Square Plus (1413 Luxembourg) (pagina 4)

Ontdek cette opportunité unique à Luxembourg-Eich, où un bureau de qualité supérieure est disponible à la location dans une maison de maître prestigieuse. Ce bureau, idéal pour une petite entreprise ou un professionnel indépendant, bénéficie d'une surface totale de 15 m², offrant un espace confortable et fonctionnel pour vos activités quotidiennes. Situé au premier étage, cet espace comprend plusieurs bureaux séparés, permettant une organisation optimale et une ambiance propice à la concentration. Pour répondre aux besoins spécifiques de chaque locataire, des prestations supplémentaires peuvent être envisagées, sur mesure, afin d’adapter l’espace à vos exigences professionnelles. Une salle de réunion est également à disposition, facilitant la tenue de rencontres client ou d’équipes dans un environnement professionnel et élégant. La localisation à Luxembourg-Eich confère à ce bien un accès pratique aux infrastructures et services de la ville, tout en offrant une atmosphère calme et raffinée propre à favoriser la productivité. La maison de maître en question jouit d’un standing élevé, garantissant un cadre professionnel à la hauteur de vos attentes. Le loyer mensuel s’élève à 1 000 €, charges comprises, ce qui représente une solution abordable pour un espace de qualité dans un environnement prestigieux. La chaudière à gaz assure un chauffage efficace, contribuant à un confort optimal durant toute l’année. Ce bien, actuellement non loué, est prêt à accueillir votre activité dans un cadre sécurisé et soigné. N’attendez plus pour saisir cette opportunité exceptionnelle à Luxembourg-Eich. Que vous soyez à la recherche d’un bureau privé pour renforcer votre image ou d’un espace pratique pour développer votre activité, cette propriété répondra à toutes vos attentes. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre exclusive. Profitez de cette occasion pour établir votre présence dans l’un des quartiers les plus prisés de Luxembourg et donner un nouvel élan à votre projet professionnel. Meer weten?

Deze prachtige woning in Luxembourg-Weimerskirch biedt een moderne en goed doordachte indeling, ideaal voor wie zoekt naar comfort en functionaliteit nabij het centrum van Luxembourg en het bekende Kirchberg. De woning, die deel uitmaakt van een nieuw project (VEFA), heeft een totale oppervlakte van 156 m², waarvan 115 m² woonoppervlakte. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang geeft tot verschillende voorzieningen, waaronder een garage voor één auto, een praktische wasruimte en een kelder. De leefruimte bestaat uit een lichte woonkamer en eethoek, verbonden met een open keuken die naadloos overgaat in de tuin en het terras – perfect voor buitenleven en entertainment. De woning beschikt over drie slaapkamers, een badkamer, een aparte douchekamer en een extra berging, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. Deze woning is niet alleen modern afgewerkt, maar ook energiezuinig, met een energielabel BBB en een EPC-referentie van B. De verwarming gebeurt via gas, wat zorg draagt voor efficiëntie en comfort tijdens de koudere maanden. Het bouwproject biedt bovendien een prijs inclusief 3% BTW, met de aankoop inclusief de akte op het terrein en onder voorbehoud van de bestemming als hoofdverblijf. De locatie is bijzonder aantrekkelijk, vlakbij belangrijke voorzieningen en in een rustige omgeving die toch goed verbonden is met de rest van Luxembourg. Het huis wordt verkocht aan een prijs van 1.360.000 euro, wat in lijn ligt met de hoogwaardige afwerking en de gunstige ligging. Luxembourg-Weimerskirch staat bekend om zijn groene omgeving en uitstekende levenskwaliteit. Het gebied combineert een rustige residentiële sfeer met de nabijheid van het stadscentrum en het zakencentrum Kirchberg, dat bekend staat om zijn internationale bedrijven en voorzieningen. Of je nu op zoek bent naar een gezinswoning of een investering in een moderne woning op een toplocatie, deze eigendom biedt alles wat je nodig hebt. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit moderne huis wacht op haar nieuwe eigenaar en kan binnenkort jouw nieuwe thuis worden. Meer weten?

Ontdek deze prachtige appartement gelegen in het gewilde Kirchberg in Luxemburg, een woning die comfort en moderniteit naadloos combineert in een rustige, doch centrale omgeving. Deze exclusieve eigendom biedt een woonoppervlakte van circa 88 m², met een praktische indeling die tegemoetkomt aan zowel comfort als functionaliteit. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal met ingebouwde garderobe die naadloos overgaat in een grote, lichte woonkamer. Deze living van 44 m² beschikt over een open, volledig uitgeruste keuken die perfect is voor gezellige avondjes koken en samenzijn. Via de grote schuiframen krijgt u toegang tot een aangename loggia van 10 m², waar u in alle rust kunt genieten van het open uitzicht en de groene omgeving. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 12 m² en 13,5 m², die voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. De badkamer is uitgerust met een comfortabele badkuip en een apart toilet maakt de indeling compleet. Een praktische berging en een private kelderruimte zorgen voor extra opbergruimte, terwijl een parkeerplaats in de ondergrondse garage inclusief is. Het gebouw is voorzien van liftinstallatie en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, wat het wonen hier extra comfortabel maakt. Gelegen in het hart van Kirchberg, geniet deze locatie van vele voordelen. Dit district staat bekend om zijn moderne uitstraling, dynamische sfeer en uitgebreide voorzieningen. U vindt er talrijke winkels, supermarkten, restaurants en zelfs een bioscoop of het grote Auchan-winkelcentrum voor al uw dagelijkse benodigdheden. Het openbaar vervoer, met tram en busverbindingen, biedt snelle toegang tot het centrum van Luxemburg, waardoor u geen tijd verliest in het verkeer. De nabijheid van scholen, crèches en sportinfrastructuur maakt deze locatie bijzonder geschikt voor gezinnen en actieve bewoners. Daarnaast zorgen de vele parken en groene zones voor een rustige en aangename woonomgeving. Het appartement wordt verkocht onder een erfpachtcontract tot 2111, een unieke gelegenheid op de markt voor wie op zoek is naar een duurzame investering in dit hoogwaardige vastgoed. De vraagprijs bedraagt 899.800 euro, zonder btw, en er zijn geen commerciële huuractiviteiten gepland zodat u zonder zorgen kunt investeren of wonen in deze exclusieve omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – deze kans wil u niet missen! Meer weten?

