Un bien, sans biens vendus, biens sous option (+1 de plus).
1510 Luxembourg
L'agence MBM Group Real Estate a le plaisir de vous proposer à la vente 7 emplacements de parkings au coeur du limpertsberg. Le parking sont des emplacements exterieurs. Ils peuvent être achetés en lot ou séparément. 75.000€ / place. 7 places disponibles immédiatement.
7330 Heisdorf
L'agence immobilière MBM Group est heureuse de proposer à la vente cet appartement charmant, lumineux et particulièrement spacieux, offrant une surface habitable de 104 m², au sein d'une résidence bien entretenue avec un ascenseur, composée de seulement 12 unités, à Heisdorf, dans la commune prisée de Steinsel. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, à seulement 13 minutes du centre-ville de Luxembourg, cette propriété est attrayante en raison de ses beaux volumes, de sa luminosité naturelle et de son environnement résidentiel et pratique. Situé au 2ème étage, l'appartement se compose de : - Un grand hall d'entrée avec espace dressing, idéal pour un rangement discret et fonctionnel ; - Un WC séparé (1,7 m²) ; - Deux belles chambres avec des volumes confortables de 16 m² et 21,5 m² ; - Un spacieux salon/salle à manger de 27,4 m², exposé à l'ouest, baigné de lumière et offrant une vue dégagée pour profiter de superbes couchers de soleil sur le vieux château de Heisdorf ; - Une cuisine semi-ouverte de 12,8 m², entièrement équipée d'appareils Siemens, aménagée avec un comptoir convivial reliant subtilement l'espace de vie. Son agencement fonctionnel et son ouverture sur la salle à manger renforcent le sentiment de volume et de convivialité ; - Une salle de bain de 7 m² avec une baignoire et une douche. Au sous-sol, la propriété est complétée par : - Une cave privative de 4,3 m² ; - Un garage fermé de 16 m² avec une porte motorisée ; - Une buanderie commune ; - Une zone de séchage. À l'arrière de la résidence, 8 places de stationnement sont également disponibles. Informations supplémentaires : - Climatisation dans le salon et les chambres ; - Double vitrage ; - Volets électriques ; - Fibre optique ; - Interphone ; - Certificat de performance énergétique : F / E ; - Charges mensuelles actuelles : 270 € ; - Aucun travaux à prévoir dans la copropriété. Un environnement recherché : - Gare CFL à 5 minutes à pied ; - Arrêt de bus devant la résidence ; - Centre commercial de Walferdange à 3 minutes en voiture ; - Accès rapide aux autoroutes ; - Proximité immédiate de nombreuses commodités : supermarchés, restaurants, boutiques, pharmacie, aires de jeux, piscine Pidal, club de tennis, parc de Heisdorf et sentier de promenade. Un appartement alliant confort, espace, luminosité et qualité de vie, idéal pour une famille ou toute personne recherchant un cadre de vie paisible près de la ville de Luxembourg. Photos supplémentaires, plans et toutes les informations disponibles sur rendez-vous. Pour vos projets d'achat/vente/location, faites confiance à des professionnels expérimentés. Profitez de services sur mesure de qualité et de notre expertise immobilière.
3347 Leudelange
MBM Group Real Estate a le plaisir de vous proposer cet appartement qui vous séduira par son exceptionnelle luminosité, ses volumes généreux et ses nombreux espaces extérieurs, situé dans le charmant quartier de Leudelange! Cet appartement offre une superficie spacieuse de 142 m² au troisième et dernier étage, garantissant une abondance de lumière naturelle et un sentiment de tranquillité. L'appartement dispose de trois chambres spacieuses et accueillantes ainsi que de deux salles de bains équipées pour l'installation d'une machine à laver, parfait pour les familles ou toute personne recherchant un espace supplémentaire. La hauteur sous plafond impressionnante ajoute une touche d'élégance, tandis que le grand salon offre un accès direct à deux balcons agréables, idéaux pour déguster votre café du matin ou vous détendre le soir. La cuisine bien conçue dispose également d'un accès à un troisième balcon, facilitant ainsi la jouissance de l'air frais. Parmi les points forts supplémentaires, on trouve deux places de parking intérieures pratiques et une cave pour un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu'une buanderie pour la machine à laver et le sèche-linge, si vous ne souhaitez pas les installer dans l'appartement. Avoir tout cet espace sur un même étage est très rare ! Situé dans un bel environnement, cet appartement est en bon état et prêt à vous accueillir pour y créer votre propre espace de vie. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir un cadre de vie confortable dans cette belle région ! Leudelange offre un cadre de vie résidentiel recherché, calme et verdoyant, à seulement 10 minutes de la ville de Luxembourg et de la Cloche d'Or (Ban de Gasperich). Il offre un équilibre idéal entre tranquillité et accessibilité, avec d'excellents liens de transport, y compris un accès immédiat à l'autoroute A4 et des services de bus fréquents. Un accès rapide à l'autoroute A4 (Leudelange-Nord) vers Luxembourg et Esch-sur-Alzette. Plusieurs arrêts de bus facilitent les déplacements, avec des trajets vers la gare centrale prenant environ 10 minutes. Commodités du quartier : proximité du parc d'affaires Am Bann, des commerces, restaurants et de la nature, tout en étant un havre de paix en banlieue. Cet emplacement est idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie élevée avec un accès rapide aux commodités de la ville. Pour vos projets d'achat, de vente ou de location, faites confiance à des professionnels expérimentés. Bénéficiez de services sur mesure, de haute qualité et de notre expertise approfondie en immobilier. Nos évaluations sont écrites, détaillées et réalistes. Toute offre est soumise à l'acceptation des vendeurs.
3360 Leudelange
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2520 Luxembourg
L'agence MBM Group Real Estate a le plaisir de vous proposer à la location ce bel appartement en duplex d'environ 85 m² habitables, idéalement situé à Luxembourg-Limpertsberg, à la frontière avec Rollingergrund, à seulement 5 minutes à pied de la Place de l'Étoile. L'appartement se compose comme suit : -Un hall d'entrée -Un bel espace de vie lumineux -Une cuisine équipée -Deux chambres à coucher -Une salle de bain -Un WC séparé -Une terrasse + balcon À ce bien s'ajoutent : -Un emplacement de parking intérieur -Une cave Loyer : 2.700 €/mois Charges : 350 €/mois Montant de la caution : 5.400 € Luxembourg-Limpertsberg ? une adresse privilégiée au cœur de la capitale Quartier résidentiel particulièrement recherché, Limpertsberg offre un cadre de vie privilégié à quelques minutes seulement du centre-ville. Il séduit par son atmosphère calme et élégante, ses nombreux commerces et restaurants, ses établissements scolaires ainsi que ses excellentes connexions en transports en commun. Une localisation idéale pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel agréable. Mise à disposition de photos supplémentaires, du plan et de toutes les informations relatives à ce bien au cours d'un rendez-vous. Pour vos projets d'achat, de vente ou de location, faites confiance à des professionnels expérimentés. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes.
2628 Luxembourg
L'agence MBM Group Real Estate vous présente cette maison familiale et chaleureuse au cœur de Bonnevoie. Située dans le quartier très prisé de Bonnevoie, au centre-ville de Luxembourg, cette magnifique maison bourgeoise mitoyenne bénéficie d'un emplacement privilégié, où tout est accessible à pied : transports en commun, commerces, crèches, écoles et toutes les commodités du quotidien. Dans cet environnement résidentiel historique, caractérisé par ses élégantes maisons bourgeoises, cette demeure entièrement restaurée avec goût conjugue avec beaucoup d'harmonie le charme de l'ancien, de beaux volumes et des prestations contemporaines de grande qualité. Développant 176 m² de surface habitable et environ 250 m² de surface totale, la maison a fait l'objet d'une rénovation complète, réalisée avec des matériaux soigneusement sélectionnés. Au rez-de-chaussée, passé l'entrée, on découvre un vaste living baigné de lumière, offrant un espace chaleureux et généreux, prolongé par une agréable terrasse aménagée, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace de vie. Elle dispose notamment d'une cave à vin, pour le plus grand plaisir des amateurs. Un cellier astucieusement aménagé en penderie pour les invités et des toilettes indépendantes complètent ce niveau, de même qu'une grande chambre, particulièrement pratique pour accueillir famille, amis ou créer un espace de télétravail. Les étages, parfaitement adaptés à la vie familiale, accueillent quatre belles chambres, offrant à chacun son espace personnel. Au premier étage, deux grandes chambres sont desservies par une élégante salle de bains équipée d'une double vasque, d'une douche à l'italienne et de toilettes. Le deuxième étage propose deux autres belles chambres et une seconde salle de bains, spacieuse, avec baignoire, douche à l'italienne, double vasque et toilettes. L'une des chambres bénéficie en outre d'un espace bureau aménagé en alcôve, avec un accès direct à une grande terrasse. Un escalier mène ensuite à un espace supplémentaire aménagé, pouvant être optimisé selon les besoins de la famille : salle de jeux, espace de loisirs, rangement ou espace créatif. La maison dispose également d'un sous-sol complet, particulièrement fonctionnel, comprenant une vaste buanderie, une seconde cuisine ainsi que plusieurs espaces pouvant être aménagés au gré des envies. Salle de sport, home-cinéma, atelier, espace de jeux ou de rangement : les possibilités sont nombreuses. La rénovation totale a été pensée pour offrir un confort optimal au quotidien, avec notamment : isolation thermique ; chauffage au sol ; fenêtres à double vitrage ; matériaux et finitions de qualité ; volumes généreux et luminosité ; deux salles de bains contemporaines ; plusieurs espaces extérieurs. Une maison rare à Bonnevoie, idéale pour une famille à la recherche d'une demeure élégante, chaleureuse et parfaitement adaptée à la vie contemporaine, dans un quartier vivant et central où toutes les commodités sont à portée de pas. Une propriété coup de cœur à découvrir sans tarder ! Pour avoir plus d'informations sur ce bien, contactez-nous : (+352)- 691.322.188 Vous souhaitez vendre ou louer votre bien ? Profitez d'une large gamme de services de qualité et de notre expérience en immobilier depuis plus de 10 ans.
5256 Sandweiler
L'agence MBM Group Real Estate a le plaisir de vous proposer à la vente ce splendide et très lumineux appartement 3 chambres de 100m2 idéalement situé à Sandweiler, au Rez-de-Chaussée d'une petite résidence de 8 unités, construite en 2019. L'appartement se compose comme suit : - Un hall d'entrée - Cuisine ouverte et équipée - Séjour avec accès vers la terrasse et le jardin privatif - Un WC séparé - Deux belles chambres ayant accès au jardin - Une salle de bain - Une suite parentale avec dressing et salle de douche ayant également un accès au jardin Pour compléter ce bien, vous disposez d'un jardin privatif d'environ 130 m2, d'une belle terrasse, d'une cave et d'un emplacement de parking intérieur. Données techniques : - Passeport énergétique : A - B - Chaudière à gaz - Triple vitrage - Volets électriques - Fibre optique La résidence se situe à proximité de toutes les commodités et dans une rue très tranquille ce qui donne à l'appartement une sensation de calme unique. Située à quelques minutes de Luxembourg-ville, Sandweiler offre un cadre de vie idéal pour les familles, alliant calme résidentiel et excellente accessibilité. La commune dispose d'infrastructures scolaires complètes, de structures d'accueil modernes et de toutes les commodités du quotidien à proximité immédiate. Entourée de nature, elle propose un environnement sain avec de nombreux espaces de promenade et de loisirs. Sa proximité avec le Kirchberg, l'aéroport et les grands axes en fait un emplacement stratégique pour les actifs. Un équilibre recherché entre confort, praticité et qualité de vie. Nous mettons à votre disposition des plans et toutes les informations sur ce bien lors d'un rendez-vous. Pour vos projets d'achat/vente/location, faites confiance à des professionnels expérimentés. Bénéficiez de services de qualité sur mesure et de notre expérience en immobilier. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes. Toutes les offres sont soumises à l'acceptation des vendeurs.
4980 Reckange-sur-Mess
OPEN HOUSE **SAMEDI 18 JUILLET 2026, DE 11H00 À 13H00** Venez découvrir ce bien lors de notre **journée portes ouvertes** ! Les visites se font **uniquement sur réservation** afin de vous garantir un accueil personnalisé. **Réservez dès maintenant votre créneau** en nous contactant. Nous serons ravis de vous accueillir et de répondre à toutes vos questions. L'agence MBM Group Real Estate a le plaisir de vous présenter cette superbe maison d'architecte située à Limpach, dans la commune de Reckange-sur-Mess. Située dans un environnement calme et verdoyant, au cœur du village recherché de Limpach, cette propriété offre un cadre de vie privilégié à seulement 15 minutes de Luxembourg-Ville et à proximité immédiate de toutes les commodités. Construite en 1994 et rénovée avec soin, cette maison d'architecte développe environ 624 m² de surface totale sur un magnifique terrain de 13,58 ares exposé plein sud. Elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et sa vue dégagée sur les champs et la nature environnante. Dès l'entrée, la maison dévoile des espaces de vie impressionnants. Le vaste hall mène à une spacieuse cuisine avec cheminée, prolongée par une véranda lumineuse ouverte sur le jardin. Le séjour principal, avec sa belle hauteur sous plafond et ses larges baies vitrées, bénéficie d'une lumière naturelle omniprésente et d'un accès direct aux terrasses extérieures. Une élégante salle à manger avec sol en marbre complète harmonieusement cet espace de réception. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle de bain privative, un espace fitness ainsi qu'une buanderie. À l'étage, la suite parentale dispose de son dressing sur mesure et de sa salle de bain privative. Deux autres chambres de belles dimensions, une salle de bain supplémentaire ainsi qu'un bureau viennent compléter cet espace nuit. Une agréable mezzanine ouverte sur le séjour offre un espace idéal pour un coin lecture, un bureau ou une bibliothèque. Le sous-sol entièrement aménagé propose de nombreuses prestations supplémentaires avec un espace détente comprenant un sauna, plusieurs caves de rangement, une cave à vin ainsi que deux garages pouvant accueillir jusqu'à sept véhicules. À l'extérieur, le jardin paysager, parfaitement entretenu et à l'abri des regards, invite à la détente. Plusieurs terrasses permettent de profiter pleinement de l'environnement naturel, tandis qu'un chalet entièrement équipé avec cuisine constitue un véritable espace de vie supplémentaire pour recevoir famille et amis tout au long de l'année. Cette propriété rare sur le marché séduira les amateurs de grands espaces, de confort et de tranquillité, tout en bénéficiant d'une excellente connexion avec Luxembourg-Ville, Esch-sur-Alzette et les principaux axes routiers. Une maison de caractère offrant des volumes exceptionnels, des prestations de qualité et un cadre de vie unique au cœur de la campagne luxembourgeoise. Mise à disposition de photos supplémentaires, plans et informations détaillées lors d'un rendez-vous. Pour vos projets d'achat, de vente ou de location, faites confiance à des professionnels expérimentés. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes. Toute offre est soumise à l'acceptation des vendeurs.
7350 Lorentzweiler
L'agence MBM Group Real Estate a le plaisir de vous proposer à la vente ce magnifique appartement récent situé à Blaschette dans la commune de Lorentzweiler, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Construit en 2020, cet appartement aux finitions soignées dispose d'une surface habitable d'environ 86 m² et séduit par sa luminosité, son agencement harmonieux ainsi que la qualité de ses équipements techniques. Situé au 1er étage d'une résidence récente avec ascenseur, l'appartement offre un cadre de vie confortable et moderne, parfaitement adapté au quotidien. L'espace de vie, baigné de lumière naturelle grâce à son exposition Sud/Ouest, se compose d'un vaste séjour avec salle à manger ouvert sur une cuisine équipée contemporaine. L'espace nuit se compose de deux chambres à coucher, dont une superbe suite avec dressing intégré. La salle de douche, accessible directement depuis les deux chambres, offre une circulation fluide et un véritable confort de vie. Une toilette séparée vient compléter l'ensemble. Les prestations techniques et équipements de qualité comprennent notamment : -Fenêtres triple vitrage PVC -Ventilation mécanique contrôlée double flux (VMC) -Vidéophone -Ascenseur -Cave privative -Buanderie commune -1 emplacement de parking L'appartement bénéficie également d'installations énergétiques modernes avec chauffage par pompe à chaleur garantissant une excellente performance énergétique ainsi qu'un confort optimal au quotidien. Située dans la commune recherchée de Lorentzweiler, Blaschette séduit par son cadre résidentiel paisible entouré de nature, tout en offrant un accès rapide vers Luxembourg-Ville et les principaux axes autoroutiers. La localité bénéficie d'une excellente qualité de vie grâce à sa proximité avec les commerces, écoles, crèches, restaurants, infrastructures sportives ainsi que les transports en commun, notamment la gare de Lorentzweiler permettant de rejoindre facilement le centre de Luxembourg. Mise à disposition de photos supplémentaires, plans et informations détaillées lors d'un rendez-vous. Pour vos projets d'achat, de vente ou de location, faites confiance à des professionnels expérimentés. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes. Toute offre est soumise à l'acceptation des vendeurs.
