Bureaux à vendre, Luxembourg RBX27126

L'agence MBM Group Real Estate a le plaisir de vous présenter OMEGA.V, un projet exceptionnel situé sur la Route d'Esch, au cœur du quartier de Gasperich à Luxembourg.
Alliant architecture contemporaine, OMEGA.V offre un environnement professionnel élégant conçu pour le confort de ses occupants. Ses espaces flexibles intègrent fonctionnalité, zones de collaboration et espaces pour l'interaction sociale.

Située au cœur de Gasperich et à proximité de la Cloche d'Or, cette adresse bénéficie d'un emplacement stratégique avec d'excellentes liaisons de transport en commun. Un accès facile aux principales routes et la proximité de l'échangeur de Croix de Gasperich facilitent les déplacements vers la France, l'Allemagne et la Belgique.

Trois options d'acquisition et d'aménagement sont disponibles pour répondre aux besoins de votre entreprise :

OPTION 1 : Un espace unique de 1 155 m²
Capacité : 79 personnes
-5 bureaux individuels.
-74 postes de travail en open-space.
-8 salles de réunion.
-2 espaces de cafétéria.

OPTION 2 : Deux espaces de 539 m² et 549 m²

Espace 1 : 539 m² / Capacité : 34 personnes
-6 bureaux individuels.
-28 postes de travail en open-space.
-5 salles de réunion.
-1 cafétéria.

OPTION 3 : Deux espaces de 290 m² et 835 m²

Espace 1 : 290 m² / Capacité : 15 personnes
-3 bureaux individuels ;
-12 postes de travail en open-space ;
-2 salles de réunion ;
-1 espace café en open-space.

Espace 2 : 835 m² / Capacité : 49 personnes
-5 bureaux individuels ;
-44 postes de travail en open-space ;
-6 salles de réunion ;
-2 cafétérias.

Ces configurations permettent aux locaux d'être occupés soit par une entreprise unique, soit par deux entreprises distinctes, selon l'option choisie.
Le bâtiment se compose de six étages au-dessus du sol, plus deux niveaux de sous-sol, qui comprennent une zone de stationnement, des unités de stockage individuelles et une pièce de stockage pour vélos.

DATE DE LIVRAISON
31 décembre 2026.

EMPLACEMENTS DE STATIONNEMENT INTÉRIEUR
11 emplacements disponibles en option d'achat

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Toutes les offres sont soumises à l'acceptation des vendeurs.