te koop in Strassen combineert ruime leefruimtes met een rustige en veilige woonomgeving. Met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 200 m² en een gebruiksoppervlakte van 265 m², biedt deze driegevelwoning uit 1994 zes grote slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor grote gezinnen die comfort en privacy waarderen. De woning straalt dankzij haar grote ramen veel licht uit en verkeert in uitstekende staat, mede door de vernieuwingen die de huidige eigenaars hebben doorgevoerd. Het interieur bestaat uit marmeren vloeren in de gemeenschappelijke ruimtes, tegelwerk in de keuken en badkamers, en houten parketvloeren in alle slaapkamers, wat een warme en kwalitatieve sfeer creëert. Praktisch gezien beschikt deze woning over een ruime inkomhal met opbergmogelijkheden, een volledig uitgeruste aparte keuken die toegang geeft tot een betegeld terras met uitzicht over de tuin, en een grote L-vormige woonkamer die eveneens uitkijkt op het terras en de tuin. Op het souterrain vinden we een garage van ongeveer 38 m² waar plaats is voor twee auto's achter elkaar, met extra parkeermogelijkheden op de oprit en in de directe omgeving. Verder zijn er twee kelders en een multifunctionele ruimte voor verwarming en wasfaciliteiten, met een aparte uitgang naar de tuin. De zolderverdieping is deels ingericht met kamers onder het schuine dak, waaronder een grote slaapkamer met toegang tot een loggia. Gelegen aan de 10 Rue de la Résistance in het rustige en beveiligde woongebied Cité Am Piesch in Strassen, geniet u hier van een uitstekende locatie vlakbij de hoofdstad. Deze ligging biedt snelle toegang tot hoogwaardige scholen, twee grote winkelcentra (Belle Etoile en City-Concorde), het centrum van Luxemburg-Stad (Merl-Belair) en de autosnelweg. De woning wordt te koop aangeboden voor €1.490.000 en is onmiddellijk beschikbaar. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met RE/MAX Forum en Harald-Sven SONTAG, de lokale vastgoedspecialisten. De notariskosten zijn voor rekening van de verkoper(s). Meer weten?

Deze ruime en vrijstaande woning in Strassen wordt aangeboden voor een prijs van 2.090.000 €. Met een bewoonbare oppervlakte van 180 m² biedt deze residentie een comfortabele leefruimte voor gezinnen. Het huis is gelegen op een perceel van 7,88 are en beschikt over een zuidwestelijk georiënteerde tuin die via de ruime L-vormige woonkamer met open haard bereikbaar is. Op het gelijkvloers vinden we tevens een grote ingerichte keuken, een ruime inkomhal en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer, een afzonderlijke douchekamer en een praktische kast. De woning heeft ook een kelderverdieping met wasruimte, berging en technische ruimte, waarin zich de gasverwarming (Viessmann, installatiejaar 2010) bevindt. Bovendien is er een garage met plaats voor twee tot drie wagens, met directe toegang naar de tuin. De woning is vrijstaand aan vier zijden en ligt in een zeer rustige straat, wat bijdraagt aan de aangename woonomgeving. Er zijn wel enkele opfrissingswerken nodig, maar de beschikbaarheid is onmiddellijk. Deze residentie heeft een EPC-label E en is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied. Er wordt geen BTW geheven op de verkoopprijs en de woning is momenteel niet verhuurd. Door haar ligging in Strassen combineert deze eigendom rust en ruimte met de voordelen van nabijgelegen voorzieningen in de omgeving. Voor wie op zoek is naar een ruime woning met tuin en garage in een rustige omgeving is dit een interessante opportuniteit. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Strassen, een indrukwekkend familiehuis dat garant staat voor comfort, ruimte en een uitzonderlijke locatie. Deze residence voor verkoop biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 280 m², verdeeld over het gelijkvloers, de eerste verdieping en een gedeeltelijk onderbouwd kelder van 69 m². Gevestigd op een terrein van 9,38 are, beschikt deze woning over vier zijden vrijstaande constructie die zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht en een open, luchtig gevoel. Met twaalf kamers, waarvan vier ruime slaapkamers en twee volledig uitgeruste badkamers met douche en bad, is deze woning perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een woning met veel ruimte en comfort. De keuken is volledig uitgerust, ideaal voor gezellige maaltijden en familiebijeenkomsten. Buiten geniet u van een aantrekkelijke terras en een privé tuin, die privacy en rust bieden in een rustige residentiële omgeving. De woning beschikt over tal van extra voorzieningen die het leefcomfort verhogen. Een dubbele garage biedt voldoende parkeermogelijkheden en opslagruimte, terwijl de vier gevels van de woning zorgen voor een heldere en lichte sfeer binnenin. De locatie in een gewilde wijk van Strassen biedt niet alleen een rustige woonomgeving maar ook snelle toegang tot Luxemburg-Stad, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Voor wie op zoek is naar een exclusieve residentie met alles op maat, vormt deze woning een unieke kans. De vraagprijs bedraagt €1.850.000, zonder btw, en er zijn geen huurders momenteel aanwezig. Neem vandaag nog contact op met COCONSULT - Gestion & Transaction Immobilière via ### of via e-mail op ### om uw bezichtiging te plannen of meer informatie te verkrijgen over deze prachtige woning in Strassen. Wacht niet te lang, want dit soort exclusieve eigendommen worden snel verkocht! Meer weten?

Ontdek deze prachtige moderne villa te koop in Strassen, een uitzonderlijk vastgoed dat comfort, luxe en functionaliteit naadloos combineert. Gebouwd in 2014 en volledig gerenoveerd in 2021, biedt deze eigendom een woonoppervlakte van 257 m² op een perceel van 7,71 are. De woning straalt een eigentijdse architectuur uit en is afgewerkt met hoogwaardige materialen en technologieën, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar een luxe woonomgeving. Met vier slaapkamers, inclusief een ruime hoofdsuite met dressing en een privé terras, biedt deze villa volop ruimte voor gezinnen of liefhebbers van stijlvolle, praktische leefruimte. De open indeling van de woonkamer, met grote ramen die overvloed aan natuurlijk licht binnenlaten, opent op een zonnige terras en een prachtige tuin die volledig is omheind en omringd door volwassen beplanting. De keuken is modern en volledig uitgerust, perfect voor culinaire liefhebbers, en geeft direct toegang tot een kleine westgerichte terras – ideaal voor ontspanning en buitenleven. De onderverdieping herbergt een uitgebreide wellness- en vrijetijdsruimte, waaronder een grote sportzaal van 24,65 m² met directe toegang tot het zwembad en de tuin. Daarnaast beschikt de woning over een ruime cinema- of ontspanningsruimte, een praktische wasruimte, een kelder en technische ruimtes die gebruik maken van energiezuinige systemen zoals een gasketel en gecontroleerde mechanische ventilatie. Het buitenaanzicht wordt gekenmerkt door de verwarmde buitenzwembad met pompsysteem op zonne-energie, perfect voor de warme maanden, evenals een gezellige douche buiten. De garage biedt plaats voor twee voertuigen en beschikt over een laadpaal voor elektrische auto’s, terwijl nog eens vier extra voertuigen op het privéparkeerdek kunnen parkeren. De woning is uitgerust met beveiligingssystemen zoals alarm, camerabewaking, triplex ramen en elektronische rolluiken. De locatie in het rustige, residentiële deel van Strassen biedt vlotte toegang tot scholen, snelwegen, het centrum van Luxemburg, supermarkten en openbaar vervoer – alles op enkele minuten rijden of wandelen. Deze villa combineert exclusief comfort met praktische voorzieningen en ligt in een groene omgeving die privacy en rust garandeert. Met de vraagprijs van €2.728.000 is dit vastgoed een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle en complete woning in de regio. Neem contact op met Bricks - Excellence in Real Estate voor meer informatie of om een bezoek te regelen; wij staan klaar om u te begeleiden bij deze exclusieve aankoop. Meer weten?

Deze ruime woning bevindt zich in de gewilde gemeente Strassen, een uitstekende locatie die bekend staat om haar nabijheid tot diverse voorzieningen en hotspots. De woning ligt in een rustige straat, maar is toch dichtbij de grote winkelcentra van Bertrange, zoals Belle Étoile en City Concorde, waardoor winkelen zeer gemakkelijk is. Daarnaast zijn er meerdere gerenommeerde scholen in de omgeving, waaronder Lycée Aline Mayrisch en de Europese School Mamer, wat deze locatie bijzonder geschikt maakt voor gezinnen. De woning beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 410 m², waarvan circa 273 m² woonoppervlak. Op de begane grond bevindt zich een grote, lichte woonkamer van ongeveer 90 m² met een open keuken die volledig is uitgerust met hoogwaardige apparatuur. Deze ruimte opent naar een grote terras van 30 m² en een zuidgericht tuin waar volop zonlicht binnenvalt. Het interieur wordt gekenmerkt door moderne afwerkingen en triple-glazen inox ramen, die zorgen voor goede isolatie en geluidsdemping. Boven zijn er vier slaapkamers, waaronder een royale master suite van ongeveer 41 m² met toegang tot een terras van 15 m². Deze suite beschikt over een ruime dressing van 10 m² en een grote badkamer van 16 m². Op de eerste verdieping bevinden zich ook drie andere slaapkamers met ingebouwde kasten en een aparte badkamer. In de kelder vindt u onder andere een fitnessruimte, een garage voor meerdere voertuigen, een wasruimte en een wijnkelder. De woning wordt verwarmd met een gasboiler en heeft een EPC-score van B, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie. Meer weten?

Ontdek deze prachtige eigendom in Strassen, een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en modern design. Deze elegante woning biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 168 m² en is perfect afgestemd op de wensen van wie op zoek is naar een stijlvolle en duurzame woning. De woning wordt gekenmerkt door een eigentijdse architectuur en wordt voorzien van energiezuinige zonnepanelen, wat bijdraagt aan een milieuvriendelijke levensstijl en lagere energiekosten. De woning beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en één apart toilet, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. De open keuken en het ruime leefgedeelte van circa 38 m² vormen het hart van de woning, met grote glaspartijen die zorgen voor bijzonder veel natuurlijk licht en directe toegang bieden tot de tuin en het terras. De tuin biedt voldoende privacy en is ideaal voor ontspanning, barbecueavonden of tuinfeestjes. Het terras maakt het mogelijk om buiten te genieten tijdens mooie dagen, terwijl de aanwezigheid van een garage en extra parkeerplaats buiten de woning zorgen voor comfort en gemak. De woning is gelegen in een zeer gewilde residentiële wijk in Strassen, met snelle bereikbaarheid van belangrijke verkeersassen, scholen, crèches, winkelcentra en lokale handelszaken. De nabijheid van het Bambësch bos biedt talloze mogelijkheden voor buitensporten, wandelingen en ontspanning in de natuur. Daarnaast zorgen de duurzame kenmerken, zoals de platte dak met zonnepanelen en het EPC-certificaat A, voor een minimale ecologische voetafdruk en lage energiekosten op de lange termijn. De bouw wordt afgerond eind 2026, waardoor kopers kunnen uitkijken naar een moderne woning die helemaal klaar is voor bewoning. De prijs van €1.840.000 inclusief 17% BTW onderstreept de exclusiviteit van deze eigendom. Voor geïnteresseerden is dit een unieke gelegenheid om een hoogwaardige woning te verwerven in een toplocatie, met alle voorzieningen binnen handbereik. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen; wij staan klaar om u te begeleiden bij deze bijzondere aankoop. Meer weten?

Ontdek deze stijlvolle en moderne woning te koop in het hart van Strassen, een van de meest gewilde residentiële gebieden in Luxemburg. Deze elegante halfopen bebouwing biedt een woonoppervlakte van circa 156 m², zorgvuldig ontworpen om optimaal comfort, functionaliteit en een eigentijdse architectuur te combineren. De woning wordt gebouwd met duurzame materialen en beschikt over recente energiezuinige voorzieningen, zoals zonnepanelen op een plat dak dat voorziet in warmwaterproductie, wat bijdraagt aan een verlaagde energierekening en een milieuvriendelijkere levensstijl. De levering wordt gepland voor eind 2026, zodat u binnenkort kunt genieten van dit schitterende project dat naadloos aansluit bij een moderne levensstijl. De woning beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en één apart toilet, waardoor er voldoende ruimte is voor zowel gezinsleden als eventuele gasten. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal die leidt naar een open leefruimte bestaande uit een gezellige woonkamer van ongeveer 25 m² met hoge raampartijen die zorgen voor overvloedig daglicht en directe toegang tot de terras- en tuinruimte. De aparte keuken van 16 m² biedt alle nodige voorzieningen voor het bereiden van maaltijden en vormt het centrale punt van het huis. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, elk met hun eigen douche en toilet, wat zorgt voor privacy en comfort. Het topverdiep kan flexibel ingericht worden: ofwel als een derde slaapkamer en kantoorruimte met privébalkons die uitkijken op het zuidoosten en zuidwesten, ofwel als een luxe master suite met eigen badkamer en royaal dressingruimte, afhankelijk van uw wensen. Een praktische ondergrondse garage voor één voertuig, een wasruimte, een technische ruimte en opslagmogelijkheden maken het geheel compleet. De locatie van deze woning is ideaal voor wie comfort, bereikbaarheid en natuur wil combineren. Strassen biedt directe toegang tot belangrijke snelwegen, scholen, crèches, winkelcentra en lokale winkels. De nabijgelegen Bambësch-forest vormt een prachtige omgeving voor buitenactiviteiten, wandelingen en ontspanning in de natuur. Dankzij de uitstekende infrastructuur en de gunstige ligging is alles binnen handbereik. De prijs van 1.860.000 euro is inclusief 17% BTW en maakt dit vastgoed niet alleen een investering in comfortabel wonen, maar ook in duurzaamheid en toekomstgerichtheid. Neem contact op met Alicja via ### of per e-mail op ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan dit bijzondere project. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en word eigenaar van deze prachtige woning in Strassen! Meer weten?