Square Plus (1413 Luxembourg)

Nieuw

1 800 €

Appartement te huur

4361 Esch-sur-Alzette

Dit appartement te huur in Esch-sur-Alzette bevindt zich op de achtste verdieping van een gebouw met acht verdiepingen. De bewoonbare oppervlakte bedraagt 60 m². Volgens de beschikbare beschrijving omvat het appartement één slaapkamer, een doucheruimte en een leefruimte die open aansluit op een ingerichte keuken. Daarnaast is er een wasruimte. Een lift is aanwezig in het gebouw. De verwarming is niet gespecificeerd. Het appartement staat momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. De huurprijs bedraagt 1 800 €. In de aangeleverde Franstalige beschrijving worden daarnaast maandelijkse kosten van 260 € vermeld. Diezelfde beschrijving vermeldt een woonoppervlakte van 67 m², terwijl de basisgegevens een bewoonbare oppervlakte van 60 m² aangeven. Ook wordt de doucheruimte daarin omschreven als 5 m² en met moderne afwerking. De gegevens verschillen dus op het vlak van de oppervlakte; beide vermelde oppervlaktes worden hier behouden zonder ze met elkaar gelijk te stellen. De Franstalige beschrijving noemt Belval als de wijk en vermeldt het winkelcentrum Belval Plaza, supermarkten, restaurants, recreatiemogelijkheden, groene ruimtes en de Universiteit van Luxemburg in de omgeving. Voor meer informatie over dit appartement in Esch-sur-Alzette of om een bezoek te bespreken, kunt u contact opnemen.

60 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

2 200 €

Appartement te huur (Nieuwbouwproject)

2441 Luxembourg

Dit appartement van 57 m² bevindt zich op de derde verdieping van residentie Lëini in Luxemburg en is te huur voor 2 200 €. De woning beschikt over één slaapkamer en combineert een praktische indeling met meerdere buitenruimtes. Een lift is aanwezig in het gebouw. De indeling omvat een inkomhal, een leefruimte met ingerichte keuken, één slaapkamer, een doucheruimte en een afzonderlijk toilet. De keuken is nieuw en volledig ingericht, met een werkblad in natuursteen en hoogwaardige huishoudtoestellen. De doucheruimte heeft wandtegels tot aan het plafond en een inloopdouche. Verder vermeldt de beschrijving vloerverwarming, keramische tegels in groot formaat en binnendeuren tot aan plafondhoogte. Er is een wasruimte. Het appartement heeft twee terrassen; de kenmerken vermelden daarnaast ook een balkon. Een parkeerplaats is optioneel. Het EPC heeft referentie A. De huurwaarborg bedraagt 4 400 €. De beschikbaarheid is niet opgegeven. Residentie Lëini ligt in de wijk Rollingergrund in Luxemburg. De beschrijving vermeldt openbaar vervoer, een tramhalte en winkels, supermarkten, restaurants, scholen en groene ruimtes in de nabijheid. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te organiseren.

1 Slaapkamer(s) 57 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

481 077 €

Studio te koop (Nieuwbouwproject)

4361 Esch-sur-Alzette

Deze studio van 52 m² bevindt zich op de tweede verdieping van project PULSE in Esch-sur-Alzette. De indeling omvat een inkomhal, een badkamer, een ruime leefruimte met open keuken en een wasruimte. De studio beschikt over één douchecabine. Er is een lift aanwezig en het gebouw is toegankelijk voor personen met beperkte mobiliteit. De studio heeft geen tuin of terras. Het EPC-referentienummer is A. PULSE ligt in Belval, in Esch-sur-Alzette, en bevindt zich volgens de beschikbare informatie vlak bij de universiteit, het station, de Rockhal, winkels, restaurants en diverse diensten. De oplevering van het project is voorzien voor midden 2027. Voor de appartementen worden onder meer grootformaattegels, inloopdouches, hoogwaardig sanitair en zorgvuldig geselecteerde materialen vermeld. De woning is momenteel niet verhuurd. Het type verwarming is niet gespecificeerd en de beschikbaarheid is niet opgegeven. De vraagprijs bedraagt exact 481 077 €. Btw is van toepassing. Wenst u meer informatie over deze studio of project PULSE, neem dan contact op met het kantoor via de vermelde gegevens.

52 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

847 878 €

Penthouse te koop (Nieuwbouwproject)

4361 Esch-sur-Alzette

Dit penthouse in Esch-sur-Alzette bevindt zich op de zesde verdieping en biedt een bewoonbare oppervlakte van 91 m². De woning beschikt over twee slaapkamers en een ruime leefruimte met open keuken en toegang tot de loggia. De indeling omvat verder een inkomhal, twee badkamers, een apart toilet, een wasruimte en een berging. Het project PULSE is volgens de beschrijving gelegen in het hart van Belval. De oplevering is gepland voor midden 2027. Het appartement is voorzien van een lift en is toegankelijk voor personen met beperkte mobiliteit. De EPC-referentie is A. De projectbeschrijving vermeldt hoogwaardige afwerkingen, waaronder grootformaattegels, inloopdouches, hoogwaardig sanitair en zorgvuldig geselecteerde materialen. De vraagprijs bedraagt exact 847 878 €. Btw is van toepassing. Het appartement is momenteel niet verhuurd. PULSE ligt volgens de aangeleverde informatie nabij de universiteit, het station, de Rockhal, winkels, restaurants en diverse diensten. De beschrijving positioneert het project als geschikt voor wie er zelf wil wonen of een investering overweegt; verdere gegevens over verhuurpotentieel zijn niet opgegeven. Wenst u meer informatie over dit penthouse of het project, neem dan contact op om de beschikbare details te bespreken.

2 Slaapkamer(s) 91 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

847 878 €

Penthouse te koop (Nieuwbouwproject)

4361 Esch-sur-Alzette

Dit penthouse op de zesde verdieping in Esch-sur-Alzette biedt een woonoppervlakte van 91 m² en maakt deel uit van het project PULSE. De woning beschikt over twee slaapkamers en een ruime leefruimte met open keuken en toegang tot een loggia. De indeling omvat daarnaast een inkomhal, een badkamer, een apart toilet, een wasruimte en een berging. Het appartement bevindt zich op de bovenste verdieping van het gebouw, dat zes verdiepingen telt. De woning is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden. Er is één douchecabine en één toilet. Een tuin en terras zijn niet aanwezig. Het EPC-label is A. De verwarming is niet gespecificeerd en de beschikbaarheid is niet opgegeven. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd. Volgens de beschrijving zijn de afwerkingen van hoge kwaliteit, met onder meer grootformaattegels, inloopdouches, hoogwaardig sanitair en zorgvuldig geselecteerde materialen. De oplevering van het project is voorzien voor midden 2027. PULSE ligt volgens de beschrijving in het hart van Belval, in Esch-sur-Alzette, nabij de universiteit, het station, de Rockhal, winkels, restaurants en diverse diensten. De vraagprijs bedraagt exact 847 878 €; btw is van toepassing. Wenst u meer informatie over dit penthouse of het project PULSE? Neem gerust contact op om de mogelijkheden te bespreken.

2 Slaapkamer(s) 91 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

470 823 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

4361 Esch-sur-Alzette

Dit appartement van 51 m² in het project PULSE in Esch-sur-Alzette combineert een praktische indeling met de opgegeven voorzieningen en afwerkingskenmerken van het project. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over één slaapkamer, één douchecabine en één toilet. Een lift is aanwezig en het gebouw biedt toegang voor mindervaliden. Er is geen tuin of terras. De verwarming is niet nader gespecificeerd. De EPC-referentie is A. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. PULSE ligt volgens de beschrijving in het hart van Belval, in Esch-sur-Alzette, en bevindt zich vlak bij de universiteit, het station, de Rockhal, winkels, restaurants en diverse diensten. De oplevering van het project is voorzien voor midden 2027. Voor de appartementen worden hoogwaardige afwerkingen vermeld, waaronder grootformaat binnentegels, inloopdouches, sanitair van hoog niveau en zorgvuldig geselecteerde materialen. Deze gegevens hebben betrekking op de afwerking die voor het project wordt beschreven. De locatie en de vermelde projectvoorzieningen bieden context voor wie het appartement als toekomstige woonplek of als investering overweegt, zonder dat daarmee een bepaald rendement of een concreet verhuurpotentieel wordt gegarandeerd. De vraagprijs bedraagt exact 470 823 €. Btw is van toepassing. Wie meer informatie wenst over dit appartement, de geplande oplevering of de beschikbare gegevens over de afwerking, kan contact opnemen om de mogelijkheden te bespreken en een kennismaking met project PULSE aan te vragen.

1 Slaapkamer(s) 51 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

895 000 €

Huis te koop

4735 Pétange

Deze woning in Pétange biedt 165 m² bewoonbare oppervlakte en wordt te koop aangeboden voor 895 000 €. De woning telt vijf slaapkamers, één badkamer en één toilet. Daarnaast zijn er een wasruimte en twee garages. Buiten zijn een tuin en een terras aanwezig. De verwarming is op gas. De woning is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven. De opgegeven woonoppervlakte bedraagt 165 m². In de aangeleverde Franstalige beschrijving wordt daarnaast een totale oppervlakte van 272 m² en een terrein van 13,08 are vermeld. Die beschrijving vermeldt ook een ruime leefruimte, een functionele keuken, een wintertuin, een grote kelder en een schuur. Verder worden een parkeerplaats voor de woning en een extra buitenstaanplaats genoemd. Volgens die tekst is de woning gedeeltelijk gerenoveerd en goed onderhouden. De Franstalige beschrijving vermeldt zes slaapkamers, terwijl de basisinformatie vijf slaapkamers opgeeft. Om de beschikbare gegevens nauwkeurig weer te geven, wordt hier het aantal slaapkamers uit de basisinformatie gehanteerd. Het EPC-referentienummer is NC; voor de beschikbaarheid is geen informatie opgegeven. De woning bevindt zich in Pétange. Voor wie de vermelde kenmerken verder wil bespreken, meer informatie wenst of een bezoek wil organiseren, is contact opnemen een volgende stap. De vraagprijs bedraagt 895 000 €.

5 Slaapkamer(s) 165 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

675 000 €

Appartement te koop

1747 Luxembourg

Dit verzorgd appartement te koop in Luxemburg biedt een uitstekend wooncomfort in een rustige en groene omgeving, ideaal gelegen nabij het stadscentrum. Gelegen in een kleinschalige residentie uit 2005 met slechts twee appartementen, verzekert deze woning rust en privacy. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 68 m² geniet u van een goed ingedeelde leefruimte die optimaal gebruikmaakt van het beschikbare oppervlak. Het appartement omvat een ruime woonkamer met veel lichtinval en directe toegang tot een westelijk georiënteerd terras van 20 m², waar u aangenaam van de namiddagzon kunt genieten. De praktische indeling bestaat verder uit een volledig uitgeruste keuken, één comfortabele slaapkamer, een badkamer voorzien van zowel een ligbad als een douche, en een apart toilet. Daarnaast beschikt de woning over een eigen garagebox en een extra buitenparkeerplaats voor de deur, wat het parkeren zeer eenvoudig maakt. Voor meer opbergruimte is er een private kelder aanwezig. Tot slot beschikt het gebouw over een gemeenschappelijke wasruimte en een gedeelde tuin voor de bewoners, wat extra leefkwaliteit biedt binnen deze kleinschalige gemeenschap. De ligging in Luxemburg combineert een rustige woonomgeving met de nabijheid van alle noodzakelijke voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels, scholen en belangrijke verkeersassen. Dit maakt het appartement bijzonder geschikt voor mensen die houden van comfort en functionaliteit in een aantrekkelijke regio. De vraagprijs bedraagt exact 675.000 euro, exclusief btw. Voor meer informatie of een bezoekaanvraag nodigen wij u graag uit contact op te nemen met onze dienst vastgoedbemiddeling.

1 Slaapkamer(s) 68 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

675 000 €

Appartement te koop

8371 Hobscheid

Dit uitzonderlijk appartement te koop in Hobscheid biedt een woonoppervlakte van 115 m² en is gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee verdiepingen. Met drie slaapkamers, één badkamer en een apart toilet, is het een ruime en comfortabele leefruimte die uitstekend geschikt is voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een kwalitatieve woning in een rustige omgeving. De aanwezigheid van een wasruimte verhoogt het gebruiksgemak, terwijl de gasverwarming zorgt voor een efficiënte en aangename warmtevoorziening. Daarnaast beschikt het appartement over een balkon, waar u kunt genieten van het buitenleven en frisse lucht. Praktisch gezien omvat deze eigendom ook één buitenparkeerplaats, wat in deze regio een waardevolle troef is. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd, waardoor de koper de mogelijkheid heeft het onmiddellijk te betrekken. Het pand beschikt over een energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie E, wat inzicht geeft in het energieverbruik en duurzaamheid van de woning. Hoewel er geen BTW van toepassing is op de aankoopprijs van 675.000 €, bent u verzekerd van een degelijke investering in een kwalitatieve vastgoedmarkt. Verder is het appartement uitgerust met een balkom en bevindt het zich op een rustige locatie, ideaal voor wie houdt van een vredige woonomgeving. Hobscheid zelf is bekend om zijn natuurlijke charme en de rustige sfeer die het dorp uitstraalt, wat het tot een aantrekkelijke plek maakt voor mensen die de drukte van de stad willen ontvluchten zonder aan bereikbaarheid in te boeten. De ligging biedt een perfecte balans tussen leven in de natuur en nabijheid van moderne voorzieningen. Deze residentie vormt zo een uitstekende keuze voor wie wil wonen in een groen kader met behoud van comfort en bereikbaarheid. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan dit bijzondere appartement in Hobscheid.

3 Slaapkamer(s) 115 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

3 250 €

Duplex te huur (Nieuwbouwproject)

6919 Roodt-sur-Syre

Deze exclusieve duplex te huur in Roodt-sur-Syre biedt een uitzonderlijke woonervaring met een bewoonbare oppervlakte van 176 m². Het hoogwaardige appartement beschikt over drie slaapkamers, waaronder een ruime master suite en een apart kantoor, ideaal voor thuiswerk. De indeling omvat een grote, lichte woonkamer met open keuken, evenals een badkamer met bad en douche en een extra aparte doucheruimte. Een bijzonder pluspunt is de zuidwestelijk georiënteerde terras van 44 m², perfect om te genieten van het zonlicht en het rustige uitzicht op de omliggende natuur. Verder zijn er praktische voorzieningen zoals een privé wasruimte, een ruime kelder van 28 m² en twee overdekte parkeerplaatsen inbegrepen. De afwerking van het appartement is van hoogstaande kwaliteit met onder meer echte houten vloeren en airconditioning in de woonkamer en twee slaapkamers, wat bijdraagt tot een comfortabel binnenklimaat. Deze duplex wordt voor het eerst verhuurd en is beschikbaar vanaf 1 november. De maandelijkse huurprijs bedraagt €3.250, met bijkomende maandelijkse lasten van €450. Voor de huurwaarborg geldt een bedrag van €6.500. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft label A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. Gelegen in het rustige en groene Roodt-sur-Syre, binnen de gemeente Betzdorf, combineert deze woning een rustige woonomgeving met een gunstige ligging nabij belangrijke economische centra in Luxemburg. De nabijheid van openbaar vervoer en de uitstekende connecties naar onder andere Kirchberg, Luxemburg-Stad en luchthaven Findel maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie werkt in deze regio. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neemt u best contact op met de verhuurder. Deze duplex vormt een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en hoogwaardige afwerking in een serene omgeving.

3 Slaapkamer(s) 176 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

745 000 €

Appartement te koop

8030 Strassen

Dit aantrekkelijk appartement te koop in Strassen wordt aangeboden aan een prijs van 745.000 euro en biedt een woonoppervlakte van 78 m². Het betreft een ruime en lichte eerste verdieping binnen een kleinschalige residentie met slechts drie wooneenheden. Het appartement omvat twee slaapkamers, een badkamer en een uitgeruste keuken met directe toegang tot zowel een balkon als een privéterras en een aangrenzende tuin van 34 m², ideaal voor ontspanning in open lucht. Daarnaast is er een aparte wasruimte aanwezig, wat het praktische aspect van dit eigendom versterkt. Verwarming gebeurt op mazout, en het EPC-label is geclassificeerd als H. Wat de buitenvoorzieningen betreft, beschikt de woning over één buitenparkeerplaats die bij de verkoop is inbegrepen. Tevens is er de mogelijkheid om een afgesloten garagebox aan te kopen voor 45.000 euro. Deze garage wordt momenteel verhuurd voor 150 euro per maand, wat een interessant potentieel huurinkomen kan opleveren voor de nieuwe eigenaar. In het kelderniveau bevindt zich nog een private kelderberging van 4,40 m² en een gemeenschappelijke wasruimte, wat extra comfort en opslagruimte biedt. Er geldt geen BTW op de verkoopprijs, en het eigendom is op dit moment niet verhuurd. Gelegen in een rustige en residentiële omgeving van Strassen, geniet dit appartement van een gunstige ligging nabij het Centre Hospitalier de Luxembourg (CHL), diverse winkels, openbaar vervoer en andere noodzakelijke voorzieningen. Deze strategische ligging combineert rust met praktische bereikbaarheid. Bovendien is er nog een renovatiebudget van 50.000 euro beschikbaar dat kan profiteren van het verlaagde btw-tarief van 3%, wat extra mogelijkheden biedt voor maatwerk aan de toekomstige eigenaar. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, nodigen wij u graag uit contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar.

2 Slaapkamer(s) 78 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

787 500 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

3360 Leudelange

Dit fraaie appartement te koop in Leudelange biedt een woonoppervlakte van 93,03 m² en beschikt over twee comfortabele slaapkamers, twee privébadkamers met douche, een apart toilet en een ruime woonkamer met open keuken. De ruime zuidgerichte terras van 16,52 m² laat toe om te genieten van veel zonlicht gedurende de dag. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts 14 appartementen, die uitgerust is met een lift voor extra comfort. De afwerking is hoogwaardig en moderne architectuur zorgt voor een aangename en functionele leefruimte met de mogelijkheid om het interieur aan te passen aan persoonlijke wensen. De residentie “Legacy” bevindt zich in een nieuwbouwproject in Leudelange, een gewilde gemeente vlakbij de Luxemburgse stad. Dit maakt het een bijzonder interessante locatie voor wie dicht bij de hoofdstad wil wonen zonder in het drukke centrum te verblijven. Leudelange staat bekend om zijn rustige en groene omgeving die tegelijk goed bereikbaar is via de nabijgelegen A4-autosnelweg, regelmatige busverbindingen en de treinhalte Berchem in de buurt. Ook zijn winkels, restaurants, scholen en andere voorzieningen gemakkelijk bereikbaar. Voor wie van natuur en sport houdt zijn er diverse wandel- en fietspaden in de omgeving. De vraagprijs voor dit uitstekend gelegen en energiezuinig appartement (EPC-label A) bedraagt 787.500 euro, exclusief btw. Dit maakt het een unieke kans om te investeren in vastgoed met hoogwaardige afwerking en moderne faciliteiten in een rustig doch strategisch gelegen gebied nabij Luxemburg-stad. Bent u op zoek naar een stijlvolle woonruimte met degelijke kwaliteitsgarantie en een gunstige ligging? Neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Wij begeleiden u graag verder in dit aankoopproces.

2 Slaapkamer(s) 93 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

798 500 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

3360 Leudelange

Dit exclusieve appartement te koop in Leudelange biedt een uitzonderlijke leefomgeving net buiten de hoofdstad. Het appartement met een bewoonbare oppervlakte van 93 m² bevindt zich op de tweede verdieping van de nieuwe residentie "Legacy", een kleinschalig project bestaande uit slechts 14 appartementen. Met een zuidelijk georiënteerd balkon van 5,68 m² geniet u hier van optimale lichtinval gedurende de hele dag. Het appartement omvat een inkomhal, twee private douches, een afzonderlijk toilet, een lichte leefruimte met open keuken en twee comfortabele slaapkamers. De aanwezigheid van een wasruimte en een lift in het gebouw verhogen het wooncomfort aanzienlijk. De residentie "Legacy" is ontworpen met moderne architectuur en hoogwaardige afwerking, verspreid over drie niveaus. De verschillende appartementen met één of twee slaapkamers zijn zo ingedeeld dat ze ruime, functionele en aangename leefruimtes garanderen. Daarnaast biedt het project de mogelijkheid om de indeling en afwerking aan te passen aan persoonlijke wensen, wat dit vastgoed nog aantrekkelijker maakt voor kopers die op zoek zijn naar maatwerk binnen een nieuwbouwcontext. Het energieprestatiecertificaat (EPC) met klasse A bevestigt bovendien het energiezuinige karakter van dit appartement. Leudelange zelf is een dynamische en gewilde gemeente op slechts enkele minuten rijden van de stad Luxemburg en het commerciële centrum Cloche d’Or. De locatie biedt uitstekende verbindingen met de directe toegang tot de snelweg A4 (Luxemburg – Esch), regelmatige buslijnen en de nabijheid van het station van Berchem. De omgeving staat garant voor een rustige, groene en veilige woonkwaliteit, dicht bij handelszaken, restaurants, scholen en essentiële diensten. Bovendien zijn wandelpaden, fietsroutes en sportvoorzieningen snel bereikbaar. Met een vraagprijs van 798.500 euro (inclusief btw) is dit appartement een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed op een toplocatie. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.

2 Slaapkamer(s) 93 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

715 000 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

3360 Leudelange

Dit te koop aangeboden appartement in Leudelange biedt een uitstekende leefomgeving nabij de hoofdstad en combineert moderne architectuur met doordachte functionaliteit. Het appartement, gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met in totaal 14 appartementen, heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 79 m². Dankzij de zuidgerichte ligging geniet u hier van een overvloed aan natuurlijk licht. Bij het betreden van de woning komt u binnen in een ruime inkomhal die toegang geeft tot twee comfortabele slaapkamers en twee aparte doucheruimtes, alsook tot een afzonderlijk toilet. De lichte leefruimte met open keuken vormt het hart van het appartement en opent naar een balkon van circa 6,36 m², waar u in alle rust van het buitenleven kunt genieten. De residentie “Legacy” is een nieuwbouwproject dat zich uitstrekt over drie verdiepingen en verschillende types appartementen aanbiedt met één of twee slaapkamers. Elk appartement is ontworpen met aandacht voor flexibiliteit, waarbij indelingen en afwerkingsmaterialen op maat kunnen worden gekozen om optimaal aan uw persoonlijke wensen te voldoen. Dit project legt de nadruk op hoogwaardige afwerking en modern comfort, met extra voorzieningen zoals een lift die het bereiken van de woonunits eenvoudig maakt. Bovendien beschikt het appartement over een aparte wasruimte en voldoet het gebouw aan hoge energieprestatienormen, wat wordt bevestigd door het EPC-label A. Het geheel wordt verkocht aan de prijs van 715.000 euro, inclusief btw. Leudelange is een dynamische en gewilde gemeente, strategisch gelegen op korte afstand van de stad Luxemburg en het bekende Cloche d’Or-gebied. De locatie biedt uitstekende verbindingsmogelijkheden met directe toegang tot de snelweg A4 richting Luxemburg en Esch, diverse buslijnen en de nabijheid van het station Berchem. Tegelijkertijd geniet u hier van een rustige, groene en veilige woonomgeving met winkels, restaurants, scholen en essentiële diensten binnen handbereik. Voor liefhebbers van natuur en sport zijn er talrijke wandel- en fietspaden evenals sportfaciliteiten vlakbij. Deze residentie vormt een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogstaand vastgoed in een populaire regio aan de rand van Luxemburg. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar.

2 Slaapkamer(s) 79 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

448 000 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

3360 Leudelange

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Leudelange biedt een woonoppervlakte van 43 m² en bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met slechts 14 eenheden. Het appartement beschikt over een comfortabele slaapkamer, een lichte leefruimte met open keuken, een badkamer met douche en toilet, evenals een praktische wasruimte. Een van de troeven is het zuidelijk georiënteerde balkon van 4,21 m², dat zorgt voor een aangename lichtinval gedurende de dag en een prettige buitenruimte om te ontspannen. De residentie "Legacy" combineert eigentijdse architectuur met hoogwaardige afwerking en modern comfort. Dit nieuwbouwproject is ideaal gelegen aan de Rue de Luxembourg in Leudelange en biedt verschillende types appartementen met één of twee slaapkamers. Elk appartement is ontworpen met flexibele plattegronden die aangepast kunnen worden aan persoonlijke wensen en behoeften. Bovendien is er een lift aanwezig, wat bijdraagt aan het praktische woongenot binnen dit gebouw. Leudelange staat bekend als een dynamische en gewilde gemeente, gelegen op korte afstand van Luxemburg-stad en de Cloche d'Or. De locatie biedt uitstekende verbindingen via de A4-autosnelweg, regelmatige buslijnen en nabijheid van het station van Berchem. Deze groene en veilige woonomgeving combineert rust met nabijheid van winkels, restaurants, scholen en andere essentiële voorzieningen. Voor wie van natuur en sport houdt, zijn er talrijke wandel- en fietsroutes in de buurt. De vraagprijs voor dit kwaliteitsvol appartement bedraagt 448.000 euro inclusief BTW. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper.

1 Slaapkamer(s) 43 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

3 600 €

Kantoor te huur

7526 Mersch

Dit kantoorruimte te huur in Mersch biedt een uitstekende kans voor diverse commerciële of professionele activiteiten. Met een totale oppervlakte van 123 m² verdeeld over twee niveaus, is deze ruimte ideaal voor een efficiënte en functionele inrichting. Het hoofdniveau is bijzonder geschikt voor de ontvangst van klanten of als verkoopruimte, terwijl het tweede niveau kan worden benut als kantoor, werkruimte, opslag of vergaderruimte. Dankzij deze indeling zijn er tal van mogelijkheden om de ruimte aan te passen aan de specifieke behoeften van de gebruiker. De ligging in het centrum van Mersch zorgt voor een levendige en toegankelijke omgeving. Hoewel er geen specifieke details over de onmiddellijke omgeving zijn verstrekt, kunt u rekenen op de voordelen van een centrale locatie binnen de stad, wat doorgaans gaat gepaard met nabijheid van verschillende diensten en faciliteiten. De huurprijs bedraagt 3.600 euro, wat transparant en duidelijk wordt gepresenteerd voor potentiële huurders die op zoek zijn naar een representatieve en veelzijdige kantoorruimte. Deze kantoorruimte is momenteel beschikbaar en niet verhuurd, wat directe indeling mogelijk maakt na akkoord. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via de referentiecodes RBW33073 en 86679135B. Dit vastgoed biedt een sterke basis voor wie op zoek is naar een kwalitatieve werkplek in Mersch tegen een duidelijke prijsstelling.

Contacteer Details

E-mail Bellen

4 000 €

Handelspand te huur (Nieuwbouwproject)

5366 Munsbach

Dit commerciële gebouw te huur in Munsbach biedt een totale oppervlakte van circa 205 m², waarvan 135 m² specifiek als commerciële ruimte is ingericht. Het pand is nieuw en beschikt over een ruime opslagruimte, een private garage, een toilet en een wasruimte. Daarnaast behoort een aangename terras met privétuin tot het geheel, wat extra comfort en functionaliteit toevoegt aan deze zakelijke locatie. De ligging in het centrum van Munsbach zorgt voor een uitstekende zichtbaarheid en maakt het pand gemakkelijk bereikbaar via de belangrijkste verkeersaders. De nabijheid van de luchthaven, Kirchberg en het openbaar vervoer versterkt de toegankelijkheid, wat ideaal is voor diverse professionele, commerciële en dienstverlenende activiteiten. Een lift is aanwezig, wat het gebouw ook voor bezoekers en personeel met mobiliteitsbeperkingen toegankelijk maakt. De huurprijs bedraagt 4.000 euro per maand. Dit commercieel vastgoed wordt momenteel niet verhuurd en zal beschikbaar zijn vanaf het eerste kwartaal van 2027. Voor meer informatie of om het volledige dossier te ontvangen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen. Deze locatie biedt een solide basis voor een succesvolle bedrijfsvoering in Munsbach.

Contacteer Details

E-mail Bellen

999 000 €

Handelspand te koop (Nieuwbouwproject)

5366 Munsbach

Ontdek dit uitstekende commerciële pand in het hart van Munsbach, een unieke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een moderne en goed bereikbare locatie. Dit nieuwe, ruime gebouw biedt een totale oppervlakte van circa 205 m², waarvan 135 m² bestemd is voor commerciële activiteiten. Het pand is ideaal voor diverse professionele, commerciële of dienstverlenende bedrijven die behoefte hebben aan een efficiënte en representatieve locatie. De indeling bestaat uit een grote opslagruimte, een privé-garage, een toilet, twee parkeerplaatsen in het onderliggende niveau en een aangename terras met een privé-tuinhave. Deze combinatie van functies biedt niet alleen praktische voordelen, maar zorgt ook voor een bijzonder comfort in het dagelijks gebruik. Het pand geniet van een strategische ligging in Munsbach, met uitstekende zichtbaarheid en vlotte toegang tot de belangrijkste verkeersaders. De nabijheid van het vliegveld, de Kirchberg-regio en het openbaar vervoer maakt het tot een uiterst aantrekkelijke locatie voor zowel klanten als werknemers. De nieuwe eigendom wordt verwacht klaar te zijn voor gebruik in het eerste kwartaal van 2027, waardoor u nog volop de mogelijkheid hebt om deze ruimte op maat te laten maken of rechtstreeks te betrekken. De verkoopprijs bedraagt €999.000, inclusief btw, wat gezien de ligging en voorzieningen een interessante investering betreft. Voor meer informatie of om het volledige dossier te ontvangen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. Dit commerciële gebouw combineert functionaliteit, bereikbaarheid en moderniteit, en biedt ondernemers de perfecte basis voor groei en succes. Dankzij de aanwezige lift, ruime garage voor twee voertuigen, praktische wasruimte en sanitaire voorzieningen, voldoet het pand aan alle hedendaagse eisen. De veelzijdigheid en de goede staat van het gebouw maken het een unieke gelegenheid in Munsbach. Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of verdere details over deze veelbelovende vastgoedkans.

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 245 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

2542 Luxembourg

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning gelegen in de rustige omgeving van Luxembourg-Weimerskirch, perfect gelegen nabij het bruisende Kirchberg en het centrum van Luxembourg. Deze moderne woning, bouwkundig afgewerkt volgens de nieuwste normen, biedt een woonoppervlakte van 106 m² binnen een totale oppervlakte van 146 m², inclusief een praktische indeling en duurzame materialen. De woning beschikt over een ruime inkomhal, een comfortabele garage voor één auto, een praktische wasruimte en een kelder voor extra opslag. De gezellige woon-eetkamer met open keuken vormt het hart van het huis en geeft toegang tot een zonnig terras en een tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, een volledig uitgeruste badkamer, een aparte douchekamer en een extra bergruimte. De woning is uitgerust met een energiezuinig BA+B-energielabel en wordt geleverd inclusief btw van 3%, inclusief het acte op het terrein, onder voorbehoud van de bestemming als hoofdverblijf. Deze woning combineert stijl, functionaliteit en energie-efficiëntie, wat het een aantrekkelijk aanbod maakt voor kopers die op zoek zijn naar comfort en modern wonen in Luxembourg. Het rustgevende groene uitzicht en de gunstige ligging maken dit een ideale plek voor gezinnen of professionals die de voordelen van de stad willen combineren met de rust van een residentiële wijk. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt over alle hedendaagse voorzieningen, waardoor comfort verzekerd is. Met drie slaapkamers, twee badkamers en extra bergruimte biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin of diegenen die extra comfort wensen. De tuin en het terras bieden volop mogelijkheden om buiten te genieten, terwijl het energielabel B zorgt voor lagere energiekosten op lange termijn. Bent u geïnteresseerd in deze woning en wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem dan gerust contact met ons op. Dit unieke vastgoedaanbod in Luxembourg is klaar voor nieuwe bewoners die willen profiteren van een moderne, energiezuinige woning op een toplocatie. Wacht niet te lang en grijp deze kans om te investeren in comfortabel en stijlvol wonen in Luxembourg!

3 Slaapkamer(s) 145 m² 2 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

945 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6225 Kobenbour

Ontdek deze prachtige woning te koop in Kobenbour, een ideale woonplek voor wie op zoek is naar ruimte en comfort in een rustige omgeving. Deze moderne semi-gesloten woning, gelegen in een recent ontwikkelde wijk, biedt een totale oppervlakte van 232 m², waarvan 185 m² nuttige woonruimte. Met drie slaapkamers en twee badkamers is dit huis perfect afgestemd op het gezinsleven. De indeling omvat een gezellige inkomhal, een apart gastentoilet, een lichte woonkamer met open keuken die rechtstreeks toegang geeft tot een terras en tuin, en een praktische berging. Op de eerste verdieping bevinden zich de master suite met dressing en privébadkamer, twee extra slaapkamers en nog een badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een grote niet-afgewerkte zolderruimte, die talrijke mogelijkheden biedt voor verdere aanpassing en uitbreiding naar uw wensen. De buitenkant van het pand wordt gekenmerkt door drie parkeerplaatsen voor de woning en een verzorgde, privé tuin die uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. De locatie in Kobenbour biedt veel voordelen: een rustige, groene omgeving, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. De woning is voorzien van een EPC-waarde van A, wat wijst op een energiezuinige bouwkwaliteit. De vraagprijs bedraagt €945.000, inclusief btw, en dit maakt het een interessante investering voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed in deze regio. Het is mogelijk om binnen de woning nog interieurwijzigingen door te voeren, zodat u uw nieuwe thuis volledig naar wens kunt vormgeven. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij dit bijzondere project en al uw vragen te beantwoorden. Laat deze kans niet liggen om te investeren in een modern en ruim huis in het charmante Kobenbour, waar comfort en kwaliteit hand in hand gaan. Wij kijken ernaar uit om samen met u uw woondromen te realiseren.

3 Slaapkamer(s) 185 m² 2 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen