Nouvelle construction : appartement à vendre - Strassen (Luxembourg)

Nichée sur un promontoire surplombant la rue de Reckenthal, la résidence Les Charmes bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant à l'orée de la forêt du Bambësch. Ce projet résidentiel neuf, composé de 33 appartements répartis en 3 blocs de 11 unités chacun, offre un environnement idéal alliant nature, calme et proximité avec Luxembourg-ville. Chaque appartement, du studio au 4 chambres, a été conçu pour offrir des espaces fonctionnels, lumineux et confortables. Les logements disposent de loggias privatives avec vue sur la forêt, de caves et de parkings intérieurs inclus, et bénéficient d'une performance énergétique optimale grâce à une certification AAA et un système de chauffage par pompe à chaleur. Points forts du projet : -Résidence moderne à taille humaine -Appartements spacieux, lumineux et personnalisables -Vue dégagée sur le Bambësch -Environnement résidentiel sécurisé et familial -Classe énergétique AAA -Localisation stratégique à proximité de toutes les commodités À proximité immédiate : - 2 minutes du CHL - 3 minutes des commerces de proximité - 7 minutes du centre commercial Belle Étoile - 10 minutes du centre de Luxembourg - 13 minutes du quartier Kirchberg - Accès rapide aux autoroutes vers la Belgique, la France et l'Allemagne En savoir plus ?

Ce somptueux penthouse neuf est situé dans une résidence de standing de seulement 7 unités. Niché dans une rue résidentielle et paisible de Strassen, ce bien de luxe allie un design raffiné à une construction de haute qualité. L'appartement, accessible directement par ascenseur, offre une surface habitable de 178,48 m² et se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, de 4 chambres, de deux salles de bains, d'un débarras et d'un WC séparé. La grande terrasse de 48,47 m² orientée plein sud est idéale pour profiter du soleil. Le plan ainsi que les aménagements intérieurs sont entièrement personnalisables. Les prestations haut de gamme incluent : * Chauffage au sol * VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée) * Fenêtres en aluminium avec triple vitrage * Volets électriques * Matériaux de qualité (carrelage à 150 €/m² ou parquet à 200 €/m²) * Sanitaires Villeroy & Boch et Hansgrohe * Douche à l'italienne avec paroi en verre * Vidéophone Une cave et la possibilité d'acquérir deux emplacements de parking intérieurs complètent ce bien. Située à la périphérie de Luxembourg-Ville, Strassen est l'une des communes les plus recherchées du Grand-Duché grâce à ses excellentes infrastructures (commerces, transports, accès autoroutier). Cette propriété est un investissement idéal pour l'avenir. Le prix est affiché avec une TVA de 3 %, sous réserve de remplir les conditions légales requises. Un dossier détaillé est disponible sur demande. Pour plus d'informations, contactez-nous au ### +352 691 761591 ou par email à ### En savoir plus ?

*** dernier appartement en vente *** Livraison fin 2027 KUHN CONSTRUCTION a le plaisir de vous présenter un penthouse au 3e étage dans sa future résidence "Domus", qui bénéficie d'une localisation idéale, aux portes de la capitale. Profitez d'un environnement calme et idyllique tout en disposant d'une grande offre de services et de commerces de proximité. Vous trouverez à quelques minutes à pied des crèches, écoles fondamentales, un parc, ainsi qu'un arrêt de bus et une station Vel'OH!. Le penthouse se situe au 3e et dernier étage et se compose d'un hall d'entrée avec un coin vestiaire, un WC séparé, une cuisine ouverte sur le séjour avec un spacieux débarras et une magnifique terrasse avec une vue dégagée faisant 34,85m2. Deux grandes chambres à coucher, une salle de de bains ainsi qu'une suite parentale avec un dressing et une salle de bains privative complètent cet appartement. Au sous-sol vous disposez d'une cave privative, la buanderie commune et d'un local pour les vélos. Vous pouvez acquérir un parking (Park-lift) en sous-sol moyennant un supplément de 85.000€ TTC par parking. Le prix est fixe (pas d'indexation) et ceci pendant toute la durée de la construction. Le prix affiché est avec 3% de TVA incluse, sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'enregistrement et des domaines. En savoir plus ?

Caroline Gachet, votre agent immobilier Hesdtia Group Coldwell Banker, spécialiste de l'immobilier à Strassen depuis 2010, je vous propose en exclusivité ce superbe Penthouse. Au troisième et dernier étage d'une petite résidence construite en 2025, jamais habité, le bien se compose d'une cuisine équipée de qualité, ouverte sur l'espace à vivre. De grandes baies vitrées donnant sur deux terrasses de 15,38 m² et 24,54 m², apportent énormément de luminosité. Chacune des deux chambres, dispose de sa propre salle de bain. Elles ont également toutes deux accès aux terrasses. Vous y trouverez également un spacieux hall d'entrée ainsi qu'un WC séparé. Pour votre confort, l'ascenseur facilite l'accès et une place de parking intérieur est incluse. La présence d'une buanderie et d'un rangement pour vélos complète les prestations de cette résidence impeccable. En termes d'efficacité énergétique, ce penthouse atteint la classe énergétique A, assurant une performance optimale et économique. Infrastructures à Proximité: Situé à Strassen, ce quartier offre un équilibre harmonieux entre modernité et confort. Vous y retrouverez des écoles de qualité et diverses commodités éducatives. La ville regorge de boutiques séduisantes et de variétés culinaires pour toutes les envies. Les espaces verts et les parcs y sont nombreux, invitant à la promenade et à la détente. Les établissements de santé sont facilement accessibles, assurant une tranquillité d'esprit permanente. Les transports en commun sont bien desservis, permettant de se déplacer aisément dans la région. Ne ratez pas cette occasion unique! Planifiez une visite dès maintenant en nous contactant via le formulaire de contact ou par appel téléphonique au 691 49 83 52 Honoraires agence à la charge du vendeur. En savoir plus ?

Espace Immo vous présente au sein de son tout nouveau projet Lumina à Strassen, cet penthouse trois chambres d'une surface de 150m2, Situé au 3ème étage et dernier étage de la résidence, il se décompose comme suit : - un hall d'entrée - un séjour / salle à manger et cuisine d'une surface de 34m2 donnant accès sur la terrasse de 70 m2 exposée sud ouest - trois belles chambres - deux salle de douche / bains - un WC séparé Au sous sol : une cave, emplacement buanderie, et deux emplacements simples (55.000€ HT / unité ) viennent compléter ce bien. Prix : 1.833.000€ (TVA 3% inclus et hors parking) Pour toute demande d'infirmation supplémentaire ou demande de rendez vous, veuillez nous contacter par téléphone au ### ou par email à ### En savoir plus ?

** A VENDRE - PENTHOUSE ** Au sein de la résidence IDA (Strassen), est à vendre au 3ème et dernier étage de cette dernière, un magnifique appartement d'une surface d'environ 178,48 m2, doté d'une terrasse de 48,47 m2 (orientation sud), comprenant 3 chambres à coucher; Ce penthouse a un accès direct avec ascenseur et se compose d'un hall d'entrée, d'un lumineux séjour/salle à manger donnant accès vers la terrasse, d'une cuisine avec ouverture sur le salon, d'un local buanderie, d'un bureau/chambre d'amis, de 3 chambres à coucher, dont une suite parentale avec sa salle de douche privative (lavabo, douche et WC), d'une autre salle de douche (lavabo, douche et WC) et d'un WC visiteurs séparé. Au sous-sol de la résidence, vous accéderez directement aux emplacements de parking, aux caves et locaux communs. Le prix d'un emplacement de parking intérieur est en supplément du prix affiché avec possibilité d'acquérir 2 places de parking si besoin est. De classe énergétique AAA, les logements sont à la pointe de la technologie offrant des prestations haut de gamme (chauffage au sol, triple vitrage, ventilation mécanique contrôlée et volets électriques). Le prix affiché s'entend avec le taux de TVA super-réduit de 3% (en cas d'affectation du bien à des fins d'habitation principale) sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines. Garantie d'achèvement, garantie décennale et garantie biennale. D'autres biens sont disponibles sur ### ENG ** FOR SALE - PENTHOUSE ** For sale on the 3rd and top floor of the IDA residence (Strassen) is a magnificent 3-bedroom flat measuring approximately 178.48 m2, with a 48.47 m2 south-facing terrace; This penthouse has direct lift access and comprises an entrance hall, a bright living/dining room with access to the terrace, a kitchen opening onto the living room, a laundry room, an office/guest room, 3 bedrooms, including a master suite with its own private shower room (washbasin, shower and WC), another shower room (washbasin, shower and WC) and a separate guest WC. In the basement of the residence, you have direct access to the parking spaces, cellars and communal areas. The price of an indoor parking space is additional to the advertised price, with the option of purchasing 2 parking spaces if required. The AAA-rated homes are state-of-the-art, with top-of-the-range features such as underfloor heating, triple glazing, controlled mechanical ventilation and electric shutters. The advertised price includes the super-reduced VAT rate of 3% (if the property is used as a main residence), subject to acceptance of the application by the Administration de l'Enregistrement et des Domaines. Completion guarantee, ten-year guarantee and biennial guarantee. Other properties are available at ### En savoir plus ?

Espace Immo vous présente au sein de son tout nouveau projet Lumina à Strassen, cet appartement trois chambres d'une surface de 142m2, Situé au 3ème étage et dernier étage de la résidence, il se décompose comme suit : - un hall d'entrée - un séjour / salle à manger et cuisine d'une surface de 34m2 donnant accès sur la terrasse de 66m2 exposée sud - trois belles chambres - deux salle de douche / bains - un WC séparé Au sous sol : une cave, emplacement buanderie, et deux emplacements simples (55.000€ HT / unité ) viennent compléter ce bien. Prix : 1.678.507€ (TVA 3% inclus et hors parking) Pour toute demande d'infirmation supplémentaire ou demande de rendez vous, veuillez nous contacter par téléphone au ### ou par email à ### En savoir plus ?

Découvrez la visite virtuelle ainsi que plus d'informations sur notre site internet : ### La localisation est idéale, à deux pas de l'Ecole Européenne, du futur Tram et de la Belle Etoile. Ce penthouse d'une superficie de 167,32 m², situé au 3ème étage de la résidence VELA, vous séduira par ses beaux espaces et son hauteur sous plafond de 3,50 m. L'appartement se compose d'une entrée qui vous mènera à un lumineux séjour / salle à manger ouvert sur la cuisine et donnant également accès à la terrasse. La partie nuit vous offrira trois chambres dont la chambre parentale avec dressing et salle de douche, une salles de bains ainsi qu'un wc séparé. Une buanderie privative, une cave et deux parkings ainsi qu'une cuisine équipée d'une valeur TTC de EUR 55.228,80complètent cette offre. Surface habitable : 167,32 m² Surface loggia : 13,84 m² Surface pondérée : 174,24 m² Prix TVAC 3% : 3.089.605,48€* *TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration. Lot : B6_03_01 En savoir plus ?

La résidence VELA est située dans un futur quartier résidentiel de la Commune très prisée de Bertrange. VELA a été conçue pour offrir un cadre de vie exceptionnel à ses résidents. La localisation est idéale, à deux pas de l'Ecole Européenne, du futur Tram et de la Belle Etoile. Cet appartement d'une superficie de 76,62 m², situé au 1er étage de la résidence VELA, vous séduira par ses beaux espaces et son hauteur sous plafond de 2,79 m. L'appartement se compose d'une entrée qui vous mènera à un lumineux séjour ouvert sur la cuisine et donnant également accès à la terrasse ainsi qu'au jardin. La partie nuit vous offrira deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un wc séparé. Une cave, un parking et une cuisine complètent cette offre. Surface habitable : 75,66 m² Surface loggia : 11,76 m² Surface pondérée : 81,54 m² Prix TVAC 3% : 1 ### €* *TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration. Une cuisine est incluse dans le prix de vente affiché. Une cave et un parking complètent cette offre. Prix TVAC 17 % : 1.129.964,99 € Lot B6_01_02 En savoir plus ?

La résidence Sagitta est située dans le projet Millewee, un futur quartier résidentiel de la commune très prisée de Bertrange. Sagitta a été pensée pour offrir à ses résidents un cadre de vie exceptionnel. La localisation est idéale ; à deux pas de l'Ecole Européenne, du futur tram et de la Belle Etoile. Cet appartement d'une superficie de 122.98 m², situé au 2ème étage de la résidence Sagitta, vous séduira par ses beaux espaces et son hauteur sous plafond de 2.79 m. L'appartement se compose d'une entrée qui vous mènera à un lumineux séjour ouvert sur la cuisine et donnant également accès à la loggia. La partie nuit vous offrira trois chambres dont une salle de bains privative, une salle de douche ainsi qu'un wc séparé. Une cave, une buanderie privative et deux parkings ainsi que la cuisine équipée d'une valeur TTC de EUR 37.428,60 complètent cette offre. Surface habitable : 122.98 m² Surface loggia : 12.80 m² Surface pondérée : 129.38 m² Prix TVAC 3 et 17% : 1.873.739,73 €* *TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration. Lot : B7_02_01 En savoir plus ?

La résidence Sagitta est située dans le projet Millewee, un futur quartier résidentiel de la commune très prisée de Bertrange. Sagitta a été pensée pour offrir à ses résidents un cadre de vie exceptionnel. La localisation est idéale ; à deux pas de l'Ecole Européenne, du futur tram et de la Belle Etoile. Cet appartement d'une superficie de 122.98 m², situé au 1er étage de la résidence Sagitta, vous séduira par ses beaux espaces et son hauteur sous plafond de 2.79 m. L'appartement se compose d'une entrée qui vous mènera à un lumineux séjour ouvert sur la cuisine et donnant également accès à la loggia. La partie nuit vous offrira trois chambres dont une avec salle de bains privative, une salle de douche ainsi qu'un wc séparé. Une cave une buanderie privative et deux parkings ainsi que la cuisine équipée d'une valeur TTC de EUR 32.340 complètent cette offre. Surface habitable : 122.98 m² Surface loggia : 12.80 m² Surface pondérée : 129.38 m² Prix TVAC 3 et 17% : 1.820.968,13 €* *TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration. Lot : B7_01_01 En savoir plus ?

La résidence Andromeda est située dans un futur quartier résidentiel de la commune très prisée de Bertrange. Andromeda a été pensée pour offrir à ses résidents un cadre de vie exceptionnel. Distribuée sur quatre niveaux, Andromeda accueillera 7 appartements de 3 chambres à coucher, de 91 à 171 m² habitables. Chaque unité comprendra de beaux espaces extérieurs (terrasse, jardin), avec une hauteur sous plafond de 2,79 m et de 3,50 m pour le penthouse du 3ème étage et disposera également de parkings. La localisation est idéale ; à deux pas de l'Ecole Européenne, du futur tram et de la Belle Etoile. Cet appartement d'une superficie de 104,66 m², situé au rez-de-chaussée de la résidence, vous séduira par ses beaux espaces et son hauteur sous plafond de 2,79 m. L'appartement se compose d'une entrée qui vous mènera à un lumineux séjour ouvert sur la cuisine et donnant également accès à la terrasse ainsi qu'au jardin. La partie nuit vous offrira trois chambres dont une avec salle de douche privative, une salle de bains, ainsi qu'un wc séparé. Une cave, emplacement intérieur de 11m de longueur pour 2 voitures et une cuisine équipée d'une valeur TTC de EUR 37.583,70 complètent cette offre. Surface habitable : 104,66 m² Surface terrasse : 19,49 m² Surface jardin : 105,30 m² Surface pondérée : 119,68 m² Prix TVAC 3 et 17% : 1.532.121,70 €* *TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration. Lot : B8_00_02 En savoir plus ?

La résidence Sagitta est située dans un futur quartier résidentiel de la commune très prisée de Bertrange. Sagitta a été pensée pour offrir à ses résidents un cadre de vie exceptionnel. La localisation est idéale ; à deux pas de l'Ecole Européenne, du futur tram et de la Belle Etoile. Cet appartement d'une superficie de 111.93 m², situé au Rez-de-Chaussée de la résidence Sagitta, vous séduira par ses beaux espaces et son hauteur sous plafond de 2.79 m. L'appartement se compose d'une entrée qui vous mènera à un lumineux séjour ouvert sur la cuisine et donnant également accès à la terrasse ainsi qu'au jardin. La partie nuit vous offrira trois chambres dont une chambre avec salle de bain privative, une salle de douche ainsi qu'un wc séparé. Une cave et deux parkings intérieurs ainsi que a cuisine équipée d'une valeur TTC de EUR 34.344,20 complètent cette offre. Surface habitable : 111.93 m² Surface terrasse : 62.14 m² Surface jardin: 185.90 m² Surface pondérée :149.16 m² Prix TVAC 3 et 17% : 1.864.499,58€* *TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration. Lot : B7_00_02 En savoir plus ?

A vendre, magnifique appartement situé à Strassen, au code postal 8008, pour un prix de 1 035 202 €. Cet appartement, référencé sous RBL40717 par Immovlan et 8112795 par le vendeur, se trouve dans une résidence moderne avec ascenseur. Doté de trois chambres spacieuses, il est parfait pour les familles à la recherche d'un espace de vie confortable. Vous y trouverez également une cave et une buanderie, ajoutant à la praticité de ce logement. La cuisine entièrement équipée est prête à accueillir vos talents culinaires. Pour votre confort, l'appartement dispose d'une salle de bain et d'une cabine de douche. Bien que l'appartement ne soit pas équipé de panneaux solaires ou de climatisation, la qualité et la modernité des équipements présents compenseront largement cette absence. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement bénéficie d'un balcon, vous offrant un espace extérieur privé. Les amateurs de vélo apprécieront également la présence d'un local à vélos. Avec un accès facile aux commodités locales et aux transports en commun, cet appartement constitue un excellent choix pour ceux qui souhaitent vivre dans un quartier dynamique tout en profitant d'un cadre de vie confortable et bien agencé. En savoir plus ?

App. 3.1 Penthouse Strassen - RACKENBERG II - Residence IDA Lot 2.2 Lieu: Strassen/Rackenbierg - rue Lou Koster Nouvelle construction d'une résidence comprenant 7 appartements, dans une deuxième phase au Rackenberg, près de la rue de Reckenthal. - Situation centrale mais calme. - exécution moderne et de qualité supérieure - classe énergétique A / A - cave et emplacement souterrain pour chaque appartement - ascenseur de la cave jusqu'au 3. étage - Garantie d'achèvement, garantie décennale et garantie biennale. Plus informations sur: ### ou 26 31 30 49 En savoir plus ?

Espace Immo vous présente au sein de son tout nouveau projet Lumina à Strassen, cet appartement deux chambres d'une surface de 91m2, Situé au 3ème étage et dernier étage de la résidence, il se décompose comme suit : - un hall d'entrée - un séjour / salle à manger et cuisine d'une surface de 30m2 donnant accès sur la terrasse de 40m2 - deux belles chambres de 10 et 17 m2 - une salle de de douche - un WC séparé Au sous sol : une cave, emplacement buanderie, et un emplacement en enfilade (80.000€ HT) viennent compléter ce bien. Prix : 1.068.835€ (TVA 3% inclus et hors parking) Pour toute demande d'infirmation supplémentaire ou demande de rendez vous, veuillez nous contacter par téléphone au ### ou par email à ### En savoir plus ?

VENDU - SOLD Espace Immo vous présente au sein de son tout nouveau projet Lumina à Strassen, cet appartement une chambre d'une surface de 93m2, Situé au 2ème étage de la résidence, il se décompose comme suit : - un hall d'entrée avec pièce vestiaire - un séjour / salle à manger et cuisine d'une surface de 40m2 donnant accès sur la terrasse exposée sud - deux belles chambres de 12 et 14 m2 - une salle de de douche - un WC séparé Au sous sol : une cave, emplacement buanderie, et deux emplacements simples (55.000€ HT / unité) viennent compléter ce bien. Prix : 1.051.844€ (TVA 3% inclus et hors parking) Pour toute demande d'infirmation supplémentaire ou demande de rendez vous, veuillez nous contacter par téléphone au ### ou par email à ### En savoir plus ?

Espace Immo vous présente au sein de son tout nouveau projet Lumina à Strassen, cet appartement une chambre d'une surface de 93m2, Situé au 2ème étage de la résidence, il se décompose comme suit : - un hall d'entrée avec pièce vestiaire - un séjour / salle à manger et cuisine d'une surface de 35m2 donnant accès sur la terrasse exposée ouest - deux belles chambres de 11 et 14 m2 - une salle de de douche - un WC séparé Au sous sol : une cave, emplacement buanderie, et deux emplacements simples (55.000€ HT / unité) viennent compléter ce bien. Prix : 1.042.231€ (TVA 3% inclus et hors parking) Pour toute demande d'infirmation supplémentaire ou demande de rendez vous, veuillez nous contacter par téléphone au ### ou par email à ### En savoir plus ?

Espace Immo vous présente au sein de son tout nouveau projet Lumina à Strassen, cet appartement une chambre d'une surface de 79m2, Situé au 1er étage de la résidence, il se décompose comme suit : - un large séjour / salle à manger et cuisine d'une surface de 47 m2 donnant accès sur la terrasse. - une belle chambre de presque 15m2 - une salle de de douche / WC Au sous sol : une cave, emplacement buanderie, et un emplacement intérieur (55.000€ HT) viennent compléter ce bien. Prix : 887.781€ (TVA 3% inclus et hors parking) Pour toute demande d'infirmation supplémentaire ou demande de rendez vous, veuillez nous contacter par téléphone au ### ou par email à ### En savoir plus ?

Espace Immo vous présente au sein de son tout nouveau projet Lumina à Strassen, cet appartement une chambre d'une surface de 78m2, Situé au 2ème étage de la résidence, il se décompose comme suit : - un séjour / salle à manger et cuisine d'une surface de 31 m2 donnant accès sur la terrasse exposée sud - une belle chambre de 17m2 avec un espace Dressing - une salle de de douche / WC - un WC séparé - une pièce débarras / vestiaire. Au sous sol : une cave, emplacement buanderie, et un emplacement intérieur (55.000€ HT) viennent compléter ce bien. Prix : 877.070,31€ (TVA 3% inclus et hors parking) Pour toute demande d'infirmation supplémentaire ou demande de rendez vous, veuillez nous contacter par téléphone au ### ou par email à ### En savoir plus ?