MBM Group Real Estate (2520 Luxembourg) (pagina 2)

1 195 071 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

8396 Septfontaines

Dit uitzonderlijke penthouse duplex appartement te koop is gelegen in Septfontaines, aan de Mierscherstrooss 12, binnen de exclusieve residentie SOLA. Dit prestigieuze vastgoed, ontwikkeld door MIMCO Real Estate, omvat slechts acht appartementen verdeeld over twee moderne gebouwen die naadloos geïntegreerd zijn in hun natuurlijke omgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 196 m² verspreid over twee niveaus, combineert dit appartement ruime woonvolumes met een doordachte indeling die zorgt voor een lichte en warme leefruimte. Het is een uniek aanbod in deze regio en biedt een hoge levenskwaliteit op een rustige locatie, terwijl het toch dicht bij belangrijke economische centra van het land ligt. Het duplex appartement beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, waaronder een master suite met dressing en badkamer op het hoofdverdiep. Dit niveau omvat verder een ruime leefruimte met open keuken van meer dan 55 m² die uitmondt in een terras van ongeveer 31 m². Daarnaast zijn er een extra slaapkamer, een douchekamer, een apart toilet en een berging aanwezig. Op het bovenste niveau bevinden zich de derde slaapkamer, nog een badkamer, een tweede dressing en een multifunctionele ruimte die kan worden ingericht als bureau of ontspanningshoek. Tot het geheel behoren ook een binnen- en een buitenparkeerplaats, evenals een kelderruimte. Het appartement is uitgerust met hedendaagse technische voorzieningen zoals vloerverwarming, triple beglazing, elektrische rolluiken en voldoet aan de energienorm A, wat bijdraagt aan comfort en efficiëntie. De vraagprijs voor dit hoogwaardige vastgoed bedraagt precies 1.195.071 euro inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde administratie. Dit maakt het niet alleen een zeldzame investering in deze regio, maar ook een aantrekkelijke optie voor wie waarde hecht aan eigentijds wonen met oog voor afwerking en energieprestatie. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen met gespecialiseerde makelaars voor meer informatie, het opvragen van plannen, technische documenten en het maken van een bezichtigingsafspraak. Dit aanbod is ideaal voor kopers die op zoek zijn naar een exclusieve woning in Septfontaines met uitzonderlijke kwaliteiten en comfort.

3 Slaapkamer(s) 196 m² 2 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

960 735 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

8396 Septfontaines

Dit exclusieve appartement te koop in Septfontaines biedt een uitzonderlijke woongelegenheid binnen de prestigieuze residentie SOLA, gelegen aan Mierscherstrooss 12. Het nieuwbouwproject omvat slechts acht appartementen verdeeld over twee kleinschalige residenties, ontworpen door de gerenommeerde ontwikkelaar MIMCO Real Estate. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 145 m² beschikt dit gelijkvloers appartement over drie slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar ruimte en comfort. Het pand onderscheidt zich door een uitzonderlijk ruime privé-tuin van ongeveer 255 m² en een terras van bijna 44 m², die de leefruimte naadloos verlengen naar buiten toe. Vloerverwarming zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, terwijl het EPC-label A garant staat voor een uitstekende energie-efficiëntie. De indeling is zorgvuldig uitgewerkt met aandacht voor een functionele en lichte leefomgeving. Het woongedeelte met open keuken beslaat meer dan 56 m² en vormt het hart van de woning. Daarnaast omvat het appartement nog een apart toilet, een dressing, een bergruimte en een ruime inkomhal. De technische uitrusting is hoogwaardig met onder meer driedubbel glas, warmte-terugwinning via dubbele ventilatie, motorisch bedienbare rolluiken en individuele thermostaatregeling. Een ondergrondse parkeerplaats en een kelder zijn eveneens inbegrepen, wat het wooncomfort compleet maakt. Dit project biedt zo een duurzame en moderne woonsituatie, afgestemd op de behoeften van veeleisende kopers die waarde hechten aan kwaliteit en omgevingscomfort. De ligging in Septfontaines, gemeente Habscht, combineert rust en natuur met een strategische nabijheid van belangrijke economische centra. Luxemburg-Stad bevindt zich op slechts 15 kilometer afstand en ook Kirchberg is binnen 17 kilometer bereikbaar. Hierdoor is er een vlotte verbinding met de belangrijkste werk- en handelszones van het Groothertogdom. Bovendien zijn scholen, sportvoorzieningen, supermarkten en talrijke wandel- en fietsroutes in de directe omgeving aanwezig, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving. De vraagprijs voor dit hoogwaardige appartement bedraagt exact 960.735 euro inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van administratieve goedkeuring. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze professionals die u graag begeleiden bij uw vastgoedplannen.

3 Slaapkamer(s) 145 m² 2 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

749 000 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

2663 Luxembourg

Dit uitzonderlijk appartement te koop bevindt zich in het historische hart van Luxemburg, meer bepaald in de Rue Vauban 39, gelegen in de prestigieuze Résidence Vauban. Dit project is het resultaat van een volledige restauratie van een gebouw uit de 17e eeuw en combineert het authentieke erfgoed met hedendaags comfort. Het appartement, met een woonoppervlakte van ongeveer 67 m², is gesitueerd op de eerste verdieping en beschikt over twee slaapkamers en twee badkamers. Daarnaast geniet het van een aangenaam balkon van circa 2,47 m², dat eventueel kan worden uitgebreid als een wintertuin. De indeling is doordacht ontworpen om elke ruimte optimaal te benutten en tegelijkertijd het karakter van het historische pand te bewaren. De residentie omvat slechts drie exclusieve appartementen en biedt hoogwaardige afwerking, een privélift en een uitstekende energieprestatie met een EPC-label A. Verwarming gebeurt via gas, al is er geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig. Hoewel er geen tuin of terras is, vormt het balkon een waardevolle buitenruimte die het wooncomfort verhoogt. De ligging in deze oudste wijk van Luxemburg, die erkend is als UNESCO-werelderfgoed, garandeert een unieke woonomgeving met een rijke geschiedenis, terwijl men toch dicht bij het stadscentrum, Kirchberg en de levendige wijk Clausen woont. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 749.000 euro inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde administratie. Dit maakt het een interessante investering voor kopers die op zoek zijn naar een karaktervol appartement dat geschiedenis, architectuur en moderne voorzieningen combineert in het centrum van Luxemburg-Stad. Voor meer informatie, plannen en details kunt u contact opnemen met ervaren vastgoedprofessionals die u begeleiden bij aankoop, verkoop of verhuur. Neem gerust contact op om deze unieke kans nader te ontdekken.

2 Slaapkamer(s) 67 m² 2 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

559 000 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

2663 Luxembourg

Dit te koop aangeboden appartement bevindt zich in Luxemburg, aan de Rue Vauban 39, in het hart van het historische Pfaffenthal-district. Het betreft een uniek project binnen de Résidence Vauban, een volledig gerenoveerde woning met oorsprong in de 17de eeuw die het authentieke karakter van het Luxemburgse erfgoed combineert met moderne comforteisen. Met een woonoppervlakte van ongeveer 44 m² is dit appartement gelegen op het gelijkvloers en beschikt het over een privé, minerale binnenkoer van ongeveer 11 m². De indeling is zorgvuldig ontworpen om elke ruimte optimaal te benutten, met onder meer een ruime, lichte leefruimte gericht op de straat, een semi-open keuken, een aparte hal die toegang geeft tot de verschillende delen van het appartement, een slaapkamer met eigen douchekamer en een afzonderlijk toilet. Verder beschikt het appartement over een handige berging voor wasvoorzieningen. De Résidence Vauban maakt deel uit van een kleinschalig en exclusief project met slechts drie appartementen. Het gebouw is uitgerust met hoogwaardige afwerkingen en beschikt over een privé-lift. Het appartement wordt verwarmd met gas en heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) van klasse A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. Er is geen airconditioning, vloerverwarming, tuin, terras of balkon aanwezig. Hoewel er geen specifieke toegankelijkheidsvoorzieningen voor mindervaliden zijn voorzien, biedt de lift wel extra comfort voor de bewoners. Dit appartement is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht aan een prijs van exact 559.000 euro, inclusief 3% btw (onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde administratie). De ligging in het oudste district van Luxemburg, dat op de werelderfgoedlijst van UNESCO staat, levert een bijzondere woonomgeving die rijk is aan geschiedenis en cultuur. Tegelijkertijd geniet u hier van de nabijheid van het stadscentrum, het Kirchberg-district en de gezellige wijk Clausen. Voor mobiliteit zijn er diverse voorzieningen op wandelafstand: een bushalte “Vauban Quai 1”, de funiculaire Pfaffenthal-Kirchberg en een panoramische lift verbinden deze locatie vlot met andere delen van de stad. Daarnaast zijn er nabijgelegen faciliteiten zoals basisscholen, kinderopvang, winkels, restaurants, musea en sportinfrastructuur. Dit karaktervolle appartement is ideaal voor kopers die waarde hechten aan een combinatie van historische charme, moderne architectuur en een buitengewone locatie in Luxemburg-stad. Voor meer informatie en bezichtigingen kunt u contact opnemen met ervaren vastgoedprofessionals die u graag begeleiden bij uw aankoopproject.

1 Slaapkamer(s) 44 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

600 000 €

Huis te koop

3469 Dudelange

Deze prachtige woning te koop in Dudelange biedt een unieke combinatie van comfort, modernisering en potentieel voor personalisatie. Gelegen in het hart van de stad, bevindt deze halfvrijstaande woning zich op een centrale locatie die ideaal is voor dagelijks gemak. Op een adres als Rue Jean Friedrich 31, met een vraagprijs van €600.000, krijgt u een ruime woning met een woonoppervlakte van 150 m² en een volledig perceel van 4 are (400 m²) tuin. Het huis beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, wat het geschikt maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en functionaliteit. De woning is deels gerenoveerd, met onder andere een nieuwe vloer, een vernieuwde elektriciteits- en waterinstallatie, en een recent gerenoveerd dak dat minder dan tien jaar oud is. De geïnstalleerde systemen omvatten een gasverwarming die in 2015 werd geplaatst, met ondervloer verwarming op elk niveau voor extra comfort. De buitenruimte bestaat uit een aantrekkelijke terrasarea die nog verder kan worden ingericht naar eigen wens en een grote tuin die perfect is voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten. Praktisch gezien biedt deze woning veel mogelijkheden voor afwerking en personalisatie, aangezien de keuken- en sanitaire voorzieningen nog moeten worden geïnstalleerd, evenals de afwerking van de vloeren, schilderwerken, en de buitengevel. Dit geeft de koper de kans om het huis volledig naar eigen smaak af te werken en te moderniseren. Een bijzonder pluspunt is de ruime tuin, ideaal voor gezinsactiviteiten of het creëren van een buitenoase. Dudelange zelf is een dynamische gemeente die bekend staat om haar balans tussen stedelijk leven en hoge levenskwaliteit. Met meer dan 20.000 inwoners biedt het een levendige cultuur, diverse winkels, groene parken en goede infrastructuur. Dankzij de directe treinverbinding naar Luxemburg-Stad en de nabijheid van snelwegen, is het een aantrekkelijke locatie voor zowel gezinnen als jonge professionals. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op met onze professionele vastgoedadviseurs. Wij voorzien u graag van een uitgebreide rondleiding, aanvullende foto’s, plannen en alle details om uw aankoopproces vlot te laten verlopen. Deze woning vormt een uitstekende investering dankzij de bestaande basisstructuur en de mogelijkheid om aanpassingen te doen die helemaal aansluiten bij uw wensen. Wacht niet langer en ontdek zelf de vele voordelen van deze interessante aanbieding in Dudelange.

3 Slaapkamer(s) 150 m² 2 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

12 500 €

Parking te koop

6136 Junglinster

Deze parkeerplaats voor verkoop biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een praktische en betaalbare oplossing in Junglinster. Gelegen op het adres Rue de la Montagne 10, L-6136 Junglinster, bevindt deze privéparkeerplek zich discreet achter een residentieel gebouw, waardoor gemakkelijk en veilig parkeren gegarandeerd is. Het betreft een open-air parkeerplaats die onmiddellijk beschikbaar is, ideaal voor bewoners van de wijk of als investering voor verhuur. De vraagprijs bedraagt €12.500, zonder btw, wat een aantrekkelijke prijs is voor deze locatie in een rustige en bereikbare omgeving. De locatie van de parkeerplaats kenmerkt zich door zijn gemakkelijke toegang en discretie, waardoor het niet alleen praktisch is voor dagelijks gebruik, maar ook aantrekkelijk voor potentiële huurders die een veilige en nabijgelegen parkeeroplossing zoeken. Junglinster zelf biedt een rustige woonomgeving met goede verbindingen en voorzieningen in de nabijheid. Deze parkeerplaats vormt daarmee een waardevolle toevoeging aan uw vastgoedportefeuille of een praktische oplossing voor uw eigen gebruik. Het feit dat het momenteel niet verhuurd is, biedt u de flexibiliteit om snel te beschikken over deze parking of om het te verhuren en zo een extra inkomstenstroom te genereren. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een betrouwbare en eenvoudige parkeeroplossing in Junglinster, biedt deze verkoopmogelijkhed geen enkele uitdaging. Neem contact op met een vastgoedprofessional om verdere details te bespreken of om een bezichtiging te plannen. Met een duidelijke prijsstelling en een locatie die nabijheid en discretie combineert, is deze parkeerplaats zeker het overwegen waard. Onze expertise staat klaar om u te begeleiden bij iedere stap van uw aankoopproces – van advies tot afronding van de verkoop. Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie en maak van deze kans gebruik om een waardevol vastgoedobject toe te voegen aan uw portefeuille.

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 259 000 €

Huis te koop

8366 Hagen

Deze prachtige vrijstaande woning gelegen aan de Rue de Steinfort in Hagen biedt een unieke combinatie van functionaliteit, comfort en esthetiek. Gevestigd in een rustige en geliefde omgeving, straalt deze woning een gevoel van harmonie uit dat perfect past bij zowel gezinnen als iedereen die op zoek is naar een rustige levensstijl vlakbij alle gemakken. De woning, gebouwd in 1962 en volledig gerenoveerd in 2020, beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 176 m² en een totale oppervlakte van 263 m², gelegen op een terrein van 7,22 are. Met vier slaapkamers, twee badkamers en een ruim tuin van circa 50 m², biedt deze woning voldoende ruimte en privacy voor alle gezinsleden. Het moderne interieur wordt aangevuld met praktische extra’s zoals een garage voor twee voertuigen, een ruime wasruimte, aparte sanitaire voorzieningen, en een energiezuinige gasverwarming. De woning is klaar om direct te betrekken en biedt een harmonieuze leefomgeving met veel daglicht, dankzij grote ramen en open indeling die zorgen voor een lichte en uitnodigende sfeer in elke kamer. De locatie in Hagen is ideaal voor wie op zoek is naar rust, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik blijven. De woning ligt dicht bij lokale scholen, bushaltes en parken, waardoor het bijzonder geschikt is voor gezinnen die comfort en bereikbaarheid waarderen. Het buitengebied rond de woning wordt gekenmerkt door een verzorgde tuin en een terras, perfect voor ontspanning, tuinieren of gezellige buitenbijeenkomsten. De woning beschikt bovendien over praktische opslagruimten en een ruime kelder met triple beglazing voor extra opbergruimte en isolatie. Het bouwjaar en de recente renovatie garanderen dat alle systemen up-to-date zijn, waardoor er weinig tot geen directe bijkomende werkzaamheden nodig zijn. Met een vraagprijs van €1.259.000 biedt deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een hoogwaardige eigendom in een rustige en toch centrale omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke woning? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en helpen u graag verder met alle vragen over deze uitzonderlijke gelegenheid. Dit is uw kans om een schitterend vastgoed te verwerven in Hagen dat garant staat voor comfort, privacy en kwaliteit. Wacht niet langer en maak van deze woning uw nieuwe thuis!

4 Slaapkamer(s) 176 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

970 €

Kantoor te huur

1611 Luxembourg

Deze professionele kantoorruimte biedt een uitstekende oplossing voor ondernemers die op zoek zijn naar een comfortabele en goed gelegen werkplek in Luxembourg. Gevestigd aan de Avenue de la Gare, bevindt deze volledig gemeubileerde privé kantoorruimte van 21 m² zich op minder dan 300 meter van het centraal station en tramverbindingen, waardoor een vlotte bereikbaarheid gegarandeerd is. De kantoorruimte bevindt zich in een modern, design business center dat bijzonder licht en aangenaam is, wat bijdraagt aan een productieve werkomgeving. Het huurcontract omvat diverse services die het werken comfortabel en efficiënt maken. De huurprijs bedraagt €970 per maand, inclusief alle kosten zoals elektriciteit, verwarming, water en Wi-Fi. Daarnaast krijgt u toegang tot een volledig uitgeruste vergaderzaal met videoconferentie-mogelijkheden, welke op reservatie kan worden gebruikt. Een gemeenschappelijke keuken maakt het geheel compleet. Het waarborgbedrag is gelijk aan één maand huur, en de bijkomende kosten voor de makelaar bedragen eveneens één maand huur plus btw. De mogelijkheid bestaat om meerdere kantoren binnen hetzelfde gebouw te huren, wat vooral aantrekkelijk is voor bedrijven die willen uitbreiden of een gedeelde werkplek zoeken. De locatie in Luxembourg biedt strategische voordelen voor bedrijven die werkzaam zijn in de regio of internationale handel. Het centraal gelegen business center combineert functionaliteit met een moderne uitstraling, ideaal voor professionals die een representatieve werkplek zoeken. Het gebouw is voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat de toegankelijkheid verhoogt. Hoewel er geen balkon of airconditioning aanwezig is, compenseert de moderne infrastructuur en de centrale ligging ruimschoots voor deze aspecten. Voor geïnteresseerden is dit een uitstekende zakelijke gelegenheid die professionaliteit en gemak combineert. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij uw vastgoedbehoeften in Luxembourg en omgeving.

Contacteer Details

E-mail Bellen

900 €

Kantoor te huur

1611 Luxembourg

Deze professionele kantoorruimte biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne en volledig uitgeruste werkplek in Luxembourg. Gevestigd aan de Avenue de la Gare, bevindt deze privé kantoorruimte zich op een strategische locatie, op minder dan 300 meter van het centraal station en het tramnetwerk, waardoor bereikbaarheid en mobiliteit gegarandeerd zijn. Met een oppervlakte van 17 m² is deze ruimte ideaal voor kleine teams of zelfstandigen die een praktische en comfortabele werkplek zoeken. Het kantoor wordt volledig gemeubeld verhuurd en beschikt over diverse inclusieve diensten, zoals nutsvoorzieningen (elektriciteit, verwarming en water), Wi-Fi-verbinding, toegang tot een vergaderruimte (volledig uitgerust en met videocall-mogelijkheden) op reservering, evenals een uitgeruste keuken. De huurprijs bedraagt €900 exclusief BTW, inclusief alle bijkomende kosten, wat het beheer en de planning van uw bedrijfsactiviteiten vereenvoudigt. De waarborg bedraagt hetzelfde als de maandhuur, wat een duidelijke en transparante huurafspraak onderstreept. Voor bedrijven die verdere kantoorruimte wensen of willen uitbreiden binnen hetzelfde gebouw, bestaat de mogelijkheid om meerdere bureaus te huren, wat flexibiliteit en groeimogelijkheden biedt. De locatie in Luxembourg is bijzonder gunstig voor zakelijke activiteiten, dankzij de nabijheid van openbaar vervoer en de goede bereikbaarheid. Het business center kenmerkt zich door een design en lichte uitstraling, wat bijdraagt aan een professionele en aangename werkomgeving. Hoewel het gebouw geen lift heeft en niet is aangepast voor rolstoelgebruikers, compenseert de moderne inrichting en de aanwezigheid van essentiële faciliteiten dit ruimschoots. De energievoorziening wordt niet ondersteund door zonnecollectoren, en er is geen airconditioning geïnstalleerd, maar de aanwezigheid van verwarming en een lift zorgen voor comfort en toegankelijkheid. Kortom, dit kantoor combineert praktische voordelen met een centrale ligging en aantrekkelijke voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor ondernemers die efficiënt willen werken in een professionele omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; wij staan klaar om u te begeleiden in uw vastgoedproject in Luxembourg.

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 295 000 €

Huis te koop

4980 Reckange-sur-Mess

Ontdek deze prachtige woning te koop in Reckange-sur-Mess, een ideale combinatie van moderne comfort en functioneel design. Deze eigentijdse woning, gebouwd in 2015, straalt kwaliteit uit met een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 150 m² en een verzorgde tuin van 200 m². Met vier slaapkamers en twee badkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische leefomgeving. De woning is goed onderhouden en instapklaar, klaar voor directe bewoning zonder dat er nog renovaties nodig zijn. Het doordachte interieur, met hoogstaande afwerking en slimme indeling, zorgt voor een harmonieus geheel dat zowel esthetisch als praktisch is opgebouwd. De begane grond combineert functionaliteit met stijl. Bij binnenkomst wordt u begroet door een ruime inkomhal met ingebouwde kastenkasten die naadloos integreren in de architecturale lijnen van de woning. Hier bevindt zich ook een slaapkamer met eigen badkamer en directe toegang tot de tuin, hetgeen ideaal is voor gasten of als zelfstandige woonruimte. Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage, voorzien van voldoende ruimte voor één of meerdere voertuigen. Technische ruimtes zoals een aparte wasruimte en een technisch lokaal zorgen voor extra gebruiksgemak. Het eerste verdiepingsniveau vormt het hart van de woning, met een open indeling die woonkamer en eethoek naadloos verbindt. De grote raampartijen en toegang tot het terras zorgen voor veel natuurlijk licht en een prettige verbinding met de buitenruimte. Het terras van 8 m² en een tweede terras van 20 m² bieden volop mogelijkheden voor ontspanning en entertainment, terwijl het aangelegde tuin van 200 m² uitnodigt tot buitenleven. Op de bovenverdieping bevinden zich de privé slaapkamers, onder het dak, wat een knusse sfeer creëert. De hoofdbadkamer is ruim en uitgerust met zowel een bad als een inloopdouche, ideaal voor een ontspannende wellness-ervaring thuis. Een grote zolder biedt bijkomende opslagruimte, waardoor het geheel zeer praktisch blijft. De technische installaties garanderen een optimaal woonklimaat: een efficiënte lucht-water warmtepomp voorziet in de verwarming via vloerverwarming, terwijl het geavanceerde ventilatiesysteem met warmterecuperatie zorgt voor gezonde luchtkwaliteit en energiezuinigheid. Buiten biedt de woning niet alleen parkeergelegenheid in de garage en een extra buitenparkeerplaats, maar ook rust en privacy in de mooie tuin. Gelegen in een rustige residentiële wijk, vlakbij belangrijke verkeersassen zoals de A4 en A13, geniet u van een uitstekende connectiviteit naar Luxemburg-stad en omliggende regio’s. De nabijheid van scholen en openbaar vervoer maakt deze locatie bijzonder geschikt voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar een kwaliteitsvolle woonplek. Deze woning wordt aangeboden voor €1.295.000, zonder btw, en is niet verhuurd. Voor wie op zoek is naar een moderne, goed geïsoleerde woning met doordachte indeling en hoogstaande afwerking, biedt dit vastgoed in Reckange-sur-Mess een unieke kans. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en laat u overtuigen door de kwaliteit en het comfort dat deze eigendom te bieden heeft. Onze professionals staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende stap in de vastgoedmarkt.

4 Slaapkamer(s) 150 m² 2 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

750 000 €

Grond te koop

2143 Luxembourg

Deze unieke vastgoedkans betreft een perceel bouwgrond gelegen in Luxembourg, met een vraagprijs van 750.000 €. Het stuk grond bevindt zich aan Laurent Ménager en beslaat precies 0,73 are, wat het ideaal maakt voor projectontwikkelaars of particuliere kopers die op zoek zijn naar een bouwgrond in een van de meest gewilde wijken van het land. Of u nu geïnteresseerd bent in de aankoop zonder bouwplannen of in combinatie met een reeds goedgekeurd bouwproject, deze locatie biedt flexibiliteit en potentieel. Een bijzonder pluspunt is dat er een project voor een halfopen woning met drie slaapkamers klaar ligt; deze woning heeft een oppervlakte van ongeveer 170 m² en kan als extra worden gekocht naast de grond zelf, wat de ontwikkelingsmogelijkheden aanzienlijk verrijkt. Luxembourg Pfaffenthal, de wijk waarin dit perceel ligt, staat bekend om zijn uitstekende verbindingen en hoge populariteit. Dankzij de nabijheid van snelwegen en de toegang tot het stadscentrum is dit gebied bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen, jonge professionals en investeerders die op zoek zijn naar een strategische ligging met een goede bereikbaarheid. De omgeving combineert het allure van een dynamische stedelijke sfeer met de rust en charme van een residentiële buurt, waardoor het een ideale plek is voor wie waarde hecht aan zowel stedelijke voorzieningen als rustige woonomgevingen. Tijdens een afspraak kunnen uitgebreide foto’s, plattegronden en aanvullende informatie worden gedeeld om u een volledig beeld te geven van de mogelijkheden die dit perceel biedt. Voor potentiële kopers en investeerders is deze aanbieding een uitstekende gelegenheid om te investeren in een veelbelovende locatie. Of u nu plannen hebt om een eigen huis te bouwen of te profiteren van de ontwikkelingsmogelijkheden, dit terrein biedt een solide basis voor diverse vastgoedprojecten. Neem contact op met onze ervaren makelaars voor meer details en een persoonlijke begeleiding bij uw aankoop- of verkooptraject. We staan klaar om u te ondersteunen met professionele dienstverlening, uitgebreide marktkennis en realistische inschattingen, zodat u verzekerd bent van een succesvolle vastgoedtransactie in Luxemburg.

Contacteer Details

E-mail Bellen