Dit appartement bevindt zich in de wijk Neudorf in Luxemburg, op ongeveer 1,8 km van Kirchberg en 2,5 km van de Europese instellingen, wat het een gunstige locatie maakt voor professionals en stagiaires die werkzaam zijn in deze gebieden. De buurt biedt gemakkelijke verbindingen met het openbaar vervoer, waardoor het snel en eenvoudig is om het centrum van Luxemburg en andere delen van de stad te bereiken. Op korte loopafstand vindt u diverse restaurants, bars en winkels, wat bijdraagt aan een comfortabele woonomgeving. Het appartement is onderdeel van een zorgvuldig gerenoveerde woning met een totale oppervlakte van circa 290 m². Het beschikt over een eigentijdse indeling verdeeld over meerdere verdiepingen, met onder andere één slaapkamer, een ruime keuken met aangrenzende eetruimte, en meerdere badkamers en toiletten. Op de eerste verdieping bevindt zich een terras in teakhout en een gezellige woonkamer met tv. De woning biedt verder praktische voorzieningen zoals wifi, kabel-tv, een gezamenlijke wasruimte, en twee terrassen voorzien van tuinmeubilair. De woning is ideaal voor iemand die op zoek is naar een comfortabele en goed gelegen woonruimte voor een minimale periode van drie maanden. Het appartement wordt gemeubileerd en alle nutsvoorzieningen, inclusief water, elektriciteit en internet, zijn inbegrepen in de huurprijs. Met de mogelijkheid tot fietsenstalling en voldoende opslagruimte voor fietsen, biedt deze woning praktische voorzieningen voor dagelijks gebruik. Beschikbaar vanaf 1 oktober 2025, is dit een geschikte keuze voor wie dichtbij het hart van Luxemburg wil wonen. Meer weten?
Deze volledig gemeubileerde studio ligt in het hart van de wijk Gare in Luxemburg-Stad, op de eerste verdieping van een nieuwbouwcomplex dat momenteel wordt afgerond. Met een totale oppervlakte van 35 m² biedt de woning een lichte en moderne woonruimte, ideaal voor wie dichtbij de voorzieningen van de stad wil wonen. De studio beschikt over een open keuken die volledig uitgerust is met hoogwaardige apparatuur zoals een oven, kookplaat, koelkast, vaatwasser en microgolfoven. De indeling is functioneel ingericht met een comfortabele slaapruimte, een moderne douche met WC en ingebouwde opbergmogelijkheden. De studio wordt compleet geleverd met kwaliteit meubilair, elektrische apparaten, wasmachine en droger, wat het meteen verhuurklaar maakt. Daarnaast is er toegang tot een lift en is de woning geschikt voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het comfort en de toegankelijkheid. De locatie in de wijk Gare biedt gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, winkels en restaurants, waardoor het wonen hier zeer praktisch is. De woning beschikt over gasverwarming en heeft een EPC-certificaat met een A-label, wat wijst op energiezuinigheid. De huurprijs bedraagt €1.750 per maand, inclusief servicekosten en voorzieningen, en is beschikbaar vanaf oktober 2025, afhankelijk van de oplevering van het gebouw. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via ### of e-mail: ### . Meer weten?
Deze kantoorruimte te huur bevindt zich in het prestigieuze gebied Cloche d'Or, aan de 6 Rue Eugene Ruppert in Luxemburg. Het gebouw Vertigo is ontworpen met oog voor detail en biedt een voorbeeldige constructiekwaliteit. De ligging is ideaal met directe nabijheid tot diverse voorzieningen, wat het aantrekkelijk maakt voor bedrijven die op zoek zijn naar een goed bereikbare locatie. Met een totaaloppervlakte van 5353m² biedt het Vertigo talloze mogelijkheden voor kantoorinrichting met een indelingsoptie vanaf 520m². De kantoorruimtes zijn voorzien van verhoogde vloerdelen en een vrije hoogte van 2,70 meter, wat bijdraagt aan een open en luchtige werkruimte. Bovendien beschikt het pand over hoogwaardige kenmerken zoals BREEAM Excellent en NF HQE certificeringen, metalen verlaagde plafonds met akoestische isolatie, en een geavanceerd gebouwbeheersysteem. Het gebouw is uitgerust met moderne faciliteiten zoals toegangssystemen en videointercoms, evenals topklasse sanitaire voorzieningen. Verwarmings- en koelsystemen zijn geïntegreerd in de plafonds, terwijl hoge prestaties op het gebied van akoestiek en ventilatie zijn gewaarborgd. De ramen hebben hoogrendement dubbel glas en zonwering, wat bijdraagt aan een comfortabele werkomgeving. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen via ### of per e-mail op ### . Meer weten?
Dit appartement in Schifflange biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een woning in het hart van de stad. Gelegen op de eerste verdieping van een kleine mede-eigendom, bevindt deze woning zich dicht bij winkels en andere voorzieningen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een woonkamer, een keuken en een badkamer. De totale bewoonbare oppervlakte bedraagt 27 m². Het appartement wordt verkocht inclusief een kelder en een aparte berging, wat extra opslagmogelijkheden biedt. Er is bovendien de mogelijkheid om een parkeerplaats bij te kopen, wat zeker een voordeel is in deze drukbezochte omgeving. De woning wordt momenteel verhuurd, waardoor het ook interessant kan zijn voor investeerders die op zoek zijn naar een verhuurbare eigendom. Qua energieprestaties beschikt het appartement over een EPC-label F en wordt het verwarmd met gas. Hoewel de keuken niet volledig is uitgerust, biedt dit de mogelijkheid om deze geheel naar eigen smaak in te richten. Voor meer informatie of om een afspraak voor bezichtiging te maken, kunt u contact opnemen via ### of ### . Meer weten?
Te huur: garage gelegen in het hart van de wijk Limpertsberg in Luxemburg, op slechts 100 meter van het bekende Glacis. Deze garage bevindt zich aan de Rue Jean l'Aveugle en biedt een ideale locatie voor mensen die werken of wonen in de nabijgelegen bedrijven zoals Caceis, Fastnet, KPMG en Crédit Agricole. Met een deurhoogte van 2,28 meter en een deurbreedte van 2,29 meter is deze ruimte geschikt voor diverse voertuigtypes. De huurprijs bedraagt 120 € per maand. De huurovereenkomst is van tijdelijke aard, met een huurwaarborg die in overleg kan worden vastgesteld. De makelaarskosten zijn voor rekening van de huurder en bedragen 15% van de jaarlijkse huurprijs, exclusief BTW. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact met ons opnemen via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Mis deze kans niet om uw voertuig veilig te parkeren op een strategische locatie in Luxemburg! Meer weten?
Deze woning in Niederkorn biedt ongeveer 150 m² woonruimte verdeeld over drie verdiepingen. De indeling bestaat uit een inkomhal, woonkamer, eetkamer, badkamer en keuken met directe toegang tot de tuin op de begane grond. Boven bevinden zich twee ruime slaapkamers en op de tweede verdieping een grote hoofdslaapkamer plus een extra ruimte die naar wens ingericht kan worden als kantoor, slaapkamer of speelruimte. De ondergrondse kelder onder het hele huis biedt bovendien veel opbergruimte. Het perceel beslaat 1 are 45 centiaren en beschikt over een kleine, onderhoudsvriendelijke stadstuin die privé en gemakkelijk te verzorgen is. De woning is uitgerust met een gasverwarming en heeft een EPC-certificaat met een energieprestatie-energieklasse G, wat aangeeft dat er mogelijk nog verbeteringen kunnen worden doorgevoerd op het gebied van energie-efficiëntie. De woning is momenteel niet verhuurd en klaar voor nieuwe eigenaren die het willen renoveren of aanpassen. De locatie in Niederkorn is centraal en gunstig gelegen nabij scholen, winkels en openbaar vervoer. Dit maakt de woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een woning in een bereikbare omgeving of voor investeerders die de mogelijkheid zien om het pand te vergroten of meerdere eenheden te creëren, afhankelijk van de goedkeuring van de gemeente. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?
Deze garage bevindt zich in de populaire wijk Limpertsberg in Luxemburg, op slechts 100 meter van het Glacis. De locatie is ideaal voor werknemers van bedrijven zoals Caceis, Fastnet, KPMG en Crédit Agricole, of voor bewoners die nabij hun werk willen parkeren. De garage ligt aan de Rue Jean L'aveugle en biedt gemakkelijke toegang tot de stad en omliggende wijken. De garage heeft een eenvoudige maar functionele indeling, met een deur die een hoogte van 2,28 meter en een breedte van 2,29 meter heeft. Het is een compacte oplossing voor parkeren of opslag, ideaal voor iemand die snel en gemakkelijk toegang wil tot zijn voertuig of goederen. Het is vermeld dat de garage niet afsluitbaar is, wat belangrijk kan zijn voor wie snel toegang wenst. De huurprijs bedraagt €130 per maand en de garage is onmiddellijk beschikbaar. De huurperiode wordt in overleg vastgesteld. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Dit biedt een praktische en betaalbare optie voor wie in Luxemburg een parkeerplek zoekt in een centrale locatie. Meer weten?
Deze ondergrondse parkeerplaats in Luxembourg is gelegen in de wijk Limpertsberg, op slechts 100 meter van het Glacis. Het betreft een overdekte parkeerplek die ideaal is voor mensen die in de buurt werken of wonen, zoals werknemers van Caceis, Fastnet, KPMG en Crédit Agricole. De locatie is gunstig bereikbaar en biedt een veilige en gemakkelijke oplossing voor het parkeren in een drukke stedelijke omgeving. De parkeerruimte heeft een hoogte van 2.28 meter en een breedte van 2.29 meter, wat geschikt is voor standaardauto’s. De toegang tot de parkeerplaats is direct en beschikbaar voor onmiddellijke verhuur. Het terrein bevindt zich op een praktische locatie met goede verbindingen en ligt dichtbij het centrum van Luxembourg. De huurprijs bedraagt €120 per maand. De overeenkomst kan worden aangepast aan de wensen van de huurder, en er wordt gevraagd naar een minimale huurperiode. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon op ### of per e-mail via ### . Het betreft een praktische oplossing voor wie een veilige parkeerplek zoekt in het hart van Luxembourg. Meer weten?
Te koop: een ruime eengezinswoning in het charmante dorp Berchem, op slechts 10 minuten van de Cloche d'Or. Deze woning biedt vier slaapkamers en combineert moderne comfort met royale buitenruimtes, perfect voor een groot gezin of om een thuiswerkplek te creëren. De lichte woonkamer loopt over in een moderne, volledig ingerichte keuken, wat zorgt voor een open en uitnodigende sfeer. Het perceel heeft een oppervlakte van 4 are 99 centiare en beschikt over een afgesloten garage plus vier privé parkeerplaatsen buiten. De omheinde en fraai aangelegde tuin biedt een veilige en aangename plek voor kinderen, huisdieren of om te ontspannen in de buitenlucht. Met één badkamer voorzien van een bad en een aparte douchekamer, evenals een functionele wasruimte en een grote bergruimte in de tuin, is deze woning voorbereid op al uw behoeften. Gelegen in een rustige, groene woonwijk met snelle toegang tot snelwegen en openbaar vervoer. De nabijheid van de Cloche d'Or zakenwijk en diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en restaurants maken deze woning tot een ideale balans tussen stedelijk wonen en rust. Een instapklare woning die geen renovaties vereist, ideaal voor gezinnen op zoek naar een gezellig thuis dicht bij Luxemburg-stad. Neem nu contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?
Dit volledig gemeubileerde studio-appartement bevindt zich in de wijk Gare in Luxembourg, een populaire locatie dicht bij alle belangrijke openbaar vervoersverbindingen. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een gebouw met meerdere verdiepingen. Het beschikt over een ruime woonkamer met een open keuken, een aparte slaapruimte en een moderne doucheruimte. Het appartement is ideaal voor iemand die op zoek is naar een compacte, functionele woonruimte in een centrale buurt. De woning wordt verhuurd inclusief een privé kelderruimte, wat extra opslagruimte biedt. De residents beschikken over handige voorzieningen zoals een fietsenstalling, een gezamenlijke wasruimte met wasmachine en droger, en een afvalruimte. De verwarming gebeurt via gas, en het gebouw is toegankelijk voor mindervaliden met een lift aanwezig. Het appartement heeft een EPC-certificaat van klasse A, wat wijst op energiezuinigheid. De locatie in de Gare-wijk maakt het erg aantrekkelijk voor wie veel onderweg is of dicht bij het stadscentrum wil wonen. Het appartement is snel bereikbaar met het openbaar vervoer en ligt op korte afstand van diverse winkels en voorzieningen. Het wordt vanaf 1 oktober 2025 beschikbaar gesteld en is geschikt voor huurders die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woonruimte in de stad. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact met ons opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?
Deze kantoorruimte van 399 m² ligt in de wijk Merl, in de gemeente Luxembourg. Het pand is geschikt voor meerdere werkplekken en biedt een lichte, open indeling dankzij grote ramen met dubbel glas, dat zorgt voor een goede isolatie van geluid en temperatuur. Het gebouw beschikt over een eigen uitgeruste keuken, aparte sanitaire voorzieningen voor mannen en vrouwen, en een kelder voor extra opslagruimte. Het kantoor beschikt verder over drie binnenparkeerplaatsen en er is de mogelijkheid om extra parkeerplaatsen buiten te huren. Voor de moderne onderneming is er een hoge snelheid internetverbinding beschikbaar, die een vlotte communicatie en efficiënte werkzaamheden mogelijk maakt. De verwarming gebeurt via gas, waardoor een comfortabele werkplek wordt gewaarborgd. De locatie is gunstig gesitueerd in Luxembourg, met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de onmiddellijke omgeving. Het pand is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct te kopen is voor eigen gebruik of investering. De vraagprijs bedraagt 2.400.000 euro. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?
Deze industriële ruimte bevindt zich in Steinfort, een gunstige locatie nabij de Belgische grens en de belangrijke toegangsweg E411. Het betreft een volledig gelijkvloerse hal van 213,33 m² die zich uitstekend leent voor diverse bedrijfsactiviteiten. Boven de hal is een ruim kantooroppervlak van 228,85 m² gelegen, dat desgewenst onderverhuurd kan worden. De locatie biedt daarnaast de mogelijkheid om meerdere buitenparkeerplaatsen te huren, met 38 beschikbare plaatsen tegen een extra vergoeding. De faciliteit is geschikt voor bedrijven die behoefte hebben aan een combinatie van warehouse en kantoorruimte binnen een strategische omgeving. De huurprijs bedraagt €3.200 per maand, inclusief de kosten voor de hal en het kantoor. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Deze locatie combineert praktische indeling met een gunstige ligging, ideaal voor bedrijven die dicht bij de grens en snelwegen willen opereren. Meer weten?
Deze bedrijfsruimte in Steinfort biedt een praktische indeling met een volledig gelijkvloerse hal van 223,10 m², geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten. Boven de hal bevindt zich een kantooroppervlak van 228,85 m², dat extra werk- en vergaderruimtes mogelijk maakt. De ruimtes zijn functioneel ingericht en kunnen eventueel worden onderverhuurd, waardoor er flexibiliteit ontstaat voor verschillende bedrijfsbehoeften. De locatie van het pand is ideaal, gelegen in Windhof nabij de Belgische grens en de E411 snelweg. Deze strategische ligging zorgt voor gemakkelijke bereikbaarheid vanuit verschillende regio’s en biedt goede connectiviteit voor personeel en klanten. Daarnaast beschikt het pand over een ruime buitenparkeergelegenheid met 38 parkeerplaatsen, wat het voor bezoekers eenvoudig maakt om te bezoeken. De huurprijs voor de hal bedraagt €3.347 per maand, terwijl de kantoorruimte wordt verhuurd voor €4.577 per maand. Het betreft een nette en goed bereikbare bedrijfsruimte die zich leent voor diverse zakelijke doeleinden. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?
Deze industriële ruimte bevindt zich in Steinfort, een strategische locatie nabij de Belgische grens en de E411 autosnelweg. Het gebouw beschikt over een volledig gelijkvloers hall van 162,25 m², ideaal voor diverse bedrijfsactiviteiten. Boven de hall bevindt zich een aparte kantoorruimte van 178,00 m², die eventueel kan worden onderverhuurd, waardoor flexibele werk- of vergadermogelijkheden ontstaan. Het pand biedt voldoende parkeergelegenheid met 38 buitenparkeerplaatsen, beschikbaar tegen een meerprijs. De huurprijs voor het industriedeel bedraagt €2.434 per maand, terwijl de kantoorruimte apart wordt verhuurd voor €3.560 per maand. Er is een standaard garantie van drie maanden huur, en de mogelijkheid tot onderverhuur van de kantoorruimte maakt deze locatie bijzonder geschikt voor bedrijven op zoek naar een praktische en goed bereikbare werkplek. Het interieur van het gebouw is eenvoudig ingedeeld zonder extra voorzieningen zoals een kelder, zolder of veranda. Verwarming en energievoorzieningen worden niet specifiek vermeld. Deze bedrijfsruimte combineert een gunstige ligging met praktische indelingen en parkeermogelijkheden, waardoor het een interessante optie is voor verschillende soorten ondernemingen die op zoek zijn naar een functionele bedrijfsruimte in Steinfort. Meer weten?
Deze prachtige woning ligt in Roodt-sur-Syre, gemeente in Luxemburg, en biedt ongeveer 250 m² woonoppervlakte verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning beschikt over een ruime, volledig uitgeruste keuken met moderne apparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, oven en kookplaat, die uitkomt op een mooi tuin met terras – ideaal voor zomerse buitenactiviteiten. Op de begane grond bevindt zich ook een comfortabele woonkamer en een apart toilet, wat bijdraagt aan een praktische indeling. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers aanwezig, samen met een ruime badkamer voorzien van een douche en bad, evenals een extra apart toilet. De woning is uitgerust met een wasruimte en beschikt over een grote garage met voldoende ruimte voor opslag. De woning is gelegen in een rustige omgeving, ideaal voor een klein gezin of een stel dat op zoek is naar een comfortabele en functionele woonruimte. Buiten biedt de woning een grote tuin en terras, perfect voor ontspanning en sociale gelegenheden tijdens de warmere maanden. Het pand is goed bereikbaar en ligt op korte afstand van lokale voorzieningen. Een ruime opslagruimte en parkeergelegenheid maken deze woning tot een praktische keuze voor wie op zoek is naar comfort en rust in Roodt-sur-Syre. De huurprijs bedraagt € 2.800 per maand, met een minimale huurperiode van één jaar. Meer weten?
Deze kantoorruimte van 121 m² bevindt zich op de begane grond van een goed zichtbaar kantoorgebouw in Koerich, postcode 8399. Het pand beschikt over moderne voorzieningen zoals videofonie, een alarmsysteem, een technische vloer en dubbele ventilatie met ventilatiesystemen voor optimale binnenluchtkwaliteit. Daarnaast is er glasvezel beschikbaar in het gebouw, waarbij aansluiting nog moet worden gerealiseerd. Het kantoor is ontworpen voor flexibel gebruik en is snel beschikbaar voor nieuwe huurders. Het gebouw is 24 uur per dag toegankelijk, wat het ideaal maakt voor bedrijven die flexibiliteit en bereikbaarheid waarderen. Optioneel zijn er drie buitenparkeerplaatsen te huur voor €85 per maand per stuk, wat de bereikbaarheid verder vergemakkelijkt. Voor extra gemak kunnen de kantoorruimte en de parkeerplaatsen aangepast worden aan de wensen van de huurder. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen via ### of ### . Het pand is een praktische keuze voor bedrijven die op zoek zijn naar een goed bereikbare en volledig uitgeruste kantoorruimte in Koerich. Meer weten?
Deze ruime appartement ligt in de rustige wijk Dommeldange in Luxemburg, met een totale oppervlakte van 102 m². Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw dat voorzien is van een lift, waardoor het gemakkelijk toegankelijk is. Het beschikt over drie slaapkamers en zeven kamers, waaronder een lichte woonkamer die ideaal is om te ontspannen of gasten te ontvangen. De woning heeft eveneens een volledig uitgeruste keuken met moderne apparatuur en één badkamer. Het appartement biedt buitenruimte in de vorm van een terras en een balkon, met uitzicht op de omliggende natuur. Daarnaast beschikt het over praktische voorzieningen zoals een kelder, een wasruimte en een eigen garage met één parkeerplaats. Voor extra comfort is er fiberoptische internetverbinding beschikbaar, wat een goede connectiviteit garandeert. Gelegen in een rustige en groene omgeving, combineert dit pand nabijheid tot faciliteiten met een sereen woonklimaat. Het appartement is geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte dicht bij alle benodigde voorzieningen, in een aangename buurt. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via de gegeven telefoonnummers of e-mail. Meer weten?
