Agence MBM Group Real Estate (2520 Luxembourg)

1 450 000 €

Duplex à vendre

2135 Luxembourg

L'agence MBM Group Real Estate a le plaisir de vous proposer à la vente ce magnifique duplex situé au sein d'une résidence soignée composée de seulement 8 unités, à Weimerskirch, dans la commune prisée de Luxembourg-Ville. Ce bien d'exception se distingue par son architecture atypique, ses volumes généreux et sa remarquable luminosité. Certaines parties de l'appartement bénéficient d'une impressionnante hauteur sous plafond pouvant atteindre environ 7 mètres, conférant au bien une sensation d'espace et un caractère architectural uniques. L'appartement se compose comme suit : - Un hall d'entrée desservant les différentes pièces de l'appartement ; - Une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central ; - Un spacieux séjour avec salle à manger, particulièrement lumineux grâce aux grandes surfaces vitrées, offrant un accès direct à un agréable espace extérieur composé d'une terrasse aménagée avec coin repas et d'un espace de détente, bénéficiant d'une vue dégagée sur la verdure environnante ; - Deux belles chambres à coucher ; - Un espace supplémentaire d'environ 37 m², agrémenté de nombreux placards intégrés, offrant de belles possibilités d'aménagement; - La configuration du bien offre un potentiel d'aménagement supplémentaire type chambre et salle d'eau; - Une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne ; - De nombreux espaces de rangement optimisant le confort au quotidien. - Un petit espace de rangement dédié à l'installation d'un lave-linge et d'un sèche-linge ; Le bien bénéficie également d'un exceptionnel jardin privatif de 184 m², aménagé sur plusieurs niveaux et agrémenté de murs en pierre et d'espaces végétalisés. Véritable atout de la propriété, une piscine privative et chauffée s'intègre harmonieusement dans une vaste terrasse aménagée avec coin repas et espace lounge, créant un véritable espace de détente dans un cadre verdoyant. Le bien est complété par : - Un local technique dédié aux équipements de la piscine; - Une grande cave privative ; - Deux emplacements de parking intérieurs privés ; - Un local commun pour vélos. Surface utile: 97 m² Surface supplémentaire aménageable : environ 37 m² Soit environ 134 m² au total Situé à Weimerskirch, le duplex bénéficie d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, tout en offrant un accès rapide au Kirchberg et au centre-ville. Le quartier dispose également de toutes les commodités nécessaires au quotidien : transports en commun, écoles, commerces et restaurants. Des photos supplémentaires, des plans, une visite virtuelle et toutes les informations relatives à ce bien sont disponibles sur rendez-vous. Pour vos projets d'achat/vente/location, faites confiance à des professionnels expérimentés. Profitez de services de qualité sur mesure et de notre expertise en matière immobilière. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes. Toutes les offres sont soumises à l'acceptation des vendeurs.

3 Chambre(s) 134 m²

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Appartement à louer Luxembourg (RBX21611)

Nouveau

3 000 €

Appartement à louer

1835 Luxembourg

L'agence MBM Group Real Estate a le plaisir de vous proposer à la location ce splendide appartement 3 chambres, de 105 m2 situé à Hollerich, Luxembourg au 3ième étage d'une résidence récente. Cet appartement entièrement **meublé** se compose comme suit : Un hall d'entrée avec beaucoup de rangements Une cuisine ouverte et entièrement équipée Un beau séjour avec accès sur la terrasse spacieuse 3 Chambres 2 Salle de bains Un emplacement intérieur et une cave viennent compléter ce bien. Loyer : 3000 €/mois Charges : 350 €/mois Montant de la caution : 6000 € Disponibilité : 01/11/2026 Hollerich est un des quartiers les plus dynamiques du pays et à proximité de cet appartement, vous pouvez profiter du Parc Merl qui offre une restauration avec vue sur un beau étang. Une grande aire de jeux pour les petits ainsi que le « Rousegäertchen » complètent l'image idyllique du parc. De plus, la situation géographique de ce bien est idéale car le quartier dispose d'infrastructures très commodes à proximité immédiate, accessible à pied : Le Campus Geeseknäppchen / Conservatoire, cabinets dentistes et orthodontistes, magasins, restaurants, cafés, boulangeries, supermarchés et à seulement 5 minutes le Centre commercial Cloche d'Or. Pour vos projets d'achat/vente/location faites confiance à des professionnels expérimentés. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes.

3 Chambre(s) 105 m² 2 Salle(s) de bain

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Appartement à vendre Strassen (RBX20861)

Nouveau

900 000 €

Appartement à vendre

8010 Strassen

L'agence immobilière MBM Group a le plaisir de présenter à la vente ce charmant appartement de 85 m², niché au sein d'une résidence moderne et bien entretenue construite en 2014. Situé à Strassen, à quelques minutes de la ville de Luxembourg, le bien bénéficie d'un emplacement privilégié, vous permettant de profiter à la fois d'un cadre résidentiel agréable et d'un accès rapide à toutes les commodités quotidiennes : écoles, magasins, restaurants et transports en commun. Situé au rez-de-chaussée, l'appartement se distingue par son atmosphère agréable, son agencement fonctionnel et la connexion harmonieuse entre les espaces de vie et l'extérieur. Le salon, ainsi que les deux chambres, bénéficient d'un accès direct à la terrasse, créant une véritable continuité entre l'intérieur et l'extérieur. L'appartement se compose des éléments suivants : - Un hall d'entrée accueillant avec placard intégré ; - Une cuisine ouverte entièrement équipée avec des finitions raffinées ; - Un local de rangement de 3,4 m², idéalement situé près de la cuisine, offrant un espace de rangement particulièrement pratique pour les provisions et les besoins quotidiens ; - Un spacieux salon avec coin repas menant directement à la terrasse exposée au sud-est ; - Une belle chambre de 16,4 m² et une deuxième chambre de 10,5 m², chacune avec un accès direct à la terrasse ; - Une salle de douche spacieuse, équipée de matériaux et d'équipements de qualité ; - Un toilette séparé avec lavabo. Le bien est complété par : - Une place de parking intérieure privative, incluse dans le prix de vente de l'appartement ; - Une deuxième place de parking intérieure privative, disponible en option au prix de 35 000€ ; - Une cave privative ; - Une buanderie commune située au même étage que l'appartement ; - Un espace communal pour les vélos et les poussettes ; - Un jardin commun à l'arrière de la résidence, véritable havre de verdure offrant aux résidents un espace privilégié pour se détendre, partager un moment entre amis, promener son animal de compagnie ou simplement profiter d'un agréable cadre extérieur. Informations supplémentaires : - Passeport énergétique : B / B ; - Ascenseur ; - Vidéophone ; - Triple vitrage ; - Chauffage par le sol ; - Volets électriques ; - Fibre optique ; - Accès sécurisé par digicode la nuit ; - Places de stationnement extérieures disponibles pour les résidents. Des photos supplémentaires, des plans et toutes les informations sont disponibles sur rendez-vous. Pour vos projets d'achat/vente/location, faites confiance à des professionnels expérimentés. Profitez de services de qualité sur mesure et de notre expertise en matière immobilière. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes. Toutes les offres sont soumises à l'acceptation des vendeurs.

2 Chambre(s) 85 m²

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Nouveau

1 480 000 €

Maison à vendre

5324 Contern

L'agence MBM Group Real Estate a le plaisir de vous proposer à la vente ce terrain d'exception de 22 ares et 72 centiares, situé à Kroentgeshof, dans la commune prisée de Contern. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, ce terrain bénéficie d'un cadre privilégié, offrant calme, intimité et proximité avec la nature, tout en restant à quelques minutes des principaux pôles d'activité de Luxembourg-Ville. Véritable opportunité pour les amateurs de propriétés de caractère, ce terrain bénéficie d'un projet architectural conçu par un bureau d'architecte renommé et accompagné d'une autorisation de bâtir délivrée par l'Administration communale de Contern en mai 2026. Le projet prévoit la rénovation et la transformation d'une ancienne ferme en une élégante maison unifamiliale, alliant le charme authentique du bâti existant à une architecture contemporaine raffinée. L'un des principaux avantages de ce terrain réside dans l'existence d'un projet architectural développé et bénéficiant d'une autorisation de bâtir accordée par les autorités communales. La commune de Contern séduit par son environnement résidentiel recherché, ses paysages verdoyants et sa qualité de vie. Sa situation stratégique permet de rejoindre facilement Luxembourg-Ville, le quartier d'affaires du Kirchberg ainsi que l'aéroport international de Luxembourg, tout en profitant de la sérénité d'un cadre naturel préservé. Les plans d'architecte, l'autorisation de bâtir ainsi que l'ensemble des informations complémentaires sont disponibles sur demande. Pour vos projets d'achat/vente/location, faites confiance à des professionnels expérimentés. Profitez de services sur mesure de qualité et de notre expérience en immobilier. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes. Toute offre est soumise à l'acceptation des vendeurs.

4 Chambre(s) 300 m² 3 Salle(s) de bain

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Nouveau

1 480 000 €

Terrain à vendre

5324 Contern

L'agence MBM Group Real Estate a le plaisir de vous proposer à la vente ce terrain d'exception de 22 ares et 72 centiares, situé à Kroentgeshof, dans la commune prisée de Contern. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, ce terrain bénéficie d'un cadre privilégié, offrant calme, intimité et proximité avec la nature, tout en restant à quelques minutes des principaux pôles d'activité de Luxembourg-Ville. Véritable opportunité pour les amateurs de propriétés de caractère, ce terrain bénéficie d'un projet architectural conçu par un bureau d'architecte renommé et accompagné d'une autorisation de bâtir délivrée par l'Administration communale de Contern en mai 2026. Le projet prévoit la rénovation et la transformation d'une ancienne ferme en une élégante maison unifamiliale, alliant le charme authentique du bâti existant à une architecture contemporaine raffinée. L'un des principaux avantages de ce terrain réside dans l'existence d'un projet architectural développé et bénéficiant d'une autorisation de bâtir accordée par les autorités communales. La commune de Contern séduit par son environnement résidentiel recherché, ses paysages verdoyants et sa qualité de vie. Sa situation stratégique permet de rejoindre facilement Luxembourg-Ville, le quartier d'affaires du Kirchberg ainsi que l'aéroport international de Luxembourg, tout en profitant de la sérénité d'un cadre naturel préservé. Les plans d'architecte, l'autorisation de bâtir ainsi que l'ensemble des informations complémentaires sont disponibles sur demande. Pour vos projets d'achat/vente/location, faites confiance à des professionnels expérimentés. Profitez de services sur mesure de qualité et de notre expérience en immobilier. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes. Toute offre est soumise à l'acceptation des vendeurs.

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130 000 €

Surface commerciale à vendre

7257 Helmsange

MBM Group Real Estate vous propose à la vente le fonds de commerce d'un salon de coiffure situé à Walferdange. Entierement équipé de matériel professionnel et de qualité, il dispose d'une surface d'environ 90 m² et de deux emplacements de parking intérieurs, un atout pratique pour l'exploitation au quotidien. Cette reprise s'adresse à un professionnel souhaitant développer son activité de coiffure ou à un entrepreneur désireux d'investir dans ce secteur. Pour obtenir davantage d'informations sur l'activité et les conditions de reprise, ou organiser une visite, contactez MBM Group Real Estate.

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700 000 €

Appartement à vendre

7330 Heisdorf

L'agence immobilière MBM Group est heureuse de proposer à la vente cet appartement charmant, lumineux et particulièrement spacieux, offrant une surface habitable de 104 m², au sein d'une résidence bien entretenue avec un ascenseur, composée de seulement 12 unités, à Heisdorf, dans la commune prisée de Steinsel. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, à seulement 13 minutes du centre-ville de Luxembourg, cette propriété est attrayante en raison de ses beaux volumes, de sa luminosité naturelle et de son environnement résidentiel et pratique. Situé au 2ème étage, l'appartement se compose de : - Un grand hall d'entrée avec espace dressing, idéal pour un rangement discret et fonctionnel ; - Un WC séparé (1,7 m²) ; - Deux belles chambres avec des volumes confortables de 16 m² et 21,5 m² ; - Un spacieux salon/salle à manger de 27,4 m², exposé à l'ouest, baigné de lumière et offrant une vue dégagée pour profiter de superbes couchers de soleil sur le vieux château de Heisdorf ; - Une cuisine semi-ouverte de 12,8 m², entièrement équipée d'appareils Siemens, aménagée avec un comptoir convivial reliant subtilement l'espace de vie. Son agencement fonctionnel et son ouverture sur la salle à manger renforcent le sentiment de volume et de convivialité ; - Une salle de bain de 7 m² avec une baignoire et une douche. Au sous-sol, la propriété est complétée par : - Une cave privative de 4,3 m² ; - Un garage fermé de 16 m² avec une porte motorisée ; - Une buanderie commune ; - Une zone de séchage. À l'arrière de la résidence, 8 places de stationnement sont également disponibles. Informations supplémentaires : - Climatisation dans le salon et les chambres ; - Double vitrage ; - Volets électriques ; - Fibre optique ; - Interphone ; - Certificat de performance énergétique : F / E ; - Charges mensuelles actuelles : 270 € ; - Aucun travaux à prévoir dans la copropriété. Un environnement recherché : - Gare CFL à 5 minutes à pied ; - Arrêt de bus devant la résidence ; - Centre commercial de Walferdange à 3 minutes en voiture ; - Accès rapide aux autoroutes ; - Proximité immédiate de nombreuses commodités : supermarchés, restaurants, boutiques, pharmacie, aires de jeux, piscine Pidal, club de tennis, parc de Heisdorf et sentier de promenade. Un appartement alliant confort, espace, luminosité et qualité de vie, idéal pour une famille ou toute personne recherchant un cadre de vie paisible près de la ville de Luxembourg. Photos supplémentaires, plans et toutes les informations disponibles sur rendez-vous. Pour vos projets d'achat/vente/location, faites confiance à des professionnels expérimentés. Profitez de services sur mesure de qualité et de notre expertise immobilière.

2 Chambre(s) 104 m² 1 Salle(s) de bain

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1 600 000 €

Duplex à vendre

2135 Luxembourg

L'agence MBM Group Real Estate a le plaisir de vous proposer à la vente ce magnifique duplex d'une surface habitable de 134 m², situé au sein d'une résidence soignée composée de seulement 8 unités, à Weimerskirch, dans la commune prisée de Luxembourg-Ville. Ce bien d'exception se distingue par son architecture atypique, ses volumes généreux et sa remarquable luminosité. Certaines parties de l'appartement bénéficient d'une impressionnante hauteur sous plafond pouvant atteindre environ 7 mètres, conférant au bien une sensation d'espace et un caractère architectural uniques. L'appartement se compose comme suit : Au niveau principal : - Un hall d'entrée desservant les différentes pièces de l'appartement ; - Une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central ; - Un spacieux séjour avec salle à manger, particulièrement lumineux grâce aux grandes surfaces vitrées, offrant un accès direct à un agréable espace extérieur composé d'une terrasse aménagée avec coin repas et d'un espace de détente, bénéficiant d'une vue dégagée sur la verdure environnante ; - Deux belles chambres à coucher ; - Une salle de douche ; À l'étage supérieur : - Une suite parentale bénéficiant d'une grande fenêtre de toit, apportant une belle luminosité naturelle et offrant une agréable ouverture sur le ciel ; - Une salle de bains bénéficiant d'une grande fenêtre et d'une belle luminosité naturelle ; - Un spacieux espace bureau d'environ 20 m², doté de nombreux placards intégrés offrant une importante capacité de rangement et pouvant également être aménagé, selon les besoins, en bibliothèque, espace de détente ou espace polyvalent ; - Une mezzanine ouverte sur la pièce de vie, mettant particulièrement en valeur les volumes et les importantes hauteurs sous plafond de l'appartement. Le bien bénéficie également d'un exceptionnel jardin privatif de 184 m², aménagé sur plusieurs niveaux et agrémenté de murs en pierre et d'espaces végétalisés offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Véritable atout de la propriété, une piscine privative et chauffée s'intègre harmonieusement dans une vaste terrasse aménagée avec coin repas et espace lounge, créant un véritable espace de détente dans un cadre verdoyant. Le bien est complété par : - Une grande cave privative ; - Deux emplacements de parking intérieurs privés ; - Un local commun pour vélos. Situé à Weimerskirch, le duplex bénéficie d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, tout en offrant un accès rapide au Kirchberg et au centre-ville. Le quartier dispose également de toutes les commodités nécessaires au quotidien : transports en commun, écoles, commerces et restaurants. Des photos supplémentaires, des plans, une visite virtuelle et toutes les informations relatives à ce bien sont disponibles sur rendez-vous. Pour vos projets d'achat/vente/location, faites confiance à des professionnels expérimentés. Profitez de services de qualité sur mesure et de notre expertise en matière immobilière. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes. Toutes les offres sont soumises à l'acceptation des vendeurs.

3 Chambre(s) 134 m² 1 Salle(s) de bain

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1 990 000 €

Maison à vendre

6961 Senningen

L'agence MBM Group Real Estate a le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante maison de caractère, idéalement située à Senningen, commune de Niederanven, au cœur d'un environnement résidentiel paisible et verdoyant. Implantée sur un terrain de 8,37 ares, la propriété développe une surface totale d'environ 477 m², dont approximativement 376 m² habitables, répartis sur plusieurs niveaux. Elle offre 7 chambres, de nombreuses salles de bains, de vastes espaces de vie ainsi que plusieurs aménagements dédiés au confort, à la détente et au bien-être. Rénovée avec un soin particulier, cette propriété allie avec élégance le cachet de l'ancien au confort contemporain. Ses volumes généreux, ses finitions soignées et ses larges ouvertures sur l'extérieur créent une atmosphère raffinée, baignée de lumière et particulièrement agréable à vivre. Le jardin, entièrement clôturé, arboré et préservé des regards, constitue un véritable espace de détente. Il permet de profiter pleinement d'un cadre extérieur intime et agréable. La propriété dispose également de deux vastes terrasses, d'une grande piscine extérieure, ainsi que d'un espace bien-être aménagé dans une véranda avec jacuzzi et sauna traditionnel. La maison se compose de différents espaces pensés pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie, notamment : Au sous-sol : - Une cave à vin aménagée de 15 m² offrant une belle capacité de stockage - Une vaste buanderie équipée de 21 m², aménagée avec espace lavage, zone de séchage, rangements intégrés, évier et baie technique/informatique. Au Rez-de-chaussée : - Une entrée de ± 6 m² - Un hall bénéficiant d'une hauteur sous plafond de ± 5 m - Un vaste salon de ± 44 m², baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée à bois et ouvert sur la terrasse ainsi que sur le jardin - Un séjour de ± 21 m², doté d'une hauteur sous plafond d'environ 7 m, de larges baies vitrées et d'un accès direct à la terrasse ainsi qu'au jardin - Un espace salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'environ 41 m², avec accès direct à la cave - Une chambre d'environ 21 m² - Une salle de douche de ± 6 m² Au 1er étage : - Un agréable espace salon de 14 m² - Un second salon de 12 m², idéal comme salon TV ou espace de détente - Deux chambres de 22 m² et ± 12 m², bénéficiant respectivement d'un dressing de 6 m² et d'une armoire intégrée, ainsi que de leurs salles de bains privatives - Trois chambres de 15 m², 17 m² et 11 m², accompagnées de leurs salles de bains Au 2e étage : - Un vaste espace dressing de 13 m² - Un couloir agrémenté de rangements - Une chambre parentale de 28 m² avec salle de bains privative Il convient de souligner que cette maison se distingue par ses volumes remarquables, sa distribution intérieure harmonieuse et ses espaces polyvalents, parfaitement adaptés à une grande famille ou à des acquéreurs recherchant une propriété spacieuse, confortable et fonctionnelle. Extérieur et Environnement - Un jardin paysagé, entièrement clôturé et sans vis-à-vis. - Deux grandes terrasses pour profiter pleinement des extérieurs. - Une piscine extérieure de belles dimensions. - Une véranda bien-être avec jacuzzi et sauna traditionnel. - Une salle de fitness. - Un garage fermé d'environ 30 m² avec porte motorisée. Commodités et Accessibilité Cette propriété bénéficie d'une situation privilégiée à Senningen offrant un cadre de vie paisible et verdoyant tout en restant à seulement une dizaine de minutes de Luxembourg-Ville et à proximité de toutes les infrastructures essentielles. Les écoles, commerces, transports, services du quotidien et principaux axes routiers sont facilement accessibles, offrant ainsi un excellent équilibre entre tranquillité, confort et mobilité. Pour vos projets d'achat / vente / location, faites confiance à des professionnels expérimentés. Bénéficiez de services de qualité sur mesure et de notre expérience en immobilier. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes. Toute offre est soumise à l'acceptation des vendeurs.

7 Chambre(s) 376 m² 7 Salle(s) de bain

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875 000 €

Penthouse à vendre

7397 Hunsdorf

L'agence MBM Group Real Estate a le plaisir de vous proposer à la vente ce superbe appartement situé au dernier étage d'une charmante résidence à Hunsdorf (Commune de Lorentzweiler). Développant une surface de 86 m², cet appartement vous séduira par ses très belles finitions (portes affleurantes, plinthes encastrées, matériaux, ?), sa luminosité ainsi que par ses volumes particulièrement agréables, sublimés par une belle hauteur sous plafond (jusqu'à 3,50 m). L'espace de vie offre une atmosphère chaleureuse et contemporaine et bénéficie d'un accès direct à une agréable terrasse de 8 m2 avec une vue parfaitement dégagée, idéale pour profiter des beaux jours dans un environnement calme. L'appartement se compose comme suit : - un hall d'entrée avec rangements réalisés sur mesure ; - un bel espace de vie lumineux avec salon et salle à manger ; - une cuisine ouverte parfaitement intégrée à la pièce de vie ; - une terrasse ; - deux chambres à coucher ; - une salle de bains ; - un WC séparé ; - ainsi que de nombreux rangements intégrés, également réalisés sur mesure, permettant d'optimiser parfaitement les espaces. Situé au dernier étage dans une petite résidence de 4 unités, l'appartement offre un vrai sentiment d'intimité. Une cave privative, un emplacement intérieur et un emplacement extérieur complètent cet appartement. La copropriété met par ailleurs à disposition de ses résidents une salle de fêtes, un espace convivial pouvant accueillir différents événements et moments de partage. À 2 minutes à pied et sans traverser de routes, vous trouverez des jardins communautaires ainsi que des espaces verts et aires de jeux en plein air, idéal pour une vie de famille. Hunsdorf bénéficie d'un cadre résidentiel calme et verdoyant tout en restant parfaitement connecté à Luxembourg-Ville. La commune de Lorentzweiler offre un environnement particulièrement agréable, avec un accès rapide aux transports en commun, aux pistes cyclables, aux principaux axes routiers ainsi qu'aux différentes commodités nécessaires au quotidien. Un appartement élégant et lumineux, idéal pour celles et ceux qui recherchent le confort d'un bien moderne, de beaux volumes, des prestations soignées et un environnement paisible à tout juste 15 minutes de la capitale. Mise à disposition de photos supplémentaires, de plans et de toutes les informations sur ce bien au cours d'un rendez-vous. Pour vos projets d'achat/vente/location faites confiance à des professionnels expérimentés. Profitez de services sur mesure de qualité et de notre expérience en immobilier. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes. Toute offre est soumise à l'acceptation des vendeurs.

2 Chambre(s) 86 m² 1 Salle(s) de bain

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2 250 000 €

Maison à vendre

5675 Burmerange

L'agence MBM Group Real Estate a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison unifamiliale à la vente, située dans le charmant village de Burmerange, à seulement 5 minutes de Mondorf-Les-Bains. Construite sur un terrain de 7,8 ares, elle développe une surface habitable d'environ 450 m² (pour une surface totale d'environ 550 m²), répartie sur quatre niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée, premier et deuxième étage. Ses finitions haut de gamme et ses volumes généreux en font une demeure unique, pensée pour un confort de vie optimal. Des espaces de vie lumineux et accueillants : Le rez-de-chaussée se compose d'un élégant hall d'entrée menant à un vaste salon-séjour, idéal pour recevoir, ainsi qu'à un bureau et une cuisine séparée avec accès direct à une terrasse de 70 m². On y trouve également une salle de jeu / jardin d'hiver avec un four à pizzas avec un accès au garage pour 6 voitures et à la cave. Coin nuit et pièces polyvalentes : La maison dispose de 5 chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing, salle de douche privative et accès à l'espace wellness. Deux pièces de 30 m² chacune, situées à l'étage, offrent un potentiel d'aménagement en fitness, salle de cinéma, ou studio indépendant selon les besoins. Espace bien-être et loisirs : Véritable atout de la propriété, un espace wellness avec accès direct à une piscine intérieure permet de profiter de moments de détente tout au long de l'année. Au sous-sol, une cave à vin aménagée ravira les amateurs, et un vaste garage peut accueillir jusqu'à 6 véhicules, complété par 3 stationnements extérieurs devant la maison. Extérieurs et prestations : Le jardin clos et paysagé invite à la détente, avec une cuisine d'été, un balcon de 30 m² et des espaces extérieurs pensés pour recevoir en toute convivialité. Cette maison se prête également parfaitement à une activité libérale incluant une résidence de par sa configuration. Située à Burmerange, dans la commune de Schengen, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités. Commerces, écoles, restaurants, axes routiers et espaces naturels se trouvent à proximité, offrant un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes de la frontière française et allemande. Mise à disposition de photos supplémentaires, plans et informations détaillées lors d'un rendez-vous. Pour vos projets d'achat, de vente ou de location, faites confiance à des professionnels expérimentés. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes. Toute offre est soumise à l'acceptation des vendeurs.

5 Chambre(s) 450 m² 2 Salle(s) de bain

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1 050 000 €

Maison à vendre

5890 Alzingen

MBM Group Real Estate a le plaisir de vous présenter cette charmante maison familiale, idéalement située à Alzingen, au sein de la très prisée commune d'Hesperange. Nichée au fond d'une rue sans issue, cette propriété bénéficie d'un environnement résidentiel particulièrement calme et sécurisé, tout en profitant d'un emplacement exceptionnel à seulement 200 mètres du magnifique Parc d'Hesperange, véritable poumon vert de la commune. Développant environ 140 m² habitables pour une surface totale d'environ 190 m², cette maison séduira les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible, fonctionnel et proche de toutes les commodités. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin privatif parfaitement orienté ainsi que d'une belle terrasse d'environ 25 m², idéale pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis. Chaque étage dispose également d'un balcon d'environ 6 m², offrant un agréable prolongement vers l'extérieur. La maison propose actuellement trois belles chambres, avec la possibilité d'aménager facilement une quatrième chambre selon vos besoins, que ce soit pour une famille grandissante, un bureau ou une salle de loisirs. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : -Vaste hall d'entrée avec débarras -Buanderie -Garage -Emplacement de parking extérieur -Accès direct à la terrasse et au jardin 1er étage : -Spacieux salon baigné de lumière -Salle à manger -Cuisine indépendante -Accès au balcon -WC séparé 2ème étage : -Trois chambres à coucher -Balcon -Salle de bains -WC séparé -Accès au grenier Située dans la commune d'Hesperange, l'une des plus recherchées du Luxembourg, cette maison bénéficie d'un équilibre idéal entre tranquillité et proximité urbaine. Hesperange est particulièrement appréciée pour son excellente qualité de vie, ses nombreux espaces verts, ses écoles, ses infrastructures sportives, ses commerces de proximité ainsi que son excellente desserte en transports en commun. Vous rejoindrez en seulement quelques minutes le quartier dynamique de Cloche d'Or, ses nombreux commerces, restaurants, centres médicaux et bureaux, ainsi que le centre-ville de Luxembourg. Les principaux axes autoroutiers permettent également un accès rapide vers l'aéroport, Kirchberg, Esch-sur-Alzette et les frontières belge, française et allemande. Pour vos projets d'achat/vente/location faites confiance à des professionnels expérimentés. Profitez de services sur mesure de qualité et de notre expérience en immobilier. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes. Toute offre est soumise à l'acceptation des vendeurs.

4 Chambre(s) 140 m² 1 Salle(s) de bain

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1 895 000 €

Maison à vendre

1318 Luxembourg

L'agence MBM Group Real Estate a le plaisir de vous proposer à la vente une belle maison de charme située à Merl, l'un des quartiers les plus prisés de la Ville de Luxembourg. Construite sur un terrain de 2,12 ares et entièrement rénovée avec goût en 2018, la maison dispose d'une surface totale de 318m2, dont 225 m² sont habitables. Les pièces sont harmonieusement réparties sur 4 niveaux et parfaitement adaptées aux besoins d'une grande famille. Les espaces à vivre offrent des volumes particulièrement lumineux, bien conçus, et permettent une excellente fonctionnalité grâce à une distribution des pièces bien pensée, où il reste possible d'envisager des aménagements plus personnalisés. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée: - Garage (53m2) pouvant accueillir 2 voitures et 1 emplacement extérieur - Local technique / buanderie (5m2) - Salle de douche (3m2) - Cave (13m2) - Hall d'entrée (11m2) - Petit débarras (5m2) Au 1er étage: - Hall - WC séparé - Spacieux salon lumineux (32m2) avec cheminée ouverte, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. On notera la présence de bois massif dans cet espace de vie, renforçant le charme et le caractère de la maison. - Cuisine moderne (27m2) avec îlot central, fonctionnelle, éclairée par une large baie vitrée, entièrement équipée en électroménager, disposant d'un accès direct à la terrasse (17m2) et au jardin. Au 2ème étage: - Hall de nuit - 4 chambres à coucher (13 et 14 m2). Deux chambres bénéficient d'un accès au balcon (4m2). - Salle de douche complète avec double vasque (6m2) Au 3ème étage : - 3 chambres supplémentaires (22, 12 et 11 m2). L'une des chambres peut également être aménagée en atelier, salon TV privatif, bureau, salle de loisirs ou espace polyvalent, selon les besoins ou les goûts des futurs acquéreurs. - Salle de bain complète avec double vasque (7m2) - Un espace supplémentaire de rangement (30m2) a été conçu dans une soupente sous toiture. On y accède au moyen d'une trappe sous plafond qui libère une échelle escamotable Données techniques / informations complémentaires : - Fibre optique - Double vitrage - Volets électriques et manuels - Maison rénovée en 2018 - Système de chauffage au gaz rénové en 2018 - Installation électrique rénovée en 2018 dans les normes réglementaires - Jardin d'environ 80 m² - Bien avec beaucoup de charme, alliant le cachet de l'ancien au confort d'une rénovation contemporaine Lors de votre visite, vous serez immédiatement séduit par cette maison qui se distingue par son charme, ses volumes généreux et sa belle distribution intérieure. Les espaces permettent d'envisager un ameublement confortable et harmonieux, idéal pour une grande famille ou pour toute personne recherchant des pièces supplémentaires pour le télétravail, les loisirs ou la réception. La terrasse et le jardin constituent un agréable prolongement vers l'extérieur, parfait pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Merl est l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la Ville de Luxembourg, apprécié pour sa proximité du centre-ville, ses espaces verts et la présence de nombreuses infrastructures scolaires, culturelles et sportives. Le quartier bénéficie d'un accès rapide à tous les commerces, pharmacies, transports en commun et établissements scolaires. La maison est idéalement située à proximité de l'International School of Luxembourg (ISL), l'École Fondamentale (Cycle 2-4) et le Lycée Aline Mayrisch, accessible à pied ou en vélo, ainsi que du Conservatoire de musique et de nombreuses commodités facilitant le quotidien. Mise à disposition de photos supplémentaires, de plans, vidéo et de toutes les informations à l'occasion d'un rendez-vous. Une représentation virtuelle du jardin a été conçue pour illustrer de façon plus précise les potentialités qu'il peut offrir. Pour vos projets d'achat/vente/location, faites confiance à des professionnels expérimentés. Profitez de services sur mesure de qualité et de notre expérience en immobilier. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes. Toute offre est soumise à l'acceptation des vendeurs.

7 Chambre(s) 225 m² 3 Salle(s) de bain

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1 395 000 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

1136 Luxembourg

!! Construction en cours !! L'agence MBM Group Real Estate a le plaisir de vous proposer à la vente une maison neuve (sur plan) de 3 chambres à Luxembourg Pfaffenthal. Cette maison sur quatre niveaux et d'une surface totale de ± 167 m² se compose comme suit. Au rez de chaussée: un hall d'entrée de ± 5 m² donne accès à un garage de ± 20 m² et une buanderie de ± 8 m². Au premier étage: Un vaste espace séjour avec cuisine ouvert de ± 38 m². Une toilette et une terrasse de ± 8 m² viennent compléter cet étage. Au deuxieme étage : Un hall de nuit de ± 5 m² dessert une chambre de ± 15 m² avec sa salle de bain attenante de ± 4 m² et une autre chambre de ± 15 m² avec sa salle de douche ± 5 m². Au troisième étage : Un espace bureau de ± 9 m² donne sur une chambre parentale de ± 19 m² avec sa salle de douche de ± 5 m² et son dressing de ± 10 m². Un local technique de ± 2 m². Luxembourg Pfaffenthal est l'un des quartiers les plus connectés et les plus prisé du pays. Ses connexions à l'autoroute et au centre-ville en font un secteur très demandé. Prix de vente affiché avec une TVA réduite à 3 %, sous réserve d'acceptation par l'administration compétente. Visuels non contractuels. Photos et visuels non contractuels. Mise à disposition de photos supplémentaires, de plans et de toutes les informations sur ce bien au cours d'un rendez-vous. Pour vos projets d'achat/vente/location faites confiance à des professionnels expérimentés. Profitez de services sur mesure de qualité et de notre expérience en immobilier. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes. Toute offre est soumise à l'acceptation des vendeurs.

3 Chambre(s) 140 m² 3 Salle(s) de bain

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650 000 €

Appartement à vendre

8077 Bertrange

L'agence MBM Group Real Estate a le plaisir de vous proposer ce spacieux et lumineux appartement 2 chambres de 87m2 situé à Bertrange dans une résidence de 1977 très bien entretenue et maintenue à la location. Cet appartement vous séduira tant par l'agencement de ses espaces, son potentiel et son côté chaleureux que par son extérieur orienté sud. La résidence bénéficie d'une accessibilité particulièrement intéressante : elle est proche des accès à l'autoroute, mais aussi du centre-ville et de la gare de Luxembourg qu'il est possible de rejoindre en une dizaine de minutes seulement, en transports en commun gratuits. L'arrêt de bus le plus proche est situé à quelques mètres de la résidence. L'appartement se situe dans un environnement calme et est à proximité de toutes les commodités : écoles, crèches, commerces de proximité et centres commerciaux, qu'il est possible de rejoindre à pied. Il se compose comme suit : Un hall d'entrée. Un WC séparé avec lave-main. Un salon / salle à manger ouvert sur un balcon. Une cuisine séparée bien équipée pouvant accueillir un coin repas ouverte sur le balcon. Un balcon de 8m2, avec vue dégagée. Une salle de bain avec baignoire et WC bien équipée (Villeroy & Boch). Deux grandes chambres, de 16,6m2 et 12m2. Une buanderie / débarras. Une cave et une place de parking intérieure complètent cette offre. Présence de la fibre optique. Bertrange est l'une des communes les plus prisées du pays. Son côté rural et moderne à la fois avec ses petits commerces aux portes de la capitale ainsi que ses transports en commun, ses centres commerciaux et axes autoroutiers. Mise à disposition de photos supplémentaires, de plans et de toutes les informations sur ce bien au cours d'un rendez-vous. Pour vos projets d'achat/vente/location, faites confiance à des professionnels expérimentés. Profitez de services sur mesure de qualité et de notre expérience en immobilier.

2 Chambre(s) 87 m² 1 Salle(s) de bain

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550 000 €

Duplex à vendre

4430 Belvaux

Duplex transformable en 3 chambres avec vue dégagée. L'agence MBM Group Real Estate a le plaisir de vous proposer à la vente un duplex de 2 vraies chambres à Belvaux. Au cœur d'une rue tranquille de Belvaux, ce beau duplex traversant occupe les deux derniers étages d'une petite copropriété de 3 unités construite dans les années 70 et soigneusement entretenue. Celui-ci propose une surface utile de 145 m². Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée Une cuisine & salle à manger Une salle de douche Un salon qui peut être divisé pour créer la 3e chambre (prévu sur les plans initiaux) Un balcon 1er étage : Une buanderie Une salle de bain 2 chambres + dressing (pourrait convenir pour une 3e chambre d'appoint) Complètent ce bien : Un jardin commun Un emplacement extérieur Un garage PAS D'ASCENSEUR Chaudière, fenêtres et toitures remplacées récemment entre 2018 et 2021. Pas de travaux à prévoir dans la résidence. Surface totale 145 m² (hors balcon) Surface habitable > 2 mètres de hauteur sous plafond : 110 m² Belvaux : quartier dynamique et recherché ayant un accès rapide vers Belval et les autoroutes qui mènent dans les 4 coins du pays. Proche de toutes commodités et arrêts de bus. Mise à disposition de photos complémentaires, plans, visite virtuelle et toutes informations sur ce bien lors d'un rendez-vous. Pour vos projets d'achat/vente/location, faites confiance à des professionnels expérimentés. Bénéficiez de services de qualité sur mesure et de notre expérience en immobilier. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes. Toutes les offres sont soumises à l'acceptation des vendeurs.

3 Chambre(s) 145 m² 2 Salle(s) de bain

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75 000 €

Parking à vendre

1510 Luxembourg

L'agence MBM Group Real Estate a le plaisir de vous proposer à la vente 7 emplacements de parkings au coeur du limpertsberg. Le parking sont des emplacements exterieurs. Ils peuvent être achetés en lot ou séparément. 75.000€ / place. 7 places disponibles immédiatement.

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970 000 €

Appartement à vendre

3347 Leudelange

MBM Group Real Estate a le plaisir de vous proposer cet appartement qui vous séduira par son exceptionnelle luminosité, ses volumes généreux et ses nombreux espaces extérieurs, situé dans le charmant quartier de Leudelange! Cet appartement offre une superficie spacieuse de 142 m² au troisième et dernier étage, garantissant une abondance de lumière naturelle et un sentiment de tranquillité. L'appartement dispose de trois chambres spacieuses et accueillantes ainsi que de deux salles de bains équipées pour l'installation d'une machine à laver, parfait pour les familles ou toute personne recherchant un espace supplémentaire. La hauteur sous plafond impressionnante ajoute une touche d'élégance, tandis que le grand salon offre un accès direct à deux balcons agréables, idéaux pour déguster votre café du matin ou vous détendre le soir. La cuisine bien conçue dispose également d'un accès à un troisième balcon, facilitant ainsi la jouissance de l'air frais. Parmi les points forts supplémentaires, on trouve deux places de parking intérieures pratiques et une cave pour un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu'une buanderie pour la machine à laver et le sèche-linge, si vous ne souhaitez pas les installer dans l'appartement. Avoir tout cet espace sur un même étage est très rare ! Situé dans un bel environnement, cet appartement est en bon état et prêt à vous accueillir pour y créer votre propre espace de vie. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir un cadre de vie confortable dans cette belle région ! Leudelange offre un cadre de vie résidentiel recherché, calme et verdoyant, à seulement 10 minutes de la ville de Luxembourg et de la Cloche d'Or (Ban de Gasperich). Il offre un équilibre idéal entre tranquillité et accessibilité, avec d'excellents liens de transport, y compris un accès immédiat à l'autoroute A4 et des services de bus fréquents. Un accès rapide à l'autoroute A4 (Leudelange-Nord) vers Luxembourg et Esch-sur-Alzette. Plusieurs arrêts de bus facilitent les déplacements, avec des trajets vers la gare centrale prenant environ 10 minutes. Commodités du quartier : proximité du parc d'affaires Am Bann, des commerces, restaurants et de la nature, tout en étant un havre de paix en banlieue. Cet emplacement est idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie élevée avec un accès rapide aux commodités de la ville. Pour vos projets d'achat, de vente ou de location, faites confiance à des professionnels expérimentés. Bénéficiez de services sur mesure, de haute qualité et de notre expertise approfondie en immobilier. Nos évaluations sont écrites, détaillées et réalistes. Toute offre est soumise à l'acceptation des vendeurs.

3 Chambre(s) 142 m² 1 Salle(s) de bain

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1 550 000 €

Maison à vendre

2628 Luxembourg

L'agence MBM Group Real Estate vous présente cette maison familiale et chaleureuse au cœur de Bonnevoie. Située dans le quartier très prisé de Bonnevoie, au centre-ville de Luxembourg, cette magnifique maison bourgeoise mitoyenne bénéficie d'un emplacement privilégié, où tout est accessible à pied : transports en commun, commerces, crèches, écoles et toutes les commodités du quotidien. Dans cet environnement résidentiel historique, caractérisé par ses élégantes maisons bourgeoises, cette demeure entièrement restaurée avec goût conjugue avec beaucoup d'harmonie le charme de l'ancien, de beaux volumes et des prestations contemporaines de grande qualité. Développant 176 m² de surface habitable et environ 250 m² de surface totale, la maison a fait l'objet d'une rénovation complète, réalisée avec des matériaux soigneusement sélectionnés. Au rez-de-chaussée, passé l'entrée, on découvre un vaste living baigné de lumière, offrant un espace chaleureux et généreux, prolongé par une agréable terrasse aménagée, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace de vie. Elle dispose notamment d'une cave à vin, pour le plus grand plaisir des amateurs. Un cellier astucieusement aménagé en penderie pour les invités et des toilettes indépendantes complètent ce niveau, de même qu'une grande chambre, particulièrement pratique pour accueillir famille, amis ou créer un espace de télétravail. Les étages, parfaitement adaptés à la vie familiale, accueillent quatre belles chambres, offrant à chacun son espace personnel. Au premier étage, deux grandes chambres sont desservies par une élégante salle de bains équipée d'une double vasque, d'une douche à l'italienne et de toilettes. Le deuxième étage propose deux autres belles chambres et une seconde salle de bains, spacieuse, avec baignoire, douche à l'italienne, double vasque et toilettes. L'une des chambres bénéficie en outre d'un espace bureau aménagé en alcôve, avec un accès direct à une grande terrasse. Un escalier mène ensuite à un espace supplémentaire aménagé, pouvant être optimisé selon les besoins de la famille : salle de jeux, espace de loisirs, rangement ou espace créatif. La maison dispose également d'un sous-sol complet, particulièrement fonctionnel, comprenant une vaste buanderie, une seconde cuisine ainsi que plusieurs espaces pouvant être aménagés au gré des envies. Salle de sport, home-cinéma, atelier, espace de jeux ou de rangement : les possibilités sont nombreuses. La rénovation totale a été pensée pour offrir un confort optimal au quotidien, avec notamment : isolation thermique ; chauffage au sol ; fenêtres à double vitrage ; matériaux et finitions de qualité ; volumes généreux et luminosité ; deux salles de bains contemporaines ; plusieurs espaces extérieurs. Une maison rare à Bonnevoie, idéale pour une famille à la recherche d'une demeure élégante, chaleureuse et parfaitement adaptée à la vie contemporaine, dans un quartier vivant et central où toutes les commodités sont à portée de pas. Une propriété coup de cœur à découvrir sans tarder ! Pour avoir plus d'informations sur ce bien, contactez-nous : (+352)- 691.322.188 Vous souhaitez vendre ou louer votre bien ? Profitez d'une large gamme de services de qualité et de notre expérience en immobilier depuis plus de 10 ans.

5 Chambre(s) 180 m² 2 Salle(s) de bain

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950 000 €

Appartement à vendre

5256 Sandweiler

L'agence MBM Group Real Estate a le plaisir de vous proposer à la vente ce splendide et très lumineux appartement 3 chambres de 100m2 idéalement situé à Sandweiler, au Rez-de-Chaussée d'une petite résidence de 8 unités, construite en 2019. L'appartement se compose comme suit : - Un hall d'entrée - Cuisine ouverte et équipée - Séjour avec accès vers la terrasse et le jardin privatif - Un WC séparé - Deux belles chambres ayant accès au jardin - Une salle de bain - Une suite parentale avec dressing et salle de douche ayant également un accès au jardin Pour compléter ce bien, vous disposez d'un jardin privatif d'environ 130 m2, d'une belle terrasse, d'une cave et d'un emplacement de parking intérieur. Données techniques : - Passeport énergétique : A - B - Chaudière à gaz - Triple vitrage - Volets électriques - Fibre optique La résidence se situe à proximité de toutes les commodités et dans une rue très tranquille ce qui donne à l'appartement une sensation de calme unique. Située à quelques minutes de Luxembourg-ville, Sandweiler offre un cadre de vie idéal pour les familles, alliant calme résidentiel et excellente accessibilité. La commune dispose d'infrastructures scolaires complètes, de structures d'accueil modernes et de toutes les commodités du quotidien à proximité immédiate. Entourée de nature, elle propose un environnement sain avec de nombreux espaces de promenade et de loisirs. Sa proximité avec le Kirchberg, l'aéroport et les grands axes en fait un emplacement stratégique pour les actifs. Un équilibre recherché entre confort, praticité et qualité de vie. Nous mettons à votre disposition des plans et toutes les informations sur ce bien lors d'un rendez-vous. Pour vos projets d'achat/vente/location, faites confiance à des professionnels expérimentés. Bénéficiez de services de qualité sur mesure et de notre expérience en immobilier. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes. Toutes les offres sont soumises à l'acceptation des vendeurs.

3 Chambre(s) 100 m² 2 Salle(s) de bain

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