Duplex 3 chambres avec vue dégagée. L'agence MBM Group Real Estate a le plaisir de vous proposer à la vente un duplex 3 chambres à Belvaux. Au cœur d'une rue tranquille de Belvaux, ce beau duplex traversant occupée les deux derniers étages d'une petite copropriété de 3 unités construis dans les années 70 et soigneusement entretenu. Celui-ci propose une surface utile de 145 m² Au rez de chaussé : Un hall d'entrée Un cuisine & salle à manger Un salle de douche Un salon Un balcon 1er étage : Un buanderie Un salle de bain 3 chambres ou 2 chambres + dressing Complètent ce bien Un jardin commun, un emplacement extérieur et un garage Surface totale 145 m² (hors balcon) Surface habitable > 2 mètres de hauteur sous plafond : 110 m² Belvaux : quartier dynamique et recherché ayant un accès rapide vers Belval et les autoroutes qui mènent dans les 4 coins du pays. Proche de toutes commodités et arrêts de bus. Mise à disposition de photos complémentaires, plans, visite virtuelle et toutes informations sur ce bien lors d'un rendez-vous. Pour vos projets d'achat/vente/location, faites confiance à des professionnels expérimentés. Bénéficiez de services de qualité sur mesure et de notre expérience en immobilier. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes. Toutes les offres sont soumises à l'acceptation des vendeurs. En savoir plus ?
L'agence MBM Group Real Estate a le plaisir de vous proposer à la vente un appartement 1 chambre construit en 2021 à Luxembourg Gasperich. L'appartement ayant une superficie de 44 m² est situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur. Il bénéficie d'une connexion avec toutes les commodités : commerces de proximité, centres commerciaux, tram, bus, etc. accessibles très rapidement. Cet appartement meublé est composé comme suit : ? Un hall d'entrée. ? Une cuisine ouverte entièrement équipée ? Un bel espace de vie. ? Une chambre spacieuse. ? Une salle de douche avec WC. ? Un emplacement pour la machine à laver. Un parking intérieur et une cave complètent ce bien. Disponibilité : 01/04/2025 Luxembourg Gasperich est l'un des quartiers les plus connectés et les plus dynamiques du pays. Son côté petit village avec ses petits commerces ainsi que ses transports en commun, ses connexions à l'autoroute et au centre-ville en font un secteur très prisé. Mise à disposition de photos supplémentaires, de plans et de toutes les informations sur ce bien au cours d'un rendez-vous. Pour vos projets d'achat/vente/location faites confiance à des professionnels expérimentés. Profitez de services sur mesure de qualité et de notre expérience en immobilier. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes. En savoir plus ?
Bel appartement 2 chambres à Bettembourg L'agence MBM Group Real Estate a le plaisir de vous proposer à la vente, en exclusivité, ce séduisant et très spacieux appartement de 96 m2 avec 2 chambres à coucher situé en hyper centre de Bettembourg. L'appartement, d'une superficie totale de 96 m², se situe au 1er étage d'une résidence avec ascenseur. Entièrement rénové, cet appartement saura vous charmer par ses espaces et son agencement. Il se compose de la manière suivante : - Un spacieux hall d'entrée avec deux grands placards encastrés - Une cuisine ouverte entièrement équipée - Un balcon - Un grand espace de vie - Une grande chambre parentale - Une deuxième grande chambre - Une salle de bain avec douche et WC - Un WC séparé Une buanderie commune, une cave et un emplacement privatif intérieur complètent ce bien. Informations complémentaires : - Chauffage au gaz et chaudière changée en 2023 - Double vitrage - Volets électriques - Pas de travaux à prévoir Environnement : - Proximité du train (5 minutes à pied) - Arrêt de bus juste en face de la résidence - Axes autoroutiers à proximité - Pharmacie, piscine, école, crèche, banques, boulangerie, coiffeurs, restaurants et autres commerces sont très proche - Pour vos loisirs, promenades en forêts et pistes cyclables aisément accessibles Bettembourg est l'une des communes les plus prisées du Sud-Ouest du pays. En effet, sa proximité de la ville comme des frontières font d'elle une localisation de choix. Superficie totale : 96m2 Superficie habitable nette : 92m2 Mise à disposition de photos supplémentaires, de plans et de toutes les informations sur ce bien au cours d'un rendez-vous. Pour vos projets d'achat/vente/location faites confiance à des professionnels expérimentés. Profitez de services sur mesure de qualité et de notre expérience en immobilier. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes. Toute offre est soumise à l'acceptation des vendeurs. En savoir plus ?
