Appartement te koop - Leudelange RBW34398

3360 Leudelange

787 500 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 93

Beschrijving

Dit fraaie appartement te koop in Leudelange biedt een woonoppervlakte van 93,03 m² en beschikt over twee comfortabele slaapkamers, twee privébadkamers met douche, een apart toilet en een ruime woonkamer met open keuken. De ruime zuidgerichte terras van 16,52 m² laat toe om te genieten van veel zonlicht gedurende de dag. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts 14 appartementen, die uitgerust is met een lift voor extra comfort. De afwerking is hoogwaardig en moderne architectuur zorgt voor een aangename en functionele leefruimte met de mogelijkheid om het interieur aan te passen aan persoonlijke wensen. De residentie “Legacy” bevindt zich in een nieuwbouwproject in Leudelange, een gewilde gemeente vlakbij de Luxemburgse stad. Dit maakt het een bijzonder interessante locatie voor wie dicht bij de hoofdstad wil wonen zonder in het drukke centrum te verblijven. Leudelange staat bekend om zijn rustige en groene omgeving die tegelijk goed bereikbaar is via de nabijgelegen A4-autosnelweg, regelmatige busverbindingen en de treinhalte Berchem in de buurt. Ook zijn winkels, restaurants, scholen en andere voorzieningen gemakkelijk bereikbaar. Voor wie van natuur en sport houdt zijn er diverse wandel- en fietspaden in de omgeving. De vraagprijs voor dit uitstekend gelegen en energiezuinig appartement (EPC-label A) bedraagt 787.500 euro, exclusief btw. Dit maakt het een unieke kans om te investeren in vastgoed met hoogwaardige afwerking en moderne faciliteiten in een rustig doch strategisch gelegen gebied nabij Luxemburg-stad. Bent u op zoek naar een stijlvolle woonruimte met degelijke kwaliteitsgarantie en een gunstige ligging? Neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Wij begeleiden u graag verder in dit aankoopproces.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 787 500 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

93 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW34398 Ref. verkoper: 86355871A Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Leudelange

3,3 km 22' 3,9 km 5' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Winkels

Cora Concorde

5,3 km 28' 5,8 km 7' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Gasperich (Bio-Planet)

4,9 km 28' 5,4 km 6' 0 m 0'' 4,9 km 58'

Delitraiteur Strassen

8 km 35' 8,5 km 6' 0 m 0'' 8,1 km 1º 37'

Musea

Musée Gaspar

32,9 km 22'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue de Luxembourg biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Cora Concorde (7 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 22 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 22 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 12 minuten met de auto volstaan. Met Esch-sur-Alzette op slechts 9 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Automobilisten bereiken Thionville in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder