Huis te koop - Strassen (Luxemburg)

Deze woning is gelegen in een rustige en residentiële buurt in Strassen, aan de 7, rue de la résistance. De semi-geschakelde woning biedt een praktische indeling met een ruime, lichtdoorlatende woonkamer van 50 m² op de eerste verdieping, die directe toegang geeft tot een terras en een volledig omheinde tuin. De keuken is apart en volledig uitgerust, ideaal voor dagelijks gebruik en entertainment. Op hetzelfde niveau bevinden zich ook gastentoiletten voor extra comfort. De woning telt in totaal zes slaapkamers verdeeld over de tweede en derde verdieping, inclusief een studie en twee volledige badkamers. De badkamer op de tweede verdieping is ruim en voorzien van dubbele wastafel, bad, douche en toilet. Op de derde verdieping bevinden zich nog twee extra slaapkamers, een tweede badkamer en een grote zolder die kan worden omgevormd tot extra leefruimte of bergruimte. Het huis beschikt over een grote garage voor twee voertuigen, een wasserij en een kelder voor opslag. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, het centrum sportcomplex Les Thermes en diverse winkels, waardoor dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Het volledige perceel is afgesloten en het huis is goed geïsoleerd met een energieprestatiecertificaat dat wijst op een gunstig EPC-rapport. Een comfortabele woning in een rustige omgeving, klaar voor nieuwe bewoners. Meer weten?

Deze ruime villa bevindt zich in de rustige en residentiële gemeente Strassen, op een perceel van 6,76 are. Het pand beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 335 m², verdeeld over meerdere verdiepingen en functies. Op de begane grond vindt u een grote woonkamer van 60 m² met toegang tot een verwarmde veranda van 30,7 m² en een gezellige tuin met veel groen. De keuken is volledig uitgerust, en de master bedroom meet 22 m². Daarnaast is er een ruime badkamer voorzien van een walk-in douche, een balneotherapie-bad en dubbele wastafel. Op de souterrain bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 14,8 m², 14,6 m² en 13,4 m², elk met eigen douche en toilet. Verder is er een lounge van 22 m² en technische ruimtes, waaronder een wasruimte. Het geheel wordt aangevuld met een dubbele garage van 41 m² en extra parkeergelegenheid buiten, inclusief twee plaatsen onder carport. Het pand biedt ook de mogelijkheid voor gebruik als combinatie van leef- en werkruimte dankzij twee aparte ingangen en een professionele sectie met vijf kantoorruimtes. De locatie van de villa in Strassen is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Het ligt vlakbij het thermale water- en wellnesscomplex Les Thermes, dat bekend staat als een toonaangevend centrum voor ontspanning en sport. Naast veel groen en wandelpaden, beschikt Strassen over diverse voorzieningen zoals winkelcentra (Bëlle Étoile, City Concorde), scholen en medische faciliteiten. De uitstekende verbindingen via de Route d’Arlon en het openbaar vervoer maken deze locatie zeer aantrekkelijk voor zowel privébewoners als professionals. Meer weten?

BARNES Luxembourg vous propose cette maison à fort potentiel, entièrement implantée sur un terrain de 4,36 ares, offrant une surface totale d’environ 245 m², dont 129 m² habitables. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété nécessite des travaux de rénovation, mais constitue une excellente opportunité pour créer une maison familiale sur mesure. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : • Hall d’entrée • Séjour lumineux • Cuisine avec extension sur une véranda • Trois chambres • Salle de douche avec WC Sous-sol : • Deux garages individuels • Chaufferie/pièce technique • Deux espaces de stockage • Seconde salle de douche Extérieurs : • Jardin à l’avant et à l’arrière • Orientation sud-ouest à l’arrière, garantissant un ensoleillement optimal Ce bien constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un projet dans un secteur recherché. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Meer weten?

-- FR -- HD33 Real Estate vous propose à la vente VEFA cette maison en bande parfaitement située au c?ur de la commune de Strassen. La maison du Lot 3 est libre des trois façades et dispose d?une surface habitable de 156 mètres carrés, réparties comme suit : Au rez-de-chaussée vous accèderez par un hall d?entrée à la propriété pourvu d?une toilette convive et la cage d?escalier menant aux étages. Vous aurez à votre disposition une cuisine séparée d?environ 16 mètres carrés. Par la suite un séjour de 25 mètres carrés avec un accès direct à la terrasse et le jardin en contre bas. Au premier étage vous aurez à votre disposition deux chambres à coucher (respectivement 21 et 23 mètres carrés) disposant chacune d?une salle de douche privative et toilette. Au deuxième et dernier étage, vous aurez à votre disposition une troisième chambre de quasi 17 mètres carrés et d?un grand bureau, chaque pièce disposant d?un balcon en exposition sud-est et sud-ouest. La construction bénéficiera d?un toiture végétalisée plate, pourvue de panneaux solaires pour la production d?eau chaude. Le sous-sol est composé d?un garage pour un véhicule, d?une buanderie, local poubelle, et local technique. La livraison de la maison est prévue pour fin 2026. Voir localisation du bien ; ### .6189024,6.066403,54m/data=!3m1!1e3!4m6!3m5!1s0x47954c038300d2dd:0x1041ca8bfcc94890!8m2!3d49.6214712!4d6.0698927!16s%2Fg%2F11c0pwv5gz?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI1MDUxNS4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D Pour plus de renseignement veuillez s?il vous plaît contacter Monsieur Dino Backes au ### ou par mail ### ou Monsieur Alban Huyghe au ### ou par mail ### -- EN -- HD33 Real Estate offers for purchase off-plan this terraced house perfectly located in the heart of the commune of Strassen. The house in Lot 3 is free on three sides and has a living area of 156 square meters, distributed as follows: On the ground floor, you will access the property through an entrance hall with a guest toilet and the staircase leading to the upper floors. You will have a separate kitchen of approximately 16 square meters at your disposal. Subsequently, a living room of 25 square meters with direct access to the terrace and the garden below. On the first floor, you will have two bedrooms (21 and 23 square meters respectively), each with a private shower room and toilet. On the second and last floor, you will have a third bedroom of almost 17 square meters and a large office, each room having a balcony facing southeast and southwest. The construction will benefit from a flat green roof, equipped with solar panels for hot water production. The basement consists of a garage for one vehicle, a laundry room, a garbage room, and a technical room. Delivery of the house is scheduled for the end of 2026. Please see location of house; ### .6189024,6.066403,54m/data=!3m1!1e3!4m6!3m5!1s0x47954c038300d2dd:0x1041ca8bfcc94890!8m2!3d49.6214712!4d6.0698927!16s%2Fg%2F11c0pwv5gz?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI1MDUxNS4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D For more information, please contact Mr. Dino Backes at ### or by email at ### Or Mister Alban Huyghe ### par mail ### -- DE -- HD33 Real Estate bietet Ihnen dieses Reihenhaus in VEFA zum Verkauf an, perfekt gelegen im Herzen der Gemeinde Strassen. Das Haus Los 3 ist an drei Seiten frei und verfügt über eine Wohnfläche von 156 Quadratmetern, aufgeteilt wie folgt: Im Erdgeschoß gelangen Sie über eine Eingangshalle in das Anwesen, das mit einer Gästetoilette und dem Treppenhaus zu den oberen Stockwerken ausgestattet ist. Ihnen steht eine separate Küche von ca. 16 Quadratmetern zur Verfügung. Anschließend ein Wohnzimmer von 25 Quadratmetern mit direktem Zugang zur Terrasse und dem tieferen gelegtem Garten. Im ersten Stock stehen Ihnen zwei Schlafzimmer (jeweils 21 und 23 Quadratmeter) zur Verfügung, die jeweils über ein eigenes Duschbad und WC verfügen. Im zweiten und letzten Stock stehen Ihnen ein drittes Schlafzimmer von fast 17 Quadratmetern und ein großes Büro zur Verfügung, wobei jedes Zimmer über einen Balkon mit Südost- und Südwestausrichtung verfügt. Die Konstruktion wird ein begrüntes Flachdach erhalten, das mit Sonnenkollektoren zur Warmwasserbereitung ausgestattet ist. Das Untergeschoß besteht aus einer Garage für ein Fahrzeug, einer Waschküche, einem Müllraum und einem Technikraum. Die Übergabe des Hauses ist für Ende 2026 geplant. Bitte sehen Sie die Lage des Hauses auf folgendem Link; ### .6189024,6.066403,54m/data=!3m1!1e3!4m6!3m5!1s0x47954c038300d2dd:0x1041ca8bfcc94890!8m2!3d49.6214712!4d6.0698927!16s%2Fg%2F11c0pwv5gz?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI1MDUxNS4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Herrn Dino Backes unter ### oder per E-Mail an ### Oder Herrn Alban Huyghe ### per mail ### Ref agence : 810 Meer weten?

A vendre maison 3 chambres à Strassen. Cette maison, implantée sur un terrain de 4,36 ares, offre une surface totale d'environ 245m2 et une surface habitable d'environ 129m2. La maison est inhabitable en l'état et donc entièrement à rénover. Elle est composée comme suit: Au rez-de-chaussée elle dispose d'un hall d'entrée à partir duquel vous accédez au spacieux séjour, à la cuisine qui est prolongée à l'arrière grâce à une véranda, aux trois chambres et à la salle de douche avec toilettes. Au sous-sol la maison offre deux garages individuels, deux spacieuses pièces de rangement, une salle de douche et une pièce de service. Le bien est complété par un charmant jardin qui bénéficie d'une parfaite exposition sud-ouest et deux emplacements de parking extérieurs. De par sa localisation, vous bénéficiez d'une mobilité aisée grâce aux transports en commun et aux axes routiers à proximité immédiate. De plus, le terrain est situé à quelques minutes seulement du centre-ville de Luxembourg et de toutes autres commodités (écoles, supermarchés, restaurants, etc.). Disponibilité : immédiate Les frais d'agence sont à charge du vendeur. Pour l'estimation et la mise en vente/en location de votre bien, notre agence s'appliquera à le mettre en valeur et à vous apporter les services et le suivi que vous méritez. N'hésitez pas à consulter nos autres biens sur le site ### . Nous sommes à votre disposition, au ### ou par email à l'adresse ### , pour vous aider dans votre recherche et vous proposer des biens adaptés à vos besoins. Meer weten?

Pour tous renseignements, contacter Samia Arslane: - ### - 621 599 018 Visite virtuelle sur demande Située dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés et sécurisés de Strassen, cette remarquable propriété s’étend sur un magnifique terrain d'environ 16 ares. Offrant une surface brute de 530 m² (surface habitable de 433 m²) et plus de 127 m² de terrasses, elle allie raffinement, générosité des volumes et confort absolu. Un cadre de vie privilégié, sublimé par une piscine chauffée de 9,5 x 4 m orientée sud-est, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Agencement Intérieur Rez-de-chaussée : • Hall d’entrée spacieux de 22 m² avec 3 m de hauteur sous plafond et élégante cage d’escalier arrondie • Vestiaire et toilettes invités • Bureau de 18 m² (possibilité de convertir en chambre) • Séjour lumineux de 83 m² avec parquet massif, cheminée à gaz, spots encastrés, larges baies vitrées ouvrant sur une terrasse de 49 m² • Salle à manger de 34 m² ouverte sur une cuisine haut de gamme entièrement équipée : îlot central, four vapeur, four traditionnel, plaque à induction, machine à café encastrée, rangements sur mesure • Coin repas secondaire avec vue sur la piscine (15 m²) • Espace nuit : couloir de 11 m², dressing de 10 m², deux salles de douche (18 m² et 8 m²), toilettes séparées • Suite parentale de 32 m² avec dressing sur mesure de 17 m² incluant un îlot central de rangement 1er étage : • Hall de nuit et couloir • Salle de bain complète avec baignoire, douche et mosaïque • Buanderie de 34 m² (pouvant être convertie en chambre) • Toilettes séparées • Deux grandes chambres de 43 m² et 34 m² Espaces Extérieurs • Terrain entièrement clôturé avec portail électrique • Allée de garage et chemin d’accès chauffants • Deux emplacements de parking intérieurs • Deux emplacements de parking extérieurs • Trois terrasses spacieuses • Piscine chauffée 9,5 m x 4 m Prestations Techniques et Finitions Haut de Gamme • Chauffage au sol par pompe à chaleur • Climatisation réversible • Ventilation double flux • Domotique avec commandes centralisées • Stores et volets électriques, moustiquaires intégrées • Cheminée à gaz • Système d’alarme avec vidéosurveillance • Triple vitrage • Matériaux nobles : ardoise, marbre, faïence, moulures, peintures, papiers peints Roberto Cavalli Une Adresse Exclusive pour un Art de Vivre Raffiné Cette propriété unique séduira les amateurs de luxe, de confort et de sérénité. Située à seulement quelques minutes du centre de Luxembourg-ville, elle constitue un bien rare, parfaitement adapté à une grande famille en quête d’un cadre de vie élégant, spacieux et sécurisé. Caractéristiques principales : • Surface totale : 531 m² • Surface habitable : 433 m² • Terrain : 1578 m² • Nombre de pièces : 18 • Chambres : 5 • Piscine extérieure chauffée frais d'agence à charge de la partie venderesse Toute offre sera soumise a acceptation de la partie venderesse Meer weten?

VIP Promotions s.a. vous propose en exclusivité cette charmante maison libre de quatre côtés, sise sur un terrain de 8,88 ares. Découvrez notre offre en visite virtuelle : ### .strassen/ Le bien se compose comme suit ; Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Cuisine indépendante avec accès à une terrasse d'environ 20m² et au jardin d'environ 4 ares, orienté sud-ouest - Living donnant également sur la terrasse et le jardin - 2 chambres à coucher - Salle de douche - WC séparé Premier étage : - Palier avec placard intégré - Chambre à coucher - Salle de douche - Débarras Combles : - Grenier servant de remise Sous-sol : - Double garage avec évier déversoir et 3 emplacements extérieurs sur rampe - Buanderie avec plan de rinçage et branchement d'eau chaude - Cave - Grande pièce aménagée en bureau et espace de bricolage - Chaufferie munie d'une douche Divers ; - L'ensemble du sous-sol est équipé de système de chauffage par radiateurs - Maisonnette de jardin avec alimentation électrique - Hangar situé sous la terrasse - Porte de garage sectionnelle motorisée avec digicode intégré - Disponibilité : Immédiate Rénovations effectuées : - Remplacement du brûleur, chaudière et ballon d'eau chaude (2008) Si vous consultez l'annonce depuis le portail atHome.lu, veuillez copier le lien suivant pour voir plus de photos : ### . Pour plus de renseignements ou pour une prise de rendez-vous, veuillez nous contacter au numéro ### ou par e-mail sur ### . Suivez-nous sur Facebook pour recevoir nos informations en continu. Meer weten?

Immopromot vous propose à la vente une très belle maison d'architecte dans une rue située au calme à proximité des Thermes et des écoles et du Centre à Strassen. Construction 1990 se compose comme suit: rez-de-chaussée: hall d'entrée avec armoires encastrées, sortie vers le garage et les caves, avec chaufferie; cave à vin, local technique sauna/hammam et buanderie avec porte donnant accès au jardin. La maison dispose également de 3 studios, avec salle de sport, et hammam. (rez-de-jardin): grand séjour avec coin bibliothèque, salon, salle-à-manger avec véranda avec portes coulissantes vitrées donnant au jardin et à la piscine chauffée, belle cuisine dînatoire bien équipée fermée donnant par une porte vitrée coulissante au séjour, toilettes avec lave-mains. Au 1er étage (étage nuit): 4 chambres (partiellement climatisées), grande salle de bains avec baignoire, douche et double vasque. À saisir sans plus tarder ! Pour plus d'informations, contactez-nous au 691 444 030. Meer weten?

maison d'architecte à vendre dans une rue située au calme dans le lotissement Pescher à proximité des Thermes et des écoles et du Centre à Strassen. le bien entièrement rénové en 2008 et en 2024, libre d'occupation, est agencé comme suit: rez-de-rue: hall d'entrée avec armoires encastrées, sortie vers le garage et les caves, avec chaufferie; cave à vin, local technique piscine et buanderie avec porte donnant accès au jardin, étage (rez-de jardin): grand séjour avec coin bibliothèque, salon, salle-à-manger avec véranda avec portes coulissantes vitrées donnant au jardin et à la piscine chauffée, belle cuisine dînatoire bien équipée fermée donnant par une porte vitrée coulissante au séjour, toilettes avec lave-mains 1er étage (étage nuit): 4 chambres (partiellement climatisées) grande salle de bains avec baignoire, douche et double vasque 2e étage (étage parental): (climatisé) chambre traversante avec dressing équipé salle de bains avec douche italienne, double vasque et sauna bureau (chambre) maison en excellent état, prêt à s'installer. Meer weten?

Maison individuelle d'exception de 300m2 de surface habitable, terminé en 2024, située à Strassen comprenant 4 grandes chambres à coucher, 2 salles de douches, 1 salle de bain, un très grand living & salon lumineux ouvrant sur la terrasse et le jardin. La maison est aménagée avec des meubles de haut standing et des oeuvres d'art qui sont compris dans le prix de vente. Détails de la Propriété: Rez-de-Chaussée - Hall d'Entrée avec vestiaire - Très grand living avec salon et salle à manger - Cuisine équipée moderne ouverte - Le living s'ouvre sur la terrasse et le jardin - Terrasse avec Pergola - Bureau - WC Séparé - Accès au garage Etage 1: - 1 chambres à coucher avec dressing, balcon et salle de bain et WC - 1 chambre à coucher avec salle de bain et WC Etage 2: - 2 chambres à coucher - 1 salle de bain avec baignoire et douce séparé - 1 WC séparé Sous-Sol - Sauna - Salle billard - Cave à vins - Buanderie - Salle Technique La maison est localisé dans une impasse, toute calme et paisible, mais quand même proche de toutes les facilités. Accès facile à une variété d'écoles et établissements éducatifs Proche de commerce et restaurants. Accès facile et rapide vers les routes principales et autoroutes. L'emplacement est bien desservie avec les transports publiques. Grande série de photos sur notre site: ### Meer weten?

Deze prachtige eengezinswoning in Strassen, onder handen genomen door Acréalux, is een ware parel op de vastgoedmarkt. Met een ruime woonoppervlakte van 175 m² en een totale oppervlakte van 437 m², biedt deze woning een lichte en comfortabele woonomgeving. Het woongedeelte is voorzien van grote zuidgerichte ramen die de ruimte overspoelen met natuurlijk licht, wat zorgt voor een aangename ambiance. De woning beschikt over vier comfortabele slaapkamers, elk uitgerust met airconditioning voor optimaal comfort. De moderne Perenne keuken, gewaardeerd op 80.000 €, is voorzien van een elegant werkblad van kwarts en biedt een ideale ruimte voor culinaire activiteiten. De open woonkamer en eetruimte van 33 m² zijn afgewerkt met stijlvol geolied eiken parket, wat een vleugje elegantie toevoegt aan het interieur. Elektrische rolluiken en nieuwe radiatoren zorgen ervoor dat het hele jaar door een optimaal wooncomfort wordt geboden. In de kelder vindt u een dubbele garage van 37 m² en meerdere opslagruimtes die voldoende bergruimte bieden. De buitenruimte is voorzien van een groene tuin van 130 m² en twee terrassen van respectievelijk 12 m² en 39 m², perfect om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. Deze woning biedt niet alleen een uitstekende leefruimte binnen, maar ook heerlijke mogelijkheden om buiten te genieten. Gelegen in het rustige en goed bereikbare Strassen, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en stijl. Meer weten?

RE/MAX Real Estate Solutions, votre expert immobilier à Strassen, et Jonathan PACE ( ### , ### 623) sont fiers de présenter à la vente cette maison abordable de 4 chambres à coucher située au c?ur de la commune recherchée de Strassen. La maison nécessite quelques travaux de rénovation et est disponible immédiatement. La maison est aménagée sur trois niveaux comme suit : Rez-de-chaussée (niveau rue) : - Hall d'entrée - Chambre #1 de 21m2 - WC séparé pour les invités - Salon et cuisine ouverte - Salle à manger avec accès à la grande terrasse de 25m2 orientée au sud - Salle de bricolage Premier étage : - Chambre #2 de 12m2 avec accès à un balcon de 3m2 - Chambre 3 de 17m2 - Bureau de 7m2 - Dressing - Salle de bain complète (récemment rénovée) - Buanderie Deuxième étage : - Grenier converti de 42m2 avec un plafond très haut et qui sert actuellement de quatrième chambre ainsi que de salle de séjour supplémentaire. La surface habitable totale est de 187m2 et la surface au sol totale est de 202m2. A l'exception du grenier, la hauteur de plafond dans toute la maison est relativement basse, comme c'était le cas dans la conception de ces maisons. Cette maison est idéalement située dans le centre de Strassen, non loin d'une pharmacie, de magasins, de restaurants, de l'autoroute et des transports en commun pour se rendre à Luxembourg. La commune de Strassen ainsi que l'école primaire et les installations sportives sont toutes facilement accessibles à pied. Il est facile de se garer dans la rue. Il est important de noter que les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Meer weten?

** SOUS COMPROMIS ** Wiesenbach Immobilière vous propose une belle maison unifamiliale dans la rue Reckenthal à Strassen (à 3 min. du Limpertsberg). Elle dispose d'une surface habitable d'environ 160 m2, d'une surface utile de 228 m2 et ceci sur un terrain de 7,85 ares. Disponibilité : immédiatement La maison, en état partiellement à rénover, se compose comme suit: 1er étage: - hall d'entrée avec WC séparé et armoire encastrée - 3 chambres à coucher - buanderie (avec lavabo et douche) - accès à la cave et au garage 2e étage: - hall avec poêle à bois et armoire encastrée - 1 chambre à coucher - salle de douche (lavabo, WC et douche) - living / salle à manger avec cheminée à bois - cuisine équipée fermée - terrasse avec accès au jardin rez-de-chaussée: - grand garage (2 voitures) - cave / chaufferie Extérieur: - 1 emplacement extérieur Aspects techniques: - Classe énergétique: G / G - Chauffage au mazout (2014) (raccordement au gaz existant) - Façade isolée en bon état (2012) - Toiture en bon état (tôle) - Double et triple vitrage - Volets roulants / électriques - Revêtement du sol: carrelage et parquet - Fibre optique dans la rue - Détecteurs de fumée Meer weten?

