L'agence MBM Group Real Estate a le plaisir de vous proposer à la vente un emplacement de parking intérieur, idéalement situé au 5, rue Hildegard von Bingen, L-1282 Luxembourg-Gasperich, à proximité immédiate du centre commercial Cloche d'Or. Situé dans un quartier moderne, dynamique et particulièrement recherché de Luxembourg-Ville, cet emplacement bénéficie d'une localisation stratégique, offrant une solution de stationnement pratique et sécurisée au quotidien. À quelques pas du centre commercial Cloche d'Or, des commerces, restaurants, bureaux et transports en commun, cet emplacement représente une excellente opportunité, tant pour un usage personnel que pour un investissement locatif. Sa proximité avec les principaux axes routiers et autoroutiers permet également de rejoindre facilement les différents quartiers de la capitale. Disponibilité : immédiate. Pour vos projets d'achat/vente/location, faites confiance à des professionnels expérimentés. Profitez de services sur mesure de qualité et de notre expérience en immobilier. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes.
L'agence MBM Group Real Estate a le plaisir de vous proposer à la location ce magnifique appartement entièrement meublé d'environ 65 m², idéalement situé dans la rue de la Vallée, au cœur de Luxembourg-Ville. Niché dans une rue calme et paisible, cet appartement entièrement équipé et décoré avec goût, offre un cadre de vie privilégié, à quelques minutes seulement de l'effervescence du centre-ville. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall spacieux agrémenté de placards intégrés, offrant de nombreux espaces de rangement. La pièce de vie, particulièrement lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées, accueille un élégant salon aménagé avec du mobilier de qualité ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. Pensée dans les moindres détails, cette dernière dispose de tous les équipements et accessoires nécessaires pour un confort optimal au quotidien. L'espace nuit se compose d'une chambre à coucher raffinée, dotée d'une literie de qualité et d'une salle de bain attenante, moderne et fonctionnelle. Un espace bureau soigneusement aménagé permet également de profiter d'un environnement agréable pour le télétravail, tandis qu'un WC séparé apporte un confort supplémentaire. L'appartement bénéficie d'un parquet élégant et d'un chauffage au sol, renforçant la sensation de confort et de bien-être. À l'extérieur, une agréable terrasse de 9 m² prolonge l'espace de vie et offre une jolie vue dégagée, invitant à profiter pleinement du calme environnant et des changements de saison. À ce bien s'ajoutent : -Un garage privatif en sous-sol -Une cave attenante au garage -Un local à vélos -Un local poubelles -Une buanderie commune équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge Situé dans la rue de la Vallée, à proximité immédiate du siège de la Banque Internationale à Luxembourg (BIL), cet appartement profite d'un emplacement particulièrement recherché, combinant tranquillité résidentielle et proximité des commodités urbaines. À quelques pas, la Vallée de la Pétrusse offre un magnifique cadre verdoyant, idéal pour les promenades, le jogging ou simplement pour profiter de la nature en plein cœur de la capitale. Les commerces, restaurants, transports en commun, la gare de Luxembourg ainsi que les principaux axes autoroutiers sont facilement accessibles, faisant de cette adresse un lieu de vie idéal pour les personnes recherchant confort, élégance et praticité. Conditions locatives : -Loyer : 2.550 €/mois -Charges : 250 €/mois -Garantie locative : 5.100 € (2 mois de loyer hors charges) -Disponibilité : 1er décembre 2026 Pour vos projets d'achat, de vente ou de location, faites confiance à MBM Group Real Estate et bénéficiez d'un accompagnement professionnel et personnalisé. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes.
L'agence MBM Group Real Estate a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison, libre de trois côtés, située dans un quartier très résidentiel de Differdange. Construite en 1967, la maison offre une surface habitable d'environ 90 m², une surface pondérée de 120m² et une surface totale d'environ 160 m², ainsi qu'un grand jardin privatif. La maison se compose d'un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, un séjour, une toilette séparée, de deux chambres à coucher, d'un bureau pouvant également servir de chambre d'appoint, d'une salle de douche avec une toilette. Le bien dispose également d'un grenier aménageable, offrant un potentiel d'agrandissement ou de création d'un espace supplémentaire selon les besoins des futurs propriétaires. Une grande cave qui offre de nombreuses possibilités de rangement et de stockage complète la maison. À l'extérieur, le grand jardin constitue un véritable atout, permettant de profiter pleinement des beaux jours avec un agréable espace de détente. Située à Differdange, la maison bénéficie de la proximité immédiate de nombreuses commodités, notamment des commerces, restaurants, écoles, crèches et infrastructures sportives. Le centre-ville de Differdange ainsi que le centre commercial Opkorn proposent un large choix de commerces et de services pour le quotidien. La commune est également bien desservie par les transports en commun, notamment grâce aux gares CFL et aux différentes lignes de bus permettant de rejoindre Esch-sur-Alzette, Belval et Luxembourg-Ville. Pour vos projets d'achat, de vente ou de location, faites confiance à des professionnels expérimentés. Profitez de services sur mesure de qualité et de notre expérience en immobilier. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes. Toute offre est soumise à l'acceptation des vendeurs.
MBM Group Real Estate a le plaisir de vous présenter cette belle maison familiale construite en 2009 en vente, idéalement située dans le charmant village de Nospelt la commune de Kehlen, dans un environnement calme et agréable, bénéficiant d'une magnifique vue dégagée sur les champs. Avec environ 179 m² de surface habitable et 203 m² de surface totale, cette propriété offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et d'espace. Un intérieur pensé pour le confort familial Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall équipé d'armoires encastrées, offrant des espaces de rangement pratiques et discrets. Le rez-de-chaussée dévoile une belle pièce de vie conviviale et lumineuse, composée d'une cuisine ouverte sur le living. Une cheminée apporte une atmosphère chaleureuse et accueillante à cet espace de vie, qui bénéficie également d'un accès direct à la terrasse et au jardin. Un WC séparé ainsi qu'un garage d'environ 20 m², pouvant accueillir une grande voiture, complètent ce niveau. Un espace nuit confortable Au premier étage, vous trouverez trois chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain. La chambre parentale constitue un véritable espace privé, avec son propre dressing et une salle de douche privative, pour davantage de confort et d'intimité. Un étage supplémentaire aux multiples possibilités Le deuxième étage offre un espace polyvalent pouvant être aménagé selon vos envies et vos besoins : une quatrième chambre, un bureau, une salle de sport ou encore un espace de loisirs. Des armoires encastrées viennent compléter cet étage et permettent de bénéficier de rangements supplémentaires. Extérieurs et stationnement La maison est implantée sur un terrain d'environ 3 ares 86, avec une agréable terrasse et un jardin permettant de profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre paisible avec une vue dégagée sur les champs. Côté stationnement, la propriété dispose D'un garage pour une grande voiture De deux emplacements de parking extérieurs Caractéristiques techniques Double vitrage Chauffage au gaz Chauffage au sol au rez-de-chaussée Cheminée dans le living Cette propriété représente une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement résidentiel calme, profiter de beaux espaces de vie et bénéficier d'une vue dégagée sur la nature, tout en conservant le confort d'une maison moderne et fonctionnelle. Un lieu de vie où confort, espace et sérénité se rencontrent. Située au sud-ouest du pays, à proximité immédiate de la Ville de Luxembourg et non loin de la frontière belge. C'est une commune dynamique à la fois rurale et résidentielle tout en conservant un riche patrimoine historique. Pour vos projets d'achat, de vente ou de location, faites confiance à des professionnels expérimentés. Bénéficiez de services sur mesure, de haute qualité et de notre expertise approfondie en immobilier. Nos évaluations sont écrites, détaillées et réalistes. Toute offre est soumise à l'acceptation des vendeurs.
PORTES OUVERTES - SAMEDI 14 NOVEMBRE 2026 | 11H00 ? 12H30 29, RUE DE LUXEMBOURG L-7330 HEISDORF VISITE SUR RENDEZ-VOUS AVEC CRISTINA LIMA L'agence immobilière MBM Group est heureuse de proposer à la vente cet appartement charmant, lumineux et particulièrement spacieux, offrant une surface habitable de 104 m², au sein d'une résidence bien entretenue avec un ascenseur, composée de seulement 12 unités, à Heisdorf, dans la commune prisée de Steinsel. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, à seulement 13 minutes du centre-ville de Luxembourg, cette propriété est attrayante en raison de ses beaux volumes, de sa luminosité naturelle et de son environnement résidentiel et pratique. Situé au 2ème étage, l'appartement se compose de : - Un grand hall d'entrée avec espace dressing, idéal pour un rangement discret et fonctionnel ; - Un WC séparé (1,7 m²) ; - Deux belles chambres avec des volumes confortables de 16 m² et 21,5 m² ; - Un spacieux salon/salle à manger de 27,4 m², exposé à l'ouest, baigné de lumière et offrant une vue dégagée pour profiter de superbes couchers de soleil sur le vieux château de Heisdorf ; - Une cuisine semi-ouverte de 12,8 m², entièrement équipée d'appareils Siemens, aménagée avec un comptoir convivial reliant subtilement l'espace de vie. Son agencement fonctionnel et son ouverture sur la salle à manger renforcent le sentiment de volume et de convivialité ; - Une salle de bain de 7 m² avec une baignoire et une douche. Au sous-sol, la propriété est complétée par : - Une cave privative de 4,3 m² ; - Un garage fermé de 16 m² avec une porte motorisée ; - Une buanderie commune ; - Une zone de séchage. À l'arrière de la résidence, 8 places de stationnement sont également disponibles. Informations supplémentaires : - Climatisation dans le salon et les chambres ; - Double vitrage ; - Volets électriques ; - Fibre optique ; - Interphone ; - Certificat de performance énergétique : F / E ; - Charges mensuelles actuelles : 270 € ; - Aucun travaux à prévoir dans la copropriété. Un environnement recherché : - Gare CFL à 5 minutes à pied ; - Arrêt de bus devant la résidence ; - Centre commercial de Walferdange à 3 minutes en voiture ; - Accès rapide aux autoroutes ; - Proximité immédiate de nombreuses commodités : supermarchés, restaurants, boutiques, pharmacie, aires de jeux, piscine Pidal, club de tennis, parc de Heisdorf et sentier de promenade. Un appartement alliant confort, espace, luminosité et qualité de vie, idéal pour une famille ou toute personne recherchant un cadre de vie paisible près de la ville de Luxembourg. Photos supplémentaires, plans et toutes les informations disponibles sur rendez-vous. Les photos des chambres ont fait l'objet d'un léger home staging virtuel afin d'illustrer leur potentiel d'aménagement. Le mobilier présenté est non contractuel. Pour vos projets d'achat/vente/location, faites confiance à des professionnels expérimentés. Profitez de services sur mesure de qualité et de notre expertise immobilière.
**PORTES OUVERTES - SAMEDI 14 NOVEMBRE 2026 | 11H00 ? 12H30** 29, RUE DE LUXEMBOURG L-7330 HEISDORF VISITE SUR RENDEZ-VOUS AVEC CRISTINA LIMA L'agence immobilière MBM Group est heureuse de proposer à la vente cet appartement charmant, lumineux et particulièrement spacieux, offrant une surface habitable de 104 m², au sein d'une résidence bien entretenue avec un ascenseur, composée de seulement 12 unités, à Heisdorf, dans la commune prisée de Steinsel. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, à seulement 13 minutes du centre-ville de Luxembourg, cette propriété est attrayante en raison de ses beaux volumes, de sa luminosité naturelle et de son environnement résidentiel et pratique. Situé au 2ème étage, l'appartement se compose de : - Un grand hall d'entrée avec espace dressing, idéal pour un rangement discret et fonctionnel ; - Un WC séparé (1,7 m²) ; - Deux belles chambres avec des volumes confortables de 16 m² et 21,5 m² ; - Un spacieux salon/salle à manger de 27,4 m², exposé à l'ouest, baigné de lumière et offrant une vue dégagée pour profiter de superbes couchers de soleil sur le vieux château de Heisdorf ; - Une cuisine semi-ouverte de 12,8 m², entièrement équipée d'appareils Siemens, aménagée avec un comptoir convivial reliant subtilement l'espace de vie. Son agencement fonctionnel et son ouverture sur la salle à manger renforcent le sentiment de volume et de convivialité ; - Une salle de bain de 7 m² avec une baignoire et une douche. Au sous-sol, la propriété est complétée par : - Une cave privative de 4,3 m² ; - Un garage fermé de 16 m² avec une porte motorisée ; - Une buanderie commune ; - Une zone de séchage. À l'arrière de la résidence, 8 places de stationnement sont également disponibles. Informations supplémentaires : - Climatisation dans le salon et les chambres ; - Double vitrage ; - Volets électriques ; - Fibre optique ; - Interphone ; - Certificat de performance énergétique : F / E ; - Charges mensuelles actuelles : 270 € ; - Aucun travaux à prévoir dans la copropriété. Un environnement recherché : - Gare CFL à 5 minutes à pied ; - Arrêt de bus devant la résidence ; - Centre commercial de Walferdange à 3 minutes en voiture ; - Accès rapide aux autoroutes ; - Proximité immédiate de nombreuses commodités : supermarchés, restaurants, boutiques, pharmacie, aires de jeux, piscine Pidal, club de tennis, parc de Heisdorf et sentier de promenade. Un appartement alliant confort, espace, luminosité et qualité de vie, idéal pour une famille ou toute personne recherchant un cadre de vie paisible près de la ville de Luxembourg. Photos supplémentaires, plans et toutes les informations disponibles sur rendez-vous. Les photos des chambres ont fait l'objet d'un léger home staging virtuel afin d'illustrer leur potentiel d'aménagement. Le mobilier présenté est non contractuel. Pour vos projets d'achat/vente/location, faites confiance à des professionnels expérimentés. Profitez de services sur mesure de qualité et de notre expertise immobilière.
L'agence MBM Group Real Estate a le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante maison individuelle, construite en 2017, située dans une rue calme et familiale à Lenningen, au Luxembourg. Implantée sur un magnifique terrain de 14 ares, cette propriété offre une surface totale d'environ 185 m², dont 160 m² habitables, répartis sur trois niveaux. Elle dispose de 4 chambres et 2 salles de bains. À l'arrière de la maison, un vaste jardin clôturé, aménagé sur plusieurs niveaux, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. L'un des niveaux dispose déjà d'une terrasse en bois, tandis que les autres peuvent accueillir des espaces de détente, de jeux ou un jardin paysager, selon les envies. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Une porte d'entrée haute sécurité équipée d'un système d'accès biométrique - Un hall d'entrée avec un grand dressing - Une salle de douche avec WC et fenêtre - Une chambre à coucher - Un local technique équipé d'une pompe à chaleur récemment installée - Une buanderie avec espace de rangement - Un garage fermé pour une voiture, équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique - Un escalier donnant accès au premier étage Au 1er étage : - Une cuisine semi-ouverte, totalement équipée, avec accès direct à la terrasse et au jardin aménagé sur plusieurs niveaux - Une salle à manger conviviale - Un spacieux salon baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées, avec accès à une terrasse offrant une vue dégagée sur le village Au 2e étage : - Un hall de nuit avec un espace décoratif - Une chambre parentale lumineuse, dotée d'une grande baie vitrée et d'un accès direct à un balcon panoramique - Deux chambres supplémentaires - Une salle de douche avec WC, douche à l'italienne et deux fenêtres - Une trappe permettant d'accéder aux combles d'environ 70 m² Extérieurs et stationnement - Un grand jardin clôturé, réparti sur plusieurs niveaux - Une terrasse en bois donnant sur le jardin - Une terrasse avec vue dégagée sur les environs - Un balcon au dernier étage - Deux emplacements de parking extérieurs devant la maison Environnement, cadre de vie et accessibilité Située dans une rue résidentielle calme et familiale de Lenningen, cette maison bénéficie d'un cadre de vie privilégié, entouré de verdure et de magnifiques paysages. Les nombreux sentiers de promenade et pistes cyclables à proximité invitent aux activités en plein air et aux moments de détente en famille. Tout en profitant de la tranquillité de la campagne, la propriété se trouve à environ 20 minutes en voiture de Kirchberg, quartier qui accueille notamment les institutions européennes et de nombreux centres d'affaires. Côté transports en commun, la ligne de bus 421, accessible à Lenningen, dessert notamment la Gare Centrale et Bonnevoie. La ligne 323, au départ de Canach, permet de rejoindre directement Kirchberg. La gare ferroviaire d'Oetrange, située dans les environs, constitue également une alternative pour les déplacements vers Luxembourg-Ville. Un emplacement idéal pour les familles et les amoureux de la nature, à la recherche d'un équilibre entre tranquillité, confort et proximité de la capitale. Pour vos projets d'achat/vente/location, faites confiance à des professionnels expérimentés. Profitez de services sur mesure de qualité et de notre expérience en immobilier. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes. Toute offre est soumise à l'acceptation des vendeurs.
L'agence MBM Group Real Estate a le plaisir de vous proposer à la vente ce bel appartement de 56,60 m², situé au 3? et dernier étage d'une résidence construite en 2016, composée de seulement 6 appartements, à Oberkorn, dans la commune de Differdange. L'appartement se distingue par sa belle luminosité, sa hauteur sous plafond allant jusqu'à 4,50 mètres et son ascenseur privatif donnant directement à l'intérieur du logement. Il se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée et de nombreux rangements. L'espace nuit comprend une chambre à coucher, une salle de douche ainsi qu'un WC séparé. Le bien bénéficie également de deux grandes terrasses de 16 m² et 7 m², situées à l'avant et à l'arrière de la résidence, permettant de profiter de deux espaces extérieurs distincts. Libre sur trois côtés et bénéficiant d'une orientation sud, l'appartement offre une belle luminosité ainsi qu'une agréable vue sur la verdure environnante. Caractéristiques principales : -Ascenseur privatif avec accès direct à l'appartement -Hauteur sous plafond jusqu'à 4,50 mètres -Chauffage au sol -Orientation sud -Classe énergétique B-C -Résidence de 2016 avec seulement 6 appartements L'appartement se situe dans un environnement résidentiel agréable à Oberkorn, à proximité des commerces, restaurants, écoles et autres commodités du quotidien. La gare CFL d'Oberkorn ainsi que les transports en commun permettent de rejoindre facilement Differdange, Esch-sur-Alzette, Belval et Luxembourg-Ville. Le centre commercial Opkorn et le centre de Differdange se trouvent également à proximité. À l'arrière de la résidence, un joli chemin de promenade offre un accès à la nature, idéal pour les balades et les activités en plein air. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter MBM Group Real Estate. Pour vos projets d'achat/vente/location, faites confiance à des professionnels expérimentés. Profitez de services sur mesure de qualité et de notre expérience en immobilier. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes. Toute offre est soumise à l'acceptation des vendeurs.
L'agence MBM Group Real Estate a le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante maison de caractère, idéalement située à Senningen, commune de Niederanven, au cœur d'un environnement résidentiel paisible et verdoyant. Implantée sur un terrain de 8,37 ares, la propriété développe une surface totale d'environ 477 m², dont approximativement 376 m² habitables, répartis sur plusieurs niveaux. Elle offre 7 chambres, de nombreuses salles de bains, de vastes espaces de vie ainsi que plusieurs aménagements dédiés au confort, à la détente et au bien-être. Rénovée avec un soin particulier, cette propriété allie avec élégance le cachet de l'ancien au confort contemporain. Ses volumes généreux, ses finitions soignées et ses larges ouvertures sur l'extérieur créent une atmosphère raffinée, baignée de lumière et particulièrement agréable à vivre. Le jardin, entièrement clôturé, arboré et préservé des regards, constitue un véritable espace de détente. Il permet de profiter pleinement d'un cadre extérieur intime et agréable. La propriété dispose également de deux vastes terrasses, d'une grande piscine extérieure, ainsi que d'un espace bien-être aménagé dans une véranda avec jacuzzi et sauna traditionnel. La maison se compose de différents espaces pensés pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie, notamment : Au sous-sol : - Une cave à vin aménagée de 15 m² offrant une belle capacité de stockage - Une vaste buanderie équipée de 21 m², aménagée avec espace lavage, zone de séchage, rangements intégrés, évier et baie technique/informatique. Au Rez-de-chaussée : - Une entrée de ± 6 m² - Un hall bénéficiant d'une hauteur sous plafond de ± 5 m - Un vaste salon de ± 44 m², baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée à bois et ouvert sur la terrasse ainsi que sur le jardin - Un séjour de ± 21 m², doté d'une hauteur sous plafond d'environ 7 m, de larges baies vitrées et d'un accès direct à la terrasse ainsi qu'au jardin - Un espace salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'environ 41 m², avec accès direct à la cave - Une chambre d'environ 21 m² - Une salle de douche de ± 6 m² Au 1er étage : - Un agréable espace salon de 14 m² - Un second salon de 12 m², idéal comme salon TV ou espace de détente - Deux chambres de 22 m² et ± 12 m², bénéficiant respectivement d'un dressing de 6 m² et d'une armoire intégrée, ainsi que de leurs salles de bains privatives - Trois chambres de 15 m², 17 m² et 11 m², accompagnées de leurs salles de bains Au 2e étage : - Un vaste espace dressing de 13 m² - Un couloir agrémenté de rangements - Une chambre parentale de 28 m² avec salle de bains privative Il convient de souligner que cette maison se distingue par ses volumes remarquables, sa distribution intérieure harmonieuse et ses espaces polyvalents, parfaitement adaptés à une grande famille ou à des acquéreurs recherchant une propriété spacieuse, confortable et fonctionnelle. Extérieur et Environnement - Un jardin paysagé, entièrement clôturé et sans vis-à-vis. - Deux grandes terrasses pour profiter pleinement des extérieurs. - Une piscine extérieure de belles dimensions. - Une véranda bien-être avec jacuzzi et sauna traditionnel. - Une salle de fitness. - Un garage fermé d'environ 30 m² avec porte motorisée. Commodités et Accessibilité Cette propriété bénéficie d'une situation privilégiée à Senningen offrant un cadre de vie paisible et verdoyant tout en restant à seulement une dizaine de minutes de Luxembourg-Ville et à proximité de toutes les infrastructures essentielles. Les écoles, commerces, transports, services du quotidien et principaux axes routiers sont facilement accessibles, offrant ainsi un excellent équilibre entre tranquillité, confort et mobilité. Pour vos projets d'achat / vente / location, faites confiance à des professionnels expérimentés. Bénéficiez de services de qualité sur mesure et de notre expérience en immobilier. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes. Toute offre est soumise à l'acceptation des vendeurs.
Propriété d'exception MBM Group Real Estate a le plaisir de vous proposer à la vente cette superbe villa, lumineuse et raffinée. Située à 2 minutes de l'échangeur de Pontpierre sur l'axe A4, de la future station de tram (liaison Luxembourg-Esch sur Alzette) et du complexe Gridx, au cœur d'un quartier résidentiel, calme et verdoyant, cette magnifique propriété est érigée sur un terrain clos et arboré de près de 40 ares, avec piscine chauffée et vue dégagée sur la nature. Construite en 1989, elle a bénéficié en 2022 d'une rénovation complète, avec beaucoup de goût et des prestations contemporaines haut de gamme, améliorant considérablement sa classe énergétique (CPE D/D). La maison développe une surface habitable de 225 m2 pour une superficie totale de 325 m2 et offre un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l'entrée, les volumes généreux et la qualité des matériaux donnent le ton. Le vaste living de près de 76 m2 avec salon, cheminée et espace dinatoire, bénéficie d'un spectaculaire plafond cathédrale et ouvre par une grande baie vitrée sur la terrasse, la piscine et le jardin. Au rez-de-chaussée toujours, un très grand bureau, une belle cuisine avec coin repas, entièrement aménagée et fonctionnelle, des toilettes invités, le tout distribué par un lumineux vestibule. La grande terrasse de plain-pied offre un véritable prolongement de la maison avec espace bain de soleil, coins barbecue et repas, à l'abri des regards. L'espace nuit, aux 1er et 2e étages, se compose de 5 belles chambres dont une suite parentale, de 2 dressings, de 3 salles de bains et d'espaces de rangement fonctionnels et nombreux. Le sous-sol de près de 100 m2 est composé d'un grand garage pour 2 voitures avec portes motorisées, d'une buanderie et d'un espace à aménager selon vos envies. Vous pourrez également garer 6 voitures à l'extérieur. Cette demeure offre des prestations techniques de qualité, garantes d'un confort acoustique et thermique sans faille : chauffage au sol dans toute la maison, pompe à chaleur, triple vitrage. Vous souhaitez vendre ou louer votre bien ? Profitez d'une large gamme de services de qualité et de notre expérience en immobilier depuis plus de 10 ans.
MBM Group Real Estate vous propose à la location ce superbe studio entièrement meublé de 41 m² habitables, situé dans les tours Zénith, au cœur du quartier de la Cloche d'Or. Lumineux, high tech et aménagé avec goût, cet appartement offre un cadre de vie soigné, avec un mobilier en excellent état, voire neuf. Entièrement équipé, il est prêt à vous accueillir immédiatement. Il se compose comme suit : ? Un hall d'entrée ? Une cuisine ouverte entièrement équipée ; ? Un agréable séjour avec un espace nuit pouvant être séparé à l'aide d'un claustra amovible ; ? Une salle de bains avec WC et espace buanderie. Un emplacement de parking intérieur ainsi qu'une cave située sur le même palier que l'appartement complètent ce bien. La résidence met à disposition de ses occupants une salle de sport, une piscine, un sauna et un hammam, pour un confort de vie privilégié au quotidien. À proximité immédiate des commerces, des services et des principaux axes routiers, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter de la Cloche d'Or tout en rejoignant facilement le centre de Luxembourg. Conditions de location ? Loyer : 2 000 €/mois ? Charges : 300 €/mois ? Garantie locative : 4 000 € ? Disponibilité : immédiate Pour vos projets d'achat, de vente ou de location, faites confiance à MBM Group Real Estate et bénéficiez d'un accompagnement professionnel et personnalisé. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes.
L'agence MBM Group Real Estate a le plaisir de vous présenter OMEGA.V, un projet exceptionnel situé sur la Route d'Esch, au cœur du quartier de Gasperich à Luxembourg. Alliant architecture contemporaine, OMEGA.V offre un environnement professionnel élégant conçu pour le confort de ses occupants. Ses espaces flexibles intègrent fonctionnalité, zones de collaboration et espaces pour l'interaction sociale. Située au cœur de Gasperich et à proximité de la Cloche d'Or, cette adresse bénéficie d'un emplacement stratégique avec d'excellentes liaisons de transport en commun. Un accès facile aux principales routes et la proximité de l'échangeur de Croix de Gasperich facilitent les déplacements vers la France, l'Allemagne et la Belgique. Trois options d'acquisition et d'aménagement sont disponibles pour répondre aux besoins de votre entreprise : OPTION 1 : Un espace unique de 1 155 m² Capacité : 79 personnes -5 bureaux individuels. -74 postes de travail en open-space. -8 salles de réunion. -2 espaces de cafétéria. OPTION 2 : Deux espaces de 539 m² et 549 m² Espace 1 : 539 m² / Capacité : 34 personnes -6 bureaux individuels. -28 postes de travail en open-space. -5 salles de réunion. -1 cafétéria. OPTION 3 : Deux espaces de 290 m² et 835 m² Espace 1 : 290 m² / Capacité : 15 personnes -3 bureaux individuels ; -12 postes de travail en open-space ; -2 salles de réunion ; -1 espace café en open-space. Espace 2 : 835 m² / Capacité : 49 personnes -5 bureaux individuels ; -44 postes de travail en open-space ; -6 salles de réunion ; -2 cafétérias. Ces configurations permettent aux locaux d'être occupés soit par une entreprise unique, soit par deux entreprises distinctes, selon l'option choisie. Le bâtiment se compose de six étages au-dessus du sol, plus deux niveaux de sous-sol, qui comprennent une zone de stationnement, des unités de stockage individuelles et une pièce de stockage pour vélos. DATE DE LIVRAISON 31 décembre 2026. EMPLACEMENTS DE STATIONNEMENT INTÉRIEUR 11 emplacements disponibles en option d'achat Pour vos projets d'achat, de vente ou de location, placez votre confiance en des professionnels expérimentés. Bénéficiez de services sur mesure de haute qualité et de notre expertise dans le secteur immobilier. Nos évaluations sont fournies par écrit et sont détaillées et réalistes. Toutes les offres sont soumises à l'acceptation des vendeurs.
