Appartement à vendre - Strassen (Luxembourg) (page 2)

Dans une résidence construite en 2015 et équipée d'un ascenseur, découvrez cet appartement de 63,23 m² divisé en deux logements indépendants (type studio). Idéal pour un investissement locatif avec un excellent rendement ou pour un usage mixte alliant résidence principale et investissement locatif, cet appartement se compose de deux logements distincts, entièrement meublés et équipés. Détails des deux logements : Logement 1 : Un espace de vie lumineux avec accès direct à une terrasse de 11,90 m². Une chambre à coucher. Une cuisine entièrement équipée. Une salle de douche. Logement 2 : Un espace de vie bien agencé avec un coin nuit. Une cuisine entièrement équipée. Une salle de douche. Caractéristiques techniques et équipements des deux logements : Volets électriques. Chauffage au sol. Ventilation double flux (VMC). Deux cuisines équipées (comprenant réfrigérateur, plaque à induction, micro-ondes et lave-vaisselle). Un emplacement de parking intérieur et une cave viennent compléter cette vente. Les deux logements peuvent être vendus entièrement meublés, équipés et loués, garantissant ainsi un rendement locatif attractif dès l'acquisition ! Visites et informations, contactez : Novin' Real Estate / Sandrine Langgartner / ### En savoir plus ?

Dans une résidence construite en 2015 et équipée d'un ascenseur, découvrez cet appartement de 63,23 m² divisé en deux logements indépendants (type studio). Idéal pour un investissement locatif avec un excellent rendement ou pour un usage mixte alliant résidence principale et investissement locatif, cet appartement se compose de deux logements distincts, entièrement meublés et équipés. Détails des deux logements : Logement 1 : Un espace de vie lumineux avec accès direct à une terrasse de 11,90 m². Une chambre à coucher. Une cuisine entièrement équipée. Une salle de douche. Logement 2 : Un espace de vie bien agencé avec un coin nuit. Une cuisine entièrement équipée. Une salle de douche. Caractéristiques techniques et équipements des deux logements : Volets électriques. Chauffage au sol. Ventilation double flux (VMC). Deux cuisines équipées (comprenant réfrigérateur, plaque à induction, micro-ondes et lave-vaisselle). Un emplacement de parking intérieur et une cave viennent compléter cette vente. Les deux logements peuvent être vendus entièrement meublés, équipés et loués, garantissant ainsi un rendement locatif attractif dès l'acquisition ! Visites et informations, contactez : Novin' Real Estate / Sandrine Langgartner / ### En savoir plus ?

KUHN CONSTRUCTION a le plaisir de vous présenter un penthouse au 3e étage dans sa future résidence \"Domus\", qui bénéficie d\'une localisation idéale, aux portes de la capitale. Profitez d\'un environnement calme et idyllique tout en disposant d\'une grande offre de services et de commerces de proximité. Vous trouverez à quelques minutes à pied des crèches, écoles fondamentales, un parc, ainsi qu\'un arrêt de bus et une station Vel\'OH!. Le penthouse se situe au 3e et dernier étage et se compose d\'un hall d\'entrée avec un coin vestiaire, un WC séparé, une cuisine ouverte sur le séjour avec un spacieux débarras et une magnifique terrasse avec une vue dégagée faisant 34,85m2. Deux grandes chambres à coucher, une salle de de bains ainsi qu\'une suite parentale avec un dressing et une salle de bains privative complètent cet appartement. Au sous-sol vous disposez d\'une cave privative, la buanderie commune et d\'un local pour les vélos. Vous pouvez acquérir un parking (Park-lift) en sous-sol moyennant un supplément de 85.000€ TTC par parking. Le prix est fixe (pas d\'indexation) et ceci pendant toute la durée de la construction. Le prix affiché est avec 3% de TVA incluse, sous réserve d\'acceptation du dossier par l\'Administration de l\'enregistrement et des domaines. KUHN CONSTRUCTION freut sich, Ihnen ein Penthouse im 3. Stock in seiner zukünftigen Residenz \"Domus\" vorstellen zu können, die von einer idealen Lage vor den Toren der Hauptstadt profitiert. Genießen Sie eine ruhige und idyllische Umgebung und verfügen Sie gleichzeitig über ein großes Angebot an Dienstleistungen und lokalen Geschäften. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie Kindergärten, Grundschulen, einen Park sowie eine Bushaltestelle und eine Station von Vel\'OH! Das Penthouse befindet sich im 3. und letzten Stock und besteht aus einer Eingangshalle mit Garderobe, einem separaten WC, einer zum Wohnzimmer hin offenen Küche mit einem geräumigen Abstellraum und einer herrlichen Terrasse mit freiem Blick, die 34,85 m2 groß ist. Zwei große Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Mastersuite mit Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer vervollständigen diese Wohnung. Im Untergeschoss stehen Ihnen ein privater Keller, die Gemeinschaftswaschküche und ein Fahrradraum zur Verfügung. Sie können einen Parkplatz (Park-lift) im Untergeschoss gegen einen Aufpreis von 85.000€ (inkl. MwSt.) pro Parkplatz erwerben. Der Preis ist fix (keine Indexierung) und dies während der gesamten Bauzeit. Der angezeigte Preis ist inklusive 3% Mehrwertsteuer, vorbehaltlich der Genehmigung des Antrags durch die Administration de l\'enregistrement et des domaines. KUHN CONSTRUCTION is pleased to present a 3rd floor penthouse in its future \"Domus\" residence, ideally located at the gateway to the capital. Enjoy a quiet, idyllic setting with a wide range of services and local shops. You\'ll find crèches, basic schools, a park, a bus stop and a Vel\'OH! station all within walking distance. The penthouse is located on the 3rd and top floor and comprises an entrance hall with a checkroom area, a separate toilet, a kitchen opening onto the living room with a spacious storeroom and a magnificent terrace with an unobstructed view measuring 34.85m2. Two large bedrooms, a bathroom and a master suite with dressing room and private bathroom complete this apartment. The basement features a private cellar, shared laundry room and bicycle storage. Park-lift parking is available in the basement for an additional €85,000 incl. VAT per parking space. The price is fixed (no indexation) throughout the construction period. The price shown includes 3% VAT, subject to acceptance of the file by the Land Registry Office. En savoir plus ?

KUHN CONSTRUCTION a le plaisir de vous présenter un appartement au 2e étage dans sa future résidence \"Domus\", qui bénéficie d\'une localisation idéale, aux portes de la capitale. Profitez d\'un environnement calme et idyllique tout en disposant d\'une grande offre de services et de commerces de proximité. Vous trouverez à quelques minutes à pied des crèches, écoles fondamentales, un parc, ainsi qu\'un arrêt de bus et une station Vel\'OH!. L\'appartement se situe au 2e étage et se compose d\'un hall d\'entrée avec un coin vestiaire, un WC séparé, une cuisine ouverte sur le séjour lumineux avec accès sur la terrasse. Une chambre à coucher avec une salle de douche attenante complètent cet appartement. Au sous-sol vous disposez d\'une cave privative, la buanderie commune et d\'un local pour les vélos. Vous pouvez acquérir un parking (Park-lift) en sous-sol moyennant un supplément de 85.000€ TTC par parking. Le prix est fixe (pas d\'indexation) et ceci pendant toute la durée de la construction. Le prix affiché est avec 3% de TVA incluse, sous réserve d\'acceptation du dossier par l\'Administration de l\'enregistrement et des domaines. KUHN CONSTRUCTION freut sich, Ihnen eine Wohnung im 2. Stock in seiner zukünftigen Residenz \"Domus\" vorstellen zu können, die von einer idealen Lage vor den Toren der Hauptstadt profitiert. Genießen Sie eine ruhige und idyllische Umgebung und verfügen Sie gleichzeitig über ein großes Angebot an Dienstleistungen und lokalen Geschäften. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie Kindergärten, Grundschulen, einen Park sowie eine Bushaltestelle und eine Station von Vel\'OH! Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und besteht aus einer Eingangshalle mit Garderobe, einem separaten WC, einer Küche, die zum hellen Wohnzimmer hin offen ist, mit Zugang zur Terrasse. Ein Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbad vervollständigt diese Wohnung. Im Untergeschoss verfügen Sie über einen privaten Keller, die gemeinsame Waschküche und einen Fahrradraum. Sie können einen Parkplatz (Park-lift) im Untergeschoss gegen einen Aufpreis von 85.000€ (inkl. MwSt.) pro Parkplatz erwerben. Der Preis ist fix (keine Indexierung) und dies während der gesamten Bauzeit. Der angezeigte Preis ist inklusive 3% Mehrwertsteuer, vorbehaltlich der Genehmigung des Antrags durch die Administration de l\'enregistrement et des domaines. KUHN CONSTRUCTION is pleased to present a 2nd floor apartment in its future \"Domus\" residence, ideally located at the gateway to the capital. Take advantage of a quiet, idyllic setting with a wide range of local shops and services. You\'ll find crèches, basic schools, a park, a bus stop and a Vel\'OH! station all within walking distance. The apartment is located on the 2nd floor and comprises an entrance hall with a checkroom area, a separate toilet, a kitchen opening onto the bright living room with access to the terrace. A bedroom with en-suite shower room completes the apartment. The basement features a private cellar, shared laundry room and bicycle storage. Park-lift parking is available in the basement for an additional €85,000 incl. VAT per parking space. The price is fixed (no indexation) throughout the construction period. The price shown includes 3% VAT, subject to acceptance of the file by the Land Registry Office. En savoir plus ?

KUHN CONSTRUCTION a le plaisir de vous présenter un appartement au 2e étage dans sa future résidence \"Domus\", qui bénéficie d\'une localisation idéale, aux portes de la capitale. Profitez d\'un environnement calme et idyllique tout en disposant d\'une grande offre de services et de commerces de proximité. Vous trouverez à quelques minutes à pied des crèches, écoles fondamentales, un parc, ainsi qu\'un arrêt de bus et une station Vel\'OH!. L\'appartement se situe au 2e étage et se compose d\'un hall d\'entrée avec un coin vestiaire, un WC séparé, une cuisine ouverte sur le séjour avec accès sur la terrasse. Deux chambres à coucher, une salle de douche avec un deuxième WC et un débarras complètent cet appartement. Au sous-sol vous disposez d\'une cave privative, la buanderie commune et d\'un local pour les vélos. Vous pouvez acquérir un parking (Park-lift) en sous-sol moyennant un supplément de 85.000€ TTC par parking. Le prix est fixe (pas d\'indexation) et ceci pendant toute la durée de la construction. Le prix affiché est avec 3% de TVA incluse, sous réserve d\'acceptation du dossier par l\'Administration de l\'enregistrement et des domaines. KUHN CONSTRUCTION freut sich, Ihnen eine Wohnung im 2. Stock in seiner zukünftigen Residenz \"Domus\" vorstellen zu können, die von einer idealen Lage vor den Toren der Hauptstadt profitiert. Genießen Sie eine ruhige und idyllische Umgebung und verfügen Sie gleichzeitig über ein großes Angebot an Dienstleistungen und lokalen Geschäften. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie Kindergärten, Grundschulen, einen Park sowie eine Bushaltestelle und eine Station von Vel\'OH! Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und besteht aus einer Eingangshalle mit Garderobe, einem separaten WC, einer zum Wohnzimmer hin offenen Küche mit Zugang zur Terrasse. Zwei Schlafzimmer, ein Duschbad mit einem zweiten WC und ein Abstellraum vervollständigen diese Wohnung. Im Untergeschoss verfügen Sie über einen privaten Keller, die gemeinsame Waschküche und einen Fahrradraum. Sie können einen Parkplatz (Park-lift) im Untergeschoss gegen einen Aufpreis von 85.000€ (inkl. MwSt.) pro Parkplatz erwerben. Der Preis ist fix (keine Indexierung) und dies während der gesamten Bauzeit. Der angezeigte Preis ist inklusive 3% Mehrwertsteuer, vorbehaltlich der Genehmigung des Antrags durch die Administration de l\'enregistrement et des domaines. KUHN CONSTRUCTION is pleased to present a 2nd floor apartment in its future \"Domus\" residence, ideally located at the gateway to the capital. Take advantage of a quiet, idyllic setting with a wide range of services and local shops. You\'ll find crèches, basic schools, a park, a bus stop and a Vel\'OH! station all within walking distance. The apartment is located on the 2nd floor and comprises an entrance hall with checkroom, separate toilet, kitchen opening onto the living room with access to the terrace. Two bedrooms, a shower room with a second toilet and a storage room complete this apartment. The basement features a private cellar, shared laundry room and bicycle storage. Park-lift parking is available in the basement for an additional €85,000 incl. VAT per parking space. The price is fixed (no indexation) throughout the construction period. The price shown includes 3% VAT, subject to acceptance of the file by the Land Registry Office. En savoir plus ?

KUHN CONSTRUCTION a le plaisir de vous présenter un appartement au rez-de-chaussée dans sa future résidence \"Domus\", qui bénéficie d\'une localisation idéale, aux portes de la capitale. Profitez d\'un environnement calme et idyllique tout en disposant d\'une grande offre de services et de commerces de proximité. Vous trouverez à quelques minutes à pied des crèches, écoles fondamentales, un parc, ainsi qu\'un arrêt de bus et une station Vel\'OH!. L\'appartement se situe au rez-de-chaussée et se compose d\'un hall d\'entrée avec un coin vestiaire, un WC séparé, une cuisine ouverte sur le séjour avec accès sur la terrasse et le jardin privatif. Deux chambres à coucher, une salle de douche avec un deuxième WC et un débarras complètent cet appartement. Au sous-sol vous disposez d\'une cave privative, la buanderie commune et d\'un local pour les vélos. Vous pouvez acquérir un parking (Park-lift) en sous-sol moyennant un supplément de 85.000€ TTC. Le prix est fixe (pas d\'indexation) et ceci pendant toute la durée de la construction. Le prix affiché est avec 3% de TVA incluse, sous réserve d\'acceptation du dossier par l\'Administration de l\'enregistrement et des domaines. KUHN CONSTRUCTION freut sich, Ihnen eine Wohnung im Erdgeschoss in seiner zukünftigen Residenz \"Domus\" vorstellen zu können, die von einer idealen Lage vor den Toren der Hauptstadt profitiert. Genießen Sie eine ruhige und idyllische Umgebung und verfügen Sie gleichzeitig über ein großes Angebot an Dienstleistungen und Geschäften in der Nähe. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie Kindergärten, Grundschulen, einen Park sowie eine Bushaltestelle und eine Station von Vel\'OH! Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus einer Eingangshalle mit Garderobe, einem separaten WC, einer zum Wohnzimmer hin offenen Küche mit Zugang zur Terrasse und zum Privatgarten. Zwei Schlafzimmer, ein Duschbad mit einem zweiten WC und ein Abstellraum vervollständigen diese Wohnung. Im Untergeschoss verfügen Sie über einen privaten Keller, die gemeinsame Waschküche und einen Fahrradraum. Sie können einen Parkplatz (Park-lift) im Untergeschoss gegen einen Aufpreis von 85.000€ (inkl. MwSt.) erwerben. Der Preis ist fix (keine Indexierung) und dies während der gesamten Bauzeit. Der angezeigte Preis ist inklusive 3% Mehrwertsteuer, vorbehaltlich der Genehmigung des Antrags durch die Administration de l\'enregistrement et des domaines. KUHN CONSTRUCTION is pleased to present a first floor apartment in its future \"Domus\" residence, ideally located at the gateway to the capital. Take advantage of a quiet, idyllic setting with a wide range of local shops and services. You\'ll find crèches, basic schools, a park, a bus stop and a Vel\'OH! station all within walking distance. The apartment is located on the first floor and comprises an entrance hall with checkroom, separate toilet, kitchen opening onto the living room with access to the terrace and private garden. Two bedrooms, a shower room with a second toilet and a storage room complete this apartment. The basement features a private cellar, shared laundry room and bicycle storage. Park-lift parking is available in the basement for an additional €85,000 incl. VAT. The price is fixed (no indexation) throughout the construction period. The price shown includes 3% VAT, subject to acceptance of the file by the Land Registry. En savoir plus ?

KUHN CONSTRUCTION a le plaisir de vous présenter un appartement au 2e étage dans sa future résidence \"Domus\", qui bénéficie d\'une localisation idéale, aux portes de la capitale. Profitez d\'un environnement calme et idyllique tout en disposant d\'une grande offre de services et de commerces de proximité. Vous trouverez à quelques minutes à pied des crèches, écoles fondamentales, un parc, ainsi qu\'un arrêt de bus et une station Vel\'OH!. L\'appartement se situe au 2e étage et se compose d\'un hall d\'entrée avec un coin vestiaire, un WC séparé, une cuisine ouverte sur le séjour lumineux avec accès sur la terrasse. Une chambre à coucher avec une salle de douche complètent cet appartement. Au sous-sol vous disposez d\'une cave privative, la buanderie commune et d\'un local pour les vélos. Le prix est fixe (pas d\'indexation) et ceci pendant toute la durée de la construction. Vous pouvez acquérir un parking (Park-lift) en sous-sol moyennant un supplément de 85.000€ TTC par parking. Le prix affiché est avec 3% de TVA incluse, sous réserve d\'acceptation du dossier par l\'Administration de l\'enregistrement et des domaines. KUHN CONSTRUCTION freut sich, Ihnen eine Wohnung im 2. Stock in seiner zukünftigen Residenz \"Domus\" vorstellen zu können, die von einer idealen Lage vor den Toren der Hauptstadt profitiert. Genießen Sie eine ruhige und idyllische Umgebung und verfügen Sie gleichzeitig über ein großes Angebot an Dienstleistungen und lokalen Geschäften. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie Kindergärten, Grundschulen, einen Park sowie eine Bushaltestelle und eine Station von Vel\'OH! Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und besteht aus einer Eingangshalle mit Garderobe, einem separaten WC, einer Küche, die zum hellen Wohnzimmer hin offen ist, mit Zugang zur Terrasse. Ein Schlafzimmer mit einem Duschbad vervollständigen diese Wohnung. Im Untergeschoss verfügen Sie über einen privaten Keller, die gemeinsame Waschküche und einen Fahrradraum. Der Preis ist fix (keine Indexierung) und dies während der gesamten Bauzeit. Sie können einen Parkplatz (Park-lift) im Untergeschoss gegen einen Aufpreis von 85.000€ (inkl. MwSt.) pro Parkplatz erwerben. Der angezeigte Preis ist inklusive 3% Mehrwertsteuer, vorbehaltlich der Genehmigung des Antrags durch die Administration de l\'enregistrement et des domaines. KUHN CONSTRUCTION is pleased to present a 2nd floor apartment in its future \"Domus\" residence, ideally located at the gateway to the capital. Take advantage of a quiet, idyllic setting with a wide range of local shops and services. You\'ll find crèches, basic schools, a park, a bus stop and a Vel\'OH! station all within walking distance. The apartment is located on the 2nd floor and comprises an entrance hall with a checkroom area, a separate toilet, a kitchen opening onto the bright living room with access to the terrace. A bedroom and shower room complete this apartment. The basement features a private cellar, shared laundry room and bicycle storage. The price is fixed (no indexation) throughout the construction period. Park-lift parking in the basement is available at an additional cost of €85,000 (incl. VAT) per parking space. The price shown includes 3% VAT, subject to acceptance of the file by the Land Registry. En savoir plus ?

KUHN CONSTRUCTION a le plaisir de vous présenter un appartement au 1er étage dans sa future résidence \"Domus\", qui bénéficie d\'une localisation idéale, aux portes de la capitale. Profitez d\'un environnement calme et idyllique tout en disposant d\'une grande offre de services et de commerces de proximité. Vous trouverez à quelques minutes à pied des crèches, écoles fondamentales, un parc, ainsi qu\'un arrêt de bus et une station Vel\'OH!. L\'appartement se situe au 1er étage et se compose d\'un hall d\'entrée avec un coin vestiaire, un WC séparé, une cuisine ouverte sur le séjour lumineux avec accès sur la terrasse. Une chambre à coucher avec une salle de douche attenante complètent cet appartement. Au sous-sol vous disposez d\'une cave privative, la buanderie commune et d\'un local pour les vélos. Vous pouvez acquérir un parking (Park-lift) en sous-sol moyennant un supplément de 85.000€ TTC par parking. Le prix est fixe (pas d\'indexation) et ceci pendant toute la durée de la construction. Le prix affiché est avec 3% de TVA incluse, sous réserve d\'acceptation du dossier par l\'Administration de l\'enregistrement et des domaines. KUHN CONSTRUCTION freut sich, Ihnen eine Wohnung im 1. Stock in seiner zukünftigen Residenz \"Domus\" vorstellen zu können, die von einer idealen Lage vor den Toren der Hauptstadt profitiert. Genießen Sie eine ruhige und idyllische Umgebung und verfügen Sie gleichzeitig über ein großes Angebot an Dienstleistungen und Geschäften in der Nähe. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie Kindergärten, Grundschulen, einen Park sowie eine Bushaltestelle und eine Station von Vel\'OH! Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und besteht aus einer Eingangshalle mit Garderobe, einem separaten WC, einer Küche, die zum hellen Wohnzimmer hin offen ist, mit Zugang zur Terrasse. Ein Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbad vervollständigt diese Wohnung. Im Untergeschoss verfügen Sie über einen privaten Keller, die gemeinsame Waschküche und einen Fahrradraum. Sie können einen Parkplatz (Park-lift) im Untergeschoss gegen einen Aufpreis von 85.000€ (inkl. MwSt.) pro Parkplatz erwerben. Der Preis ist fix (keine Indexierung) und dies während der gesamten Bauzeit. Der angezeigte Preis ist inklusive 3% Mehrwertsteuer, vorbehaltlich der Genehmigung des Antrags durch die Administration de l\'enregistrement et des domaines. KUHN CONSTRUCTION is pleased to present a 1st floor apartment in its future \"Domus\" residence, ideally located at the gateway to the capital. Enjoy a quiet, idyllic setting with a wide range of local shops and services. You\'ll find crèches, basic schools, a park, a bus stop and a Vel\'OH! station all within walking distance. The apartment is located on the 1st floor and comprises an entrance hall with a checkroom area, a separate toilet, a kitchen opening onto the bright living room with access to the terrace. A bedroom with en-suite shower room completes the apartment. The basement features a private cellar, shared laundry room and bicycle storage. Park-lift parking is available in the basement for an additional €85,000 incl. VAT per parking space. The price is fixed (no indexation) throughout the construction period. The price shown includes 3% VAT, subject to acceptance of the file by the Land Registry Office. En savoir plus ?

KUHN CONSTRUCTION a le plaisir de vous présenter un appartement au 1er étage dans sa future résidence \"Domus\", qui bénéficie d\'une localisation idéale, aux portes de la capitale. Profitez d\'un environnement calme et idyllique tout en disposant d\'une grande offre de services et de commerces de proximité. Vous trouverez à quelques minutes à pied des crèches, écoles fondamentales, un parc, ainsi qu\'un arrêt de bus et une station Vel\'OH!. L\'appartement se situe au 1er étage et se compose d\'un hall d\'entrée avec un coin vestiaire, un WC séparé, une cuisine ouverte sur le séjour avec accès sur la terrasse. Deux chambres à coucher, une salle de douche avec un deuxième WC et un débarras complètent cet appartement. Au sous-sol vous disposez d\'une cave privative, la buanderie commune et d\'un local pour les vélos. Vous pouvez acquérir un parking (Park-lift) en sous-sol moyennant un supplément de 85.000€ TTC par parking. Le prix est fixe (pas d\'indexation) et ceci pendant toute la durée de la construction. Le prix affiché est avec 3% de TVA incluse, sous réserve d\'acceptation du dossier par l\'Administration de l\'enregistrement et des domaines. KUHN CONSTRUCTION is pleased to present a 1st floor apartment in its future \"Domus\" residence, ideally located at the gateway to the capital. Enjoy a quiet, idyllic setting with a wide range of local shops and services. You\'ll find crèches, basic schools, a park, a bus stop and a Vel\'OH! station all within walking distance. The apartment is located on the 1st floor and comprises an entrance hall with checkroom, separate toilet, kitchen opening onto the living room with access to the terrace. Two bedrooms, a shower room with a second toilet and a storage room complete this apartment. The basement features a private cellar, shared laundry room and bicycle storage. Park-lift parking is available in the basement for an additional €85,000 incl. VAT per parking space. The price is fixed (no indexation) throughout the construction period. The price shown includes 3% VAT, subject to acceptance of the file by the Land Registry Office. En savoir plus ?

KUHN CONSTRUCTION a le plaisir de vous présenter un appartement au rez-de-chaussée dans sa future résidence \"Domus\", qui bénéficie d\'une localisation idéale, aux portes de la capitale. Profitez d\'un environnement calme et idyllique tout en disposant d\'une grande offre de services et de commerces de proximité. Vous trouverez à quelques minutes à pied des crèches, écoles fondamentales, un parc, ainsi qu\'un arrêt de bus et une station Vel\'OH!. L\'appartement se situe au rez-de-chaussée et se compose d\'un hall d\'entrée avec un coin vestiaire, un WC séparé, une cuisine ouverte sur le séjour lumineux avec accès sur la terrasse. Une chambre à coucher avec une salle de douche attenante complètent cet appartement. Au sous-sol vous disposez d\'une cave privative, la buanderie commune et d\'un local pour les vélos. Vous pouvez acquérir un parking (Park-lift) en sous-sol moyennant un supplément de 85.000€ TTC par parking. Le prix est fixe (pas d\'indexation) et ceci pendant toute la durée de la construction. Le prix affiché est avec 3% de TVA incluse, sous réserve d\'acceptation du dossier par l\'Administration de l\'enregistrement et des domaines. KUHN CONSTRUCTION freut sich, Ihnen eine Wohnung im Erdgeschoss in seiner zukünftigen Residenz \"Domus\" vorstellen zu können, die von einer idealen Lage vor den Toren der Hauptstadt profitiert. Genießen Sie eine ruhige und idyllische Umgebung und verfügen Sie gleichzeitig über ein großes Angebot an Dienstleistungen und Geschäften in der Nähe. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie Kindergärten, Grundschulen, einen Park sowie eine Bushaltestelle und eine Station von Vel\'OH! Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus einer Eingangshalle mit Garderobe, einem separaten WC, einer Küche, die sich zum hellen Wohnzimmer hin öffnet und Zugang zur Terrasse hat. Ein Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbad vervollständigt diese Wohnung. Im Untergeschoss verfügen Sie über einen privaten Keller, die gemeinsame Waschküche und einen Fahrradraum. Sie können einen Parkplatz (Park-lift) im Untergeschoss gegen einen Aufpreis von 85.000€ (inkl. MwSt.) pro Parkplatz erwerben. Der Preis ist fix (keine Indexierung) und dies während der gesamten Bauzeit. Der angezeigte Preis ist inklusive 3% Mehrwertsteuer, vorbehaltlich der Genehmigung des Antrags durch die Administration de l\'enregistrement et des domaines. KUHN CONSTRUCTION is pleased to present a first floor apartment in its future \"Domus\" residence, ideally located at the gateway to the capital. Take advantage of a quiet, idyllic setting with a wide range of local shops and services. You\'ll find crèches, basic schools, a park, a bus stop and a Vel\'OH! station all within walking distance. The apartment is located on the first floor and comprises an entrance hall with a checkroom area, a separate toilet, a kitchen opening onto the bright living room with access to the terrace. A bedroom with en-suite shower room completes the apartment. The basement features a private cellar, shared laundry room and bicycle storage. Park-lift parking is available in the basement for an additional €85,000 incl. VAT per parking space. The price is fixed (no indexation) throughout the construction period. The price shown includes 3% VAT, subject to acceptance of the file by the Land Registry Office. En savoir plus ?

KUHN CONSTRUCTION a le plaisir de vous présenter un appartement au rez-de-chaussée dans sa future résidence \"Domus\", qui bénéficie d\'une localisation idéale, aux portes de la capitale. Profitez d\'un environnement calme et idyllique tout en disposant d\'une grande offre de services et de commerces de proximité. Vous trouverez à quelques minutes à pied des crèches, écoles fondamentales, un parc, ainsi qu\'un arrêt de bus et une station Vel\'OH!. L\'appartement se situe au rez-de-chaussée et se compose d\'un hall d\'entrée avec un coin vestiaire, un WC séparé, une cuisine ouverte sur le séjour avec accès sur la terrasse et le jardin privatif. Trois chambres à coucher, une salle de de bains avec un deuxième WC et un débarras complètent cet appartement. Au sous-sol vous disposez d\'une cave privative, la buanderie commune et d\'un local pour les vélos. Vous pouvez acquérir un parking (Park-lift) en sous-sol moyennant un supplément de 85.000€ TTC par parking. Le prix est fixe (pas d\'indexation) et ceci pendant toute la durée de la construction. Le prix affiché est avec 3% de TVA incluse, sous réserve d\'acceptation du dossier par l\'Administration de l\'enregistrement et des domaines. KUHN CONSTRUCTION freut sich, Ihnen eine Wohnung im Erdgeschoss in seiner zukünftigen Residenz \"Domus\" vorstellen zu können, die von einer idealen Lage vor den Toren der Hauptstadt profitiert. Genießen Sie eine ruhige und idyllische Umgebung und verfügen Sie gleichzeitig über ein großes Angebot an Dienstleistungen und Geschäften in der Nähe. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie Kindergärten, Grundschulen, einen Park sowie eine Bushaltestelle und eine Station von Vel\'OH! Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus einer Eingangshalle mit Garderobe, einem separaten WC, einer zum Wohnzimmer hin offenen Küche mit Zugang zur Terrasse und zum Privatgarten. Drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit einer zweiten Toilette und ein Abstellraum vervollständigen diese Wohnung. Im Untergeschoss verfügen Sie über einen privaten Keller, die gemeinsame Waschküche und einen Fahrradraum. Sie können einen Parkplatz (Park-lift) im Untergeschoss gegen einen Aufpreis von 85.000€ (inkl. MwSt.) erwerben: Der Preis ist fix (keine Indexierung) und dies während der gesamten Bauzeit. Der angezeigte Preis ist inklusive 3% Mehrwertsteuer, vorbehaltlich der Genehmigung des Antrags durch die Administration de l\'enregistrement et des domaines. KUHN CONSTRUCTION is pleased to present a first floor apartment in its future \"Domus\" residence, ideally located at the gateway to the capital. Take advantage of a quiet, idyllic setting with a wide range of local shops and services. You\'ll find crèches, basic schools, a park, a bus stop and a Vel\'OH! station all within walking distance. The apartment is located on the first floor and comprises an entrance hall with checkroom, separate toilet, kitchen opening onto the living room with access to the terrace and private garden. Three bedrooms, a bathroom with a second toilet and a storage room complete this apartment. The basement features a private cellar, shared laundry room and bicycle storage. Park-lift parking is available in the basement for an additional €85,000 incl. VAT. each. The price is fixed (no indexation) throughout the construction period. The price shown includes 3% VAT, subject to acceptance of the file by the Land Registry. En savoir plus ?

KUHN CONSTRUCTION a le plaisir de vous présenter un appartement au rez-de-chaussée dans sa future résidence \"Domus\", qui bénéficie d\'une localisation idéale, aux portes de la capitale. Profitez d\'un environnement calme et idyllique tout en disposant d\'une grande offre de services et de commerces de proximité. Vous trouverez à quelques minutes à pied des crèches, écoles fondamentales, un parc, ainsi qu\'un arrêt de bus et une station Vel\'OH!. L\'appartement se situe au rez-de-chaussée et se compose d\'un hall d\'entrée avec un coin vestiaire, un WC séparé, une cuisine ouverte sur le séjour lumineux avec accès sur la terrasse et le jardin privatif. Une chambre à coucher avec une salle de douche attenante complètent cet appartement. Au sous-sol vous disposez d\'une cave privative, la buanderie commune et d\'un local pour les vélos. Le prix est fixe (pas d\'indexation) et ceci pendant toute la durée de la construction. Vous pouvez acquérir un parking (Park-lift) en sous-sol moyennant un supplément de 85.000€ TTC. Le prix affiché est avec 3% de TVA incluse, sous réserve d\'acceptation du dossier par l\'Administration de l\'enregistrement et des domaines. KUHN CONSTRUCTION freut sich, Ihnen eine Wohnung im Erdgeschoss in seiner zukünftigen Residenz \"Domus\" vorstellen zu können, die von einer idealen Lage vor den Toren der Hauptstadt profitiert. Genießen Sie eine ruhige und idyllische Umgebung und verfügen Sie gleichzeitig über ein großes Angebot an Dienstleistungen und Geschäften in der Nähe. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie Kindergärten, Grundschulen, einen Park sowie eine Bushaltestelle und eine Station von Vel\'OH! Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus einer Eingangshalle mit Garderobe, einem separaten WC, einer offenen Küche und einem hellen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Privatgarten. Ein Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbad vervollständigen diese Wohnung. Im Untergeschoss verfügen Sie über einen privaten Keller, die gemeinsame Waschküche und einen Fahrradraum. Der Preis ist fix (keine Indexierung) und dies während der gesamten Bauzeit. Sie können einen Parkplatz (Park-lift) im Untergeschoss gegen einen Aufpreis von 85.000€ (inkl. MwSt.) erwerben. Der angezeigte Preis ist inklusive 3% Mehrwertsteuer, vorbehaltlich der Annahme des Antrags durch die Administration de l\'enregistrement et des domaines. KUHN CONSTRUCTION is pleased to present a first floor apartment in its future \"Domus\" residence, ideally located at the gateway to the capital. Take advantage of a quiet, idyllic setting with a wide range of services and local shops. You\'ll find crèches, basic schools, a park, a bus stop and a Vel\'OH! station all within walking distance. The apartment is located on the first floor and comprises an entrance hall with a checkroom area, a separate toilet, a kitchen opening onto the bright living room with access to the terrace and private garden. A bedroom with en-suite shower room completes the apartment. The basement features a private cellar, shared laundry room and bicycle storage. The price is fixed (no indexation) throughout the construction period. Park-lift parking in the basement is available for an additional €85,000 incl. VAT. The price shown includes 3% VAT, subject to acceptance of the file by the Land Registry. En savoir plus ?

À saisir chez Context Immo, beau duplex (3ème + 4ème étage) de 120 m² habitables à vendre à Strassen se composant comme suit : Au 3ème étage, un hall d’entrée avec placards sur mesure donnant sur un magnifique living lumineux avec de grandes fenêtres et ses deux balcons, l’un exposé sud-ouest avec une superbe vue sur le parc de Strassen et l’autre à l’est, une cuisine équipée séparée et un WC séparé avec douche. Au 4ème étage, une chambre à coucher parentale avec son balcon orienté à l’est et ses nombreux placards intégrés, une deuxième et troisième chambre donnant vers l’arrière du bâtiment et ayant chacune leurs placards intégrés. Au rez-de-chaussée : une cave privative. À l’extérieur : un emplacement de parking privatif type box. Situé dans la commune très prisée de Strassen, il est à proximité de petits commerces, de deux centres commerciaux, du lycée et de l’école européenne de Mamer. Il est proche d’un parc pour les promeneurs, les enfants et les amateurs de roller. Mobilité aisée grâce à l'arrêt de bus situé à quelques mètres et l'utilisation gratuite des bus communaux de Strassen/Bertrange pour les résidents. L’école et la maison relais de Strassen sont réputées et très appréciées par les habitants de la commune. L’appartement est proche des thermes de Strassen/Bertrange. Vous profiterez de la piscine, du sauna, du fitness et également d’un salon d’esthétique. Autres atouts : résidence saine bien entretenue, appartement en excellent état, avec ses placards encastrés, idéal pour une famille avec deux enfants. Pour tout complément d’information et/ou des visites, contactez-nous au tél : 26 10 31 11 ---------- Nicht zum verpassen bei Context Immo, schöne Maisonette (3.+4. Stock) von 120 m² Wohnfläche zum Verkauf in Strassen, die sich wie folgt zusammensetzt: Im 3. Stock befindet sich eine Eingangshalle mit maßgefertigten Schränken, die sich zu einem prächtigen hellen Wohnzimmer öffnen, mit seinen großen Fenstern und seinen beiden Balkonen, von denen einer nach Südwesten mit herrlichem Blick auf den Strassen-Park und der andere nach Osten ausgerichtet ist, eine separate Einbauküche und ein separates WC mit Dusche. In der 4. Etage befinden sich ein Hauptschlafzimmer mit Ostbalkon und vielen Einbauschränken, ein zweites und drittes Schlafzimmer zur Rückseite des Gebäudes und jeweils mit Einbauschränken. Im Erdgeschoss: Ein privater Keller Draußen: Ein privater Parkplatz Das Hotel liegt in der beliebten Stadt Strassen, in der Nähe von kleinen Geschäften, zwei Einkaufszentren, dem Gymnasium und der Europäischen Schule von Mamer. Es liegt in der Nähe eines Parks für Wanderer, Kinder, Menschen, die Rollschuh laufen. Leichte Mobilität dank der nur wenige Meter entfernten Bushaltestelle und der kostenlosen Nutzung der Stadtbusse von Strassen/Bertrange für die Einwohner. Die Schule Strassen und das Maison Relai sind bekannt und bei den Einwohnern der Gemeinde sehr beliebt. Die Wohnung befindet sich in der Nähe der Strassen/Bertrange-Bedingungen. Sie werden das Schwimmbad, die Sauna, den Fitnessraum und auch einen Schönheitssalon genießen. Weitere Vorzüge: Gesunde und gepflegte Residenz, Wohnung in ausgezeichnetem Zustand, Einbauschränke, ideal für eine Familie mit zwei Kindern. Für weitere Informationen und/oder Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte unter Tel: 26 10 31 11 ---------- Don’t miss this beautiful duplex (3rd+4th floor) of 120 m² of living space for sale in Strassen composed as follows: On the 3rd floor, an entrance hall with custom-made cupboards opening onto a magnificent bright living room, its large windows with its two balconies, one facing south-west with a superb view of the Strassen park and the other to the east, a separate fitted kitchen and a separate toilet with shower. On the 4th floor, a master bedroom with its east-facing balcony and its many built-in cupboards, a second and third bedroom facing the back of the building and each with its built-in cupboards. On the ground floor: A private cellar Outside: A private parking space Located in the popular town of Strassen, it is close to small shops, two shopping centres, the high school and the European school of Mamer. It is close to a park for walkers, children, people who roller skate. Easy mobility thanks to the bus stop located a few meters away and the free use of the Strassen/Bertrange municipal buses for residents. The Strassen school and the Maison Relai are renowned and are very popular with the inhabitants of the municipality. The apartment is close to the Strassen/Bertrange terms. You will enjoy the swimming pool, the sauna, the fitness and also a beauty salon. Other assets: Healthy and well-maintained residence, apartment in excellent condition, built-in cupboards, ideal for a family with two children. For more information and/or visits, contact us at tel: 26 10 31 11 En savoir plus ?

LIXEAS Real Estate propose à la vente ce charmant appartement de 46 m² au rez-de-chaussée de la Résidence Sydney, construite en 2007, située dans le quartier paisible et bien desservi de Strassen. Cet appartement magnifiquement conçu est parfait pour les professionnels, les couples ou les investisseurs à la recherche d'un espace de vie moderne et pratique. Strassen est un quartier résidentiel recherché près de la ville de Luxembourg, connu pour son environnement tranquille, son excellent accès aux transports publics et sa proximité avec les principaux centres commerciaux tels que Belle Etoile et City Concorde. L'emplacement offre un équilibre parfait entre une vie tranquille et un accès rapide aux commodités urbaines. Les arrêts de bus se trouvent à 100 mètres et l'autoroute à 1,2 km, ce qui facilite les déplacements vers la ville de Luxembourg et au-delà. En outre, le quartier offre tous les services essentiels, notamment des supermarchés, des pharmacies et des espaces verts. L'appartement comprend : - Spacieux séjour avec cuisine équipée ouverte et accès immédiat à la terrasse - 1 chambre à coucher confortable - 1 salle de bain moderne avec douche - Une terrasse orientée sud avec accès direct au jardin commun - 1 grande cave privée de 12 m2 - 1 place de parking souterrain Détails supplémentaires : - Chauffage central au gaz - Buanderie commune - Fenêtres à double vitrage - Dispositifs de sécurité comprenant une porte blindée et un vidéophone - Classe de performance énergétique : E - Classe d'isolation thermique : E De plus, la résidence donne accès à des équipements communs tels qu'un ascenseur et une entrée sécurisée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et faire de ce charmant appartement votre nouvelle maison ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous à l'adresse ### ou au numéro ### En savoir plus ?

Engel & Völkers est heureux de vous présenter un penthouse exceptionnel qui allie le charme intemporel des années 1970 à un remarquable potentiel de rénovation. Situé dans la commune prisée de Strassen, cet espace unique de ±216m², agrémenté d'une terrasse de ±156m², offre une occasion rare. Ce penthouse respire l'élégance des années 1970 avec des éléments de design vintage qui ajoutent un caractère distinctif et nostalgique. Le layout actuel présente un grand espace ouvert regroupant l'entrée, le séjour, la salle-à-manger, un bar, la cuisine, un bureau et une terrasse couverte, offrant un vaste espace de vie convivial. Une arrière-cuisine fermée, qui sert également de buanderie, complète les installations pratiques. La spacieuse chambre à coucher est dotée d'une immense baignoire encastrée dans le sol, d'une grande douche et d'armoires encastrées, créant une suite parentale luxueuse. Un grand WC séparé vient compléter l'offre. Grâce aux baies vitrées ouvertes sur 3 côtés, les pièces sont inondées de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La vaste terrasse, de ±156m², offre une vue imprenable sur les environs et constitue un lieu idéal pour se détendre ou recevoir. Avec une dose d’imagination, vous pourrez transformer cet espace en un intérieur parfaitement adapté à vos besoins. La conception sans murs porteurs, le plancher surélevé et la surface vitrée offrent la possibilité de créer plusieurs chambres, selon vos envies. En outre, ce penthouse dispose de trois emplacements de parking souterrain côte à côte et d'une cave spacieuse de 60m², idéale pour le stockage. Les résidents de la copropriété profitent d’un accès à une piscine intérieure, un sauna, un solarium, une cour de tennis, ainsi qu'un parc équipé d'une aire de jeux et d'un barbecue. Un concierge habite dans l’immeuble. Il est à noter que d’importantes rénovations sont nécessaires pour exploiter pleinement le potentiel de cet espace, ce qui implique un budget conséquent. Ce penthouse est idéal pour les passionnés de design intérieur en quête d'un nouveau projet. Ne laissez pas passer cette opportunité de créer un espace de vie à votre image! Situé au cœur de Strassen, une commune très prisée, ce penthouse bénéficie d'un emplacement idéal, entouré de toutes les commodités nécessaires. Strassen est une commune dynamique qui bénéficie d’une excellente infrastructer et d’une proximité immédiate vers Luxembourg-Ville. Infrastructures et commodités : Strassen est bien desservie par divers commerces, restaurants et services essentiels, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Vous trouverez à proximité des supermarchés, des pharmacies, des banques, ainsi qu'une variété de restaurants pour satisfaire toutes les envies culinaires. Le centre commercial "La Belle Étoile", l'un des plus grands de Luxembourg, est facilement accessible, offrant une large gamme de magasins et d'options de divertissement. Accès et mobilité : Le penthouse est idéalement situé pour ceux qui privilégient la mobilité. Il bénéficie d'excellentes connexions routières, avec un accès rapide aux autoroutes A6 et A4. Le réseau de transports en commun est également très bien développé, avec plusieurs lignes de bus, dont les lignes 8 et 28, desservant la commune et offrant un accès facile et régulier aux différents quartiers de la capitale. Strassen est également relié au réseau Vel'oh (location de vélos électriques). Environnement et loisirs : La commune propose de nombreux parcs et espaces naturels, idéaux pour les promenades et les activités de plein air. Les amateurs de nature apprécieront les sentiers de randonnée dans le Bambesch. Le centre de bien-être Les Thermes offre une gamme de services de spa et de relaxation. Distances: - Centre-ville de Luxembourg : ±5km - Aéroport Findel : ± 15km - Gare de Luxembourg : ±7km - Centre commercial "La Belle Étoile" : ±2km - Accès autoroute A6 : ±1km - Kirchberg : ±7km - École internationale ISL: ±8km Cet emplacement stratégique fait de ce penthouse une option idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et tranquillité résidentielle, avec un accès facile à toutes les infrastructures nécessaires au quotidien. DE: Penthouse im Vintage-Stil der 70er Jahre mit außergewöhnlichem Renovierungspotenzial in Strassen Engel & Völkers freut sich, Ihnen ein außergewöhnliches Penthouse präsentieren zu können, das den zeitlosen Charme der 1970er Jahre mit einem bemerkenswerten Renovierungspotenzial verbindet. Dieses einzigartige, ±216 m² große Raumwunder, das sich in der begehrten Gemeinde Strassen befindet und über eine Terrasse von ±156 m² verfügt, bietet eine seltene Gelegenheit, ein maßgeschneidertes Zuhause zu schaffen. Dieses Penthouse strahlt die Eleganz der 1970er Jahre aus, mit Designelementen im Vintage-Stil, die einen unverwechselbaren und nostalgischen Charakter hinzufügen. Der aktuelle Grundriss umfasst einen großen offenen Wohnbereich, der Eingang, Wohnzimmer, Esszimmer, Bar, Küche, Büro und eine überdachte Terrasse zusammenführt und ein weitläufiges, geselliges Wohnumfeld bietet. Eine geschlossene Speisekammer, die auch als Waschküche dient, liegt gleich hinter der Küche und ist ebenfalls vom Schlafbereich aus zugänglich. Das geräumige Schlafzimmer ist mit einer riesigen, in den Boden eingelassenen Badewanne, einer großen Dusche und Einbauschränken ausgestattet. Ein großes separates WC vervollständigt das Angebot. Die durchläufigen Fenterfronten zu 3 Seiten schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Die weitläufige Terrasse von ca. 156 m² bietet einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung und ist der ideale Ort zum Entspannen oder zum Empfangen von Gästen. Die Gestaltung ohne tragende Wände, der Doppelboden und die durchgehenden Glasfronten bieten die Möglichkeit, eine komplett neue und auf Ihre Bedürfnisse ausgelegt Aufteilung zu gestalten. Darüber hinaus verfügt dieses Penthouse über drei nebeneinander liegende Tiefgaragenstellplätze und einen geräumigen Keller von 60 m², der ideal für die Lagerung ist. Die Bewohner der Wohnanlage haben Zugang zu einem Hallenbad, einer Sauna, einem Solarium, einem Tennisplatz sowie zu einem Park mit Spielplatz und Grillplatz. Ein Hausmeister wohnt im Gebäude. Es ist zu beachten, dass umfassende Renovierungen erforderlich sind, um das Potenzial dieser Immobilie auszuschöpfen. Dies erfordert neben dem Kaufpreis ein erhebliches Budget. Dieses Penthouse ist ideal für Innenarchitekturbegeisterte auf der Suche nach einem spannenden neuen Projekt. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, eine Penthouse nach Ihren Vorstellungen zu schaffen! Im Herzen von Strassen gelegen, einer sehr begehrten Gemeinde, profitiert dieses Penthouse von einer idealen Lage, umgeben von allen notwendigen Annehmlichkeiten. Strassen ist eine dynamische Gemeinde, welche neben Ihrer sehr guten Infrastruktur auch durch ihre Nähe zur Stadt Luxemburg geschätzt ist. Infrastrukturen und Annehmlichkeiten: Strassen ist gut versorgt mit verschiedenen Geschäften, Restaurants und wichtigen Dienstleistungen und bietet so einen praktischen und angenehmen Lebensrahmen. In der Nähe finden Sie Supermärkte, Apotheken, Banken sowie eine Vielzahl von Restaurants, die alle kulinarischen Wünsche erfüllen. Das Einkaufszentrum "La Belle Étoile", eines der größten in Luxemburg, ist leicht erreichbar und bietet eine breite Palette an Geschäften und Unterhaltungsmöglichkeiten. Verkehrsanbindung und Mobilität: Das Penthouse ist ideal gelegen für diejenigen, die Mobilität schätzen. Es verfügt über ausgezeichnete Straßenanbindungen mit schnellem Zugang zu den Autobahnen A6 und A4. Auch das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut ausgebaut, mit mehreren Buslinien, darunter die Linien 8 und 28, die die Gemeinde bedienen und einen einfachen und regelmäßigen Zugang zu den verschiedenen Stadtteilen der Hauptstadt bieten. Strassen ist außerdem an das Vel'oh-Netz (Verleih von Elektrofahrrädern) angeschlossen. Umgebung und Freizeit: Die Gemeinde bietet zahlreiche Parks und Grünflächen, ideal für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten. Naturliebhaber werden die Wanderwege im Bambesch zu schätzen wissen.Das Wellnesszentrum Les Thermes bietet eine Vielzahl von Spa- und Entspannungsdiensten anbietet. Distanzen: - Stadtzentrum Luxemburg: ±5km - Flughafen Findel: ±15km - Bahnhof Luxemburg: ±7km - Einkaufszentrum "La Belle Étoile": ±2km - Autobahnanschluss A6: ±1km - Kirchberg: ±7km - Internationale Schule ISL: ±8km Seine strategische Lage macht dieses Penthouse zu einer idealen Wahl für diejenigen, die ein Gleichgewicht zwischen urbanem Leben und ruhigem Wohnen suchen, mit einfachem Zugang zu allen notwendigen täglichen Infrastrukturen. EN: Vintage 70's Penthouse with Exceptional Renovation Potential in Strassen Engel & Völkers is pleased to present an exceptional penthouse that combines the timeless charm of the 1970s with remarkable renovation potential. This unique space of ±216 m², located in the sought-after municipality of Strassen and featuring a terrace of ±156 m², offers a rare opportunity to create your future home. This penthouse exudes the elegance of the 1970s, with vintage-style design elements that add a distinctive and nostalgic character. The current layout features a large open living area, combining the entrance, living room, dining room, bar, kitchen, office, and a covered terrace, providing a spacious, sociable living environment. A closed pantry, which also serves as a laundry room, is located just behind the kitchen and is also accessible from the sleeping area. The spacious bedroom is equipped with a large, floor-embedded bathtub, a large shower, and built-in wardrobes. A large separate WC completes the offer. The continuous window fronts on three sides create a bright and welcoming atmosphere. The spacious terrace of approximately 156 m² offers a breathtaking view of the surroundings and is the ideal place to relax or entertain guests. The design without load-bearing walls, the access floor, and the continuous glass fronts offer the possibility to create a completely new layout tailored to your needs. Additionally, this penthouse has three adjacent underground parking spaces and a spacious cellar of 60 m², ideal for storage. Residents of the complex have access to an indoor pool, a sauna, a solarium, a tennis court, as well as a park with a playground and barbecue area. A concierge resides in the building. It should be noted that extensive renovations are required to exploit the full potential of this property. This requires a significant budget in addition to the purchase price. This penthouse is ideal for interior design enthusiasts looking for an exciting new project. Don’t miss this opportunity to create a penthouse according to your vision! Located in the heart of Strassen, a highly desirable municipality, this penthouse benefits from an ideal location, surrounded by all necessary amenities. Strassen is a dynamic municipality, appreciated for its excellent infrastructure and proximity to the city of Luxembourg. Infrastructures and Amenities: Strassen is well-served with various shops, restaurants, and essential services, providing a practical and pleasant living environment. Nearby, you will find supermarkets, pharmacies, banks, as well as a variety of restaurants to meet all culinary desires. The shopping center "La Belle Étoile," one of the largest in Luxembourg, is easily accessible and offers a wide range of shops and entertainment options. Transport Links and Mobility: The penthouse is ideally located for those who value mobility. It has excellent road connections with quick access to the A6 and A4 highways. The public transport network is also very well developed, with several bus lines, including lines 8 and 28, serving the municipality and providing easy and regular access to various districts of the capital. Strassen is also connected to the Vel'oh network (electric bike rental). Surroundings and Leisure: The municipality offers numerous parks and green spaces, ideal for walks and outdoor activities. Nature lovers will appreciate the hiking trails in Bambesch. The wellness center Les Thermes offers a variety of spa and relaxation services. Distances: Luxembourg city center: ±5km Findel Airport: ±15km Luxembourg Train Station: ±7km Shopping center "La Belle Étoile": ±2km A6 highway access: ±1km Kirchberg: ±7km International School ISL: ±8km Its strategic location makes this penthouse an ideal choice for those seeking a balance between urban living and peaceful residential life, with easy access to all necessary daily infrastructures. ---------- Engel & Völkers freut sich, Ihnen ein außergewöhnliches Penthouse präsentieren zu können, das den zeitlosen Charme der 1970er Jahre mit einem bemerkenswerten Renovierungspotenzial verbindet. Dieses einzigartige, ±216 m² große Raumwunder, das sich in der begehrten Gemeinde Strassen befindet und über eine Terrasse von ±156 m² verfügt, bietet eine seltene Gelegenheit, ein maßgeschneidertes Zuhause zu schaffen. Dieses Penthouse strahlt die Eleganz der 1970er Jahre aus, mit Designelementen im Vintage-Stil, die einen unverwechselbaren und nostalgischen Charakter hinzufügen. Der aktuelle Grundriss umfasst einen großen offenen Wohnbereich, der Eingang, Wohnzimmer, Esszimmer, Bar, Küche, Büro und eine überdachte Terrasse zusammenführt und ein weitläufiges, geselliges Wohnumfeld bietet. Eine geschlossene Speisekammer, die auch als Waschküche dient, liegt gleich hinter der Küche und ist ebenfalls vom Schlafbereich aus zugänglich. Das geräumige Schlafzimmer ist mit einer riesigen, in den Boden eingelassenen Badewanne, einer großen Dusche und Einbauschränken ausgestattet. Ein großes separates WC vervollständigt das Angebot. Die durchläufigen Fenterfronten zu 3 Seiten schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Die weitläufige Terrasse von ca. 156 m² bietet einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung und ist der ideale Ort zum Entspannen oder zum Empfangen von Gästen. Die Gestaltung ohne tragende Wände, der Doppelboden und die durchgehenden Glasfronten bieten die Möglichkeit, eine komplett neue und auf Ihre Bedürfnisse ausgelegt Aufteilung zu gestalten. Darüber hinaus verfügt dieses Penthouse über drei nebeneinander liegende Tiefgaragenstellplätze und einen geräumigen Keller von 60 m², der ideal für die Lagerung ist. Die Bewohner der Wohnanlage haben Zugang zu einem Hallenbad, einer Sauna, einem Solarium, einem Tennisplatz sowie zu einem Park mit Spielplatz und Grillplatz. Ein Hausmeister wohnt im Gebäude. Es ist zu beachten, dass umfassende Renovierungen erforderlich sind, um das Potenzial dieser Immobilie auszuschöpfen. Dies erfordert neben dem Kaufpreis ein erhebliches Budget. Dieses Penthouse ist ideal für Innenarchitekturbegeisterte auf der Suche nach einem spannenden neuen Projekt. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, eine Penthouse nach Ihren Vorstellungen zu schaffen! Im Herzen von Strassen gelegen, einer sehr begehrten Gemeinde, profitiert dieses Penthouse von einer idealen Lage, umgeben von allen notwendigen Annehmlichkeiten. Strassen ist eine dynamische Gemeinde, welche neben Ihrer sehr guten Infrastruktur auch durch ihre Nähe zur Stadt Luxemburg geschätzt ist. Infrastrukturen und Annehmlichkeiten: Strassen ist gut versorgt mit verschiedenen Geschäften, Restaurants und wichtigen Dienstleistungen und bietet so einen praktischen und angenehmen Lebensrahmen. In der Nähe finden Sie Supermärkte, Apotheken, Banken sowie eine Vielzahl von Restaurants, die alle kulinarischen Wünsche erfüllen. Das Einkaufszentrum "La Belle Étoile", eines der größten in Luxemburg, ist leicht erreichbar und bietet eine breite Palette an Geschäften und Unterhaltungsmöglichkeiten. Verkehrsanbindung und Mobilität: Das Penthouse ist ideal gelegen für diejenigen, die Mobilität schätzen. Es verfügt über ausgezeichnete Straßenanbindungen mit schnellem Zugang zu den Autobahnen A6 und A4. Auch das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut ausgebaut, mit mehreren Buslinien, darunter die Linien 8 und 28, die die Gemeinde bedienen und einen einfachen und regelmäßigen Zugang zu den verschiedenen Stadtteilen der Hauptstadt bieten. Strassen ist außerdem an das Vel'oh-Netz (Verleih von Elektrofahrrädern) angeschlossen. Umgebung und Freizeit: Die Gemeinde bietet zahlreiche Parks und Grünflächen, ideal für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten. Naturliebhaber werden die Wanderwege im Bambesch zu schätzen wissen.Das Wellnesszentrum Les Thermes bietet eine Vielzahl von Spa- und Entspannungsdiensten anbietet. Distanzen: - Stadtzentrum Luxemburg: ±5km - Flughafen Findel: ±15km - Bahnhof Luxemburg: ±7km - Einkaufszentrum "La Belle Étoile": ±2km - Autobahnanschluss A6: ±1km - Kirchberg: ±7km - Internationale Schule ISL: ±8km Seine strategische Lage macht dieses Penthouse zu einer idealen Wahl für diejenigen, die ein Gleichgewicht zwischen urbanem Leben und ruhigem Wohnen suchen, mit einfachem Zugang zu allen notwendigen täglichen Infrastrukturen. ---------- Engel & Völkers is pleased to present an exceptional penthouse that combines the timeless charm of the 1970s with remarkable renovation potential. This unique space of ±216 m², located in the sought-after municipality of Strassen and featuring a terrace of ±156 m², offers a rare opportunity to create your future home. This penthouse exudes the elegance of the 1970s, with vintage-style design elements that add a distinctive and nostalgic character. The current layout features a large open living area, combining the entrance, living room, dining room, bar, kitchen, office, and a covered terrace, providing a spacious, sociable living environment. A closed pantry, which also serves as a laundry room, is located just behind the kitchen and is also accessible from the sleeping area. The spacious bedroom is equipped with a large, floor-embedded bathtub, a large shower, and built-in wardrobes. A large separate WC completes the offer. The continuous window fronts on three sides create a bright and welcoming atmosphere. The spacious terrace of approximately 156 m² offers a breathtaking view of the surroundings and is the ideal place to relax or entertain guests. The design without load-bearing walls, the access floor, and the continuous glass fronts offer the possibility to create a completely new layout tailored to your needs. 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B IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer à la vente un penthouse situé à Strassen. Vous recherchez quelque chose de différent, quelque chose qui capture l'essence unique des années 1970 tout en offrant un potentiel de rénovation passionnant ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous avons le penthouse parfait pour vous. Situé dans un emplacement privilégié au cœur se Strassen, ce penthouse atypique des années 1970 offre une toile vierge pour votre créativité. Avec ses caractéristiques architecturales distinctives de l'époque, cet espace offre une opportunité rare de créer une résidence véritablement unique, à votre image. Caractéristiques Clés : Design Rétro : Plongez dans l'ambiance rétro avec des éléments de design caractéristiques des années 1970, offrant un charme vintage inégalé. Espaces Lumineux : Profitez de grandes fenêtres qui inondent les pièces de lumière naturelle, créant une atmosphère lumineuse et aérée. Terrasse Spacieuse de 150 m2 : Un espace extérieur généreux offre une vue imprenable sur le paysage urbain environnant. Potentiel de Rénovation : Avec une vision et une touche personnelle, transformez cet espace en un lieu de vie moderne et élégant qui correspond à votre style de vie. Que vous soyez un passionné de design d'intérieur à la recherche d'un projet stimulant ou un investisseur cherchant à créer une propriété unique, ce penthouse est l'opportunité que vous attendiez. Composition : - Grand plateau de 215 m2 avec mobilier sur mesure des années 1970 - 1 chambre - Terrasse panoramique de 150 m2 - 3 emplacements de parking souterrain - Cave de 60 m2 - Piscine dans la résidence - Cours de tennis Informations complémentaires : - Rénovations à prévoir - Vidéo de présentation du penthouse disponible - Plans d'aménagement disponibles Contactez-nous dès aujourd'hui au 26 44 13 88 ou par email ### pour découvrir le potentiel infini de ce penthouse atypique des années 1970 à rénover. Nous vous invitons à consulter notre site internet ### sur lequel toutes nos offres sont régulièrement mises à jour. -- Sous toutes réserves -- En savoir plus ?

+++SOUS COMPROMIS+++STRASSEN+++EUREKA REAL ESTATE vous propose, à la vente un appartement idéalement situé à Strassen, au 1er étage avec ascenseur d'une résidence entretenue qui se compose comme suit: -hall d'entrée avec marbre au sol vidéophone et grand placard encastré -salle de bain avec marbre au sol baignoire wc et vasque -living avec marbre au sol ouvert sur terrasse -cuisine équipée avec four plaque et micro onde -chambre à coucher avec marbre au sol Une cave, un emplacement pour machine à laver dans une buanderie commune et un emplacement de parking viennent compléter cette offre. DISPONIBLE IMMEDIATEMENT VIDEO SUR DEMANDE C'EST UNE SOLUTION IDEALE POUR UN INVESTISSEMENT OU UN 1ER ACHAT A VISITER ABSOLUMENT! Pour plus de renseignements et pour convenir d'une visite, merci de contacter le ### En savoir plus ?

Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Bel appartement traversant lumineux, avec loggia exposée Ouest, dans un secteur calme de Strassen. Disponibilité : février 2025 L\'appartement est actuellement loué avec un loyer de 2.300 € par mois, hors charges. Le contrat de bail se termine le 31 janvier 2025. Distribution Hall d\'entrée (9,9 m²) - cuisine semi-ouverte (12,3 m²) - salon / salle à manger (27,7 m²) - 2 chambres (13,5 + 13,2 m²) - salle de bain avec baignoire, douche et WC (7,9 m²) - WC séparé (1,2 m²) Extérieur : terrasse avec grande marquise électrique et placard de rangement (10 m²) Inclus : 2 places de parking (1 intérieure + 1 extérieure) - 1 cave (4 m²) Complément d\'informations Confort : meuble sur mesure dans l\'entrée - parquet dans les chambres - cuisine équipée avec plan de travail en pierre - fenêtres châssis alu double-vitrage avec volets électriques - ascenseur - porte de parking automatique - buanderie commune Sanitaires : 1 douche « à l\'Italienne » - 1 baignoire - 1 meuble équipé d\'une grande vasque - 1 lave-mains - 2 WC dont 1 séparé Chauffage : chaudière à gaz alimentant des radiateurs Environnement : quartier résidentiel calme, à 10 minutes à pieds d\'un supermarché Delhaize et du CHL Ecoles : crèches - école primaire - école Européenne Mamer - école privée Montessori Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l\'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Bright crossing apartment with large west-facing loggia, in a quiet area of Strassen. Availability: February 2025 The apartment is currently rented at €2,300 per month, excluding charges. The lease ends on January 31, 2025. Layout Entrance hall (9.9 m²) - semi-open kitchen (12.3 m²) - living/dining room (27.7 m²) - 2 bedrooms (13.5 + 13.2 m²) - bathroom with WC (7.9 m²) - separate WC (1.2 m²) Outside: terrace with large electric sunblind and storage cupboard (10 m²) Included: 1 indoor + 1 outside parking spaces - 1 cellar (4 m²) Additional information Comfort: custom made furniture in the entrance hall - wooden floor in the bedrooms - fully equipped kitchen with natural stone worktop - aluminium double-glazed windows with electric shutters - lift - automatic parking door - shared laundry room Sanitary facilities: 1 bath - 1 double washbasin unit - 1 washbasin - 2 WCs, 1 of which is separate Heating: gas boiler supplying radiators Environment: quiet residential area, 10 minutes walking distance to a Delhaize supermarket and Strassen hospital \"CHL\" Schools: Nurseries/daycare - Primary school - European School in Mamer - Montessori private school Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?

L'Agence Immobilière Felice Capraro vous propose ce studio de +/− 32m2 avec balcon de +/− 8m2 situé au 3ème étage d'une copropriété de 10 appartements sur la Route d'Arlon à Strassen. Voici sa configuration : * Un séjour spacieux de +/− 22m2 avec un accès au balcon de +/− 8m2. * Une cuisine séparée de +/− 6m2. * Une salle de bains de +/− 4m2. Idéalement situé, ce studio est un excellent premier achat et/ou un investissement locatif interessant. Laissez libre cours à votre imagination grace à notre home staging virtuel proposé. Si vous souhaitez obtenir le plan et effectuer une visite virtuelle, n'hésitez pas à nous contacter via l'adresse e-mail ### ou par téléphone au numéro ### Vous pouvez également visiter notre site web à l'adresse ### ou nous appeler au ### ---------- Agence Immobilière Felice Capraro offers this +/− 32m2 studio with +/− 8m2 balcony on the 3rd floor of a 10-apartment condominium on Route d'Arlon in Strassen. The layout is as follows: * A spacious living room of +/− 22m2 with access to a balcony of +/− 8m2. * A separate kitchen of +/− 6m2. * A bathroom of +/− 4m2. Ideally located, this studio is an excellent first purchase and/or rental investment. Let your imagination run wild with our virtual home staging. If you would like to receive the floor plan and take a virtual tour, please contact us at ### or by phone on ### You can also visit our website at ### or call us on ### En savoir plus ?

COMPROMIS SIGNÉ. Beau penthouse d\'une chambre sur 47,8m2 à Strassen. Situé au 3ème et dernier étage de la résidence Magritte l\'appartement est composé d\'un hall d\'entrée, d\'un lumineux séjour avec accès à la terrasse de 9,6m2, d\'une chambre ayant également accès à la terrasse, d\'une salle de douche et d\'un WC séparé. Au sous-sol, une cave, un emplacement privatif dans la buanderie commune et un emplacement de parking complètent cet ensemble. Disponibilité : A convenir. L\'appartement est actuellement loué. Veuillez nous contacter pour plus de détails. L\'objet se trouve au 226B, route d\'Arlon à L-8010 Strassen. Strassen est l\'une des communes les plus attrayantes du pays. Cette dernière bénéficie des avantages offerts par une ville verte et des atouts de sa proximité avec le centre ville de Luxembourg. Vous y disposerez de tous les services agrémentant la vie quotidienne, tels que commerces, écoles, école européenne, transports en commun, restaurants, cinéma, hôpital, axes autoroutiers, offres culturelles et sportives. Prix du bien: 585\'000 Euros. Les frais d\'agence sont à la charge de la partie venderesse. Vente exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur ### Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste. En savoir plus ?