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FR: Nous vous présentons une maison mitoyenne confortable d'une superficie totale de 192 m² et d'une surface habitable de 117 m². La maison est située dans l'un des meilleurs quartiers de Strassen. Cette maison vous offre suffisamment d'espace et de comfort dans un environnement calme et convivial. Entrez dans votre nouvelle maison par le rez-de-chaussée, qui offre un accès direct au garage. Vous y trouverez également une grande cave à chauffage, ainsi qu'un débarras qui vous offre beaucoup de place. Un accès direct au jardin rend cette zone particulièrement pratique. Le premier étage impressionne par une cuisine lumineuse et accueillante, qui offre encore un accès au jardin par la magnifique terrasse ? parfaite pour des repas ensoleillés en plein air. Le spacieux salon offre suffisamment d'espace pour des moments partagés avec toute la famille. Si vous le souhaitez, il est possible d'ouvrir la cuisine et le salon pour créer un espace de vie moderne et ouvert. Un WC séparé à cet étage ne doit bien sûr pas manquer et complète cet étage. Au deuxième étage se trouvent trois chambres lumineuses et accueillantes, offrant suffisamment d'espace pour vous et votre famille. La salle de bains vous assure de commencer votre journée rafraîchie ou de la terminer détendu. Cette charmante maison mitoyenne offre à vous et à votre famille tout ce dont vous avez besoin pour une vie confortable dans l'un des meilleurs quartiers du Luxembourg. Avec quelques travaux de rénovation, vous pouvez transformer cette maison avec garage, place de parking devant la maison et un jardin charmant, en une maison de rêve moderne. L'emplacement est excellent avec une parfaite connexion de bus. N'hésitez pas et prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite. Tel: ### / ### ### Nous sommes impatients de vous rencontrer. Pass énergétique I Demande d'énergie primaire : 79,21 kWh Demande de chauffage : 54,15 kWh Émissions de CO2 : 21,6 Sources d'énergie essentielles : Fuel EL ENGL: We present to you a cozy terraced house with a total area of 192 m² and a living area of 117 m². The house is located in one of the most sought-after areas of Strassen. This house offers you and your family enough space and comfort in a quiet and family-friendly environment. Enter your new home through the ground floor, which offers direct access to the garage. Here you will also find a spacious heating cellar and a storage room that provides plenty of space for your supplies and household items. Direct access to the garden makes this area particularly convenient. The first-floor impresses with a bright and friendly kitchen, which offers another access to the garden through the beautiful terrace ? perfect for sunny meals outdoors. The spacious living room offers enough space for shared moments with the whole family. If desired, there is the possibility to open up the kitchen and living area to create a modern, open living space. A guest WC on this floor is, of course, not to be missed and completes this floor. On the second floor, there are three bright and friendly bedrooms that offer you and your family ample space. A bright bathroom ensures that you start and end your day refreshed and relaxed. This charming terraced house offers you and your family everything you need for comfortable living in one of the best areas of Luxembourg. With some renovation work, you can turn this house into a modern dream home, thanks to the garage, the parking space in front of the house, and a charming garden. The location is excellent with perfect bus connections. Do not hesitate to schedule a viewing appointment today. Tel: ### / ### ### We look forward to meeting you. Energy certificate I Primary energy demand: 79.21 kWh Heating demand: 54.15 kWh CO2 emissions: 21.6 essential energy: fuel oil EL DE: Wir präsentieren Ihnen ein gemütliches Reihenhaus mit einer Gesamtfläche von 192 m² und einer Wohnfläche von 117 m². Das Haus liegt in einer der begehrtesten Gegenden von Strassen. Dieses Haus bietet Ihnen und Ihrer Familie genügend Raum und Komfort in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung. Betreten Sie Ihr neues Zuhause durch das Erdgeschoss, das direkten Zugang zur Garage bietet. Hier finden Sie auch einen großzügigen Heizungskeller, sowie einen Abstellraum, der Ihnen viel Platz für Ihre Vorräte und Haushaltsgegenstände bietet. Ein direkter Zugang zum Garten macht diesen Bereich besonders praktisch. Das erste Obergeschoss beeindruckt mit einer hellen freundlichen Küche, die einen weiteren Zugang zum Garten über die herrliche Terrasse bietet ? perfekt für sonnige Mahlzeiten im Freien. Das großzügige Wohnzimmer bietet genügend Platz für gemeinsame Stunden mit der ganzen Familie. Falls gewünscht, besteht die Möglichkeit, Küche und Wohnbereich zu öffnen und somit einen modernen, offenen Wohnraum zu gestalten. Ein Gäste-WC auf dieser Etage darf natürlich nicht fehlen und rundet diese Etage ab. Im zweiten Obergeschoss befinden sich drei helle und freundliche Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz bieten. Ein helles Badezimmer sorgt dafür, dass Sie Ihren Tag erfrischt beginnen oder entspannt beenden können. Dieses charmante Reihenhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie alles, was Sie für ein komfortables Leben in einer der besten Gegenden von Luxemburg benötigen. Mit etwas Renovierungsaufwand können Sie dieses Haus dank Garage, Stellplatz vor dem Haus, sowie einem verträumten Garten, in ein modernes Traumhaus verwandeln. Die Lage ist hervorragend mit perfekter Busverbindung. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Tel: ### / ### ### Wir freuen uns darauf Sie kennen zu lernen. Energieausweis: I Primärenergiebedarf: 79,21 kWh Heizwärmebedarf: 54,15 kWh CO2-Emissionen: 21,6 wesentlicher Energieträger: Heizöl EL Meer weten?

