Kantoor te huur - Leudelange RBW30361

19, Rue Léon Laval 3372 Leudelange

167 820 €

  • 6635
19, Rue Léon Laval 3372 Leudelange

Beschrijving

Dit moderne kantoorruimtecomplex te huur is gelegen aan de Rue Léon Laval 19 in Leudelange, vlakbij de grens met Luxemburg. Dit gebouw biedt een hoogwaardige en eigentijdse werkomgeving met geavanceerde technische voorzieningen zoals domotica, airconditioning en glasvezelverbinding. Tevens beschikt het kantoor over een eigen datacenter en een fietsenstalling, wat bijdraagt aan een functionele en comfortabele werkplek. De ruimtes zijn licht en flexibel in te richten, wat optimale aanpasbaarheid aan diverse bedrijfsactiviteiten mogelijk maakt. Het gebouw is ontworpen met het oog op duurzame mobiliteit en milieuvriendelijke oplossingen. Zo zijn er laadpalen voor elektrische voertuigen geïntegreerd en zijn er zonnepanelen geplaatst om energieopwekking te bevorderen. Bovendien voldoet het pand aan de nieuwste normen voor toegankelijkheid, waaronder een lift en faciliteiten voor personen met een beperkte mobiliteit (PMR). Voor de veiligheid is een alarmsysteem aanwezig, naast verschillende verbonden installaties die moderne beveiligingsmaatregelen garanderen. De strategische ligging in Leudelange, dicht bij belangrijke verkeersaders en openbaar vervoer, versterkt de bereikbaarheid van dit kantoorgebouw voor zowel medewerkers als bezoekers. Met een jaarlijkse huurprijs van 167.820 euro biedt dit vastgoed een uitstekende kans voor bedrijven die willen profiteren van een representatieve en technisch goed uitgeruste kantooromgeving in een dynamische regio nabij Luxemburg. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via de vermelde gegevens.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 167 820 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW30361 Ref. verkoper: Full Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Leudelange

3,9 km 20' 4,3 km 5' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

4,1 km 15' 5 km 6' 0 m 0'' 4,1 km 50'

Cora Concorde

5,9 km 26' 6,2 km 7' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Delitraiteur Strassen

8,2 km 29' 8,5 km 6' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Musea

Musée Gaspar

32,9 km 23'

Transporten

Wonen bij Rue Léon Laval biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Leudelange" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (23 minuten rijden).

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt slechts 12 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 10 minuten met de auto. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder