Ontdek deze uitstekende investering in Niederkorn, gelegen in de gemeente met postcode 4552. Dit vastgoed biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject met veel potentieel. Het betreft een gebouw dat momenteel nog niet verhuurd is en klaar is voor herontwikkeling. De totale vraagprijs bedraagt €1.100.000, zonder BTW, wat een interessante optie vormt voor investeerders die willen profiteren van de mogelijkheden die dit pand biedt. Het gebouw beschikt over een grote opslagruimte van ongeveer 300 m², ideaal voor diverse doeleinden zoals bedrijfsactiviteiten of verdere verdeling in appartementen. Met deze oppervlakte kunnen nieuwe woon- of commerciële ruimtes gecreëerd worden, afhankelijk van de wensen van de koper. Het pand is opgebouwd uit meerdere verdiepingen en beschikt over verschillende praktische ruimtes en faciliteiten. Op het gelijkvloers bevindt zich een grote garage met een sectionale poort, geschikt om ongeveer drie vrachtwagens of zes auto’s te stallen. Daarnaast zijn er aparte opslagruimtes en een monorail die toegang geeft tot de ondergrondse kelder. Op de eerste verdieping bevinden zich onder andere een ruime hal, een apart toilet, een douche, een slaapkamer, een grote woonkamer met toegang tot een wintertuin en terras, een bureau en een keuken. De tweede verdieping telt drie slaapkamers, een tweede keuken, een apart toilet en nogmaals een douche. De zolderruimte bestaat uit een grote open ruimte met drie slaapkamers en een wasruimte, ideaal voor verdere ontwikkeling. Onder het gebouw bevindt zich een technische ruimte, kelder en extra opslagruimtes. Buiten zijn er twee parkeerplaatsen voor de deur beschikbaar. De locatie in Niederkorn biedt talrijke voordelen en maakt het pand aantrekkelijk voor zowel particuliere als zakelijke doeleinden. De verwarming gebeurt via centrale mazoutinstallaties, wat bijdraagt aan het comfort en de efficiëntie van het gebouw. Dit perceel is bijzonder geschikt voor investeerders die willen herontwikkelen, met de mogelijkheid om twee aparte appartementen te creëren of het grote opslaggebouw te benutten voor commerciële activiteiten. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact met ons opnemen. Deze opportuniteit combineert potentieel, ruimte en strategische ligging – ideale omstandigheden voor een succesvolle investering in het Belgische vastgoedlandschap.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan