Huis te koop - Strassen (Luxemburg)

Deze ruime residentie te koop in Strassen biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort en moderne ecologische bouwkwaliteit, ideaal gelegen op een perceel waar de natuur en het gemak van nabijgelegen stedelijke centra samenkomen. Met een bewoonbare oppervlakte van 210 m² beschikt deze woning over vijf slaapkamers, twee badkamers en één apart toilet, wat een praktische indeling garandeert voor gezinnen of wie op zoek is naar extra polyvalente ruimtes. De woning is voorzien van een garage en een extra buitenparkeerplaats, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak. Bovendien geniet u van een verzorgde tuin en een terras waar u kunt ontspannen in openlucht. Het pand is toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over een energieprestatiecertificaat A, wat wijst op een hoog energie-efficiëntieniveau. De woning maakt deel uit van een nieuwbouwproject met traditionele ecologische bouwmethoden en omvat onder meer een dubbelgarage en de mogelijkheid tot een lift. Deze nieuwbouw wordt gerealiseerd met oog voor duurzame materialen en een moderne architectuur in aardetinten, waaronder een stijlvolle buitengevel in kleurtinten naar keuze. De werken zijn gepland om te starten in oktober 2026 met een oplevering voorzien in september 2027. De aankoopprijs bedraagt €1.550.000 inclusief btw, waarbij de grondkosten volgens inschatting ongeveer €105.000 per are bedragen. Extra kosten zoals grondwerken, aansluitingen en mogelijke sloopwerkzaamheden zijn niet inbegrepen. Terrasaanleg, afsluitingen tot aan het terras en een tuinhuisje maken deel uit van het totaalpakket. Strassen biedt een aantrekkelijke ligging vlakbij de stadskern, met gemakkelijke toegang op slechts 500 meter tot Limpertsberg en op 3 kilometer tot Kirchberg, wat deze locatie bijzonder interessant maakt voor wie snel verbinding wenst met de belangrijkste stedelijke voorzieningen. Dankzij de combinatie van rustige omgeving met een uitstekende bereikbaarheid, geniet u hier van het beste van beide werelden. Geïnteresseerden worden vriendelijk verzocht om uitsluitend per e-mail contact op te nemen via ### voor meer informatie of om een afspraak te maken. Telefonische vragen worden niet beantwoord. Dit is uw kans om te investeren in een kwalitatieve nieuwbouwwoning in een regio met veel potentieel. Meer weten?

Deze residentie te koop in Strassen, gelegen in een rustige omgeving nabij Luxemburg-stad, biedt een uitstekende woongelegenheid met veel potentieel. Het vrijstaande huis, gebouwd in 1985 en halfopen, staat op een perceel van 4,32 are en heeft een totale oppervlakte van circa 230 m², waarvan ongeveer 140 m² bewoonbare oppervlakte. De woning vraagt om een opfrissing en beschikt over een zolder van ongeveer 34 m² die mogelijkheden biedt voor uitbreiding. De indeling van het gelijkvloers omvat een inkomhal met trap van circa 13 m², een woonkamer van ongeveer 20 m² met open haard en toegang tot het overdekt terras van 10 m², een eetkamer van circa 16 m² die aansluit op de woonkamer, en een volledig uitgeruste keuken van ongeveer 12 m² die uitkomt op een veranda van 9 m² met zicht op de tuin. Op de eerste verdieping leidt de nachthal naar drie slaapkamers met oppervlakten van respectievelijk ongeveer 18, 16 en 10 m², daarnaast is er nog een kinderkamer of bureauruimte van circa 8 m². De badkamer meet ongeveer 8 m² en maakt het verdiep compleet. De kelderverdieping herbergt een garage van circa 29 m², een werkplaats van 9 m², een wasruimte van 10 m² en een berging van 7 m². Dit functionele deel van de woning biedt extra opslag- en gebruiksmogelijkheden. De tuin rondom is volledig omsloten door hagen en is volledig vrij van inkijk, waardoor het privacy biedt voor buitenactiviteiten. De woning wordt verwarmd door een gasinstallatie met radiatoren, uitgerust met dubbele beglazing in houten kozijnen en manuele rolluiken. Er is geen airconditioning aanwezig en de woning beschikt niet over vloerverwarming of zonnepanelen. De locatie in Strassen is zeer gegeerd vanwege de rustige ligging en de nabijheid van alle noodzakelijke voorzieningen. De vraagprijs voor deze residentie bedraagt €1.250.000. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of een bezoek ter plaatse. Dit pand vertegenwoordigt een unieke kans om te wonen in een kwaliteitsvolle woning met uitbreidingsmogelijkheden in een aantrekkelijke regio nabij Luxemburg-stad. Meer weten?

Deze ruime en moderne woning te koop in Strassen biedt met een woonoppervlakte van 178,07 m² een uitstekend wooncomfort verdeeld over drie niveaus. De residentie maakt deel uit van het prestigieuze project « Reckenthal » gelegen aan de rue de Reckenthal 59-63. Met vijf comfortabele slaapkamers en evenveel eigentijdse douchekamers is deze woning ideaal voor een groot gezin of voor wie behoefte heeft aan meerdere kamers. De open en lichte leefruimte met geïntegreerde keuken vormt het hart van de woning, terwijl de twee terrassen extra ruimte bieden om te genieten van het buitenleven. De praktische indeling omvat eveneens een inkomhal met ingebouwde kastruimte, wat extra opbergruimte creëert en bijdraagt aan een ordelijk interieur. Hoewel er geen tuin aanwezig is, zorgen de twee terrassen voor aangename buitenruimtes die geschikt zijn om te ontspannen of gasten te ontvangen. De woning wordt aangeboden aan de prijs van 1 577 441 euro inclusief 3% btw (exclusief parkeermogelijkheid), wat wijst op een hoogwaardig project met duurzame bouwkwaliteit. Optioneel is er een parkeerplaats beschikbaar aan 50.000 euro exclusief btw, wat een handige aanvulling kan zijn voor bewoners met een voertuig. Gelegen in Strassen geniet deze woning van een gunstige ligging binnen het project « Reckenthal », met vlotte toegang tot openbaar vervoer, winkels, scholen en andere essentiële diensten in de nabijheid. Dit maakt het een interessante investering voor wie zowel rust als gemak in de omgeving wil combineren. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen; deze eigendom biedt een unieke kans in deze regio en wacht op nieuwe bewoners die het wooncomfort en de kwaliteit appreciëren. Meer weten?

Deze unieke bouwkavel gelegen in Strassen biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een nieuwe woningproject in een gewilde omgeving. De grond wordt aangeboden voor een prijs van 500.000 euro en bevindt zich op een strategische locatie, slechts één kilometer verwijderd van de levendige wijken Limpertsberg en Kirchberg, wat zorgt voor een vlotte verbinding met het centrum van Luxemburg. De locatie combineert rust en bereikbaarheid, ideaal voor wie een balans zoekt tussen een rustige woonomgeving en nabijheid tot stedelijke voorzieningen. Het betreft een bouwperceel dat zich uitstekend leent voor de ontwikkeling van meerdere ecologische woningen, zoals geschetst in het nieuwe project. De bouwplannen omvatten een contractuele verplichting voor de constructie van meerdere milieuvriendelijke huizen met een totale netto woonoppervlakte van ongeveer 140 m² per woning. Deze duurzame woningen worden voorzien van onder andere een dubbele garage, twee slaapkamers, twee badkamers, een terras en toegang tot een bosrijke omgeving. De werken worden gepland om te starten in september 2026 en eindigen in juni 2027, afhankelijk van de goedkeuring en de planning. De totale kostprijs wordt geschat op ongeveer 1.275.000 euro, inclusief bijkomende kosten zoals grondwerken en aansluitingen. Solvabiliteitseisen gelden voor geïnteresseerden die deze kans willen benutten. Bovendien biedt deze locatie niet alleen een goede investering, maar ook de mogelijkheid om een moderne, milieuvriendelijke woonwijk te realiseren in een dynamische regio. De lage aankoopprijs van de grond naast de bijkomende kosten maken dit project aantrekkelijk voor ontwikkelaars of particulieren die willen investeren in duurzaam vastgoed. Voor meer informatie of om het project verder te bespreken, wordt aangeraden contact op te nemen via e-mail. Gezien de aard van de ontwikkeling en de geplande bouwfase, is het essentieel om snel te handelen en uw interesse kenbaar te maken. Neem contact op via ### voor verdere details en begeleiding bij uw investering in dit veelbelovende project in Strassen. Meer weten?

Deze prachtige woning in Strassen biedt u een unieke gelegenheid om te investeren in een ruim en comfortabel vastgoed dat perfect aansluit bij een moderne levensstijl. Gelegen in het prestigieuze project « Reckenthal », bevindt deze woning zich op een toplocatie met directe toegang tot openbaar vervoer, winkels, scholen en alle essentiële voorzieningen. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 142 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen die comfort en functionaliteit waarderen. De woning wordt gekenmerkt door haar architectonisch ontwerp met twee tot drie niveaus, waardoor een lichte en open sfeer wordt gecreëerd die ideaal is voor zowel ontspanning als dagelijks gebruik. De indeling van de woning bestaat onder andere uit een heldere woonkamer met een open keuken, wat een moderne en praktische leefruimte vormt. Met vijf slaapkamers en evenveel moderne douchecabines, is er voldoende privéruimte voor alle gezinsleden. De woning beschikt bovendien over twee terrassen, waar men kan genieten van de buitenlucht en gezellige dagen. Een extra optie is de parkeerplaats, beschikbaar tegen een prijs van 50.000 euro exclusief btw, wat het gemak en de bereikbaarheid verder verhoogt. Het totale prijskaartje voor deze woning bedraagt 1.723.333 euro inclusief 3% btw, exclusief parking, waardoor het een aantrekkelijke investering is voor kopers die op zoek zijn naar exclusief vastgoed in de regio. De locatie in Strassen biedt niet alleen rust en privacy, maar ook een uitstekende verbinding met de omliggende steden en dorpen. Of u nu op zoek bent naar een familiehuis of een investeringsobject, deze woning combineert hoogwaardige bouwkwaliteit met een toplocatie en moderne voorzieningen. Het project « Reckenthal » staat garant voor een kwalitatieve afwerking en een comfortabele woonervaring. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere woonkans? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed vertegenwoordigt een unieke mogelijkheid om in één van de meest gewilde gebieden van Strassen te wonen. Meer weten?

Deze prachtige gezinswoning te koop in Strassen combineert ruime leefruimtes met een rustige en veilige woonomgeving. Met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 200 m² en een gebruiksoppervlakte van 265 m², biedt deze driegevelwoning uit 1994 zes grote slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor grote gezinnen die comfort en privacy waarderen. De woning straalt dankzij haar grote ramen veel licht uit en verkeert in uitstekende staat, mede door de vernieuwingen die de huidige eigenaars hebben doorgevoerd. Het interieur bestaat uit marmeren vloeren in de gemeenschappelijke ruimtes, tegelwerk in de keuken en badkamers, en houten parketvloeren in alle slaapkamers, wat een warme en kwalitatieve sfeer creëert. Praktisch gezien beschikt deze woning over een ruime inkomhal met opbergmogelijkheden, een volledig uitgeruste aparte keuken die toegang geeft tot een betegeld terras met uitzicht over de tuin, en een grote L-vormige woonkamer die eveneens uitkijkt op het terras en de tuin. Op het souterrain vinden we een garage van ongeveer 38 m² waar plaats is voor twee auto's achter elkaar, met extra parkeermogelijkheden op de oprit en in de directe omgeving. Verder zijn er twee kelders en een multifunctionele ruimte voor verwarming en wasfaciliteiten, met een aparte uitgang naar de tuin. De zolderverdieping is deels ingericht met kamers onder het schuine dak, waaronder een grote slaapkamer met toegang tot een loggia. Gelegen aan de 10 Rue de la Résistance in het rustige en beveiligde woongebied Cité Am Piesch in Strassen, geniet u hier van een uitstekende locatie vlakbij de hoofdstad. Deze ligging biedt snelle toegang tot hoogwaardige scholen, twee grote winkelcentra (Belle Etoile en City-Concorde), het centrum van Luxemburg-Stad (Merl-Belair) en de autosnelweg. De woning wordt te koop aangeboden voor €1.490.000 en is onmiddellijk beschikbaar. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met RE/MAX Forum en Harald-Sven SONTAG, de lokale vastgoedspecialisten. De notariskosten zijn voor rekening van de verkoper(s). Meer weten?

Deze ruime en vrijstaande woning in Strassen wordt aangeboden voor een prijs van 2.090.000 €. Met een bewoonbare oppervlakte van 180 m² biedt deze residentie een comfortabele leefruimte voor gezinnen. Het huis is gelegen op een perceel van 7,88 are en beschikt over een zuidwestelijk georiënteerde tuin die via de ruime L-vormige woonkamer met open haard bereikbaar is. Op het gelijkvloers vinden we tevens een grote ingerichte keuken, een ruime inkomhal en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer, een afzonderlijke douchekamer en een praktische kast. De woning heeft ook een kelderverdieping met wasruimte, berging en technische ruimte, waarin zich de gasverwarming (Viessmann, installatiejaar 2010) bevindt. Bovendien is er een garage met plaats voor twee tot drie wagens, met directe toegang naar de tuin. De woning is vrijstaand aan vier zijden en ligt in een zeer rustige straat, wat bijdraagt aan de aangename woonomgeving. Er zijn wel enkele opfrissingswerken nodig, maar de beschikbaarheid is onmiddellijk. Deze residentie heeft een EPC-label E en is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied. Er wordt geen BTW geheven op de verkoopprijs en de woning is momenteel niet verhuurd. Door haar ligging in Strassen combineert deze eigendom rust en ruimte met de voordelen van nabijgelegen voorzieningen in de omgeving. Voor wie op zoek is naar een ruime woning met tuin en garage in een rustige omgeving is dit een interessante opportuniteit. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Strassen, een indrukwekkend familiehuis dat garant staat voor comfort, ruimte en een uitzonderlijke locatie. Deze residence voor verkoop biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 280 m², verdeeld over het gelijkvloers, de eerste verdieping en een gedeeltelijk onderbouwd kelder van 69 m². Gevestigd op een terrein van 9,38 are, beschikt deze woning over vier zijden vrijstaande constructie die zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht en een open, luchtig gevoel. Met twaalf kamers, waarvan vier ruime slaapkamers en twee volledig uitgeruste badkamers met douche en bad, is deze woning perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een woning met veel ruimte en comfort. De keuken is volledig uitgerust, ideaal voor gezellige maaltijden en familiebijeenkomsten. Buiten geniet u van een aantrekkelijke terras en een privé tuin, die privacy en rust bieden in een rustige residentiële omgeving. De woning beschikt over tal van extra voorzieningen die het leefcomfort verhogen. Een dubbele garage biedt voldoende parkeermogelijkheden en opslagruimte, terwijl de vier gevels van de woning zorgen voor een heldere en lichte sfeer binnenin. De locatie in een gewilde wijk van Strassen biedt niet alleen een rustige woonomgeving maar ook snelle toegang tot Luxemburg-Stad, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Voor wie op zoek is naar een exclusieve residentie met alles op maat, vormt deze woning een unieke kans. De vraagprijs bedraagt €1.850.000, zonder btw, en er zijn geen huurders momenteel aanwezig. Neem vandaag nog contact op met COCONSULT - Gestion & Transaction Immobilière via ### of via e-mail op ### om uw bezichtiging te plannen of meer informatie te verkrijgen over deze prachtige woning in Strassen. Wacht niet te lang, want dit soort exclusieve eigendommen worden snel verkocht! Meer weten?

Ontdek deze prachtige moderne villa te koop in Strassen, een uitzonderlijk vastgoed dat comfort, luxe en functionaliteit naadloos combineert. Gebouwd in 2014 en volledig gerenoveerd in 2021, biedt deze eigendom een woonoppervlakte van 257 m² op een perceel van 7,71 are. De woning straalt een eigentijdse architectuur uit en is afgewerkt met hoogwaardige materialen en technologieën, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar een luxe woonomgeving. Met vier slaapkamers, inclusief een ruime hoofdsuite met dressing en een privé terras, biedt deze villa volop ruimte voor gezinnen of liefhebbers van stijlvolle, praktische leefruimte. De open indeling van de woonkamer, met grote ramen die overvloed aan natuurlijk licht binnenlaten, opent op een zonnige terras en een prachtige tuin die volledig is omheind en omringd door volwassen beplanting. De keuken is modern en volledig uitgerust, perfect voor culinaire liefhebbers, en geeft direct toegang tot een kleine westgerichte terras – ideaal voor ontspanning en buitenleven. De onderverdieping herbergt een uitgebreide wellness- en vrijetijdsruimte, waaronder een grote sportzaal van 24,65 m² met directe toegang tot het zwembad en de tuin. Daarnaast beschikt de woning over een ruime cinema- of ontspanningsruimte, een praktische wasruimte, een kelder en technische ruimtes die gebruik maken van energiezuinige systemen zoals een gasketel en gecontroleerde mechanische ventilatie. Het buitenaanzicht wordt gekenmerkt door de verwarmde buitenzwembad met pompsysteem op zonne-energie, perfect voor de warme maanden, evenals een gezellige douche buiten. De garage biedt plaats voor twee voertuigen en beschikt over een laadpaal voor elektrische auto’s, terwijl nog eens vier extra voertuigen op het privéparkeerdek kunnen parkeren. De woning is uitgerust met beveiligingssystemen zoals alarm, camerabewaking, triplex ramen en elektronische rolluiken. De locatie in het rustige, residentiële deel van Strassen biedt vlotte toegang tot scholen, snelwegen, het centrum van Luxemburg, supermarkten en openbaar vervoer – alles op enkele minuten rijden of wandelen. Deze villa combineert exclusief comfort met praktische voorzieningen en ligt in een groene omgeving die privacy en rust garandeert. Met de vraagprijs van €2.728.000 is dit vastgoed een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle en complete woning in de regio. Neem contact op met Bricks - Excellence in Real Estate voor meer informatie of om een bezoek te regelen; wij staan klaar om u te begeleiden bij deze exclusieve aankoop. Meer weten?

Deze ruime woning bevindt zich in de gewilde gemeente Strassen, een uitstekende locatie die bekend staat om haar nabijheid tot diverse voorzieningen en hotspots. De woning ligt in een rustige straat, maar is toch dichtbij de grote winkelcentra van Bertrange, zoals Belle Étoile en City Concorde, waardoor winkelen zeer gemakkelijk is. Daarnaast zijn er meerdere gerenommeerde scholen in de omgeving, waaronder Lycée Aline Mayrisch en de Europese School Mamer, wat deze locatie bijzonder geschikt maakt voor gezinnen. De woning beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 410 m², waarvan circa 273 m² woonoppervlak. Op de begane grond bevindt zich een grote, lichte woonkamer van ongeveer 90 m² met een open keuken die volledig is uitgerust met hoogwaardige apparatuur. Deze ruimte opent naar een grote terras van 30 m² en een zuidgericht tuin waar volop zonlicht binnenvalt. Het interieur wordt gekenmerkt door moderne afwerkingen en triple-glazen inox ramen, die zorgen voor goede isolatie en geluidsdemping. Boven zijn er vier slaapkamers, waaronder een royale master suite van ongeveer 41 m² met toegang tot een terras van 15 m². Deze suite beschikt over een ruime dressing van 10 m² en een grote badkamer van 16 m². Op de eerste verdieping bevinden zich ook drie andere slaapkamers met ingebouwde kasten en een aparte badkamer. In de kelder vindt u onder andere een fitnessruimte, een garage voor meerdere voertuigen, een wasruimte en een wijnkelder. De woning wordt verwarmd met een gasboiler en heeft een EPC-score van B, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie. Meer weten?

Ontdek deze prachtige villa te koop in Strassen, een exclusieve woning die modern comfort en verfijnde architectuur naadloos combineert. Deze remarquable woning heeft een woonoppervlakte van 216,26 m² en bevindt zich in een rustige nieuwe verkaveling, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en elegantie. De villa beschikt over vijf ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst voor kantoor of hobby's. Daarnaast is er één volledig uitgeruste badkamer met een douchecabine en een apart toilet, wat bijdraagt aan het comfort en de praktische indeling van het huis. De woning is uitgerust met een garage met één parkeerplaats, waardoor parkeren gemakkelijk en comfortabel is, en beschikt over een praktische wasruimte. De gebruikte bouwmaterialen en afwerkingen zijn van hoge kwaliteit, waaronder een EPC-waarde van A, wat wijst op energiezuinigheid. De verwarming is niet gespecifieerd, maar de woning is voorzien van moderne technieken voor optimaal wooncomfort. De woning is ontworpen met oog voor detail en flexibiliteit. Alle plannen kunnen worden aangepast aan de wensen van de koper, zodat men bijvoorbeeld een ondergrondse kelder kan toevoegen indien gewenst. De afwerking omvat onder andere hoogwaardige tegels of parketvloeren, muurafwerkingen en schilderwerken met Variovlies wandbekleding. De tuin wordt voorzien van gazon, wat zorgt voor een groene oase rondom het huis. Het prijsniveau van €2.265.525 inclusief 3% btw onderstreept de exclusiviteit en kwaliteit van dit vastgoed. Strassen biedt een rustige, doch goed bereikbare omgeving, vlakbij alle voorzieningen en in het hart van een dynamische regio die perfect aansluit bij levensstijl en comfort. Voor geïnteresseerden die zoeken naar een combinatie van modern wonen, energiezuinigheid en maatwerk, biedt deze villa een unieke kans. De locatie in Strassen garandeert een rustige woonomgeving met goede verbindingen naar omliggende steden en voorzieningen. Deze eigendom is de ideale investering voor wie op zoek is naar een prestigieus en comfortabel huis in een aantrekkelijke setting. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij staan klaar om u te begeleiden bij deze unieke aankoopkans. Meer weten?

Ontdek deze prachtige villa te koop in Strassen, gevestigd op een gunstige locatie binnen een rustige en nieuw aangelegd woonwijk. Deze ruime woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 217 m², waarbij comfort en moderniteit centraal staan. Met drie slaapkamers, een badkamer met douchecabine, een apart toilet, en een praktische wasruimte, combineert deze woning functionaliteit met elegantie. Daarnaast beschikt de woning over een garage en één extra parkeerplaats, wat het leven hier bijzonder comfortabel maakt. De woning is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt genieten van uw nieuwe thuis of deze verder kunt aanpassen naar uw wensen. De moderne uitstraling wordt versterkt door de aanwezigheid van triple-glazen aluminium ramen, die zorgen voor optimale isolatie en energiebesparing, en het EPC-certificaat van A bevestigt de energie-efficiëntie van het vastgoed. Het onderhouden van een aangename leefomgeving wordt ondersteund door de planning voor grasaanleg in de tuin, wat bijdraagt aan het totale comfort en esthetiek. De prijs voor deze uitzonderlijke woning bedraagt 2.399.300 euro, inclusief BTW van 3%. Deze prijs is vastgesteld onder voorbehoud van goedkeuring door de belastingautoriteiten en bevat geen verdere prijsaanpassingen op basis van de indexering van lonen of andere factoren. Het afwerkingsniveau wordt gekenmerkt door hoogwaardige materialen en afwerkingen: u kunt kiezen uit tegels of parket voor de vloer, terwijl de muurafwerking en verf inclusief zijn, met gebruik van Variovlies voor een nette afwerking. De afwerking omvat ook moderne sanitaire voorzieningen die naadloos aansluiten bij de hedendaagse normen van comfort en esthetiek. De woning kan worden aangepast aan uw wensen, waarbij de plannen flexibel zijn en de mogelijkheid bestaat tot het toevoegen van een ondergrond of extra verdieping, afhankelijk van uw persoonlijke behoeften en voorkeuren. Gelegen in Strassen geniet u van een uitstekende ligging die rust combineert met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en belangrijke verbindingen. Deze eigendom vormt de perfecte balans tussen technologische innovatie en wooncomfort. Voor verdere vragen of om een bezichtiging te regelen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en kijken ernaar uit om u te ondersteunen bij het realiseren van uw woondromen in deze prachtige villa. Meer weten?

Ontdek deze moderne halfvrijstaande woning gelegen in Strassen, een rustige en nieuwe woonwijk die ideaal is voor wie op zoek is naar comfort, stijl en energiezuinigheid. Met een woonoppervlakte van 225,34 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen die willen genieten van een ruime en functionele leefomgeving. De woning beschikt over vijf slaapkamers, wat flexibiliteit en extra comfort garandeert voor bewoners en bezoekers. Het moderne ontwerp wordt verder versterkt door aluminium ramen met triple beglazing, die zorgen voor een uitstekende thermische en geluidsisolatie. Bovendien draagt de aanwezigheid van zonnepanelen en een slimme thermostaat bij aan een hoog energierendement, waardoor u niet alleen bespaart op energiekosten, maar ook bijdraagt aan een duurzamere levensstijl. De afwerking van de woning is van hoge kwaliteit, inclusief de keuze tussen tegel- of parketvloeren en muurafwerkingen met een waarde van €130 per m², allemaal inbegrepen in de prijs. De binnenkant wordt afgewerkt met moderne sanitaire voorzieningen en verf met Variovlies-wandbekleding, waardoor het geheel een stijlvolle en eigentijdse uitstraling krijgt. De planning voor de tuin en omheiningen is reeds voorzien, wat het onderhoud en de esthetiek ten goede komt. Het aanbod biedt bovendien de mogelijkheid om het plan aan te passen aan uw wensen, zoals het toevoegen van een ondergrondse garage of een extra verdieping, afhankelijk van uw voorkeuren en behoeften. De prijs van €2.534.857 inclusief btw onderstreept de exclusiviteit en hoogwaardige afwerking van deze woning, die een perfecte harmonie vormt tussen moderne technologie en wooncomfort. Gelegen in Strassen profiteert u van de voordelen van een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de buurt. Strassen is bekend om zijn kwaliteitsvolle woonomgeving en biedt een aangename balans tussen rust en nabijheid tot stedelijke voorzieningen. Of u nu op zoek bent naar een familiale thuisbasis of een investering in een duurzaam vastgoedproject, deze woning past perfect bij diverse wensen. Voor verdere informatie of een bezichtiging nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij deze unieke aankoop en uw wensen te realiseren. Meer weten?

Ontdek deze prachtige eigendom in Strassen, een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en modern design. Deze elegante woning biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 168 m² en is perfect afgestemd op de wensen van wie op zoek is naar een stijlvolle en duurzame woning. De woning wordt gekenmerkt door een eigentijdse architectuur en wordt voorzien van energiezuinige zonnepanelen, wat bijdraagt aan een milieuvriendelijke levensstijl en lagere energiekosten. De woning beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en één apart toilet, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. De open keuken en het ruime leefgedeelte van circa 38 m² vormen het hart van de woning, met grote glaspartijen die zorgen voor bijzonder veel natuurlijk licht en directe toegang bieden tot de tuin en het terras. De tuin biedt voldoende privacy en is ideaal voor ontspanning, barbecueavonden of tuinfeestjes. Het terras maakt het mogelijk om buiten te genieten tijdens mooie dagen, terwijl de aanwezigheid van een garage en extra parkeerplaats buiten de woning zorgen voor comfort en gemak. De woning is gelegen in een zeer gewilde residentiële wijk in Strassen, met snelle bereikbaarheid van belangrijke verkeersassen, scholen, crèches, winkelcentra en lokale handelszaken. De nabijheid van het Bambësch bos biedt talloze mogelijkheden voor buitensporten, wandelingen en ontspanning in de natuur. Daarnaast zorgen de duurzame kenmerken, zoals de platte dak met zonnepanelen en het EPC-certificaat A, voor een minimale ecologische voetafdruk en lage energiekosten op de lange termijn. De bouw wordt afgerond eind 2026, waardoor kopers kunnen uitkijken naar een moderne woning die helemaal klaar is voor bewoning. De prijs van €1.840.000 inclusief 17% BTW onderstreept de exclusiviteit van deze eigendom. Voor geïnteresseerden is dit een unieke gelegenheid om een hoogwaardige woning te verwerven in een toplocatie, met alle voorzieningen binnen handbereik. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen; wij staan klaar om u te begeleiden bij deze bijzondere aankoop. Meer weten?

Ontdek deze stijlvolle en moderne woning te koop in het hart van Strassen, een van de meest gewilde residentiële gebieden in Luxemburg. Deze elegante halfopen bebouwing biedt een woonoppervlakte van circa 156 m², zorgvuldig ontworpen om optimaal comfort, functionaliteit en een eigentijdse architectuur te combineren. De woning wordt gebouwd met duurzame materialen en beschikt over recente energiezuinige voorzieningen, zoals zonnepanelen op een plat dak dat voorziet in warmwaterproductie, wat bijdraagt aan een verlaagde energierekening en een milieuvriendelijkere levensstijl. De levering wordt gepland voor eind 2026, zodat u binnenkort kunt genieten van dit schitterende project dat naadloos aansluit bij een moderne levensstijl. De woning beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en één apart toilet, waardoor er voldoende ruimte is voor zowel gezinsleden als eventuele gasten. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal die leidt naar een open leefruimte bestaande uit een gezellige woonkamer van ongeveer 25 m² met hoge raampartijen die zorgen voor overvloedig daglicht en directe toegang tot de terras- en tuinruimte. De aparte keuken van 16 m² biedt alle nodige voorzieningen voor het bereiden van maaltijden en vormt het centrale punt van het huis. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, elk met hun eigen douche en toilet, wat zorgt voor privacy en comfort. Het topverdiep kan flexibel ingericht worden: ofwel als een derde slaapkamer en kantoorruimte met privébalkons die uitkijken op het zuidoosten en zuidwesten, ofwel als een luxe master suite met eigen badkamer en royaal dressingruimte, afhankelijk van uw wensen. Een praktische ondergrondse garage voor één voertuig, een wasruimte, een technische ruimte en opslagmogelijkheden maken het geheel compleet. De locatie van deze woning is ideaal voor wie comfort, bereikbaarheid en natuur wil combineren. Strassen biedt directe toegang tot belangrijke snelwegen, scholen, crèches, winkelcentra en lokale winkels. De nabijgelegen Bambësch-forest vormt een prachtige omgeving voor buitenactiviteiten, wandelingen en ontspanning in de natuur. Dankzij de uitstekende infrastructuur en de gunstige ligging is alles binnen handbereik. De prijs van 1.860.000 euro is inclusief 17% BTW en maakt dit vastgoed niet alleen een investering in comfortabel wonen, maar ook in duurzaamheid en toekomstgerichtheid. Neem contact op met Alicja via ### of per e-mail op ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan dit bijzondere project. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en word eigenaar van deze prachtige woning in Strassen! Meer weten?

Ontdek deze elegante rijwoning te koop in het hart van Strassen, een ideale combinatie van moderne architectuur en praktische wooncomfort. Met een totale woonoppervlakte van circa 158 m² biedt dit woning een harmonieuze verdeling van ruimtes, perfect afgestemd op de hedendaagse levensstijl. Op het gelijkvloers betreedt u een gastvrij ontvangsthal die toegang geeft tot een ruime, lichte woonkamer en een volledig uitgeruste keuken van 20 m². Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden directe toegang tot de tuin en terras, waardoor binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overvloeien. Een praktische WC en trap naar de bovenverdieping maken het comfort compleet. Deze woning is niet enkel elegant, maar ook energiezuinig dankzij de zonnepanelen die op het plat dak geïnstalleerd zijn, wat de kosten voor energie aanzienlijk kan helpen beperken. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van 20 m² en 18 m², elk met een eigen badkamer voorzien van douche en toilet. Deze verdiepingen bieden voldoende privacy en comfort voor gezinsleden of gasten. Het topverdiep is bijzonder flexibel: hier bevindt zich een derde slaapkamer van ongeveer 20 m² en een ruime bureauruimte, beide met privébalkons gericht op zuidoost en zuidwest. Dit niveau kan eveneens volledig worden omgevormd tot een luxe hoofdsuite met eigen badkamer en grote dressing, afhankelijk van uw wensen. De woning wordt verder gekenmerkt door praktische voorzieningen zoals een ondergrondse garage voor één auto, een wasruimte, technische ruimte, en buitenplaatsingen in de tuin en op het terras. Het project wordt opgeleverd eind 2026 en belooft duurzaam en energie-efficiënt te zijn. De locatie van deze woning in Strassen biedt uitstekende verbindingen met invalswegen, scholen, crèches, winkelcentra en lokale handelszaken. De nabijgelegen Bambësch-bos biedt bovendien een prachtige omgeving voor buitenactiviteiten en wandelingen in de natuur. Met zijn strategische ligging combineert dit vastgoed comfort met bereikbaarheid en levenskwaliteit. De vraagprijs bedraagt €1.860.000, inclusief 17% BTW, wat profiteert van een EPC-certificaat klasse A en duurzame bouwtechnieken. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Alicja via ### of per e-mail op ### . Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan om te investeren in een prachtige woning in een gewilde omgeving. Meer weten?