Appartement à vendre, Strassen RBW93067

Square Plus a le plaisir de vous proposer à la vente ce bel appartement avec terrasse et jardin privatif, idéalement situé à Strassen.

Situé au sein d’une petite résidence de seulement 3 unités, cet appartement offre une surface habitable de 78,06 m² et bénéficie d’un agréable espace extérieur composé d’une terrasse de 5,41 m² ainsi que d’un jardin privatif de 33,87 m², parfait pour profiter pleinement des beaux jours.

L’appartement se compose comme suit :

Un hall d’entrée
Un spacieux séjour lumineux
Une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin
Une première chambre d’environ 16 m²
Une deuxième chambre d’environ 11 m²
Une salle de bains

Au sous-sol, le bien dispose également de :

Une cave privative de 4,40 m²
Une buanderie commune

Un emplacement de parking extérieur est inclus dans le prix de vente.

Un garage box fermé est également disponible en option au prix de 45.000 €. Celui-ci est actuellement loué pour un montant de 150 € par mois, offrant ainsi un potentiel revenu locatif à l’acquéreur.

Prix de vente : 745.000 €

L’appartement bénéficie d’une situation privilégiée à Strassen, dans un environnement calme et résidentiel, tout en étant à proximité immédiate du Centre Hospitalier de Luxembourg (CHL), des commerces, des transports en commun et de nombreuses commodités.

Atout supplémentaire : un budget de rénovation de 50.000 €, pouvant bénéficier de la TVA super-réduite à 3 %, est encore entièrement disponible et n’a à ce jour pas été utilisé.

Les images présentées peuvent avoir été retouchées ou générées et sont fournies à titre purement indicatif.