House for sale - Strassen (Luxemburg)

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This single-family home in Strassen is truly a gem, carefully renovated by Acréalux. With 175 m² of living space and a total of 437 m², it offers a spacious and bright living environment. The large south-facing bay windows in the living room flood the space with natural light. Main Features: Bedrooms: 4 comfortable bedrooms, all equipped with air conditioning. Bedroom 1: 13 m² Bedroom 2: 14 m² Bedroom 3: 13 m² Bedroom 4: 5 m² Kitchen: Modern Perenne kitchen valued at 80,000€, featuring a quartz countertop (19 m²). Living Area: Open living room and dining area (33 m²) with elegant oiled oak flooring. Comfort: Electric blinds and new radiators ensure optimal comfort year-round. Layout: Basement: Double garage (37 m²), several storage rooms (26 m², 14 m², and 8 m²) providing ample space. Ground Floor: Entrance hall (9 m²), WC (2 m²), utility room (6 m²), open kitchen, bright dining room, and living room. 1st Floor: Hall with built-in furniture (10 m²), bathroom with bathtub and shower (7.5 m²), three spacious bedrooms. 2nd Floor: Hall (21 m²), bathroom with Italian shower (5 m²), WC (2 m²), and a fourth bedroom. Exterior: A lush garden of 130 m² and two terraces of 12 m² and 39 m², perfect for outdoor relaxation. Want to know more?

VERY RARE! SUPERB SEMI-DETACHED HOUSE IN STRASSEN! Immediately available. ARIANE, your real estate guide in STRASSEN, presents this beautiful and bright semi-detached house for sale, full of potential, of approximately 128.85 m2 of living space and 186.08 m2 of total surface area, located in a quiet cul-de-sac, on a plot of 2,64 acres, close to all shops, transport and amenities. This triple orientation house offers beautiful light and excellent development potential, subject to the necessary authorizations, in order to increase its living space to approximately 148.74 m2. The house is composed as follows: On the ground floor : An entrance hall. A separate WC with hand basin and daylight and a cloakroom which can be joined to form a second bathroom. A storeroom/cellar. A large garage of almost 29 m2 opening onto a covered terrace serving as a storage room. On the first floor : A hall. A large living room of approximately 38 m2, with a veranda of approximately 8.47 m2 and a balcony of approximately 2.8 m2, as well as a separate kitchen of approximately 7.37 m2. On the second floor : The sleeping area includes three bedrooms of approximately 16.44 m2, 13.51 m2 and 9.89 m2 and a beautiful contemporary bathroom. On the third floor : The attic would allow the creation of a spacious additional hobby-room, modeled on the neighboring houses. Outside : A pleasant garden. At the entrance, a nice front garden. A driveway and a parking space allowing you to park an additional vehicle. Privileged location in a quiet street in STRASSEN, a few steps from the Route d'Arlon and all amenities, as well as the main centers of activity, with very good accessibility. CHARMING HOUSE ? GOOD SUBSTANCE ? VERANDA ? LIVING ROOM CROSSING NORTH-SOUTH BRIGHTNESS, SURFACES AND VOLUMES ? TRIPLE ORIENTATION ? CONVERTIBLE ATTIC NEW HEATING SYSTEM ? GAS CONNECTION PRESENT ? ROOF RENOVATED ? DOUBLE GLAZED PVC WINDOWS MODERN KITCHEN AND BATHROOM LARGE GARAGE + PARKING PLACE. COME AND SEE! Collaborative agency Want to know more?

Cette villa jumelée est située à Strassen, rue Kaltacht, au sein du projet Clos du Bois doré. Ce dernier abritera 6 villas et 4 résidences, et est idéalement situé aux portes de Luxembourg-ville et à proximité des grands axes routiers. Cette villa, d'une surface habitable de 242,45 m2, allie fonctionnalité et raffinement, et se compose comme suit. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce comprenant un salon lumineux grâce à de grandes baies vitrées s'ouvrant sur le jardin. La cuisine ouverte, élégante, s'agence harmonieusement avec l'espace salle à manger attenant. Au premier étage, quatre chambres à coucher vous accueillent, accompagnées de trois salles de bains, ainsi que d'un WC séparé. En montant au deuxième et dernier étage, vous trouverez la suite parentale, offrant un espace intime avec son dressing et sa salle de bains privée. Cette suite s'ouvre sur deux terrasses. Un bureau est également présent à cet étage, offrant un espace de travail confortable et isolé. Au sous-sol, vous trouverez les locaux techniques ainsi qu'une salle polyvalente. Pour compléter, un garage fermé et un carport sont également inclus. Livraison prévue en juillet 2026. ____________ Tracol Immobilier vous garantit un prix fixe. Les prix annoncés ne seront pas soumis à l'indexation de l'échelle mobile des salaires. Le prix indiqué de TVA 3 % comprise est mis à titre indicatif, sous réserve de l‘acceptation du dossier par l‘Administration de l‘Enregistrement. Vous souhaitez plus d'infos sur ce bien ? Merci de prendre contact avec Marc Meyers : ### / (+352) 691 556 406 Want to know more?

Cette villa jumelée est située à Strassen, rue Kaltacht, au sein du projet Clos du Bois doré. Ce dernier abritera 6 villas et 4 résidences, et est idéalement situé aux portes de Luxembourg-ville et à proximité des grands axes routiers. Cette villa, d'une surface habitable de 242,95 m2, allie fonctionnalité et raffinement, et se compose comme suit. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce comprenant un salon lumineux grâce à de grandes baies vitrées s'ouvrant sur le jardin. La cuisine ouverte, élégante, s'agence harmonieusement avec l'espace salle à manger attenant. Au premier étage, quatre chambres à coucher vous accueillent, accompagnées de trois salles de bains, ainsi que d'un WC séparé. En montant au deuxième et dernier étage, vous trouverez la suite parentale, offrant un espace intime avec son dressing et sa salle de bains privée. Cette suite s'ouvre sur deux terrasses. Un bureau est également présent à cet étage, offrant un espace de travail confortable et isolé. Au sous-sol, vous trouverez les locaux techniques ainsi qu'une salle polyvalente. Pour compléter, un garage fermé et un carport sont également inclus. Livraison prévue en juillet 2026. ____________ Tracol Immobilier vous garantit un prix fixe. Les prix annoncés ne seront pas soumis à l'indexation de l'échelle mobile des salaires. Le prix indiqué de TVA 3 % comprise est mis à titre indicatif, sous réserve de l‘acceptation du dossier par l‘Administration de l‘Enregistrement. Vous souhaitez plus d'infos sur ce bien ? Merci de prendre contact avec Marc Meyers : ### / (+352) 691 556 406 Want to know more?

