Appartement te koop - Septfontaines RBW16845

Mierscherstrooss 12 8396 Septfontaines

1 195 071 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 196
  • 2 Badkamer(s)
Mierscherstrooss 12 8396 Septfontaines

Beschrijving

Dit uitzonderlijke penthouse duplex appartement te koop is gelegen in Septfontaines, aan de Mierscherstrooss 12, binnen de exclusieve residentie SOLA. Dit prestigieuze vastgoed, ontwikkeld door MIMCO Real Estate, omvat slechts acht appartementen verdeeld over twee moderne gebouwen die naadloos geïntegreerd zijn in hun natuurlijke omgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 196 m² verspreid over twee niveaus, combineert dit appartement ruime woonvolumes met een doordachte indeling die zorgt voor een lichte en warme leefruimte. Het is een uniek aanbod in deze regio en biedt een hoge levenskwaliteit op een rustige locatie, terwijl het toch dicht bij belangrijke economische centra van het land ligt. Het duplex appartement beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, waaronder een master suite met dressing en badkamer op het hoofdverdiep. Dit niveau omvat verder een ruime leefruimte met open keuken van meer dan 55 m² die uitmondt in een terras van ongeveer 31 m². Daarnaast zijn er een extra slaapkamer, een douchekamer, een apart toilet en een berging aanwezig. Op het bovenste niveau bevinden zich de derde slaapkamer, nog een badkamer, een tweede dressing en een multifunctionele ruimte die kan worden ingericht als bureau of ontspanningshoek. Tot het geheel behoren ook een binnen- en een buitenparkeerplaats, evenals een kelderruimte. Het appartement is uitgerust met hedendaagse technische voorzieningen zoals vloerverwarming, triple beglazing, elektrische rolluiken en voldoet aan de energienorm A, wat bijdraagt aan comfort en efficiëntie. De vraagprijs voor dit hoogwaardige vastgoed bedraagt precies 1.195.071 euro inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde administratie. Dit maakt het niet alleen een zeldzame investering in deze regio, maar ook een aantrekkelijke optie voor wie waarde hecht aan eigentijds wonen met oog voor afwerking en energieprestatie. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen met gespecialiseerde makelaars voor meer informatie, het opvragen van plannen, technische documenten en het maken van een bezichtigingsafspraak. Dit aanbod is ideaal voor kopers die op zoek zijn naar een exclusieve woning in Septfontaines met uitzonderlijke kwaliteiten en comfort.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 195 071 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

196 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW16845 Ref. verkoper: RBMIM2 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. D. S. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

11,5 km 51' 14,4 km 14' 0 m 0'' 11,5 km 2º 18'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

9,3 km 36' 10,4 km 11' 0 m 0'' 9,3 km 1º 52'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

10,3 km 39' 12,2 km 11' 0 m 0'' 10,3 km 2º 4'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

13,3 km 10'

Treinstations

Capellen

8 km 30' 8,6 km 8' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Laadstations

Ikea Arlon

14 km 12'

Musea

Musée Gaspar

13,9 km 14'

Transporten

Wonen in Habscht biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.In minder dan 12 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station bevindt zich op 30 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 10 minuten.

Toerisme

Binnen 14 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het basisschool "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" is in 39 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "A. D. S. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" ligt op 14 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de kleuterschool "Ecole Maternelle Libre" is bereikbaar in 11 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 21 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Esch-sur-Alzette in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder