Square Plus (1413 Luxembourg)

Dit uitstekend gelegen appartement te huur in Mondorf-les-Bains biedt een comfortabele en moderne woonervaring in een hedendaagse residentie met lift. Het gelijkvloersappartement omvat een ruime leefruimte met eetgedeelte, een volledig uitgeruste keuken en één slaapkamer met een aangrenzende badkamer. Tevens is er een afzonderlijk toilet aanwezig, wat het woongenot verhoogt. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 69 m² is het appartement efficiënt ingedeeld om zowel functionaliteit als comfort te garanderen. Het appartement beschikt verder over praktische voorzieningen zoals toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte en een mooie privéterras waar u kunt ontspannen. Bij de huur inbegrepen is een binnenparking, wat zeker een meerwaarde vormt in dit gebied. De residentie is bovendien toegankelijk voor mindervaliden, waardoor het voor iedereen makkelijk bewoonbaar is. De maandelijkse huurprijs bedraagt 1.850 euro, met bijkomende kosten van 250 euro per maand. Een huurwaarborg van 3.500 euro wordt gevraagd. De beschikbaarheid start vanaf 15 september 2026. Mondorf-les-Bains staat bekend als een aangename gemeente waar rust en nabijheid van voorzieningen hand in hand gaan. Dit appartement is uitermate geschikt voor een persoon of koppel die op zoek is naar comfort in een kwalitatieve omgeving met een goede infrastructuur. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar. Mis deze kans niet om te wonen in een modern en functioneel appartement in deze gewilde regio. Meer weten?

Dit moderne appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een woonoppervlakte van 62 m² en bevindt zich op de 8ste en tevens bovenste verdieping van een eigentijds gebouw met lift. Het pand omvat een ruime slaapkamer en een badkamer met een douchecabine van 5 m², afgewerkt met moderne materialen. De lichte leefruimte is open en verbonden met een uitgeruste keuken, wat een aangename en functionele indeling verzekert. Daarnaast is er een handige wasruimte aanwezig, die het comfort verder verhoogt. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en is direct beschikbaar. De ligging in Esch-sur-Alzette combineert rust met nabijheid van stedelijke voorzieningen. Er is geen BTW van toepassing op deze verkoop, wat voor kopers een financieel voordeel kan betekenen. Het gebouw telt in totaal acht verdiepingen, waardoor dit appartement niet alleen een prachtig uitzicht biedt maar ook optimale privacy. De aanwezigheid van een lift maakt het gemakkelijk toegankelijk, zelfs op deze hogere verdieping. Esch-sur-Alzette is een levendige stad met diverse handelszaken, restaurants en recreatiemogelijkheden in de directe omgeving. Hoewel er geen specifieke details over het energielabel of verwarmingssysteem werden meegegeven, voldoet het appartement aan de hedendaagse woonstandaarden. Voor geïnteresseerden is de vraagprijs vastgesteld op 549.000 euro. Neem gerust contact op om een bezoek te plannen en dit eigendom grondig te ontdekken. Meer weten?

Dit aantrekkelijk appartement te koop in Strassen biedt een comfortabele woonoppervlakte van 78 m², verspreid over één verdieping. Het bestaat uit twee slaapkamers en een functionele badkamer, wat het geschikt maakt voor diverse woonwensen. De keuken is uitgerust en heeft directe toegang tot een balkon van 5,41 m², wat extra leefruimte en lichtinval biedt. Bij het appartement hoort tevens een privé tuin van 33,87 m², ideaal voor wie van buitenruimte wil genieten. Er is ook een gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar. De verwarming verloopt via mazout, en het gebouw heeft een EPC-label H. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie bestaande uit drie eenheden, waardoor een rustige en aangename woonomgeving gegarandeerd is. Bij het pand hoort een buitenparkeerplaats inbegrepen in de vraagprijs van 745.000 euro. Er is bovendien een afgesloten garagebox beschikbaar als optie voor 45.000 euro, die momenteel verhuurd is aan 150 euro per maand. Deze extra mogelijkheid kan interessant zijn voor kopers die nood hebben aan extra opslag of parkeerplaats. Strassen biedt met deze ligging zowel rust als nabijheid van belangrijke voorzieningen zoals het Centre Hospitalier de Luxembourg (CHL), winkels en openbaar vervoer. Dit maakt het appartement bijzonder praktisch en aantrekkelijk voor wie dicht bij het centrum en diverse faciliteiten wil wonen. Bovendien is er een renovatiebudget van 50.000 euro beschikbaar met een verlaagd btw-tarief van 3%, wat nog niet gebruikt werd en extra mogelijkheden biedt voor persoonlijke aanpassingen. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen om deze unieke kans zelf te ontdekken. Meer weten?

Deze ruime gezinswoning te koop in Pétange biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort en ruimte in een rustige en residentiële omgeving. Met een totale oppervlakte van 272 m², waarvan 165 m² bewoonbare ruimte, is dit pand gelegen op een royaal perceel van 13,08 are. De woning beschikt over vijf slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of voor het creëren van aparte werk- of hobbyruimtes. De leefruimte is ruim en uitnodigend, voorzien van een functionele keuken, een badkamer en een apart toilet, wat het woongenot verhoogt. Daarnaast is er een wasruimte aanwezig, wat extra praktische mogelijkheden biedt. De buitenruimte vormt een belangrijk pluspunt van deze woning. U vindt er een fraaie tuin en een terras waar u van het buitenleven kunt genieten in alle seizoenen. Tevens is er een wintertuin die voor extra lichtinval zorgt en een aangename sfeer creëert. De woning werd gedeeltelijk gerenoveerd en is goed onderhouden, wat de instapklaarheid benadrukt. Voor opslag en extra functionaliteit zijn er een grote kelder en een grange beschikbaar, die verschillende mogelijkheden bieden. Verder beschikt het pand over twee garages, waarvan één met een privéparkeerplaats vooraan en een tweede garage achteraan met een extra buitenparkeerplaats. De locatie in Pétange is bijzonder aantrekkelijk door de nabijheid van lokale voorzieningen zoals scholen, winkels en sportinfrastructuren. Bovendien is er een goede verbinding met het openbaar vervoer via trein en bus. Dankzij de ligging nabij de Belgische en Franse grens is dit een strategische plek voor wie mobiliteit waardeert. De vraagprijs bedraagt 895.000 euro, exclusief belastingen. Bent u geïnteresseerd in deze ruime woning met veel potentieel op een groot perceel? Neem dan snel contact op om een bezoek te plannen en de mogelijkheden van deze eigendom zelf te ontdekken. Meer weten?

Dit aangename appartement te koop in Luxemburg combineert een ideale ligging met een rustig en groen kader, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte dichtbij de stad. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige, exclusieve residentie met slechts twee appartementen, wat zorgt voor extra rust en privacy. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 68 m² biedt deze woning een praktische indeling die perfect past bij een alleenstaande, een koppel of als investering in een gewilde omgeving. Het appartement omvat een ruime en lichte leefruimte met directe toegang tot een terras van 20 m² op het westen, waar u kunt genieten van de namiddag- en avondzon. De keuken is volledig uitgerust, wat het dagelijkse koken vereenvoudigt. Verder is er één comfortabele slaapkamer aanwezig en een badkamer voorzien van zowel bad als douche. Een apart toilet maakt het geheel compleet. De verwarming gebeurt via gas, en het EPC-label is E. Het gebouw werd opgetrokken in 2005 en biedt bijkomende voordelen zoals een privégarage en een buitenparkeerplaats vlak voor de garage, een privékelder, een gemeenschappelijke wasruimte en een gedeelde tuin voor de bewoners. De prijs van dit appartement bedraagt 675.000 euro exclusief btw, wat het een interessante optie maakt binnen de Luxemburgse vastgoedmarkt. De ligging is bijzonder praktisch dankzij de nabijheid van handelszaken, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeerswegen, waardoor het dagelijks leven er vlot verloopt. Voor wie interesse heeft in meer informatie of een bezoek wenst te plannen, wordt aangeraden om contact op te nemen met de verkoper via de vermelde referenties. Dit appartement biedt een aantrekkelijke woongelegenheid in een rustige en toch goed bereikbare omgeving van Luxemburg. Meer weten?

Dit fraaie appartement te koop in Leudelange biedt een woonoppervlakte van 93,03 m² en beschikt over twee comfortabele slaapkamers, twee privébadkamers met douche, een apart toilet en een ruime woonkamer met open keuken. De ruime zuidgerichte terras van 16,52 m² laat toe om te genieten van veel zonlicht gedurende de dag. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts 14 appartementen, die uitgerust is met een lift voor extra comfort. De afwerking is hoogwaardig en moderne architectuur zorgt voor een aangename en functionele leefruimte met de mogelijkheid om het interieur aan te passen aan persoonlijke wensen. De residentie “Legacy” bevindt zich in een nieuwbouwproject in Leudelange, een gewilde gemeente vlakbij de Luxemburgse stad. Dit maakt het een bijzonder interessante locatie voor wie dicht bij de hoofdstad wil wonen zonder in het drukke centrum te verblijven. Leudelange staat bekend om zijn rustige en groene omgeving die tegelijk goed bereikbaar is via de nabijgelegen A4-autosnelweg, regelmatige busverbindingen en de treinhalte Berchem in de buurt. Ook zijn winkels, restaurants, scholen en andere voorzieningen gemakkelijk bereikbaar. Voor wie van natuur en sport houdt zijn er diverse wandel- en fietspaden in de omgeving. De vraagprijs voor dit uitstekend gelegen en energiezuinig appartement (EPC-label A) bedraagt 787.500 euro, exclusief btw. Dit maakt het een unieke kans om te investeren in vastgoed met hoogwaardige afwerking en moderne faciliteiten in een rustig doch strategisch gelegen gebied nabij Luxemburg-stad. Bent u op zoek naar een stijlvolle woonruimte met degelijke kwaliteitsgarantie en een gunstige ligging? Neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Wij begeleiden u graag verder in dit aankoopproces. Meer weten?

Dit exclusieve appartement te koop in Leudelange biedt een uitzonderlijke leefomgeving net buiten de hoofdstad. Het appartement met een bewoonbare oppervlakte van 93 m² bevindt zich op de tweede verdieping van de nieuwe residentie "Legacy", een kleinschalig project bestaande uit slechts 14 appartementen. Met een zuidelijk georiënteerd balkon van 5,68 m² geniet u hier van optimale lichtinval gedurende de hele dag. Het appartement omvat een inkomhal, twee private douches, een afzonderlijk toilet, een lichte leefruimte met open keuken en twee comfortabele slaapkamers. De aanwezigheid van een wasruimte en een lift in het gebouw verhogen het wooncomfort aanzienlijk. De residentie "Legacy" is ontworpen met moderne architectuur en hoogwaardige afwerking, verspreid over drie niveaus. De verschillende appartementen met één of twee slaapkamers zijn zo ingedeeld dat ze ruime, functionele en aangename leefruimtes garanderen. Daarnaast biedt het project de mogelijkheid om de indeling en afwerking aan te passen aan persoonlijke wensen, wat dit vastgoed nog aantrekkelijker maakt voor kopers die op zoek zijn naar maatwerk binnen een nieuwbouwcontext. Het energieprestatiecertificaat (EPC) met klasse A bevestigt bovendien het energiezuinige karakter van dit appartement. Leudelange zelf is een dynamische en gewilde gemeente op slechts enkele minuten rijden van de stad Luxemburg en het commerciële centrum Cloche d’Or. De locatie biedt uitstekende verbindingen met de directe toegang tot de snelweg A4 (Luxemburg – Esch), regelmatige buslijnen en de nabijheid van het station van Berchem. De omgeving staat garant voor een rustige, groene en veilige woonkwaliteit, dicht bij handelszaken, restaurants, scholen en essentiële diensten. Bovendien zijn wandelpaden, fietsroutes en sportvoorzieningen snel bereikbaar. Met een vraagprijs van 798.500 euro (inclusief btw) is dit appartement een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed op een toplocatie. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Dit te koop aangeboden appartement in Leudelange biedt een uitstekende leefomgeving nabij de hoofdstad en combineert moderne architectuur met doordachte functionaliteit. Het appartement, gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met in totaal 14 appartementen, heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 79 m². Dankzij de zuidgerichte ligging geniet u hier van een overvloed aan natuurlijk licht. Bij het betreden van de woning komt u binnen in een ruime inkomhal die toegang geeft tot twee comfortabele slaapkamers en twee aparte doucheruimtes, alsook tot een afzonderlijk toilet. De lichte leefruimte met open keuken vormt het hart van het appartement en opent naar een balkon van circa 6,36 m², waar u in alle rust van het buitenleven kunt genieten. De residentie “Legacy” is een nieuwbouwproject dat zich uitstrekt over drie verdiepingen en verschillende types appartementen aanbiedt met één of twee slaapkamers. Elk appartement is ontworpen met aandacht voor flexibiliteit, waarbij indelingen en afwerkingsmaterialen op maat kunnen worden gekozen om optimaal aan uw persoonlijke wensen te voldoen. Dit project legt de nadruk op hoogwaardige afwerking en modern comfort, met extra voorzieningen zoals een lift die het bereiken van de woonunits eenvoudig maakt. Bovendien beschikt het appartement over een aparte wasruimte en voldoet het gebouw aan hoge energieprestatienormen, wat wordt bevestigd door het EPC-label A. Het geheel wordt verkocht aan de prijs van 715.000 euro, inclusief btw. Leudelange is een dynamische en gewilde gemeente, strategisch gelegen op korte afstand van de stad Luxemburg en het bekende Cloche d’Or-gebied. De locatie biedt uitstekende verbindingsmogelijkheden met directe toegang tot de snelweg A4 richting Luxemburg en Esch, diverse buslijnen en de nabijheid van het station Berchem. Tegelijkertijd geniet u hier van een rustige, groene en veilige woonomgeving met winkels, restaurants, scholen en essentiële diensten binnen handbereik. Voor liefhebbers van natuur en sport zijn er talrijke wandel- en fietspaden evenals sportfaciliteiten vlakbij. Deze residentie vormt een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogstaand vastgoed in een populaire regio aan de rand van Luxemburg. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Leudelange biedt een woonoppervlakte van 43 m² en bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met slechts 14 eenheden. Het appartement beschikt over een comfortabele slaapkamer, een lichte leefruimte met open keuken, een badkamer met douche en toilet, evenals een praktische wasruimte. Een van de troeven is het zuidelijk georiënteerde balkon van 4,21 m², dat zorgt voor een aangename lichtinval gedurende de dag en een prettige buitenruimte om te ontspannen. De residentie "Legacy" combineert eigentijdse architectuur met hoogwaardige afwerking en modern comfort. Dit nieuwbouwproject is ideaal gelegen aan de Rue de Luxembourg in Leudelange en biedt verschillende types appartementen met één of twee slaapkamers. Elk appartement is ontworpen met flexibele plattegronden die aangepast kunnen worden aan persoonlijke wensen en behoeften. Bovendien is er een lift aanwezig, wat bijdraagt aan het praktische woongenot binnen dit gebouw. Leudelange staat bekend als een dynamische en gewilde gemeente, gelegen op korte afstand van Luxemburg-stad en de Cloche d'Or. De locatie biedt uitstekende verbindingen via de A4-autosnelweg, regelmatige buslijnen en nabijheid van het station van Berchem. Deze groene en veilige woonomgeving combineert rust met nabijheid van winkels, restaurants, scholen en andere essentiële voorzieningen. Voor wie van natuur en sport houdt, zijn er talrijke wandel- en fietsroutes in de buurt. De vraagprijs voor dit kwaliteitsvol appartement bedraagt 448.000 euro inclusief BTW. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper. Meer weten?

Dit kantoorruimte te huur in Mersch biedt een uitstekende kans voor diverse commerciële of professionele activiteiten. Met een totale oppervlakte van 123 m² verdeeld over twee niveaus, is deze ruimte ideaal voor een efficiënte en functionele inrichting. Het hoofdniveau is bijzonder geschikt voor de ontvangst van klanten of als verkoopruimte, terwijl het tweede niveau kan worden benut als kantoor, werkruimte, opslag of vergaderruimte. Dankzij deze indeling zijn er tal van mogelijkheden om de ruimte aan te passen aan de specifieke behoeften van de gebruiker. De ligging in het centrum van Mersch zorgt voor een levendige en toegankelijke omgeving. Hoewel er geen specifieke details over de onmiddellijke omgeving zijn verstrekt, kunt u rekenen op de voordelen van een centrale locatie binnen de stad, wat doorgaans gaat gepaard met nabijheid van verschillende diensten en faciliteiten. De huurprijs bedraagt 3.600 euro, wat transparant en duidelijk wordt gepresenteerd voor potentiële huurders die op zoek zijn naar een representatieve en veelzijdige kantoorruimte. Deze kantoorruimte is momenteel beschikbaar en niet verhuurd, wat directe indeling mogelijk maakt na akkoord. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via de referentiecodes RBW33073 en 86679135B. Dit vastgoed biedt een sterke basis voor wie op zoek is naar een kwalitatieve werkplek in Mersch tegen een duidelijke prijsstelling. Meer weten?

Deze volledig gerenoveerde en gemeubelde woning te huur in Echternach biedt een woonoppervlakte van ongeveer 115 m², verspreid over meerdere niveaus. De woning beschikt over drie slaapkamers, een badkamer, een apart toilet, een lichte woonkamer, een keuken en een aparte wasruimte met inbegrepen wasmachine en droogkast. Een privétuin en een terras maken het woongenot compleet, ideaal om buiten te ontspannen en te genieten van de rust in deze aangename omgeving. De woning wordt verwarmd met mazout en is voorzien van drie televisies, wat extra comfort biedt. De indeling is doordacht met op het gelijkvloers een inkomhal, woonkamer, keuken, apart toilet en wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich een slaapkamer, badkamer, berging en toegang tot het terras. De tweede verdieping telt twee bijkomende slaapkamers. Dit praktische ontwerp zorgt voor een aangename leefruimte voor gezinnen of personen die op zoek zijn naar een ruim en functioneel woonhuis in een rustige buurt van Echternach. Het EPC-label G geeft inzicht in de energieprestatie van de woning. Deze residence is beschikbaar voor verhuur vanaf 1 september 2026 tegen een maandelijkse huurprijs van 2.600 euro, met een huurwaarborg van 5.200 euro. De ligging in Echternach combineert de voordelen van een kalme woonomgeving met nabijheid van lokale voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verhuurder. Deze woning vormt een uitstekende keuze voor wie zoekt naar kwaliteit en comfort in deze regio. Meer weten?

Deze exclusieve duplex te koop in Ernster biedt een uitzonderlijk wooncomfort op een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 152 m², verdeeld over twee niveaus. Het eigentijdse ontwerp combineert ruime, lichte leefruimtes met functionele indelingen, waaronder drie slaapkamers en een kantoorruimte die flexibel inzetbaar is. De bovenste verdieping vormt het kloppende hart van deze woning met een royale leefruimte van circa 45 m² waar woonkamer, eetkamer en open keuken naadloos in elkaar overvloeien. Van hieruit heeft u toegang tot twee terrassen met een totale oppervlakte van ongeveer 44 m², ideaal om buiten te ontspannen en te genieten van panoramische uitzichten. Bovendien beschikt de duplex over een elegante ouderlijke suite met een eigen badkamer en dressing, een aparte douchekamer, een wasruimte en moderne sanitaire voorzieningen. De residentie waarin deze duplex zich bevindt, is recent gebouwd en voldoet aan hoge energieprestatienormen, wat blijkt uit het EPC-label A. Dit garandeert niet alleen een comfortabele leefomgeving maar ook een efficiënte energiefactuur. Het pand wordt geleverd met één overdekte garageplaats en een extra parkeerplaats buiten, wat de praktische aspecten van het dagelijks leven versterkt. Dankzij de hoogwaardige afwerking en de doordachte architectuur is deze woning perfect afgestemd op wie op zoek is naar een combinatie van moderne luxe en rustige woonkwaliteit in een exclusieve bi-familiale setting. Gelegen in het rustige en aantrekkelijke Ernster, biedt deze duplex een unieke kans om te wonen vlakbij Luxemburg-Stad binnen een gewilde gemeente. De vraagprijs bedraagt 1.498.000 euro en de verkoop is onderhevig aan BTW. Deze zeldzame eigendom op de markt richt zich tot kopers die comfort, kwaliteit en ruime buitenruimtes waarderen in een nieuwbouwproject. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u graag uit om contact op te nemen en dit uitzonderlijke vastgoed zelf te ontdekken. Meer weten?

Deze duplex te koop in Ernster biedt een uitzonderlijke combinatie van modern comfort en ruime buitenruimtes, gelegen in een rustige en gewilde omgeving nabij Luxemburg-Stad. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 125 m², beschikt dit recent gebouwde appartement over twee comfortabele slaapkamers, een badkamer met douche en een apart gastentoilet, waardoor het functioneel is voor zowel gezinnen als professionals. De indeling is efficiënt met een ruime inkomhal die toegang geeft tot een lichtrijke leefruimte waar de woonkamer, eetkamer en open keuken naadloos in elkaar overlopen. Een van de belangrijkste troeven van deze woning is de royale privéterras, ideaal om te genieten van de buitenlucht en het aangename klimaat, terwijl u toch de rust van de residentiële omgeving bewaart. Verder beschikt de duplex over een eigen garage en een extra parkeerplaats buiten, wat uitzonderlijk praktisch is in deze regio. De woonomgeving wordt gekenmerkt door een kleinschalige bi-familiale residentie die gebouwd is volgens hoge energieprestaties (EPC-label A), wat garant staat voor een duurzaam en energiezuinig verblijf. Geprijsd aan 1.390.000 euro (inclusief btw), betreft dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een nieuwbouwappartement met hoogwaardige afwerking en buitenruimtes in Ernster. De ligging nabij Luxemburg-Stad maakt het aantrekkelijk voor zowel werk- als wooncomfort. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse; wij begeleiden u graag bij de aankoop van deze exclusieve duplex. Meer weten?

Deze uitzonderlijke nieuwbouwwoning, gelegen in het rustige en groene Ernster, biedt een perfecte combinatie van moderne architectuur en ruime leefoppervlakte. Met een netto woonoppervlakte van ongeveer 272 m² is deze woning ontworpen voor een hedendaagse gezinswoning, waarbij comfort, functionaliteit en elegantie centraal staan. De woning strekt zich uit over drie niveaus en beschikt over drie ruime slaapkamers, inclusief een royale oudersuite met een grote dressing en twee luxueuze badkamers. Een ruim bureau van circa 24 m² kan eveneens dienstdoen als vierde slaapkamer, wat extra flexibiliteit biedt aan toekomstige bewoners. Bij het betreden van de woning verwelkomt een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet. De woonkamer van circa 45 m² is licht en luchtig dankzij de grote raampartijen die uitkijken op een aangenaam terras van bijna 39 m², dat naadloos aansluit op het interieur en zo binnen- en buitenruimte met elkaar verbindt. Op de gelijkvloerse verdieping bevinden zich daarnaast praktische ruimten zoals een wasruimte, een kelder, een technische ruimte en een dubbele garage van ongeveer 34 m². Op de eerste verdieping bevinden zich de slaapkamers, het bureau en een tweede terras van ongeveer 19 m². De bovenste verdieping is volledig gewijd aan de elegante oudersuite met dressing en een spectaculaire panoramische terras van circa 43 m², ideaal om te genieten van het buitenleven. Deze eigendom wordt aangeboden aan een prijs van 2.695.000 euro en is uitgerust met een hoogwaardig EPC-label A. Het beschikt over een dubbele garage en een extra buitenparkeerplaats, wat het praktisch maakt voor autogebruik. De woning bevindt zich in een zeer gewilde residentiële omgeving in Ernster, binnen de gemeente Niederanven, op slechts enkele minuten van Luxemburg-Stad. Dankzij de moderne afwerking, de royale volumes en de uitzonderlijke lichtinval is dit een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een hoogwaardige gezinswoning met talrijke terrassen en kwalitatieve voorzieningen. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze exclusieve residentie. Meer weten?

Dit commerciële gebouw te huur in Munsbach biedt een totale oppervlakte van circa 205 m², waarvan 135 m² specifiek als commerciële ruimte is ingericht. Het pand is nieuw en beschikt over een ruime opslagruimte, een private garage, een toilet en een wasruimte. Daarnaast behoort een aangename terras met privétuin tot het geheel, wat extra comfort en functionaliteit toevoegt aan deze zakelijke locatie. De ligging in het centrum van Munsbach zorgt voor een uitstekende zichtbaarheid en maakt het pand gemakkelijk bereikbaar via de belangrijkste verkeersaders. De nabijheid van de luchthaven, Kirchberg en het openbaar vervoer versterkt de toegankelijkheid, wat ideaal is voor diverse professionele, commerciële en dienstverlenende activiteiten. Een lift is aanwezig, wat het gebouw ook voor bezoekers en personeel met mobiliteitsbeperkingen toegankelijk maakt. De huurprijs bedraagt 4.000 euro per maand. Dit commercieel vastgoed wordt momenteel niet verhuurd en zal beschikbaar zijn vanaf het eerste kwartaal van 2027. Voor meer informatie of om het volledige dossier te ontvangen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen. Deze locatie biedt een solide basis voor een succesvolle bedrijfsvoering in Munsbach. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning gelegen in de rustige omgeving van Luxembourg-Weimerskirch, perfect gelegen nabij het bruisende Kirchberg en het centrum van Luxembourg. Deze moderne woning, bouwkundig afgewerkt volgens de nieuwste normen, biedt een woonoppervlakte van 106 m² binnen een totale oppervlakte van 146 m², inclusief een praktische indeling en duurzame materialen. De woning beschikt over een ruime inkomhal, een comfortabele garage voor één auto, een praktische wasruimte en een kelder voor extra opslag. De gezellige woon-eetkamer met open keuken vormt het hart van het huis en geeft toegang tot een zonnig terras en een tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, een volledig uitgeruste badkamer, een aparte douchekamer en een extra bergruimte. De woning is uitgerust met een energiezuinig BA+B-energielabel en wordt geleverd inclusief btw van 3%, inclusief het acte op het terrein, onder voorbehoud van de bestemming als hoofdverblijf. Deze woning combineert stijl, functionaliteit en energie-efficiëntie, wat het een aantrekkelijk aanbod maakt voor kopers die op zoek zijn naar comfort en modern wonen in Luxembourg. Het rustgevende groene uitzicht en de gunstige ligging maken dit een ideale plek voor gezinnen of professionals die de voordelen van de stad willen combineren met de rust van een residentiële wijk. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt over alle hedendaagse voorzieningen, waardoor comfort verzekerd is. Met drie slaapkamers, twee badkamers en extra bergruimte biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin of diegenen die extra comfort wensen. De tuin en het terras bieden volop mogelijkheden om buiten te genieten, terwijl het energielabel B zorgt voor lagere energiekosten op lange termijn. Bent u geïnteresseerd in deze woning en wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem dan gerust contact met ons op. Dit unieke vastgoedaanbod in Luxembourg is klaar voor nieuwe bewoners die willen profiteren van een moderne, energiezuinige woning op een toplocatie. Wacht niet te lang en grijp deze kans om te investeren in comfortabel en stijlvol wonen in Luxembourg! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Kobenbour, een ideale woonplek voor wie op zoek is naar ruimte en comfort in een rustige omgeving. Deze moderne semi-gesloten woning, gelegen in een recent ontwikkelde wijk, biedt een totale oppervlakte van 232 m², waarvan 185 m² nuttige woonruimte. Met drie slaapkamers en twee badkamers is dit huis perfect afgestemd op het gezinsleven. De indeling omvat een gezellige inkomhal, een apart gastentoilet, een lichte woonkamer met open keuken die rechtstreeks toegang geeft tot een terras en tuin, en een praktische berging. Op de eerste verdieping bevinden zich de master suite met dressing en privébadkamer, twee extra slaapkamers en nog een badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een grote niet-afgewerkte zolderruimte, die talrijke mogelijkheden biedt voor verdere aanpassing en uitbreiding naar uw wensen. De buitenkant van het pand wordt gekenmerkt door drie parkeerplaatsen voor de woning en een verzorgde, privé tuin die uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. De locatie in Kobenbour biedt veel voordelen: een rustige, groene omgeving, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. De woning is voorzien van een EPC-waarde van A, wat wijst op een energiezuinige bouwkwaliteit. De vraagprijs bedraagt €945.000, inclusief btw, en dit maakt het een interessante investering voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed in deze regio. Het is mogelijk om binnen de woning nog interieurwijzigingen door te voeren, zodat u uw nieuwe thuis volledig naar wens kunt vormgeven. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij dit bijzondere project en al uw vragen te beantwoorden. Laat deze kans niet liggen om te investeren in een modern en ruim huis in het charmante Kobenbour, waar comfort en kwaliteit hand in hand gaan. Wij kijken ernaar uit om samen met u uw woondromen te realiseren. Meer weten?

Ontdek deze prachtige investeringskans in het hart van Luxembourg, gelegen op een toplocatie in de wijk Merl. Dit recente en volledig gemeubileerde appartement op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie biedt een combinatie van comfort, stijl en functionaliteit. Met een woonoppervlakte van 42 m² beschikt dit vastgoed over één slaapkamer, een ruime en lichte woonkamer die naadloos aansluit op een hoogwaardige, volledig uitgeruste keuken, ideaal voor zowel ontspanning als gezelligheid. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, waardoor de sfeer van het interieur nog aangenamer wordt. Daarnaast beschikt het appartement over een moderne badkamer met douchecabine, een apart toilet en een praktische wasruimte, allemaal afgewerkt met kwaliteitsmaterialen en oog voor detail. Het buitenaanbod wordt gecompleteerd door een gezellige loggia, perfect om te genieten van zonnige dagen of ’s avonds in de frisse lucht te ontspannen. Voor extra gemak is er een private, ondergrondse parkeerplaats inbegrepen, evenals een eigen kelderruimte die voldoende opbergruimte biedt. De woning bevindt zich in een rustige, residentiële omgeving, op korte wandelafstand van het prachtige Parc de Merl, ideaal voor wandelingen en ontspanning. De ligging is strategisch: nabij winkels zoals supermarkten en bakkerijen, diverse restaurants, evenals scholen zoals Campus Geesseknäppchen en de International School of Luxembourg (ISL). Dankzij de uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en de snelwegen is het centrum van Luxembourg snel bereikbaar, waardoor deze woning bijzonder aantrekkelijk is voor zowel investeerders als mensen die op zoek zijn naar een comfortabele en centrale woonplek. Met een prijs van 695.000 euro zonder btw is dit vastgoed een zeldzame vondst op de markt. Of u nu zoekt naar een modern appartement voor eigen gebruik of een rendabel beleggingsobject, deze eigendom combineert alle belangrijke elementen die u mag verwachten. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans die u niet mag missen – bel ons vandaag nog en maak uw volgende stap in het Luxemburgse vastgoed! Meer weten?

Deze prachtige woning in Luxembourg-Weimerskirch biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische indeling. Gelegen nabij het Kirchberg en het centrum van de stad, is deze recent ontwikkelde woning ideaal voor wie op zoek is naar een eigentijdse gezinswoning. Met een totale oppervlakte van 156 m², waarvan 115 m² woonoppervlakte, biedt deze woning een ruim en goed doordacht interieur. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een uitnodigende inkomhal die leidt naar een praktische indeling met een garage voor één auto, een wasruimte en een kelder voor extra opslag. De leefruimte bestaat uit een gezellige zit- en eethoek met een open keuken, waardoor er een gevoel van ruimte en verbondenheid ontstaat. Via de openslaande deuren krijgt u toegang tot het terras en de tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning beschikt over drie slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen of mensen die behoefte hebben aan extra ruimte voor kantoor of gasten. Daarnaast zijn er twee badkamers, inclusief een badkamer en een douchekamer, wat het comfort verhoogt en de functionaliteit ten goede komt. Het apart toilet bevindt zich op de gang, wat handig is voor bewoners en bezoekers. Het energieprestatiecertificaat BBB bevestigt de energiezuinigheid van de woning, terwijl de verwarming op gas zorgt voor efficiënt gebruik. De prijs van 1.360.000 euro is inclusief 3% btw en omvat het acte op het perceel, onder voorbehoud van de bestemming als hoofdverblijf. Dit maakt deze woning een zeer aantrekkelijk aanbod voor wie wil investeren in een hedendaagse woning in een gewilde buurt. Luxembourg-Weimerskirch is een gewilde locatie met veel voorzieningen, groenruimte en een goede bereikbaarheid. De nabijheid van het centrum en de grote bedrijven rond Kirchberg maken deze buurt aantrekkelijk voor professionals en gezinnen die op zoek zijn naar comfort en gemak. Het rustige maar centrale karakter van deze wijk biedt een hoge kwaliteit van leven, gecombineerd met alle noodzakelijke voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Geïnteresseerd in dit unieke aanbod? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een moderne woning in een toplocatie in Luxembourg. Meer weten?

Deze prachtige appartement te koop in Leudelange biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een moderne en comfortabel woonruimte net buiten de hoofdstad. Met een totale woonoppervlakte van 44,20 m², inclusief een zonnig balkon van 5,59 m² dat volledig op het zuiden is gericht, combineert dit appartement functionaliteit met een gunstige ligging. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie genaamd "Legacy", een nieuwbouwproject dat slechts 14 appartementen omvat en zich bevindt aan de Rue de Luxembourg. Dit project straalt moderniteit uit met hedendaagse architectuur, hoogwaardige afwerkingen en hedendaags comfort. Binnen beschikt het appartement over een praktische indeling, bestaande uit een ruime woonkamer met open keuken, een slaapkamer en een badkamer met douche en toilet. De aanwezigheid van een aparte wasruimte maakt het geheel extra praktisch, terwijl de lift in het gebouw het gemakkelijk maakt om toegang te krijgen tot de verschillende verdiepingen. De ligging van deze woning is strategisch en zeer aantrekkelijk. Leudelange staat bekend als een dynamische en gewilde gemeente, op slechts enkele minuten van de stad Luxembourg en dicht bij het bruisende Quartier de la Cloche d’Or. De uitstekende verbindingen maken het wooncomfort compleet: directe toegang tot de A4 snelweg die Luxemburg met Esch verbindt, regelmatige buslijnen en nabijheid van het station van Berchem zorgen voor vlotte bereikbaarheid. Bovendien biedt de omgeving een rustige, groene en veilige woonomgeving, dicht bij winkels, restaurants, scholen en alle essentiële diensten. Voor liefhebbers van natuur en buitensporten liggen diverse wandelpaden, fietsroutes en sportinfrastructuren binnen handbereik. Het is een ideale plek voor wie waarde hecht aan kwaliteit van leven en moderne voorzieningen, zonder in te boeten op rust en veiligheid. De verkoopprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 469.000 euro, inclusief BTW. Het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor het meteen klaar is voor gebruik of investering. Dankzij het EPC-certificaat A is de energie-efficiëntie gegarandeerd, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een milieuvriendelijker woonconcept. Of u nu op zoek bent naar een eigen woning of een investeringsproject in een snelgroeiende regio, deze woning biedt tal van voordelen. Neem contact met ons op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Wij begeleiden u graag bij deze unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig appartement in Leudelange. Meer weten?