Appartement te koop, Strassen RBW93067

Dit aantrekkelijk appartement te koop in Strassen wordt aangeboden aan een prijs van 745.000 euro en biedt een woonoppervlakte van 78 m². Het betreft een ruime en lichte eerste verdieping binnen een kleinschalige residentie met slechts drie wooneenheden. Het appartement omvat twee slaapkamers, een badkamer en een uitgeruste keuken met directe toegang tot zowel een balkon als een privéterras en een aangrenzende tuin van 34 m², ideaal voor ontspanning in open lucht. Daarnaast is er een aparte wasruimte aanwezig, wat het praktische aspect van dit eigendom versterkt. Verwarming gebeurt op mazout, en het EPC-label is geclassificeerd als H. Wat de buitenvoorzieningen betreft, beschikt de woning over één buitenparkeerplaats die bij de verkoop is inbegrepen. Tevens is er de mogelijkheid om een afgesloten garagebox aan te kopen voor 45.000 euro. Deze garage wordt momenteel verhuurd voor 150 euro per maand, wat een interessant potentieel huurinkomen kan opleveren voor de nieuwe eigenaar. In het kelderniveau bevindt zich nog een private kelderberging van 4,40 m² en een gemeenschappelijke wasruimte, wat extra comfort en opslagruimte biedt. Er geldt geen BTW op de verkoopprijs, en het eigendom is op dit moment niet verhuurd. Gelegen in een rustige en residentiële omgeving van Strassen, geniet dit appartement van een gunstige ligging nabij het Centre Hospitalier de Luxembourg (CHL), diverse winkels, openbaar vervoer en andere noodzakelijke voorzieningen. Deze strategische ligging combineert rust met praktische bereikbaarheid. Bovendien is er nog een renovatiebudget van 50.000 euro beschikbaar dat kan profiteren van het verlaagde btw-tarief van 3%, wat extra mogelijkheden biedt voor maatwerk aan de toekomstige eigenaar. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, nodigen wij u graag uit contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.