Maison à rénover, libre de 4 côtés en vente à Strassen, 159 A Reckenthal. La maison, construite en 1983 se trouve sur un beau terrain d'environ 9.30 ares et dispose d’un grand potentiel de rénovation. La maison dispose d’une superficie totale de +- 300m2, dont +- 170 m2 de surfaces habitables. Possibilité de démolir la maison et d’y faire construire une maison bi-familiale ou une grande maison individuelle. (Hab-1 en prenant en compte le PAG actuel en vigueur) Pour plus d'informations concernant ce bien, merci de contacter Monsieur Sébastien Langlais par mail ### Les honoraires de l'agence seront à charge du vendeur Meer weten?

L'agence immobilière ImmoPromot vous propose à la vente une belle et spacieuse maison située à Strassen. La maison dispose de 330m2. Elle est composée de 3 étages : RDC, 1er étage, 2ème étage, et des combles. La maison dispose également d'un appartement d'une surface de 70m2. Elle se compose comme suit : 5 chambres, salon/salle à manger avec accès sur terrasse, 2 cuisines, salles de bains, sous-sol complet. Bien à visiter sans tarder ! Proche de toutes commodités (autobus, écoles, crèches etc.) Pour plus d'informations, contactez-nous au 691 444 030. Meer weten?

Découvrez la visite 3D ainsi que plus d\'informations sur notre site internet : ### . La maison unifamiliale C4.1 est située dans le PAP - Millewee - Nouveau quartier, faisant partie d\'un groupe de 4 maisons. La localisation est idéale ; à deux pas de l\'Ecole Européenne, du futur tram et de la Belle Etoile. De par une volumétrie épurée, le choix des matériaux nobles et le large dimensionnement des ouvertures de fenêtres, le projet propose une architecture contemporaine qui pousse au-delà des standards. Sur la rue, l\'escalier métallique marque l\'entrée et apporte à la façade toute sa dynamique. A l\'intérieur, les espaces du rez-de-chaussée sont structurés par des différents niveaux de plancher et bénéficient d\'ouvertures généreuses vers l\'extérieur pour un meilleur confort de vie. La maison dispose de 4 chambres à coucher réparties en : 1 grande chambre avec salle de douche et dressing en suite 2 chambres avec 1 salle de bains commune L\'étage supérieur de la maison est dédié à la partie parentale comprenant une chambre et une salle de bains et 1 WC séparé en suite. Un dressing séparé de 7,37 m², une pièce hobby et un bureau complètent le tout avec une terrasse de 13,32 m². Le sous-sol comprend un garage avec 2 caves et un wc. Surfaces (sous réserve de modification) Surface habitable : 241,54 m² Surface terrasse 1 : 15,80 m² Surface terrasse 2 : 13,32 m² Surface jardin : 182,44 m² Prix de vente Prix TVAC (17%) : 2.350.000 € Prix TVAC (3%) : 2.300.000 € * *TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l\'accord de l\'administration. Lot : C4_1 The single family house C4.1 is located in the PAP - Millewée - a new neighbourhood, being part of a group of 4 houses. The location is ideal; close to the European School, the future tram and the Belle Etoile. With its pure volumetry, the choice of noble materials and the large size of the window openings, the project proposes a contemporary architecture that goes beyond the standards. On the street, the metal staircase marks the entrance and brings to the facade all its dynamics. Inside, the ground floor spaces are structured by different floor levels and benefit from generous openings to the outside for better living comfort. The house has 4 bedrooms divided into: 1 large bedroom with en suite shower room and dressing room 2 bedrooms with a shared bathroom The upper floor of the house is dedicated to the parental part including a bedroom and a bathroom and a separate toilet en suite. A separate dressing room of 7,37 sqm, a hobby room and an office complete the whole with a terrace of 13,32 sqm. The basement includes a garage with 2 cellars and a toilet. Surfaces (subject to change) Living area : 241,54 sqm Terrace surface 1 : 15,80 sqm Terrace surface 2 : 13,32 sqm Garden area: 182,44 sqm Selling price Price including VAT (17%) : 2.350.000 € Price including VAT (3%) : 2.300.000 e * *VAT at the super reduced rate of 3% subject to conditions and the agreement of the administration. Lot : C4_1 Meer weten?

Découvrez la visite virtuelle ainsi que plus d\'informations sur notre site internet : ### . La maison unifamiliale C6.3 est située dans le PAP - Millewée - Nouveau quartier, faisant partie d\'un groupe de 4 maisons. La localisation est idéale ; à deux pas de l\'Ecole Européenne, du futur tram et de la Belle Etoile. De par une volumétrie épurée, le choix des matériaux nobles et le large dimensionnement des ouvertures de fenêtres, le projet propose une architecture contemporaine qui pousse au-delà des standards. Sur la rue, l\'escalier métallique marque l\'entrée et apporte à la façade toute sa dynamique. A l\'intérieur, les espaces du rez-de-chaussée sont structurés par des différents niveaux de plancher et bénéficient d\'ouvertures généreuses vers l\'extérieur pour un meilleur confort de vie. La maison dispose de 4 chambres à coucher réparties en : 1 grande chambre avec salle de douche et dressing en suite 2 chambres avec 1 salle de bains commune L\'étage supérieur de la maison est dédié à la partie parentale comprenant une chambre et une salle de bains et 1 WC séparé en suite. Un dressing séparé de 7,23 m², une pièce hobby et un bureau complètent le tout avec une terrasse de 12,40 m². Le sous-sol comprend un garage avec 2 caves et un wc. Surfaces (sous réserve de modification) Surface habitable : 239,33 m² Surface terrasse 1 : 14,20 m² Surface terrasse 2 : 12,40 m² Surface jardin : 37,80 m² Prix de vente Prix TVAC (17%) : 2.150.010 € Prix TVAC (3%) : 2.100.010 € * *TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l\'accord de l\'administration. Lot : C6_3 Single family home C6.3 is located in the PAP - Millewée - New Neighbourhood, part of a group of 4 homes. The location is ideal; close to the European School, the future tram and the Belle Etoile. With its pure volumetry, the choice of noble materials and the large size of the window openings, the project proposes a contemporary architecture that goes beyond the standards. On the street, the metal staircase marks the entrance and brings to the facade all its dynamics. Inside, the ground floor spaces are structured by different floor levels and benefit from generous openings to the outside for better living comfort. The house has 4 bedrooms divided into: 1 large bedroom with en suite shower room and dressing room 2 bedrooms with a shared bathroom The upper floor of the house is dedicated to the parental part including a bedroom and a bathroom and a separate toilet en suite. A separate dressing room of 7,23 sqm, a hobby room and an office complete the whole with a terrace of 12,40 sqm. The basement includes a garage with 2 cellars and a toilet. Surfaces (subject to change) Living area : 239,33 sqm Terrace surface 1 : 14,20 sqm Terrace surface 2 : 12,40 sqm Garden area : 37,80 sqm Selling price Price incl. VAT (17%) : 2.150.010 € Price incl. VAT (3%) : 2.100.010 € * *VAT at the super reduced rate of 3% subject to conditions and the agreement of the administration. Lot : C6_3 Meer weten?