L'agence MBM Group Real Estate a le plaisir de vous présenter à la vente ce magnifique appartement neuf, jamais habité, de 60m², idéalement situé à Moutfort, dans la commune prisée de Contern. Ce rez-de-chaussée exceptionnel, livré en 2024, offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, parfait pour une première acquisition ou pour un investissement locatif. Conçu avec soin, l'appartement se distingue par ses finitions de qualité et ses espaces bien pensés. L'appartement se compose comme suit : Un hall d'entrée accueillant Un vaste living lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour des moments conviviaux, donnant accès à une grande terrasse de 15,88 m² et à un superbe jardin privatif de 75,55 m², parfait pour profiter des beaux jours Deux chambres à coucher spacieuses Une salle de douche moderne Un WC séparé pour plus de confort En complément, ce bien est agrémenté d'une cave privée de 5,20 m², d'un emplacement de parking intérieur et d'un emplacement de parking extérieur, vous offrant ainsi un confort optimal au quotidien. Données techniques : Passeport énergétique : B-B Triple vitrage (isolation phonique et climatique) Volets électriques Sonnerie avec vidéophone Fibre optique Chauffage au sol VMC Panneaux solaires Appartement livré en 2024 Isolation et finitions de dernière génération Localisation idéale : Moutfort, situé dans la commune de Contern, se trouve à seulement : 15 minutes en voiture de Luxembourg-Ville, offrant un accès rapide aux commerces, restaurants et services 10 minutes de l'aéroport de Luxembourg, idéal pour les voyageurs fréquents À proximité immédiate de supermarchés, écoles et autres commodités Cet appartement est une opportunité rare d'acquérir un bien neuf dans une zone calme, tout en restant proche des principaux axes routiers et des transports en commun, garantissant ainsi une qualité de vie exceptionnelle. Nous mettons à votre disposition des photos supplémentaires, plans, visite virtuelle ainsi que toutes les informations nécessaires sur ce bien lors d'un rendez-vous. Pour vos projets d'achat, de vente ou de location, faites confiance à des professionnels de l'immobilier. Nos estimations sont précises, détaillées et réalistes. Toutes les offres sont soumises à l'acceptation des vendeurs. En savoir plus ?
L'agence MBM Group Real Estate a le plaisir de vous proposer ce charmant duplex à vendre à Bertrange. Implanté au 2e et 3e étage d'une résidence de 1986, cet appartement partiellement meublé d'environ 65 m² habitables et 78 m² au total a bénéficié de quelques rénovations, vous offrant aujourd'hui un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose comme suit : - Un hall d'entrée avec placard intégré - Un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, parfait pour créer une ambiance cosy, avec accès direct au balcon - Une cuisine ouverte, entièrement équipée - Une chambre confortable avec accès direct à une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours - Une salle de bain avec machine à laver - Un WC séparé Pour votre confort, un garage fermé ainsi qu'une cave privative viennent compléter l'ensemble. Informations complémentaires : - Cheminée - Double vitrage - Chauffage au gaz (système de 2018) - Charges : 350 €/mois Laissez-vous séduire par ce joli duplex au cœur de Bertrange ! Idéalement située aux portes de Luxembourg-ville, Bertrange séduit par son parfait équilibre entre vie citadine et cadre résidentiel paisible. Vous y trouverez toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, écoles, infrastructures sportives et transports en commun sont à portée de main. Réputée pour sa qualité de vie et son dynamisme, Bertrange est l'adresse idéale pour celles et ceux qui recherchent confort, accessibilité et un environnement verdoyant tout en restant proches du centre. Pour vos projets d'achat/vente/location faites confiance à des professionnels expérimentés. Profitez de services sur mesure de qualité et de notre expérience en immobilier. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes. Toute offre est soumise à l'acceptation des vendeurs. En savoir plus ?
L'agence MBM Group Real Estate a le plaisir de vous proposer à la vente ce local commercial avec grande vitrine, idéalement situé en plein cœur de la ville-haute de Luxembourg, sur un axe offrant à votre show-room une grande visibilité, une excellente fréquence de passage automobile et une grande facilité d'accès par les transports en commun. Ce bien traversant présente une belle superficie de 65 m2, composée d'un espace show-room à l'avant (sur le boulevard), d'une arrière-boutique ou d'un bureau donnant sur la partie arrière, d'un petit espace kitchenette-wc, et d'une cave au sous-sol. Disponible immédiatement, il permet l'exercice de tout commerce (hors Horeca). Que vous soyez une enseigne commerciale à la recherche d'une vitrine en plein centre-ville, ou un investisseur en quête d'une confortable rentabilité, ce bien vous correspond. Une opportunité à saisir ! Pour vos projets d'achat/vente/location faites confiance à des professionnels expérimentés. Profitez de services sur mesure de qualité et de notre expérience en immobilier. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes. Toute offre est soumise à l'acceptation des vendeurs. En savoir plus ?
L'agence MBM Group Real Estate a le plaisir de vous proposer en vente cette belle maison familiale située à Dahlem (commune de Garnich) dans une rue calme et résidentielle, nichée sur un terrain de 3,22 ares, offrant des espaces généreux et une luminosité remarquable. Construite en 2020, la maison comprend une surface totale de 265m2 et une surface habitable de 145m2. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : -Un hall d'entrée -Un WC séparé -Une belle cuisine équipée et ouverte sur le living -Un living lumineux avec double accès vers la terrasse et le jardin Au premier étage : -Une suite parentale avec dressing -2 chambres -Une salle de bain comprenant une baignoire, une douche et des toilettes De plus, un spacieux grenier de 80m2 aménageable ainsi qu'un garage fermé et deux emplacements extérieures complètent ce bien. Informations complémentaires : -Fibre optique -Pompe à chaleur -Certificat énergétique A-A-A -Triple vitrage -Volets électriques -Système d'alarme Vous tomberez sous le charme de cette maison grâce à son environnement calme et ses finitions haut de gamme. Dahlem, un village paisible de la commune de Garnich, offre un cadre de vie verdoyant à seulement 15 km de Luxembourg-ville. Bien desservi par les transports en commun et proche des autoroutes A6 et A4, il permet des déplacements rapides. Les écoles, commerces et services de santé sont accessibles à proximité, garantissant un quotidien pratique. Idéal pour les amateurs de nature et de randonnées, Dahlem combine calme et proximité urbaine, offrant une qualité de vie privilégiée. Pour vos projets d'achat/vente/location faites confiance à des professionnels expérimentés. Profitez de services sur mesure de qualité et de notre expérience en immobilier. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes. Toute offre est soumise à l'acceptation des vendeurs. En savoir plus ?
L'agence MBM Group a le plaisir de vous proposer ce superbe duplex rénové en 2021 à la vente. Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de Berchem, dans la commune verdoyante de Roeser, ce magnifique duplex conjugue modernité, confort et fonctionnalité dans un cadre de vie privilégié. Construit en 2011, ce bien situé au deuxième et dernier étage et aux finitions de qualité séduira les familles à la recherche d'un équilibre parfait entre proximité urbaine et quiétude naturelle. Il se compose comme suit : 1er niveau : ? Hall d'entrée avec rangements intégrés et un débarras ? Espace de vie lumineux et spacieux, avec grandes baies vitrées donnant accès au balcon ? Cuisine fermée, entièrement équipée et en verrière ? Première grande chambre ? Salle de douche avec WC 2e niveau : ? Deux belles chambres à coucher aux volumes généreux ? Une salle de bain moderne avec baignoire ? WC séparé ? Ambiance cosy et chaleureuse avec des matériaux contemporains Annexes : ? Balcon ? Garage fermé privatif avec accès direct à une grande cave attenante ? Stationnement extérieur facile ? Jardin commun Caractéristiques techniques : ? Double vitrage, ? Volets électriques ? Chauffage au gaz ? Passeport énergétique E - E Berchem est un charmant village situé dans la commune de Roeser, prisé pour son cadre de vie résidentiel et verdoyant, tout en étant parfaitement connecté au centre-ville de Luxembourg, à Cloche d'Or ou encore à Esch-sur-Alzette. Commodités à proximité : ? Plusieurs crèches et écoles dans un rayon proche ? Supermarché, boulangerie, pharmacie, restaurants, accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture ? Parcs, aires de jeux et sentiers de promenade dans un environnement naturel préservé ? Réseau de transports publics bien desservi : gare de Berchem à courte distance, bus fréquents ? Accès rapide aux axes autoroutiers principaux Cette adresse est idéale pour les familles, les professionnels travaillant à Luxembourg-ville ou Kirchberg, ou toute personne souhaitant conjuguer confort moderne, accessibilité et vie au calme. Des photos supplémentaires, plans et vidéo de présentation sont disponibles sur demande. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Faites confiance à des professionnels de l'immobilier pour réaliser votre projet en toute sérénité. Toutes les offres sont soumises à l'acceptation des vendeurs. En savoir plus ?
L'agence MBM Group Real Estate a le plaisir de vous proposer à la vente, en exclusivité, ce bel appartement MEUBLÉ à une chambre à coucher, avec terrasse, situé à Bertrange, l'une des communes les plus prisées du Luxembourg. Lumineux et aménagé avec beaucoup de goût, il est idéal pour un jeune couple ou un investisseur. L'appartement, situé au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue, se compose comme suit: - Un hall d'entrée avec dressing intégré; - Une cuisine spacieuse complètement équipée ouverte sur le salon/salle-à-manger avec accès sur la terrasse et le jardin; - Une chambre de 13 m2 avec une grande baie vitrée; - Une salle de douche, équipée d'une vasque et d'un WC; - Un débarras avec étagères et espace pour machine à laver/sécher. Une grande cave privative ainsi qu'un parking intérieur complètent ce bien. Emplacement parking extérieur disponible devant la résidence. Quelques précisions complémentaires: - Année de construction: 2008 - Passeport énergétique: B/C - Chauffage au gaz - Volets électriques - Fibre optique - Ascenseur - Double vitrage - Local à vélos - Quartier recherché - Pas de travaux à prévoir dans la copropriété (le garage a été repeint et la façade du bâtiment a été refaite en février 2024) L'appartement est vendu meublé. Montant des charges: 220€/mois Proche de toutes les commodités : commerces (City Concorde et Belle Étoile), supermarchés, écoles, crèches, centres sportifs (Centre Atert, Les Thermes, spa, fitness), transports et axes autoroutiers. À seulement 10 minutes de Luxembourg centre. Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse. Nous restons à votre disposition, n'hésitez pas à nous contacter. Mise à disposition de photos supplémentaires, visite virtuelle, de plans et de toutes les informations sur ce bien au cours d'un rendez-vous. Toute offre est soumise à l'acceptation des vendeurs. En savoir plus ?
L'agence MBM Group Real Estate a le plaisir de vous proposer à la vente une belle maison jumelée, à Bonnevoie. Construite sur un terrain de 70 centiares, la maison dispose d'une belle surface totale de 192m2. La partie habitable, répartie sur 3 niveaux, représente 137m2. Elle se compose comme suit : Au sous-sol (47m2) : - Espace cave - Cellier pour rangement - Local technique - Buanderie avec 2 fenêtres Au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée (5m2) - Salon / salle à manger de 20m2 - Cuisine indépendante et fonctionnelle (13m2) aménagée avec des placards de teintes claires. - Toilette séparée - Petite terrasse (où vous pouvez prévoir un BBQ, une petite table et des chaises pour un moment de détente) Au 1er étage : - 2 Chambres à coucher (15 et 14 m2) - Salle de douche (9m2) Au 2ème étage : - Chambre à coucher (11 m2) - Salle de bain avec fenêtre (10m2) - Salon privatif (18m2) qui peut être amenager en bureau, salle de jeux, salon de musique, salle de sport, etc. Données techniques - informations complémentaires : - Fibre optique - Triple vitrage - Chauffage au gaz - Parquet dans toute la maison (sauf pièces d'eau) - Nouveau système électrique - Nouvelles conduites d'eau - Nouvelles conduites d'évacuation de chauffage en inox - Rénovation et peinture de la facade A l'occasion de votre visite, vous serez immédiatement séduit par cette maison qui offre de belles possibilités d'aménagements intérieurs. Également, les surfaces des pièces permettent de prévoir un ameublement confortable. Ce quartier à deux pas de la Gare et du Tram, est aujourd'hui très prisé par les jeunes couples et les familles, attirés à la fois par son dynamisme et son calme. Le quartier dispose de nombreux magasins et propose des services de proximité, ainsi que cafés et restaurants. Par les offres que ce secteur de la ville propose, vous découvrirez un quartier animé et sympathique. Mise à disposition de photos supplémentaires, de plans, vidéo et de toutes les informations à l'occasion d'un rendez-vous. Quelques photos virtuelles ont été créées pour une meilleure mise en scène des atouts de la maison. Pour vos projets d'achat/vente/location faites confiance à des professionnels expérimentés. Profitez de services sur mesure de qualité et de notre expérience en immobilier. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes. Toute offre est soumise à l'acceptation des vendeurs. En savoir plus ?
**OPEN HOUSE : Samedi 07/06 de 10h00 à 13h00** Situé dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, au cœur de Bridel, cet appartement duplex aux belles finitions dessiné par un architecte international combine l'esprit d'une maison individuelle avec le confort et la sécurité d'un immeuble récent. Avec ses ±185 m² habitables, sa belle terrasse orientée sud-ouest, son jardin privatif et son ascenseur desservant chaque niveau, ce bien rare séduira les amateurs de confort, d'espace et de discrétion. L'appartement se compose comme suit, Sous-sol : ? Accès direct par l'ascenseur ou le garage ? Cave très spacieuse ? Buanderie ? Local technique ? Salle Sauna / douche ? Garage de ±50 m² pour 3 voitures Rez-de-chaussée : ? Hall d'entrée avec placards intégrés ? Vaste séjour lumineux (±60 m²) avec larges baies vitrées ? Cuisine ouverte avec ilot central, équipée d'électroménagers de qualité (remplacés récemment) ? Accès direct à la très grande terrasse et au jardin orientés sud-ouest ? Débarras ? WC séparé Premier étage : ? Trois grandes chambres avec chacune leur salle de bain ? Jardin d'hiver pour profiter du jardin et de la luminosité A l'extérieur : Une belle terrasse en bois avec une belle pergolas et un jardin privatif, d'environ 500 m² parfaitement entretenu, idéal pour les repas en extérieur, les jeux d'enfants ou les moments de détente. Orienté sud-ouest, il bénéficie d'un excellent ensoleillement toute la journée, sans vis-à-vis. Caractéristiques principales ? Surface habitable : ±185 m² ? Surface totale hors terrasse et jardin: ±252 m² ? Terrasse : 57 m² ? Jardin privatif de ±500 m² ? Ascenseur privatif (desservant tous les étages) ? 3 chambres ? 4 salles de bain ? WC séparé ? Cuisine haut de gamme ? Cave privative ? Buanderie ? Sauna ? 3 emplacements intérieur + 2 extérieur ? Classe énergétique : D / E ? Chauffage au sol Confort et équipements ? Ascenseur ? Chauffage au sol (gaz) ? Pompe à chaleur récente pour eau chaude ? Climatisation dans les pièces de vie ? Volets électriques ? Connexion fibre ? Immeuble construit en 2003, en excellent état ? Petite copropriété très bien entretenue ? Toute la résidence est entièrement bâtie en béton armé. Situé dans la commune de Kopstal, le village de Bridel est l'une des adresses résidentielles les plus recherchées à proximité immédiate de Luxembourg-ville. Niché au cœur d'un écrin de verdure, il séduit par son ambiance paisible, familiale et verdoyante tout en offrant une accessibilité remarquable. En quelques minutes seulement, vous rejoignez : - Strassen, Bertrange et Luxembourg-centre - Les axes autoroutiers principaux - Le quartier du Kirchberg, le Limpertsberg et les institutions européennes - Plusieurs écoles internationales et crèches privées Bridel est aussi connu pour sa qualité de vie exceptionnelle : - Cadre naturel privilégié, entouré de forêts et de sentiers de promenade à proximité - Accès direct à la forêt de Bambësch et ses infrastructures sportives (terrains de foot, tennis, parcours santé) - Présence de commerces de proximité, restaurants, pharmacie, boulangerie - Transports publics bien desservis, avec des connexions rapides vers la ville Ce village est particulièrement apprécié par les familles, les actifs travaillant à Luxembourg-ville ou Kirchberg, et les amateurs de nature souhaitant concilier calme résidentiel et vie urbaine dynamique. En savoir plus ?
Maison contemporaine d'exception entièrement rénovée ? Située dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant, à seulement 10 minutes de la sortie d'autoroute, cette propriété unique offre un cadre de vie rare, alliant confort contemporain, espace et luminosité, idéal pour une grande famille. La maison entièrement rénovée en 2024 et dotée d'une extension contemporaine est posée sur une grande parcelle de près de 9 ares, sans vis-à-vis, avec jardin paysager et abri de jardin. Sa surface généreuse, répartie sur 2 niveaux, est parfaitement agencée pour une vie familiale ou multigénérationnelle. Espaces de vie : ? Vaste séjour traversant avec cheminée, ouvert sur une terrasse en bois et un grand jardin. ? Cuisine dinatoire contemporaine, entièrement équipée, avec cave à vin intégrée. ? Entrée avec vestiaire, toilettes invité, et accès au sous-sol. Espace nuit & extension indépendante : ? L'extension récente accueille actuellement une exceptionnelle suite parentale en duplex, baignée de lumière : o À l'étage : chambre avec vue, salle de bains privative et dressing. o Au rez-de-chaussée : vaste bureau contemporain, idéal pour le télétravail, buanderie et loggia. ? Cette extension peut également être aménagée en appartement indépendant. ? Un palier dessert 3 grandes chambres, une salle de bains, le tout communiquant avec l'espace suite parentale Un garage exceptionnel : ? Garage de 100 m² avec hauteur sous plafond de 2,20 m. ? Équipé professionnellement : fosse, pont élévateur, compresseur, idéal pour passionné d'automobile. ? Capacité de 5 véhicules. ? 4 emplacements extérieurs Dans le canton de Capellen, à l'écart de l'agitation urbaine tout en restant proche de la ville, cette maison offre un équilibre parfait entre accessibilité, intimité et qualité de vie. Écoles, commerces, et services sont rapidement accessibles. Pour avoir plus d'informations sur ce bien ou organiser une visite privée, Merci de nous contacter au 691.322.188 Vous souhaitez vendre ou louer votre bien ? Profitez d'une large gamme de services de qualité et de notre expérience en immobilier depuis plus de 10 ans. En savoir plus ?
L'agence MBM Group Real Estate a le plaisir de vous proposer à la vente ce magnifique duplex situé à Dippach, un bien qui allie espace, luminosité et qualité de vie. Niché aux 1er et 2ème (dernier) étages d'une maison bi-familiale de 2011 avec une surface habitable de 112 m2, ce bien a bénéficié de rénovations et rafraîchissements en 2018. Découvrez votre futur chez-vous, il ne reste qu'à vous installer ! L'appartement se compose comme suit : Au premier niveau : Hall d'entrée accueillant Cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour avec balcon, idéal pour vos moments de convivialité 1 grande chambre 1 salle de bain avec WC À l'étage : Un espace nuit indépendant, propice à une suite parentale, comprenant : Une magnifique chambre avec accès à la terrasse Une salle de bain privative Un dressing aménagé sur mesure Un étage pensé pour votre intimité et votre confort. En prime, de généreux espaces extérieurs viennent compléter le bien. Vous pourrez profiter d'un balcon de 8m2 ainsi qu'une splendide terrasse de 35 m2, optimale pour les beaux jours. Pour sublimer ce bien, vous bénéficiez de deux emplacements de parking intérieurs, chacun dans un garage fermé avec une borne électrique ainsi que de deux caves, offrant un rangement supplémentaire idéal. Informations supplémentaires : Passeport énergétique C/D Chauffage au gaz Triple vitrage Pour un confort en toute saison, vous retrouverez également : Un système de climatisation Un système d'alarme Des moustiquaires et stores intérieurs sur mesure à chaque fenêtre Laissez-vous séduire par ce duplex qui conjugue soin, fonctionnalité et bien-être dans une parfaite harmonie et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber amoureux de votre nouvel espace de vie ! Proche de Luxembourg-Ville, Dippach séduit par son équilibre parfait entre vie paisible et accessibilité. La commune offre un cadre verdoyant, des infrastructures de qualité et un environnement résidentiel recherché. Vous y trouverez toutes les commodités nécessaires : écoles, crèches, parcs, commerces, station-service, arrêt de bus et gare à proximité. Mise à disposition de photos supplémentaires, de plans et de toutes les informations sur ce bien au cours d'un rendez-vous. Pour vos projets d'achat/vente/location faites confiance à des professionnels expérimentés. Profitez de services sur mesure de qualité et de notre expérience en immobilier. Contactez-nous pour des estimations précises, détaillées et réalistes. Toute offre sera soumise à l'acceptation des vendeurs. En savoir plus ?
L'agence MBM Group Real Estate a le plaisir de vous proposer à la vente deux maisons neuves (sur plan) de 3 chambres à Luxembourg Pfaffenthal. Située dans le quartier du Pfaffenthal de la commune de Luxembourg, cette maison sur quatre niveaux et d'une surface totale de ± 170 m² se compose comme suit. Au rez de chaussée: Un garage, et local technique Au premier étage: Un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte et un WC séparé. Au deuxieme étage : Deux chambres avec chacune sa salle de bain. Au troisième étage : Une grande chambre parentale avec une grande salle de bain. Construction rapide et de qualité ! Luxembourg Pfaffenthal est l'un des quartiers les plus connectés et les plus prisé du pays. Ses connexions à l'autoroute et au centre-ville en font un secteur très demandé. Mise à disposition de photos supplémentaires, de plans et de toutes les informations sur ce bien au cours d'un rendez-vous. Pour vos projets d'achat/vente/location faites confiance à des professionnels expérimentés. Profitez de services sur mesure de qualité et de notre expérience en immobilier. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes. Toute offre est soumise à l'acceptation des vendeurs. En savoir plus ?
L'agence MBM Group Real Estate a le plaisir de vous présenter cette superbe maison d'architecte à la vente, située dans le charmant village de Munsbach, au cœur de la commune de Schuttrange, cette maison a été bâtie en 2018. Sur un terrain de 8,35 ares, cette propriété moderne offre une surface utile de 262m2 et une surface habitable de 240 m². Elle se distingue par ses finitions haut de gamme et ses espaces lumineux, alliant confort moderne et cadre de vie paisible. Tous les meubles, dressings, cuisines, placards et mobiliers de la maison sont de la marque de design italien LAGO et sont réalisés sur mesure. Des espaces de stockage et placards intégrés ont été pensés dans chaque pièce pour ne jamais manquer de place. De plus, cette maison a une consommation extrêmement faible en énergie, grâce à un système de pompe à chaleur avec géothermie. Répartie sur trois niveaux, la maison comprend 5 chambres, 3 salles de bain, 1 WC séparé et des espaces de vie généreux conçus pour le confort de la vie en famille : Espace de Vie Lumineux : Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste salon, salle à manger, et une cuisine moderne entourée de baies vitrées, permettant un accès direct à la terrasse et au jardin. Un hall d'entrée élégant avec placards intégrés et un WC séparé complètent cet étage. Cuisine Contemporaine LAGO : Dotée d'équipements haut de gamme de la marque Miele et d'un îlot central, elle est idéale pour les moments en famille. Un cellier spacieux, une buanderie et une cave sont également situés à proximité pour plus de praticité et de stockage. Pièces de nuit : Au premier étage, vous trouverez une suite parentale disposant d'un dressing sur mesure et d'une salle de bain privative. Deux autres grandes chambres lumineuses avec placards intégrés et une salle de bain supplémentaire se trouvent à ce niveau. Le dernier étage accueille deux chambres supplémentaires, chacune ouvrant sur une grande terrasse ainsi qu'une salle de douche. Espaces extérieurs : Le jardin, sans vis-à-vis, offre un espace extérieur paisible et bien orienté pour profiter d'une vue sur les champs dans un calme absolu. Garage et Stationnement : Un garage fermé pour une voiture et 2 emplacements extérieurs viennent compléter cette propriété. Commune de Munsbach : Munsbach est un village charmant, apprécié pour son cadre de vie serein et verdoyant, tout en restant à proximité de Luxembourg-Ville. Ici, vous trouverez un environnement familial et sécurisé, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans pour autant sacrifier la proximité des commodités. Parcs et Promenades : À seulement deux pas de la maison, vous découvrirez une aire de jeux pour enfants, parfaite pour les moments de détente en famille. De plus, Munsbach offre de nombreuses possibilités de promenades dans la nature environnante. Que vous aimiez les balades en forêt ou les chemins longeant les rivières, vous trouverez ici de quoi vous ressourcer au quotidien. Commodités et Écoles : La commune de Munsbach est bien desservie en commerces de proximité, vous permettant de faire vos courses quotidiennes sans avoir à vous éloigner. À quelques minutes en voiture, vous trouverez des supermarchés, boulangeries, et autres services essentiels. Les familles apprécieront également la proximité des écoles, avec plusieurs établissements primaires et secondaires dans les environs, ainsi qu'un accès rapide à l'École Européenne grâce aux lignes de bus dédiées. Transports et Accessibilité : Munsbach bénéficie d'excellentes connexions par bus et trains, facilitant l'accès à Luxembourg-Ville. En moins de 20 minutes, vous pouvez rejoindre le centre-ville en voiture, il faut seulement 10 minutes pour rejoindre le Kirchberg, ce qui est idéal pour les trajets quotidiens vers le travail ou pour profiter des nombreux attraits de la capitale. Les lignes de bus desservent également les principales écoles internationales et locales, rendant les déplacements des enfants simples et sécurisés. Cette maison ne se contente pas d'offrir un confort moderne et des finitions de qualité, elle se situe également dans un cadre exceptionnel, où la nature et les services se rejoignent pour créer un environnement de vie privilégié. Mise à disposition de photos supplémentaires, de plans et de toutes les informations sur ce bien au cours d'un rendez-vous. Pour vos projets d'achat/vente/location, faites confiance à des professionnels expérimentés. Profitez de services sur mesure de qualité et de notre expérience en immobilier. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes. Toute offre est soumise à l'acceptation des vendeurs. En savoir plus ?
L'agence MBM Group Real Estate a le plaisir de vous proposer à la vente ce magnifique appartement 3 chambres construit en 2018 idéalement situé au Kirchberg. L'appartement se trouve au 1er étage d'une résidence avec ascenseur et disposant d'une très belle surface cet appartement vous surprendra par ses volumes et sa luminosité. Il se compose comme suit : -Un grand salon / séjour / cuisine avec accès à la terrasse et au jardin -Un dégagement pouvant servir de bureau / coin télétravail avec accès à la loggia -Un grand salon / séjour / cuisine -Une chambre parentale avec accès sur la salle de bain et WC -Une autre salle de douche avec WC -Une deuxième grande chambre -Et une troisième chambre Au sous-sol une très grande cave, buanderie commune et un emplacement de parking intérieur complètent ce bien. Surface nette habitable : 95m2 Surface pondérée : 110m2 Surface terrasse : 36m2 Loggia : 2,75m2 Surface jardin : 165m2 Passeport énergétique : A B Pas de travaux à prévoir. Ce bien dispose une situation géographiquement idéale dans un quartier résidentiel, calme, à distance de marche proche de toutes les commodités comme p.ex l'hôpital du Kirchberg, du centre commercial Auchan, du cinéma Kinepolis, des banques, et des Institutions Européennes avec accès direct au réseau autoroutier, transport publics à proximité (bus, tram) pour faciliter la vie quotidienne. Mise à disposition de plans et toutes les informations sur ce bien au cours d'un rendez-vous. Pour vos projets d'achat/vente/location faites confiance à des professionnels expérimentés. Profitez de services sur mesure de qualité et de notre expérience en immobilier. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes. Toute offre est soumise à l'acceptation des vendeurs. En savoir plus ?
L'agence MBM Group Real Estate a le plaisir de vous proposer à la vente un appartement 1 chambre construit en 2021 à Luxembourg Gasperich. L'appartement ayant une superficie de 44 m2 est situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur. Il bénéficie d'une connexion avec toutes les commodités : commerces de proximité, centres commerciaux, tram, bus, etc accessibles très rapidement. L'appartement meublé est composé comme suit : Un hall d'entrée. Une cuisine ouverte entièrement équipée Un bel espace de vie. Une terrasse de +/- 4m2 Une chambre spacieuse. Une salle de douche avec WC. Un emplacement pour la machine à laver. Un parking intérieur et une cave complètent ce bien. Luxembourg Gasperich est l'un des quartiers les plus connectés et les plus dynamiques du pays. Son côté petit village avec ses petits commerces ainsi que ses transports en commun, ses connexions à l'autoroute et au centre-ville en font un secteur très prisé. Mise à disposition de photos supplémentaires, de plans et de toutes les informations sur ce bien au cours d'un rendez-vous. Pour vos projets d'achat/vente/location faites confiance à des professionnels expérimentés. Profitez de services sur mesure de qualité et de notre expérience en immobilier. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes. En savoir plus ?
Duplex 3 chambres avec vue dégagée. L'agence MBM Group Real Estate a le plaisir de vous proposer à la vente un duplex 3 chambres à Belvaux. Au cœur d'une rue tranquille de Belvaux, ce beau duplex traversant occupe les deux derniers étages d'une petite copropriété de 3 unités construite dans les années 70 et soigneusement entretenue. Celui-ci propose une surface utile de 145 m². Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée Une cuisine & salle à manger Une salle de douche Un salon Un balcon 1er étage : Une buanderie Une salle de bain 3 chambres ou 2 chambres + dressing Complètent ce bien : Un jardin commun, un emplacement extérieur et un garage Chaudière, fenêtres et toitures remplacées récemment. Surface totale 145 m² (hors balcon) Surface habitable > 2 mètres de hauteur sous plafond : 110 m² Belvaux : quartier dynamique et recherché ayant un accès rapide vers Belval et les autoroutes qui mènent dans les 4 coins du pays. Proche de toutes commodités et arrêts de bus. Mise à disposition de photos complémentaires, plans, visite virtuelle et toutes informations sur ce bien lors d'un rendez-vous. Pour vos projets d'achat/vente/location, faites confiance à des professionnels expérimentés. Bénéficiez de services de qualité sur mesure et de notre expérience en immobilier. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes. Toutes les offres sont soumises à l'acceptation des vendeurs. En savoir plus ?
L'agence MBM Group Real Estate a le plaisir de vous proposer à la vente cette jolie maison 4 chambres située à Belvaux. ? Cette maison date de 1955 avec des rénovations récentes en 2024 et 2025. Le bien a une surface totale de 222m2 et une surface habitable de 144m2. ? La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un grand hall d'entrée Un WC séparé Un grand espace de vie avec accès direct à une agréable terrasse de près de 30 m2 et accès au jardin Une cuisine équipée Au premier étage : Deux chambres à coucher Une salle de douche Au deuxième étage : Une chambre à coucher comprenant une salle de douche Une deuxième chambre à coucher Au sous-sol : Un grand garage pour 2 à 3 voitures Une buanderie Une grande cave avec accès direct dans le jardin Ce bien est complété par un beau jardin situé sud ainsi que 1 place de parking extérieure, en plus du garage. Informations complémentaires : Triple vitrage Chauffage au gaz Ecoles primaires et université à proximité De nombreuses commodités aux alentours Plus de travaux à prévoir ? Cette maison vous fera tomber sous son charme grâce à sa luminosité, son potentiel et ses grands espaces. Située dans la commune de Sanem, Belvaux est une ville prisée du sud du Luxembourg, offrant un cadre de vie agréable entre nature et urbanisme. Proche d'Esch-sur-Alzette et du site de Belval, elle bénéficie d'un excellent réseau de transports, facilitant l'accès aux commerces, écoles et infrastructures modernes. Mise à disposition de photos supplémentaires, de plans et de toutes les informations sur ce bien au cours d'un rendez-vous. Pour vos projets d'achat/vente/location faites confiance à des professionnels expérimentés. Profitez de services sur mesure de qualité et de notre expérience en immobilier. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes. Toute offre est soumise à l'acceptation des vendeurs. En savoir plus ?
L'agence MBM Group Real Estate a le plaisir de vous proposer à la vente un magnifique duplex situé à Niederkorn, offrant un cadre de vie paisible et agréable dans un quartier résidentiel recherché. Avec une surface habitable de 105 m² (surface totale de 125 m², incluant une terrasse de 20 m²), ce duplex, construit en 2007, se trouve au 4ième et 5ième étage dans une résidence avec ascenseur. Il se compose comme suit : Premier Niveau : - Une entrée spacieuse avec de nombreux rangements et un WC séparé - Un vaste séjour lumineux, idéal pour recevoir - Une cuisine ouverte et entièrement équipée - Un accès direct depuis la cuisine et le séjour à la terrasse de 20 m², parfaite pour profiter des beaux jours Deuxième Niveau : - Un hall spacieux - Deux grandes chambres - Une salle de bain avec baignoire et douche Données techniques et informations complémentaires : - Double vitrage - Chauffage à Gaz - Nombreux rangements - Emplacement intérieur inclus - Une grande cave offrant un bel espace de rangement - Quartier calme et familial Située dans la commune de Differdange, Niederkorn offre un cadre de vie idéal alliant tranquillité et proximité avec toutes les commodités essentielles. - Transports : Accès rapide à l'autoroute A13, gare de Niederkorn reliant Luxembourg-Ville en environ 20 minutes, réseau de bus efficace et nombreuses pistes cyclables. - Commodités : Supermarchés (Cactus, Delhaize, Lidl), commerces de proximité, restaurants variés, et centre commercial Opkorn à quelques minutes. - Éducation : Crèches, écoles fondamentales et accès rapide aux lycées de Differdange et Esch-sur-Alzette. - Santé : Cabinets médicaux, pharmacies et accès rapide au CHEM d'Esch-sur-Alzette. - Loisirs & nature : Proximité de Belval, du parc de Differdange, installations sportives modernes et divers événements culturels tout au long de l'année. Avec sa qualité de vie, ses infrastructures et sa facilité d'accès, Niederkorn est un choix parfait pour s'installer. Des photos supplémentaires, plans et vidéo de présentation sont disponibles sur demande. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Faites confiance à des professionnels de l'immobilier pour réaliser votre projet en toute sérénité. Toutes les offres sont soumises à l'acceptation des vendeurs. En savoir plus ?
MBM Group Real Estate a le plaisir de vous proposer ce superbe appartement de 2 chambres, récemment rénové, situé au rez-de-chaussée d'une résidence de charme, au cœur du quartier historique de Pfaffenthal. Avec une surface habitable d'environ 80 m² et une terrasse privative d'environ 20 m², ce bien séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Il se compose comme suit : ? Un vaste séjour baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres d'époque et une belle hauteur sous plafond. ? Une cuisine ouverte et équipée, au design fonctionnel avec coin bar et nombreux rangements. ? Deux chambres confortables, dont une avec accès direct à la terrasse. ? Une salle de bain moderne avec baignoire et WC. ? Une terrasse aménagée à l'arrière, au calme absolu, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Les atouts de la résidence / l'appartement : ? Rénovation entière de la résidence en 2005 (tuyauterie, électricité, chauffage, toiture, façade, ?) ? Rénovation complète de l'appartement en 2020 avec des matériaux de qualité. ? Parquet massif, bibliothèque sur mesure avec échelle coulissante, finitions élégantes. ? Rue piétonne, calme et sécurisée. ? Stationnement facile dans les environs immédiats. ? Petite copropriété bien entretenue. ? Localisation exceptionnelle : à deux pas du funiculaire, du tram, des commerces et du centre-ville. Un bien rare, idéal pour : ? Un jeune couple cherchant à combiner charme et proximité de la ville, ? Des retraités souhaitant un cadre de vie paisible et pratique, ? Un couple avec enfant, ? Ou toute personne travaillant en ville et souhaitant limiter l'usage quotidien de voiture. Pour vos projets d'achat/vente/location, faites confiance à des professionnels expérimentés. Profitez de services sur mesure de qualité et de notre expérience en immobilier. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes. Toute offre est soumise à l'acceptation des vendeurs. En savoir plus ?
L'agence MBM Group Real Estate a le plaisir de vous présenter cette splendide maison à vendre, située à Capellen, dans un quartier calme et agréable. Construite en 2019, cette maison a tout pour vous plaire grâce à son mariage parfait entre modernité et confort. Le bien offre une surface totale de 272 m2 dont 162,83 m2 habitables. Avec la pièce polyvalente au sous-sol et la cave à vin, la surface atteint 232m2. La surface totale brute est de 361,14m2. Divisée en 3 niveaux, cette maison allie élégance et luminosité à travers ses généreux volumes et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : ? Un hall d'entrée ? Une cuisine haut de gamme (Comprex) entièrement équipée et ouverte sur le séjour ? Salle à manger et salon spacieux, avec accès direct à la terrasse grâce à une large baie vitrée qui inonde la salle à manger et le salon de lumière naturelle, créant ainsi un espace chaleureux et accueillant ? Une cheminée à bois pour une ambiance chaleureuse et cosy Au premier étage : ? Une suite parentale avec une salle de bain (Aquamass, Philippe Stark, Antonio Lupi) la douche de Nebia (70% réduction d'eau) ? 3 belles chambres ? Un charmant dressing aménagé avec soin ? Une deuxième salle de douche élégante avec chromothérapie Au sous-sol : Étendu sur l'entièreté de la surface de la maison, on y retrouve : ? Une cave à vin climatisée (14m2) pour les amateurs ? Une immense pièce polyvalente offrant de nombreux rangements (salle de jeux, home cinéma, salle de sport? à vous de choisir !) ? Une buanderie ? Local technique & chaufferie L'extérieur est tout aussi séduisant en raison de son incroyable tranquillité, on y découvre : ? Une grande terrasse de 37m2 idéal pour vos moments de détente ? Un jardin parfait pour profiter des beaux jours ? Un garage & deux emplacements extérieurs Cette maison bénéficie d'un confort optimal grâce à ses équipements modernes et performants tels que : ? Fibre optique ? Domotique ? Système d'alarme pour une tranquillité d'esprit absolue ? Citerne à eau de pluie de 10m3 pour alimenter toilettes et arrosage ? Panneaux solaires thermiques pour l'eau chaude sanitaire ? Volets enrouleurs électriques ? Stores à lamelles électriques au premier étage ? Moustiquaire dans toute la maison ? Éclairage automatique Informations complémentaires : ? Chauffage au gaz / chauffage au sol ? VMC double flux ? Passeport énergétique : B/B ? Châssis double vitrage aluminium & bois Ne manquez pas cette opportunité de visiter votre coup de cœur ! À proximité, vous trouverez également des crèches et écoles ainsi qu'une aire de jeu. Capellen qui est situé dans la commune de Mamer, est une charmante localité offrant un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Appréciée pour son environnement verdoyant et son ambiance résidentielle, elle séduit par ses infrastructures modernes, ses commerces de proximité et ses écoles de qualité (p.ex. Ecole européenne, Mamer Lycée) Grâce à sa position stratégique le long de l'autoroute A6, Capellen permet de rejoindre rapidement le centre-ville et les principaux pôles économiques du pays. La commune bénéficie également d'une excellente connexion des transports en commun, en facilitant les déplacements quotidiens. Mise à disposition de photos supplémentaires, vidéo, de plans et de toutes les informations sur ce bien au cours d'un rendez-vous. Pour vos projets d'achat/vente/location faites confiance à des professionnels expérimentés. Profitez de services sur mesure de qualité et de notre expérience en immobilier. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes. Toute offre est soumise à l'acceptation des vendeurs. En savoir plus ?
MBM Group Real Estate a le plaisir de vous proposer à la vente un emplacement de parking dans le parking couvert d'une résidence au Kirchberg, Allée des Charmes. Une opportunité unique à acheter dans le quartier prisé de Kirchberg, cet emplaçement à l'intérieur est situé dans une zone recherchée, offrant un accès facile aux commodités locales. Détails de la propriété: Profitez de cet espace de stationnement intérieur de 12,91 m², idéal pour garer votre véhicule en toute sécurité dans un environnement urbain dense. Ce type d'espace est rare dans le quartier, constituant ainsi une opportunité d'investissement intéressante. Situé dans un endroit stratégique, ce parking vous permettra de bénéficier d'un emplacement privilégié au cœur de Luxembourg. Pour vos projets d'achat/vente/location faites confiance à des professionnels expérimentés. Profitez de services sur mesure de qualité et de notre expérience en immobilier. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes. Toute offre est soumise à l'acceptation des vendeurs. En savoir plus ?
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