Nieuwbouw: appartement te koop - Leudelange (Luxemburg)

Deze moderne en zeer aantrekkelijke woning ligt in de gewilde gemeente Leudelange en biedt een unieke combinatie van comfort, stijl en uitstekende locatie. Met een vraagprijs van €555.714 biedt dit appartement een woonoppervlakte van 68 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een recent gebouw dat beschikt over een lift en andere moderne faciliteiten. Het appartement is ideaal voor een starter, jonge professional of als investering, dankzij de praktische indeling en de hoge energie-efficiëntie met EPC-referentie A+. Binnen vindt u een gezellige woonkamer met open keuken, één slaapkamer en een badkamer, allemaal afgewerkt met kwalitatieve materialen en afwerkingen die aansluiten bij de hedendaagse wensen. Daarnaast beschikt het appartement over praktische voorzieningen zoals een wasruimte, fietsenstalling en een parktiek toegangsbeheer via de lift. Een bijkomende troef is dat het appartement momenteel niet verhuurd is, wat het perfect maakt voor directe bewoning of investering. De woning is bovendien geschikt voor mensen met beperkte mobiliteit, aangezien het gebouw over een toegankelijke ingang beschikt. De buitenkant en de omgeving van de residentie maken het plaatje compleet. Hoewel het appartement geen balkon heeft, is het gelegen op de eerste verdieping, waardoor het toch een fijn uitzicht en privacy biedt. Leudelange staat bekend om zijn rustige, groene omgeving met gemakkelijke toegang tot de stad Luxembourg, op slechts 15 minuten rijden. De lokale infrastructuur voorziet in alle nodige voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten, winkels en shoppingcentra. De toekomstige uitbreiding van het sneltramnet zal het nog aantrekkelijker maken voor bewoners en investeerders, omdat het directe verbindingen biedt naar het centrum van Luxembourg, belangrijke economische zones en de luchthaven. De woning wordt volledig verkocht inclusief een parking en een kelder, wat het comfort en gemak voor de nieuwe eigenaar aanzienlijk verhoogt. De woning wordt aangeboden onder de mogelijkheid van 3% BTW, afhankelijk van de voorwaarden voor hoofdverblijf, waardoor het een interessante aankoop is voor wie op zoek is naar een moderne, energiezuinige woning op een strategische locatie in Leudelange. Kortom, dit appartement combineert alle hedendaagse eisen aan comfort en bereikbaarheid met een aantrekkelijke prijs-kwaliteitsverhouding. Of u nu op zoek bent naar een gezellige woning dichtbij de stad Luxemburg of een slimme investering in een snelgroeiende regio, dit vastgoed biedt u tal van mogelijkheden. Neem vandaag nog contact op met onze adviseur Sabrina via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan om te investeren in een kwalitatieve woonruimte in een toplocatie! Meer weten?

Dit prachtige appartement voor verkoop in Leudelange biedt een unieke combinatie van moderne uitstraling en praktische voorzieningen, perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte nabij Luxemburg-Stad. Gelegen op de derde verdieping van de recent ontwikkelde residentie "La Source" aan de Rue du Lavoir 15, straalt dit vastgoed een eigentijdse stijl uit met een oppervlak van ongeveer 64 m². Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer, een functionele badkamer en een aparte toiletruimte, waardoor het ideaal is voor singles, koppels of kleine gezinnen. De woning is voorzien van een efficiënte verwarming en een EPC-waarde van A+ benadrukt de energiezuinigheid ervan. Een bijzonder voordeel is de aanwezigheid van een wasruimte, fietsenstalling en een lift die het comfort nog verder verhoogt. Daarnaast is het appartement gelegen op de derde verdieping van een totaal van drie verdiepingen, wat zorgt voor een rustige woonervaring met aangename uitzichten en voldoende privacy. De praktische indeling maakt optimaal gebruik van de beschikbare ruimte, met een open keuken die naadloos aansluit op de leefruimte. Hoewel er geen balkon aanwezig is, biedt het appartement wel toegang tot gemeenschappelijke buitenruimtes en ruime parkingmogelijkheden, waaronder een mogelijkheid tot bijkomende parkeerplaatsen tegen meerprijs. Het gebouw zelf bevindt zich in een groene omgeving, dicht bij voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en lokale winkels, wat het dagelijkse leven zeer comfortabel maakt. De ligging nabij de snelweg en de toekomstige uitbreiding van het tramnetwerk in Leudelange zorgen bovendien voor uitstekende bereikbaarheid naar Luxemburg-Stad en andere belangrijke knooppunten. Met een vraagprijs van €573.046 en inclusief kosten, vormt dit vastgoed een aantrekkelijke optie voor investeerders of mensen die willen genieten van een kwalitatieve woonomgeving op korte afstand van de hoofdstad. Wil je meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact op met Sabrina via ### Zij staat klaar om je te begeleiden bij deze interessante aankoop en al je vragen te beantwoorden. Dit eigendom combineert comfort, bereikbaarheid en energie-efficiëntie en biedt zo een uitstekende investering of woonkans in een gewilde locatie binnen de Luxemburgse regio. Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplex appartement te koop in Leudelange, een moderne en hoogwaardige vastgoedaanbieding die zeker de aandacht waard is. Gelegen in een goed onderhouden twee-onder-een-kap woning, biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 140 m², wat voldoende ruimte biedt voor een comfortabel en vrij leven. Het object beschikt over drie slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor gezinnen of iedereen die extra kamers wenst voor kantoor of hobby’s. Daarnaast telt het appartement één badkamer en één separate douche, samen met twee aparte toiletten, wat de praktische indeling ten goede komt. De woning wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerking en moderne voorzieningen die voorzien in een optimaal comfort en energie-efficiëntie, met een EPC-klasse A, wat wijst op uitstekende isolatie en energiewaarden. De buitenruimte is bijzonder aantrekkelijk met niet minder dan twee terrassen die uitnodigen tot ontspanning of gezellige buitenmomenten. Het privé tuinperk van ongeveer 100 m² biedt volop mogelijkheden om een groene oase te creëren, perfect voor het tuinieren of het plaatsen van een buitenzitje. Het appartement beschikt verder over een private kelder en is voorzien van één garage en een extra parkeerplaats, wat de parking comfort verhoogt en zorgt voor een praktische oplossing voor bewoners en bezoekers. De prijs voor deze exclusieve woning bedraagt 1.340.000 euro, inclusief de btw van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten. Leudelange ligt strategisch in het zuiden van Luxemburg en is dankzij haar goede bereikbaarheid zeer aantrekkelijk voor gezinnen en professionals. Met onder meer een moderne basisschool, meerdere crèches en uitgebreide winkelmogelijkheden in de directe omgeving, biedt deze gemeente een perfecte balans tussen rust en voorzieningen. De nabijheid van belangrijke verkeersaders zoals de N4 en de A4 zorgt voor vlotte verbindingen met Luxemburg-Stad en omliggende regio’s. Bovendien is er een goede aansluiting met openbaar vervoer via de trein- en buslijnen, waardoor het dagelijkse woon-werkverkeer moeiteloos verloopt. Voor wie op zoek is naar een modern, comfortabel en goed gelegen vastgoed dat klaar is om direct betrokken te worden, is dit duplex appartement in Leudelange zeker een aanrader. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij staan klaar om u verder te helpen bij deze uitstekende aankoopmogelijkheid. Meer weten?

Deze prachtige duplexwoning in Leudelange biedt een unieke combinatie van modern comfort en hoogwaardige afwerking, gelegen in een goed onderhouden en ontwikkelde gemeente in het zuiden van Luxemburg. Met een woonoppervlakte van circa 144 m² beschikt deze woning over drie ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte zoeken. De woning is voorzien van twee badkamers en een apart toilet, wat het comfort en de functionaliteit ten goede komt. Daarnaast beschikt het pand over een terras en een balkon, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Voor extra gemak is er een private kelder aanwezig, en wordt er één binnen- en één buitenparkeerplaats aangeboden. De energieklasse van A/B garandeert een efficiënte en milieuvriendelijke woning, waardoor de energiekosten beperkt blijven. De afwerking en het comfortniveau van dit vastgoed zijn van topkwaliteit, met moderne technologieën die zorgen voor een optimale leefomgeving. Leudelange is een aantrekkelijke locatie vanwege haar goede bereikbaarheid en voorzieningen. Op korte afstand vinden bewoners dagelijkse faciliteiten zoals een supermarkt, terwijl grotere winkelcentra zoals City Concorde in Bertrange slechts enkele minuten rijden liggen. Dankzij de nabijheid van de nationale snelweg N4 en de A4 autobahn, evenals regelmatige bus- en treinverbindingen (zoals station Leudelange op lijn 70), geniet deze gemeente van uitstekende mobiliteit in alle richtingen. De aanwezigheid van een moderne basisschool en diverse crèches maakt Leudelange bijzonder geschikt voor gezinnen met jonge kinderen, en de rustige, landelijke sfeer vormt een mooi contrast met de nabijheid van de grote stad Luxemburg. Deze locatie combineert dus het beste van beide werelden: rust en natuur met gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen. De vraagprijs voor deze zeer comfortabele duplexwoning bedraagt 1.225.000 euro, inclusief 3% btw onder voorbehoud van goedkeuring door de belastingdienst. Deze prijs weerspiegelt de kwaliteit, de locatie en de uitgebreide voorzieningen die deze woning te bieden heeft. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel gezinswoning of een investeringsobject, deze duplex in Leudelange biedt uitstekende mogelijkheden. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Dit exclusieve vastgoed verdient zeker uw aandacht en kan binnenkort uw nieuwe thuis worden. Neemt u gerust contact op via de vermelde gegevens; ons team staat klaar om u verder te begeleiden bij deze interessante aankoop. Meer weten?

Deze moderne studio voor verkoop bevindt zich in Leudelange, een strategisch en gewild onderdeel van de regio Luxemburg. Met een vraagprijs van €349.929 biedt deze woning een perfecte combinatie van praktische ligging, hedendaags comfort en een aantrekkelijk prijskaartje. De woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 33 m² en wordt gekenmerkt door een zeer efficiënte indeling. Het is ideaal voor zowel starters, investeerders als iedereen die op zoek is naar een compacte, goed afgewerkte woonruimte. De studio beschikt over een moderne badkamer met douchecabine, een open keuken en een ruime leefruimte die volop mogelijkheden biedt voor inrichting en persoonlijk gebruik. Aangezien het EPC-energycertificaat op A+ staat, bent u verzekerd van een energiezuinige woning die niet alleen comfortabel is, maar ook kostenefficiënt in gebruik. De residentie waar deze studio deel van uitmaakt, biedt diverse faciliteiten waaronder een lift en fietsenstalling, wat het wonen extra comfortabel maakt. Hoewel er geen balkon aanwezig is, zorgt de lichte en open indeling ervoor dat de woning een aangenaam leefklimaat biedt. De ligging in Leudelange biedt talrijke voordelen: u bent slechts 15 minuten verwijderd van Luxemburg-stad en hebt snelle toegang tot de hoofdwegen en openbaar vervoer. Het project bevindt zich in een groene en rustige omgeving, perfect voor wie rust zoekt maar toch dichtbij alle stedelijke voorzieningen wil zijn. Leudelange is bovendien bekend om zijn dynamische gemeenschap, volop scholen, sportfaciliteiten en winkelvoorzieningen, waardoor het een zeer aantrekkelijke locatie is voor zowel wonen als investeren. Bent u geïnteresseerd in deze studio of wenst u meer informatie over het volledige aanbod binnen dit project? Neem gerust contact op met onze makelaar Sabrina via ### Zij begeleidt u graag door het aankoopproces, helpt bij het afhandelen van de administratieve formaliteiten en biedt deskundig advies op maat. Dit is uw kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoedproject met uitstekende ligging en moderne voorzieningen in Leudelange, vlakbij Luxembourg. Wacht niet langer en vraag vandaag nog een bezichtiging aan of ontvang meer details over deze aantrekkelijke woning! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Leudelange, een ideale combinatie van modern comfort en strategische ligging. Gelegen aan de Rue du Lavoir 15, biedt dit schitterende vastgoed een woonoppervlakte van circa 50 m², perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele hoofdwoning of een slimme investering. Dit appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een nette, goed onderhouden residentie met slechts twee verdiepingen, en beschikt over één slaapkamer, een ruime woonkamer gecombineerd met een open keuken, en een badkamer met douche. De afwerking is van hoogstaande kwaliteit, met duurzame en stijlvolle materialen die zorgen voor een luxueuze uitstraling. Daarnaast beschikt het over praktische voorzieningen zoals een lift, fietsenstalling en een energieklasse A+, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik en milieuvriendelijk wonen. Het interieur van het appartement straalt moderne elegantie uit, met een goed doordachte indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. De lichte woonkamer en open keuken van ongeveer 27,62 m² zorgen voor een aangename leefomgeving, ideaal voor zowel ontspanning als sociale bijeenkomsten. De slaapkamer van 11,90 m² biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en kasten, terwijl de badkamer en het aparte toilet voorzien in alle praktische behoeften. Het appartement beschikt niet over een balkon, maar wordt aangevuld met grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. Bovendien is er een ruime berging en wordt het geheel volledig afgewerkt met kwalitatieve vloeren en afwerkingen, waardoor direct wonen mogelijk is zonder extra renovaties. De locatie in Leudelange biedt tal van voordelen: op slechts 15 minuten rijden van Luxemburg-stad en nabij belangrijke verkeersaders zoals de snelweg en openbaar vervoer. De gemeente staat bekend om haar rustige, residentiële karakter, met talrijke scholen, sportfaciliteiten, winkels en shoppingcentra in de directe omgeving. De toekomstige uitbreiding van het tramlijnennetwerk zal de bereikbaarheid nog verder verbeteren en de waarde van onroerend goed in dit gebied doen toenemen. Voor wie waarde hecht aan comfort, bereikbaarheid en een rustige leefomgeving, vormt dit appartement een uitstekende keuze. Prijs: €473.695 inclusief BTW. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit eigendom wacht op u! Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex gelegen aan de Rue de la Gare 88 in Leudelange, een eigentijds vastgoedaanbod dat zich onderscheidt door zijn ruime woonoppervlakte en hoogwaardige afwerking. Met een totale bewoning van 127 m², verdeeld over drie slaapkamers en twee badkamers, biedt dit appartement een perfecte balans tussen comfort en functionaliteit. Het moderne ontwerp wordt gekenmerkt door grote, lichte ruimtes die zorgen voor een aangename leefomgeving. Op de eerste verdieping bevindt zich een open leefruimte van 37 m² die naadloos overgaat in een terras van 16 m², ideaal om te genieten van de buitenlucht en mooie dagen. De master suite van 25 m², compleet met een eigen badkamer en aparte toiletten, voegt een extra niveau van comfort toe. Daarnaast beschikt het appartement over een tweede terras van 11 m², wat de buitenruimte verder uitbreidt. Deze unieke woning is gelegen in een bi-familiale woning binnen het Schleiwenhaff project, een residentiële omgeving die comfort en rust combineert met nabijheid tot voorzieningen. De locatie in Leudelange biedt uitstekende bereikbaarheid en een rustige woonomgeving, ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een kwaliteitsvol vastgoed in Luxemburg. De woning is uitgerust met een energiepass type ABA, triple beglazing en hoogwaardige afwerkingen, wat zich vertaalt in een hoge energiebesparing en een modern wooncomfort. Het appartement wordt verkocht met een prijs van €1.090.894, inclusief btw aan 3%, en de commissie wordt door de verkoper gedragen. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een eigentijds en luxe appartement, dat voldoet aan alle hedendaagse eisen op vlak van energie-efficiëntie en leefkwaliteit. Ben je geïnteresseerd in deze unieke woning of wil je meer weten over het Schleiwenhaff project? Neem dan snel contact met ons op voor verdere informatie of een bezichtiging. Deze eigendom biedt niet alleen een uitstekende investering, maar ook de mogelijkheid om te wonen in een exclusieve en goed bereikbare omgeving in Leudelange. Wacht niet te lang, want dit soort projecten zijn zeer gewild en snel verkocht. Wij staan klaar om je te begeleiden bij elke stap van je aankoopproces en je te helpen de perfecte woning te vinden die aan al je wensen voldoet. Contacteer ons vandaag nog voor meer details en een persoonlijke kennismaking met dit uitzonderlijke vastgoed! Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplex te koop in Leudelange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een gewilde locatie. Gelegen aan de Rue de la Gare 88, biedt dit ruime appartement een totale woonoppervlakte van 115,86 m² (gecorrigeerde oppervlakte) en combineert het eigentijds design met praktische indeling. Het eigendom bevindt zich in een bi-familiale woning binnen het Schleiwenhaff-project, wat bijdraagt aan een rustige en groene omgeving. De prijs voor deze eigendom bedraagt €997.318, inclusief 3% btw, en het is een ideale investering voor wie waarde hecht aan kwaliteit, energiezuinigheid en een uitstekende locatie. De benedenverdieping van dit duplex bestaat uit een lichte en ruime woonkamer van meer dan 39 m², die naadloos overgaat in een terras van 32 m² en een privétuin van 165 m². Deze buitenruimtes vormen de perfecte setting voor ontspanning, familiebijeenkomsten of het genieten van de natuur. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische was- en bergingruimte, een apart toilet en parkeergelegenheid binnen en buiten de garage. Boven bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een hoofdsuite van 15 m² met eigen badkamer met douche, een tweede badkamer en een functioneel nachthall. De afwerking is van hoge kwaliteit, voorzien van een energiepassport type ABA en triple beglazing, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en comfort. Het eigendom is recent gebouwd en klaar voor bewoning, zonder extra kosten voor verwarming of ventilatie, waardoor het een aantrekkelijk aanbod is op de markt. De locatie in Leudelange biedt tal van voordelen. Gelegen nabij voorzieningen, goede bereikbaarheid en een rustige omgeving maken dit eigendom bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen en professionals. Het project Schleiwenhaff 88C combineert moderne architectuur met een groene setting en biedt een uitstekende levenskwaliteit. Het eigendom is niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een hoogwaardige leefomgeving. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie, een bezichtiging of om uw interesse te bevestigen. Dit unieke aanbod is een zeldzame kans in een gewilde regio, wacht niet te lang en maak snel een afspraak. Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplex appartement te koop in Leudelange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een combinatie van ruimte, comfort en stijlvolle afwerking. Gelegen aan de Rue de la Gare 88, biedt dit eigentijdse vastgoed een totale oppervlakte van 165 m², verdeeld over meerdere verdiepingen en voorzien van vijf ruime slaapkamers. Het is onderdeel van een goed onderhouden woningblok en ademt een moderne, energiezuinige sfeer uit, met een EPC-waarde van A, wat garant staat voor lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. De woning beschikt over een doordachte indeling met drie badkamers, een aparte toilet, en een praktische wasruimte. De grote raampartijen zorgen voor overvloedig daglicht in de leefruimtes, terwijl de hoogwaardige afwerking en aandacht voor detail de woonbeleving aanzienlijk verhogen. Volgens de beschikbare gegevens bevindt de woning zich op de eerste verdieping van het gebouw, met twee verdiepingen die een harmonieuze leefruimte creëren. Hoewel specifieke details over de verwarming niet zijn vermeld, wordt er geen vloerverwarming of zonnecollectoren genoemd, maar de woning beschikt over een moderne isolatie en triple beglazing, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. Buiten is er geen balkon, maar de woning biedt voldoende binnenruimte en privacy voor bewoners die op zoek zijn naar een rustig en comfortabel thuis. De locatie in Leudelange biedt een vlotte bereikbaarheid en de voordelen van een rustige residentiële omgeving, ideaal voor gezinnen of professionals die een balans zoeken tussen rust en nabijheid tot voorzieningen. De vraagprijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt €1.247.800, inclusief de toepasselijke btw van 3%. De verkoop wordt afgehandeld met de kosten volledig gedragen door de verkoper, wat de transactie extra aantrekkelijk maakt. Bent u geïnteresseerd in dit unieke aanbod of wenst u meer informatie over het project Schleiwenhaff? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of een uitgebreide nadere uitleg. Dit is zonder twijfel een zeldzame kans om te investeren in een kwaliteitsvol en modern woning in Leudelange, een toplocatie nabij Luxemburg, waar comfort en elegantie hand in hand gaan. Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplex te koop in Leudelange, een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een toplocatie. Dit ruim opgezette vastgoed van 147 m² woonoppervlakte is gelegen in een moderne bi-familiale woning, onderdeel van het prestigieuze Schleiwenhaff-project. Het appartement combineert hedendaags design met energie-efficiëntie, dankzij onder andere een AAA-energiepaspoort en hoogwaardige afwerking. De woning is ideaal voor gezinnen of kopers die waarde hechten aan een comfortabele leefomgeving met veel privacy en buitenruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich een grote, lichte woonkamer van meer dan 51 m² die naadloos overgaat in een ruime terras van 40 m² en een privé tuin van 134 m². Dit buitengebied biedt volop mogelijkheden om te genieten van de zon of om buiten te entertainen. Daarnaast is er een praktische was- en bergingruimte, een apart toilet, en parkeergelegenheid zowel binnen als buiten, inclusief een garageplaats. De combinatie van binnen- en buitenruimtes maakt deze woning bijzonder geschikt voor wie graag buiten leeft en toch dicht bij alle voorzieningen wil blijven. Bovenaan de woning bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite van 27,10 m² met een aangrenzende badkamer met douche, een tweede badkamer met douche en toilet, en een functionele nachthal. De woning is uitgerust met triple beglazing en hoogstaande afwerkingen, wat bijdraagt aan een optimaal wooncomfort en energiebesparing. Gelegen in een aantrekkelijke wijk, dicht bij alle faciliteiten van Leudelange, biedt deze duplex de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u graag uit om contact met ons op te nemen. Dit is een zeldzaam object dat ruimte, moderniteit en een hoge levenskwaliteit combineert, en wacht op een nieuwe eigenaar die deze ultieme woonbeleving wil ontdekken. Meer weten?

Deze prachtige duplex in Leudelange biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en moderne afwerking. Gelegen in een rustige en gewilde omgeving, straalt deze woning luxe uit en is ze perfect voor wie op zoek is naar een kwalitatieve investering of een comfortabel thuis. Met een totale woonoppervlakte van 127 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin of een individuele bewoner die houdt van ruimte en licht. De woning beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en een volledig uitgeruste indeling die zich richt op functionaliteit en elegantie. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal die directe toegang biedt tot de private garage en het technische vertrek, waardoor het praktische gebruik van de woning verzekerd is. De eerste verdieping herbergt twee heldere slaapkamers, een moderne badkamer en een praktische wasruimte, terwijl de tweede verdieping zich opent naar een royale leefruimte van bijna 38 m², die optimaal profiteert van natuurlijke lichtinval en toegang biedt tot twee terrassen van respectievelijk 16,30 m² en 11,77 m². Hier kunnen bewoners genieten van buitenleven en ontspannen in alle comfort. De afwerking van hoge kwaliteit, onder andere met triple beglazing en een energiepas van type ABA, garandeert een uitstekende energieprestatie en modern wooncomfort. Daarnaast is de woning voorzien van hoogwaardige materialen en afwerkingen die een luxe uitstraling geven, waardoor deze duplex zich onderscheidt in de markt. Gelegen in een rustige buurt met goede bereikbaarheid, biedt Leudelange tal van faciliteiten en gemakken die het dagelijks leven aangenamer maken. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn vlot bereikbaar, waardoor bewoners genieten van een ideale combinatie van rust en voorzieningen. De prijssituatie van € 1.094.217, inclusief BTW van 3%, maakt deze duplex een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning in een premium ligging. Deze woning is niet verhuurd, waardoor u meteen kunt intrekken of doorgaan met de geplande verhuur. Met een EPC-label A bevestigt de woning haar energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid. De woning beschikt over onder andere twee douchecabines en twee toiletten, zonder vloerverwarming of airconditioning, wat de onderhoudskosten beperkt. Dit vastgoed biedt niet alleen comfort en stijl, maar ook een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding in de regio Leudelange. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze duplex vertegenwoordigt een zeldzame mogelijkheid om te investeren in een hoogwaardig pand op een toplocatie in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplex te koop in Leudelange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabele en moderne woning met veel ruimte en buitenleven. Dit ruime vastgoed van 115,86 m² (gewogen oppervlakte) bevindt zich in een bi-familiale woning in het hart van het project Schleiwenhaff, een locatie die garant staat voor rust én nabijheid van alle nodige voorzieningen. Het gelijkvloers van dit eigendom biedt een ruime, heldere woonruimte van meer dan 38 m² die naadloos is verbonden met een grote terras van 32,8 m² en een privé tuin van 120 m², een ideale plek om te genieten van zonnige dagen en gezellige tuinmomenten. Aan dit niveau bevinden zich tevens een praktische wasruimte/kelder, een apart toilet, en parkeergelegenheid zowel binnen als buiten, pal voor de garage, wat het gebruiksgemak verhoogt. De woning straalt modern comfort uit met een energie-adviescertificaat (ABA), drielaags glas en hoogwaardige afwerking, waardoor het niet alleen energiezuinig is maar ook een uitzonderlijk wooncomfort biedt. Deze combinatie van functionaliteit, esthetiek en locatie maakt deze duplex bijzonder aantrekkelijk voor elke koper die waarde hecht aan kwaliteit van leven. Op de eerste verdieping vinden we drie slaapkamers, waaronder een ruime hoofdsuite van 18,75 m² met een privé badkamer, samen met een tweede badkamer en een functionele nachthal die de privévertrekken van elkaar scheidt. Het interieur wordt gekenmerkt door de hoge afwerkingsstandaard, en de aanwezige voorzieningen zorgen voor een eigentijdse, comfortabele leefomgeving. De locatie in Leudelange biedt talrijke voordelen, zoals nabijheid van voorzieningen, goede bereikbaarheid en een rustige, groene omgeving. Het project Schleiwenhaff, waarin deze woning ligt, belooft een harmonieuze balans tussen moderne stedelijkheid en natuurlijke rust, ideaal voor gezinnen of professionals die een combinatie zoeken van comfort en praktische ligging. Met een aantrekkelijke prijs van 996.905 euro, inclusief 3% BTW, en geen extra kosten voor de koper, is dit een buitenkans die u niet mag missen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, en ontdek hoe deze unieke duplex aan uw wensen kan voldoen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Leudelange, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een moderne en comfortabele woonruimte vlakbij de hoofdstad. Dit eigentijdse vastgoedobject bevindt zich op de tweede verdieping van een recent gebouw en biedt een woonoppervlakte van 83,26 m². Het appartement beschikt over twee slaapkamers, wat het uitermate geschikt maakt voor koppels, kleine gezinnen of als investering. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een heldere en functionele indeling, met een ruime woonkamer die naadloos aansluit op een open keuken. Deze keuken biedt voldoende ruimte voor gezellige maaltijden en is perfect afgewerkt met hoogwaardige materialen. Daarnaast beschikt het appartement over twee privé-douches, een apart toilet en een praktische wasruimte, waardoor het comfort en gemak worden verzekerd. Het schitterende balkon van 6,30 m², dat gericht is op het zuiden, zorgt voor een aangename buitenruimte waar u kunt genieten van de zon gedurende de hele dag. Bovendien is er een lift aanwezig in het gebouw, wat het appartement toegankelijk maakt voor iedereen. De ligging van deze résidence “Legacy” in Leudelange is strategisch en biedt tal van voordelen. Leudelange is een dynamische en gewilde gemeente, slechts enkele minuten verwijderd van de stad Luxemburg en het bruisende quartier de la Cloche d’Or. De uitstekende verbindingen met de autosnelweg A4, die Luxemburg met Esch verbindt, maken woon-werkverkeer bijzonder eenvoudig. Reguliere buslijnen en de nabijheid van het station van Berchem zorgen voor extra mobiliteitsopties. De omgeving kenmerkt zich door een rustige en beveiligde residentiële setting, omgeven door groen en rust, terwijl alle voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen en diensten gemakkelijk bereikbaar zijn. Voor de liefhebbers van natuur en recreatie liggen talrijke wandelpaden, fietsroutes en sportfaciliteiten binnen handbereik, wat bijdraagt aan een gezonde en actieve levensstijl. Het project “Legacy” biedt de unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol eigendom dat modern design combineert met functionaliteit en luxe afwerking, allemaal in een van de meest begeerde gemeenten van de Luxemburgse periferie. Dit appartement wordt aangeboden voor een prijs van €729.500, inclusief btw. Gezien de uitstekende locatie, de afgewerkte afwerking en de modulaire indeling vormt deze woning een aantrekkelijke investering voor zowel bewoners als investeerders. Het is momenteel niet verhuurd en klaar om uw nieuwe thuis te worden. Bent u geïnteresseerd in deze unieke opportuniteit? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging en maak van deze prachtige woning in Leudelange uw eigen plaats om te wonen of te investeren. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Leudelange, een charmant stadje dat ideaal ligt nabij Luxemburg stad. Met een prijs van €469.000 biedt dit moderne vastgoed een mooie combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een recent gebouw en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 44 m². De woning is ontworpen met aandacht voor detail en biedt een praktische indeling, inclusief één slaapkamer, een lichte woonkamer met open keuken, een badkamer met douchecabine, en een handige wasruimte. Daarnaast beschikt het appartement over een gezellig balkon en een terras, perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. Het gebouw is voorzien van een lift, waardoor toegankelijkheid verzekerd is, en de afwerking wordt gekenmerkt door hoogwaardige materialen, passend bij de nieuwste normen en wensen. Dit vastgoed is niet alleen aantrekkelijk vanwege zijn moderne uitstraling, maar ook vanwege de energiezuinigheid en het EPC-rapport dat wijst op een gunstige energieprestatie (A). De ligging van dit appartement te Leudelange biedt tal van voordelen. Het is strategisch gelegen op de Rue de Luxembourg, in een rustige en groene omgeving die toch vlot verbonden is met Luxemburg stad. Leudelange staat bekend om zijn goede infrastructuur, met directe toegang tot de snelweg A4 die naar Luxemburg en Esch leidt, evenals regelmatige busverbindingen en nabijheid van het Berchem station. De omgeving kenmerkt zich door een rustige, residentiële sfeer, met voorzieningen zoals winkels, horeca, scholen en andere essentiële diensten in de directe omgeving. Daarnaast biedt de nabijheid van vele wandelpaden, fietsroutes en sportfaciliteiten volop recreatiemogelijkheden, wat bijdraagt aan een hoogwaardige levenskwaliteit. Het project 'Legacy', waarin dit appartement zich bevindt, bestaat uit slechts 14 exclusieve appartementen en straalt een moderne, hoogwaardige bouwstijl uit met aandacht voor details en maatwerk. Dit is een unieke gelegenheid voor investeerders of kopers die willen genieten van een comfortabel en stijlvol appartement in een gewilde regio. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Deze prachtige investering in Leudelange biedt een modern en comfortabel appartement dat zeker zal aanspreken bij wie op zoek is naar een kwalitatieve woonruimte in de nabijheid van de hoofdstad. Met een totale woonoppervlakte van 79,17 m², verdeeld over een tweede verdieping van een moderne residentie, combineert dit appartement functionaliteit met een eigentijdse uitstraling. Het beschikt over twee slaapkamers, perfect voor gezinnen of voor wie extra ruimte en comfort wenst. De aanwezigheid van twee sanitaire ruimtes, waaronder een badkamer met twee douches, en een apart toilet, zorgen voor een praktische indeling die tegemoetkomt aan de behoeften van een hedendaags gezin. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig, wat het dagelijks leven vereenvoudigt. Het buitenaanzicht wordt verrijkt door een zonnig balkon van 6,36 m², dat ideaal is om van de buitenlucht te genieten, vooral dankzij de zuidelijke oriëntatie die de hele dag door overvloedige lichtinval garandeert. Het appartement bevindt zich in de nieuwe Residentie "Legacy", een discrete en exclusieve ontwikkeling met slechts 14 appartementen. Gelegen op de tweede verdieping en toegankelijk via een lift, biedt dit project moderne architectuur, hoogwaardige afwerking en alle hedendaagse comfortvoorzieningen. De residentie is verdeeld over drie niveaus, met een veelzijdige selectie van een- en twee-slaapkamer appartementen, waardoor er altijd een woning is die aansluit bij verschillende woonbehoeften. De indelingen zijn flexibel en kunnen worden aangepast naar persoonlijke voorkeuren, wat een unieke mogelijkheid biedt voor kopers om hun ideale thuis te creëren. Bovendien is de afwerking van de residentie verzorgd en van hoge kwaliteit, wat bijdraagt aan een luxe woongevoel dat naadloos aansluit bij de premium prijs van €715.000, inclusief btw. Leudelange is bekend om zijn strategische ligging en uitstekende connectiviteit. De gemeente bevindt zich op slechts enkele minuten van Luxemburg-Stad en het bruisende centrum van de Cloche d’Or, waardoor bewoners kunnen profiteren van een dynamische omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Met directe toegang tot de A4-autosnelweg, regelmatige busverbindingen en nabijheid van het station van Berchem, is deze locatie ideaal voor forenzen en gezinnen die willen genieten van de rust van een residentiële omgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Het is een veilige, groene en rustige wijk met tal van faciliteiten zoals winkels, restaurants en scholen, terwijl recreatieve voorzieningen zoals wandelpaden en fietsroutes snel bereikbaar zijn. De combinatie van een stijlvolle woning in een prime ligging maakt dit appartement een buitenkans voor wie op zoek is naar een kwalitatieve investering of een comfortabel thuis in Luxemburg. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Leudelange, een ideale locatie net aan de rand van de hoofdstad Luxemburg. Met een prijs van €798.500 biedt dit moderne vastgoed een comfortabele woonoppervlakte van 93,03 m², perfect afgestemd op de wensen van wie op zoek is naar een hoogwaardige en praktische woonruimte. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige, nieuwbouwresidentie genaamd "Legacy", die slechts 14 exclusieve appartementen omvat. Deze residentie combineert hedendaagse architectuur, hoogwaardige afwerking en modern comfort, en biedt bewoners een elegante en functionele leefomgeving. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, elk met privébadkamers, wat zorgt voor extra privacy en comfort. Daarnaast is er een apart gastentoilet en een ruime, lichte woonkamer met een open keuken die naadloos overgaat in het woon- en eetgedeelte. Vanuit deze kernruimte heeft u toegang tot een zonnig balkon van 5,68 m², dat ideaal is voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is voorzien van een praktische wasruimte en wordt aangeboden met onder meer een lift die het comfort verhoogt en het gemakkelijk maakt om overal te geraken. Het interieur is ontworpen met oog voor detail, waarbij de plannen modulair kunnen worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. Leudelange biedt een uitstekende combinatie van rust en bereikbaarheid. Het is een dynamische en gewilde gemeente, op korte afstand van Luxemburg-stad en het bruisende Cloche d’Or-kwartier. De locatie geniet van een goede infrastructuur met directe toegang tot de A4-autosnelweg, regelmatige busverbindingen en nabijheid van het station van Berchem. Deze ligging maakt het gemakkelijk om te pendelen en te genieten van de natuurlijke omgeving, met talrijke wandel- en fietspaden, sportfaciliteiten en groene zones. Voor wie investeert in dit vastgoed, ligt er een grote potentie voor zowel comfortabel wonen als een waardevolle investering in een prestigieuze buurt. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek de unieke kansen die deze eigendom te bieden heeft. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Leudelange biedt een aantrekkelijke combinatie van modern comfort, praktische indeling en een gunstige ligging nabij de Luxemburgse hoofdstad. Met een woonoppervlakte van 43,31 m², verdeeld over een smaakvol ingericht interieur, vormt dit appartement een ideale oplossing voor wie op zoek is naar een compacte, maar volledig uitgeruste woonruimte. Het appartement beschikt over één slaapkamer, een badkamer met douche en toilet, een lichte woonkamer met een open keuken en een balkon van 4,21 m² dat gericht is op het zuiden. De grote ramen zorgen voor overvloedige natuurlijke lichtinval, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat die gedurende de hele dag wordt versterkt door de gunstige zuidelijke oriëntatie. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een modern gebouw met slechts 14 appartementen, gelegen aan de rustige en toch strategisch gunstige Rue de Luxembourg in Leudelange. Dit project, genaamd "Legacy", onderscheidt zich door haar eigentijdse architectuur, hoogwaardige afwerking en moderne voorzieningen, waaronder een lift. De ontwikkeling biedt diverse appartementstypes met één of twee slaapkamers, allemaal ontworpen om licht, functionaliteit en comfort te combineren. De plannen zijn modulair en kunnen worden aangepast aan de wensen van de koper, wat extra flexibiliteit biedt bij de inrichting en afwerking. Het is een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in een opkomende en gewilde buurt. Leudelange zelf is bekend om haar rustige, groene en veilige omgeving, op korte afstand van Luxemburg Stad en het district La Cloche d’Or. De locatie biedt uitstekende verbindingen via de snelweg A4, regelmatige buslijnen en de nabijheid van het station van Berchem, waardoor reizen gemakkelijk en snel verloopt. Bovendien geniet men er van een hoge levenskwaliteit dankzij de nabijheid van talrijke winkels, restaurants, scholen en andere essentiële diensten. Voor de liefhebbers van natuur en recreatie zijn er verscheidene wandelpaden, fietsroutes en sportinfrastructuren in de directe omgeving. Deze residentie biedt dus niet enkel een comfortabele woonplek, maar ook een uitstekende investering in een van de meest gewilde gemeentes in de Luxemburgse rand. Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwappartement te Leudelange, een uitzonderlijk vastgoed dat luxe en comfort naadloos combineert in een rustige en natuurlijke omgeving. Met een totale woonoppervlakte van 217 m², verdeeld over meerdere niveaus, biedt dit ruime appartement een harmonieus samenspel van open en functionele ruimtes. De moderne indeling omvat een open keuken die aansluit bij de eetkamer en een grote woonkamer, ideaal voor gezellige bijeenkomsten en ontspanning. De drie slaapkamers, gelegen op de verschillende verdiepingen, bieden voldoende privacy en comfort, terwijl de badkamer en aparte douchekamer voorzien in alle hedendaagse comfort. Daarnaast beschikt dit appartement over een praktische wasruimte, meerdere terrassen en een privé tuin van 162 m² met open uitzicht en toegang tot de omliggende natuur en het bos. Deze buitenruimtes maken het verblijf niet alleen aangenaam, maar ook bijzonder geschikt voor liefhebbers van buitenleven en rust. Praktisch gezien is het een compleet vastgoed dat aan alle wensen voldoet. Het beschikt over een afgesloten garage en een extra parkeerplaats buiten, wat het parkeren uiterst comfortabel maakt. De hoogwaardige afwerking en de mogelijkheid tot personalisatie, evenals de optie tot verkoop in termijnen of betaling bij oplevering, maken dit project nog aantrekkelijker. Het appartement is momenteel in aanbouw en wordt voorzien van topkwaliteit afwerking, zodat u kunt genieten van een modern en luxe thuis dat klaar is voor bewoning. De strategische ligging biedt snelle toegang tot Luxemburg-stad, belangrijke snelwegen en de luchthaven, waardoor zowel woon- als werkverkeer geen probleem vormt. Dit unieke aanbod wordt exclusief aangeboden door Happy Real Estate Luxembourg en vormt een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een high-end eigendom op een prachtige locatie. Leudelange is bekend om zijn rustige sfeer gecombineerd met uitstekende bereikbaarheid en nabijheid tot grote steden en infrastructuur. Deze locatie biedt niet alleen rust en groene omlijsting, maar ook gemakkelijke verbindingen naar Luxemburg-stad en omliggende regio’s. Met de focus op comfort, luxe afwerking en buitenruimte richt dit appartement zich op wie waarde hecht aan een kwaliteitsvolle levensstijl in een rustige maar goed verbonden omgeving. Neem snel contact op met ons team om meer te weten te komen over deze unieke woning of om een bezichtiging in te plannen. Dit is zonder twijfel een investering in levenskwaliteit en comfort die u niet wilt missen. Meer weten?

Deze prachtige duplexwoning in Leudelange biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en hoogwaardige afwerking, gelegen in een rustige en groene omgeving. Met een woonoppervlakte van 150,56 m² beschikt deze woning over twee verdiepingen die een slimme indeling en veel natuurlijk licht garanderen. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning of een comfortabele leefomgeving met een moderne uitstraling. Het interieur omvat een open livingruimte die perfect aansluit bij een hedendaagse levensstijl, samen met twee slaapkamers, een kantoorruimte, een badkamer met douche en toilet, een dressing en een praktische wasruimte. De leefruimte wordt aangevuld door een tuin met terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast is er een afgesloten garage en een extra parkeerplaats buiten, wat het gemak en de flexibiliteit van deze woning onderstreept. De ligging in Leudelange biedt diverse voordelen voor bewoners. Deze gemeente is gekend om haar rustige karakter en de nabijheid van belangrijke voorzieningen en hoofdwegen, waardoor toegang tot grote verkeersaders en de luchthaven vlot verloopt. De woning bevindt zich op een verdieping binnen een kleinschalige residentie, zonder tuin maar met een uitnodigend terras dat uitkijkt op een natuurlijke omgeving. Met een EPC-waarde van A voldoet deze woning aan de strengste energie-eisen, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. Het feit dat de woning nog in aanbouw is met hoogkwalitatieve afwerkingen biedt kopers de mogelijkheid om nog hun persoonlijke touch toe te voegen. De prijs voor deze exclusieve duplex bedraagt 1.367.168 euro, inclusief btw en met de mogelijkheid tot betaling op termijn of levering na volledige afwerking. Dit vastgoed wordt verkocht zonder verhuurstatus, waardoor het direct klaar is voor bewoning of verdere investering. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele gezinswoning of een investmentobject in een rustige maar connectieve omgeving, deze woning in Leudelange combineert functionaliteit met elegantie. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, neemt u best contact op met uw makelaar. Dit is een uitstekende kans om te investeren in een modern en ruim vastgoed met alle voordelen van de omgeving nabij. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwappartement in Leudelange biedt u een combinatie van modern comfort, ruimte en rust in een groene, residentiële omgeving. Met een woonoppervlakte van 186 m² brengt dit eigendom veel potentieel voor gezinnen of liefhebbers van ruime leefruimtes. Het appartement beschikt over drie slaapkamers verdeeld over twee niveaus, wat zorgt voor een optimale indeling en privacy. Daarnaast vindt u twee luxe douchekamers, een praktische wasruimte, en meerdere terrassen die ideaal zijn voor ontspanning en buitenactiviteiten. Gewenst bijkomend comfort wordt geboden door de aanwezigheid van een afgesloten garage en een extra parkeerplaats buiten, waardoor parkeren geen probleem vormt. De hoge afwerking en de mogelijkheid tot personalisatie maken dit project bijzonder aantrekkelijk, zeker gezien de recente ontwikkeling met hoogwaardige afwerkingen en de onderbouwde EPC-waarde van A, wat garant staat voor energiezuinigheid. De locatie in Leudelange is uitstekend bereikbaar en biedt snelle toegang tot belangrijke verbindingen zoals snelwegen en de luchthaven. Dit maakt het appartement niet alleen ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige, groene omgeving, maar ook voor professionals die flexibiliteit in bereikbaarheid waarderen. Het appartement is nog in aanbouw, wat u de kans geeft om het interieur naar eigen smaak aan te passen en te profiteren van de nieuwste bouwtechnieken en materialen. De aanwezigheid van een privé tuin van 131 m² en meerdere terrassen draagt bij aan het buitenleven en de kwaliteit van het wonen, terwijl de omliggende natuur een gevoel van sereniteit en rust creëert. De vraagprijs bedraagt €1.582.980, inclusief btw, wat dit vastgoed tot een exclusief aanbod maakt dat zich onderscheidt door kwaliteit en schaalbaarheid. Voor diegenen die interesse hebben in een eigentijdse woning met hoge afwerking en optimale voorzieningen in een groene setting, is dit een unieke kans. Neem contact op met Fernando Da Silva via ### of telefonisch op ### voor meer informatie of om een bezoek te regelen. Dit is uw gelegenheid om te investeren in een hoogwaardig, toekomstgericht vastgoed dat perfect aansluit bij uw levensstijl en wensen. Meer weten?