Cette charmante maison datant de 2010 est située dans un quartier résidentiel, calme et proche de toutes commodités. Elle dispose de 205m2 habitables et d’une surface utile totale de 265m2. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée surélevé : Vaste hall d’entrée ; WC séparé ; séjour avec cheminé – salle à manger ; espace TV ; accès terrasse et jardin ; spacieuse cuisine complètement équipée avec un coin repas. Au premier étage : Hall de nuit ; une salle de douche avec vasque et WC ; trois chambres à coucher dont une avec espace dressing et une salle de bain attenante avec une baignoire, une douche, double vasque et WC. Au sous-sol : La maison dispose d’un sous-sol composé d’une cave, une cave à vin climatisée, une buanderie-chaufferie, un grand garage double, une chambre à coucher avec une salle de bains attenante avec douche, baignoire et WC et un bureau avec accès directement vers le jardin. Châssis fenêtres PVC double vitrage ; chauffage au gaz ; grandes fenêtres et baie vitrée coulissante ; volets électriques ; parquet aux étages dans les chambres à coucher ; climatisation dans toutes les pièces pricipales ; cheminée ; panneaux solaires. Terrain de 4,02 ares. Beau jardin bien exposé. Bonne desserte par les transports en commun ; proche de toutes commodités, écoles, loisirs ; proche de Luxembourg centre (5min) et des échangeurs d’autoroutes. CPE : E/E Prix de vente : 1.822.000 € Disponibilité : à convenir. Renseignements supplémentaires et visites : contactez l’agence au ### ou via ### BRICKS – Excellence in Residential Real Estate. ************************************************* This spacious house in a quiet residential area of Strassen has a lovely private garden with trees and 4 bedrooms. Land of 4.02 ares. This charming 2010 house is located in a quiet residential area close to all amenities. It offers 205m2 of living space and 265m2 of total usable floor space. The house is composed as follows: Raised ground floor: Large entrance hall; separate WC; living room with fireplace - dining room; TV area; access to terrace and garden; spacious fully equipped kitchen with dining area. First floor: Night hall; shower room with basin and WC; three bedrooms, one with dressing area and en-suite bathroom with bath, shower, double basin and WC. Basement: The house has a basement comprising a cellar, an air-conditioned wine cellar, a utility/boiler room, a large double garage, a bedroom with an en-suite bathroom with shower, bath and WC and an office with direct access to the garden. PVC double-glazed window frames; gas heating; large windows and sliding bay window; electric shutters; parquet flooring on the floors in the bedrooms; air-conditioning in most rooms; fireplace ; solar panels. Land of 4.02 ares. Nice and well-exposed garden. Good public transport links; close to all amenities, schools, leisure facilities; close to Luxembourg centre (5min) and motorway junctions. Energy passport: E/E Selling price: €1,822,000 Availability: to be agreed. Additional information and viewings: contact the agency on ### or via ### BRICKS – Excellence in Residential Real Estate ************************************************* Want to know more?

Belle maison jumelée entièrement rénovée en excellent état disposant de 3 chambres + 4ème chambre aménagée au 2ème étage. Le bien est situé dans une petite rue calme sans issue et sans traffic. Toutes les facilités comme maison relais, écoles, services médicaux, commerces et restaurants se trouvent dans un rayon de 5 minutes maximum en voiture mais sont également accessibles facilement à pied. Accès aux transports en commun vers le centre-ville (fréquence 5 à 10 min.) à 200 m. L\'école européenne de Mamer se trouve à 3 kilomètres. Le bien est disponible de suite . Garage + emplacements extérieurs. Schöne Doppelhaushälfte, komplett renoviert und in sehr gutem Zustand, mit 3 Schlafzimmern und einem vierten Schlafzimmer im zweiten Stock. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße ohne Ausfahrt und ohne Verkehr. Alle Einrichtungen wie Maison Relais, Schulen, medizinische Versorgung, Geschäfte und Restaurants befinden sich in einem Umkreis von maximal 5 Minuten mit dem Auto, sind aber auch leicht zu Fuß zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel ins Stadtzentrum (5-10 Minuten Taktung) sind 200 m entfernt. Die Europäische Schule Mamer befindet sich in 3 km Entfernung. Das Objekt ist sofort verfügbar. Garage + Außenstellplätze. Beautiful semi-detached house entirely renovated in excellent condition with 3 bedrooms + 4th bedroom on 2nd floor. The property is located in a quiet dead-end street with no traffic. All amenities, such as Maison Relais, schools, medical services, shops and restaurants, are within a maximum 5-minute drive, but are also easily accessible on foot. Public transport to the city center (5 to 10 min. frequency) is just 200 m away. The European School of Mamer is 3 kilometers away. The property is available immediately. Garage + outdoor parking spaces. Want to know more?

