L'agence MBM Group Real Estate a le plaisir de vous proposer à la vente ce local commercial avec grande vitrine, idéalement situé en plein cœur de la ville-haute de Luxembourg, sur un axe offrant à votre show-room une grande visibilité, une excellente fréquence de passage automobile et une grande facilité d'accès par les transports en commun. Ce bien traversant présente une belle superficie de 65 m2, composée d'un espace show-room à l'avant (sur le boulevard), d'une arrière-boutique ou d'un bureau donnant sur la partie arrière, d'un petit espace kitchenette-wc, et d'une cave au sous-sol. Disponible immédiatement, il permet l'exercice de tout commerce (hors Horeca). Que vous soyez une enseigne commerciale à la recherche d'une vitrine en plein centre-ville, ou un investisseur en quête d'une confortable rentabilité, ce bien vous correspond. Une opportunité à saisir ! Pour vos projets d'achat/vente/location faites confiance à des professionnels expérimentés. Profitez de services sur mesure de qualité et de notre expérience en immobilier. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes. Toute offre est soumise à l'acceptation des vendeurs. En savoir plus ?
L'agence MBM Group Real Estate a le plaisir de vous proposer à la vente, en exclusivité, ce bel appartement MEUBLÉ à une chambre à coucher, avec terrasse, situé à Bertrange, l'une des communes les plus prisées du Luxembourg. Lumineux et aménagé avec beaucoup de goût, il est idéal pour un jeune couple ou un investisseur. L'appartement, situé au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue, se compose comme suit: - Un hall d'entrée avec dressing intégré; - Une cuisine spacieuse complètement équipée ouverte sur le salon/salle-à-manger avec accès sur la terrasse et le jardin; - Une chambre de 13 m2 avec une grande baie vitrée; - Une salle de douche, équipée d'une vasque et d'un WC; - Un débarras avec étagères et espace pour machine à laver/sécher. Une grande cave privative ainsi qu'un parking intérieur complètent ce bien. Emplacement parking extérieur disponible devant la résidence. Quelques précisions complémentaires: - Année de construction: 2008 - Passeport énergétique: B/C - Chauffage au gaz - Volets électriques - Fibre optique - Ascenseur - Double vitrage - Local à vélos - Quartier recherché - Pas de travaux à prévoir dans la copropriété (le garage a été repeint et la façade du bâtiment a été refaite en février 2024) L'appartement est vendu meublé. Montant des charges: 210€/mois Proche de toutes les commodités : commerces (City Concorde et Belle Étoile), supermarchés, écoles, crèches, centres sportifs (Centre Atert, Les Thermes, spa, fitness), transports et axes autoroutiers. À seulement 10 minutes de Luxembourg centre. Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse. Nous restons à votre disposition, n'hésitez pas à nous contacter. Mise a? disposition de photos supplémentaires, visite virtuelle, de plans et de toutes les informations sur ce bien au cours d'un rendez-vous. Toute offre est soumise a? l'acceptation des vendeurs. En savoir plus ?
L'agence MBM Group Real Estate a le plaisir de vous proposer en vente cette belle maison familiale située à Dahlem (commune de Garnich) dans une rue calme et résidentielle, nichée sur un terrain de 3,22 ares, offrant des espaces généreux et une luminosité remarquable. Construite en 2020, la maison comprend un surface totale de 225m2 et une surface habitable de 145m2. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : -Un hall d'entrée -Un WC séparé -Un belle cuisine équipée et ouverte sur le living -Un living lumineux avec double accès vers la terrasse et le jardin Au premier étage : -Une suite parentale avec dressing -2 chambres -Une salle de bain comprenant une baignoire, une douche et un toilettes De plus, un spacieux grenier de 80m2 aménageable ainsi qu'un garage fermé et deux emplacements extérieures complètent ce bien. Informations complémentaires : -Fibre optique -Pompe à chaleur -Certificat énergétique A-A-A -Triple vitrage -Volets électriques -Système d'alarme Vous tomberez sous le charme de cette maison grâce à son environnement calme et ses finitions haut de gamme. Dahlem, un village paisible de la commune de Garnich, offre un cadre de vie verdoyant à seulement 15 km de Luxembourg-ville. Bien desservi par les transports en commun et proche des autoroutes A6 et A4, il permet des déplacements rapides. Les écoles, commerces et services de santé sont accessibles à proximité, garantissant un quotidien pratique. Idéal pour les amateurs de nature et de randonnées, Dahlem combine calme et proximité urbaine, offrant une qualité de vie privilégiée. Pour vos projets d'achat/vente/location faites confiance à des professionnels expérimentés. Profitez de services sur mesure de qualité et de notre expérience en immobilier. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes. Toute offre est soumise à l'acceptation des vendeurs. En savoir plus ?
L'agence MBM Group Real Estate a le plaisir de vous proposer à la vente un magnifique duplex situé à Niederkorn, offrant un cadre de vie paisible et agréable dans un quartier résidentiel recherché. Avec une surface habitable de 105 m² (surface totale de 125 m², incluant une terrasse de 20 m²), ce duplex, construit en 2007, se trouve au 4ième et 5ième étage dans une résidence avec ascenseur. Il se compose comme suit : Premier Niveau : - Une entrée spacieuse avec de nombreux rangements et un WC séparé - Un vaste séjour lumineux, idéal pour recevoir - Une cuisine ouverte et entièrement équipée - Un accès direct depuis la cuisine et le séjour à la terrasse de 20 m², parfaite pour profiter des beaux jours Deuxième Niveau : - Un hall spacieux - Deux grandes chambres - Une salle de bain avec baignoire et douche Données techniques et informations complémentaires : - Double vitrage - Chauffage à Gaz - Nombreux rangements - Emplacement intérieur inclus - Une grande cave offrant un bel espace de rangement - Quartier calme et familial Située dans la commune de Differdange, Niederkorn offre un cadre de vie idéal alliant tranquillité et proximité avec toutes les commodités essentielles. - Transports : Accès rapide à l'autoroute A13, gare de Niederkorn reliant Luxembourg-Ville en environ 20 minutes, réseau de bus efficace et nombreuses pistes cyclables. - Commodités : Supermarchés (Cactus, Delhaize, Lidl), commerces de proximité, restaurants variés, et centre commercial Opkorn à quelques minutes. - Éducation : Crèches, écoles fondamentales et accès rapide aux lycées de Differdange et Esch-sur-Alzette. - Santé : Cabinets médicaux, pharmacies et accès rapide au CHEM d'Esch-sur-Alzette. - Loisirs & nature : Proximité de Belval, du parc de Differdange, installations sportives modernes et divers événements culturels tout au long de l'année. Avec sa qualité de vie, ses infrastructures et sa facilité d'accès, Niederkorn est un choix parfait pour s'installer. Des photos supplémentaires, plans et vidéo de présentation sont disponibles sur demande. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Faites confiance à des professionnels de l'immobilier pour réaliser votre projet en toute sérénité. Toutes les offres sont soumises à l'acceptation des vendeurs. En savoir plus ?
L'agence MBM Group Real Estate a le plaisir de vous présenter à la vente ce magnifique appartement neuf, jamais habité, de 60m², idéalement situé à Moutfort, dans la commune prisée de Contern. Ce rez-de-chaussée exceptionnel, livré en 2024, offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, parfait pour une première acquisition ou pour un investissement locatif. Conçu avec soin, l'appartement se distingue par ses finitions de qualité et ses espaces bien pensés. L'appartement se compose comme suit : ? Un hall d'entrée accueillant ? Un vaste living lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour des moments conviviaux, donnant accès à une grande terrasse de 15,88 m² et à un superbe jardin privatif de 75,55 m², parfait pour profiter des beaux jours ? Deux chambres à coucher spacieuses ? Une salle de douche moderne ? Un WC séparé pour plus de confort En complément, ce bien est agrémenté d'une cave privée de 5,20 m², d'un emplacement de parking intérieur et d'un emplacement de parking extérieur, vous offrant ainsi un confort optimal au quotidien. Données techniques : ? Passeport énergétique : B-B ? Triple vitrage (isolation phonique et climatique) ? Volets électriques ? Sonnerie avec vidéophone ? Fibre optique ? Chauffage au sol ? VMC ? Panneaux solaires ? Appartement livré en 2024 ? Isolation et finitions de dernière génération Localisation idéale : Moutfort, situé dans la commune de Contern, se trouve à seulement : ? 15 minutes en voiture de Luxembourg-Ville, offrant un accès rapide aux commerces, restaurants et services ? 10 minutes de l'aéroport de Luxembourg, idéal pour les voyageurs fréquents ? À proximité immédiate de supermarchés, écoles et autres commodités Cet appartement est une opportunité rare d'acquérir un bien neuf dans une zone calme, tout en restant proche des principaux axes routiers et des transports en commun, garantissant ainsi une qualité de vie exceptionnelle. Nous mettons à votre disposition des photos supplémentaires, plans, visite virtuelle ainsi que toutes les informations nécessaires sur ce bien lors d'un rendez-vous. Pour vos projets d'achat, de vente ou de location, faites confiance à des professionnels de l'immobilier. Nos estimations sont précises, détaillées et réalistes. Toutes les offres sont soumises à l'acceptation des vendeurs. En savoir plus ?
L'agence MBM Group Real Estate a le plaisir de vous proposer à la vente une belle maison jumelée, à Bonnevoie. Construite sur un terrain de 70 centiares, la maison dispose d'une belle surface totale de 192m2. La partie habitable, répartie sur 3 niveaux, représente 137m2. Elle se compose comme suit : Au sous-sol (47m2) : - Espace cave - Cellier pour rangement - Local technique - Buanderie avec 2 fenêtres Au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée (5m2) - Salon / salle à manger de 20m2 - Cuisine indépendante et fonctionnelle (13m2) aménagée avec des placards de teintes claires. - Toilette séparée - Petite terrasse (où vous pouvez prévoir un BBQ, une petite table et des chaises pour un moment de détente) Au 1er étage : - 2 Chambres à coucher (15 et 14 m2) - Salle de douche (9m2) Au 2ème étage : - Chambre à coucher (11 m2) - Salle de bain avec fenêtre (10m2) - Salon familial (18m2) qui peut être amenager en bureau, salle de jeux, salon de musique, salle de sport, etc. Données techniques ? informations complémentaires : - Fibre optique - Double vitrage - Chauffage au gaz - Parquet dans toute la maison (sauf pièces d'eau) - Toiture et facade en bon état A l'occasion de votre visite, vous serez immédiatement séduit par cette maison qui offre de belles possibilités d'aménagements intérieurs. Également, les surfaces des pièces permettent de prévoir un ameublement confortable. Ce quartier à deux pas de la Gare et du Tram, est aujourd'hui très prisé par les jeunes couples et les familles, attirés à la fois par son dynamisme et son calme. Le quartier dispose de nombreux magasins et propose des services de proximité, ainsi que cafés et restaurants. Par les offres que ce secteur de la ville propose, vous découvrirez un quartier animé et sympathique. Mise à disposition de photos supplémentaires, de plans, vidéo et de toutes les informations à l'occasion d'un rendez-vous. Quelques photos virtuelles ont été créées pour une meilleure mise en scène des atouts de la maison. Pour vos projets d'achat/vente/location faites confiance à des professionnels expérimentés. Profitez de services sur mesure de qualité et de notre expérience en immobilier. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes. Toute offre est soumise à l'acceptation des vendeurs. En savoir plus ?
MBM Group Real Estate a le plaisir de vous proposer à la vente un emplacement de parking dans le parking couvert d'une résidence au Kirchberg, Allée des Charmes. Une opportunité unique à acheter dans le quartier prisé de Kirchberg, cet emplaçement à l'intérieur est situé dans une zone recherchée, offrant un accès facile aux commodités locales. Détails de la propriété: Profitez de cet espace de stationnement intérieur de 12,91 m², idéal pour garer votre véhicule en toute sécurité dans un environnement urbain dense. Ce type d'espace est rare dans le quartier, constituant ainsi une opportunité d'investissement intéressante. Situé dans un endroit stratégique, ce parking vous permettra de bénéficier d'un emplacement privilégié au cœur de Luxembourg. Pour vos projets d'achat/vente/location faites confiance à des professionnels expérimentés. Profitez de services sur mesure de qualité et de notre expérience en immobilier. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes. Toute offre est soumise à l'acceptation des vendeurs. En savoir plus ?
Duplex 3 chambres avec vue dégagée. L'agence MBM Group Real Estate a le plaisir de vous proposer à la vente un duplex 3 chambres à Belvaux. Au cœur d'une rue tranquille de Belvaux, ce beau duplex traversant occupe les deux derniers étages d'une petite copropriété de 3 unités construite dans les années 70 et soigneusement entretenue. Celui-ci propose une surface utile de 145 m². Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée Une cuisine & salle à manger Une salle de douche Un salon Un balcon 1er étage : Une buanderie Une salle de bain 3 chambres ou 2 chambres + dressing Complètent ce bien : Un jardin commun, un emplacement extérieur et un garage Chaudière, fenêtres et toitures remplacées récemment. Surface totale 145 m² (hors balcon) Surface habitable > 2 mètres de hauteur sous plafond : 110 m² Belvaux : quartier dynamique et recherché ayant un accès rapide vers Belval et les autoroutes qui mènent dans les 4 coins du pays. Proche de toutes commodités et arrêts de bus. Mise à disposition de photos complémentaires, plans, visite virtuelle et toutes informations sur ce bien lors d'un rendez-vous. Pour vos projets d'achat/vente/location, faites confiance à des professionnels expérimentés. Bénéficiez de services de qualité sur mesure et de notre expérience en immobilier. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes. Toutes les offres sont soumises à l'acceptation des vendeurs. En savoir plus ?
L'agence MBM Group Real Estate a le plaisir de vous présenter ce studio lumineux d'environ 30 m², situé au deuxième étage d'une petite résidence à Soleuvre, dans la commune de Sanem. Ce bien fonctionnel et bien agencé offre un cadre de vie agréable, idéal pour une personne seule, un couple recherchant confort et praticité ou un investisseur. Composition du bien : ? Un espace de vie agréable avec un coin cuisine ouvert, optimisant l'espace et la convivialité. ? Une salle de douche séparée avec WC, aménagée avec goût. ? Une cave privative, parfaite pour le rangement. ? Un grand jardin commun, offrant un espace extérieur verdoyant pour se détendre ou partager des moments conviviaux. Atouts et environnement : Soleuvre est une localité prisée, offrant une qualité de vie optimale grâce à son cadre verdoyant et ses nombreuses infrastructures. Située à seulement 15 km de Luxembourg-ville, la commune de Sanem bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers et aux transports en commun. Transports : ? Excellente desserte par les bus et la gare ferroviaire de Belval, permettant des déplacements aisés vers Luxembourg-ville et les environs. ? Accès rapide aux autoroutes A13 et A4. Commodités : ? Commerces de proximité : supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants et boutiques. ? Éducation : écoles, crèches et lycées accessibles à quelques minutes. ? Santé : cabinets médicaux et dentaires à proximité. Loisirs et nature : ? Profitez des espaces verts et sentiers de randonnée environnants pour vos activités en plein air. ? À proximité de Belval, son centre commercial et ses infrastructures culturelles (cinéma, concerts, expositions). ? Installations sportives variées dans la région. Mise à disposition de photos supplémentaires, de plans, vidéo et de toutes les informations à l'occasion d'un rendez-vous. Pour vos projets d'achat/vente/location faites confiance à des professionnels expérimentés. Profitez de services sur mesure de qualité et de notre expérience en immobilier. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes. Toute offre est soumise à l'acceptation des vendeurs. En savoir plus ?
