Square Plus (1413 Luxembourg) (pagina 2)

Ontdek deze uitstekende investering in Niederkorn, gelegen in de gemeente met postcode 4552. Dit vastgoed biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject met veel potentieel. Het betreft een gebouw dat momenteel nog niet verhuurd is en klaar is voor herontwikkeling. De totale vraagprijs bedraagt €1.100.000, zonder BTW, wat een interessante optie vormt voor investeerders die willen profiteren van de mogelijkheden die dit pand biedt. Het gebouw beschikt over een grote opslagruimte van ongeveer 300 m², ideaal voor diverse doeleinden zoals bedrijfsactiviteiten of verdere verdeling in appartementen. Met deze oppervlakte kunnen nieuwe woon- of commerciële ruimtes gecreëerd worden, afhankelijk van de wensen van de koper. Het pand is opgebouwd uit meerdere verdiepingen en beschikt over verschillende praktische ruimtes en faciliteiten. Op het gelijkvloers bevindt zich een grote garage met een sectionale poort, geschikt om ongeveer drie vrachtwagens of zes auto’s te stallen. Daarnaast zijn er aparte opslagruimtes en een monorail die toegang geeft tot de ondergrondse kelder. Op de eerste verdieping bevinden zich onder andere een ruime hal, een apart toilet, een douche, een slaapkamer, een grote woonkamer met toegang tot een wintertuin en terras, een bureau en een keuken. De tweede verdieping telt drie slaapkamers, een tweede keuken, een apart toilet en nogmaals een douche. De zolderruimte bestaat uit een grote open ruimte met drie slaapkamers en een wasruimte, ideaal voor verdere ontwikkeling. Onder het gebouw bevindt zich een technische ruimte, kelder en extra opslagruimtes. Buiten zijn er twee parkeerplaatsen voor de deur beschikbaar. De locatie in Niederkorn biedt talrijke voordelen en maakt het pand aantrekkelijk voor zowel particuliere als zakelijke doeleinden. De verwarming gebeurt via centrale mazoutinstallaties, wat bijdraagt aan het comfort en de efficiëntie van het gebouw. Dit perceel is bijzonder geschikt voor investeerders die willen herontwikkelen, met de mogelijkheid om twee aparte appartementen te creëren of het grote opslaggebouw te benutten voor commerciële activiteiten. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact met ons opnemen. Deze opportuniteit combineert potentieel, ruimte en strategische ligging – ideale omstandigheden voor een succesvolle investering in het Belgische vastgoedlandschap. Meer weten?

Deze unieke investering in het hart van Luxemburg biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een hoogwaardig vastgoedobject met zowel potentieel rendement als strategische waarde. Gelegen in de onmiddellijke nabijheid van winkels, diensten en belangrijke toegangswegen, combineert dit nieuwe gebouw prestige met functionaliteit en moderne architectuur. Met een totale oppervlakte van 123 m² op de begane grond en meerdere woonlagen met appartementen variërend van één tot duplex met twee slaapkamers, vormt dit project een veelzijdige portefeuille voor investeerders die op zoek zijn naar een gediversifieerde huurinkomstenstroom. Het gebouw wordt geleverd in april 2026 en is ontworpen met de hoogste eisen qua afwerking en comfort, inclusief privétoegang via lift voor elk appartement, wat niet alleen de privacy waarborgt, maar ook de exclusiviteit verhoogt. De praktische details maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. De commerciële ruimte op de begane grond beslaat 123 m² en biedt uitstekende zichtbaarheid en strategische ligging, ideaal voor commerciële activiteiten of verhuur. Boven deze commerciële ruimte bevinden zich verschillende residentiële appartementen, waaronder een één-slaapkamerappartement van 43 m², twee twee-slaapkamerappartementen van respectievelijk 73 m² en 84 m², en een duplex van 89 m² met royale volumes en veel natuurlijk licht. Het volledige gebouw is voorzien van moderne gemakken zoals een gasverwarmingssysteem, liftinstallatie en een wasruimte, waardoor het comfort en de functionaliteit voor toekomstige bewoners of huurders gegarandeerd zijn. Daarnaast is het project gericht op maximale huurwaarde, een evenwichtige verdeling van inkomsten en duurzame meerwaarde door de toplocatie in het centrum. Luxemburg, bekend om haar bloeiende economie en strategische ligging binnen Europa, biedt een dynamisch investeringsklimaat met veel potentieel. Het feit dat dit gebouw off-market wordt aangeboden, maakt het nog exclusiever en zeldzamer binnen de markt. De locatie binnen de stad verzekert niet alleen aantrekkelijke huurprijzen, maar ook een continue vraag naar kwalitatieve vastgoedbeleggingen. Voor investeerders of belangstellenden die willen profiteren van deze buitengewone opportuniteit, is het aan te raden snel contact op te nemen voor meer informatie en het volledige dossier. Dit prestigieuze project belooft niet alleen een solide investering te worden, maar ook een strategische troef in een van de meest gewilde sectoren van Luxemburg. **Neem vandaag nog contact met ons op om deze unieke kans verder te bespreken.** Meer weten?

Dit commerciële pand, gelegen aan de Porte de France 7 in Esch-sur-Alzette, biedt een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een ruimte in het hart van de bruisende wijk Belval. Het gebouw maakt deel uit van het prestigieuze PULSE-project, dat bekend staat om zijn moderne en eco-verantwoorde ontwerp. Met een oppervlakte van 104 m² biedt deze ruimte op de begane grond voldoende mogelijkheden voor diverse handelsactiviteiten. Het pand beschikt over vloerverwarming, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. Hoewel het niet is uitgerust met airconditioning, is er een lift aanwezig voor gemakkelijkere toegankelijkheid. Het PULSE-project, waar dit pand deel van uitmaakt, integreert elegante architectuur met een optimale ruimteverdeling en overvloedige natuurlijke lichtinval. De ligging aan de Boulevard Porte de France garandeert een uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid. Belval staat bekend om zijn dynamische omgeving met meer dan honderd bedrijven en onderzoekcentra, onderwijsinstellingen zoals de Universiteit van Luxemburg, en talrijke winkels en restaurants. De nabijheid van het Belval Plaza winkelcentrum en de Rockhal maken deze locatie aantrekkelijk voor zowel ondernemers als klanten die op zoek zijn naar gemak en diversiteit in aanbod. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Hobscheid, gelegen in een rustige en groene omgeving. Dit uitzonderlijke appartement, gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie, biedt een woonoppervlakte van 115 m² en combineert comfort, ruimte en natuurlijke lichtinval. Met drie slaapkamers, een gezellige woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, en een badkamer met apart toilet, vormt dit vastgoed een ideale woning voor gezinnen of wie op zoek is naar een comfortabele levensstijl. Tevens beschikt het over praktische voorzieningen zoals een aparte wasruimte, een ruime garage, en een balkon dat uitkijkt op de omliggende natuur. Het interieur wordt gekenmerkt door houten parketvloeren en maatmeubilair, waaronder een fraaie boekenkast, wat bijdraagt aan de sfeer van gezelligheid en kwaliteit. De ligging van dit appartement in Hobscheid biedt tal van voordelen. De woning bevindt zich op een toplocatie in een rustige straat in een doodlopende wijk, waardoor u verzekerd bent van rust en privacy. Ondanks de kalme omgeving is de nabijheid van voorzieningen zoals scholen, winkels en restaurants verzekerd. Het appartement geniet bovendien van een zuidelijke oriëntatie, waardoor de hele dag door natuurlijk licht binnenstroomt, en biedt een schitterend uitzicht dat de leefruimte nog aangenamer maakt. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid met twee parkeerplaatsen – één binnen en één buiten – wat het dagelijks leven nog comfortabeler maakt. De aanwezigheid van een grote kelder biedt extra opslagruimte voor persoonlijke spullen en seizoensgebonden items. Hobscheid is bekend om zijn natuurlijke schoonheid en hoge levenskwaliteit. Deze gemeente biedt niet alleen een rustige en idyllische omgeving, maar ook moderne infrastructuur en gemakkelijke toegang tot Luxemburg-stad. Of u nu houdt van wandelingen in de natuur, het verkennen van lokale voorzieningen of het genieten van een vredig woonklimaat, deze locatie heeft het allemaal. De woning wordt aangeboden voor €695.000, zonder btw, en is beschikbaar voor bezichtigingen. Neem vandaag nog contact met ons op om meer informatie te verkrijgen of om uw bezoek te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in een prachtige regio waar comfort en natuur hand in hand gaan. Meer weten?

Deze charmante studio bevindt zich op de eerste verdieping van de nieuwe residentie PULSE in Belval, Esch-sur-Alzette. Met een woonoppervlakte van circa 38 m² biedt deze compacte en moderne woning een efficiënte indeling die perfect is voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte. De studio is niet verhuurd en wordt verkocht voor een prijs van €412.253, inclusief btw, wat haar een interessante investering maakt in een dynamische regio. Het appartement beschikt over een ruime douchecabine en is voorzien van moderne faciliteiten, inclusief een lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden. De woning bevindt zich op de eerste verdieping in een gebouw met slechts één verdieping, waardoor het een intieme en rustige sfeer uitstraalt. De afwezigheid van uitgebreide energie- of verwarmingsspecificaties wordt gecompenseerd door het EPC-certificaat A, wat wijst op een energiezuinig ontwerp en lage energiekosten. Het feit dat het appartement zich in een nieuwbouwproject bevindt, garandeert dat alles nog in uitstekende staat verkeert en voldoet aan de nieuwste normen op het gebied van comfort en duurzaamheid. Daarnaast faciliteert de aanwezigheid van een lift en toegankelijke ingangen dat het appartement geschikt is voor diverse bewoners, inclusief die met mobiliteitsbehoeften. De locatie in Belval biedt vele voordelen, zoals nabijheid tot scholen, winkels en openbaar vervoer, wat het een aantrekkelijke plek maakt om te wonen of te investeren. Belval ontwikkelt zich snel tot een levendig en innovatief stadsdeel met een groeiend aantal voorzieningen. Voor geïnteresseerden die willen investeren in deze moderne studio of er zelf willen wonen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. Voor meer informatie kunt u ons bereiken via telefoon of onze website bezoeken. Ontdek de mogelijkheden van deze unieke woning en maak snel een afspraak voor een bezichtiging of verdere kennismaking. Meer weten?