RE/MAX Real Estate Solutions, your real estate expert in Strassen, and Jonathan PACE ( ### , ### 623) are proud to present for sale this affordable 4-bedroom house located in the heart of the sought-after commune of Strassen. The house requires some renovation works and is available immediately. The house is laid out on three levels as follows: Ground floor (street level): - Hallway - Bedroom #1 of 21m2 - Separate WC for guests - Living room and open kitchen - Dining room with access onto the large south-facing terrace of 25m2 - Hobby room First floor: - Bedroom #2 of 12m2 with access onto a 3m2 balcony - Bedroom #3 of 17m2 - Office of 7m2 - Dressing - Full bathroom (recently renovated) - Laundry room Second floor: - Converted attic of 42m2 with a very high ceiling and that currently serves as a fourth bedroom as well as an additional living room The overall living space is 187m2 and overall floor space is 202m2. Apart from the attic, the ceiling height throughout the house is relatively low, as was the design of such houses. This house is ideally located in the very centre of Strassen and not far from a pharmacy, shops, restaurants, the highway, and also close to public transport for commuting to the City of Luxembourg. The Commune of Strassen as well as the primary school and sports facilities are all within easy walking distance. Street parking is easy. Important to note that the agency fees will be paid by the seller. Want to know more?

Spacieuse maison avec hall d'accueil ouvert, grand salon et salle-à-manger avec cheminée, cuisine, arrière-cuisine, terrasse partiellement couverte donnant sur le beau jardin, grande chambre, salle de douches, toilette séparée. A l'étage 4 chambres dont 2 avec accès au balcon, greniers, armoires encastrées, débarras et salle de bains. Le sous-sol offre un garage pour 2 à 3 voitures, caves, buanderie, salle de loisirs, réserve et chaufferie. Partiellement simple vitrage bois, chauffage central mazout. CHL accessible à pied (+- 10 minutes), arrêt de bus en face de la maison (ligne 31 = place de l'Etoile 9 minutes, Badanstalt 17 minutes) ---------- Geräumiges Haus mit offener Eingangshalle, großem Wohn- und Esszimmer mit Kamin, Küche, Hauswirtschaftsraum, teilweise überdachter Terrasse mit Blick auf den schönen Garten, großem Schlafzimmer, Duschraum, separater Toilette. Im Obergeschoss 4 Schlafzimmer, 2 davon mit Zugang zum Balkon, Dachboden, Einbauschränke, Abstellraum und Badezimmer. Das Untergeschoss bietet eine Garage für 2 bis 3 Autos, Keller, Waschküche, Hobbyraum, Lagerraum und Heizraum. Teilweise einfach verglaste Holzfenster, Ölzentralheizung. CHL zu Fuß erreichbar (+- 10 Minuten), Bushaltestelle gegenüber dem Haus (Linie 31 = Place de l'Etoile 9 Minuten, Badanstalt 17 Minuten). ---------- Discover this exquisite 253 m² house in Strassen, Luxembourg. With 5 bedrooms this property provides ample space for family living and entertaining guests. The large, well-shaped garden is perfect for relaxation and outdoor activities, providing a serene escape from city life. Inside, the house features a cozy fireplace, ideal for chilly evenings. State-of-the-art internet and optical fiber connection are in place, ensuring seamless connectivity for work or leisure. The TV distribution setup is perfect for enjoying your favorite shows and movies with ease. Located in the sought-after area of Strassen, this charming property combines peace and convenience, with easy access to schools, shops, and transport links. Don't miss the chance to make this beautiful house your new home. Want to know more?

** SOUS COMPROMIS ** Wiesenbach Immobilière vous propose une belle maison unifamiliale dans la rue Reckenthal à Strassen (à 3 min. du Limpertsberg). Elle dispose d'une surface habitable d'environ 160 m2, d'une surface utile de 228 m2 et ceci sur un terrain de 7,85 ares. Disponibilité : immédiatement La maison, en état partiellement à rénover, se compose comme suit: 1er étage: - hall d'entrée avec WC séparé et armoire encastrée - 3 chambres à coucher - buanderie (avec lavabo et douche) - accès à la cave et au garage 2e étage: - hall avec poêle à bois et armoire encastrée - 1 chambre à coucher - salle de douche (lavabo, WC et douche) - living / salle à manger avec cheminée à bois - cuisine équipée fermée - terrasse avec accès au jardin rez-de-chaussée: - grand garage (2 voitures) - cave / chaufferie Extérieur: - 1 emplacement extérieur Aspects techniques: - Classe énergétique: G / G - Chauffage au mazout (2014) (raccordement au gaz existant) - Façade isolée en bon état (2012) - Toiture en bon état (tôle) - Double et triple vitrage - Volets roulants / électriques - Revêtement du sol: carrelage et parquet - Fibre optique dans la rue - Détecteurs de fumée Want to know more?

CREAHAUS S.A. vous présente cette magnifique maison libre des trois cotés sur un terrain de 5,58 ares avec une surface habitable de +/− 166 m2 comprenant : Au rez-de-jardin : Un vaste salon-séjour de 38m2 donnant accès à une terrasse de 15m2- un débarras- local technique Au rez-de-chaussée : Garage fermé pour 1 voiture (+ 3 emplacements extérieurs) - hall d’entrée – WC séparé – cuisine de 18m2 Au 1er étage : Hall de nuit – 3 chambres à coucher - une salle de douche – une salle de bain – un wc séparé – un espace buanderie Au 2ème étage : Une grande suite parentale de 40m2 avec chambre, dressing et salle de bain – deux terrasses de 10m2 chacune « Prix de vente annoncé avec une TVA 3% sous réserve d’acceptation de l’administration » Pour plus d’informations n’hésitez pas à contacter notre service commercial CREAHAUS SA : ### ou par mail : ### Want to know more?

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FR: Nous vous présentons une maison mitoyenne confortable d'une superficie totale de 192 m² et d'une surface habitable de 117 m². La maison est située dans l'un des meilleurs quartiers de Strassen. Cette maison vous offre suffisamment d'espace et de comfort dans un environnement calme et convivial. Entrez dans votre nouvelle maison par le rez-de-chaussée, qui offre un accès direct au garage. Vous y trouverez également une grande cave à chauffage, ainsi qu'un débarras qui vous offre beaucoup de place. Un accès direct au jardin rend cette zone particulièrement pratique. Le premier étage impressionne par une cuisine lumineuse et accueillante, qui offre encore un accès au jardin par la magnifique terrasse ? parfaite pour des repas ensoleillés en plein air. Le spacieux salon offre suffisamment d'espace pour des moments partagés avec toute la famille. Si vous le souhaitez, il est possible d'ouvrir la cuisine et le salon pour créer un espace de vie moderne et ouvert. Un WC séparé à cet étage ne doit bien sûr pas manquer et complète cet étage. Au deuxième étage se trouvent trois chambres lumineuses et accueillantes, offrant suffisamment d'espace pour vous et votre famille. La salle de bains vous assure de commencer votre journée rafraîchie ou de la terminer détendu. Cette charmante maison mitoyenne offre à vous et à votre famille tout ce dont vous avez besoin pour une vie confortable dans l'un des meilleurs quartiers du Luxembourg. Avec quelques travaux de rénovation, vous pouvez transformer cette maison avec garage, place de parking devant la maison et un jardin charmant, en une maison de rêve moderne. L'emplacement est excellent avec une parfaite connexion de bus. N'hésitez pas et prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite. Tel: ### / ### ### Nous sommes impatients de vous rencontrer. Pass énergétique I Demande d'énergie primaire : 79,21 kWh Demande de chauffage : 54,15 kWh Émissions de CO2 : 21,6 Sources d'énergie essentielles : Fuel EL ENGL: We present to you a cozy terraced house with a total area of 192 m² and a living area of 117 m². The house is located in one of the most sought-after areas of Strassen. This house offers you and your family enough space and comfort in a quiet and family-friendly environment. Enter your new home through the ground floor, which offers direct access to the garage. Here you will also find a spacious heating cellar and a storage room that provides plenty of space for your supplies and household items. Direct access to the garden makes this area particularly convenient. The first-floor impresses with a bright and friendly kitchen, which offers another access to the garden through the beautiful terrace ? perfect for sunny meals outdoors. The spacious living room offers enough space for shared moments with the whole family. If desired, there is the possibility to open up the kitchen and living area to create a modern, open living space. A guest WC on this floor is, of course, not to be missed and completes this floor. On the second floor, there are three bright and friendly bedrooms that offer you and your family ample space. A bright bathroom ensures that you start and end your day refreshed and relaxed. This charming terraced house offers you and your family everything you need for comfortable living in one of the best areas of Luxembourg. With some renovation work, you can turn this house into a modern dream home, thanks to the garage, the parking space in front of the house, and a charming garden. The location is excellent with perfect bus connections. Do not hesitate to schedule a viewing appointment today. Tel: ### / ### ### We look forward to meeting you. Energy certificate I Primary energy demand: 79.21 kWh Heating demand: 54.15 kWh CO2 emissions: 21.6 essential energy: fuel oil EL DE: Wir präsentieren Ihnen ein gemütliches Reihenhaus mit einer Gesamtfläche von 192 m² und einer Wohnfläche von 117 m². Das Haus liegt in einer der begehrtesten Gegenden von Strassen. Dieses Haus bietet Ihnen und Ihrer Familie genügend Raum und Komfort in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung. Betreten Sie Ihr neues Zuhause durch das Erdgeschoss, das direkten Zugang zur Garage bietet. Hier finden Sie auch einen großzügigen Heizungskeller, sowie einen Abstellraum, der Ihnen viel Platz für Ihre Vorräte und Haushaltsgegenstände bietet. Ein direkter Zugang zum Garten macht diesen Bereich besonders praktisch. Das erste Obergeschoss beeindruckt mit einer hellen freundlichen Küche, die einen weiteren Zugang zum Garten über die herrliche Terrasse bietet ? perfekt für sonnige Mahlzeiten im Freien. Das großzügige Wohnzimmer bietet genügend Platz für gemeinsame Stunden mit der ganzen Familie. Falls gewünscht, besteht die Möglichkeit, Küche und Wohnbereich zu öffnen und somit einen modernen, offenen Wohnraum zu gestalten. Ein Gäste-WC auf dieser Etage darf natürlich nicht fehlen und rundet diese Etage ab. Im zweiten Obergeschoss befinden sich drei helle und freundliche Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz bieten. Ein helles Badezimmer sorgt dafür, dass Sie Ihren Tag erfrischt beginnen oder entspannt beenden können. Dieses charmante Reihenhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie alles, was Sie für ein komfortables Leben in einer der besten Gegenden von Luxemburg benötigen. Mit etwas Renovierungsaufwand können Sie dieses Haus dank Garage, Stellplatz vor dem Haus, sowie einem verträumten Garten, in ein modernes Traumhaus verwandeln. Die Lage ist hervorragend mit perfekter Busverbindung. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Tel: ### / ### ### Wir freuen uns darauf Sie kennen zu lernen. Energieausweis: I Primärenergiebedarf: 79,21 kWh Heizwärmebedarf: 54,15 kWh CO2-Emissionen: 21,6 wesentlicher Energieträger: Heizöl EL Want to know more?

Maison à rénover, libre de 4 côtés en vente à Strassen, 159 A Reckenthal. La maison, construite en 1983 se trouve sur un beau terrain d'environ 9.30 ares et dispose d’un grand potentiel de rénovation. La maison dispose d’une superficie totale de +- 300m2, dont +- 170 m2 de surfaces habitables. Possibilité de démolir la maison et d’y faire construire une maison bi-familiale ou une grande maison individuelle. (Hab-1 en prenant en compte le PAG actuel en vigueur) Pour plus d'informations concernant ce bien, merci de contacter Monsieur Sébastien Langlais par mail ### Les honoraires de l'agence seront à charge du vendeur Want to know more?

L'agence immobilière ImmoPromot vous propose à la vente une belle et spacieuse maison située à Strassen. La maison dispose de 330m2. Elle est composée de 3 étages : RDC, 1er étage, 2ème étage, et des combles. La maison dispose également d'un appartement d'une surface de 70m2. Elle se compose comme suit : 5 chambres, salon/salle à manger avec accès sur terrasse, 2 cuisines, salles de bains, sous-sol complet. Bien à visiter sans tarder ! Proche de toutes commodités (autobus, écoles, crèches etc.) Pour plus d'informations, contactez-nous au 691 444 030. Want to know more?

Découvrez la visite 3D ainsi que plus d\'informations sur notre site internet : ### Les maisons CEPHEUS proposent tout le confort actuel afin de bénéficier d\'une qualité de vie optimale et vivre une vie de famille épanouie; jouissant chacune d\'un jardin privatif orienté plein sud, de pièces de vie confortables et de larges baies vitrées offrant une luminosité exceptionnelle, notamment sur un séjour avec une hauteur sous plafond de 3,65 mètres. La maison unifamiliale C4.1 est située dans le PAP - Millewee - Nouveau quartier, faisant partie d\'un groupe de 4 maisons. La localisation est idéale ; à deux pas de l\'Ecole Européenne, du futur tram et de la Belle Etoile. De par une volumétrie épurée, le choix des matériaux nobles et le large dimensionnement des ouvertures de fenêtres, le projet propose une architecture contemporaine qui pousse au-delà des standards. Sur la rue, l\'escalier métallique marque l\'entrée et apporte à la façade toute sa dynamique. A l\'intérieur, les espaces du rez-de-chaussée sont structurés par des différents niveaux de plancher et bénéficient d\'ouvertures généreuses vers l\'extérieur pour un meilleur confort de vie. La maison dispose de 4 chambres à coucher réparties en : 1 grande chambre avec salle de douche et dressing en suite 2 chambres avec 1 salle de bains commune L\'étage supérieur de la maison est dédié à la partie parentale comprenant une chambre et une salle de bains et 1 WC séparé en suite. Un dressing séparé de 7,37 m², une pièce hobby et un bureau complètent le tout avec une terrasse de 13,32 m². Le sous-sol comprend un garage avec 2 caves et un wc. Surfaces (sous réserve de modification) Surface habitable : 241,54 m² Surface terrasse 1 : 15,80 m² Surface terrasse 2 : 13,32 m² Surface jardin : 182,44 m² Prix de vente Prix TVAC (17%) : 2.350.000 € Prix TVAC (3%) : 2.300.000 € * *TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l\'accord de l\'administration. Lot : C4_1 The single family house C4.1 is located in the PAP - Millewée - a new neighbourhood, being part of a group of 4 houses. The location is ideal; close to the European School, the future tram and the Belle Etoile. With its pure volumetry, the choice of noble materials and the large size of the window openings, the project proposes a contemporary architecture that goes beyond the standards. On the street, the metal staircase marks the entrance and brings to the facade all its dynamics. Inside, the ground floor spaces are structured by different floor levels and benefit from generous openings to the outside for better living comfort. The house has 4 bedrooms divided into: 1 large bedroom with en suite shower room and dressing room 2 bedrooms with a shared bathroom The upper floor of the house is dedicated to the parental part including a bedroom and a bathroom and a separate toilet en suite. A separate dressing room of 7,37 sqm, a hobby room and an office complete the whole with a terrace of 13,32 sqm. The basement includes a garage with 2 cellars and a toilet. Surfaces (subject to change) Living area : 241,54 sqm Terrace surface 1 : 15,80 sqm Terrace surface 2 : 13,32 sqm Garden area: 182,44 sqm Selling price Price including VAT (17%) : 2.350.000 € Price including VAT (3%) : 2.300.000 e * *VAT at the super reduced rate of 3% subject to conditions and the agreement of the administration. Lot : C4_1 Want to know more?

Découvrez la visite virtuelle ainsi que plus d\'informations sur notre site internet : ### Les maisons CEPHEUS proposent tout le confort actuel afin de bénéficier d\'une qualité de vie optimale et vivre une vie de famille épanouie; jouissant chacune d\'un jardin privatif orienté plein sud, de pièces de vie confortables et de larges baies vitrées offrant une luminosité exceptionnelle, notamment sur un séjour avec une hauteur sous plafond de 3,65 mètres. La maison unifamiliale C6.3 est située dans le PAP - Millewée - Nouveau quartier, faisant partie d\'un groupe de 4 maisons. La localisation est idéale ; à deux pas de l\'Ecole Européenne, du futur tram et de la Belle Etoile. De par une volumétrie épurée, le choix des matériaux nobles et le large dimensionnement des ouvertures de fenêtres, le projet propose une architecture contemporaine qui pousse au-delà des standards. Sur la rue, l\'escalier métallique marque l\'entrée et apporte à la façade toute sa dynamique. A l\'intérieur, les espaces du rez-de-chaussée sont structurés par des différents niveaux de plancher et bénéficient d\'ouvertures généreuses vers l\'extérieur pour un meilleur confort de vie. La maison dispose de 4 chambres à coucher réparties en : 1 grande chambre avec salle de douche et dressing en suite 2 chambres avec 1 salle de bains commune L\'étage supérieur de la maison est dédié à la partie parentale comprenant une chambre et une salle de bains et 1 WC séparé en suite. Un dressing séparé de 7,23 m², une pièce hobby et un bureau complètent le tout avec une terrasse de 12,40 m². Le sous-sol comprend un garage avec 2 caves et un wc. Surfaces (sous réserve de modification) Surface habitable : 239,33 m² Surface terrasse 1 : 14,20 m² Surface terrasse 2 : 12,40 m² Surface jardin : 37,80 m² Prix de vente Prix TVAC (17%) : 2.150.010 € Prix TVAC (3%) : 2.100.010 € * *TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l\'accord de l\'administration. Lot : C6_3 Single family home C6.3 is located in the PAP - Millewée - New Neighbourhood, part of a group of 4 homes. The location is ideal; close to the European School, the future tram and the Belle Etoile. With its pure volumetry, the choice of noble materials and the large size of the window openings, the project proposes a contemporary architecture that goes beyond the standards. On the street, the metal staircase marks the entrance and brings to the facade all its dynamics. Inside, the ground floor spaces are structured by different floor levels and benefit from generous openings to the outside for better living comfort. The house has 4 bedrooms divided into: 1 large bedroom with en suite shower room and dressing room 2 bedrooms with a shared bathroom The upper floor of the house is dedicated to the parental part including a bedroom and a bathroom and a separate toilet en suite. A separate dressing room of 7,23 sqm, a hobby room and an office complete the whole with a terrace of 12,40 sqm. The basement includes a garage with 2 cellars and a toilet. Surfaces (subject to change) Living area : 239,33 sqm Terrace surface 1 : 14,20 sqm Terrace surface 2 : 12,40 sqm Garden area : 37,80 sqm Selling price Price incl. VAT (17%) : 2.150.010 € Price incl. VAT (3%) : 2.100.010 € * *VAT at the super reduced rate of 3% subject to conditions and the agreement of the administration. Lot : C6_3 Want to know more?