Duplex à vendre - Strassen RBV54796

2410 Strassen

1 416 000 €

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RBV54796
  • 5 Chambre(s)
  • 206 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain

Description

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LES TERRAINS AVEC CONSTRUCTION LES MOINS CHER A MOINS DE 20 KM de la Ville !!!!
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STRASSEN - proche Ville accès Limpertsberg à 500 m et Kirchberg à 3 km
dans NOUVEAU PROJET sur un terrains de 10 ares 2 appartements de 136 m2 avec 5 ch (4 et bureau) 2sdb 3 wc, terrasse de 18m2 aménagée (2e appartement avec terrasse de 16m2)
rdch traditionnel, 2 étages en écologique et anti-canicule !!!! CONTRAT DE CONSTRUCTION OBLIGATOIRE !!! AAA - double garage , accès privé bois
départ travaux prévue octobre 2026 fin travaux juin 2027
solvabilité exigée
terrains à bas prix (part 500000€) avec terrassement, démolition branchements p.ex.
également compris terrasse aménagé et clôturé et abri de jardin (terrain privatif)
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Détails financiers

  • Prix: 1 416 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

206 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,8 km 21'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,8 km 21'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,8 km 21'

Gares

Pfaffenthal-Kirchberg

3,7 km 20' 3,8 km 5' 0 m 0'' 3,6 km 44'

Supermarchés

Delitraiteur Strassen

2,4 km 13' 2,5 km 3' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Cora Concorde

5,4 km 31' 7,2 km 8' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Gasperich (Bio-Planet)

5,6 km 30' 6,3 km 9' 0 m 0'' 5,6 km 1º 9'

Musées

Musée Gaspar

28,2 km 21'

Tourisme

Habiter à proximité de Reckenthal, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delitraiteur Strassen" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Cora Concorde" (8 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (9 minutes en voiture).

Villes proches

Avec Luxembourg-Kirchberg à seulement 7 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Esch-sur-Alzette n'est qu'à 16 minutes en voiture. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 20 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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