L'agence MBM Group Real Estate a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce lumineux appartement de 52,18 m² avec 1 chambre à coucher, idéalement situé dans un environnement calme à Schifflange. Niché au 1er étage de la Résidence construite en 2011, cet appartement moderne se compose de : ? Un hall d'entrée avec armoire encastrée ? Une grande chambre avec parquet en bois, accompagnée d'un dressing et un accès direct au balcon ? Un séjour avec également accès au balcon ? Une cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour ? Une salle de douche Ce bien est complété par une cave, un emplacement privatif pour une voiture, une buanderie commune et un local à vélo. Informations complémentaires : ? Chauffage au gaz ? Double vitrage ? Volets automatiques ? Aucune rénovation nécessaire Cet appartement se trouve à seulement quelques minutes du centre-ville de Schifflange et des axes autoroutiers, facilitant ainsi les déplacements vers Luxembourg-Ville et les autres villes environnantes. Le quartier offre également des espaces verts, des parcs et des commerces de proximité. Nous restons à votre disposition pour toute question et serons ravis de vous fournir des photos supplémentaires, des plans et toutes les informations nécessaires lors d'un rendez-vous. Toute offre est soumise à l'acceptation des vendeurs. En savoir plus ?
OPEN HOUSE : SAMEDI 08/03/2025 DE 10H00 à 13H00 88, rue de Kirchberg à Luxembourg L'agence MBM Group Real Estate a le plaisir de vous proposer à la vente ce magnifique appartement 3 chambres construit en 2018 idéalement situé au Kirchberg. L'appartement se trouve au 1er étage d'une résidence avec ascenseur et disposant d'une très belle surface cet appartement vous surprendra par ses volumes et sa luminosité. Il se compose comme suit : -Un grand salon / séjour / cuisine avec accès à la terrasse et au jardin -Un dégagement pouvant servir de bureau / coin télétravail avec accès à la loggia -Un grand salon / séjour / cuisine -Une chambre parentale avec accès sur la salle de bain et WC -Une autre salle de douche avec WC -Une deuxième grande chambre -Et une troisième chambre Au sous-sol une très grande cave, buanderie commune et un emplacement de parking intérieur complètent ce bien. Surface nette habitable : 95m2 Surface pondérée : 110m2 Surface terrasse : 36m2 Loggia : 2,75m2 Surface jardin : 165m2 Passeport énergétique : A B Pas de travaux à prévoir. Ce bien dispose une situation géographiquement idéale dans un quartier résidentiel, calme, à distance de marche proche de toutes les commodités comme p.ex l'hôpital du Kirchberg, du centre commercial Auchan, du cinéma Kinepolis, des banques, et des Institutions Européennes avec accès direct au réseau autoroutier, transport publics à proximité (bus, tram) pour faciliter la vie quotidienne. Mise à disposition de plans et toutes les informations sur ce bien au cours d'un rendez-vous. Pour vos projets d'achat/vente/location faites confiance à des professionnels expérimentés. Profitez de services sur mesure de qualité et de notre expérience en immobilier. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes. Toute offre est soumise à l'acceptation des vendeurs. En savoir plus ?
L'agence MBM Group Real Estate a le plaisir de vous proposer à la vente ce bel appartement disposant d'une chambre à coucher, avec balcon, situé à Luxembourg. Lumineux et partiellement meublé, il est idéal pour le logement d'un jeune couple, ou bien dans le cadre d'un projet d'investissement. L'appartement dispose d'une superficie habitable de 64m2. Il est situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. Toutes les commodités sont à proximité : hôpital, boulangerie et bus en face de la résidence ; les commerces de proximité (Lidl, Delhaize, Action) et facilité de transport (tram), les centres commerciaux, sont accessibles très rapidement. Cet appartement se compose comme suit : - Un hall d'entrée spacieux, équipé d'une armoire. - Une cuisine séparée entièrement équipée avec accès au balcon. - Un bel espace de vie avec également un accès direct au balcon. - Une chambre spacieuse avec deux grandes baies vitrées et armoire dressing. - Une salle de douche, équipée d'une vasque et d'un WC. - Un balcon suffisamment spacieux pour accueillir une table et des chaises. Pour compléter cet bien, vous disposez d'un garage box avec porte motorisée, un parking extérieur et une cave de ~5m2 avec fenêtre. Profitez d'un cadre de vie calme et agréable, tout en étant proche des commodités, transports et du centre-ville. Une occasion unique à ne pas manquer ! Nous mettons à votre disposition des photos complémentaires, plans et toutes informations sur ce bien lors d'un rendez-vous. Pour vos projets d'achat/vente/location, faites confiance à des professionnels expérimentés. Bénéficiez de services de qualité sur mesure et de notre expérience en immobilier. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes. Toutes les offres sont soumises à l'acceptation des vendeurs. En savoir plus ?
OPEN HOUSE : SAMEDI 15/03/2025 DE 10h00 à 13h00. PRENDRE RDV PAR MAIL OU TELEPHONE L'agence a le plaisir de vous proposer à la vente cette splendide maison entièrement rénovée en 2022, située à Bofferdange, dans la commune de Lorentzweiler, Luxembourg. Nichée au cœur d'un beau cadre naturel, cette maison offre de belles finitions et un véritable confort de vie. Sur un terrain de 2,57 ares, avec une surface au sol totale de 206 m² et une surface habitable de 140m², répartie sur quatre niveaux, la maison comprend 3 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain et 1 WC séparé. La maison s'articule autour de différents espaces conçus pour maximiser le confort : Notamment au Rez de chaussé : - Un spacieux Hall d'entrée menant au WC séparé, au bureau et au garage - Un bureau pouvant facilement servir de chambre occasionnelle - Un garage fermé pour 1 voiture (avec prise électrique) et un espace buanderie bien aménagé - Un accès au jardin Au 1er étage : - Une belle cuisine ouverte - Une espace salle à manger - Un vaste salon qui laisse entrer beaucoup de lumière - Un balcon Au 2e étage : - 3 belles chambres - 1 salle de bain avec WC Au 3e étage : - Grenier non aménagé, idéal pour du stockage Extérieur et Environnement L'environnement de cette maison comprend : - Terrasse Spacieuse avec cabane de jardin - Jardin Paysagé - Emplacements extérieurs : Possibilité de stationner 1 petit véhicule devant la maison et 1 autre sur le côté de la maison Commodités et Accessibilité Cette propriété bénéficie d'une localisation stratégique, offrant un accès facile à diverses commodités : - Connectivité avec la ville et les autoroutes - Transport Public : bus et trains - Proximité des Services : À quelques minutes des commerces, restaurants, et services essentiels - Parking publique gratuit à 2 pas de la maison - Parc pour les enfants à 2 pas de la maison - Terrain de football à 2 pas de la maison Pour vos projets d'achat/vente/location, faites confiance à des professionnels expérimentés. Profitez de services sur mesure de qualité et de notre expérience en immobilier. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes. Toute offre est soumise à l'acceptation des vendeurs. En savoir plus ?
L'agence MBM Group Real Estate a le plaisir de vous présenter ce charmant et lumineux appartement de 42 m², idéalement situé à Belvaux, dans la commune de Sanem. Construit en 2016, ce bien vous séduira par sa conception moderne, ses espaces bien agencés et son exposition sud qui assure une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose comme suit : - Une cuisine ouverte sur un agréable espace living, permettant une circulation fluide et conviviale. - Une chambre confortable avec des finitions soignées. - Une salle de douche avec WC, aménagée avec goût et praticité. - Une loggia exposée plein sud, idéale pour profiter de moments de détente ou d'un repas en plein air. - Annexes : Une cave privative pour vos rangements et un emplacement intérieur sécurisé pour votre véhicule. Cet appartement est parfait pour une personne seule ou un couple recherchant confort, modernité et une localisation stratégique. Située à seulement 15 km de Luxembourg-ville, Belvaux est une localité dynamique et bien desservie, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Découvrez tous les atouts de cette commune en plein essor : - Transports : Transports en commun : De nombreuses lignes de bus et une proximité avec les gares ferroviaires environnantes facilitent vos déplacements vers Luxembourg-ville et les communes voisines. Accès routiers : Belvaux bénéficie d'une excellente connectivité via les autoroutes A13 et A4. - Commodités : Écoles : La commune dispose d'écoles primaires, d'une crèche et d'un accès rapide aux lycées et établissements d'enseignement supérieur des environs. Commerces : Supermarchés, boulangeries, pharmacies et boutiques locales répondent à tous vos besoins quotidiens. Santé : Cabinets médicaux et dentaires accessibles à quelques minutes. - Loisirs : Espaces verts : Le parc "Gaalgebierg" est un havre de paix pour vos promenades ou activités sportives en plein air. Culture : Belvaux abrite des infrastructures culturelles comme le centre Aalt Stadhaus, avec ses concerts, expositions et événements pour toute la famille. Sports : Profitez des complexes sportifs modernes et des sentiers de randonnée à proximité. Mise à disposition de photos supplémentaires, de plans, vidéo et de toutes les informations à l'occasion d'un rendez-vous. Pour vos projets d'achat/vente/location faites confiance à des professionnels expérimentés. Profitez de services sur mesure de qualité et de notre expérience en immobilier. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes. Toute offre est soumise à l'acceptation des vendeurs. En savoir plus ?
L'agence MBM Group Real Estate a le plaisir de vous présenter cette superbe maison d'architecte à la vente, située dans le charmant village de Munsbach, au cœur de la commune de Schuttrange cette maison a été bâtie en 2018. Sur un terrain de 8,35 ares, cette propriété moderne offre une surface utile de 262m2 et une surface habitable de 240 m². Elle se distingue par ses finitions haut de gamme et ses espaces lumineux, alliant confort moderne et cadre de vie paisible. Tous les meubles, dressings, cuisines, placards et mobiliers de la maison sont de la marque de design italien LAGO et sont réalisés sur mesure. Des espaces de stockage et placards intégrés ont été pensés dans chaque pièce pour ne jamais manquer de place. De plus cette maison a une consommation extrêmement faible en énergie, grâce à un système de pompe à chaleur avec géothermie. Répartie sur trois niveaux, la maison comprend 5 chambres, 3 salles de bain, 1 WC séparé et des espaces de vie généreux conçus pour le confort de la vie en famille : Espace de Vie Lumineux : Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste salon, salle à manger, et une cuisine moderne entourée de baies vitrées, permettant un accès direct à la terrasse et au jardin. Un hall d'entrée élégant avec placards intégrés et un WC séparé complètent cet étage. Cuisine Contemporaine LAGO : Dotée d'équipements haut de gamme de la marque Miele et d'un îlot central, elle est idéale pour les moments en famille. Un cellier spacieux, une buanderie et une cave sont également situés à proximité pour plus de praticité et de stockage. Pièces de nuit : Au premier étage, vous trouverez une suite parentale disposant d'un dressing sur mesure et d'une salle de bain privative. Deux autres grandes chambres lumineuses avec placards intégrés et une salle de bain supplémentaire se trouvent à ce niveau. Le dernier étage accueille deux chambres supplémentaires, chacune ouvrant sur une grande terrasse ainsi qu'une salle de douche. Espaces extérieurs : Le jardin, sans vis-à-vis, offre un espace extérieur paisible et bien orienté pour profiter d'une vue sur les champs dans un calme absolu. Garage et Stationnement : Un garage fermé pour une voiture et 2 emplacements extérieurs viennent compléter cette propriété. Commune de Munsbach Munsbach est un village charmant, apprécié pour son cadre de vie serein et verdoyant, tout en restant à proximité de Luxembourg-Ville. Ici, vous trouverez un environnement familial et sécurisé, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans pour autant sacrifier la proximité des commodités. Parcs et Promenades : À seulement deux pas de la maison, vous découvrirez une aire de jeux pour enfants, parfaite pour les moments de détente en famille. De plus, Munsbach offre de nombreuses possibilités de promenades dans la nature environnante. Que vous aimiez les balades en forêt ou les chemins longeant les rivières, vous trouverez ici de quoi vous ressourcer au quotidien. Commerces et Écoles : La commune de Munsbach est bien desservie en commerces de proximité, vous permettant de faire vos courses quotidiennes sans avoir à vous éloigner. À quelques minutes en voiture, vous trouverez des supermarchés, boulangeries, et autres services essentiels. Les familles apprécieront également la proximité des écoles, avec plusieurs établissements primaires et secondaires dans les environs, ainsi qu'un accès rapide à l'École Européenne grâce aux lignes de bus dédiées. Transports et Accessibilité : Munsbach bénéficie d'excellentes connexions par bus et trains, facilitant l'accès à Luxembourg-Ville. En moins de 20 minutes, vous pouvez rejoindre le centre-ville en voiture il faut seulement 10 minutes pour rejoindre le kirchberg, ce qui est idéal pour les trajets quotidiens vers le travail ou pour profiter des nombreux attraits de la capitale. Les lignes de bus desservent également les principales écoles internationales et locales, rendant les déplacements des enfants simples et sécurisés. Cette maison ne se contente pas d'offrir un confort moderne et des finitions de qualité, elle se situe également dans un cadre exceptionnel, où la nature et les services se rejoignent pour créer un environnement de vie privilégié. Mise à disposition de photos supplémentaires, de plans et de toutes les informations sur ce bien au cours d'un rendez-vous. Pour vos projets d'achat/vente/location faites confiance à des professionnels expérimentés. Profitez de services sur mesure de qualité et de notre expérience en immobilier. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes. Toute offre est soumise à l'acceptation des vendeurs. En savoir plus ?
L'agence MBM Group Real Estate a le plaisir de vous proposer à la location, sur la commune de Mamer, cette très belle maison spacieuse, libre des 4 côtés, avec une surface de 355m2. Située dans une rue très calme et verdoyante, cette maison est partiellement meublée, et se compose comme suit : Au Rez-de-chaussée: - Hall d'entrée - Grand salon avec cheminée à foyer ouvert - Salle-à-manger - Cuisine équipée Miele avec accès sur une terrasse et un joli jardin. - Toilettes invités - Grande chambre - Salle de douche Au 1er étage: - Hall - 3 chambres - Salle de douche - Grenier Au sous-sol : - Grand garage fermé pour 3 voitures - Buanderie - 2 caves - Salle de douche - Local technique A ce bien s'ajoutent : - Une terrasse - Un très beau jardin avec abris de jardin - Deux emplacements extérieurs (parking véhicules) La maison est semi-meublée. Loyer: 3100€/mois Caution: 6200€ Disponible à partir du 01/04/2025 Pour ce bien, il convient de noter la situation agréable offrant un paysage reposant et arboré, à proximité de toutes les commodités pratiques : École primaire, crèches, supermarchés, restaurants, médecins, transports publics, autoroute. On appréciera également la proximité de la forêt en accès direct à pied pour des balades et activités de plein air. Mise à disposition de photos supplémentaires et de toutes les informations sur ce bien au cours d'un rendez-vous. Pour vos projets d'achat/vente/location faites confiance à des professionnels expérimentés. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes. En savoir plus ?
L'agence MBM Group Real Estate a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement de charme, très ensoleillé et spacieux. Disposant de 105m2 de superficie habitable, il se trouve dans une petite résidence bi-familiale bien entretenue au centre de Capellen (commune de Mamer), à seulement 20 minutes en voiture du centre-ville de Luxembourg. Si vous recherchez un logement lumineux avec des espaces de vie agréables ouverts sur un parc très bien entretenu et joliment arboré ? cet appartement est fait pour vous! Situé au 1ère étage, il se compose comme suit: - Un large hall d'entrée (7,76 m2) - Deux chambres très spacieuses (16,59 m2 et 22,55 m2), dont l'une est dotée de 3 fenêtres - Un grand séjour / salle à manger (31,56 m2) avec balcon exposé plein Sud d'où vous pouvez admirer une vue panoramique sur le beau jardin commun de la résidence - Une cuisine indépendante (15,88m2) entièrement équipée en électroménager. Elle est aménagée avec table et chaises. A noter que la cuisine dispose d'un accès très fonctionnel au living et au balcon - Un débarras (2 m2) avec étagères de rangement - Une salle de douche avec toilettes (6,88m2) - Toilettes séparées (1,84 m2) Au rez-de-chaussée de la résidence, vous disposez d'une cave/buanderie de 10,94m², d'un garage box fermé de 30,35m2 équipé d'une porte motorisée, et de 2 emplacements parking extérieurs. Informations complémentaires : - Double vitrage - Fibre optique - CPE E/E - Charges actuelles 270€ - Bornes Chargy en face de la résidence - Façade et toiture refaites en 2016 - Pas de travaux à prévoir dans la copropriété Environnement : - Gare CFL (3 minutes en voiture) - Arrêt de bus à 300m (4 minutes à pied) - Pharmacie (3 minutes à pied) - Boulangerie-Pâtisserie Jos&Jean-Marie (3 minutes à pied) - Tennis Club et le magnifique Aire de Jeux de Capellen (5 minutes à pied); - Axes autoroutiers à proximité (A6) (3 minutes en voiture); - Situation idéale par sa proximité avec l'école européenne de Mamer & Lycée Josy Barthel (9 minutes en voiture), crèches, école primaire, la poste (9 min à pied), commerces (E.Leclerc (9 min à pied), Cactus, Delhaize, Parc d'activité de Capellen), coiffeurs, restaurants et autres commerces. Pour vos loisirs, vous pouvez profiter de promenades en forêts et pistes cyclables aisément accessibles. Mise à disposition de photos supplémentaires, de plans, vidéo et de toutes les informations à l'occasion d'un rendez-vous. Pour vos projets d'achat/vente/location faites confiance à des professionnels expérimentés. Profitez de services sur mesure de qualité et de notre expérience en immobilier. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes. Toute offre est soumise à l'acceptation des vendeurs. Toute offre est soumise à l'acceptation des vendeurs. En savoir plus ?
L'agence MBM Group Real Estate a le plaisir de vous proposer à la vente ce magnifique appartement moderne situé au centre de Bereldange et à seulement 10 minutes en voiture du centre-ville de Luxembourg. L'appartement se trouve au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur. Il dispose d'une surface totale d'environ 176 m2. La surface habitable est de 130 m2, avec une répartition des volumes très appréciable ; de plus, son exposition plein sud garantit une belle luminosité sur chacune des pièces. Il se compose comme suit : - Un hall d'entrée avec un grand placard intégré qui mène sur un séjour spacieux de 56 m2 ; - Le salon s'ouvre sur une grande baie vitrée d'où vous pourrez admirer la vue panoramique sur la forêt et sur le Kirchberg ! - Une cuisine ouverte refaite en 2023 et entièrement équipée qui profite d'un accès direct vers la terrasse ; - Un WC séparé ; - Une terrasse de 46,5 m2 faisant tout le tour de l'appartement et protégée par une pergola électrique, idéal pour se détendre en plein air et profiter de la vue panoramique sur les alentours ; - Une suite parentale de 37m2 avec un grand espace dressing et une salle de bain privative incluant baignoire et douche, double vasque-lavabo et porte-fenêtre. - Une deuxième chambre de 13m2 avec salle de douche et porte-fenêtre. Informations complémentaires : - Système de climatisation dans toutes les pièces - Chauffage au gaz - Double vitrage - Volets électriques - Fibre optique - Pergola électrique avec capteur de vent intégré, - Parlophone et vidéophone - Coffre fort - Salon équipé d'un home cinéma - Cheminée électrique qui apporte un effet réaliste, douillet et confortable à la pièce - Garage box fermé - Possibilité d'aménager une 3ème chambre - Appartement meublé Environnement : - Arrêt de bus en face du bâtiment - Axes autoroutiers à proximité - Un parking P+R est par ailleurs disponible à Beggen, qui se trouve juste à côté de Bereldange, le long de la N7 - Pharmacie, crèche, banques, bureau de Poste, boulangerie, coiffeurs, restaurants et autres commerces - Pour vos loisirs, promenades en forêts, sur les bords de l'Alzette et circuit auto-pédestre aisément accessibles A l'occasion d'un rendez-vous, nous mettrons à votre disposition les photos supplémentaires, les plans, les vidéos et toutes les informations dont vous aurez besoin pour concrétiser votre projet. Pour vos projets d'achat/vente/location faites confiance à des professionnels expérimentés. Profitez de services sur mesure de qualité et de notre expérience en immobilier. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes. Toute offre est soumise à l'acceptation des vendeurs. En savoir plus ?
L'agence MBM Group Real Estate a le plaisir de vous proposer à la vente cette splendide maison unifamiliale de conception moderne, livrée en 2024 à Dommeldange. Cette propriété avec une surface habitable de 206,62m2 et une terrasse de 29m2 est un véritable coup de coeur, avec une conception design et moderne qui apporte une vraie touche contemporaine. A noter que cette maison est dotée de technologies exceptionnelles à l'avant-garde en matière de sécurité, de domotique, et de confort. Il s'agit d'un « habitat passif », bénéficiant d'une consommation énergétique au m2 particulièrement faible. La maison est répartie sur 4 niveaux, qui se distribuent comme suit : Au rez de chaussée : - Garage spacieux pour 2 voitures (37,50m2) - Local technique et espace buanderie (9,82m2) - Hall/couloir d'entrée (11,85m2) Au 1er étage : - Toilettes séparés (2,24m2) - Hall (1,10m2) - Séjour très lumineux qui donne sur une cuisine ouverte (62,95m2) - Terrasse (29m2) - Jardin à aménager (possibilité de faire un jardin japonais) Un espace de vie très lumineux, composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Deux grandes baies vitrées coulissantes offrent une vue imprenable sur la vallée et un accès direct à la terrasse et au jardin. Au 2e étage : - Hall (7,05m2) - Chambre 1 (17,49m2) - Chambre 2 (17,32m2) - Chambre 3 (10,25m2) - Salle de bain avec grande baie vitrée, douche à l'italienne, double vasque et toilettes (7,45m2) Au 3e étage : La suite parentale (59,10m2) offre un refuge très cosy et paisible, avec une chambre spacieuse, un magnifique double dressing pratique et confortable, une somptueuse salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, de lavabos double vasques et d'un toilettes. Données techniques - informations complémentaires : - Porte d'entrée sécurité - Chauffage avec pompe à chaleur -Ventilation mécanique double flux - Triple vitrage & volets électriques - Passeport énergétique AAA - Panneaux solaires - Porte du garage motorisée. - Vidéophone extérieur et intérieur - Détection d'ampoules cassées - Domotique (Système "Smart home") Points forts: - Bien unique avec des matériaux haut de gamme - Secteur résidentiel très calme avec un accès facile vers Luxembourg-Ville - Classification énergétique, confort et luminosité Dommeldange est l'un des 24 quartiers de Luxembourg-ville, situé au Nord-Est de la capitale, à côté du centre d'affaires du Kirchberg et de ses immeubles de bureau cossus. L'ancien centre est situé dans la vallée de l'Alzette, et abrite un très beau patrimoine architectural avec le château et l'église Saint Hubert. Les familles avec enfants pourront bénéficier d'une école primaire, du lycée technique Emile Metz de l'Uelzecht-Lycée. Ce quartier, appelé le "nouveau" Dommeldange, abrite des bâtiments de très haut standing et est surnommé "Quartier de l'Europe". A l'occasion d'un rendez-vous, nous mettrons à votre disposition les photos supplémentaires, les plans, les vidéos et toutes les informations dont vous aurez besoin pour concrétiser votre projet. Pour vos projets d'achat/vente/location faites confiance à des professionnels expérimentés. Profitez de services sur mesure de qualité et de notre expérience en immobilier. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes. Toute offre est soumise à l'acceptation des vendeurs. - En savoir plus ?
L'agence MBM Group Real Estate a le plaisir de vous proposer à la vente une belle maison de conception moderne, construite em 2019 à Bridel. La maison est implantée sur um terrain de 4,63ares et dispose d'une três belle surface habitable (255m2) repartie sur 3 niveaux. Cette propriété est un véritable coup de coeur, avec une conception design et moderne qui apportent une vraie touche contemporaine. Lors de la visite, vous serez immédiatement séduit par les espaces des pièces ainsi que les finitions soignées. Vous remarquerez aussi que l'accent a été mis sur l'apport en lumière dans toutes les parties de la maison, avec de larges fenêtres et baies vitrées. Pour agrémenter la sensation de confort, cette maison est entièrement parquetée (hormis pièces d'eau et débarras). Elle se compose comme suit : Au rez de chaussée : - Hall d'entrée (9,81m2) qui ouvre sur séjour/cuisine/salle-à-manger (60,4m2 et 3,17m de hauteur sous plafond) qui donnent sur une vaste terrasse et un jardin orientés sud-est. A noter que la cuisine est entièrement équipée (frigo américain 2 portes) - Terrasse de 32m2 et un charmant jardin qui offre de belles initiatives à la créativité - Toilette séparée (3,22m2) - Buanderie (5,49m2) - Garage spacieux pour 2 voitures (36,87m2) Au 1er étage : - Hall de circulation (17,33m2) - Chambre très spacieuse, qu'il serait possible de fractionner (37,87m2) - Chambre (17,53m2) - Chambre (16,15m2) - Dressing (4,13 m2) - Salle de douche (8,65m2) - Salle de douche (4,96m2) Au 2e étage : - Hall (3,04m2) - Chambre (34,42m2) - Salle de bain avec douche (12m2) - Dressing (13,45m2) - Vaste salle de bain (19,28m2) - Terrasse avant (18,91m2) - Terrasse arrière (25,35m2) - Toilette séparée Données techniques - informations complémentaires : - Matériaux haut de gamme - Porte d'entrée sécurité - Sols et escaliers en parquet massif - Chauffage avec pompe à chaleur - Chauffage au sol - Triple vitrage & volets électriques en aluminium - Passeport énergétique AAA - Panneaux solaires - Porte du garage motorisée. Points forts: - Bien unique avec des pièces de dimensions exceptionnelles - Secteur résidentiel très calme et au même temps avec un bon accès au Luxembourg ville - Jardin avec vue dégagée exposition Sud-Est - Classification énergétique, confort et luminosité Bridel est une commune située à 15 minutes de Luxembourg Ville et à proximité directe de tous les commerces, pharmacie, des transports et des écoles. Infrastructure autoroutière à proximité. Un sentier auto-pédestre à travers la cité et les forêts offre des parcours de promenades facilement accessibles. Pour les amateurs de musique : la localité de Bridel est connue pour son festival de l'orgue ! Mise à disposition de photos supplémentaires, de plans, vidéo et de toutes les informations à l'occasion d'un rendez-vous. Pour vos projets d'achat/vente/location faites confiance à des professionnels expérimentés. Profitez de services sur mesure de qualité et de notre expérience en immobilier. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes. Toute offre est soumise à l'acceptation des vendeurs. En savoir plus ?
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