Deze kantoorruimte te huur in Mersch biedt een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een centraal gelegen en flexibele werkplek. Het pand bevindt zich in de postcode 7526 in Mersch en wordt aangeboden voor een maandelijkse huurprijs van €3.600. Met een totale oppervlakte van 123 m² is deze ruimte ideaal voor verschillende zakelijke activiteiten, of het nu gaat om een commerciële onderneming, een kantoor voor professionele dienstverlening, of andere bedrijfsdoeleinden. Het beschikt over twee verdiepingen, waardoor een efficiënte indeling mogelijk is. De begane grond is perfect geschikt voor ontvangst, klantbezoek of verkoopactiviteiten, terwijl de eerste verdieping kan worden ingericht als kantoorruimte, vergaderzaal of opslagruimte, afhankelijk van de behoeften van de huurder. De locatie in Mersch geniet van een goede bereikbaarheid en bevindt zich in een levendige omgeving met diverse winkels, horeca, diensten en openbaar vervoer in de onmiddellijke nabijheid. Dit maakt het niet alleen aantrekkelijk voor klanten en bezoekers, maar ook voor werknemers die gemakkelijk toegang hebben tot het openbaar vervoer. Het gebied staat bekend om zijn dynamiek en zichtbaarheid, wat bijdraagt aan de aantrekkingskracht van het bedrijf dat hier gevestigd wordt. De infrastructuur rondom de kantoorruimte is goed ontwikkeld, wat zorgt voor een vlotte verbinding met andere delen van Mersch en de regio. Dankzij de centrale ligging en de goede bereikbaarheid is dit pand uitermate geschikt voor ondernemingen die willen profiteren van een levendige en toegankelijke buurt. Deze kantoorruimte is per 1 april 2026 beschikbaar en biedt veel potentieel voor verschillende vormen van gebruik. Of u nu op zoek bent naar een commerciële locatie met veel passing verkeer of een professionele werkplek in een dynamische omgeving, deze ruimte kan uitstekend aansluiten bij uw wensen. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw zakelijke doelen en voorzien u van alle nodige details om een weloverwogen beslissing te nemen. Neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden die deze kantoorruimte in Mersch u te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze unieke investeringskans in het hart van Esch-sur-Alzette met deze commerciële ruimte te koop voor €2.400.000. Gelegen in de dynamische wijk Belval, biedt dit moderne gebouw een uitstekende mogelijkheid voor horecaondernemers en investeerders die willen profiteren van een strategisch gelegen locatie. Het pand beschikt over een oppervlakte van 240 m² en dateert uit 2016, waardoor het recent gebouwd en voorzien is van hoogwaardige architectuur en afwerking. De grote glazen gevels zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, versterken de visuele aantrekkingskracht en zorgen voor een warme, uitnodigende sfeer die klanten zeker zal aanspreken. Het interieur is functioneel ingericht met een goed doordachte indeling die comfortabel verkeer mogelijk maakt voor zowel gasten als personeel. De professionele keuken en sanitaire voorzieningen, inclusief een toilet, maken het mogelijk om onmiddellijk operationeel te zijn of het concept naar wens aan te passen. De aanwezigheid van een lift verhoogt de toegankelijkheid voor alle bezoekers en werknemers. Het gebouw is niet verhuurd, wat de nieuwe eigenaar de volledige controle geeft over het gebruik en de operationele planning. Het onroerend goed wordt verkocht zonder btw, wat gunstig kan zijn voor investeerders die op zoek zijn naar fiscale optimalisatie. De ligging in Esch-sur-Alzette, een centrum van groei en ontwikkeling, biedt talrijke voordelen. Belval is een bloeiend stadsdeel dat bekend staat om zijn levendige sfeer, universiteiten en moderne infrastructuur. Deze locatie trekt een breed publiek aan, wat de commerciële potentie van deze ruimte versterkt. Of u nu een horecaonderneming wilt starten of investeren in commercieel vastgoed, deze ruimte biedt een solide basis met grote groeikansen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met onze makelaar via telefoon of e-mail. Wacht niet te lang – dit soort kansen komt niet vaak voorbij! Meer weten?