L'agence MBM Group Real Estate a le plaisir de vous présenter ce magnifique duplex de 135m², idéalement situé dans la charmante commune de Hesperange. Ce bien, situé dans un environnement verdoyant, offre une combinaison parfaite entre confort et fonctionnalité. Ce duplex lumineux et parfaitement agencé se compose comme suit : Premier Niveau - Un hall d'entrée accueillant avec espace de rangement. - Un grand living lumineux grâce à de larges ouvertures, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. - Une cuisine entièrement équipée - 2 balcons privatifs, accessibles depuis le living et la cuisine, avec une vue imprenable sur l'Alzette et la forêt environnante. - 1 WC séparé, pratique pour vos invités. - 1 bureau, idéal pour le télétravail ou comme espace polyvalent. Deuxième Niveau - 3 chambres spacieuses, chacune offrant une belle luminosité et des volumes généreux. - Une salle de bain élégante, équipée d'une douche italienne et d'une baignoire pour des moments de détente. Prestations Supplémentaires - 1 cave privative, idéale pour vos rangements. - Un emplacement intérieur sécurisé pour votre véhicule. Hesperange : Un Cadre de Vie Idéal Située à quelques minutes de Luxembourg-Ville, Hesperange est une commune très prisée pour son équilibre parfait entre urbanité et nature. Elle offre : - Transports : Excellente connexion grâce aux lignes de bus fréquentes, une proximité avec le réseau autoroutier et un accès rapide à la Gare de Luxembourg. - Loisirs : Profitez du Parc de Hesperange, un vaste espace verdoyant avec aire de jeux, terrains de sport, et promenades le long de l'Alzette. Le château de Hesperange et ses sentiers pédestres raviront les amateurs de patrimoine et de nature. - Commodités : La commune dispose d'une multitude de commerces, supermarchés, restaurants, cafés, ainsi que d'infrastructures scolaires modernes, de la crèche au lycée. Des services de santé (médecins, dentistes) sont également à proximité immédiate. - Activités sportives et culturelles : Des installations telles qu'un centre sportif, des clubs associatifs et une programmation culturelle dynamique font de Hesperange un lieu attractif pour toute la famille. Vivez l'exception au cœur de l'une des communes les plus attractives du Luxembourg. Faites de ce duplex votre nouveau chez-vous ! Nous mettons à votre disposition des photos complémentaires, plans, visite virtuelle et toutes informations sur ce bien lors d'un rendez-vous. Pour vos projets d'achat/vente/location, faites confiance à des professionnels expérimentés. Bénéficiez de services de qualité sur mesure et de notre expérience en immobilier. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes. Toutes les offres sont soumises à l'acceptation des vendeurs. En savoir plus ?
Magnifique Appartement à vendre à Kirchberg MBM Group Real Estate a le plaisir de vous proposer à la vente ce magnifique appartement située idéalement dans le quartier résidentiel et calme nommé Avalon au Kirchberg. L'appartement se trouve au 4ième et dernier étage d'une résidence avec ascenseur et disposant d'une surface totale d'environ 150 m2 et surface habitable de 139 m2, cet appartement vous surprendra par ses volumes et sa luminosité. Il se compose comme suit : - Un hall d'entrée qui dessert la cuisine de 15 m2 et entièrement équipée, un WC séparé et un couloir menant au spacieux séjour de 50 m2 donnant accès au premier balcon de 5,57 m2 et à l'espace nuit - Une chambre parentale avec accès sur la salle de douche et WC - Une salle de bain avec WC - Une deuxième chambre avec armoire encastré - Une troisième chambre donnant accès sur le deuxième balcon de 5,83 m2 Dans cet appartement vous trouverez également un espace buanderie et stockage. Dans l'espace séjour il y aussi la possibilité d'installer une cheminée pour rendre la pièce encore plus chaleureuse. Au sous-sol une cave, emplacement buanderie commune à usage privatif et un emplacement de parking intérieur complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un deuxième emplacement intérieur dans le même parking sous terrain ! Ce bien dispose une situation géographiquement idéale dans un quartier résidentiel, calme, à distance de marche proche de toutes les commodités comme p.ex l'hôpital du Kirchberg, du centre commercial Auchan, du cinéma Kinepolis, des banques, et des Institutions Européennes avec accès direct au réseau autoroutier, transport publics à proximité (bus, tram) pour faciliter la vie quotidienne. Mise à disposition de plans et toutes les informations sur ce bien au cours d'un rendez-vous. Pour vos projets d'achat/vente/location faites confiance à des professionnels expérimentés. Profitez de services sur mesure de qualité et de notre expérience en immobilier. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes. Toute offre est soumise à l'acceptation des vendeurs. En savoir plus ?
L'agence MBM Group Real Estate a le plaisir de vous proposer à la vente une belle maison de conception moderne, construite em 2019 à Bridel. La maison est implantée sur um terrain de 4,63ares et dispose d'une três belle surface habitable (255m2) repartie sur 3 niveaux. Cette propriété est un véritable coup de coeur, avec une conception design et moderne qui apportent une vraie touche contemporaine. Lors de la visite, vous serez immédiatement séduit par les espaces des pièces ainsi que les finitions soignées. Vous remarquerez aussi que l'accent a été mis sur l'apport en lumière dans toutes les parties de la maison, avec de larges fenêtres et baies vitrées. Pour agrémenter la sensation de confort, cette maison est entièrement parquetée (hormis pièces d'eau et débarras). Elle se compose comme suit : Au rez de chaussée : - Hall d'entrée (9,81m2) qui ouvre sur séjour/cuisine/salle-à-manger (60,4m2 et 3,17m de hauteur sous plafond) qui donnent sur une vaste terrasse et un jardin orientés sud-est. A noter que la cuisine est entièrement équipée (frigo américain 2 portes) - Terrasse de 32m2 et un charmant jardin qui offre de belles initiatives à la créativité - Toilette séparée (3,22m2) - Buanderie (5,49m2) - Garage spacieux pour 2 voitures (36,87m2) Au 1er étage : - Hall de circulation (17,33m2) - Chambre très spacieuse, qu'il serait possible de fractionner (37,87m2) - Chambre (17,53m2) - Chambre (16,15m2) - Dressing (4,13 m2) - Salle de douche (8,65m2) - Salle de douche (4,96m2) Au 2e étage : - Hall (3,04m2) - Chambre (34,42m2) - Salle de bain avec douche (12m2) - Dressing (13,45m2) - Vaste salle de bain (19,28m2) - Terrasse avant (18,91m2) - Terrasse arrière (25,35m2) - Toilette séparée Données techniques - informations complémentaires : - Matériaux haut de gamme - Porte d'entrée sécurité - Sols et escaliers en parquet massif - Chauffage avec pompe à chaleur - Chauffage au sol - Triple vitrage & volets électriques en aluminium - Passeport énergétique AAA - Panneaux solaires - Porte du garage motorisée. Points forts: - Bien unique avec des pièces de dimensions exceptionnelles - Secteur résidentiel très calme et au même temps avec un bon accès au Luxembourg ville - Jardin avec vue dégagée exposition Sud-Est - Classification énergétique, confort et luminosité Bridel est une commune située à 15 minutes de Luxembourg Ville et à proximité directe de tous les commerces, pharmacie, des transports et des écoles. Infrastructure autoroutière à proximité. Un sentier auto-pédestre à travers la cité et les forêts offre des parcours de promenades facilement accessibles. Pour les amateurs de musique : la localité de Bridel est connue pour son festival de l'orgue ! Mise à disposition de photos supplémentaires, de plans, vidéo et de toutes les informations à l'occasion d'un rendez-vous. Pour vos projets d'achat/vente/location faites confiance à des professionnels expérimentés. Profitez de services sur mesure de qualité et de notre expérience en immobilier. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes. Toute offre est soumise à l'acceptation des vendeurs. En savoir plus ?
L'agence MBM Group Real Estate a le plaisir de vous présenter à la vente ce magnifique appartement neuf, jamais habité, de 60m², idéalement situé à Moutfort, dans la commune prisée de Contern. Ce rez-de-chaussée exceptionnel, livré en 2024, offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, parfait pour une première acquisition ou pour un investissement locatif. Conçu avec soin, l'appartement se distingue par ses finitions de qualité et ses espaces bien pensés. L'appartement se compose comme suit : ? Un hall d'entrée accueillant ? Un vaste living lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour des moments conviviaux, donnant accès à une grande terrasse de 15,88 m² et à un superbe jardin privatif de 75,55 m², parfait pour profiter des beaux jours ? Deux chambres à coucher spacieuses ? Une salle de douche moderne ? Un WC séparé pour plus de confort En complément, ce bien est agrémenté d'une cave privée de 5,20 m², d'un emplacement de parking intérieur et d'un emplacement de parking extérieur, vous offrant ainsi un confort optimal au quotidien. Données techniques : ? Passeport énergétique : B-B ? Triple vitrage (isolation phonique et climatique) ? Volets électriques ? Sonnerie avec vidéophone ? Fibre optique ? Chauffage au sol ? VMC ? Panneaux solaires ? Appartement livré en 2024 ? Isolation et finitions de dernière génération Localisation idéale : Moutfort, situé dans la commune de Contern, se trouve à seulement : ? 15 minutes en voiture de Luxembourg-Ville, offrant un accès rapide aux commerces, restaurants et services ? 10 minutes de l'aéroport de Luxembourg, idéal pour les voyageurs fréquents ? À proximité immédiate de supermarchés, écoles et autres commodités Cet appartement est une opportunité rare d'acquérir un bien neuf dans une zone calme, tout en restant proche des principaux axes routiers et des transports en commun, garantissant ainsi une qualité de vie exceptionnelle. Nous mettons à votre disposition des photos supplémentaires, plans, visite virtuelle ainsi que toutes les informations nécessaires sur ce bien lors d'un rendez-vous. Pour vos projets d'achat, de vente ou de location, faites confiance à des professionnels de l'immobilier. Nos estimations sont précises, détaillées et réalistes. Toutes les offres sont soumises à l'acceptation des vendeurs. En savoir plus ?
L'agence MBM Group Real Estate a le plaisir de vous présenter à la vente ce magnifique appartement neuf, jamais habité, de 60m², idéalement situé à Moutfort, dans la commune prisée de Contern. Ce rez-de-chaussée exceptionnel, livré en 2024, offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, parfait pour une première acquisition ou pour un investissement locatif. Conçu avec soin, l'appartement se distingue par ses finitions de qualité et ses espaces bien pensés. L'appartement se compose comme suit : ? Un hall d'entrée accueillant ? Un vaste living lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour des moments conviviaux, donnant accès à une grande terrasse de 15,88 m² et à un superbe jardin privatif de 75,55 m², parfait pour profiter des beaux jours ? Deux chambres à coucher spacieuses ? Une salle de douche moderne ? Un WC séparé pour plus de confort En complément, ce bien est agrémenté d'une cave privée de 5,20 m², d'un emplacement de parking intérieur et d'un emplacement de parking extérieur, vous offrant ainsi un confort optimal au quotidien. Données techniques : ? Passeport énergétique : B-B ? Triple vitrage (isolation phonique et climatique) ? Volets électriques ? Sonnerie avec vidéophone ? Fibre optique ? Chauffage au sol ? VMC ? Panneaux solaires ? Appartement livré en 2024 ? Isolation et finitions de dernière génération Localisation idéale : Moutfort, situé dans la commune de Contern, se trouve à seulement : ? 15 minutes en voiture de Luxembourg-Ville, offrant un accès rapide aux commerces, restaurants et services ? 10 minutes de l'aéroport de Luxembourg, idéal pour les voyageurs fréquents ? À proximité immédiate de supermarchés, écoles et autres commodités Cet appartement est une opportunité rare d'acquérir un bien neuf dans une zone calme, tout en restant proche des principaux axes routiers et des transports en commun, garantissant ainsi une qualité de vie exceptionnelle. Nous mettons à votre disposition des photos supplémentaires, plans, visite virtuelle ainsi que toutes les informations nécessaires sur ce bien lors d'un rendez-vous. Pour vos projets d'achat, de vente ou de location, faites confiance à des professionnels de l'immobilier. Nos estimations sont précises, détaillées et réalistes. Toutes les offres sont soumises à l'acceptation des vendeurs. En savoir plus ?
L'agence MBM Group Real Estate a le plaisir de vous présenter ce charmant et lumineux studio de 42 m², idéalement situé à Belvaux, dans la commune de Sanem. Construit en 2016, ce bien vous séduira par sa conception moderne, ses espaces bien agencés et son exposition sud qui assure une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose comme suit : - Une cuisine ouverte sur un agréable espace living, permettant une circulation fluide et conviviale. - Une chambre confortable avec des finitions soignées. - Une salle de douche avec WC, aménagée avec goût et praticité. - Une loggia exposée plein sud, idéale pour profiter de moments de détente ou d'un repas en plein air. - Annexes : Une cave privative pour vos rangements et un emplacement intérieur sécurisé pour votre véhicule. Ce studio est parfait pour une personne seule ou un couple recherchant confort, modernité et une localisation stratégique. Située à seulement 15 km de Luxembourg-ville, Belvaux est une localité dynamique et bien desservie, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Découvrez tous les atouts de cette commune en plein essor : - Transports : Transports en commun : De nombreuses lignes de bus et une proximité avec les gares ferroviaires environnantes facilitent vos déplacements vers Luxembourg-ville et les communes voisines. Accès routiers : Belvaux bénéficie d'une excellente connectivité via les autoroutes A13 et A4. - Commodités : Écoles : La commune dispose d'écoles primaires, d'une crèche et d'un accès rapide aux lycées et établissements d'enseignement supérieur des environs. Commerces : Supermarchés, boulangeries, pharmacies et boutiques locales répondent à tous vos besoins quotidiens. Santé : Cabinets médicaux et dentaires accessibles à quelques minutes. - Loisirs : Espaces verts : Le parc "Gaalgebierg" est un havre de paix pour vos promenades ou activités sportives en plein air. Culture : Belvaux abrite des infrastructures culturelles comme le centre Aalt Stadhaus, avec ses concerts, expositions et événements pour toute la famille. Sports : Profitez des complexes sportifs modernes et des sentiers de randonnée à proximité. Mise à disposition de photos supplémentaires, de plans, vidéo et de toutes les informations à l'occasion d'un rendez-vous. Pour vos projets d'achat/vente/location faites confiance à des professionnels expérimentés. Profitez de services sur mesure de qualité et de notre expérience en immobilier. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes. Toute offre est soumise à l'acceptation des vendeurs. En savoir plus ?
L'agence MBM Group Real Estate a le plaisir de vous proposer à la vente ce splendide et très lumineux appartement de 110m2 situé à Hollerich, au 2ième étage d'une toute récente résidence, délivrée en 2023 par Solidec. L'appartement est confortable, lumineux et a été conçu pour permettre une circulation harmonieuse, tout en conservant une agréable perception des volumes avec des finitions soignées. L'appartement se compose comme suit : ? Un hall d'entrée donnant sur un vaste séjour/cuisine avec accès à la terrasse de 6,82 m2 et un grand débarras ? Un hall de nuit ? Une chambre lumineuse de 15,79 m2 ? Salle de douche ? Toilettes séparés ? Une suite parentale de 25 m2 avec salle de bain attenante et un grand dressing séparé Pour compléter ce bien, vous disposez d'une buanderie commune, d'une grande cave à côté de 2 emplacements de parking couverts. Données techniques : ? Passeport énergétique : A-A ? Hauteur sous plafond 2.65m2 ? Chaudière à gaz ? Triple vitrage (isolation phonique et climatique) ? Volets électriques ? Sonnerie avec vidéophone ? Fibre optique ? Ventilation à double flux ? Possibilité d'acquérir deux emplacements intérieurs pour 100.000€ Hollerich est un des quartiers les plus dynamiques du pays et à proximité de cet appartement, vous pouvez profiter du Parc Merl qui offre une restauration avec vue sur un beau étang. Une grande aire de jeux pour les petits ainsi que le « Rousegäertchen » complètent l'image idyllique du parc. De plus, la situation géographique de ce bien est idéale car le quartier dispose d'infrastructures très commodes à proximité immédiate, accessible à pied : Le Campus Geeseknäppchen / Conservatoire, cabinets dentistes et orthodontistes, magasins, restaurants, cafés, boulangeries, supermarchés et à seulement 5 minutes le Centre commercial Cloche d'Or. Nous mettons à votre disposition des photos complémentaires, plans, visite virtuelle et toutes informations sur ce bien lors d'un rendez-vous. Pour vos projets d'achat/vente/location, faites confiance à des professionnels expérimentés. Bénéficiez de services de qualité sur mesure et de notre expérience en immobilier. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes. Toutes les offres sont soumises à l'acceptation des vendeurs. En savoir plus ?
L'agence MBM Group Real Estate vous propose à la location un appartement confortable, meublé avec soin, situé au cœur de Bertrange. Dans une résidence bien entretenue, donnant sur une rue calme, l'appartement est harmonieusement meublé et dispose d'une surface de 56 m2, avec 1 chambre de 13m2 et 1 terrasse de 7,7m2 qui donne sur le jardin. L'appartement est situé au rez-de-chaussée et se compose comme suit : - Un hall d'entrée avec dressing intégré; - Une cuisine spacieuse complètement équipée en électro-ménager, ouverte sur le salon/salle-à-manger avec accès terrasse et jardin; - Une belle chambre disposant d'une grande armoire et d'une large baie vitrée; - Une salle de douche équipée d'une vasque et d'un WC; - Un débarras équipé d'étagères; un espace est prévu pour la machine à laver. Une cave privative ainsi qu'un parking intérieur complètent ce bien. Emplacement parking extérieur disponible devant la résidence. 1850€ par mois Charges 250€/mois Caution ? 3700€ A seulement 10 minutes de Luxembourg centre, l'appartement se situe proche de toutes les commodités : commerces (City Concorde et Belle Étoile), supermarchés, écoles, crèches, centres sportifs (Centre Atert, Les Thermes, spa, fitness), transports et axes autoroutiers. Mise à disposition de photos supplémentaires et de toutes les informations sur ce bien au cours d'un rendez-vous. Pour vos projets d'achat/vente/location faites confiance à des professionnels expérimentés. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes. En savoir plus ?
MBM Group Real Estate a le plaisir de vous proposer ce magnifique appartement de 2024 situé idéalement à Senningerberg dans la commune de Niederanven. L'appartement, disponible de suite, se trouve au 1er étage d'une petite copropriété de 6 unités avec ascenseur et disposant d'une surface totale de 116 m2 et surface habitable de 109 m2, cet appartement vous surprendra par ses volumes et sa luminosité. Il se compose comme suit : - Un hall d'entrée avec des placards encastrés et un couloir menant à la cuisine ouverte et au spacieux séjour donnant accès à la terrasse - Une chambre parentale avec accès sur la salle de douche et WC - Une autre salle de douche avec WC - Une deuxième chambre - Et une troisième chambre ou bureau - Un WC séparé Dans cet appartement vous trouverez également un espace buanderie et stockage. Les sols et les salles de bains sont fait avec des matériaux de goût et de qualité. - Volets électriques, - Chauffage au sol, - Pompe à chaleur, - VMC, - Triple vitrage Au sous-sol vous trouverez une cave, un emplacement dans la buanderie commune à usage privatif, un emplacement de parking intérieur et extérieur complètent ce bien. La résidence se trouve en retrait de la rue donc au calme. Ce bien situé à seulement quelques minutes de Luxembourg-ville dispose d'une très belle situation géographique et est proche de toutes les commodités, comme p.ex. Aéroport, supermarché, crèche, accès autoroute, etc. Mise à disposition de plans et toutes les informations sur ce bien au cours d'un rendez-vous. Pour vos projets d'achat/vente/location faites confiance à des professionnels expérimentés. Profitez de services sur mesure de qualité et de notre expérience en immobilier. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes. Toute offre est soumise à l'acceptation des vendeurs. En savoir plus ?
L'agence MBM Group Real Estate a le plaisir de vous proposer à la vente ce splendide et très lumineux appartement de 105m2 situé à Esch Sur Alzette dans une rue calme, au 3ième et dernier étage d'une toute récente résidence datant de 2017. L'appartement est confortable, lumineux et a été conçu pour permettre une circulation harmonieuse, tout en conservant une agréable perception des volumes avec des finitions soignées. L'appartement se compose comme suit : - Un hall d'entrée donnant sur un vaste séjour/cuisine avec accès à la terrasse exposée sud - Un hall de nuit - Une grande suite parentale - Deux grandes chambres - Salle de bain - Toilettes séparés Pour compléter ce bien, vous disposez d'une buanderie commune, d'une cave et d'un emplacement de parking couvert. Données techniques : - Passeport énergétique : B-B - Hauteur sous plafond 2.65m2 - Chaudière à gaz - Triple vitrage - Volets électriques - Fibre optique - Ventilation à double flux Esch-sur-Alzette, la deuxième plus grande ville du Luxembourg, est une destination prisée pour ceux qui recherchent une qualité de vie élevée combinée à des commodités modernes et une riche histoire culturelle. La ville bénéficie d'excellentes connexions de transport, des écoles publiques et privées de haute qualité, ainsi que l'Université du Luxembourg qui attire des étudiants de toute l'Europe avec ses programmes de recherche et d'enseignement de renommée internationale. La ville dispose également de nombreux services essentiels, comme des centres de santé, des pharmacies, des banques et des bureaux de poste et est animé et regorge de boutiques, de supermarchés et de restaurants. En résumé, Esch-sur-Alzette est une ville où il fait bon vivre, travailler et se divertir. Que vous soyez une famille, un étudiant ou un professionnel, cette ville dynamique et cosmopolite saura répondre à vos besoins et attentes. Nous mettons à votre disposition des photos complémentaires, plans, visite virtuelle et toutes informations sur ce bien lors d'un rendez-vous. Pour vos projets d'achat/vente/location, faites confiance à des professionnels expérimentés. Bénéficiez de services de qualité sur mesure et de notre expérience en immobilier. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes. Toutes les offres sont soumises à l'acceptation des vendeurs. En savoir plus ?
L'agence MBM Group Real Estate a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement de charme, très ensoleillé et spacieux. Disposant de 105m2 de superficie habitable, il se trouve dans une petite résidence bi-familiale bien entretenue au centre de Capellen (commune de Mamer), à seulement 20 minutes en voiture du centre-ville de Luxembourg. Si vous recherchez un logement lumineux avec des espaces de vie agréables ouverts sur un parc très bien entretenu et joliment arboré ? cet appartement est fait pour vous! Situé au 1ère étage, il se compose comme suit: - Un large hall d'entrée (7,76 m2) - Deux chambres très spacieuses (16,59 m2 et 22,55 m2), dont l'une est dotée de 3 fenêtres - Un grand séjour / salle à manger (31,56 m2) avec balcon exposé plein Sud d'où vous pouvez admirer une vue panoramique sur le beau jardin commun de la résidence - Une cuisine indépendante (15,88m2) entièrement équipée en électroménager. Elle est aménagée avec table et chaises. A noter que la cuisine dispose d'un accès très fonctionnel au living et au balcon - Un débarras (2 m2) avec étagères de rangement - Une salle de douche avec toilettes (6,88m2) - Toilettes séparées (1,84 m2) Au rez-de-chaussée de la résidence, vous disposez d'une cave/buanderie de 10,94m², d'un garage box fermé de 30,35m2 équipé d'une porte motorisée, et de 2 emplacements parking extérieurs. Informations complémentaires : - Double vitrage - Fibre optique - CPE E/E - Charges actuelles 240€ (pour l'eau, l'eau chaude, le chauffage et l'électricité) - Bornes Chargy en face de la résidence - Façade et toiture refaites en 2016 - Pas de travaux à prévoir dans la copropriété Environnement : - Gare CFL (3 minutes en voiture) - Arrêt de bus à 300m (4 minutes à pied) - Pharmacie (3 minutes à pied) - Boulangerie-Pâtisserie Jos&Jean-Marie (3 minutes à pied) - Tennis Club et le magnifique Aire de Jeux de Capellen (5 minutes à pied); - Axes autoroutiers à proximité (A6) (3 minutes en voiture); - Situation idéale par sa proximité avec l'école européenne de Mamer & Lycée Josy Barthel (9 minutes en voiture), crèches, école primaire, la poste (9 min à pied), commerces (E.Leclerc (9 min à pied), Cactus, Delhaize, Parc d'activité de Capellen), coiffeurs, restaurants et autres commerces. Pour vos loisirs, vous pouvez profiter de promenades en forêts et pistes cyclables aisément accessibles. Mise à disposition de photos supplémentaires, de plans, vidéo et de toutes les informations à l'occasion d'un rendez-vous. Pour vos projets d'achat/vente/location faites confiance à des professionnels expérimentés. Profitez de services sur mesure de qualité et de notre expérience en immobilier. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes. Toute offre est soumise à l'acceptation des vendeurs. Toute offre est soumise à l'acceptation des vendeurs. En savoir plus ?
L'agence MBM Group Real Estate a le plaisir de vous proposer à la vente une belle maison mitoyenne, à Differdange. Construite sur un terrain de 2,84 ares, la maison dispose d'une très belle surface total de 250m2 et d'une surface habitable de 193m2 répartis sur 3 niveaux. Elle se compose comme suit : Au sous-sol : - Garage (22m2) - Espace cave avec étagères (2m2) - Cellier (3 m2) - Local technique (12,4m2) - Salle de douche avec fenêtre (4,1m2) - Buanderie avec accès au jardin (10,1m2) - Local technique (12,4m2) Au rez-de-chaussée : - Large hall d'entrée équipé d'un vidéophone - Salon / salle à manger de 36,5m2 avec possibilité d'installer une cheminée à foyer ouvert - Cuisine indépendante et fonctionnelle (15,3m2) aménagée avec des placards de teintes claires, et qui donne accès au balcon Au 1er étage : - Hall d'accès aux chambres - 3 belles chambres (17,9 m2, 18,2m2 et 11,4m2) - à noter que la plus petite chambre peut être aménagée en bureau avec un accès balcon - Une salle de bain avec fenêtre (6,08m2) Au 2ème étage : - Chambre à coucher (18,5m2) - Débarras avec velux - possibilité d'aménager une salle de bain (6,08m2) - Un vaste espace aménageable, de 26,6m2, conçu sur 2 niveaux équipé de 4 velux - possibilité de mezzanine privative, salle de jeux, salon de musique, salle de sport ? Données techniques ? informations complémentaires : - Fibre optique - Double vitrage - Chauffage au gaz - Volet électrique RDC (2022) - Vidéophone avec extension smartphone - CPE F/G - Dalles en béton - Chaudière à condensation (2022) - Toiture isolée - Étanchéité balcon faite en 2023 - Jardin avec vue dégagée exposition Sud-Est A l'occasion de votre visite, vous serez immédiatement séduit par cette maison qui offre de belles possibilités d'aménagements intérieurs et extérieurs. Également, les surfaces des pièces permettent de prévoir un ameublement confortable. Le jardin peut être avantageusement agrémenté en espaces floraux, arbustes, et carrés bio-potagers. Differdange est une commune située à 20 minutes de Luxembourg-Ville et à proximité directe de tous les commerces, pharmacie, transports et écoles. Infrastructure autoroutière à proximité. École Internationale de Differdange à 900m Lycée technique Mathias Adam à 180m Crèche Casa Del Bambino à 300 m LTMA à 100 m Centre sportif à 400 m Piscine et centre pour tous les sports 800m ou Diffbus Pharmacie et Lidl à 500 m Arrêt Diffbus à 20 m Gare de train à 1 km A côté de la maison vous avez un chemin à pied qui va directement vers la gare et le supermarché Auchan. Cette commune présente de nombreuses attractions touristiques. On y trouve entre autres l'Abbaye Cistercienne, le Château de Differdange qui héberge la Miami University, le nouvel Hôtel de Ville, l'ancien Hôtel de Ville, le Parc Gerlache, une oasis verte dans le centre-ville avec son horloge fleurie, l'usine sidérurgique et le Centre Culturel Marcel Noppeney avec ses nombreuses expositions et manifestations. Mise à disposition de photos supplémentaires, de plans, vidéo et de toutes les informations à l'occasion d'un rendez-vous. Quelques photos virtuelles ont été créées pour une meilleure mise en scène des atouts de la maison. Pour vos projets d'achat/vente/location faites confiance à des professionnels expérimentés. Profitez de services sur mesure de qualité et de notre expérience en immobilier. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes. Toute offre est soumise à l'acceptation des vendeurs. En savoir plus ?
MBM Group Real Estate a le plaisir de vous proposer à la vente un duplex 3 chambres situé à Mamer. Au c?ur des beaux quartiers de Mamer, ce duplex beau libre de 3 côtés et traversant occupe les 2 étages d'une petite copropriété soignée (2 unités). Construit en 1998 et soigneusement entretenu au fil du temps, celui-ci présente une surface habitable de 153m². Au RDC Le hall d'entrée Un WC séparé Un débarras 1 chambre parentale avec salle de bain et douche 1 salle de douche 2 chambres Balcons de chaque côtés Au 1er étage Le salon qui ouvre vers la très grande terrasse (+30m2) La cuisine Une arrière cuisine Une mezzanine Complètent ce bien 1 garage pour 2 voitures 1 emplacement extérieur 2 caves Un jardin privatif Mamer : quartier dynamique et recherché ayant un accès rapide vers Luxembourg-ville et les autoroutes qui mènent aux 4 coins du pays. Proche de toutes commodités : écoles, crèches, transports en commun, axes autoroutiers, restaurants, commerces, ... ; Proche arrêt de bus. Parcs et promenades aux alentours Mise à disposition de photos complémentaires, plans, visite virtuelle et toutes informations sur ce bien lors d'un rendez-vous. Pour vos projets d'achat/vente/location, faites confiance à des professionnels expérimentés. Bénéficiez de services de qualité sur mesure et de notre expérience en immobilier. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes. Toutes les offres sont soumises à l'acceptation des vendeurs. En savoir plus ?
L'agence MBM Group Real Estate a le plaisir de vous proposer à la vente ce magnifique appartement moderne situé au centre de Bereldange et à seulement 10 minutes en voiture du centre-ville de Luxembourg. L'appartement se trouve au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur. Il dispose d'une surface totale d'environ 176 m2. La surface habitable est de 130 m2, avec une répartition des volumes très appréciable ; de plus, son exposition plein sud garantit une belle luminosité sur chacune des pièces. Il se compose comme suit : - Un hall d'entrée avec un grand placard intégré qui mène sur un séjour spacieux de 56 m2 ; - Le salon s'ouvre sur une grande baie vitrée d'où vous pourrez admirer la vue panoramique sur la forêt et sur le Kirchberg ! - Une cuisine ouverte refaite en 2023 et entièrement équipée qui profite d'un accès direct vers la terrasse ; - Un WC séparé ; - Une terrasse de 46,5 m2 faisant tout le tour de l'appartement et protégé par une pergola électrique, idéal pour se détendre en plein air et profiter de la vue panoramique sur les alentours ; - Une suite parentale de 37m2 avec un grand espace dressing et une salle de bain privative incluant baignoire et douche, double vasque-lavabo et porte-fenêtre. - Une deuxième chambre de 13m2 avec salle de douche et porte-fenêtre. Informations complémentaires : - Système de climatisation dans toutes les pièces - Chauffage au gaz - Double vitrage - Volets électriques - Fibre optique - Pergola électrique avec capteur de vent intégré, - Parlophone et vidéophone - Coffre fort - Salon équipé d'un home cinéma - Cheminée électrique qui apporte un effet réaliste, douillet et confortable à la pièce - Garage box fermé - Possibilité d'aménager une 3ème chambre - Appartement meublé Environnement : - Arrêt de bus en face du bâtiment - Axes autoroutiers à proximité - Un parking P+R est par ailleurs disponible à Beggen, qui se trouve juste à côté de Bereldange, le long de la N7 - Pharmacie, crèche, banques, bureau de Poste, boulangerie, coiffeurs, restaurants et autres commerces - Pour vos loisirs, promenades en forêts, sur les bords de l'Alzette et circuit auto-pédestre aisément accessibles A l'occasion d'un rendez-vous, nous mettrons à votre disposition les photos supplémentaires, les plans, les vidéos et toutes les informations dont vous aurez besoin pour concrétiser votre projet. Pour vos projets d'achat/vente/location faites confiance à des professionnels expérimentés. Profitez de services sur mesure de qualité et de notre expérience en immobilier. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes. Toute offre est soumise à l'acceptation des vendeurs. En savoir plus ?
L'agence MBM Group Real Estate a le plaisir de vous présenter cette superbe maison d'architecte à la vente, située dans le charmant village de Munsbach, au c?ur de la commune de Schuttrange cette maison a été bâtie en 2018. Sur un terrain de 8,35 ares, cette propriété moderne offre une surface utile de 262m2 et une surface habitable de 240 m². Elle se distingue par ses finitions haut de gamme et ses espaces lumineux, alliant confort moderne et cadre de vie paisible. Tous les meubles, dressings, cuisines, placards et mobiliers de la maison sont de la marque de design italien LAGO et sont réalisés sur mesure. Des espaces de stockage et placards intégrés ont été pensés dans chaque pièces pour ne jamais manquer de place. De plus cette maison a une consommation extrêmement faible en énergie, grâce à un système de pompe à chaleur avec géothermie. Répartie sur trois niveaux, la maison comprend 5 chambres, 3 salles de bain, 1 WC séparé et des espaces de vie généreux conçus pour le confort de la vie en famille : Espace de Vie Lumineux : Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste salon, salle à manger, et une cuisine moderne entourée de baies vitrées, permettant un accès direct à la terrasse et au jardin. Un hall d'entrée élégant avec placards intégrés et un WC séparé complètent cet étage. Cuisine Contemporaine LAGO : Dotée d'équipements haut de gamme de la marque Miele et d'un îlot central, elle est idéale pour les moments en famille. Un cellier spacieux, une buanderie et une cave sont également situés à proximité pour plus de praticité et de stockage. Pièces de nuit : Au premier étage, vous trouverez une suite parentale disposant d'un dressing sur mesure et d'une salle de bain privative. Deux autres grandes chambres lumineuses avec placards intégrés et une salle de bain supplémentaire se trouvent à ce niveau. Le dernier étage accueille deux chambres supplémentaires, chacune ouvrant sur une grande terrasse ainsi qu'une salle de douche. Espaces extérieurs : Le jardin, sans vis-à-vis, offre un espace extérieur paisible et bien orienté pour profiter d'une vue sur les champs dans un calme absolu. Garage et Stationnement : Un garage fermé pour une voiture et 2 emplacements extérieurs viennent compléter cette propriété. Commune de Munsbach Munsbach est un village charmant, apprécié pour son cadre de vie serein et verdoyant, tout en restant à proximité de Luxembourg-Ville. Ici, vous trouverez un environnement familial et sécurisé, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans pour autant sacrifier la proximité des commodités. Parcs et Promenades : À seulement deux pas de la maison, vous découvrirez une aire de jeux pour enfants, parfaite pour les moments de détente en famille. De plus, Munsbach offre de nombreuses possibilités de promenades dans la nature environnante. Que vous aimiez les balades en forêt ou les chemins longeant les rivières, vous trouverez ici de quoi vous ressourcer au quotidien. Commerces et Écoles : La commune de Munsbach est bien desservie en commerces de proximité, vous permettant de faire vos courses quotidiennes sans avoir à vous éloigner. À quelques minutes en voiture, vous trouverez des supermarchés, boulangeries, et autres services essentiels. Les familles apprécieront également la proximité des écoles, avec plusieurs établissements primaires et secondaires dans les environs, ainsi qu'un accès rapide à l'École Européenne grâce aux lignes de bus dédiées. Transports et Accessibilité : Munsbach bénéficie d'excellentes connexions par bus et trains, facilitant l'accès à Luxembourg-Ville. En moins de 20 minutes, vous pouvez rejoindre le centre-ville en voiture il faut seulement 10 minutes pour rejoindre le kirchberg, ce qui est idéal pour les trajets quotidiens vers le travail ou pour profiter des nombreux attraits de la capitale. Les lignes de bus desservent également les principales écoles internationales et locales, rendant les déplacements des enfants simples et sécurisés. Cette maison ne se contente pas d'offrir un confort moderne et des finitions de qualité, elle se situe également dans un cadre exceptionnel, où la nature et les services se rejoignent pour créer un environnement de vie privilégié. Mise à disposition de photos supplémentaires, de plans et de toutes les informations sur ce bien au cours d'un rendez-vous. Pour vos projets d'achat/vente/location faites confiance à des professionnels expérimentés. Profitez de services sur mesure de qualité et de notre expérience en immobilier. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes. Toute offre est soumise à l'acceptation des vendeurs. En savoir plus ?
L'agence MBM Group Real Estate a le plaisir de vous proposer à la vente ce splendide et très lumineux appartement de 105m2 situé à Esch Sur Alzette dans une rue calme, au 3ième et dernier étage d'une toute récente résidence datant de 2017. L'appartement est confortable, lumineux et a été conçu pour permettre une circulation harmonieuse, tout en conservant une agréable perception des volumes avec des finitions soignées. L'appartement se compose comme suit : - Un hall d'entrée donnant sur un vaste séjour/cuisine avec accès à la terrasse exposée sud - Un hall de nuit - Une grande suite parentale - Deux grandes chambres - Salle de bain - Toilettes séparés Pour compléter ce bien, vous disposez d'une buanderie commune, d'une cave et d'un emplacement de parking couvert. Données techniques : - Passeport énergétique : B-B - Hauteur sous plafond 3.50m - Chaudière à gaz - Triple vitrage - Volets électriques - Fibre optique - Ventilation à double flux Esch-sur-Alzette, la deuxième plus grande ville du Luxembourg, est une destination prisée pour ceux qui recherchent une qualité de vie élevée combinée à des commodités modernes et une riche histoire culturelle. La ville bénéficie d'excellentes connexions de transport, des écoles publiques et privées de haute qualité, ainsi que l'Université du Luxembourg qui attire des étudiants de toute l'Europe avec ses programmes de recherche et d'enseignement de renommée internationale. La ville dispose également de nombreux services essentiels, comme des centres de santé, des pharmacies, des banques et des bureaux de poste et est animé et regorge de boutiques, de supermarchés et de restaurants. En résumé, Esch-sur-Alzette est une ville où il fait bon vivre, travailler et se divertir. Que vous soyez une famille, un étudiant ou un professionnel, cette ville dynamique et cosmopolite saura répondre à vos besoins et attentes. Nous mettons à votre disposition des photos complémentaires, plans, visite virtuelle et toutes informations sur ce bien lors d'un rendez-vous. Pour vos projets d'achat/vente/location, faites confiance à des professionnels expérimentés. Bénéficiez de services de qualité sur mesure et de notre expérience en immobilier. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes. Toutes les offres sont soumises à l'acceptation des vendeurs. En savoir plus ?
L'agence MBM Group Real Estate à le plaisir de vous proposer à la vente deux maisons neuves (sur plan) de 5 chambres à Luxembourg Pfaffenthal. Située dans le quartier du Pfaffenthal de la commune de Luxembourg, cette maison sur quatre niveaux et d'une surface totale de ± 170 m² se compose comme suit. Au rez de chaussée: un hall d’entrée qui donne accès au salon/cuisine, à la buanderie et au WC séparé. Au premier étage: Deux chambres avec chacune sa salle de bain. Au deuxieme étage : Deux chambres avec chacune sa salle de bain. Au troisième étage : Une grande chambre parentale avec une grande salle de bain. Construction rapide et de qualité ! Revenu locatif mensuel estimé à +/- 6.500 euros. Luxembourg Pfaffenthal est l’un des quartiers les plus connectés et les plus prisé du pays. Ses connexions à l’autoroute et au centre-ville en font un secteur très demandé. Mise à disposition de photos supplémentaires, de plans et de toutes les informations sur ce bien au cours d’un rendez-vous. Pour vos projets d’achat/vente/location faites confiance à des professionnels expérimentés. Profitez de services sur mesure de qualité et de notre expérience en immobilier. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes. Toute offre est soumise à l’acceptation des vendeurs. En savoir plus ?
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