5890 Alzingen
MBM Group Real Estate a le plaisir de vous présenter cette charmante maison familiale, idéalement située à Alzingen, au sein de la très prisée commune d'Hesperange. Nichée au fond d'une rue sans issue, cette propriété bénéficie d'un environnement résidentiel particulièrement calme et sécurisé, tout en profitant d'un emplacement exceptionnel à seulement 200 mètres du magnifique Parc d'Hesperange, véritable poumon vert de la commune. Développant environ 140 m² habitables pour une surface totale d'environ 190 m², cette maison séduira les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible, fonctionnel et proche de toutes les commodités. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin privatif parfaitement orienté ainsi que d'une belle terrasse d'environ 25 m², idéale pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis. Chaque étage dispose également d'un balcon d'environ 6 m², offrant un agréable prolongement vers l'extérieur. La maison propose actuellement trois belles chambres, avec la possibilité d'aménager facilement une quatrième chambre selon vos besoins, que ce soit pour une famille grandissante, un bureau ou une salle de loisirs. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : -Vaste hall d'entrée avec débarras -Buanderie -Garage -Emplacement de parking extérieur -Accès direct à la terrasse et au jardin 1er étage : -Spacieux salon baigné de lumière -Salle à manger -Cuisine indépendante -Accès au balcon -WC séparé 2ème étage : -Trois chambres à coucher -Balcon -Salle de bains -WC séparé -Accès au grenier Située dans la commune d'Hesperange, l'une des plus recherchées du Luxembourg, cette maison bénéficie d'un équilibre idéal entre tranquillité et proximité urbaine. Hesperange est particulièrement appréciée pour son excellente qualité de vie, ses nombreux espaces verts, ses écoles, ses infrastructures sportives, ses commerces de proximité ainsi que son excellente desserte en transports en commun. Vous rejoindrez en seulement quelques minutes le quartier dynamique de Cloche d'Or, ses nombreux commerces, restaurants, centres médicaux et bureaux, ainsi que le centre-ville de Luxembourg. Les principaux axes autoroutiers permettent également un accès rapide vers l'aéroport, Kirchberg, Esch-sur-Alzette et les frontières belge, française et allemande. Pour vos projets d'achat/vente/location faites confiance à des professionnels expérimentés. Profitez de services sur mesure de qualité et de notre expérience en immobilier. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes. Toute offre est soumise à l'acceptation des vendeurs.
8396 Septfontaines
L'agence MBM Group Real Estate a le plaisir de vous présenter en exclusivité une opportunité d'investissement rare au Luxembourg : la Résidence SOLA, un immeuble résidentiel neuf composé de quatre appartements haut de gamme, situé à Septfontaines, au sein de la commune de Habscht. Implantée au 12, Mierscherstrooss, dans un environnement résidentiel verdoyant et recherché, la résidence bénéficie d'un cadre de vie privilégié offrant un équilibre idéal entre tranquillité, nature et accessibilité. Luxembourg-Ville se rejoint en une quinzaine de minutes, tandis que le Kirchberg est accessible en moins de vingt minutes, faisant de ce projet une opportunité particulièrement attractive tant pour une clientèle résidente que pour des investisseurs patrimoniaux. Développée par MIMCO Real Estate, acteur reconnu du marché immobilier luxembourgeois, la résidence s'inscrit dans un projet contemporain composé de deux bâtiments à taille humaine. Son architecture élégante, ses volumes généreux et ses prestations de qualité répondent aux attentes actuelles du marché résidentiel haut de gamme. La Résidence D développe une surface habitable totale de 592,70 m² répartie sur quatre appartements de trois chambres, offrant chacun de beaux espaces de vie, des terrasses privatives et des prestations techniques répondant aux standards les plus exigeants. La résidence se compose comme suit : ? Appartement rez-de-jardin de ± 143,32 m² avec terrasse de ± 43,94 m² et jardin privatif de ± 256,99 m² ? Appartement rez-de-chaussée de ± 98,17 m² avec terrasse de ± 51,06 m² ? Appartement premier étage de ± 155,46 m² avec terrasse de ± 13,09 m² ? Duplex penthouse de ± 195,75 m² avec terrasse de ± 30,84 m² Chaque appartement bénéficie de trois chambres, d'espaces de vie généreux et lumineux ainsi que d'une conception privilégiant confort, fonctionnalité et qualité architecturale. La résidence comprend également : ? 4 emplacements de parking intérieurs ? 4 caves privatives ? 138,93 m² de terrasses ? 256,99 m² de jardin privatif Les prestations techniques comprennent notamment : ? Passeport énergétique A/B ? Pompe à chaleur ? Chauffage au sol basse température ? Ventilation double flux avec récupération de chaleur ? Fenêtres triple vitrage ? Volets roulants électriques ? Sanitaires Villeroy & Boch ? Robinetterie Hansgrohe ? Équipements Geberit L'environnement immédiat offre un cadre de vie particulièrement recherché avec de nombreux espaces naturels, des sentiers de promenade et un accès rapide aux principaux axes routiers reliant Luxembourg-Ville, Capellen, Steinfort et le Kirchberg. Cette résidence constitue une excellente opportunité d'investissement pour un acquéreur souhaitant constituer un patrimoine immobilier de qualité au Luxembourg, grâce à un projet neuf bénéficiant d'excellentes performances énergétiques, d'une architecture contemporaine et d'une localisation particulièrement attractive. Prix de vente TTC (TVA 17 %) : 4.236.698 € Prix communiqué hors frais d'acquisition. Visuels non contractuels. Le dossier complet comprenant plans, cahier des charges, passeport énergétique, grille des prix et informations techniques est disponible sur demande. Pour vos projets d'achat, de vente ou d'investissement immobilier, faites confiance à des professionnels expérimentés. Profitez de notre expertise du marché luxembourgeois et d'un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet. Toute offre est soumise à l'acceptation des vendeurs.
2520 Luxembourg
L'agence MBM Group Real Estate a le plaisir de vous proposer à la location ce magnifique espace de bureaux de 178 m², idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés du Luxembourg. Bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'une excellente accessibilité, ce bien offre un cadre de travail fonctionnel et lumineux, parfaitement adapté à une entreprise souhaitant valoriser son image et offrir un environnement de qualité à ses collaborateurs. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une spacieuse réception, idéale pour recevoir vos clients et partenaires dans un cadre professionnel et soigné. L'espace principal se compose d'un vaste open space baigné de lumière naturelle grâce à ses généreuses surfaces vitrées. Les volumes généreux permettent de multiples possibilités d'aménagement selon les besoins de votre activité. Le bien dispose également d'une kitchenette entièrement équipée ainsi que de deux salles de bains, garantissant un confort optimal au quotidien. Sa situation stratégique, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des restaurants et des principaux axes routiers, constitue un véritable atout pour toute société souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et prestigieux. Disponibilité : 30/09/2026 Loyer : 7.120 € HTVA / mois Surface : 178 m² Un espace d'archives privatif ainsi qu'un emplacement de parking intérieur viennent compléter ce bien, l'ensemble étant proposé en supplément du loyer. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Mise à disposition de photos supplémentaires, du plan et de toutes les informations sur ce bien au cours d'un rendez-vous. Pour vos projets d'achat/vente/location faites confiance à des professionnels expérimentés. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes.
6961 Senningen
L'agence MBM Group Real Estate a le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante maison de caractère, idéalement située à Senningen, commune de Niederanven, au cœur d'un environnement résidentiel paisible et verdoyant. Implantée sur un terrain de 8,37 ares, la propriété développe une surface totale d'environ 477 m², dont approximativement 376 m² habitables, répartis sur plusieurs niveaux. Elle offre 7 chambres, de nombreuses salles de bains, de vastes espaces de vie ainsi que plusieurs aménagements dédiés au confort, à la détente et au bien-être. Rénovée avec un soin particulier, cette propriété allie avec élégance le cachet de l'ancien au confort contemporain. Ses volumes généreux, ses finitions soignées et ses larges ouvertures sur l'extérieur créent une atmosphère raffinée, baignée de lumière et particulièrement agréable à vivre. Le jardin, entièrement clôturé, arboré et préservé des regards, constitue un véritable espace de détente. Il permet de profiter pleinement d'un cadre extérieur intime et agréable. La propriété dispose également de deux vastes terrasses, d'une grande piscine extérieure, ainsi que d'un espace bien-être aménagé dans une véranda avec jacuzzi et sauna traditionnel. La maison se compose de différents espaces pensés pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie, notamment : Au sous-sol : - Une cave à vin aménagée de 15 m² offrant une belle capacité de stockage - Une vaste buanderie équipée de 21 m², aménagée avec espace lavage, zone de séchage, rangements intégrés, évier et baie technique/informatique. Au Rez-de-chaussée : - Une entrée de ± 6 m² - Un hall bénéficiant d'une hauteur sous plafond de ± 5 m - Un vaste salon de ± 44 m², baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée à bois et ouvert sur la terrasse ainsi que sur le jardin - Un séjour de ± 21 m², doté d'une hauteur sous plafond d'environ 7 m, de larges baies vitrées et d'un accès direct à la terrasse ainsi qu'au jardin - Un espace salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'environ 41 m², avec accès direct à la cave - Une chambre d'environ 21 m² - Une salle de douche de ± 6 m² Au 1er étage : - Un agréable espace salon de 14 m² - Un second salon de 12 m², idéal comme salon TV ou espace de détente - Deux chambres de 22 m² et ± 12 m², bénéficiant respectivement d'un dressing de 6 m² et d'une armoire intégrée, ainsi que de leurs salles de bains privatives - Trois chambres de 15 m², 17 m² et 11 m², accompagnées de leurs salles de bains Au 2e étage : - Un vaste espace dressing de 13 m² - Un couloir agrémenté de rangements - Une chambre parentale de 28 m² avec salle de bains privative Il convient de souligner que cette maison se distingue par ses volumes remarquables, sa distribution intérieure harmonieuse et ses espaces polyvalents, parfaitement adaptés à une grande famille ou à des acquéreurs recherchant une propriété spacieuse, confortable et fonctionnelle. Extérieur et Environnement - Un jardin paysagé, entièrement clôturé et sans vis-à-vis. - Deux grandes terrasses pour profiter pleinement des extérieurs. - Une piscine extérieure de belles dimensions. - Une véranda bien-être avec jacuzzi et sauna traditionnel. - Une salle de fitness. - Un garage fermé d'environ 30 m² avec porte motorisée. Commodités et Accessibilité Cette propriété bénéficie d'une situation privilégiée à Senningen offrant un cadre de vie paisible et verdoyant tout en restant à seulement une dizaine de minutes de Luxembourg-Ville et à proximité de toutes les infrastructures essentielles. Les écoles, commerces, transports, services du quotidien et principaux axes routiers sont facilement accessibles, offrant ainsi un excellent équilibre entre tranquillité, confort et mobilité. Pour vos projets d'achat / vente / location, faites confiance à des professionnels expérimentés. Bénéficiez de services de qualité sur mesure et de notre expérience en immobilier. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes. Toute offre est soumise à l'acceptation des vendeurs.
8425 Steinfort
L'agence MBM Group Real Estate a le plaisir de vous proposer à la vente cette splendide maison d'architecte située à tout juste 5 minutes de Steinfort, à Eischen, Luxembourg. Nichée au cœur d'un cadre naturel exceptionnel, cette propriété offre de très belles finitions et un confort de vie inégalé. Avec une surface totale de +/- 320 m² et une surface habitable de 220 m², sur un terrain de 5,98 ares, son architecture intemporelle et son environnement privilégié en font une opportunité unique sur le marché immobilier. Une maison pensée pour une vraie qualité de vie Développée sur trois niveaux, cette propriété propose une distribution fluide et cohérente, parfaitement adaptée à une vie familiale exigeante : _ 1 suite parentale complète. _ 4 chambres supplémentaires, offrant confort et modularité. _ 1 bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. _ 1 salle de bain complémentaire. _ 1 WC séparé par étage de vie. Des espaces de vie structurés, lumineux et fonctionnels Chaque espace a été conçu pour allier esthétique, confort et usage quotidien : _ Séjour / Salon Volumes généreux, grandes baies vitrées, lumière omniprésente. Une cheminée au gaz vient structurer l'espace avec élégance et créer une atmosphère chaleureuse. _ Cuisine ouverte avec îlot central Spacieuse, parfaitement équipée, pensée comme un véritable lieu de vie et de partage. _ Suite parentale Un espace indépendant : nuit, dressing et salle de bain intégrés. _ Buanderie Grand espace fonctionnel, rare sur le marché, permettant une organisation optimale. _ Cave (± 70 m²) Capacité de stockage importante, parfaitement adaptée à une vie de famille. _ Garage Double emplacement intérieur, avec un accès direct à la maison. Charges mensuelles, tout inclus de - de 500€. Extérieurs : orientation, calme et cadre naturel L'environnement immédiat est un véritable point fort du bien : _ Terrasse orientée Sud Ouest équipée d'une pergola bioclimatique Prolongement naturel des espaces de vie, idéale pour les moments de détente ou de réception. _ Jardin paysagé orienté Sud Ouest Exposition optimale pour profiter pleinement des fins de journée. Un espace extérieur structuré, agréable et facile à vivre. _ Stationnements extérieurs 2 emplacements supplémentaires devant la maison. _ Environnement naturel sans vis-à-vis sur l'arrière. Proximité immédiate de zones boisées, sentiers et chemins de randonnée, offrant un cadre de vie rare et préservé. Localisation : équilibre entre accessibilité et sérénité _ Luxembourg-ville accessible en ± 25 minutes _ Écoles, commerces, restaurants et services à proximité _ Environnement résidentiel calme, sans compromis sur la connectivité Située au sein de la commune de Habscht et à proximité du village de Hobscheid et de Steinfort, Eischen offre un cadre de vie particulièrement recherché, alliant tranquillité résidentielle et proximité des axes principaux. À seulement ±25 minutes de Luxembourg-ville, la localité séduit par son environnement verdoyant, ses infrastructures de proximité et son atmosphère familiale. Un emplacement idéal pour les acquéreurs en quête d'un équilibre entre nature, accessibilité et qualité de vie. Pour vos projets d'achat/vente/location, faites confiance à des professionnels expérimentés. Profitez de services sur mesure de qualité et de notre expérience en immobilier. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes. Toute offre est soumise à l'acceptation des vendeurs.
4972 Dippach
OPEN HOUSE **SAMEDI 18 JUILLET 2026, DE 11H00 À 13H00** Venez découvrir ce bien lors de notre **journée portes ouvertes** ! Les visites se font **uniquement sur réservation** afin de vous garantir un accueil personnalisé. **Réservez dès maintenant votre créneau** en nous contactant. Nous serons ravis de vous accueillir et de répondre à toutes vos questions. L'agence MBM Group Real Estate a le plaisir de vous présenter cette superbe maison d'architecte située à Limpach, à seulement 5 minutes de Dippach. Située dans un environnement calme et verdoyant, au cœur du village recherché de Limpach, cette propriété offre un cadre de vie privilégié à seulement 15 minutes de Luxembourg-Ville et à proximité immédiate de toutes les commodités. Construite en 1994 et rénovée avec soin, cette maison d'architecte développe environ 624 m² de surface totale sur un magnifique terrain de 13,58 ares exposé plein sud. Elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et sa vue dégagée sur les champs et la nature environnante. Dès l'entrée, la maison dévoile des espaces de vie impressionnants. Le vaste hall mène à une spacieuse cuisine avec cheminée, prolongée par une véranda lumineuse ouverte sur le jardin. Le séjour principal, avec sa belle hauteur sous plafond et ses larges baies vitrées, bénéficie d'une lumière naturelle omniprésente et d'un accès direct aux terrasses extérieures. Une élégante salle à manger avec sol en marbre complète harmonieusement cet espace de réception. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle de bain privative, un espace fitness ainsi qu'une buanderie. À l'étage, la suite parentale dispose de son dressing sur mesure et de sa salle de bain privative. Deux autres chambres de belles dimensions, une salle de bain supplémentaire ainsi qu'un bureau viennent compléter cet espace nuit. Une agréable mezzanine ouverte sur le séjour offre un espace idéal pour un coin lecture, un bureau ou une bibliothèque. Le sous-sol entièrement aménagé propose de nombreuses prestations supplémentaires avec un espace détente comprenant un sauna, plusieurs caves de rangement, une cave à vin ainsi que deux garages pouvant accueillir jusqu'à sept véhicules. À l'extérieur, le jardin paysager, parfaitement entretenu et à l'abri des regards, invite à la détente. Plusieurs terrasses permettent de profiter pleinement de l'environnement naturel, tandis qu'un chalet entièrement équipé avec cuisine constitue un véritable espace de vie supplémentaire pour recevoir famille et amis tout au long de l'année. Cette propriété rare sur le marché séduira les amateurs de grands espaces, de confort et de tranquillité, tout en bénéficiant d'une excellente connexion avec Luxembourg-Ville, Esch-sur-Alzette et les principaux axes routiers. Une maison de caractère offrant des volumes exceptionnels, des prestations de qualité et un cadre de vie unique au cœur de la campagne luxembourgeoise. Mise à disposition de photos supplémentaires, plans et informations détaillées lors d'un rendez-vous. Pour vos projets d'achat, de vente ou de location, faites confiance à des professionnels expérimentés. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes. Toute offre est soumise à l'acceptation des vendeurs.
1136 Luxembourg
*OFFRE EXCLUSIVE DE PRINTEMPS DU 10 AU 30 JUIN 2026, BAISSE DE PRIX !! Travaux en cours !! L'agence MBM Group Real Estate a le plaisir de vous proposer à la vente une maison neuve (sur plan) de 3 chambres à Luxembourg Pfaffenthal. Cette maison sur quatre niveaux et d'une surface totale de ± 167 m² se compose comme suit. Au rez de chaussée: un hall d'entrée de ± 5 m² donne accès à un garage de ± 20 m² et une buanderie de ± 8 m². Au premier étage: Un vaste espace séjour avec cuisine ouvert de ± 38 m². Une toilette et une terrasse de ± 8 m² viennent compléter cet étage. Au deuxieme étage : Un hall de nuit de ± 5 m² dessert une chambre de ± 15 m² avec sa salle de bain attenante de ± 4 m² et une autre chambre de ± 15 m² avec sa salle de douche ± 5 m². Au troisième étage : Un espace bureau de ± 9 m² donne sur une chambre parentale de ± 19 m² avec sa salle de douche de ± 5 m² et son dressing de ± 10 m². Un local technique de ± 2 m². Luxembourg Pfaffenthal est l'un des quartiers les plus connectés et les plus prisé du pays. Ses connexions à l'autoroute et au centre-ville en font un secteur très demandé. Prix de vente affiché avec une TVA réduite à 3 %, sous réserve d'acceptation par l'administration compétente. Visuels non contractuels. Photos et visuels non contractuels. Mise à disposition de photos supplémentaires, de plans et de toutes les informations sur ce bien au cours d'un rendez-vous. Pour vos projets d'achat/vente/location faites confiance à des professionnels expérimentés. Profitez de services sur mesure de qualité et de notre expérience en immobilier. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes. Toute offre est soumise à l'acceptation des vendeurs.
2739 Luxembourg
L'agence MBM Group Real Estate a le plaisir de vous proposer à la location cette spacieuse maison libre de trois côtés, idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Bonnevoie. Développant environ 160 m² habitables pour une surface totale d'environ 220 m², cette maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité ainsi que son agréable jardin privatif parfaitement entretenu. La maison se compose comme suit : Sous-sol : -Garage pouvant accueillir deux véhicules -Buanderie -Cave -Accès direct au jardin Rez-de-chaussée : -Hall d'entrée -Cuisine entièrement équipée -Grand salon / salle à manger lumineux -WC séparé -Spacieux balcon offrant une agréable vue sur le jardin 1er étage : -Trois chambres à coucher de belles dimensions (entre 12 m² et 17 m²) -Salle de bain avec WC 2e étage : -Suite parentale d'environ 24 m² -Salle de douche privative avec WC La maison est louée non meublée. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin entretenu par un jardinier mandaté par les propriétaires, offrant un cadre de vie particulièrement agréable tout au long de l'année. La situation géographique constitue également un véritable atout grâce à la proximité immédiate des écoles, parcs, transports en commun et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Loyer : 3500€ / mois Caution : 7000€ Disponibilité Septembre Pour toute information complémentaire ou l'organisation d'une visite, n'hésitez pas à contacter MBM Group Real Estate.
8396 Septfontaines
L'agence MBM Group Real Estate a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce magnifique appartement familial 3 chambres situé au premier étage de la résidence SOLA à Septfontaines. Nichée dans un cadre naturel particulièrement agréable, la résidence SOLA bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de profiter du calme de la campagne luxembourgeoise tout en conservant un accès rapide vers Luxembourg-Ville, Kirchberg, Capellen et Steinfort. Développée par MIMCO Real Estate, la résidence se compose de seulement huit appartements conçus avec une attention particulière portée aux volumes, à la luminosité et au confort de vie. Cet appartement développe une surface habitable de ± 155,46 m² et séduit immédiatement par ses espaces généreux ainsi que par sa remarquable pièce de vie de plus de 65 m². Pensé pour répondre aux nouveaux modes de vie, il dispose également d'un espace bureau indépendant particulièrement apprécié pour le télétravail. Le bien se compose comme suit : ? Un vaste séjour avec cuisine ouverte de plus de 65 m² ? Une terrasse de ± 13,09 m² ? Une suite parentale ? Deux chambres supplémentaires ? Un bureau indépendant ? Une salle de bain ? Une salle de douche ? Un WC séparé ? Deux espaces de rangement ? Un hall de distribution Un parking intérieur, un parking extérieur et une cave complètent ce bien. Grâce à ses nombreuses ouvertures, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle remarquable et de vues dégagées sur l'environnement verdoyant de Septfontaines. Prestations techniques : ? Passeport énergétique A/B ? Pompe à chaleur ? Chauffage au sol ? Ventilation double flux ? Triple vitrage ? Volets roulants motorisés ? Équipements sanitaires haut de gamme Ce bien s'adresse aux acquéreurs recherchant de grands espaces de vie, un environnement paisible et des prestations modernes dans un projet résidentiel exclusif. Prix TTC (TVA 3 %) : 1.119.995 € Prix TTC (TVA 17 %) : 1.169.995 € Prix de vente affiché avec une TVA réduite à 3 %, sous réserve d'acceptation par l'administration compétente. Visuels non contractuels. Toute offre est soumise à l'acceptation des vendeurs.
8396 Septfontaines
L'agence MBM Group Real Estate a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce superbe appartement neuf 3 chambres situé au sein de la résidence SOLA à Septfontaines, dans la commune recherchée de Habscht. Implantée au cœur d'un environnement naturel préservé, la résidence SOLA propose un cadre de vie privilégié alliant sérénité, confort moderne et proximité des principaux centres d'activités du Luxembourg. Développé par MIMCO Real Estate, acteur de référence du marché immobilier luxembourgeois, ce projet résidentiel confidentiel se compose de seulement huit appartements répartis dans deux résidences à taille humaine. Son architecture contemporaine, ses prestations soignées et ses excellentes performances énergétiques en font un projet particulièrement attractif pour les familles comme pour les acquéreurs à la recherche d'un investissement patrimonial durable. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement développe une surface habitable de ± 98,17 m² et bénéficie d'une exceptionnelle terrasse de ± 51,06 m² offrant un véritable espace de vie extérieur. L'agencement a été conçu afin d'optimiser chaque mètre carré tout en garantissant confort, fonctionnalité et luminosité. Le bien se compose comme suit : ? Un séjour lumineux avec cuisine ouverte ? Une vaste terrasse de ± 51,06 m² ? Trois chambres à coucher ? Une salle de bain ? Une salle de douche ? Un WC séparé ? Une réserve ? Un hall d'entrée Un parking intérieur et une cave complètent ce bien. La résidence bénéficie notamment de : ? Passeport énergétique A/B ? Pompe à chaleur ? Chauffage au sol ? Ventilation double flux ? Triple vitrage ? Volets roulants électriques ? Sanitaires Villeroy & Boch ? Robinetterie Hansgrohe Prix TTC (TVA 3 %) : 760.897 € Prix TTC (TVA 17 %) : 810.897 € Prix de vente affiché avec une TVA réduite à 3 %, sous réserve d'acceptation par l'administration compétente. Visuels non contractuels. Toute offre est soumise à l'acceptation des vendeurs.
8396 Septfontaines
L'agence MBM Group Real Estate a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce remarquable duplex penthouse 3 chambres situé au sein de la résidence SOLA à Septfontaines. Occupant les derniers niveaux de la résidence, ce bien rare offre une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement naturel préservé à seulement quelques minutes des principaux pôles économiques du pays. Développée par MIMCO Real Estate, la résidence SOLA est un projet résidentiel confidentiel composé de seulement huit appartements répartis dans deux bâtiments contemporains parfaitement intégrés à leur environnement. Avec une surface habitable de ± 195,75 m² répartie sur deux niveaux, ce duplex constitue l'un des biens les plus prestigieux du projet. Ses volumes impressionnants, sa luminosité omniprésente et son organisation intérieure particulièrement fonctionnelle créent une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. Le bien se compose comme suit : Niveau principal : ? Un vaste séjour avec cuisine ouverte de plus de 55 m² ? Une terrasse de ± 30,84 m² ? Une suite parentale avec dressing et salle de bain ? Une seconde chambre ? Une salle de douche ? Un WC séparé ? Une réserve Niveau supérieur : ? Une troisième chambre ? Une salle d'eau ? Un dressing ? Un espace hall/mezzanine pouvant accueillir un bureau ou un espace détente Un parking intérieur, un parking extérieur et une cave complètent ce bien. La résidence offre des prestations techniques répondant aux standards actuels les plus exigeants : ? Passeport énergétique A/B ? Pompe à chaleur ? Chauffage au sol ? Ventilation double flux ? Triple vitrage ? Volets électriques ? Sanitaires Villeroy & Boch ? Robinetterie Hansgrohe Grâce à son architecture, ses volumes généreux et sa terrasse parfaitement intégrée aux espaces de vie, ce duplex s'apparente davantage à une maison contemporaine qu'à un appartement traditionnel. Prix TTC (TVA 3 %) : 1.195.071 € Prix TTC (TVA 17 %) : 1.245.071 € Prix de vente affiché avec une TVA réduite à 3 %, sous réserve d'acceptation par l'administration compétente. Visuels non contractuels. Mise à disposition des plans, du cahier des charges, du passeport énergétique ainsi que de l'ensemble des documents techniques lors d'un rendez-vous. Pour vos projets d'achat, de vente ou de location, faites confiance à des professionnels expérimentés. Toute offre est soumise à l'acceptation des vendeurs.
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