L'agence MBM Group Real Estate a le plaisir de vous proposer à la vente ce magnifique duplex situé au sein d'une résidence soignée composée de seulement 8 unités, à Weimerskirch, dans la commune prisée de Luxembourg-Ville. Ce bien d'exception se distingue par son architecture atypique, ses volumes généreux et sa remarquable luminosité. Certaines parties de l'appartement bénéficient d'une impressionnante hauteur sous plafond pouvant atteindre environ 7 mètres, conférant au bien une sensation d'espace et un caractère architectural uniques. L'appartement se compose comme suit : - Un hall d'entrée desservant les différentes pièces de l'appartement ; - Une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central ; - Un spacieux séjour avec salle à manger, particulièrement lumineux grâce aux grandes surfaces vitrées, offrant un accès direct à un agréable espace extérieur composé d'une terrasse aménagée avec coin repas et d'un espace de détente, bénéficiant d'une vue dégagée sur la verdure environnante ; - Trois chambres à coucher ; - Un bureau; - Deux salles d'eau équipées; - De nombreux espaces de rangement optimisant le confort au quotidien. - Un petit espace de rangement dédié à l'installation d'un lave-linge et d'un sèche-linge ; Le salon et les chambres du niveau inférieur sont dotés d'un revêtement de sol en parquet stratifié, alliant esthétique, confort et facilité d'entretien. Le bien bénéficie également d'un exceptionnel jardin privatif de 184 m², aménagé sur plusieurs niveaux et agrémenté de murs en pierre et d'espaces végétalisés, offrant un cadre extérieur plein de charme. Véritable atout de la propriété, une piscine privative et chauffée s'intègre harmonieusement dans une vaste terrasse aménagée avec coin repas et espace lounge, créant un véritable espace de détente dans un cadre verdoyant. Le bien est complété par : - Un local technique dédié aux équipements de la piscine; - Une grande cave privative ; - Deux emplacements de parking intérieurs privés ; - Un local commun pour vélos. Surface utile: 97 m² Surface supplémentaire aménageable : environ 37 m² Soit environ 134 m² au total Situé à Weimerskirch, le duplex bénéficie d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, tout en offrant un accès rapide au Kirchberg et au centre-ville. Le quartier dispose également de toutes les commodités nécessaires au quotidien : transports en commun, écoles, commerces et restaurants. Des photos supplémentaires, des plans, une visite virtuelle et toutes les informations relatives à ce bien sont disponibles sur rendez-vous. Pour vos projets d'achat/vente/location, faites confiance à des professionnels expérimentés. Profitez de services de qualité sur mesure et de notre expertise en matière immobilière. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes. Toutes les offres sont soumises à l'acceptation des vendeurs.
L'agence immobilière MBM Group a le plaisir de présenter à la vente ce charmant appartement de 85 m², niché au sein d'une résidence moderne et bien entretenue construite en 2014. Situé à Strassen, à quelques minutes de la ville de Luxembourg, le bien bénéficie d'un emplacement privilégié, vous permettant de profiter à la fois d'un cadre résidentiel agréable et d'un accès rapide à toutes les commodités quotidiennes : écoles, magasins, restaurants et transports en commun. Situé au rez-de-chaussée, l'appartement se distingue par son atmosphère agréable, son agencement fonctionnel et la connexion harmonieuse entre les espaces de vie et l'extérieur. Le salon, ainsi que les deux chambres, bénéficient d'un accès direct à la terrasse, créant une véritable continuité entre l'intérieur et l'extérieur. L'appartement se compose des éléments suivants : - Un hall d'entrée accueillant avec placard intégré ; - Une cuisine ouverte entièrement équipée avec des finitions raffinées ; - Un local de rangement de 3,4 m², idéalement situé près de la cuisine, offrant un espace de rangement particulièrement pratique pour les provisions et les besoins quotidiens ; - Un spacieux salon avec coin repas menant directement à la terrasse exposée au sud-est ; - Une belle chambre de 16,4 m² et une deuxième chambre de 10,5 m², chacune avec un accès direct à la terrasse ; - Une salle de douche spacieuse, équipée de matériaux et d'équipements de qualité ; - Un toilette séparé avec lavabo. Le bien est complété par : - Une place de parking intérieure privative, incluse dans le prix de vente de l'appartement ; - Une deuxième place de parking intérieure privative, disponible en option au prix de 35 000€ ; - Une cave privative ; - Une buanderie commune située au même étage que l'appartement ; - Un espace communal pour les vélos et les poussettes ; - Un jardin commun à l'arrière de la résidence, véritable havre de verdure offrant aux résidents un espace privilégié pour se détendre, partager un moment entre amis, promener son animal de compagnie ou simplement profiter d'un agréable cadre extérieur. Informations supplémentaires : - Passeport énergétique : B / B ; - Ascenseur ; - Vidéophone ; - Triple vitrage ; - Chauffage par le sol ; - Volets électriques ; - Fibre optique ; - Accès sécurisé par digicode la nuit ; - Places de stationnement extérieures disponibles pour les résidents. Des photos supplémentaires, des plans et toutes les informations sont disponibles sur rendez-vous. Pour vos projets d'achat/vente/location, faites confiance à des professionnels expérimentés. Profitez de services de qualité sur mesure et de notre expertise en matière immobilière. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes. Toutes les offres sont soumises à l'acceptation des vendeurs.
L'agence MBM Group Real Estate a le plaisir de vous proposer à la vente ce terrain d'exception de 22 ares et 72 centiares, situé à Kroentgeshof, dans la commune prisée de Contern. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, ce terrain bénéficie d'un cadre privilégié, offrant calme, intimité et proximité avec la nature, tout en restant à quelques minutes des principaux pôles d'activité de Luxembourg-Ville. Véritable opportunité pour les amateurs de propriétés de caractère, ce terrain bénéficie d'un projet architectural conçu par un bureau d'architecte renommé et accompagné d'une autorisation de bâtir délivrée par l'Administration communale de Contern en mai 2026. Le projet prévoit la rénovation et la transformation d'une ancienne ferme en une élégante maison unifamiliale, alliant le charme authentique du bâti existant à une architecture contemporaine raffinée. L'un des principaux avantages de ce terrain réside dans l'existence d'un projet architectural développé et bénéficiant d'une autorisation de bâtir accordée par les autorités communales. La commune de Contern séduit par son environnement résidentiel recherché, ses paysages verdoyants et sa qualité de vie. Sa situation stratégique permet de rejoindre facilement Luxembourg-Ville, le quartier d'affaires du Kirchberg ainsi que l'aéroport international de Luxembourg, tout en profitant de la sérénité d'un cadre naturel préservé. Les plans d'architecte, l'autorisation de bâtir ainsi que l'ensemble des informations complémentaires sont disponibles sur demande. Pour vos projets d'achat/vente/location, faites confiance à des professionnels expérimentés. Profitez de services sur mesure de qualité et de notre expérience en immobilier. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes. Toute offre est soumise à l'acceptation des vendeurs.
L'agence MBM Group Real Estate a le plaisir de vous proposer à la vente ce terrain d'exception de 22 ares et 72 centiares, situé à Kroentgeshof, dans la commune prisée de Contern. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, ce terrain bénéficie d'un cadre privilégié, offrant calme, intimité et proximité avec la nature, tout en restant à quelques minutes des principaux pôles d'activité de Luxembourg-Ville. Véritable opportunité pour les amateurs de propriétés de caractère, ce terrain bénéficie d'un projet architectural conçu par un bureau d'architecte renommé et accompagné d'une autorisation de bâtir délivrée par l'Administration communale de Contern en mai 2026. Le projet prévoit la rénovation et la transformation d'une ancienne ferme en une élégante maison unifamiliale, alliant le charme authentique du bâti existant à une architecture contemporaine raffinée. L'un des principaux avantages de ce terrain réside dans l'existence d'un projet architectural développé et bénéficiant d'une autorisation de bâtir accordée par les autorités communales. La commune de Contern séduit par son environnement résidentiel recherché, ses paysages verdoyants et sa qualité de vie. Sa situation stratégique permet de rejoindre facilement Luxembourg-Ville, le quartier d'affaires du Kirchberg ainsi que l'aéroport international de Luxembourg, tout en profitant de la sérénité d'un cadre naturel préservé. Les plans d'architecte, l'autorisation de bâtir ainsi que l'ensemble des informations complémentaires sont disponibles sur demande. Pour vos projets d'achat/vente/location, faites confiance à des professionnels expérimentés. Profitez de services sur mesure de qualité et de notre expérience en immobilier. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes. Toute offre est soumise à l'acceptation des vendeurs.
MBM Group Real Estate vous propose à la vente le fonds de commerce d'un salon de coiffure situé à Walferdange. Entierement équipé de matériel professionnel et de qualité, il dispose d'une surface d'environ 90 m² et de deux emplacements de parking intérieurs, un atout pratique pour l'exploitation au quotidien. Cette reprise s'adresse à un professionnel souhaitant développer son activité de coiffure ou à un entrepreneur désireux d'investir dans ce secteur. Pour obtenir davantage d'informations sur l'activité et les conditions de reprise, ou organiser une visite, contactez MBM Group Real Estate.
L'agence MBM Group Real Estate a le plaisir de vous proposer à la vente ce superbe appartement situé au dernier étage d'une charmante résidence à Hunsdorf (Commune de Lorentzweiler). Développant une surface de 86 m², cet appartement vous séduira par ses très belles finitions (portes affleurantes, plinthes encastrées, matériaux, ?), sa luminosité ainsi que par ses volumes particulièrement agréables, sublimés par une belle hauteur sous plafond (jusqu'à 3,50 m). L'espace de vie offre une atmosphère chaleureuse et contemporaine et bénéficie d'un accès direct à une agréable terrasse de 8 m2 avec une vue parfaitement dégagée, idéale pour profiter des beaux jours dans un environnement calme. L'appartement se compose comme suit : - un hall d'entrée avec rangements réalisés sur mesure ; - un bel espace de vie lumineux avec salon et salle à manger ; - une cuisine ouverte parfaitement intégrée à la pièce de vie ; - une terrasse ; - deux chambres à coucher ; - une salle de bains ; - un WC séparé ; - ainsi que de nombreux rangements intégrés, également réalisés sur mesure, permettant d'optimiser parfaitement les espaces. Situé au dernier étage dans une petite résidence de 4 unités, l'appartement offre un vrai sentiment d'intimité. Une cave privative, un emplacement intérieur et un emplacement extérieur complètent cet appartement. La copropriété met par ailleurs à disposition de ses résidents une salle de fêtes, un espace convivial pouvant accueillir différents événements et moments de partage. À 2 minutes à pied et sans traverser de routes, vous trouverez des jardins communautaires ainsi que des espaces verts et aires de jeux en plein air, idéal pour une vie de famille. Hunsdorf bénéficie d'un cadre résidentiel calme et verdoyant tout en restant parfaitement connecté à Luxembourg-Ville. La commune de Lorentzweiler offre un environnement particulièrement agréable, avec un accès rapide aux transports en commun, aux pistes cyclables, aux principaux axes routiers ainsi qu'aux différentes commodités nécessaires au quotidien. Un appartement élégant et lumineux, idéal pour celles et ceux qui recherchent le confort d'un bien moderne, de beaux volumes, des prestations soignées et un environnement paisible à tout juste 15 minutes de la capitale. Mise à disposition de photos supplémentaires, de plans et de toutes les informations sur ce bien au cours d'un rendez-vous. Pour vos projets d'achat/vente/location faites confiance à des professionnels expérimentés. Profitez de services sur mesure de qualité et de notre expérience en immobilier. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes. Toute offre est soumise à l'acceptation des vendeurs.
L'agence MBM Group Real Estate a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison unifamiliale à la vente, située dans le charmant village de Burmerange, à seulement 5 minutes de Mondorf-Les-Bains. Construite sur un terrain de 7,8 ares, elle développe une surface habitable d'environ 450 m² (pour une surface totale d'environ 550 m²), répartie sur quatre niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée, premier et deuxième étage. Ses finitions haut de gamme et ses volumes généreux en font une demeure unique, pensée pour un confort de vie optimal. Des espaces de vie lumineux et accueillants : Le rez-de-chaussée se compose d'un élégant hall d'entrée menant à un vaste salon-séjour, idéal pour recevoir, ainsi qu'à un bureau et une cuisine séparée avec accès direct à une terrasse de 70 m². On y trouve également une salle de jeu / jardin d'hiver avec un four à pizzas avec un accès au garage pour 6 voitures et à la cave. Coin nuit et pièces polyvalentes : La maison dispose de 5 chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing, salle de douche privative et accès à l'espace wellness. Deux pièces de 30 m² chacune, situées à l'étage, offrent un potentiel d'aménagement en fitness, salle de cinéma, ou studio indépendant selon les besoins. Espace bien-être et loisirs : Véritable atout de la propriété, un espace wellness avec accès direct à une piscine intérieure permet de profiter de moments de détente tout au long de l'année. Au sous-sol, une cave à vin aménagée ravira les amateurs, et un vaste garage peut accueillir jusqu'à 6 véhicules, complété par 3 stationnements extérieurs devant la maison. Extérieurs et prestations : Le jardin clos et paysagé invite à la détente, avec une cuisine d'été, un balcon de 30 m² et des espaces extérieurs pensés pour recevoir en toute convivialité. Cette maison se prête également parfaitement à une activité libérale incluant une résidence de par sa configuration. Située à Burmerange, dans la commune de Schengen, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités. Commerces, écoles, restaurants, axes routiers et espaces naturels se trouvent à proximité, offrant un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes de la frontière française et allemande. Mise à disposition de photos supplémentaires, plans et informations détaillées lors d'un rendez-vous. Pour vos projets d'achat, de vente ou de location, faites confiance à des professionnels expérimentés. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes. Toute offre est soumise à l'acceptation des vendeurs.
MBM Group Real Estate a le plaisir de vous présenter cette charmante maison familiale, idéalement située à Alzingen, au sein de la très prisée commune d'Hesperange. Nichée au fond d'une rue sans issue, cette propriété bénéficie d'un environnement résidentiel particulièrement calme et sécurisé, tout en profitant d'un emplacement exceptionnel à seulement 200 mètres du magnifique Parc d'Hesperange, véritable poumon vert de la commune. Développant environ 140 m² habitables pour une surface totale d'environ 190 m², cette maison séduira les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible, fonctionnel et proche de toutes les commodités. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin privatif parfaitement orienté ainsi que d'une belle terrasse d'environ 25 m², idéale pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis. Chaque étage dispose également d'un balcon d'environ 6 m², offrant un agréable prolongement vers l'extérieur. La maison propose actuellement trois belles chambres, avec la possibilité d'aménager facilement une quatrième chambre selon vos besoins, que ce soit pour une famille grandissante, un bureau ou une salle de loisirs. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : -Vaste hall d'entrée avec débarras -Buanderie -Garage -Emplacement de parking extérieur -Accès direct à la terrasse et au jardin 1er étage : -Spacieux salon baigné de lumière -Salle à manger -Cuisine indépendante -Accès au balcon -WC séparé 2ème étage : -Trois chambres à coucher -Balcon -Salle de bains -WC séparé -Accès au grenier Située dans la commune d'Hesperange, l'une des plus recherchées du Luxembourg, cette maison bénéficie d'un équilibre idéal entre tranquillité et proximité urbaine. Hesperange est particulièrement appréciée pour son excellente qualité de vie, ses nombreux espaces verts, ses écoles, ses infrastructures sportives, ses commerces de proximité ainsi que son excellente desserte en transports en commun. Vous rejoindrez en seulement quelques minutes le quartier dynamique de Cloche d'Or, ses nombreux commerces, restaurants, centres médicaux et bureaux, ainsi que le centre-ville de Luxembourg. Les principaux axes autoroutiers permettent également un accès rapide vers l'aéroport, Kirchberg, Esch-sur-Alzette et les frontières belge, française et allemande. Pour vos projets d'achat/vente/location faites confiance à des professionnels expérimentés. Profitez de services sur mesure de qualité et de notre expérience en immobilier. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes. Toute offre est soumise à l'acceptation des vendeurs.
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