Deze moderne studio bevindt zich in de levendige wijk Hollerich, een gebied dat momenteel volop in ontwikkeling is. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 45,56 m² en ligt op de eerste verdieping van een nieuwbouwcomplex dat bestaat uit twee stijlvolle gebouwen. Het ontwerp combineert hedendaagse architectuur met historische elementen, en biedt een mix van woon- en commerciële ruimtes rondom een centrale esplanade, wat bijdraagt aan een dynamische en toegankelijke leefomgeving. De indeling van de studio omvat een praktische woonruimte met één slaapkamer, een badkamer en een keuken die voorzien is van moderne faciliteiten. Het appartement is voorzien van gasverwarming en beschikt over een lift en gemakkelijke toegang voor mindervaliden. Daarnaast maakt het appartement deel uit van een gebouw dat in totaal 35 appartementen herbergt, variërend van studios tot grotere woningen, en wordt aangevuld met commerciële units op de begane grond. De locatie biedt goede verbindingen en gemakkelijke toegang tot diverse faciliteiten zoals winkels, restaurants, fitnesscentra, bars en culturele voorzieningen, allemaal binnen handbereik. Het gebouw beschikt over ondergrondse parkeerplaatsen, wat het wooncomfort verder verhoogt. Een ideaal knooppunt voor wie op zoek is naar een moderne woning midden in een bruisend stadsdeel dat volop in transformatie is. Meer weten?
Te huur: Kantoorruimte in Roost - 2 519 € per maand In een gloednieuw gemengd gebouw (kantoren + winkels) met energieklasse B, gelegen langs de N7 en op slechts 1 km van de snelweg A7, bieden wij ultra-lichte kantoorruimtes aan. Deze ruimtes zijn voorzien van vloerverwarming, airconditioning, alarm en LED-verlichting. De locatie is gemakkelijk toegankelijk en biedt 130 parkeerplaatsen, wat neerkomt op een gunstige ratio van 1/20 m². De beschikbare kantoorruimte is Bureau 9, gelegen op de tweede verdieping met een oppervlakte van 125,95 m². De huurprijs bedraagt 21,66 €/m² per maand, met bijkomende kosten van 3,00 €/m² per maand. Een bankgarantie van drie maanden huur is vereist. Alle vermelde prijzen zijn exclusief BTW. De maandelijkse agency fee bedraagt één maand huur plus BTW, te betalen door de huurder. Het gebouw is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden. Er is ook een garage beschikbaar. Op het terrein zijn oplaadpunten voor auto's en fietsen aanwezig. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals een crossfitcentrum, restaurant en decoratiewinkel. Daarnaast zijn er een tankstation, autowasstraat, bandenhandelaren en autodealers binnen enkele honderden meters. Het nabijgelegen winkelcentrum ligt op slechts 3 km afstand. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via ### of ### Meer weten?
Dit kantoor is gelegen in Roost en biedt een oppervlakte van 75 m² op de eerste verdieping van een residentie langs de N7, op slechts 1 km van de oprit naar de snelweg A7. Het pand is ideaal voor kleine bedrijven, dienstverleners, leveranciers en onderaannemers die zich willen vestigen in een gebied dat volop in ontwikkeling is. De maandelijkse huurprijs bedraagt € 1.400, met bijkomende lasten van € 200 per maand. Er is een waarborgsom vereist ter waarde van drie maanden huur. Alle prijzen zijn onderhevig aan btw en er zijn makelaarskosten van toepassing van 15% van de jaarlijkse huur + btw voor rekening van de huurder. Het gebouw biedt een gemeenschappelijke parkeergelegenheid die bij de huurprijs is inbegrepen. Daarnaast bevinden zich diverse voorzieningen in de directe omgeving, zoals een crossfitcentrum, restaurant en decoratiewinkel. Voor dagelijkse behoeften zijn er ook een tankstation, autowasplaats en diverse autobedrijven op loopafstand beschikbaar. Voor lunchopties zijn er mogelijkheden om op het terrein of in een winkelcentrum op 3 km afstand te eten. De locatie biedt uitstekende verbindingen met de belangrijkste noord-zuid en oost-west routes, met twee snelwegaansluitingen op respectievelijk 1 km en 2,5 km afstand. Roost ligt centraal in Luxemburg, wat zorgt voor gemakkelijke toegang tot alle delen van het land en de aangrenzende landen. Het gebied trekt grote bedrijven aan die hier hun eigen faciliteiten bouwen, waardoor er ook veel ruimte is voor kleinere ondernemingen om te floreren. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of ### Meer weten?
Open Immovlan