Square Plus (1413 Luxembourg)

Deze unieke investering in het hart van Luxemburg biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een hoogwaardig vastgoedobject met zowel potentieel rendement als strategische waarde. Gelegen in de onmiddellijke nabijheid van winkels, diensten en belangrijke toegangswegen, combineert dit nieuwe gebouw prestige met functionaliteit en moderne architectuur. Met een totale oppervlakte van 123 m² op de begane grond en meerdere woonlagen met appartementen variërend van één tot duplex met twee slaapkamers, vormt dit project een veelzijdige portefeuille voor investeerders die op zoek zijn naar een gediversifieerde huurinkomstenstroom. Het gebouw wordt geleverd in april 2026 en is ontworpen met de hoogste eisen qua afwerking en comfort, inclusief privétoegang via lift voor elk appartement, wat niet alleen de privacy waarborgt, maar ook de exclusiviteit verhoogt. De praktische details maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. De commerciële ruimte op de begane grond beslaat 123 m² en biedt uitstekende zichtbaarheid en strategische ligging, ideaal voor commerciële activiteiten of verhuur. Boven deze commerciële ruimte bevinden zich verschillende residentiële appartementen, waaronder een één-slaapkamerappartement van 43 m², twee twee-slaapkamerappartementen van respectievelijk 73 m² en 84 m², en een duplex van 89 m² met royale volumes en veel natuurlijk licht. Het volledige gebouw is voorzien van moderne gemakken zoals een gasverwarmingssysteem, liftinstallatie en een wasruimte, waardoor het comfort en de functionaliteit voor toekomstige bewoners of huurders gegarandeerd zijn. Daarnaast is het project gericht op maximale huurwaarde, een evenwichtige verdeling van inkomsten en duurzame meerwaarde door de toplocatie in het centrum. Luxemburg, bekend om haar bloeiende economie en strategische ligging binnen Europa, biedt een dynamisch investeringsklimaat met veel potentieel. Het feit dat dit gebouw off-market wordt aangeboden, maakt het nog exclusiever en zeldzamer binnen de markt. De locatie binnen de stad verzekert niet alleen aantrekkelijke huurprijzen, maar ook een continue vraag naar kwalitatieve vastgoedbeleggingen. Voor investeerders of belangstellenden die willen profiteren van deze buitengewone opportuniteit, is het aan te raden snel contact op te nemen voor meer informatie en het volledige dossier. Dit prestigieuze project belooft niet alleen een solide investering te worden, maar ook een strategische troef in een van de meest gewilde sectoren van Luxemburg. **Neem vandaag nog contact met ons op om deze unieke kans verder te bespreken.** Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Hobscheid, gelegen in een rustige en groene omgeving. Dit uitzonderlijke appartement, gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie, biedt een woonoppervlakte van 115 m² en combineert comfort, ruimte en natuurlijke lichtinval. Met drie slaapkamers, een gezellige woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, en een badkamer met apart toilet, vormt dit vastgoed een ideale woning voor gezinnen of wie op zoek is naar een comfortabele levensstijl. Tevens beschikt het over praktische voorzieningen zoals een aparte wasruimte, een ruime garage, en een balkon dat uitkijkt op de omliggende natuur. Het interieur wordt gekenmerkt door houten parketvloeren en maatmeubilair, waaronder een fraaie boekenkast, wat bijdraagt aan de sfeer van gezelligheid en kwaliteit. De ligging van dit appartement in Hobscheid biedt tal van voordelen. De woning bevindt zich op een toplocatie in een rustige straat in een doodlopende wijk, waardoor u verzekerd bent van rust en privacy. Ondanks de kalme omgeving is de nabijheid van voorzieningen zoals scholen, winkels en restaurants verzekerd. Het appartement geniet bovendien van een zuidelijke oriëntatie, waardoor de hele dag door natuurlijk licht binnenstroomt, en biedt een schitterend uitzicht dat de leefruimte nog aangenamer maakt. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid met twee parkeerplaatsen – één binnen en één buiten – wat het dagelijks leven nog comfortabeler maakt. De aanwezigheid van een grote kelder biedt extra opslagruimte voor persoonlijke spullen en seizoensgebonden items. Hobscheid is bekend om zijn natuurlijke schoonheid en hoge levenskwaliteit. Deze gemeente biedt niet alleen een rustige en idyllische omgeving, maar ook moderne infrastructuur en gemakkelijke toegang tot Luxemburg-stad. Of u nu houdt van wandelingen in de natuur, het verkennen van lokale voorzieningen of het genieten van een vredig woonklimaat, deze locatie heeft het allemaal. De woning wordt aangeboden voor €695.000, zonder btw, en is beschikbaar voor bezichtigingen. Neem vandaag nog contact met ons op om meer informatie te verkrijgen of om uw bezoek te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in een prachtige regio waar comfort en natuur hand in hand gaan. Meer weten?

Deze charmante studio bevindt zich op de eerste verdieping van de nieuwe residentie PULSE in Belval, Esch-sur-Alzette. Met een woonoppervlakte van circa 38 m² biedt deze compacte en moderne woning een efficiënte indeling die perfect is voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte. De studio is niet verhuurd en wordt verkocht voor een prijs van €412.253, inclusief btw, wat haar een interessante investering maakt in een dynamische regio. Het appartement beschikt over een ruime douchecabine en is voorzien van moderne faciliteiten, inclusief een lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden. De woning bevindt zich op de eerste verdieping in een gebouw met slechts één verdieping, waardoor het een intieme en rustige sfeer uitstraalt. De afwezigheid van uitgebreide energie- of verwarmingsspecificaties wordt gecompenseerd door het EPC-certificaat A, wat wijst op een energiezuinig ontwerp en lage energiekosten. Het feit dat het appartement zich in een nieuwbouwproject bevindt, garandeert dat alles nog in uitstekende staat verkeert en voldoet aan de nieuwste normen op het gebied van comfort en duurzaamheid. Daarnaast faciliteert de aanwezigheid van een lift en toegankelijke ingangen dat het appartement geschikt is voor diverse bewoners, inclusief die met mobiliteitsbehoeften. De locatie in Belval biedt vele voordelen, zoals nabijheid tot scholen, winkels en openbaar vervoer, wat het een aantrekkelijke plek maakt om te wonen of te investeren. Belval ontwikkelt zich snel tot een levendig en innovatief stadsdeel met een groeiend aantal voorzieningen. Voor geïnteresseerden die willen investeren in deze moderne studio of er zelf willen wonen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. Voor meer informatie kunt u ons bereiken via telefoon of onze website bezoeken. Ontdek de mogelijkheden van deze unieke woning en maak snel een afspraak voor een bezichtiging of verdere kennismaking. Meer weten?

Ontdek dit moderne studio-appartement gelegen in Esch-sur-Alzette, een uitstekende en comfortabele woonoptie in een levendige omgeving. Dit instapklare vastgoed wordt aangeboden voor een prijs van €475.689, inclusief btw, en biedt een efficiënte woonoppervlakte van 51 m². Gevestigd op de eerste verdieping van een gebouw met lift en toegankelijke faciliteiten voor mensen met een beperking, combineert dit appartement comfort met praktische functionaliteit. De indeling bestaat uit een ruime ontvangsthal, een badkamer met douchecabine, een grote leefruimte met open keuken en een praktische wasruimte. De afwerking en voorzieningen maken het geschikt voor zowel starters als beleggers die op zoek zijn naar een modern en goed onderhouden pand. Het interieur straalt moderne eenvoud uit, met voldoende leefruimte binnen een compacte oppervlakte. De open keuken is ideaal voor dagelijks gebruik en sociale interactie, terwijl de badkamer voorzien is van alle comfort. De aanwezigheid van een lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden onderstrepen het goede ontwerp en de inclusiviteit van het gebouw. Het EPC-certificaat met referentie A wijst op een energiezuinig gebouw, wat bijdraagt aan lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. Hoewel details over verwarming niet gespecificeerd zijn, wordt het appartement niet verhuurd en is het klaar voor nieuwe bewoners of investeerders die willen profiteren van de groeiende markt in Esch-sur-Alzette. Esch-sur-Alzette ligt in een dynamische regio met uitstekende voorzieningen, scholen, winkels en openbaar vervoer in de nabijheid. De stad staat bekend om haar culturele leven en haar gunstige ligging nabij de grens met Luxemburg, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor zowel werk als ontspanning. Voor geïnteresseerden is dit een ideale kans om te investeren in een modern vastgoed dat klaar is voor bewoning. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem contact op met ons agentschap SQUARE PLUS via ### of bezoek onze website via ### . Laat deze kans niet voorbijgaan om eigenaar te worden van dit aantrekkelijke appartement in een bruisende omgeving! Meer weten?

Ontdek dit prachtige studio te koop in Esch-sur-Alzette, een ideale investering of eerste woonst in een levendige en aantrekkelijke omgeving. Deze modern ingerichte studio ligt op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw en biedt een praktische en comfortabele woonruimte van circa 52 m². Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, perfect voor dagelijks comfort en gezelligheid. Daarnaast is er een badkamer met douchecabine en een handige wasruimte, wat bijdraagt aan het praktische gebruiksgemak. Het gebouw is voorzien van een lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, wat het wonen hier extra comfortabel maakt. Bovendien is er een EPC-certificaat met referentie A, wat duidt op een energiezuinig en milieuvriendelijk vastgoed. De aanwezige voorzieningen en de gunstige ligging maken dit appartement tot een aantrekkelijke keuze voor zowel starters als beleggers. Gelegen in Esch-sur-Alzette biedt deze locatie verschillende voordelen, zoals gemakkelijke bereikbaarheid en nabijheid tot lokale voorzieningen. Het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor het meteen klaar is voor eigen gebruik of verdere verhuur. De prijs voor dit vastgoed bedraagt €481.077, inclusief BTW, en biedt daarmee een uitstekende investering in de Luxemburgse markt. Het gebouw bevindt zich op de tweede verdieping binnen een geheel van twee verdiepingen, wat zorgt voor een aangename woonomgeving zonder overlast van verkeer of andere externe factoren. De aanwezigheid van een lift en toegankelijke voorzieningen onderstrepen de moderniteit en kwaliteit van dit aanbod. Voor meer informatie over dit unieke vastgoed of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met ons kantoor SQUARE PLUS via ### Bezoek ook gerust onze website via ### voor aanvullende details en digitale rondleidingen. Dit appartement combineert functionaliteit en comfort in een aantrekkelijke prijs, waardoor het een interessante optie is voor wie op zoek is naar een praktische woning in Esch-sur-Alzette. Aarzel niet om contact met ons op te nemen; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw vastgoeddoelen. Meer weten?

Ontdek cette opportunité unique à Luxembourg-Eich, où un bureau de qualité supérieure est disponible à la location dans une maison de maître prestigieuse. Ce bureau, idéal pour une petite entreprise ou un professionnel indépendant, bénéficie d'une surface totale de 15 m², offrant un espace confortable et fonctionnel pour vos activités quotidiennes. Situé au premier étage, cet espace comprend plusieurs bureaux séparés, permettant une organisation optimale et une ambiance propice à la concentration. Pour répondre aux besoins spécifiques de chaque locataire, des prestations supplémentaires peuvent être envisagées, sur mesure, afin d’adapter l’espace à vos exigences professionnelles. Une salle de réunion est également à disposition, facilitant la tenue de rencontres client ou d’équipes dans un environnement professionnel et élégant. La localisation à Luxembourg-Eich confère à ce bien un accès pratique aux infrastructures et services de la ville, tout en offrant une atmosphère calme et raffinée propre à favoriser la productivité. La maison de maître en question jouit d’un standing élevé, garantissant un cadre professionnel à la hauteur de vos attentes. Le loyer mensuel s’élève à 1 000 €, charges comprises, ce qui représente une solution abordable pour un espace de qualité dans un environnement prestigieux. La chaudière à gaz assure un chauffage efficace, contribuant à un confort optimal durant toute l’année. Ce bien, actuellement non loué, est prêt à accueillir votre activité dans un cadre sécurisé et soigné. N’attendez plus pour saisir cette opportunité exceptionnelle à Luxembourg-Eich. Que vous soyez à la recherche d’un bureau privé pour renforcer votre image ou d’un espace pratique pour développer votre activité, cette propriété répondra à toutes vos attentes. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre exclusive. Profitez de cette occasion pour établir votre présence dans l’un des quartiers les plus prisés de Luxembourg et donner un nouvel élan à votre projet professionnel. Meer weten?

Deze prachtige woning in Luxembourg-Weimerskirch biedt een moderne en goed doordachte indeling, ideaal voor wie zoekt naar comfort en functionaliteit nabij het centrum van Luxembourg en het bekende Kirchberg. De woning, die deel uitmaakt van een nieuw project (VEFA), heeft een totale oppervlakte van 156 m², waarvan 115 m² woonoppervlakte. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang geeft tot verschillende voorzieningen, waaronder een garage voor één auto, een praktische wasruimte en een kelder. De leefruimte bestaat uit een lichte woonkamer en eethoek, verbonden met een open keuken die naadloos overgaat in de tuin en het terras – perfect voor buitenleven en entertainment. De woning beschikt over drie slaapkamers, een badkamer, een aparte douchekamer en een extra berging, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. Deze woning is niet alleen modern afgewerkt, maar ook energiezuinig, met een energielabel BBB en een EPC-referentie van B. De verwarming gebeurt via gas, wat zorg draagt voor efficiëntie en comfort tijdens de koudere maanden. Het bouwproject biedt bovendien een prijs inclusief 3% BTW, met de aankoop inclusief de akte op het terrein en onder voorbehoud van de bestemming als hoofdverblijf. De locatie is bijzonder aantrekkelijk, vlakbij belangrijke voorzieningen en in een rustige omgeving die toch goed verbonden is met de rest van Luxembourg. Het huis wordt verkocht aan een prijs van 1.360.000 euro, wat in lijn ligt met de hoogwaardige afwerking en de gunstige ligging. Luxembourg-Weimerskirch staat bekend om zijn groene omgeving en uitstekende levenskwaliteit. Het gebied combineert een rustige residentiële sfeer met de nabijheid van het stadscentrum en het zakencentrum Kirchberg, dat bekend staat om zijn internationale bedrijven en voorzieningen. Of je nu op zoek bent naar een gezinswoning of een investering in een moderne woning op een toplocatie, deze eigendom biedt alles wat je nodig hebt. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit moderne huis wacht op haar nieuwe eigenaar en kan binnenkort jouw nieuwe thuis worden. Meer weten?

Dit commerciële pand, gelegen aan de Porte de France 7 in Esch-sur-Alzette, biedt een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een ruimte in het hart van de bruisende wijk Belval. Het gebouw maakt deel uit van het prestigieuze PULSE-project, dat bekend staat om zijn moderne en eco-verantwoorde ontwerp. Met een oppervlakte van 104 m² biedt deze ruimte op de begane grond voldoende mogelijkheden voor diverse handelsactiviteiten. Het pand beschikt over vloerverwarming, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. Hoewel het niet is uitgerust met airconditioning, is er een lift aanwezig voor gemakkelijkere toegankelijkheid. Het PULSE-project, waar dit pand deel van uitmaakt, integreert elegante architectuur met een optimale ruimteverdeling en overvloedige natuurlijke lichtinval. De ligging aan de Boulevard Porte de France garandeert een uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid. Belval staat bekend om zijn dynamische omgeving met meer dan honderd bedrijven en onderzoekcentra, onderwijsinstellingen zoals de Universiteit van Luxemburg, en talrijke winkels en restaurants. De nabijheid van het Belval Plaza winkelcentrum en de Rockhal maken deze locatie aantrekkelijk voor zowel ondernemers als klanten die op zoek zijn naar gemak en diversiteit in aanbod. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Pétange, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime en goed onderhouden familiehuis in een rustige en residentiële omgeving. Deze charmante woning biedt een totale oppervlakte van 272 m², waarvan 165 m² woonoppervlakte, gelegen op een royaal perceel van 13,08 are. Het huis beschikt over vijf slaapkamers, perfect voor een grote gezinssituatie, of voor het inrichten van een kantoorruimte, speelkamer of hobbyruimte. De leefruimte is ruim en uitnodigend, ideaal voor gezellige gezinsmomenten en ontvangsten. De functionele keuken en de nette badkamer voorzien in alle comfort, terwijl de aparte toiletruimte extra gebruiksgemak bieden. Daarnaast is er een wasruimte aanwezig en zijn er tal van mogelijkheden voor verdere personalisatie. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de buitenruimte: een grote tuin die ruimte biedt voor ontspanning, tuinieren of zelfs uitbreiding van het woonhuis. De woning beschikt over twee garages, waarvan één met privéparkeerplaats vooraan en de andere achteraan de woning, samen met een extra externe parkeerplaats. Verder zijn er een grote kelder en een opslagruimte in de schuur, die veelzijdige gebruiksmogelijkheden bieden voor opslag of hobbyactiviteiten. De afgewerkte terrassen en de serre maken het mogelijk om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Het perceel biedt bovendien voldoende ruimte om te genieten van rust en privacy, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik liggen. De locatie in Pétange is bijzonder gunstig. Deze populaire gemeente in het zuiden van Luxemburg ligt nabij Differdange, Rodange en de grens met België en Frankrijk. Hier vindt u alles wat u nodig hebt: scholen, winkels, openbaar vervoer (station en bus), restaurants, sportfaciliteiten en groene zones. Pétange biedt een harmonieuze combinatie van praktische gemakken en rust, ideaal voor gezinnen die willen genieten van een kwalitatieve levensstijl in een veilige en aangename omgeving. Met een vraagprijs van 1.050.000 euro zonder btw is deze woning een zeldzame kans op de markt. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en laat u verrassen door de charme en potentieel van dit mooie vastgoed! Meer weten?

Deze ruime woning gelegen in Grevenmacher biedt een comfortabele en rustige leefomgeving. De woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin. De lichte inkomhal leidt naar een groot woon- en eetgedeelte dat veel natuurlijk licht binnenlaat. De volledig uitgeruste keuken is ideaal voor liefhebbers van koken en gastronomie, terwijl de moderne badkamer en aparte douchevoorziening zorgen voor optimaal comfort. Het pand is ingericht met een ruime kelder en een garage voor twee auto's, wat extra opslag- en parkeermogelijkheden biedt. Via een directe uitgang vanuit de woonkamer krijgt u toegang tot een groot terras en een prachtig aangelegd tuin met een zwembad, perfect voor ontspanning tijdens warme dagen. Daarnaast zijn er buitenparkeerplaatsen beschikbaar voor bezoekers. De ligging van de woning in Grevenmacher biedt een rustige omgeving met alle nodige voorzieningen in de buurt. Het terrein beslaat 8,6 are, waardoor er voldoende ruimte is voor buitenactiviteiten en genieten van het groene landschap. Deze woning is beschikbaar vanaf 1 juli 2025 en vormt een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een rustige woonomgeving. Meer weten?

Bent u op zoek naar een knusse en functionele kantoorruimte? Dit kantoor van 15 m² in Strassen biedt de perfecte locatie voor uw zakelijke activiteiten. Gelegen in een rustige en professionele omgeving, is deze ruimte ideaal voor kleine bedrijven of zelfstandigen die een efficiënte werkomgeving zoeken. Het kantoor bevindt zich in een praktisch en gemakkelijk bereikbaar gebied, wat het een strategische keuze maakt voor ondernemers. Bovendien is er parkeergelegenheid inbegrepen, waardoor het voor u en uw klanten eenvoudig is om toegang te krijgen tot de ruimte. Hoewel het kantoor niet beschikt over een uitgeruste keuken, biedt de ruimte alle mogelijkheden om een persoonlijke en productieve werkomgeving te creëren. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit om vandaag nog contact met ons op te nemen. De huurprijs bedraagt 900 € per maand. Meer weten?

Deze parkeerplaats bevindt zich in een gebouw in het hart van de wijk Belval in Esch-sur-Alzette. Het is een praktische oplossing voor wie op zoek is naar een veilige en centrale parkeermogelijkheid in een drukke omgeving. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot het stadscentrum en de omliggende faciliteiten. De parkeerplaats wordt aangeboden voor een prijs van 40.000 euro. Het betreft een onroerend goed dat momenteel niet verhuurd is, waardoor het direct beschikbaar is voor gebruik of verdere verhuur. Het is een praktische investering voor wie wil investeren in parkeergelegenheid in deze groeiende wijk. De locatie van de parking maakt het aantrekkelijk voor bewoners en bezoekers die de buurt willen ontlasten van zoekruimte. De parking bevindt zich binnen een gebouw dat gericht is op comfort en veiligheid, wat het een handige keuze maakt voor dagelijkse gebruik of als investering. Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Leudelange, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een moderne en comfortabele woonruimte vlakbij de hoofdstad. Dit eigentijdse vastgoedobject bevindt zich op de tweede verdieping van een recent gebouw en biedt een woonoppervlakte van 83,26 m². Het appartement beschikt over twee slaapkamers, wat het uitermate geschikt maakt voor koppels, kleine gezinnen of als investering. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een heldere en functionele indeling, met een ruime woonkamer die naadloos aansluit op een open keuken. Deze keuken biedt voldoende ruimte voor gezellige maaltijden en is perfect afgewerkt met hoogwaardige materialen. Daarnaast beschikt het appartement over twee privé-douches, een apart toilet en een praktische wasruimte, waardoor het comfort en gemak worden verzekerd. Het schitterende balkon van 6,30 m², dat gericht is op het zuiden, zorgt voor een aangename buitenruimte waar u kunt genieten van de zon gedurende de hele dag. Bovendien is er een lift aanwezig in het gebouw, wat het appartement toegankelijk maakt voor iedereen. De ligging van deze résidence “Legacy” in Leudelange is strategisch en biedt tal van voordelen. Leudelange is een dynamische en gewilde gemeente, slechts enkele minuten verwijderd van de stad Luxemburg en het bruisende quartier de la Cloche d’Or. De uitstekende verbindingen met de autosnelweg A4, die Luxemburg met Esch verbindt, maken woon-werkverkeer bijzonder eenvoudig. Reguliere buslijnen en de nabijheid van het station van Berchem zorgen voor extra mobiliteitsopties. De omgeving kenmerkt zich door een rustige en beveiligde residentiële setting, omgeven door groen en rust, terwijl alle voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen en diensten gemakkelijk bereikbaar zijn. Voor de liefhebbers van natuur en recreatie liggen talrijke wandelpaden, fietsroutes en sportfaciliteiten binnen handbereik, wat bijdraagt aan een gezonde en actieve levensstijl. Het project “Legacy” biedt de unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol eigendom dat modern design combineert met functionaliteit en luxe afwerking, allemaal in een van de meest begeerde gemeenten van de Luxemburgse periferie. Dit appartement wordt aangeboden voor een prijs van €729.500, inclusief btw. Gezien de uitstekende locatie, de afgewerkte afwerking en de modulaire indeling vormt deze woning een aantrekkelijke investering voor zowel bewoners als investeerders. Het is momenteel niet verhuurd en klaar om uw nieuwe thuis te worden. Bent u geïnteresseerd in deze unieke opportuniteit? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging en maak van deze prachtige woning in Leudelange uw eigen plaats om te wonen of te investeren. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Leudelange, een charmant stadje dat ideaal ligt nabij Luxemburg stad. Met een prijs van €469.000 biedt dit moderne vastgoed een mooie combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een recent gebouw en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 44 m². De woning is ontworpen met aandacht voor detail en biedt een praktische indeling, inclusief één slaapkamer, een lichte woonkamer met open keuken, een badkamer met douchecabine, en een handige wasruimte. Daarnaast beschikt het appartement over een gezellig balkon en een terras, perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. Het gebouw is voorzien van een lift, waardoor toegankelijkheid verzekerd is, en de afwerking wordt gekenmerkt door hoogwaardige materialen, passend bij de nieuwste normen en wensen. Dit vastgoed is niet alleen aantrekkelijk vanwege zijn moderne uitstraling, maar ook vanwege de energiezuinigheid en het EPC-rapport dat wijst op een gunstige energieprestatie (A). De ligging van dit appartement te Leudelange biedt tal van voordelen. Het is strategisch gelegen op de Rue de Luxembourg, in een rustige en groene omgeving die toch vlot verbonden is met Luxemburg stad. Leudelange staat bekend om zijn goede infrastructuur, met directe toegang tot de snelweg A4 die naar Luxemburg en Esch leidt, evenals regelmatige busverbindingen en nabijheid van het Berchem station. De omgeving kenmerkt zich door een rustige, residentiële sfeer, met voorzieningen zoals winkels, horeca, scholen en andere essentiële diensten in de directe omgeving. Daarnaast biedt de nabijheid van vele wandelpaden, fietsroutes en sportfaciliteiten volop recreatiemogelijkheden, wat bijdraagt aan een hoogwaardige levenskwaliteit. Het project 'Legacy', waarin dit appartement zich bevindt, bestaat uit slechts 14 exclusieve appartementen en straalt een moderne, hoogwaardige bouwstijl uit met aandacht voor details en maatwerk. Dit is een unieke gelegenheid voor investeerders of kopers die willen genieten van een comfortabel en stijlvol appartement in een gewilde regio. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Deze prachtige investering in Leudelange biedt een modern en comfortabel appartement dat zeker zal aanspreken bij wie op zoek is naar een kwalitatieve woonruimte in de nabijheid van de hoofdstad. Met een totale woonoppervlakte van 79,17 m², verdeeld over een tweede verdieping van een moderne residentie, combineert dit appartement functionaliteit met een eigentijdse uitstraling. Het beschikt over twee slaapkamers, perfect voor gezinnen of voor wie extra ruimte en comfort wenst. De aanwezigheid van twee sanitaire ruimtes, waaronder een badkamer met twee douches, en een apart toilet, zorgen voor een praktische indeling die tegemoetkomt aan de behoeften van een hedendaags gezin. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig, wat het dagelijks leven vereenvoudigt. Het buitenaanzicht wordt verrijkt door een zonnig balkon van 6,36 m², dat ideaal is om van de buitenlucht te genieten, vooral dankzij de zuidelijke oriëntatie die de hele dag door overvloedige lichtinval garandeert. Het appartement bevindt zich in de nieuwe Residentie "Legacy", een discrete en exclusieve ontwikkeling met slechts 14 appartementen. Gelegen op de tweede verdieping en toegankelijk via een lift, biedt dit project moderne architectuur, hoogwaardige afwerking en alle hedendaagse comfortvoorzieningen. De residentie is verdeeld over drie niveaus, met een veelzijdige selectie van een- en twee-slaapkamer appartementen, waardoor er altijd een woning is die aansluit bij verschillende woonbehoeften. De indelingen zijn flexibel en kunnen worden aangepast naar persoonlijke voorkeuren, wat een unieke mogelijkheid biedt voor kopers om hun ideale thuis te creëren. Bovendien is de afwerking van de residentie verzorgd en van hoge kwaliteit, wat bijdraagt aan een luxe woongevoel dat naadloos aansluit bij de premium prijs van €715.000, inclusief btw. Leudelange is bekend om zijn strategische ligging en uitstekende connectiviteit. De gemeente bevindt zich op slechts enkele minuten van Luxemburg-Stad en het bruisende centrum van de Cloche d’Or, waardoor bewoners kunnen profiteren van een dynamische omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Met directe toegang tot de A4-autosnelweg, regelmatige busverbindingen en nabijheid van het station van Berchem, is deze locatie ideaal voor forenzen en gezinnen die willen genieten van de rust van een residentiële omgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Het is een veilige, groene en rustige wijk met tal van faciliteiten zoals winkels, restaurants en scholen, terwijl recreatieve voorzieningen zoals wandelpaden en fietsroutes snel bereikbaar zijn. De combinatie van een stijlvolle woning in een prime ligging maakt dit appartement een buitenkans voor wie op zoek is naar een kwalitatieve investering of een comfortabel thuis in Luxemburg. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Leudelange, een ideale locatie net aan de rand van de hoofdstad Luxemburg. Met een prijs van €798.500 biedt dit moderne vastgoed een comfortabele woonoppervlakte van 93,03 m², perfect afgestemd op de wensen van wie op zoek is naar een hoogwaardige en praktische woonruimte. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige, nieuwbouwresidentie genaamd "Legacy", die slechts 14 exclusieve appartementen omvat. Deze residentie combineert hedendaagse architectuur, hoogwaardige afwerking en modern comfort, en biedt bewoners een elegante en functionele leefomgeving. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, elk met privébadkamers, wat zorgt voor extra privacy en comfort. Daarnaast is er een apart gastentoilet en een ruime, lichte woonkamer met een open keuken die naadloos overgaat in het woon- en eetgedeelte. Vanuit deze kernruimte heeft u toegang tot een zonnig balkon van 5,68 m², dat ideaal is voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is voorzien van een praktische wasruimte en wordt aangeboden met onder meer een lift die het comfort verhoogt en het gemakkelijk maakt om overal te geraken. Het interieur is ontworpen met oog voor detail, waarbij de plannen modulair kunnen worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. Leudelange biedt een uitstekende combinatie van rust en bereikbaarheid. Het is een dynamische en gewilde gemeente, op korte afstand van Luxemburg-stad en het bruisende Cloche d’Or-kwartier. De locatie geniet van een goede infrastructuur met directe toegang tot de A4-autosnelweg, regelmatige busverbindingen en nabijheid van het station van Berchem. Deze ligging maakt het gemakkelijk om te pendelen en te genieten van de natuurlijke omgeving, met talrijke wandel- en fietspaden, sportfaciliteiten en groene zones. Voor wie investeert in dit vastgoed, ligt er een grote potentie voor zowel comfortabel wonen als een waardevolle investering in een prestigieuze buurt. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek de unieke kansen die deze eigendom te bieden heeft. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Leudelange biedt een aantrekkelijke combinatie van modern comfort, praktische indeling en een gunstige ligging nabij de Luxemburgse hoofdstad. Met een woonoppervlakte van 43,31 m², verdeeld over een smaakvol ingericht interieur, vormt dit appartement een ideale oplossing voor wie op zoek is naar een compacte, maar volledig uitgeruste woonruimte. Het appartement beschikt over één slaapkamer, een badkamer met douche en toilet, een lichte woonkamer met een open keuken en een balkon van 4,21 m² dat gericht is op het zuiden. De grote ramen zorgen voor overvloedige natuurlijke lichtinval, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat die gedurende de hele dag wordt versterkt door de gunstige zuidelijke oriëntatie. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een modern gebouw met slechts 14 appartementen, gelegen aan de rustige en toch strategisch gunstige Rue de Luxembourg in Leudelange. Dit project, genaamd "Legacy", onderscheidt zich door haar eigentijdse architectuur, hoogwaardige afwerking en moderne voorzieningen, waaronder een lift. De ontwikkeling biedt diverse appartementstypes met één of twee slaapkamers, allemaal ontworpen om licht, functionaliteit en comfort te combineren. De plannen zijn modulair en kunnen worden aangepast aan de wensen van de koper, wat extra flexibiliteit biedt bij de inrichting en afwerking. Het is een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in een opkomende en gewilde buurt. Leudelange zelf is bekend om haar rustige, groene en veilige omgeving, op korte afstand van Luxemburg Stad en het district La Cloche d’Or. De locatie biedt uitstekende verbindingen via de snelweg A4, regelmatige buslijnen en de nabijheid van het station van Berchem, waardoor reizen gemakkelijk en snel verloopt. Bovendien geniet men er van een hoge levenskwaliteit dankzij de nabijheid van talrijke winkels, restaurants, scholen en andere essentiële diensten. Voor de liefhebbers van natuur en recreatie zijn er verscheidene wandelpaden, fietsroutes en sportinfrastructuren in de directe omgeving. Deze residentie biedt dus niet enkel een comfortabele woonplek, maar ook een uitstekende investering in een van de meest gewilde gemeentes in de Luxemburgse rand. Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Deze prachtige woning in Leudelange biedt een unieke combinatie van modern comfort en een uitstekende ligging, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol vastgoed in de buurt van Luxemburg. Het appartement, gelegen op de eerste verdieping, heeft een woonoppervlakte van 93,03 m² en beschikt over een ruim, zonnig terras van 16,52 m² dat volledig op het zuiden is gericht. Dankzij deze oriëntatie geniet u de hele dag door van natuurlijk lichtinval en een aangename buitenruimte om te ontspannen, te genieten van het uitzicht of buitenactiviteiten te organiseren. Het interieur bestaat uit een lichte woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet, waardoor er een praktische en comfortabele leefruimte ontstaat. De aanwezigheid van een wasruimte maakt het geheel compleet, terwijl de moderne afwerking en hoogwaardige materialen zorgen voor een luxueus gevoel. De nieuwe residentie "Legacy" bestaat uit slechts 14 appartementen, wat zorgt voor een intieme en exclusieve woonomgeving. Deze ontwikkeling, die in VEFA wordt gebouwd, combineert hedendaagse architectuur met hoge afwerkingsnormen en moderne voorzieningen. Het project is verdeeld over drie verdiepingen en biedt verschillende woningtypes met één of twee slaapkamers, allemaal ontworpen met veel lichtinval en functionaliteit. De plannen zijn modulair en kunnen worden aangepast aan de wensen en behoeften van de bewoners, waardoor een persoonlijke en flexibele woonervaring wordt gegarandeerd. De lift in het gebouw voegt extra gebruiksgemak toe, terwijl de afwerking en keuze van materialen een gevoel van luxe en comfort uitstralen. Leudelange is een dynamische en gewilde gemeente, gunstig gelegen op enkele minuten van de stad Luxemburg en het populaire kwartier Cloche d’Or. De ligging biedt uitstekende verbindingen met de snelweg A4, regelmatige buslijnen en nabijheid van het station van Berchem, waardoor pendelen moeiteloos verloopt. De rustige en groene omgeving zorgt voor een hoog kwaliteitsniveau van leven, met toegang tot winkels, restaurants, scholen en essentiële diensten in de nabijheid. Daarnaast beschikt de gemeente over talrijke wandel-, fiets- en sportmogelijkheden in natuurlijke omgevingen, wat bijdraagt aan een gezonde en actieve levensstijl. Met een vraagprijs van €787.500 inclusief btw is dit appartement een investering in comfort, locatie en luxe, ideaal voor wie een stijlvolle woning zoekt in een aantrekkelijke omgeving. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Leudelange, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een comfortabel en modern vastgoed in de nabijheid van de Luxemburgse hoofdstad. Dit eigendom biedt een woonoppervlakte van 44,20 m² en beschikt over een ruime, zonnige terras van 22,07 m² dat volledig op het zuiden is georiënteerd, waardoor u de hele dag kunt genieten van natuurlijk licht en buitenlucht. De indeling omvat een gastvrij inkomhal, een badkamer met douche en toilet, een lichte woonkamer met open keuken, en een comfortabele slaapkamer die toegang geeft tot het terras. Het appartement is zo ontworpen dat het veel natuurlijk licht binnenlaat dankzij de zuidelijke ligging, wat bijdraagt aan een aangename en warme woonbeleving. Dit eigendom maakt deel uit van de nieuwe residentie "Legacy", een intiem project bestaande uit slechts 14 appartementen. Gelegen aan de straat van Luxembourg in Leudelange, combineert dit complex hedendaagse architectuur met hoogwaardige afwerking en modern comfort. De residentie is verdeeld over drie niveaus en biedt verschillende types appartementen, variërend van één tot twee slaapkamers. Elk appartement is ontworpen met het oog op lichtinval, functionaliteit en woonplezier, met modulaire plannen en de mogelijkheid om de indeling en afwerking aan te passen aan persoonlijke wensen en behoeften. De nieuwe bouwprojecten voldoen aan de hoogste normen, waaronder een EPC-referentie van A, wat garant staat voor energie-efficiëntie en duurzaamheid. Bovendien is het gebouw uitgerust met een lift voor extra comfort. De locatie biedt tal van voordelen voor bewoners die zoeken naar een rustige maar goed verbonden omgeving. Leudelange is een dynamische gemeente die bekend staat om haar veilige en groene omgeving, terwijl het toch op korte afstand ligt van de bruisende stad Luxemburg. De goede bereikbaarheid wordt onder andere verzekerd door directe toegang tot de snelweg A4 (Luxemburg – Esch), regelmatige buslijnen en nabijheid van het treinstation in Berchem. De omgeving combineert een rustige residentiële sfeer met alle nodige voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen en andere essentiële diensten, waardoor het wonen hier uiterst comfortabel is. Daarnaast zijn er tal van recreatiemogelijkheden dichtbij, zoals wandelpaden, fietspistes en sportinfrastructuur, waardoor u uw vrije tijd actief en gezond kunt invullen. Deze residentie biedt een unieke kans om te investeren in een hoogwaardig vastgoed dat niet alleen comfort en moderne voorzieningen biedt, maar ook zich bevindt op een strategische locatie in een van de meest gewilde gemeenten in de Luxemburgse periferie. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u graag uit om contact met ons op te nemen. Dit eigendom wordt aangeboden voor 478.000 euro, inclusief btw, en vormt een uitstekende keuze voor wie zoekt naar een goed gelegen, kwalitatief hoogwaardig appartement in Leudelange. Neem vandaag nog contact op om deze mooie kans niet te missen! Meer weten?

Ontdek dit schitterende appartement te koop in Leudelange, een ideale locatie voor wie zoekt naar een combinatie van comfort, moderniteit en een uitstekende ligging nabij de hoofdstad. Dit moderne vastgoed biedt een woonoppervlakte van 83,26 m², perfect afgestemd op de wensen van jonge gezinnen, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatieve investering in de Luxemburgse rand. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, die zorgen voor voldoende ruimte en privacy, en is verdeeld over één verdieping op de eerste verdieping van een gloednieuwe residentie. De woonkamer is ruim en licht, mede dankzij de grote ramen en de zuidelijke oriëntatie die gedurende de hele dag voor een aangename lichtinval zorgt. Daarnaast beschikt het appartement over een open keuken die volledig is afgewerkt met hoogwaardige materialen en die uitnodigt tot gezellig koken en samenzijn. De aanwezigheid van twee douches en een apart toilet verhogen het comfort, terwijl de wasruimte praktisch en functioneel is voor dagelijks gebruik. Het buitenleven wordt verrijkt door een ruime terras van 25,15 m², ideaal voor ontspanning, tuinfeesten of genieten van de zon. Deze buitenruimte biedt een prachtige uitbreiding van de leefruimte en is perfect om te genieten van het goede weer. De residentie "Legacy" onderscheidt zich door zijn kleinschaligheid, met slechts 14 appartementen, wat zorgt voor een rustige en intieme sfeer. Architecturaal combineert het project moderne lijnen met hoogwaardige afwerking en comfortabele hedendaagse functies, inclusief een lift voor extra gebruiksgemak. Elke woning binnen het project kan worden aangepast aan de wensen van de koper dankzij flexibele indelingsmogelijkheden en afwerkingsopties, wat het geheel zeer aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar maatwerk in een kwaliteitsvolle omgeving. Leudelange zelf is een dynamische en gewilde gemeente die slechts enkele minuten verwijderd is van Luxemburg Stad en het bruisende Quartier de la Cloche d’Or. De ligging biedt uitstekende verbindingen via de snelweg A4, regelmatige buslijnen en nabijheid van het station Berchem voor wie het openbaar vervoer verkiest. De omgeving kenmerkt zich door haar rustige, groene en veilige karakter, met talrijke voorzieningen zoals winkels, restaurants en scholen binnen handbereik. Bovendien is er voldoende ruimte voor recreatie met wandelpaden, fietsroutes en sportfaciliteiten in de nabijheid, waardoor wonen hier niet alleen comfortabel maar ook actief en gezond is. Met een prijs van €735.500,- inclusief btw vormt dit vastgoed een unieke kans voor wie wil investeren in een kwalitatief hoogstaand appartement in een toplocatie. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij staan klaar om u te begeleiden bij deze bijzondere aankoop. Meer weten?