L'agence MBM Group Real Estate vous propose à la location, à Mamer, un appartement de standing, exceptionnel et meublé d'un style très design et fonctionnel. L'ensemble de l'appartement est lumineux, avec des teintes (murs, carrelage, et mobilier) reposantes et faciles d'entretien. Sur une superficie totale de +-48 m2, dans une résidence construite en 2023, cet appartement confortable est situé au 1ère étage avec ascenseur. Il se compose comme suit : - Un hall d'entrée équipé d'un grand placard avec espaces rangements divers; - Une cuisine moderne, ouverte, entièrement équipée (frigo, congélateur, four, micro-ondes, machine à laver, machine à café, bouilloire, etc) y compris la vaisselle. Les espaces de rangement sont bien conçus pour une circulation plus aisée, et un gain de place appréciable. - Un séjour entièrement meublé (canapé, table munie de 4 chaises, TV sur meuble avec du rangement). Cette pièce, lumineuse, profite de deux grandes baies qui s'ouvrent sur un grand balcon munie d'une table et 2 chaises. - Une chambre à coucher équipée d'un grand lit, 2 tables de chevet, un placard/dressing, fenêtr/porte vitrée avec accès sur le balcon exposée à l'ouest. - Une salle de douche à l'italienne, avec toilettes et lavabo moderne sur meuble et miroir - Une cave privative avec étageres, une buanderie commune avec machine lavante-séchante et deux emplacements de parking intérieur viennent compléter ce bien. Données techniques : - Triple vitrage - Volets électriques - Chauffage au sol - Porte d'entrée sécurisée - Sonnerie avec vidéophone - Fibre optique - Passeport énergétique : AA A proximité de cet appartement, vous pouvez profiter du Parc Brill avec beaucoup d'espace verts pour se promener et d'un coquet restaurant terrasse pour se détendre. Bien desservi, le quartier bénéficie de la proximité des transports en commun et de la Gare de Mamer qui se trouve à 4 minutes en voiture. De plus, des équipements et services indispensables sont facilement accessibles: magasins, restaurants et cafés, boulangeries, supermarchés, médecins, pharmacie, etc. Loyer : 1850€/mois Charges : 270€/mois (internet inclus) Caution : 4000€ Disponibilité : Septembre/Octobre Pour plus de renseignements et pour convenir d'une visite, merci de contacter le ### Mise à disposition de photos supplémentaires, du plan et de toutes les informations sur ce bien au cours d'un rendez-vous. Pour vos projets d'achat/vente/location faites confiance à des professionnels expérimentés. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes. En savoir plus ?
L'agence MBM Group Real Estate vous propose à la location, à Luxembourg-Gasperich, un appartement de standing, exceptionnel et meublé d'un style très design et fonctionnel. L'ensemble de l'appartement est lumineux, avec des teintes (murs, carrelage, et mobilier) reposantes et faciles d'entretien. Sur une superficie totale de 65 m2, dans une résidence construite en 2019, cet appartement confortable est situé au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose comme suit : - Un hall d'entrée équipé d'un dressing avec miroir. - Une cuisine moderne, ouverte, entièrement équipée (frigo, congélateur, four, micro-ondes, machine à laver, machine à café, etc). Les espaces de rangement sont bien conçus pour une circulation plus aisée, et un gain de place appréciable. - Un séjour entièrement meublé (grand canapé-lit, table munie de 6 chaises, TV sur meuble adapté, et beaucoup de rangement). Cette pièce, lumineuse, profite d'une grande baie qui s'ouvre sur une terrasse avec table et chaises. - Une chambre à coucher équipée d'un grand lit, 2 tables de chevet, une armoire, fenêtre et porte vitrée avec accès à la terrasse exposée à l'ouest. - Une salle de douche à l'italienne, avec lavabo moderne sur meuble et miroir - Toilettes séparées - Débarras/buanderie avec machine à laver. - Une cave privative et un emplacement de parking intérieur viennent compléter ce bien. L'appartement est idéalement situé proche de la Cloche D'or et du Centre Ville. Bien desservi, le quartier bénéficie de la proximité des transports en commun (bus et tram) et de la Gare centrale qui se trouve à 4 minutes en voiture. De plus, des équipements et services indispensables sont facilement accessibles : magasins, restaurants et cafés, boulangeries, supermarchés (Proxy, Delhaize et Auchan dans le Cloche D'or Shopping Center), salon de coiffure, pharmacie, etc. Loyer : 2300€/mois Charges : 200€/mois Caution : 4600€ Disponibilité : 01/10/2025 Mise à disposition de photos supplémentaires, du plan et de toutes les informations sur ce bien au cours d'un rendez-vous. Pour vos projets d'achat/vente/location faites confiance à des professionnels expérimentés. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes. En savoir plus ?
L'agence MBM Group Real Estate a le plaisir de vous proposer à la location ce splendide appartement 3 chambres, de 105 m2 situé à Hollerich, Luxembourg au 3ième étage d'une résidence récente. Cet appartement entièrement **meublé** se compose comme suit : Un hall d'entrée avec beaucoup de rangements Une cuisine ouverte et entièrement équipée Un beau séjour avec accès sur la terrasse spacieuse 3 Chambres 2 Salle de bains Un emplacement intérieur et une cave viennent compléter ce bien. Loyer : 3000 €/mois Charges : 350 €/mois Montant de la caution : 6000 € Disponibilité : 01/08/2025 Hollerich est un des quartiers les plus dynamiques du pays et à proximité de cet appartement, vous pouvez profiter du Parc Merl qui offre une restauration avec vue sur un beau étang. Une grande aire de jeux pour les petits ainsi que le « Rousegäertchen » complètent l'image idyllique du parc. De plus, la situation géographique de ce bien est idéale car le quartier dispose d'infrastructures très commodes à proximité immédiate, accessible à pied : Le Campus Geeseknäppchen / Conservatoire, cabinets dentistes et orthodontistes, magasins, restaurants, cafés, boulangeries, supermarchés et à seulement 5 minutes le Centre commercial Cloche d'Or. Mise à disposition de photos supplémentaires, du plan et de toutes les informations sur ce bien au cours d'un rendez-vous. Pour vos projets d'achat/vente/location faites confiance à des professionnels expérimentés. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes. En savoir plus ?
Situé dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, au cœur de Bridel, cet appartement duplex aux belles finitions dessiné par un architecte international combine l'esprit d'une maison individuelle avec le confort et la sécurité d'un immeuble récent. Avec ses ±185 m² habitables, sa belle terrasse orientée sud-ouest, son jardin privatif et son ascenseur desservant chaque niveau, ce bien rare séduira les amateurs de confort, d'espace et de discrétion. L'appartement se compose comme suit, Sous-sol : -Accès direct par l'ascenseur ou le garage -Cave très spacieuse -Buanderie -Local technique -Salle Sauna / douche -Garage de ±50 m² pour 3 voitures Rez-de-chaussée : -Hall d'entrée avec placards intégrés -Vaste séjour lumineux (±60 m²) avec larges baies vitrées -Cuisine ouverte avec îlot central, équipée d'électroménagers de qualité (remplacés récemment) -Accès direct à la très grande terrasse et au jardin orientés sud-ouest -Débarras -WC séparé Premier étage : -Trois grandes chambres avec chacune leur salle de bain -Jardin d'hiver pour profiter du jardin et de la luminosité A l'extérieur : Une belle terrasse en bois avec une belle pergolas et un jardin privatif, d'environ 500 m² parfaitement entretenu, idéal pour les repas en extérieur, les jeux d'enfants ou les moments de détente. Orienté sud-ouest, il bénéficie d'un excellent ensoleillement toute la journée, sans vis-à-vis. Caractéristiques principales - Surface habitable : ±185 m² - Surface totale hors terrasse et jardin: ±252 m² - Terrasse : 57 m² - Jardin privatif de ±500 m² - Ascenseur privatif (desservant tous les étages) - 3 chambres - 4 salles de bain - WC séparé - Cuisine haut de gamme - Cave privative - Buanderie - Sauna - 3 emplacements intérieur + 2 extérieur - Classe énergétique : D / E - Chauffage au sol Confort et équipements - Ascenseur - Chauffage au sol (gaz) - Pompe à chaleur récente pour eau chaude - Climatisation dans les pièces de vie - Volets électriques - Connexion fibre - Immeuble construit en 2003, en excellent état - Petite copropriété très bien entretenue - Toute la résidence est entièrement bâtie en béton armé. Situé dans la commune de Kopstal, le village de Bridel est l'une des adresses résidentielles les plus recherchées à proximité immédiate de Luxembourg-ville. Niché au cœur d'un écrin de verdure, il séduit par son ambiance paisible, familiale et verdoyante tout en offrant une accessibilité remarquable. En quelques minutes seulement, vous rejoignez : - Strassen, Bertrange et Luxembourg-centre - Les axes autoroutiers principaux - Le quartier du Kirchberg, le Limpertsberg et les institutions européennes - Plusieurs écoles internationales et crèches privées Bridel est aussi connu pour sa qualité de vie exceptionnelle : - Cadre naturel privilégié, entouré de forêts et de sentiers de promenade à proximité - Accès direct à la forêt de Bambësch et ses infrastructures sportives (terrains de foot, tennis, parcours santé) - Présence de commerces de proximité, restaurants, pharmacie, boulangerie - Transports publics bien desservis, avec des connexions rapides vers la ville Ce village est particulièrement apprécié par les familles, les actifs travaillant à Luxembourg-ville ou Kirchberg, et les amateurs de nature souhaitant concilier calme résidentiel et vie urbaine dynamique. *Appartement duplex dans une maison bi famililale.* En savoir plus ?
L'agence MBM Group Real Estate a le plaisir de vous proposer à la vente ce splendide et très lumineux duplex de 135m2 situé à Mamer, au Rez-de-Chaussée et 1er étage d'une petite résidence de 2 unités, construit en 2009. L'appartement est confortable, douillet, sécurisé, avec des finitions très soignées. Pour sa mise en valeur, un soin tout particulier a été apporté dans l'harmonie des pièces et le choix des teintes. L'appartement se compose comme suit : Au Rez-de-Chaussée: ? Un hall d'entrée ? Cuisine ouverte et équipée ? Séjour avec accès vers la terrasse vue sur le jardin privatif ? Deux belles chambres ? Une salle de douche Le 1er étage propose un petit hall avec accès vers un couloir, lequel dessert 2 belles chambres et une salle de bains incluant douche et baignoire. Pour compléter ce bien, vous disposez d'un jardin privatif de 140 m2, une buanderie commune, d'une très grande cave et d'un garage intérieur pour deux voitures ainsi que deux emplacements extérieurs. Données techniques: ? Passeport énergétique : E - E ? Chaudière à gaz ? Double vitrage ? Volets électriques ? Fibre optique A proximité de cet appartement, vous pouvez profiter du Parc Brill, une aire de jeux, un terrain de football, qui feront le délice des enfants et beaucoup d'espace verts pour se promener au grand air. A noter, la présence d'un coquet restaurant terrasse. De plus, la situation géographique de ce bien est idéale car le quartier dispose d'infrastructures très commodes à proximité immédiate, accessible à pied : École Européenne et Lycée technique Josy Barthel, cabinets dentistes et orthodontistes, magasins, restaurants, cafés, boulangeries, supermarchés, galeries commerciales. La gare inter-communale se trouve à 4 minutes. Nous mettons à votre disposition des plans et toutes les informations sur ce bien lors d'un rendez-vous. Pour vos projets d'achat/vente/location, faites confiance à des professionnels expérimentés. Bénéficiez de services de qualité sur mesure et de notre expérience en immobilier. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes. Toutes les offres sont soumises à l'acceptation des vendeurs. En savoir plus ?
L'agence MBM Group Real Estate a le plaisir de vous proposer à la location ce bel appartement Duplex à Schouweiler, bâti en 2003, avec une superficie habitable de +-136 m2 et une superficie totale d'environ 173 m2 dans une résidence très bien entretenue. Cet appartement, libre des 3 côtés et partiellement meublé, est situé au 2ème étage et se compose comme suit : Au 1er niveau : - Un hall d'entrée avec dressing intégré - Une cuisine spacieuse (9,15m2), fonctionnelle et chaleureuse, totalement équipée en électroménager, semi-ouverte sur le salon/salle-à-manger (29,45m2) avec un accès sur un grand balcon de 34,41m2 - Une grande chambre (16m2) avec accès sur un petit balcon - Une deuxième chambre de 11m2. - Une salle de bain avec baignoire, douche et WC. - Toilettes invités Au 2ème niveau: - 1 chambre spacieuse (17m2) climatisée - Un espace buanderie avec lave-linge et sèche-linge (marque Miele) - Combles aménagés offrant beaucoup d'espace de rangement (29m2) A ce bien s'ajoutent : - Un garage box motorisé - Un emplacement parking extérieur - Une cave privée équipée d'étagères et fenêtre - Une buanderie commune Informations complémentaires: - Climatisation dans deux chambres, living et couloir - Chauffage au gaz - CPE E/E - Pergola électrique avec capteur de vent intégré - Cablage structuré et câble TV dans chaque pièce - Parabole satellite avec Astra 28,2 et Eutelsat Situation agréable, paysage calme et verdoyant, proche de toutes les commodités : École primaire à 300m (avec passage souterrain possible), Médecins généralistes, laboratoire d'analyses médicales et Institut de beauté dans la résidence, restaurants, gare ferroviaire à 1km, arrêt RGTR et transports écoliers vers Luxembourg et Esch devant la résidence. Loyer : 2100€/mois Charges : 400€/mois Montant de la caution : 4200€ Disponibilité : 01/10/2025 Mise à disposition de photos supplémentaires, du plan et de toutes les informations sur ce bien à l'occasion d'un rendez-vous. Pour vos projets d'achat/vente/location faites confiance à des professionnels expérimentés. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes. En savoir plus ?
MBM Group Real Estate a le plaisir de vous proposer à la vente un emplacement de parking dans le parking couvert d'une résidence au Kirchberg, Allée des Charmes. Une opportunité unique à acheter dans le quartier prisé de Kirchberg, cet emplacement à l'intérieur est situé dans une zone recherchée, offrant un accès facile aux commodités locales. Détails de la propriété : Profitez de cet espace de stationnement intérieur de 12,91 m², idéal pour garer votre véhicule en toute sécurité dans un environnement urbain dense. Ce type d'espace est rare dans le quartier, constituant ainsi une opportunité d'investissement intéressante. Situé dans un endroit stratégique, ce parking vous permettra de bénéficier d'un emplacement privilégié au cœur de Luxembourg. Pour vos projets d'achat/vente/location faites confiance à des professionnels expérimentés. Profitez de services sur mesure de qualité et de notre expérience en immobilier. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes. Toute offre est soumise à l'acceptation des vendeurs. En savoir plus ?
L'agence MBM Group Real Estate a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement de charme, libre des 4 côtés, très ensoleillé et spacieux. Disposant de 97,5 m2 de superficie habitable, il se trouve dans une petite résidence bi-familiale très bien entretenue, à Mamer dans une rue résidentielle tranquille. Si vous recherchez un logement lumineux avec des espaces de vie agréables ouverts sur un jardin très bien entretenu et joliment arboré ? cet appartement est fait pour vous! L'appartement, récemment rénové, se trouve au 1er étage, et se compose comme suit : - Un hall d'entrée avec placard intégré ; - Deux chambres spacieuses (16 m2 et 14 m2); - Un grand séjour / salle à manger parquetés (34,10 m2) avec balcon exposé plein Sud d'où vous pouvez profiter de la vue panoramique sur le beau jardin commun de la résidence ; - Une cuisine (10,4 m2) ultra moderne, fonctionnelle, entièrement équipée en électroménager Bosh Accent Line; Il convient de noter l'harmonie recherchée depuis la cuisine vers le séjour/salle-à-manger. Le plan d'ensemble offre une perspective très conviviale, moderne, lumineuse. Cette configuration permet une circulation sans entraves entre ces pièces avec une vue d'ensemble bien structurée. - Un débarras où vous pouvez installer lave-linge et sèche-linge ; - Salle de bain avec murs carrelés jusqu'au plafond, équipée de baignoire, douche, double vasque et fenêtre ; - Toilettes séparées avec fenêtre. Au rez-de-chaussée de la résidence, vous disposez d'une cave de 11m² avec fenêtre, d'un garage box fermé (27 m2) équipé d'une porte motorisée et fenêtre. Vous disposez également de 2 à 3 emplacements parking extérieurs. Informations complémentaires : - Triple vitrage - Volets électriques - Parquet massif en pointe de Hongrie ; - Fibre optique - CPE F/F - Charges actuelles 200€ - Arrêt pour Bus scolaire en face de la résidence - Pas de travaux à prévoir dans la copropriété Environnement : Situation agréable, paysage calme et verdoyant, proche de toutes commodités : Ecole primaire, Lycée Josy Barthel, Ecole Européenne, Centres commerciaux, Parc Brill, restaurants, médecins, transports publics, autoroute A6, Gare CFL (4 minutes en voiture) Mise à disposition de photos supplémentaires, de plans, vidéo et de toutes les informations à l'occasion d'un rendez-vous. Pour vos projets d'achat/vente/location faites confiance à des professionnels expérimentés. Profitez de services sur mesure de qualité et de notre expérience en immobilier. En savoir plus ?
L'agence MBM Group Real Estate a le plaisir de vous proposer à la location ce local commercial avec grande vitrine, idéalement situé en plein cœur de la ville-haute de Luxembourg, sur un axe offrant à votre show-room une grande visibilité, une excellente fréquence de passage automobile et une grande facilité d'accès par les transports en commun. Ce bien traversant présente une belle superficie de 66 m2, composée d'un espace show-room à l'avant (sur le boulevard), d'une arrière-boutique ou d'un bureau donnant sur la partie arrière, d'un petit wc indépendant, et d'une grande cave au sous-sol. Disponible immédiatement, il permet l'exercice de tout commerce (hors Horeca). loyer : 3000 € par mois charges : 250 € par mois garantie : 2 mois de loyer frais d'agence : 1 mois de loyer+TVA, partage 50/50 avec le propriétaire En savoir plus ?
L'agence MBM Group Real Estate a le plaisir de vous présenter à la vente ce magnifique appartement neuf, jamais habité, de 60m², idéalement situé à Moutfort, dans la commune prisée de Contern. Ce rez-de-chaussée exceptionnel, livré en 2024, offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, parfait pour une première acquisition ou pour un investissement locatif. Conçu avec soin, l'appartement se distingue par ses finitions de qualité et ses espaces bien pensés. L'appartement se compose comme suit : Un hall d'entrée accueillant Un vaste living lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour des moments conviviaux, donnant accès à une grande terrasse de 15,88 m² et à un superbe jardin privatif de 75,55 m², parfait pour profiter des beaux jours Deux chambres à coucher spacieuses Une salle de douche moderne Un WC séparé pour plus de confort En complément, ce bien est agrémenté d'une cave privée de 5,20 m², d'un emplacement de parking intérieur et d'un emplacement de parking extérieur, vous offrant ainsi un confort optimal au quotidien. Données techniques : Passeport énergétique : B-B Triple vitrage (isolation phonique et climatique) Volets électriques Sonnerie avec vidéophone Fibre optique Chauffage au sol VMC Panneaux solaires Appartement livré en 2024 Isolation et finitions de dernière génération Localisation idéale : Moutfort, situé dans la commune de Contern, se trouve à seulement : 15 minutes en voiture de Luxembourg-Ville, offrant un accès rapide aux commerces, restaurants et services 10 minutes de l'aéroport de Luxembourg, idéal pour les voyageurs fréquents À proximité immédiate de supermarchés, écoles et autres commodités Cet appartement est une opportunité rare d'acquérir un bien neuf dans une zone calme, tout en restant proche des principaux axes routiers et des transports en commun, garantissant ainsi une qualité de vie exceptionnelle. Nous mettons à votre disposition des photos supplémentaires, plans, visite virtuelle ainsi que toutes les informations nécessaires sur ce bien lors d'un rendez-vous. Pour vos projets d'achat, de vente ou de location, faites confiance à des professionnels de l'immobilier. Nos estimations sont précises, détaillées et réalistes. Toutes les offres sont soumises à l'acceptation des vendeurs. En savoir plus ?
L'agence MBM Group Real Estate a le plaisir de vous proposer ce charmant duplex à vendre à Bertrange. Implanté au 2e et 3e étage d'une résidence de 1986, cet appartement partiellement meublé d'environ 65 m² habitables et 78 m² au total a bénéficié de quelques rénovations, vous offrant aujourd'hui un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose comme suit : - Un hall d'entrée avec placard intégré - Un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, parfait pour créer une ambiance cosy, avec accès direct au balcon - Une cuisine ouverte, entièrement équipée - Une chambre confortable avec accès direct à une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours - Une salle de bain avec machine à laver - Un WC séparé Pour votre confort, un garage fermé ainsi qu'une cave privative viennent compléter l'ensemble. Informations complémentaires : - Cheminée - Double vitrage - Chauffage au gaz (système de 2018) - Charges : 350 €/mois Laissez-vous séduire par ce joli duplex au cœur de Bertrange ! Idéalement située aux portes de Luxembourg-ville, Bertrange séduit par son parfait équilibre entre vie citadine et cadre résidentiel paisible. Vous y trouverez toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, écoles, infrastructures sportives et transports en commun sont à portée de main. Réputée pour sa qualité de vie et son dynamisme, Bertrange est l'adresse idéale pour celles et ceux qui recherchent confort, accessibilité et un environnement verdoyant tout en restant proches du centre. Pour vos projets d'achat/vente/location faites confiance à des professionnels expérimentés. Profitez de services sur mesure de qualité et de notre expérience en immobilier. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes. Toute offre est soumise à l'acceptation des vendeurs. En savoir plus ?
L'agence MBM Group Real Estate a le plaisir de vous proposer à la vente ce local commercial avec grande vitrine, idéalement situé en plein cœur de la ville-haute de Luxembourg, sur un axe offrant à votre show-room une grande visibilité, une excellente fréquence de passage automobile et une grande facilité d'accès par les transports en commun. Ce bien traversant présente une belle superficie de 65 m2, composée d'un espace show-room à l'avant (sur le boulevard), d'une arrière-boutique ou d'un bureau donnant sur la partie arrière, d'un petit espace kitchenette-wc, et d'une cave au sous-sol. Disponible immédiatement, il permet l'exercice de tout commerce (hors Horeca). Que vous soyez une enseigne commerciale à la recherche d'une vitrine en plein centre-ville, ou un investisseur en quête d'une confortable rentabilité, ce bien vous correspond. Une opportunité à saisir ! Pour vos projets d'achat/vente/location faites confiance à des professionnels expérimentés. Profitez de services sur mesure de qualité et de notre expérience en immobilier. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes. Toute offre est soumise à l'acceptation des vendeurs. En savoir plus ?
L'agence MBM Group Real Estate a le plaisir de vous proposer en vente cette belle maison familiale située à Dahlem (commune de Garnich) dans une rue calme et résidentielle, nichée sur un terrain de 3,22 ares, offrant des espaces généreux et une luminosité remarquable. Construite en 2020, la maison comprend une surface totale de 265m2 et une surface habitable de 145m2. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : -Un hall d'entrée -Un WC séparé -Une belle cuisine équipée et ouverte sur le living -Un living lumineux avec double accès vers la terrasse et le jardin Au premier étage : -Une suite parentale avec dressing -2 chambres -Une salle de bain comprenant une baignoire, une douche et des toilettes De plus, un spacieux grenier de 80m2 aménageable ainsi qu'un garage fermé et deux emplacements extérieures complètent ce bien. Informations complémentaires : -Fibre optique -Pompe à chaleur -Certificat énergétique A-A-A -Triple vitrage -Volets électriques -Système d'alarme Vous tomberez sous le charme de cette maison grâce à son environnement calme et ses finitions haut de gamme. Dahlem, un village paisible de la commune de Garnich, offre un cadre de vie verdoyant à seulement 15 km de Luxembourg-ville. Bien desservi par les transports en commun et proche des autoroutes A6 et A4, il permet des déplacements rapides. Les écoles, commerces et services de santé sont accessibles à proximité, garantissant un quotidien pratique. Idéal pour les amateurs de nature et de randonnées, Dahlem combine calme et proximité urbaine, offrant une qualité de vie privilégiée. Pour vos projets d'achat/vente/location faites confiance à des professionnels expérimentés. Profitez de services sur mesure de qualité et de notre expérience en immobilier. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes. Toute offre est soumise à l'acceptation des vendeurs. En savoir plus ?
L'agence MBM Group a le plaisir de vous proposer ce superbe duplex rénové en 2021 à la vente. Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de Berchem, dans la commune verdoyante de Roeser, ce magnifique duplex conjugue modernité, confort et fonctionnalité dans un cadre de vie privilégié. Construit en 2011, ce bien situé au deuxième et dernier étage et aux finitions de qualité séduira les familles à la recherche d'un équilibre parfait entre proximité urbaine et quiétude naturelle. Il se compose comme suit : 1er niveau : ? Hall d'entrée avec rangements intégrés et un débarras ? Espace de vie lumineux et spacieux, avec grandes baies vitrées donnant accès au balcon ? Cuisine fermée, entièrement équipée et en verrière ? Première grande chambre ? Salle de douche avec WC 2e niveau : ? Deux belles chambres à coucher aux volumes généreux ? Une salle de bain moderne avec baignoire ? WC séparé ? Ambiance cosy et chaleureuse avec des matériaux contemporains Annexes : ? Balcon ? Garage fermé privatif avec accès direct à une grande cave attenante ? Stationnement extérieur facile ? Jardin commun Caractéristiques techniques : ? Double vitrage, ? Volets électriques ? Chauffage au gaz ? Passeport énergétique E - E Berchem est un charmant village situé dans la commune de Roeser, prisé pour son cadre de vie résidentiel et verdoyant, tout en étant parfaitement connecté au centre-ville de Luxembourg, à Cloche d'Or ou encore à Esch-sur-Alzette. Commodités à proximité : ? Plusieurs crèches et écoles dans un rayon proche ? Supermarché, boulangerie, pharmacie, restaurants, accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture ? Parcs, aires de jeux et sentiers de promenade dans un environnement naturel préservé ? Réseau de transports publics bien desservi : gare de Berchem à courte distance, bus fréquents ? Accès rapide aux axes autoroutiers principaux Cette adresse est idéale pour les familles, les professionnels travaillant à Luxembourg-ville ou Kirchberg, ou toute personne souhaitant conjuguer confort moderne, accessibilité et vie au calme. Des photos supplémentaires, plans et vidéo de présentation sont disponibles sur demande. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Faites confiance à des professionnels de l'immobilier pour réaliser votre projet en toute sérénité. Toutes les offres sont soumises à l'acceptation des vendeurs. En savoir plus ?
L'agence MBM Group Real Estate a le plaisir de vous proposer à la vente, en exclusivité, ce bel appartement MEUBLÉ à une chambre à coucher, avec terrasse, situé à Bertrange, l'une des communes les plus prisées du Luxembourg. Lumineux et aménagé avec beaucoup de goût, il est idéal pour un jeune couple ou un investisseur. L'appartement, situé au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue, se compose comme suit: - Un hall d'entrée avec dressing intégré; - Une cuisine spacieuse complètement équipée ouverte sur le salon/salle-à-manger avec accès sur la terrasse et le jardin; - Une chambre de 13 m2 avec une grande baie vitrée; - Une salle de douche, équipée d'une vasque et d'un WC; - Un débarras avec étagères et espace pour machine à laver/sécher. Une grande cave privative ainsi qu'un parking intérieur complètent ce bien. Emplacement parking extérieur disponible devant la résidence. Quelques précisions complémentaires: - Année de construction: 2008 - Passeport énergétique: B/C - Chauffage au gaz - Volets électriques - Fibre optique - Ascenseur - Double vitrage - Local à vélos - Quartier recherché - Pas de travaux à prévoir dans la copropriété (le garage a été repeint et la façade du bâtiment a été refaite en février 2024) L'appartement est vendu meublé. Montant des charges: 220€/mois Proche de toutes les commodités : commerces (City Concorde et Belle Étoile), supermarchés, écoles, crèches, centres sportifs (Centre Atert, Les Thermes, spa, fitness), transports et axes autoroutiers. À seulement 10 minutes de Luxembourg centre. Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse. Nous restons à votre disposition, n'hésitez pas à nous contacter. Mise à disposition de photos supplémentaires, visite virtuelle, de plans et de toutes les informations sur ce bien au cours d'un rendez-vous. Toute offre est soumise à l'acceptation des vendeurs. En savoir plus ?
L'agence MBM Group Real Estate a le plaisir de vous proposer à la vente une belle maison jumelée, à Bonnevoie. Construite sur un terrain de 70 centiares, la maison dispose d'une belle surface totale de 192m2. La partie habitable, répartie sur 3 niveaux, représente 137m2. Elle se compose comme suit : Au sous-sol (47m2) : - Espace cave - Cellier pour rangement - Local technique - Buanderie avec 2 fenêtres Au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée (5m2) - Salon / salle à manger de 20m2 - Cuisine indépendante et fonctionnelle (13m2) aménagée avec des placards de teintes claires. - Toilette séparée - Petite terrasse (où vous pouvez prévoir un BBQ, une petite table et des chaises pour un moment de détente) Au 1er étage : - 2 Chambres à coucher (15 et 14 m2) - Salle de douche (9m2) Au 2ème étage : - Chambre à coucher (11 m2) - Salle de bain avec fenêtre (10m2) - Salon privatif (18m2) qui peut être amenager en bureau, salle de jeux, salon de musique, salle de sport, etc. Données techniques - informations complémentaires : - Fibre optique - Triple vitrage - Chauffage au gaz - Parquet dans toute la maison (sauf pièces d'eau) - Nouveau système électrique - Nouvelles conduites d'eau - Nouvelles conduites d'évacuation de chauffage en inox - Rénovation et peinture de la facade A l'occasion de votre visite, vous serez immédiatement séduit par cette maison qui offre de belles possibilités d'aménagements intérieurs. Également, les surfaces des pièces permettent de prévoir un ameublement confortable. Ce quartier à deux pas de la Gare et du Tram, est aujourd'hui très prisé par les jeunes couples et les familles, attirés à la fois par son dynamisme et son calme. Le quartier dispose de nombreux magasins et propose des services de proximité, ainsi que cafés et restaurants. Par les offres que ce secteur de la ville propose, vous découvrirez un quartier animé et sympathique. Mise à disposition de photos supplémentaires, de plans, vidéo et de toutes les informations à l'occasion d'un rendez-vous. Quelques photos virtuelles ont été créées pour une meilleure mise en scène des atouts de la maison. Pour vos projets d'achat/vente/location faites confiance à des professionnels expérimentés. Profitez de services sur mesure de qualité et de notre expérience en immobilier. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes. Toute offre est soumise à l'acceptation des vendeurs. En savoir plus ?
Situé dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, au cœur de Bridel, cet appartement duplex aux belles finitions dessiné par un architecte international combine l'esprit d'une maison individuelle avec le confort et la sécurité d'un immeuble récent. Avec ses ±185 m² habitables, sa belle terrasse orientée sud-ouest, son jardin privatif et son ascenseur desservant chaque niveau, ce bien rare séduira les amateurs de confort, d'espace et de discrétion. L'appartement se compose comme suit, Sous-sol : -Accès direct par l'ascenseur ou le garage -Cave très spacieuse - Buanderie - Local technique - Salle Sauna / douche - Garage de ±50 m² pour 3 voitures Rez-de-chaussée : -Hall d'entrée avec placards intégrés -Vaste séjour lumineux (±60 m²) avec larges baies vitrées -Cuisine ouverte avec îlot central, équipée d'électroménagers de qualité (remplacés récemment) - Accès direct à la très grande terrasse et au jardin orientés sud-ouest - Débarras - WC séparé Premier étage : -Trois grandes chambres avec chacune leur salle de bain -Jardin d'hiver pour profiter du jardin et de la luminosité A l'extérieur : Une belle terrasse en bois avec une belle pergolas et un jardin privatif, d'environ 500 m² parfaitement entretenu, idéal pour les repas en extérieur, les jeux d'enfants ou les moments de détente. Orienté sud-ouest, il bénéficie d'un excellent ensoleillement toute la journée, sans vis-à-vis. Caractéristiques principales - Surface habitable : ±185 m² - Surface totale hors terrasse et jardin: ±252 m² - Terrasse : 57 m² - Jardin privatif de ±500 m² - Ascenseur privatif (desservant tous les étages) - 3 chambres - 4 salles de bain - WC séparé - Cuisine haut de gamme - Cave privative - Buanderie - Sauna - 3 emplacements intérieur + 2 extérieur - Classe énergétique : D / E - Chauffage au sol Confort et équipements - Ascenseur - Chauffage au sol (gaz) - Pompe à chaleur récente pour eau chaude - Climatisation dans les pièces de vie - Volets électriques - Connexion fibre - Immeuble construit en 2003, en excellent état - Petite copropriété très bien entretenue - Toute la résidence est entièrement bâtie en béton armé. Situé dans la commune de Kopstal, le village de Bridel est l'une des adresses résidentielles les plus recherchées à proximité immédiate de Luxembourg-ville. Niché au cœur d'un écrin de verdure, il séduit par son ambiance paisible, familiale et verdoyante tout en offrant une accessibilité remarquable. En quelques minutes seulement, vous rejoignez : - Strassen, Bertrange et Luxembourg-centre - Les axes autoroutiers principaux - Le quartier du Kirchberg, le Limpertsberg et les institutions européennes - Plusieurs écoles internationales et crèches privées Bridel est aussi connu pour sa qualité de vie exceptionnelle : - Cadre naturel privilégié, entouré de forêts et de sentiers de promenade à proximité - Accès direct à la forêt de Bambësch et ses infrastructures sportives (terrains de foot, tennis, parcours santé) - Présence de commerces de proximité, restaurants, pharmacie, boulangerie - Transports publics bien desservis, avec des connexions rapides vers la ville Ce village est particulièrement apprécié par les familles, les actifs travaillant à Luxembourg-ville ou Kirchberg, et les amateurs de nature souhaitant concilier calme résidentiel et vie urbaine dynamique. En savoir plus ?
L'agence MBM Group Real Estate a le plaisir de vous proposer à la vente ce magnifique duplex situé à Dippach, un bien qui allie espace, luminosité et qualité de vie. Niché aux 1er et 2ème (dernier) étages d'une maison bi-familiale de 2011 avec une surface habitable de 112 m2, ce bien a bénéficié de rénovations et rafraîchissements en 2018. Découvrez votre futur chez-vous, il ne reste qu'à vous installer ! L'appartement se compose comme suit : Au premier niveau : Hall d'entrée accueillant Cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour avec balcon, idéal pour vos moments de convivialité 1 grande chambre 1 salle de bain avec WC À l'étage : Un espace nuit indépendant, propice à une suite parentale, comprenant : Une magnifique chambre avec accès à la terrasse Une salle de bain privative Un dressing aménagé sur mesure Un étage pensé pour votre intimité et votre confort. En prime, de généreux espaces extérieurs viennent compléter le bien. Vous pourrez profiter d'un balcon de 8m2 ainsi qu'une splendide terrasse de 35 m2, optimale pour les beaux jours. Pour sublimer ce bien, vous bénéficiez de deux emplacements de parking intérieurs, chacun dans un garage fermé avec une borne électrique ainsi que de deux caves, offrant un rangement supplémentaire idéal. Informations supplémentaires : Passeport énergétique C/D Chauffage au gaz Triple vitrage Pour un confort en toute saison, vous retrouverez également : Un système de climatisation Un système d'alarme Des moustiquaires et stores intérieurs sur mesure à chaque fenêtre Laissez-vous séduire par ce duplex qui conjugue soin, fonctionnalité et bien-être dans une parfaite harmonie et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber amoureux de votre nouvel espace de vie ! Proche de Luxembourg-Ville, Dippach séduit par son équilibre parfait entre vie paisible et accessibilité. La commune offre un cadre verdoyant, des infrastructures de qualité et un environnement résidentiel recherché. Vous y trouverez toutes les commodités nécessaires : écoles, crèches, parcs, commerces, station-service, arrêt de bus et gare à proximité. Mise à disposition de photos supplémentaires, de plans et de toutes les informations sur ce bien au cours d'un rendez-vous. Pour vos projets d'achat/vente/location faites confiance à des professionnels expérimentés. Profitez de services sur mesure de qualité et de notre expérience en immobilier. Contactez-nous pour des estimations précises, détaillées et réalistes. Toute offre sera soumise à l'acceptation des vendeurs. En savoir plus ?
L'agence MBM Group Real Estate a le plaisir de vous proposer à la vente deux maisons neuves (sur plan) de 3 chambres à Luxembourg Pfaffenthal. Située dans le quartier du Pfaffenthal de la commune de Luxembourg, cette maison sur quatre niveaux et d'une surface totale de ± 170 m² se compose comme suit. Au rez de chaussée: Un garage, et local technique Au premier étage: Un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte et un WC séparé. Au deuxieme étage : Deux chambres avec chacune sa salle de bain. Au troisième étage : Une grande chambre parentale avec une grande salle de bain. Construction rapide et de qualité ! Luxembourg Pfaffenthal est l'un des quartiers les plus connectés et les plus prisé du pays. Ses connexions à l'autoroute et au centre-ville en font un secteur très demandé. Mise à disposition de photos supplémentaires, de plans et de toutes les informations sur ce bien au cours d'un rendez-vous. Pour vos projets d'achat/vente/location faites confiance à des professionnels expérimentés. Profitez de services sur mesure de qualité et de notre expérience en immobilier. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes. Toute offre est soumise à l'acceptation des vendeurs. En savoir plus ?
L'agence MBM Group Real Estate a le plaisir de vous présenter cette superbe maison d'architecte à la vente, située dans le charmant village de Munsbach, au cœur de la commune de Schuttrange, cette maison a été bâtie en 2018. Sur un terrain de 8,35 ares, cette propriété moderne offre une surface utile de 262m2 et une surface habitable de 240 m². Elle se distingue par ses finitions haut de gamme et ses espaces lumineux, alliant confort moderne et cadre de vie paisible. Tous les meubles, dressings, cuisines, placards et mobiliers de la maison sont de la marque de design italien LAGO et sont réalisés sur mesure. Des espaces de stockage et placards intégrés ont été pensés dans chaque pièce pour ne jamais manquer de place. De plus, cette maison a une consommation extrêmement faible en énergie, grâce à un système de pompe à chaleur avec géothermie. Répartie sur trois niveaux, la maison comprend 5 chambres, 3 salles de bain, 1 WC séparé et des espaces de vie généreux conçus pour le confort de la vie en famille : Espace de Vie Lumineux : Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste salon, salle à manger, et une cuisine moderne entourée de baies vitrées, permettant un accès direct à la terrasse et au jardin. Un hall d'entrée élégant avec placards intégrés et un WC séparé complètent cet étage. Cuisine Contemporaine LAGO : Dotée d'équipements haut de gamme de la marque Miele et d'un îlot central, elle est idéale pour les moments en famille. Un cellier spacieux, une buanderie et une cave sont également situés à proximité pour plus de praticité et de stockage. Pièces de nuit : Au premier étage, vous trouverez une suite parentale disposant d'un dressing sur mesure et d'une salle de bain privative. Deux autres grandes chambres lumineuses avec placards intégrés et une salle de bain supplémentaire se trouvent à ce niveau. Le dernier étage accueille deux chambres supplémentaires, chacune ouvrant sur une grande terrasse ainsi qu'une salle de douche. Espaces extérieurs : Le jardin, sans vis-à-vis, offre un espace extérieur paisible et bien orienté pour profiter d'une vue sur les champs dans un calme absolu. Garage et Stationnement : Un garage fermé pour une voiture et 2 emplacements extérieurs viennent compléter cette propriété. Commune de Munsbach : Munsbach est un village charmant, apprécié pour son cadre de vie serein et verdoyant, tout en restant à proximité de Luxembourg-Ville. Ici, vous trouverez un environnement familial et sécurisé, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans pour autant sacrifier la proximité des commodités. Parcs et Promenades : À seulement deux pas de la maison, vous découvrirez une aire de jeux pour enfants, parfaite pour les moments de détente en famille. De plus, Munsbach offre de nombreuses possibilités de promenades dans la nature environnante. Que vous aimiez les balades en forêt ou les chemins longeant les rivières, vous trouverez ici de quoi vous ressourcer au quotidien. Commodités et Écoles : La commune de Munsbach est bien desservie en commerces de proximité, vous permettant de faire vos courses quotidiennes sans avoir à vous éloigner. À quelques minutes en voiture, vous trouverez des supermarchés, boulangeries, et autres services essentiels. Les familles apprécieront également la proximité des écoles, avec plusieurs établissements primaires et secondaires dans les environs, ainsi qu'un accès rapide à l'École Européenne grâce aux lignes de bus dédiées. Transports et Accessibilité : Munsbach bénéficie d'excellentes connexions par bus et trains, facilitant l'accès à Luxembourg-Ville. En moins de 20 minutes, vous pouvez rejoindre le centre-ville en voiture, il faut seulement 10 minutes pour rejoindre le Kirchberg, ce qui est idéal pour les trajets quotidiens vers le travail ou pour profiter des nombreux attraits de la capitale. Les lignes de bus desservent également les principales écoles internationales et locales, rendant les déplacements des enfants simples et sécurisés. Cette maison ne se contente pas d'offrir un confort moderne et des finitions de qualité, elle se situe également dans un cadre exceptionnel, où la nature et les services se rejoignent pour créer un environnement de vie privilégié. Mise à disposition de photos supplémentaires, de plans et de toutes les informations sur ce bien au cours d'un rendez-vous. Pour vos projets d'achat/vente/location, faites confiance à des professionnels expérimentés. Profitez de services sur mesure de qualité et de notre expérience en immobilier. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes. Toute offre est soumise à l'acceptation des vendeurs. En savoir plus ?
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