Ontdek dit moderne studio-appartement gelegen in Esch-sur-Alzette, een uitstekende en comfortabele woonoptie in een levendige omgeving. Dit instapklare vastgoed wordt aangeboden voor een prijs van €475.689, inclusief btw, en biedt een efficiënte woonoppervlakte van 51 m². Gevestigd op de eerste verdieping van een gebouw met lift en toegankelijke faciliteiten voor mensen met een beperking, combineert dit appartement comfort met praktische functionaliteit. De indeling bestaat uit een ruime ontvangsthal, een badkamer met douchecabine, een grote leefruimte met open keuken en een praktische wasruimte. De afwerking en voorzieningen maken het geschikt voor zowel starters als beleggers die op zoek zijn naar een modern en goed onderhouden pand. Het interieur straalt moderne eenvoud uit, met voldoende leefruimte binnen een compacte oppervlakte. De open keuken is ideaal voor dagelijks gebruik en sociale interactie, terwijl de badkamer voorzien is van alle comfort. De aanwezigheid van een lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden onderstrepen het goede ontwerp en de inclusiviteit van het gebouw. Het EPC-certificaat met referentie A wijst op een energiezuinig gebouw, wat bijdraagt aan lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. Hoewel details over verwarming niet gespecificeerd zijn, wordt het appartement niet verhuurd en is het klaar voor nieuwe bewoners of investeerders die willen profiteren van de groeiende markt in Esch-sur-Alzette. Esch-sur-Alzette ligt in een dynamische regio met uitstekende voorzieningen, scholen, winkels en openbaar vervoer in de nabijheid. De stad staat bekend om haar culturele leven en haar gunstige ligging nabij de grens met Luxemburg, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor zowel werk als ontspanning. Voor geïnteresseerden is dit een ideale kans om te investeren in een modern vastgoed dat klaar is voor bewoning. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem contact op met ons agentschap SQUARE PLUS via ### of bezoek onze website via ### . Laat deze kans niet voorbijgaan om eigenaar te worden van dit aantrekkelijke appartement in een bruisende omgeving! Meer weten?

Ontdek dit prachtige studio te koop in Esch-sur-Alzette, een ideale investering of eerste woonst in een levendige en aantrekkelijke omgeving. Deze modern ingerichte studio ligt op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw en biedt een praktische en comfortabele woonruimte van circa 52 m². Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, perfect voor dagelijks comfort en gezelligheid. Daarnaast is er een badkamer met douchecabine en een handige wasruimte, wat bijdraagt aan het praktische gebruiksgemak. Het gebouw is voorzien van een lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, wat het wonen hier extra comfortabel maakt. Bovendien is er een EPC-certificaat met referentie A, wat duidt op een energiezuinig en milieuvriendelijk vastgoed. De aanwezige voorzieningen en de gunstige ligging maken dit appartement tot een aantrekkelijke keuze voor zowel starters als beleggers. Gelegen in Esch-sur-Alzette biedt deze locatie verschillende voordelen, zoals gemakkelijke bereikbaarheid en nabijheid tot lokale voorzieningen. Het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor het meteen klaar is voor eigen gebruik of verdere verhuur. De prijs voor dit vastgoed bedraagt €481.077, inclusief BTW, en biedt daarmee een uitstekende investering in de Luxemburgse markt. Het gebouw bevindt zich op de tweede verdieping binnen een geheel van twee verdiepingen, wat zorgt voor een aangename woonomgeving zonder overlast van verkeer of andere externe factoren. De aanwezigheid van een lift en toegankelijke voorzieningen onderstrepen de moderniteit en kwaliteit van dit aanbod. Voor meer informatie over dit unieke vastgoed of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met ons kantoor SQUARE PLUS via ### Bezoek ook gerust onze website via ### voor aanvullende details en digitale rondleidingen. Dit appartement combineert functionaliteit en comfort in een aantrekkelijke prijs, waardoor het een interessante optie is voor wie op zoek is naar een praktische woning in Esch-sur-Alzette. Aarzel niet om contact met ons op te nemen; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw vastgoeddoelen. Meer weten?

Ontdek cette opportunité unique à Luxembourg-Eich, où un bureau de qualité supérieure est disponible à la location dans une maison de maître prestigieuse. Ce bureau, idéal pour une petite entreprise ou un professionnel indépendant, bénéficie d'une surface totale de 15 m², offrant un espace confortable et fonctionnel pour vos activités quotidiennes. Situé au premier étage, cet espace comprend plusieurs bureaux séparés, permettant une organisation optimale et une ambiance propice à la concentration. Pour répondre aux besoins spécifiques de chaque locataire, des prestations supplémentaires peuvent être envisagées, sur mesure, afin d’adapter l’espace à vos exigences professionnelles. Une salle de réunion est également à disposition, facilitant la tenue de rencontres client ou d’équipes dans un environnement professionnel et élégant. La localisation à Luxembourg-Eich confère à ce bien un accès pratique aux infrastructures et services de la ville, tout en offrant une atmosphère calme et raffinée propre à favoriser la productivité. La maison de maître en question jouit d’un standing élevé, garantissant un cadre professionnel à la hauteur de vos attentes. Le loyer mensuel s’élève à 1 000 €, charges comprises, ce qui représente une solution abordable pour un espace de qualité dans un environnement prestigieux. La chaudière à gaz assure un chauffage efficace, contribuant à un confort optimal durant toute l’année. Ce bien, actuellement non loué, est prêt à accueillir votre activité dans un cadre sécurisé et soigné. N’attendez plus pour saisir cette opportunité exceptionnelle à Luxembourg-Eich. Que vous soyez à la recherche d’un bureau privé pour renforcer votre image ou d’un espace pratique pour développer votre activité, cette propriété répondra à toutes vos attentes. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre exclusive. Profitez de cette occasion pour établir votre présence dans l’un des quartiers les plus prisés de Luxembourg et donner un nouvel élan à votre projet professionnel. Meer weten?

Bent u op zoek naar een knusse en functionele kantoorruimte? Dit kantoor van 15 m² in Strassen biedt de perfecte locatie voor uw zakelijke activiteiten. Gelegen in een rustige en professionele omgeving, is deze ruimte ideaal voor kleine bedrijven of zelfstandigen die een efficiënte werkomgeving zoeken. Het kantoor bevindt zich in een praktisch en gemakkelijk bereikbaar gebied, wat het een strategische keuze maakt voor ondernemers. Bovendien is er parkeergelegenheid inbegrepen, waardoor het voor u en uw klanten eenvoudig is om toegang te krijgen tot de ruimte. Hoewel het kantoor niet beschikt over een uitgeruste keuken, biedt de ruimte alle mogelijkheden om een persoonlijke en productieve werkomgeving te creëren. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit om vandaag nog contact met ons op te nemen. De huurprijs bedraagt 900 € per maand. Meer weten?

Deze parkeerplaats bevindt zich in een gebouw in het hart van de wijk Belval in Esch-sur-Alzette. Het is een praktische oplossing voor wie op zoek is naar een veilige en centrale parkeermogelijkheid in een drukke omgeving. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot het stadscentrum en de omliggende faciliteiten. De parkeerplaats wordt aangeboden voor een prijs van 40.000 euro. Het betreft een onroerend goed dat momenteel niet verhuurd is, waardoor het direct beschikbaar is voor gebruik of verdere verhuur. Het is een praktische investering voor wie wil investeren in parkeergelegenheid in deze groeiende wijk. De locatie van de parking maakt het aantrekkelijk voor bewoners en bezoekers die de buurt willen ontlasten van zoekruimte. De parking bevindt zich binnen een gebouw dat gericht is op comfort en veiligheid, wat het een handige keuze maakt voor dagelijkse gebruik of als investering. Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Leudelange, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een moderne en comfortabele woonruimte vlakbij de hoofdstad. Dit eigentijdse vastgoedobject bevindt zich op de tweede verdieping van een recent gebouw en biedt een woonoppervlakte van 83,26 m². Het appartement beschikt over twee slaapkamers, wat het uitermate geschikt maakt voor koppels, kleine gezinnen of als investering. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een heldere en functionele indeling, met een ruime woonkamer die naadloos aansluit op een open keuken. Deze keuken biedt voldoende ruimte voor gezellige maaltijden en is perfect afgewerkt met hoogwaardige materialen. Daarnaast beschikt het appartement over twee privé-douches, een apart toilet en een praktische wasruimte, waardoor het comfort en gemak worden verzekerd. Het schitterende balkon van 6,30 m², dat gericht is op het zuiden, zorgt voor een aangename buitenruimte waar u kunt genieten van de zon gedurende de hele dag. Bovendien is er een lift aanwezig in het gebouw, wat het appartement toegankelijk maakt voor iedereen. De ligging van deze résidence “Legacy” in Leudelange is strategisch en biedt tal van voordelen. Leudelange is een dynamische en gewilde gemeente, slechts enkele minuten verwijderd van de stad Luxemburg en het bruisende quartier de la Cloche d’Or. De uitstekende verbindingen met de autosnelweg A4, die Luxemburg met Esch verbindt, maken woon-werkverkeer bijzonder eenvoudig. Reguliere buslijnen en de nabijheid van het station van Berchem zorgen voor extra mobiliteitsopties. De omgeving kenmerkt zich door een rustige en beveiligde residentiële setting, omgeven door groen en rust, terwijl alle voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen en diensten gemakkelijk bereikbaar zijn. Voor de liefhebbers van natuur en recreatie liggen talrijke wandelpaden, fietsroutes en sportfaciliteiten binnen handbereik, wat bijdraagt aan een gezonde en actieve levensstijl. Het project “Legacy” biedt de unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol eigendom dat modern design combineert met functionaliteit en luxe afwerking, allemaal in een van de meest begeerde gemeenten van de Luxemburgse periferie. Dit appartement wordt aangeboden voor een prijs van €729.500, inclusief btw. Gezien de uitstekende locatie, de afgewerkte afwerking en de modulaire indeling vormt deze woning een aantrekkelijke investering voor zowel bewoners als investeerders. Het is momenteel niet verhuurd en klaar om uw nieuwe thuis te worden. Bent u geïnteresseerd in deze unieke opportuniteit? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging en maak van deze prachtige woning in Leudelange uw eigen plaats om te wonen of te investeren. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Leudelange, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een comfortabel en modern vastgoed in de nabijheid van de Luxemburgse hoofdstad. Dit eigendom biedt een woonoppervlakte van 44,20 m² en beschikt over een ruime, zonnige terras van 22,07 m² dat volledig op het zuiden is georiënteerd, waardoor u de hele dag kunt genieten van natuurlijk licht en buitenlucht. De indeling omvat een gastvrij inkomhal, een badkamer met douche en toilet, een lichte woonkamer met open keuken, en een comfortabele slaapkamer die toegang geeft tot het terras. Het appartement is zo ontworpen dat het veel natuurlijk licht binnenlaat dankzij de zuidelijke ligging, wat bijdraagt aan een aangename en warme woonbeleving. Dit eigendom maakt deel uit van de nieuwe residentie "Legacy", een intiem project bestaande uit slechts 14 appartementen. Gelegen aan de straat van Luxembourg in Leudelange, combineert dit complex hedendaagse architectuur met hoogwaardige afwerking en modern comfort. De residentie is verdeeld over drie niveaus en biedt verschillende types appartementen, variërend van één tot twee slaapkamers. Elk appartement is ontworpen met het oog op lichtinval, functionaliteit en woonplezier, met modulaire plannen en de mogelijkheid om de indeling en afwerking aan te passen aan persoonlijke wensen en behoeften. De nieuwe bouwprojecten voldoen aan de hoogste normen, waaronder een EPC-referentie van A, wat garant staat voor energie-efficiëntie en duurzaamheid. Bovendien is het gebouw uitgerust met een lift voor extra comfort. De locatie biedt tal van voordelen voor bewoners die zoeken naar een rustige maar goed verbonden omgeving. Leudelange is een dynamische gemeente die bekend staat om haar veilige en groene omgeving, terwijl het toch op korte afstand ligt van de bruisende stad Luxemburg. De goede bereikbaarheid wordt onder andere verzekerd door directe toegang tot de snelweg A4 (Luxemburg – Esch), regelmatige buslijnen en nabijheid van het treinstation in Berchem. De omgeving combineert een rustige residentiële sfeer met alle nodige voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen en andere essentiële diensten, waardoor het wonen hier uiterst comfortabel is. Daarnaast zijn er tal van recreatiemogelijkheden dichtbij, zoals wandelpaden, fietspistes en sportinfrastructuur, waardoor u uw vrije tijd actief en gezond kunt invullen. Deze residentie biedt een unieke kans om te investeren in een hoogwaardig vastgoed dat niet alleen comfort en moderne voorzieningen biedt, maar ook zich bevindt op een strategische locatie in een van de meest gewilde gemeenten in de Luxemburgse periferie. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u graag uit om contact met ons op te nemen. Dit eigendom wordt aangeboden voor 478.000 euro, inclusief btw, en vormt een uitstekende keuze voor wie zoekt naar een goed gelegen, kwalitatief hoogwaardig appartement in Leudelange. Neem vandaag nog contact op om deze mooie kans niet te missen! Meer weten?

Ontdek dit schitterende appartement te koop in Leudelange, een ideale locatie voor wie zoekt naar een combinatie van comfort, moderniteit en een uitstekende ligging nabij de hoofdstad. Dit moderne vastgoed biedt een woonoppervlakte van 83,26 m², perfect afgestemd op de wensen van jonge gezinnen, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatieve investering in de Luxemburgse rand. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, die zorgen voor voldoende ruimte en privacy, en is verdeeld over één verdieping op de eerste verdieping van een gloednieuwe residentie. De woonkamer is ruim en licht, mede dankzij de grote ramen en de zuidelijke oriëntatie die gedurende de hele dag voor een aangename lichtinval zorgt. Daarnaast beschikt het appartement over een open keuken die volledig is afgewerkt met hoogwaardige materialen en die uitnodigt tot gezellig koken en samenzijn. De aanwezigheid van twee douches en een apart toilet verhogen het comfort, terwijl de wasruimte praktisch en functioneel is voor dagelijks gebruik. Het buitenleven wordt verrijkt door een ruime terras van 25,15 m², ideaal voor ontspanning, tuinfeesten of genieten van de zon. Deze buitenruimte biedt een prachtige uitbreiding van de leefruimte en is perfect om te genieten van het goede weer. De residentie "Legacy" onderscheidt zich door zijn kleinschaligheid, met slechts 14 appartementen, wat zorgt voor een rustige en intieme sfeer. Architecturaal combineert het project moderne lijnen met hoogwaardige afwerking en comfortabele hedendaagse functies, inclusief een lift voor extra gebruiksgemak. Elke woning binnen het project kan worden aangepast aan de wensen van de koper dankzij flexibele indelingsmogelijkheden en afwerkingsopties, wat het geheel zeer aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar maatwerk in een kwaliteitsvolle omgeving. Leudelange zelf is een dynamische en gewilde gemeente die slechts enkele minuten verwijderd is van Luxemburg Stad en het bruisende Quartier de la Cloche d’Or. De ligging biedt uitstekende verbindingen via de snelweg A4, regelmatige buslijnen en nabijheid van het station Berchem voor wie het openbaar vervoer verkiest. De omgeving kenmerkt zich door haar rustige, groene en veilige karakter, met talrijke voorzieningen zoals winkels, restaurants en scholen binnen handbereik. Bovendien is er voldoende ruimte voor recreatie met wandelpaden, fietsroutes en sportfaciliteiten in de nabijheid, waardoor wonen hier niet alleen comfortabel maar ook actief en gezond is. Met een prijs van €735.500,- inclusief btw vormt dit vastgoed een unieke kans voor wie wil investeren in een kwalitatief hoogstaand appartement in een toplocatie. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij staan klaar om u te begeleiden bij deze bijzondere aankoop. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Leudelange, een ideale locatie voor wie op zoek is naar comfort en moderne voorzieningen vlakbij de hoofdstad. Dit appartement biedt een woonoppervlakte van 79,17 m², verdeeld over een praktische indeling die perfect aansluit bij de hedendaagse wensen. Daarnaast beschikt het over een royale zuidelijk georiënteerde terras van 24,46 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. Bij binnenkomst betreedt u een ruime hal die naadloos leidt naar een heldere, open woonruimte gecombineerd met een moderne keuken. Het appartement telt twee comfortabele slaapkamers en twee badkamers, wat het geschikt maakt voor gezinnen of slimme verdelingen van woonruimtes. Het aparte toilet en de wasruimte zorgen voor extra gebruiksgemak, terwijl de lift in het gebouw ook toegankelijkheid en comfort garandeert. Dit eigendom maakt deel uit van de nieuwe Residentie "Legacy", een exclusief project bestaande uit slechts 14 appartementen, gelegen op de rustige en toch strategisch gunstige straat van Luxembourg in Leudelange. De afwerking en architectuur van deze moderne residentie zijn ontworpen met oog voor detail en kwaliteit, met hoogstaande afwerkingen en hedendaags comfort. De appartementen variëren in indeling en aantal slaapkamers, waardoor er voor elk wat wils is. Dankzij de flexibele plannen kunnen bewoners de inrichting en afwerking aanpassen aan hun persoonlijke smaak en behoeften. De bouw wordt uitgevoerd volgens de nieuwste standaarden (VEFA), wat garant staat voor energiezuinigheid en duurzaamheid. Leudelange zelf is een dynamische en gewilde gemeente, op korte afstand van Luxemburg Stad. De ligging biedt uitstekende verbindingen via de A4 autosnelweg, regelmatige buslijnen en nabijheid van het treinstation in Berchem. Het gebied kenmerkt zich door een rustige, groene en veilige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik: winkels, restaurants, scholen en andere diensten. Voor liefhebbers van natuur en recreatie zijn er talrijke wandelpaden, fietsroutes en sportinfrastructuur in de directe omgeving. Deze residentie biedt een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogstaand vastgoed dat perfect combineert met een comfortabele levensstijl in een aantrekkelijke regio. Neem snel contact met ons op om deze unieke mogelijkheid te bespreken. De verkoopprijs bedraagt 695.000 euro, inclusief btw, en dit eigendom is momenteel niet verhuurd. Wacht niet langer en grijp deze kans om te investeren in uw toekomst in Leudelange! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Leudelange, een charmant en gewild dorpje net buiten de hoofdstad. Dit appartement, met een bruikbare oppervlakte van 43,31 m², biedt een ideale combinatie van comfort en functionaliteit. Het beschikt over een ruime, zuidgerichte terras van 22,55 m², perfect voor ontspanning en buitenleven. Bij binnenkomst betreedt u een praktische inkomhal die leidt naar een lichte woonkamer met open keuken, waardoor een open en uitnodigende sfeer ontstaat. De slaapkamer is comfortabel en geeft toegang tot het terras, wat zorgt voor extra natuurlijk licht en frisse lucht. Daarnaast is er een badkamer met douchecabine en toilet, en een aparte wasruimte, wat de praktische indeling van dit appartement versterkt. Het geheel is uitgerust met moderne afwerkingen en biedt een gezellige leefomgeving voor zowel singles als koppels die op zoek zijn naar een praktische woonruimte in een rustige maar goed verbonden locatie. De residentie 'Legacy' is een nieuwbouwproject dat zich bevindt op de rustige straat van Luxembourg in Leudelange. Met slechts 14 appartementen biedt deze kleinschalige ontwikkeling een exclusieve en intieme sfeer, ideaal voor wie op zoek is naar kwaliteit en comfort. De appartementen variëren in indeling met opties voor één of twee slaapkamers, allemaal ontworpen met grote ramen die zorgen voor overvloedig daglicht en een gevoel van ruimte. De moderne architectuur wordt gecombineerd met hoogwaardige afwerkingen en energiebesparende technologieën, wat resulteert in een eigentijdse en duurzame woning. De locatie biedt tal van voordelen: strategisch dichtbij de snelweg A4 voor vlot bereikbaar vervoer, goede openbaar vervoerverbindingen met regelmatige buslijnen en nabijgelegen station van Berchem. Leudelange zelf combineert de rust van een residentiële omgeving met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen en sportfaciliteiten. Het is een uitstekende plek voor wie dicht bij de natuur wil wonen zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De prijs voor dit mooie appartement bedraagt €474.000, inclusief btw. Het is momenteel niet verhuurd en klaar om te betrekken of verder te moderniseren volgens eigen wensen. Een lift verbindt het appartement op de eerste verdieping met de overige voorzieningen van de residentie, wat het comfort verhoogt. Het EPC-rapport geeft aan dat het energieprestatiecertificaat A is, wat duidt op een energiezuinige woning. Gezien de gunstige ligging, moderne afwerking en compacte indeling vormt dit appartement een aantrekkelijke investeringskans of woonplek voor wie graag in de omgeving van Luxembourg wil wonen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in Leudelange, een van de meest gewilde gemeenten in de regio. Meer weten?

Deze commerciële ruimte bevindt zich in Strassen, een bruisende locatie die ideaal is voor verschillende soorten zakelijke activiteiten. Het pand heeft een totale oppervlakte van 150 m², waardoor het voldoende ruimte biedt voor diverse toepassingen en bedrijfsvoering. De ruimte is praktisch ingericht en klaar voor gebruik, met de mogelijkheid om het aan te passen aan specifieke wensen van de huurder. Het gebouw wordt inclusief parkeerfaciliteiten aangeboden, wat een groot voordeel is voor zowel klanten als medewerkers. De locatie in een dynamisch en aantrekkelijk deel van Strassen maakt het bijzonder geschikt voor ondernemers die willen profiteren van de nabijheid tot een levendige omgeving en gemakkelijke bereikbaarheid. De huurprijs bedraagt 4.146 euro per maand. Het pand is momenteel niet verhuurd, wat de mogelijkheid biedt voor een nieuwe huurder om direct te starten. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen. Meer weten?

Te koop aangeboden: een prachtig bouwperceel in een nieuw woongebied in Kobenbour. Dit bouwperceel beslaat een totale oppervlakte van 10.18 ares, bestaande uit twee kavels van respectievelijk 4.90 ares en 5.28 ares. Er is de mogelijkheid om een huis te bouwen met een oppervlakte tot 350 m². De rustige omgeving van dit nieuwe woongebied maakt het een ideale locatie voor wie op zoek is naar een vredige woonomgeving. De ligging van het perceel in het centrum van Kobenbour biedt een uitstekende balans tussen rust en bereikbaarheid. Kobenbour bevindt zich op slechts ongeveer 20 minuten rijden van de stad Luxemburg, waardoor de voorzieningen en het bruisende stadsleven binnen handbereik zijn. Tegelijkertijd geniet u van de serene sfeer van het platteland, ideaal voor gezinnen en professionals die de voorkeur geven aan een ontspannen leefomgeving. Voor meer informatie over dit bouwperceel of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Team SQUAREPLUS via het telefoonnummer 621 577 588. Dit perceel biedt een unieke kans om uw droomhuis te realiseren in een gewilde en rustige buurt. Mis deze kans niet om uw eigen woning op deze prachtige locatie te bouwen. Meer weten?

Te koop: een prachtige nieuwbouwresidentie in het rustige dorpje Kobenbour, gelegen in de gemeente Bech. Deze moderne woning is ideaal voor gezinnen en ligt in een groene omgeving op slechts 7 km van Junglinster en 20 minuten van Kirchberg. Het huis bevindt zich in een nieuw aangelegde straat zonder doorgaand verkeer, wat zorgt voor een rustige en veilige leefomgeving. De woning biedt een ruime woonoppervlakte met een zorgvuldig ontworpen indeling. Op de begane grond vindt u een elegante entreehal, een handige berging, en een apart gastentoilet. De open keuken kan naar eigen inzicht worden ingericht en is verbonden met de eetkamer en de woonkamer, die toegang biedt tot een royaal terras en de tuin. Voor uw voertuigen is er zowel een dubbele garage als een buitenparkeerplaats voor drie tot vier auto's. Op de bovenverdieping bevinden zich vier comfortabele slaapkamers, waarvan één met een eigen dressing en en-suite badkamer, compleet met douche, bad, dubbele wastafel en toilet. Verder is er ruimte voor ontspanning of een bibliotheek, een tweede badkamer met douche en bad, en een multifunctionele ruimte die naar eigen wens kan worden ingericht. De woning wordt sleutel-op-de-deur opgeleverd met de mogelijkheid om de materialen naar eigen smaak te kiezen, onder voorwaarde van goedkeuring door de projectontwikkelaar en architect. Met een EPC-label A is dit een energiezuinige woning die voldoet aan de moderne woonstandaarden. Meer weten?

Dit prachtige appartement, gelegen op de eerste verdieping aan Porte de France 7 in Esch-sur-Alzette, is nu te koop voor 779.983 €. Het appartement maakt deel uit van het prestigieuze PULSE-project in het hart van Belval, een gebied dat bekend staat om zijn moderne en duurzame woonoplossingen. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers en twee stijlvolle doucheruimtes, ideaal voor een gezin of professionals die op zoek zijn naar comfort en ruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een uitnodigende hal die leidt naar een royale woonruimte met een open keuken, perfect voor gezellige avonden en sociale bijeenkomsten. Daarnaast biedt het appartement een apart toilet en een praktische wasruimte. De aanwezigheid van vloerverwarming zorgt voor extra comfort, terwijl de loggia van 4,90 m² een aangename buitenruimte biedt om van te genieten. Het PULSE-project zet sterk in op duurzaamheid en esthetiek, met elegante architectuur en een focus op energie-efficiëntie. Het gebouw beschikt over een lift en ligt gunstig nabij diverse voorzieningen zoals scholen, de Universiteit van Luxemburg, winkels en restaurants. Dankzij de uitstekende openbaarvervoersverbindingen, waaronder een treinverbinding naar Luxemburg-Stad, is dit appartement niet alleen een geweldige woonplek, maar ook een strategische investering in uw toekomst. Meer weten?

Dit prachtige appartement, gelegen in Esch-sur-Alzette aan de Porte de France 7, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar modern wooncomfort in het hart van Belval. Met een verkoopprijs van 822.319 €, bevindt dit eigendom zich op de eerste verdieping van het prestigieuze PULSE-project, waar luxe en duurzaamheid hand in hand gaan. Het appartement bestaat uit een ruime hal die toegang biedt tot drie comfortabele slaapkamers, een badkamer en een aparte doucheruimte. De grote woonkamer met open keuken creëert een uitnodigende en lichte leefruimte, terwijl de loggia van 5,30 m² perfect is voor momenten van ontspanning. Binnenin is de ruimte optimaal verdeeld voor maximaal comfort en functionaliteit. De aanwezigheid van vloerverwarming garandeert een aangename temperatuur het hele jaar door. Een apart toilet en een praktische wasruimte verhogen het wooncomfort. Het appartement beschikt tevens over een eigen kelder voor extra opslagmogelijkheden, en er is een lift aanwezig om gemakkelijk toegang te bieden tot alle verdiepingen. De locatie van het PULSE-project in Belval biedt talrijke voordelen: naast de nabijheid van winkels, restaurants, en culturele voorzieningen zoals de Rockhal, is er een uitstekende mobiliteitsaanbod met regelmatige treinverbindingen naar Luxemburg-Stad. Dit maakt het appartement ideaal voor gezinnen en professionals die willen genieten van een centrale locatie met een groen en duurzaam karakter. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met SQUARE PLUS via ### of bezoek onze website op ### . Meer weten?