Appartement à vendre - Strassen (Luxembourg) (page 2)

Espace Immo vous présente au sein de son tout nouveau projet Lumina à Strassen, cet appartement une chambre d'une surface de 78m2, Situé au 2ème étage de la résidence, il se décompose comme suit : - un séjour / salle à manger et cuisine d'une surface de 31 m2 donnant accès sur la terrasse exposée sud - une belle chambre de 17m2 avec un espace Dressing - une salle de de douche / WC - un WC séparé - une pièce débarras / vestiaire. Au sous sol : une cave, emplacement buanderie, et un emplacement intérieur (55.000€ HT) viennent compléter ce bien. Prix : 877.070,31€ (TVA 3% inclus et hors parking) Pour toute demande d'infirmation supplémentaire ou demande de rendez vous, veuillez nous contacter par téléphone au ### ou par email à ### En savoir plus ?

VENDU - SOLD Espace Immo vous présente au sein de son tout nouveau projet Lumina à Strassen, cet appartement une chambre d'une surface de 93m2, Situé au 2ème étage de la résidence, il se décompose comme suit : - un hall d'entrée avec pièce vestiaire - un séjour / salle à manger et cuisine d'une surface de 40m2 donnant accès sur la terrasse exposée sud - deux belles chambres de 12 et 14 m2 - une salle de de douche - un WC séparé Au sous sol : une cave, emplacement buanderie, et deux emplacements simples (55.000€ HT / unité) viennent compléter ce bien. Prix : 1.051.844€ (TVA 3% inclus et hors parking) Pour toute demande d'infirmation supplémentaire ou demande de rendez vous, veuillez nous contacter par téléphone au ### ou par email à ### En savoir plus ?

Espace Immo vous présente au sein de son tout nouveau projet Lumina à Strassen, cet appartement deux chambres d'une surface de 91m2, Situé au 3ème étage et dernier étage de la résidence, il se décompose comme suit : - un hall d'entrée - un séjour / salle à manger et cuisine d'une surface de 30m2 donnant accès sur la terrasse de 40m2 - deux belles chambres de 10 et 17 m2 - une salle de de douche - un WC séparé Au sous sol : une cave, emplacement buanderie, et un emplacement en enfilade (80.000€ HT) viennent compléter ce bien. Prix : 1.068.835€ (TVA 3% inclus et hors parking) Pour toute demande d'infirmation supplémentaire ou demande de rendez vous, veuillez nous contacter par téléphone au ### ou par email à ### En savoir plus ?

Espace Immo vous présente au sein de son tout nouveau projet Lumina à Strassen, cet appartement deux chambres d'une surface de 95m2, Situé au 2ème étage de la résidence, il se décompose comme suit : - un hall d'entrée - un séjour / salle à manger et cuisine d'une surface de 43m2 donnant accès sur la terrasse exposée ouest - deux belles chambres de 10 et 13 m2 - une salle de de douche - un WC séparé Au sous sol : une cave, emplacement buanderie, et un emplacement en enfilade (80.000€ HT) viennent compléter ce bien. Prix : 1.071.456€ (TVA 3% inclus et hors parking) Pour toute demande d'infirmation supplémentaire ou demande de rendez vous, veuillez nous contacter par téléphone au ### ou par email à ### En savoir plus ?

Espace Immo vous présente au sein de son tout nouveau projet Lumina à Strassen, ce studio d'une surface de 46 m2 Situé au 3ème et dernier étage de la résidence, il se décompose comme suit : - un hall d'entrée - un séjour / chambre et cuisine d'une surface de 28m2 donnant accès sur la terrasse - une salle de de douche avec WC Au sous sol : une cave, emplacement buanderie, viennent compléter ce bien. Prix : 595.977€ (TVA 3% inclus) Pour toute demande d'infirmation supplémentaire ou demande de rendez vous, veuillez nous contacter par téléphone au ### ou par email à ### En savoir plus ?

Espace Immo vous présente au sein de son tout nouveau projet Lumina à Strassen, cet appartement deux chambres d'une surface de 106m2, Situé au 3ème étage et dernier étage de la résidence, il se décompose comme suit : - un hall d'entrée - un séjour / salle à manger et cuisine d'une surface de 34m2 donnant accès sur la terrasse de 60m2 - deux belles chambres de 10 et 17 m2 - une salle de de douche - un WC séparé Au sous sol : une cave, emplacement buanderie, et un emplacement en enfilade (80.000€ HT) viennent compléter ce bien. Prix : 1.237.520€ (TVA 3% inclus et hors parking) Pour toute demande d'infirmation supplémentaire ou demande de rendez vous, veuillez nous contacter par téléphone au ### ou par email à ### En savoir plus ?

Espace Immo vous présente au sein de son tout nouveau projet Lumina à Strassen, cet appartement trois chambres d'une surface de 142m2, Situé au 3ème étage et dernier étage de la résidence, il se décompose comme suit : - un hall d'entrée - un séjour / salle à manger et cuisine d'une surface de 34m2 donnant accès sur la terrasse de 66m2 exposée sud - trois belles chambres - deux salle de douche / bains - un WC séparé Au sous sol : une cave, emplacement buanderie, et deux emplacements simples (55.000€ HT / unité ) viennent compléter ce bien. Prix : 1.678.507€ (TVA 3% inclus et hors parking) Pour toute demande d'infirmation supplémentaire ou demande de rendez vous, veuillez nous contacter par téléphone au ### ou par email à ### En savoir plus ?

Espace Immo vous présente au sein de son tout nouveau projet Lumina à Strassen, cet appartement une chambre d'une surface de 79m2, Situé au 1er étage de la résidence, il se décompose comme suit : - un large séjour / salle à manger et cuisine d'une surface de 47 m2 donnant accès sur la terrasse. - une belle chambre de presque 15m2 - une salle de de douche / WC Au sous sol : une cave, emplacement buanderie, et un emplacement intérieur (55.000€ HT) viennent compléter ce bien. Prix : 887.781€ (TVA 3% inclus et hors parking) Pour toute demande d'infirmation supplémentaire ou demande de rendez vous, veuillez nous contacter par téléphone au ### ou par email à ### En savoir plus ?

LA Immo vous propose un Penthouse exceptionnel avec prestations haut de gamme y compris ascenseur/accès privé. Offrez-vous le luxe d’un vrai Penthouse de 3 chambres et deux salles de bains avec une terrasse immense de 110 m2 vous offrant du soleil tout au long de la journée. Deux parkings privés spacieux avec borne électrique et une cave immense complètent cette offre exceptionnelle. Description : Entrée au 2e étage ou accès direct privé par ascenseur vous emmenant directement au 3e étage. Toute la résidence et le bien sont hautement sécurisés avec portes blindées et accès contrôlé. Hall d’entrée: grande armoire murale et armoire pratique supplémentaire pour vos chaussures. Cuisine: avec réserve vous offrant un espace de rangement important supplémentaire. Îlot central avec rafraîchisseur intégré pour votre vin. Séjour: air conditionné, très spacieux et lumineux avec deux accès aux terrasses qui entourent le Penthouse. Espace parental: dressing intégré, salle de bains avec double lavabo lumière naturelle, chambre avec armoire intégrée. Salle de douche avec lavabo et WC; idéal pour enfants et/ou invités. Terrasse: pergola électrique vous offrant une protection solaire efficace tout l’année selon vos besoins. Les 3 chambres sont équipées avec la climatisation. Chaque élément a été choisi pour sublimer l'espace. Que ce soit la qualité des matériaux, l’élégance du design ou la technologie de pointe comme chauffage sol, tout a été pensé pour offrir une expérience de vie incomparable. Situation: Situé à seulement quelques mètres de la Belle Etoile, ce bien bénéficie d'une excellente connectivité y compris le cœur de la Ville de Luxembourg. Dans votre proximité proche: Les Thermes, restaurants, école fondamentale centre Strassen, écoles de l’enseignement secondaire à 1km, forêt « Bambësch » à deux pas, clubs sportifs, cabinets médicaux, pharmacie, accès à l'axe autoroutier en deux minutes. Conclusion: Ce Penthouse est un vrai bijou rare et prestigieux, parfait pour les connaisseurs à la recherche du meilleur. Un véritable coup de cœur, à visiter sans tarder ! Camille HAYAT Téléphone : ### E-mail : ### ---------- LA Immo bietet Ihnen ein außergewöhnliches Penthouse mit hochwertiger Ausstattung inklusive privatem Aufzug/Zugang. Gönnen Sie sich den Luxus eines echten Penthouses mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern und einer riesigen Terrasse von 110 m2, die Ihnen den ganzen Tag über Sonne bietet. Zwei geräumige Privatparkplätze mit elektrischer Ladestation und ein riesiger Keller vervollständigen dieses außergewöhnliche Angebot. Beschreibung : Eingang im 2. Stock oder direkter privater Zugang über einen Aufzug, der Sie direkt in den 3. Stock bringt. Die gesamte Residenz und die Immobilie sind hochgradig gesichert mit Panzertüren und kontrolliertem Zugang. Eingangsbereich: Großer Wandschrank und praktischer Schuhschrank. Küche: Mit einem Vorratsraum, der Ihnen viel zusätzlichen Stauraum bietet. Zentrale Insel mit integriertem Weinkühler. Wohnzimmer: klimatisiert, sehr geräumig und hell mit zwei Zugängen zu den Terrassen, die das Penthouse umgeben. Elternbereich: Ankleidezimmer, Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Tageslicht, Schlafzimmer mit Einbauschrank. Duschraum mit Waschbecken und WC, ideal für Kinder und/oder Gäste. Terrasse: Elektrische Pergola, die Ihnen das ganze Jahr über einen effektiven Sonnenschutz bietet. Jedes Element wurde ausgewählt, um den Raum zu veredeln. Ob hochwertige Materialien, elegantes Design oder modernste Technologie wie die Fußbodenheizung, alles wurde so konzipiert, dass es ein unvergleichliches Wohnerlebnis bietet. Lage: Nur wenige Meter von der Belle Etoile entfernt, genießt diese Immobilie eine hervorragende Anbindung an das Herz der Stadt Luxemburg. In Ihrer unmittelbaren Nähe: Les Thermes, Restaurants, Grundschule Strassen, Sekundarschulen in 1 km Entfernung, Wald "Bambësch" in unmittelbarer Nähe, Sportvereine, Arztpraxen, Apotheke, Zugang zur Autobahn in zwei Minuten. Schlussfolgerung: Dieses Penthouse ist ein seltenes und prestigeträchtiges Juwel, perfekt für Kenner auf der Suche nach dem Besten. Ein echtes Highlight, das Sie unbedingt besichtigen sollten! Camille HAYAT Telefon: ### E-Mail: ### ---------- LA Immo offers you an exceptional Penthouse with top-of-the-range amenities including elevator/private access. Treat yourself to the luxury of a true 3-bedroom, 2-bathroom Penthouse with a huge 110 m2 terrace offering sun all day long. Two spacious private parking spaces with electric hook-up and a huge cellar complete this exceptional offer. Description : 2nd-floor entrance or direct private elevator access taking you directly to the 3rd floor. The entire residence and property are highly secured with armored doors and controlled access. Entrance hall: large wall cupboard and additional practical cupboard for your shoes. Kitchen: with pantry for extra storage space. Central island with integrated wine cooler. Living room: air-conditioned, very spacious and bright, with two entrances to the terraces surrounding the Penthouse. Parental area: integrated dressing room, bathroom with double sink and natural light, bedroom with built-in wardrobe. Shower room with washbasin and toilet; ideal for children and/or guests. All three bedrooms equipped with air condition. Terrace: electric pergola for year-round sun protection. Every element has been chosen to enhance the space. Whether it's the quality of the materials, the elegance of the design or the state-of-the-art technology such as underfloor heating, everything has been thought out to offer an incomparable living experience. Location: Located just a few meters from La Belle Etoile, this property benefits from excellent connectivity, including the heart of Luxembourg City. In your immediate vicinity: Les Thermes, restaurants, Strassen fundamental center school, secondary schools 1km away, Bambësch forest just a stone's throw away, sports clubs, doctors' surgeries, pharmacy, motorway access in two minutes. Conclusion: This Penthouse is a rare and prestigious jewel, perfect for connoisseurs in search of the very best. A real "coup de coeur", to be visited without delay! Camille HAYAT Telephone: ### E-mail : ### En savoir plus ?

Le Bureau Immobilier Feltes vous propose à la vente un studio de ± 42 m², situé au premier étage (avec ascenseur) d’une résidence avec piscine, sauna et court de tennis à Luxembourg-Strassen. Le studio se compose comme suit : • Un hall d'entrée, • Une pièce de vie avec kitchenette, • Une salle de bains, • Un balcon. Divers : • Un emplacement intérieur, • Une cave privative. Idéalement situé, ce bien est à proximité de toutes commodités : restaurants, transports publics, banques, écoles, et à seulement 10 minutes du centre-ville de Luxembourg. Disponibilité : À convenir. Merci de nous contacter au 248 488 - 1 ou par email : ### pour recevoir plus d'information et/ou pour organiser une visite des lieux. Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Nous nous engageons à fournir des services complets, professionnels et sérieux pour répondre à vos besoins. Nous sommes également disponibles pour vous aider dans la vente ou la location de votre bien, en gérant toutes les démarches pratiques et administratives, de l'estimation à la signature de l'acte notarié ou du contrat de bail, ainsi que la remise des clés. Pour consulter toutes nos offres de vente/location régulièrement mises à jour, veuillez visiter notre site Internet ### . En savoir plus ?

Découvrez la visite virtuelle ainsi que plus d'informations sur notre site internet : ### . Ce penthouse d'une superficie de 167,32 m², situé au 3ème étage de la résidence VELA, vous séduira par ses beaux espaces et son hauteur sous plafond de 3,50 m. L'appartement se compose d'une entrée qui vous mènera à un lumineux séjour / salle à manger ouvert sur la cuisine et donnant également accès à la terrasse. La partie nuit vous offrira trois chambres dont la chambre parentale avec dressing et salle de douche, une salles de bains ainsi qu'un wc séparé. Une buanderie privative, une cave et deux parkings ainsi qu'une cuisine équipée d'une valeur TTC de EUR 55.228,80complètent cette offre. Surface habitable : 167,32 m² Surface loggia : 13,84 m² Surface pondérée : 174,24 m² Prix TVAC 3% : 3.089.605,48€* *TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration. Lot : B6_03_01 En savoir plus ?

La résidence VELA est située dans un futur quartier résidentiel de la Commune très prisée de Bertrange. VELA a été conçue pour offrir un cadre de vie exceptionnel à ses résidents. La localisation est idéale, à deux pas de l'Ecole Européenne, du futur Tram et de la Belle Etoile. Cet appartement d'une superficie de 76,62 m², situé au 1er étage de la résidence VELA, vous séduira par ses beaux espaces et son hauteur sous plafond de 2,79 m. L'appartement se compose d'une entrée qui vous mènera à un lumineux séjour ouvert sur la cuisine et donnant également accès à la terrasse ainsi qu'au jardin. La partie nuit vous offrira deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un wc séparé. Une cave, un parking et une cuisine complètent cette offre. Surface habitable : 75,66 m² Surface loggia : 11,76 m² Surface pondérée : 81,54 m² Prix TVAC 3% : 1 ### €* *TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration. Une cuisine est incluse dans le prix de vente affiché. Une cave et un parking complètent cette offre. Prix TVAC 17 % : 1.129.964,99 € Lot B6_01_02 En savoir plus ?

La résidence Sagitta est située dans le projet Millewee, un futur quartier résidentiel de la commune très prisée de Bertrange. Sagitta a été pensée pour offrir à ses résidents un cadre de vie exceptionnel. La localisation est idéale ; à deux pas de l'Ecole Européenne, du futur tram et de la Belle Etoile. Cet appartement d'une superficie de 122.98 m², situé au 2ème étage de la résidence Sagitta, vous séduira par ses beaux espaces et son hauteur sous plafond de 2.79 m. L'appartement se compose d'une entrée qui vous mènera à un lumineux séjour ouvert sur la cuisine et donnant également accès à la loggia. La partie nuit vous offrira trois chambres dont une salle de bains privative, une salle de douche ainsi qu'un wc séparé. Une cave, une buanderie privative et deux parkings ainsi que la cuisine équipée d'une valeur TTC de EUR 37.428,60 complètent cette offre. Surface habitable : 122.98 m² Surface loggia : 12.80 m² Surface pondérée : 129.38 m² Prix TVAC 3 et 17% : 1.873.739,73 €* *TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration. Lot : B7_02_01 En savoir plus ?

La résidence Sagitta est située dans le projet Millewee, un futur quartier résidentiel de la commune très prisée de Bertrange. Sagitta a été pensée pour offrir à ses résidents un cadre de vie exceptionnel. La localisation est idéale ; à deux pas de l'Ecole Européenne, du futur tram et de la Belle Etoile. Cet appartement d'une superficie de 122.98 m², situé au 1er étage de la résidence Sagitta, vous séduira par ses beaux espaces et son hauteur sous plafond de 2.79 m. L'appartement se compose d'une entrée qui vous mènera à un lumineux séjour ouvert sur la cuisine et donnant également accès à la loggia. La partie nuit vous offrira trois chambres dont une avec salle de bains privative, une salle de douche ainsi qu'un wc séparé. Une cave une buanderie privative et deux parkings ainsi que la cuisine équipée d'une valeur TTC de EUR 32.340 complètent cette offre. Surface habitable : 122.98 m² Surface loggia : 12.80 m² Surface pondérée : 129.38 m² Prix TVAC 3 et 17% : 1.820.968,13 €* *TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration. Lot : B7_01_01 En savoir plus ?

La résidence Andromeda est située dans un futur quartier résidentiel de la commune très prisée de Bertrange. Andromeda a été pensée pour offrir à ses résidents un cadre de vie exceptionnel. Distribuée sur quatre niveaux, Andromeda accueillera 7 appartements de 3 chambres à coucher, de 91 à 171 m² habitables. Chaque unité comprendra de beaux espaces extérieurs (terrasse, jardin), avec une hauteur sous plafond de 2,79 m et de 3,50 m pour le penthouse du 3ème étage et disposera également de parkings. La localisation est idéale ; à deux pas de l'Ecole Européenne, du futur tram et de la Belle Etoile. Cet appartement d'une superficie de 104,66 m², situé au rez-de-chaussée de la résidence, vous séduira par ses beaux espaces et son hauteur sous plafond de 2,79 m. L'appartement se compose d'une entrée qui vous mènera à un lumineux séjour ouvert sur la cuisine et donnant également accès à la terrasse ainsi qu'au jardin. La partie nuit vous offrira trois chambres dont une avec salle de douche privative, une salle de bains, ainsi qu'un wc séparé. Une cave, emplacement intérieur de 11m de longueur pour 2 voitures et une cuisine équipée d'une valeur TTC de EUR 37.583,70 complètent cette offre. Surface habitable : 104,66 m² Surface terrasse : 19,49 m² Surface jardin : 105,30 m² Surface pondérée : 119,68 m² Prix TVAC 3 et 17% : 1.532.121,70 €* *TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration. Lot : B8_00_02 En savoir plus ?

KUHN CONSTRUCTION a le plaisir de vous présenter un appartement au 2e étage dans sa future résidence "Domus", qui bénéficie d'une localisation idéale, aux portes de la capitale. Profitez d'un environnement calme et idyllique tout en disposant d'une grande offre de services et de commerces de proximité. Vous trouverez à quelques minutes à pied des crèches, écoles fondamentales, un parc, ainsi qu'un arrêt de bus et une station Vel'OH!. L'appartement se situe au 2e étage et se compose d'un hall d'entrée avec un coin vestiaire, un WC séparé, une cuisine ouverte sur le séjour lumineux avec accès sur la terrasse. Une chambre à coucher avec une salle de douche complètent cet appartement. Au sous-sol vous disposez d'une cave privative, la buanderie commune et d'un local pour les vélos. Le prix est fixe (pas d'indexation) et ceci pendant toute la durée de la construction. Vous pouvez acquérir un parking (Park-lift) en sous-sol moyennant un supplément de 85.000€ TTC par parking. Le prix affiché est avec 3% de TVA incluse, sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'enregistrement et des domaines. En savoir plus ?

Magnifique appartement 2 chambres au dernier étage d'un immeuble de standing à architecture très contemporaine. L'appartement est doté de finitions de qualité et dispose de grandes terrasses d'une surface de 40 m2, d'un parking intérieur et d'une cave. La disponibilité est immédiate. La résidence Terra est idéalement située à quelques pas du centre de Strassen offrant toutes les facilités comme restaurants, commerces, services médicaux, loisirs et sports. En savoir plus ?

LA Immo est ravie de vous présenter en exclusivité ce charmant appartement lumineux, idéal tant pour une première acquisition que pour toute personne souhaitant vivre à proximité du centre économique de Luxembourg-Ville. Situé au premier étage d'une résidence construite en 1982, cet appartement de 57 m² se distingue par son excellent état général et son agencement optimisé. Il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfaitement adapté aux besoins modernes. L’appartement comprend un hall d’entrée spacieux, un grand séjour lumineux qui s’ouvre sur un balcon de 4 m² orienté sud-ouest, idéal pour profiter des rayons du soleil tout au long de la journée. La cuisine équipée, la chambre à coucher baignée de lumière naturelle et la salle de bain dotée d’une grande fenêtre viennent compléter ce bien. Un débarras permet d’ajouter un espace de rangement supplémentaire, tandis qu’un emplacement de parking extérieur privé est inclus pour plus de commodité. L’atout majeur de ce bien réside dans sa localisation stratégique. Grâce à son accès rapide à l'autoroute A6, il vous permet de rejoindre aisément Luxembourg-Ville, véritable cœur économique du pays. De plus, un arrêt de bus à proximité immédiate facilite les déplacements vers la capitale. Le quartier offre une véritable qualité de vie avec tous les services essentiels à portée de main : centres commerciaux, crèches, écoles, clubs sportifs, salons de beauté, stations-services, cabinets médicaux et pharmacies. La proximité des commodités, combinée à la facilité d’accès au centre-ville, fait de cet appartement une opportunité idéale pour les jeunes actifs ou les investisseurs en quête d’un bien à fort potentiel. Avec des frais mensuels raisonnables de 170 €, cet appartement représente une excellente occasion d’acquérir un bien dans le marché immobilier dynamique du Luxembourg. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire d’un bien alliant confort, luminosité et emplacement privilégié aux portes de Luxembourg-Ville ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet apartement. Camille HAYAT Téléphone : ### E-mail : ### En savoir plus ?

LA Immo est ravie de vous présenter en exclusivité ce charmant appartement lumineux, idéal tant pour une première acquisition que pour toute personne souhaitant vivre à proximité du centre économique de Luxembourg-Ville. Situé au premier étage d'une résidence construite en 1982, cet appartement de 57 m² se distingue par son excellent état général et son agencement optimisé. Il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfaitement adapté aux besoins modernes. L’appartement comprend un hall d’entrée spacieux, un grand séjour lumineux qui s’ouvre sur un balcon de 4 m² orienté sud-ouest, idéal pour profiter des rayons du soleil tout au long de la journée. La cuisine équipée, la chambre à coucher baignée de lumière naturelle et la salle de bain dotée d’une grande fenêtre viennent compléter ce bien. Un débarras permet d’ajouter un espace de rangement supplémentaire, tandis qu’un emplacement de parking extérieur privé est inclus pour plus de commodité. L’atout majeur de ce bien réside dans sa localisation stratégique. Grâce à son accès rapide à l'autoroute A6, il vous permet de rejoindre aisément Luxembourg-Ville, véritable cœur économique du pays. De plus, un arrêt de bus à proximité immédiate facilite les déplacements vers la capitale. Le quartier offre une véritable qualité de vie avec tous les services essentiels à portée de main : centres commerciaux, crèches, écoles, clubs sportifs, salons de beauté, stations-services, cabinets médicaux et pharmacies. La proximité des commodités, combinée à la facilité d’accès au centre-ville, fait de cet appartement une opportunité idéale pour les jeunes actifs ou les investisseurs en quête d’un bien à fort potentiel. Avec des frais mensuels raisonnables de 240 €, cet appartement représente une excellente occasion d’acquérir un bien dans le marché immobilier dynamique du Luxembourg. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire d’un bien alliant confort, luminosité et emplacement privilégié aux portes de Luxembourg-Ville ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet apartement. Camille HAYAT Téléphone : ### E-mail : ### En savoir plus ?

Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### . Disponibilité : immédiate L'appartement est actuellement vide et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ; il vient tout juste d'être repeint début 2025. Les photos à la fin de cette annonce montrent l'appartement meublé. Distribution Hall d'entrée (9,9 m²) - cuisine semi-ouverte (12,3 m²) - salon / salle à manger (27,7 m²) - 2 chambres (13,5 + 13,2 m²) - salle de bain avec baignoire, douche et WC (7,9 m²) - WC séparé (1,2 m²) Extérieur : loggia avec grande marquise électrique et placard de rangement (10 m²) Inclus : 2 places de parking (1 intérieure + 1 extérieure) - 1 cave adjacente au parking intérieur (4 m²) Complément d'informations Confort : meuble sur mesure dans l'entrée - parquet dans les chambres - cuisine équipée avec plan de travail en pierre - fenêtres châssis alu double-vitrage avec volets électriques - ascenseur - porte de parking automatique - buanderie commune Sanitaires : 1 grande douche « à l'Italienne » - 1 baignoire - 1 meuble équipé d'une grande vasque - 1 lave-mains - 2 WC dont 1 séparé Chauffage : chaudière à gaz alimentant des radiateurs Environnement : quartier résidentiel calme à proximité du CHL Ecoles : crèches - école primaire - école Européenne Mamer - école privée Montessori Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### . Availability: immediate The flat is currently empty and ready to welcome its new owners; it has just been repainted early 2025. The photos at the end of this advert show the flat when furnished. Layout Entrance hall (9.9 m²) - semi-open kitchen (12.3 m²) - living/dining room (27.7 m²) - 2 bedrooms (13.5 + 13.2 m²) - bathroom with WC (7.9 m²) - separate WC (1.2 m²) Outside: terrace with large electric sunblind and storage cupboard (10 m²) Included: 1 indoor + 1 outside parking spaces - 1 cellar (4 m²) Additional information Comfort: custom made furniture in the entrance hall - wooden floor in the bedrooms - fully equipped kitchen with natural stone worktop - aluminium double-glazed windows with electric shutters - lift - automatic parking door - shared laundry room Sanitary facilities: 1 bath - 1 double washbasin unit - 1 washbasin - 2 WCs, 1 of which is separate Heating: gas boiler supplying radiators Environment: quiet residential area nearby the ?CHL? Schools: Nurseries/daycare - Primary school - European School in Mamer - Montessori private school Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?