Dit prachtige appartement op het gelijkvloers in Senningerberg wordt exclusief te huur aangeboden voor 3.675 euro per maand. Met een royale woonoppervlakte van 144 m² biedt deze woning een ideale combinatie van comfort en ruimte. Het beschikt over een ruime inkomhal, een apart toilet, een zeer lichte leefruimte met open keuken die uitkomt op een privéterras van 14 m², en een grote, private tuin. Het appartement omvat drie slaapkamers, waaronder een aparte ouderlijke suite met dressing en een badkamer uitgerust met zowel douche als ligbad. Verder is er een aparte badkamer met douche aanwezig, wat het woongenot verhoogt. Deze woning is bovendien praktisch ingericht met extra voorzieningen zoals een privékelder, een gemeenschappelijke fietsenberging en een gezamenlijke wasruimte met douche in de kelder. Ook is er een lift aanwezig en is het appartement toegankelijk voor mindervaliden. Bij de huurprijs is één parkeerplaats inbegrepen, met de optie om een tweede parkeerplaats bij te huren voor 100 euro per maand. Dankzij deze faciliteiten voldoet het appartement aan een breed scala aan woonbehoeften en levensstijlen. De ligging in Senningerberg bevestigt het aantrekkelijke karakter van dit vastgoed. De nabijheid van het vliegveld en Kirchberg maakt het bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een strategische locatie. Daarnaast vindt u op slechts 300 meter afstand een tramhalte en een nieuw park-and-ride, wat het openbaar vervoer goed bereikbaar maakt. Diverse restaurants en een Esso-tankstation in de buurt, samen met mooie fietspaden en bosrijke wandelroutes, bieden zowel gemak als ontspanning in de directe omgeving. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, neem gerust contact op met de verhuurder. Deze exclusieve kans mag u niet missen. Meer weten?
Deze ruime kantoorruimte van 270 m² te huur bevindt zich in Koerich en biedt een ideale oplossing voor bedrijven die op zoek zijn naar een functionele en moderne werkplek. Het gebouw is voorzien van een lift, wat de toegankelijkheid vergemakkelijkt. Met dubbele beglazing en aluminium ramen is er aandacht besteed aan isolatie, wat bijdraagt aan een aangename en rustige werkomgeving. De kantoorruimte is verder uitgerust met zonwering en elektrische luifels, zodat u de lichtinval en temperatuur naar wens kunt regelen. Ook zijn er voorzieningen zoals een alarmsysteem en intercom aanwezig, wat de veiligheid van het pand en uw medewerkers garandeert. De locatie in Koerich combineert een rustige omgeving met goede bereikbaarheid, waardoor het zowel voor personeel als bezoekers interessant is. Het pand beschikt over parkeermogelijkheden, wat het parkeren ter plaatse eenvoudig maakt. De huurprijs bedraagt exact 6.517 euro per maand, exclusief btw, met een huurwaarborg van 22.874 euro. De minimale duur van het huurcontract is drie jaar, en de kosten voor het agentschap zijn ten laste van de verhuurder. Dit maakt het een transparante en overzichtelijke huurovereenkomst voor zakelijke gebruikers. Bent u geïnteresseerd in deze kantoorruimte in Koerich? Neem dan contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een uitstekende kans om uw bedrijf te vestigen in een goed uitgerust en strategisch gelegen kantoor, dat comfort en functionaliteit optimaal combineert. Wij staan klaar om u verder te helpen en uw vragen te beantwoorden. Meer weten?
Dit kantoorruimte-aanbod in Koerich biedt een bruto oppervlakte van 291 m² en is beschikbaar voor verhuur aan een maandelijkse huurprijs van 7.218 euro. De locatie bevindt zich in het bedrijvige Windhof, op slechts vijf minuten van de Belgische grens en vijftien minuten van het centrum van Luxemburg. Deze ligging maakt het kantoor uiterst geschikt voor bedrijven die waarde hechten aan een strategische positie nabij internationale verbindingen. De ruimte is momenteel niet verhuurd, wat directe beschikbaarheid mogelijk maakt. Het kantoor is uitgerust met een lift en biedt een moderne inrichting met hoogwaardige afwerking. De aanwezigheid van elektrische zonwering, raamdecoratie, een intercominstallatie en zichtbare bewegwijzering zorgt voor een comfortabele en professionele werkomgeving. Daarnaast zijn er mogelijkheden voor zowel binnen- als buitenparkeerplaatsen tegen meerprijs. De huurwaarborg bedraagt 25.334 euro, en het huurcontract heeft een minimale duur van drie jaar, met de bijkomende garantie van drie maanden huur. De verhuurder draagt de makelaarskosten. Met een representatieve uitstraling en een uitstekend uitgeruste infrastructuur, vormt deze kantoorruimte een uitgelezen kans om uw bedrijf te vestigen in een dynamische omgeving met goede bereikbaarheid. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verhuurder via de opgegeven contactgegevens. Twijfel niet om deze professionele ruimte te ontdekken en uw zakelijke ambities hier verder vorm te geven. Meer weten?
Dit industriële gebouw te huur in Leudelange biedt een efficiënte en functionele ruimte binnen het gerenommeerde Triologie-complex. Met een oppervlakte van 49 m² is deze opslagruimte ideaal geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten die nood hebben aan een compacte maar goed toegankelijke werkplaats. De aanwezigheid van een lift en mindervalide toegang verhoogt de praktische bruikbaarheid van het pand, wat het een interessante optie maakt voor uiteenlopende gebruikers. Wat dit magazijn bijzonder maakt, zijn de technische kenmerken die het comfort en de veiligheid waarborgen. Het gebouw beschikt over een sectionale of openslaande deur met ramen, wat zorgt voor een goede daglichttoetreding en gemakkelijke toegang. De vrije hoogte varieert tussen 4,5 en 5 meter, gecombineerd met een draagkracht van maximaal 1800 kg per vierkante meter, wat voldoende ruimte en draagvermogen biedt voor opslag- of productieactiviteiten. Het gebouw is uitgerust met een sprinklerinstallatie die voldoet aan de categorie II-normen en kan worden aangepast aan de specifieke vereisten van de huurder. Standaard sanitaire voorzieningen zijn aanwezig en parkeren is beschikbaar als optionele service. Gelegen aan de rue Léon Laval in Leudelange, combineert deze locatie een aangename bereikbaarheid met de voordelen van het industriële Triologie-complex. De huurprijs bedraagt 894 euro per maand, wat een concurrerende optie vormt binnen deze regio. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt geïnteresseerden aangeraden contact op te nemen via ### of per e-mail op ### . Deze industriële ruimte is momenteel beschikbaar en wacht op een nieuwe huurder die wil profiteren van deze praktische en goed uitgeruste locatie. Meer weten?
Deze kantoorruimte te huur bevindt zich in het zeer prestigieuze Triologie-complex in Leudelange, gelegen aan de rue Léon Laval 5-7. Met een maandelijkse huurprijs van 2.088 euro biedt deze ruimte een aantrekkelijk pakket aan technische voorzieningen die gericht zijn op comfort en efficiëntie. Zo is het pand uitgerust met driedubbele beglazing en geautomatiseerde buitenzonwering, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat en energie-efficiëntie. De verwarming en koeling gebeuren via een actieve vloerdalstructuur, wat zorgt voor een gelijkmatige temperatuurverdeling doorheen het gebouw. Daarnaast is er gebruikgemaakt van LED-verlichting en een vloerbedekking in tapijt, wat bijdraagt aan een professionele en aangename werkomgeving. De energieprestatieklasse B geeft aan dat dit kantoor een goede energetische standaard heeft, wat niet alleen positief is voor het milieu, maar ook voor de exploitatiekosten. Voor de communicatie en connectiviteit is er glasvezelaansluiting aanwezig, wat essentieel is voor moderne kantoortoepassingen. De toegang tot het gebouw wordt beveiligd via een video-intercomsysteem en badgecontrole, waardoor veiligheid en toegangscontrole gegarandeerd zijn. Ook is er een lift aanwezig, wat de bereikbaarheid van de kantoorruimte vergemakkelijkt, en het gebouw is aangepast voor mindervaliden, wat bijdraagt aan toegankelijke faciliteiten voor iedereen. Optioneel kunnen er parkeerplaatsen gehuurd worden, wat handig is voor medewerkers of bezoekers die met de wagen komen. Deze kantoorruimte is momenteel beschikbaar en biedt een uitstekende locatie in Leudelange, een gemeente die bekend staat om haar zakelijke mogelijkheden en goede bereikbaarheid. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen via ### of per e-mail op ### . Dit is een unieke kans voor bedrijven die op zoek zijn naar kwalitatieve kantoorinfrastructuur in een moderne en goed uitgeruste omgeving. Meer weten?
Deze hoogwaardige studio te huur in Luxemburg biedt een uniek concept waarbij privacy wordt gecombineerd met gemeenschappelijke ruimtes die sociale interactie stimuleren. Deze volledig gerenoveerde residentie herbergt zeven nieuwe studio’s van 25 tot 30 m², waarbij elk appartement volledig gemeubeld en stijlvol ingericht is. De studio’s bevinden zich in de buurt van Luxemburg-Hollerich, op slechts 800 meter wandelen van de Boulevard Royal, en zijn voorzien van moderne voorzieningen om comfortabel wonen te garanderen. Dit specifieke hoekappartement op de eerste verdieping heeft een geoptimaliseerde leefruimte met een uitschuifbaar bed, een kitchenette en een zithoek, waardoor de beschikbare ruimte maximaal benut wordt. De studio beschikt over een privébadkamer met een elegante inloopdouche, een toilet en een wastafel. Daarnaast is er een exclusieve gemeenschappelijke ruimte gelegen op de bovenste verdieping van het gebouw, die een gedeelde keuken, een kleine lounge en een terras van 25 m² omvat met een prachtig uitzicht over de vallei van de Pétrusse. Deze buitenruimte biedt bewoners een aangename en ontspannende plek om samen te komen en te genieten van het uitzonderlijke panorama van Luxemburg-stad. Het gebouw is uitgerust met een lift en is volledig gerenoveerd van vloer tot plafond, wat een kwaliteitsvolle woonervaring garandeert. De huurprijs voor deze studio bedraagt exact 1.600 euro per maand inclusief kosten. Er wordt gevraagd om een waarborg gelijk aan één maand huur. De makelaarscommissie bedraagt één maand huur plus btw, waarbij de kosten gelijk verdeeld worden tussen huurder en verhuurder. Dit pand is uitermate geschikt voor een alleenstaande of als pied-à-terre voor expats die op zoek zijn naar een functionele, instapklare woning in een verzorgd kader nabij het centrum van Luxemburg. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kan u contact opnemen via ### of ### . Meer weten?
Gelegen in Wellenstein, biedt dit royale kantoorruimte van 103 m² een helder en modern werkklimaat, ideaal voor bedrijven die comfort en eigentijdse faciliteiten zoeken. Met twee ruime kamers is deze kantoorruimte ontworpen om een efficiënte en aangename werkomgeving te creëren. Het pand beschikt over airconditioning, dubbele beglazing en rolluiken aan de ramen, waardoor het binnenklimaat en privacy uitstekend geregeld zijn. Daarnaast zorgen een alarmsysteem en een videofonie-installatie voor een veilige en gecontroleerde toegang, wat de dagelijkse werking vereenvoudigt en beschermt. De kantoorruimte is uitgerust met moderne communicatiefaciliteiten, waaronder glasvezelverbinding, hoogsnelheidsinternet en een vaste telefoonlijn, zodat u verzekerd bent van een optimale connectiviteit voor alle zakelijke behoeften. Verder is er tevens een brandalarmsysteem en een intercom aanwezig, wat niet alleen de veiligheid verhoogt maar ook de rust voor de gebruikers waarborgt. Deze voorzieningen maken het tot een professioneel uitgeruste locatie, geschikt voor uiteenlopende bedrijfstypes die op zoek zijn naar een goed beveiligde en functionele kantooromgeving in Wellenstein. Een volledig uitgeruste kitchenette behoort eveneens tot deze kantoorruimte. Deze bevat onder meer een koffiezetapparaat, koelkast, diepvries, oven, kookplaten, vaatwasser, microgolfoven en serviesgoed. Dit maakt het mogelijk om op een comfortabele manier pauzes te nemen of ter plaatse te lunchen zonder dat u het gebouw hoeft te verlaten. De maandelijkse huurprijs bedraagt 25 €. Dit hoogwaardig kantoor is klaar voor onmiddellijke ingebruikname en biedt in het hart van Luxemburg een aangename en professionele werkplek. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via de vermelde referenties. Meer weten?
Dit uitstekend kantoorruimte van 100 m² op de eerste verdieping te huur in het centrum van Wellenstein biedt een ideale omgeving voor professionele activiteiten. Het pand bestaat uit drie ruime en lichte kamers die geschikt zijn om teams op een aangename en functionele manier te huisvesten. Dankzij voorzieningen zoals airconditioning, dubbele beglazing en zonwering op de ramen wordt een optimaal comfort gegarandeerd gedurende het hele jaar. De kantoorruimte is bovendien uitgerust met een snelle glasvezel-internetaansluiting, een telefoonlijn, een alarminstallatie, een intercomsysteem, een videofonie en rookmelders voor een verhoogde veiligheid en gebruiksgemak. Elk van de drie kamers beschikt over alle nodige aansluitingen om aan diverse technologische wensen te voldoen. Dit maakt de ruimte bijzonder praktisch en modern, aangepast aan hedendaagse kantoorbehoeften. Voor het gemak van uw medewerkers is er een volledig uitgeruste keuken aanwezig met hoogwaardige apparatuur, waaronder een koffiezetapparaat, koelkast, diepvriezer, vaatwasser, oven, microgolfoven, kookplaat, alsook servies en keukengerei. Deze kantoorruimte combineert modern comfort, veiligheid en functionaliteit in een rustige omgeving, vlakbij de voorzieningen van Wellenstein. De huurprijs bedraagt 25 euro. Voor meer informatie of bezichtigingen kunt u contact opnemen. Meer weten?
Deze kantoorruimte te huur in Wellenstein biedt een uitzonderlijk praktisch en comfortabel werkklimaat met een oppervlakte van 111 m² verdeeld over vier lichte en moderne ruimtes. Dankzij de vele ramen met dubbele beglazing geniet u van een uitstekende geluid- en thermische isolatie, wat bijdraagt aan een aangename werkomgeving gedurende het hele jaar. De aanwezigheid van airconditioning en zonwering zorgt bovendien voor extra comfort, ongeacht het seizoen. Deze kantoorruimte is ideaal voor een team dat een professionele en goed uitgeruste werkplek zoekt in Wellenstein. Wat betreft de voorzieningen is dit kantoor volledig uitgerust om aan diverse professionele behoeften te voldoen. Er is aansluiting op glasvezel, internet en telefoon aanwezig, zodat u altijd verbonden blijft met uw klanten en collega’s. Daarnaast zijn veiligheid en gemoedsrust verzekerd dankzij een alarmsysteem, branddetectie, intercom en videofonie. Voor de lunchpauzes of korte onderbrekingen is er een volledig uitgeruste keuken met onder meer een koffiemachine, oven, microgolf, vaatwasser, koelkast, diepvries, kookplaten en servies beschikbaar. Dit maakt het kantoor zeer functioneel en geschikt voor een dynamisch bedrijf. De kantoorruimte wordt aangeboden aan een huurprijs van 25 € per maand. Gelegen in het centrum van Wellenstein, combineert deze locatie een rustige omgeving met goede bereikbaarheid binnen de gemeente. De ruimte is momenteel beschikbaar voor verhuur. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, aarzel niet om contact op te nemen en ontdek zelf de mogelijkheden die deze kantoorruimte u kan bieden. Meer weten?
Dit modern appartement van 71 m² is te huur in Diekirch en biedt een comfortabele woonruimte die bestaat uit één slaapkamer, een ruime woonkamer en een volledig ingerichte keuken. De badkamer is uitgerust met een Italiaanse inloopdouche, wat een eigentijdse en praktische afwerking garandeert. Bovendien beschikt het appartement over een ondergrondse parkeerplaats, nummer 263, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Het bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen en is toegankelijk via een lift, wat het comfort verhoogt. Het appartement maakt deel uit van een residentie van het type ‘Betreutes Wohnen’, wat inhoudt dat de huur uitsluitend mogelijk is voor personen ouder dan 50 jaar of voor mensen met een verminderde mobiliteit. Deze specifieke doelgroep kan hier dus terecht in een aangepaste woonomgeving met aandacht voor hun behoeften. Verder is het gebouw voorzien van faciliteiten die de toegankelijkheid verbeteren, zoals een lift en aangepaste toegangen, wat bijdraagt aan het levenscomfort van de bewoners. De huurprijs voor dit appartement bedraagt 1.490 euro per maand, met een huurwaarborg van 2.980 euro. Het appartement is momenteel beschikbaar en biedt een uitstekende mogelijkheid voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een rustige en toegankelijke woonplek in Diekirch. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via het nummer 26 64 91 73 of per e-mail op ### . Meer weten?
Deze uitzonderlijke kantoorruimte te huur bevindt zich op het prestigieuze adres van 19, Boulevard Prince Henri in Luxemburg, gelegen in het hart van het Prime Central Business District (CBD) van Luxemburg-Stad. Het gebouw, genaamd "THE HENRI", is een recent herontwikkeld en hoogwaardig kantorencomplex met moderne certificeringen zoals BREEAM Excellent en WELL Gold, wat garant staat voor een uitstekende milieu- en welzijnsprestatie. De kantoorruimtes bieden daardoor niet alleen een representatieve uitstraling, maar ook een comfortabele en duurzame werkomgeving. Het complex beschikt over flexibele kantooroppervlakten variërend van 264 m² tot 4.166 m², verdeeld over zeven verdiepingen boven het maaiveld, waardoor het geschikt is voor verschillende groottebehoeften. Praktisch gezien is deze kantoorruimte uitgerust met tal van faciliteiten die bijdragen aan een aangename en functionele werkplek. Zo zijn er privéterrassen en een groen dakterras van meer dan 520 m² beschikbaar, wat een unieke buitenruimte biedt voor ontspanning of informele besprekingen. Voor wie met de auto komt, zijn er 32 binnenparkeerplaatsen voorzien met oplaadpunten voor elektrische voertuigen, wat een zeldzaam pluspunt is binnen het CBD. Daarnaast zijn er archiefruimtes van 110 m² in de kelder beschikbaar. De infrastructuur zorgt ook voor zachte mobiliteit met een beveiligde fietsenstalling en douches in de kelder. Verder zijn voorzieningen zoals een lift en rolstoeltoegankelijkheid aanwezig, wat de toegankelijkheid voor alle gebruikers verhoogt. De kantoren beschikken over geavanceerde technische installaties, waaronder actieve plafonds gecombineerd met een omkeerbare lucht/water warmtepomp voor verwarming en koeling, evenals een energiezuinig dubbelstromig ventilatiesysteem. De huurprijs van deze kantoorruimte bedraagt 14.870 euro, exclusief BTW, met geschatte gemeenschappelijke kosten van 5,50 euro per m² per maand. De huurvoorwaarden variëren afhankelijk van de verdieping: de prijzen lopen van 49 euro per m² op het gelijkvloers tot 55 euro per m² op hogere verdiepingen en het dakterras. Parkeerplaatsen zijn beschikbaar aan 450 euro per plaats per maand. Deze kantoorruimte is onmiddellijk beschikbaar, waardoor geïnteresseerden snel kunnen profiteren van deze unieke combinatie van comfort, prestige en strategische ligging in Luxemburg. Voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Meer weten?
Dit uitzonderlijke kantoorruimteproject, gelegen aan de prestigieuze Boulevard Prince Henri in Luxemburg, biedt een unieke kans om te huren in het hart van het Prime Central Business District (CBD) van Luxemburg-Stad. Het gerenoveerde gebouw "THE HENRI" combineert prestige met moderne functionaliteit en uitstekende milieuprestaties, gecertificeerd met BREEAM Excellent en WELL Gold. Met een totale kantooroppervlakte van meer dan 4.100 m² verdeeld over zeven verdiepingen, is deze locatie ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een professionele en flexibele werkomgeving. De beschikbare ruimtes variëren van 264 m² tot 4.166 m² en kunnen worden aangepast aan de specifieke behoeften van de huurder, met opties voor zowel halve als volledige verdiepingen. De kantoren bieden tal van hoogwaardige voorzieningen, waaronder privéterrassen en een groen dakterras van meer dan 520 m² met uitzicht op het park. Met 32 binnenparkeerplaatsen, uitgerust met oplaadpunten voor elektrische voertuigen, biedt het gebouw een uitzonderlijk parkeeraanbod voor het centrum van Luxemburg. Daarnaast zijn er archiefruimtes van 110 m² in de kelder beschikbaar. Het gebouw beschikt over een receptie met barista-service, wat een unieke werkervaring creëert. Fietsers profiteren van een beveiligde fietsenstalling en doucheruimtes in de kelder, wat het concept van zachte mobiliteit ondersteunt. De technische uitrusting is zeer geavanceerd, met actieve plafonds gecombineerd met een omkeerbare lucht/water warmtepomp voor verwarming en koeling, een efficiënte dubbelstroomventilatie en lichtsystemen voorzien van Human-Centric Lighting technologie. De isolatie is uitstekend dankzij 260 mm thermische buitenisolatie en driedubbel glas dat zowel thermisch als akoestisch is geoptimaliseerd. De financiële voorwaarden zijn helder en bieden diverse huurprijzen per vierkante meter afhankelijk van de verdieping: €49/m² per maand voor het gelijkvloers, €53/m² voor de standaardverdiepingen (+1 tot +3) en €55/m² voor de hogere verdiepingen en het dakterras (+4 tot +6). Archiefruimtes kunnen worden gehuurd aan €25/m² per maand en parkeergelegenheid kost €450 per plaats per maand. De geschatte gemeenschappelijke kosten bedragen €5,50/m² per maand, exclusief 17% BTW. De kantoorruimtes zijn onmiddellijk beschikbaar. Dit project combineert een strategische ligging met comfort, veiligheid en milieuvriendelijkheid, waardoor het een zeldzame kans is in het meest gewilde zakendistrict van Luxemburg. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via ### of ### . Meer weten?
Dit uitzonderlijke kantoorruimte-aanbod bevindt zich aan de prestigieuze Boulevard Prince Henri in Luxemburg, in het hart van het Prime Central Business District (CBD). Het gerenoveerde gebouw "THE HENRI" biedt hoogwaardige kantoorruimtes die gekenmerkt worden door een combinatie van prestige, comfort en uitmuntende milieuprestaties. Met officiële certificeringen zoals BREEAM Excellent en WELL Gold garandeert dit project een moderne en duurzame werkomgeving. De kantoorruimtes beschikken over privéterrassen en bieden een prachtig uitzicht op het park, wat bijdraagt aan een aangename en inspirerende werksfeer. Het gebouw bestaat uit meer dan 4.100 m² aan flexibele kantooroppervlakte, verdeeld over zeven bovengrondse verdiepingen, die aangepast kunnen worden naar de noden van uw bedrijf. Er zijn oppervlaktes beschikbaar vanaf 264 m² tot 4.166 m², met de mogelijkheid om ruimtes te delen per half- of hele verdieping. Bij het kantoor hoort ook een royaal aanbod aan faciliteiten, waaronder 32 parkeerplaatsen binnen met oplaadpunten voor elektrische voertuigen, aparte archiefruimtes van 110 m² in de kelder, en een ontvangst met barista-service voor een unieke werkervaring. Daarnaast is er ruime aandacht voor zachte mobiliteit met een beveiligde fietsenstalling en doucheruimtes in de kelder. Het gebouw is uitgerust met een actieve klimaatbeheersing via plafonds en warmtepompen, energiezuinige ventilatie en hoogwaardig thermisch en akoestisch isolerend glas. Deze kantoorruimte wordt aangeboden tegen een huurprijs van 64.794 euro en is onmiddellijk beschikbaar. Het project combineert een strategische ligging met uitstekende toegang, comfort en veiligheid, waardoor het een zeldzame kans vormt in het meest gewilde zakendistrict van Luxemburg-Stad. Het gebouw is volledig toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over een lift. Voor verdere informatie of om een bezoek aan deze hoogwaardige kantoorruimtes te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen via ### of per e-mail op ### . Deze unieke combinatie van locatie, kwaliteit en flexibiliteit maakt "THE HENRI" tot een ideale keuze voor elk modern bedrijf dat wil investeren in een representatieve en duurzame werkomgeving. Meer weten?
Deze hoogwaardige kantoorruimte te huur bevindt zich op het prestigieuze Boulevard Prince Henri in Luxemburg, een locatie binnen het Prime Central Business District (CBD) van Luxemburg-Stad. Het volledig gerenoveerde gebouw “THE HENRI” biedt uitzonderlijke kantoorruimtes die voldoen aan strenge milieu- en comfortcriteria, met certificeringen BREEAM Excellent en WELL Gold. Met een totaal van meer dan 4.100 m² aan flexibele kantooroppervlakte, verdeeld over zeven verdiepingen boven het maaiveld, combineert dit project moderniteit, functionaliteit en duurzaamheid. De kantoren zijn voorzien van privéterrassen en een groene daktuin van meer dan 520 m², waardoor een aangename en inspirerende werkomgeving ontstaat met uitzicht op het park. De beschikbare kantoorruimtes variëren in grootte van 264 m² tot 4.166 m² en kunnen worden opgesplitst in halve of volledige verdiepingen, wat flexibiliteit biedt voor diverse bedrijfsbehoeften. Het gebouw is uitgerust met 32 ondergrondse parkeerplaatsen, inclusief laadpalen voor elektrische voertuigen, wat een uitzonderlijk parkeeraanbod vormt binnen het CBD. Verder zijn er archiefruimtes in de kelder van 110 m² beschikbaar. Het ontvangstgedeelte biedt een unieke beleving dankzij een barista-service, terwijl er ook aandacht is voor zachte mobiliteit met een beveiligde fietsenstalling en douches in de kelder. Klimaatregeling gebeurt via actieve plafonds in combinatie met een omkeerbare lucht/water-warmtepomp en de ventilatie bestaat uit een hoogefficiënt dubbelstroomsysteem. De kantoorruimtes genieten van veel daglicht door een vrije hoogte van 2,60 meter en hoogwaardige LED-verlichting met Human-Centric Lighting technologie, gecombineerd met verbeterde thermische en akoestische isolatie. De huurprijs bedraagt 37.169 euro per maand en het pand is onmiddellijk beschikbaar. Het gebouw ligt op een strategische locatie in het centrum van Luxemburg, die uitstekend toegankelijk is en comfort en veiligheid garandeert. Met zijn hoogwaardige technische specificaties, flexibiliteit in ruimteverdeling en aandacht voor ESG-criteria is “THE HENRI” een uitzonderlijke kans voor bedrijven die op zoek zijn naar representatieve en duurzame kantoorruimten in het hart van Luxemburg-Stad. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen via ### of ### . Meer weten?
Deze uitzonderlijke kantoorruimte te huur bevindt zich aan het prestigieuze Boulevard Prince Henri in Luxemburg, midden in het Prime Central Business District (CBD). Het volledig gerenoveerde gebouw "THE HENRI" biedt hoogwaardige kantoorfaciliteiten met een totaal oppervlakte van meer dan 4.100 m² verspreid over zeven verdiepingen. Deze kantoren zijn modulair en kunnen worden aangepast aan uiteenlopende bedrijfsbehoeften, met beschikbare oppervlakten vanaf 264 m² tot wel 4.166 m², zowel per half- als per hele verdieping. Het project is gecertificeerd met BREEAM Excellent en WELL Gold, wat garant staat voor een hoog niveau van milieuprestaties en welzijn op de werkvloer. Dankzij de ruime terrassen en een aangelegde daktuin van meer dan 520 m² geniet u hier ook van aangename buitenruimtes en een prachtig uitzicht op het park. Wat deze kantoorruimte extra aantrekkelijk maakt zijn de talrijke faciliteiten die het werkcomfort aanzienlijk verhogen. Zo is er een ontvangstbalie met barista-service, wat bijdraagt tot een unieke professionele beleving. Er is een uitzonderlijk parkeerquotum met 32 overdekte plaatsen voorzien van oplaadpunten voor elektrische voertuigen, wat zeer zeldzaam is in het centrum van Luxemburg. Verder zijn er ondergrondse archiefruimtes beschikbaar van 110 m², beveiligde fietsenstallingen en douches in de kelder om zachte mobiliteit te stimuleren. De technische uitrusting is modern en duurzaam met actieve koeling en verwarming via een lucht/water warmtepomp, een efficiënte dubbele ventilatiestroom, en het gebruik van hoogwaardige isolatie en driedubbel glas voor optimale thermische en akoestische prestaties. LED-verlichting met Human-Centric technologie zorgt voor een aangename verlichting die het welzijn van de werknemers bevordert. De financiële voorwaarden zijn helder: de huurprijs bedraagt 37.167 euro per maand, exclusief btw en geschatte gemeenschappelijke kosten van 5,50 euro per m² per maand. Parkeerplaatsen kunnen gehuurd worden aan 450 euro per stuk per maand, eveneens exclusief btw. De kantoorruimtes zijn onmiddellijk beschikbaar voor intrek, waardoor u snel kunt profiteren van deze uitzonderlijke locatie en voorzieningen. Gelegen in het hart van Luxemburg-Stad combineert "THE HENRI" optimale bereikbaarheid met comfort en moderne technologieën in een veilige omgeving. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen via ### of ### . Deze unieke kans mag u niet missen als u op zoek bent naar hoogwaardige kantoorruimte in Luxemburg. Meer weten?
Dit uitzonderlijke kantoorruimte-aanbod bevindt zich in het prestigieuze gebouw « THE HENRI » aan de Boulevard Prince Henri in Luxemburg. Dit recent gerenoveerde pand ligt in het hart van het Prime Central Business District (CBD) van Luxemburg-Stad en biedt meer dan 4.100 m² flexibele kantooroppervlakte, verdeeld over zeven verdiepingen erboven. De kantoren zijn ontworpen met het oog op comfort, prestige en een hoge milieuprestatie, gekoppeld aan hoogwaardige certificeringen zoals BREEAM Excellent en WELL Gold. De kantoorruimtes variëren in grootte van 264 m² tot 4.166 m² en kunnen modulair ingedeeld worden per halve of volledige verdieping, wat een optimale aanpassing aan uw bedrijfsbehoeften mogelijk maakt. De kantoorruimtes beschikken over diverse troeven die een unieke werkomgeving creëren. Zo zijn er private terrassen en een groen dakterras van meer dan 520 m² die een mooie inkijk bieden op het omliggende park. Het gebouw voorziet tevens in een uitzonderlijk parkeeraanbod voor een centraal zakendistrict met 32 binnenparkeerplaatsen, uitgerust met oplaadpunten voor elektrische wagens. Verder zijn er ondergrondse archiefruimtes van 110 m² beschikbaar. De ontvangsthal is voorzien van een barista-service, wat bijdraagt aan een aangename werkbeleving. Voor duurzame mobiliteit is er een beveiligde fietsenstalling met douches in de kelder aanwezig. De technische uitrusting is hoogstaand: actieve plafonds voor verwarming en koeling, een dubbele luchtverversing met een energiezuinige ventilatie van 23.075 m³/uur, en verlichting met Human-Centric LED-technologie zorgen voor een optimale werkomgeving. De thermische en akoestische isolatie is voorzien door middel van een dikke buitenisolatie en triple glasramen. De huurprijs voor deze kantoorruimte bedraagt in totaal 37.158 euro per jaar, exclusief btw en gemeenschappelijke kosten. De huurprijzen verschillen naargelang de verdieping: de gelijkvloerse verdieping bedraagt 49 euro per m² per maand, de standaardverdiepingen (+1 tot +3) 53 euro per m² per maand, en de hogere verdiepingen inclusief rooftop (+4 tot +6) 55 euro per m² per maand. De kosten voor archiefruimte bedragen 25 euro per m² per maand en een parkeerplaats kan gehuurd worden aan 450 euro per maand. De geschatte gemeenschappelijke kosten liggen rond de 5,50 euro per m² per maand. Dit unieke project combineert een strategische ligging, moderne faciliteiten en flexibiliteit in indeling waardoor het een zeldzame kans biedt in het meest gewilde zakendistrict van Luxemburg-Stad. Voor meer informatie of bezichtigingen kunt u contact opnemen via ### of ### . Meer weten?
Deze uitzonderlijke kantoorruimte te huur bevindt zich op het prestigieuze Boulevard Prince Henri in Luxemburg, midden in het Prime Central Business District (CBD) van Luxemburg-Stad. Het onlangs gerenoveerde gebouw "THE HENRI" combineert hoge milieuprestaties met een luxueus en comfortabel werkklimaat. De kantoren zijn gecertificeerd met BREEAM Excellent en WELL Gold, wat getuigt van de duurzame aanpak en aandacht voor het welzijn van de gebruikers. Met een totale oppervlakte die varieert van 264 m² tot 4.166 m², verdeeld over zeven bovengrondse verdiepingen, biedt dit project flexibele en modulabele werkruimten die kunnen worden aangepast aan de specifieke behoeften van uw onderneming. Dit prestigieuze gebouw is uitgerust met diverse hoogwaardige faciliteiten die het werken aangenamer maken. Zo beschikt het over privétuinterrassen en een beplant dakterras van meer dan 520 m², wat een unieke buitenruimte creëert met uitzicht op een park. Voor wie met de wagen komt, is er een uitzonderlijk parkeerfaciliteit met 32 binnenplaatsen, inclusief oplaadpunten voor elektrische voertuigen, wat een zeldzaamheid is in het CBD. Verder zijn er ondergrondse archiefruimtes van 110 m² beschikbaar, ideaal voor extra opslag. Het gebouw beschikt ook over een receptie met barista-service, wat bijdraagt aan een exclusieve en professionele ontvangst. Voor zachte mobiliteit zijn er beveiligde fietsenstallingen en doucheruimtes in de kelder voorzien. De technische installaties omvatten actieve plafondverwarming en -koeling, een energiezuinige ventilatie met dubbel luchtstroomsysteem en hoogwaardige LED-verlichting met Human-Centric technologie voor optimaal visueel comfort. De huurprijs bedraagt 27 628 euro per maand, exclusief BTW en gemeenschappelijke kosten die worden geschat op 5,50 euro per m² per maand. De ruimtes zijn onmiddellijk beschikbaar en bieden een strategische ligging in het centrum van Luxemburg-Stad, met uitstekende toegankelijkheid en veiligheidsmaatregelen. De combinatie van prestigieuze uitstraling, technische innovatie en milieuvriendelijke certificeringen maakt deze kantoorruimte tot een unieke kans voor bedrijven die hun werkplek willen optimaliseren in het belangrijkste zakelijke district van de stad. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen via ### of ### . Meer weten?
Op een zeer prestigieuze locatie aan de Boulevard Prince Henri in Luxemburg, biedt het gerenoveerde kantoorgebouw "THE HENRI" uitzonderlijke kantoorruimtes te huur aan. Dit gebouw is ideaal gelegen in het hart van het Prime Central Business District (CBD) van Luxemburg-Stad en combineert een indrukwekkende uitstraling met hoogstaand comfort en milieuvriendelijke prestaties. Met een totaal van meer dan 4.100 m² aan flexibele kantooroppervlakte, verdeeld over zeven bovengrondse verdiepingen, biedt het een unieke werkomgeving die kan worden aangepast aan uiteenlopende zakelijke behoeften. De ruimtes variëren van 264 m² tot 4.166 m² en kunnen zowel per half- als hele verdieping gehuurd worden, wat maximale flexibiliteit mogelijk maakt. De kantoren in "THE HENRI" zijn voorzien van diverse hoogwaardige voorzieningen die het werken aangenamer en efficiënter maken. Zo zijn er privéterrassen en een groen dak met in totaal meer dan 520 m² buitenruimte, wat extra mogelijkheden biedt om even buiten te ontspannen of te vergaderen. Verder is er een uitzonderlijke parkeercapaciteit voor het centrum van de stad met 32 binnenplaatsen die uitgerust zijn met oplaadpunten voor elektrische voertuigen. Naast deze faciliteiten beschikt het gebouw over ondergrondse archiefruimtes van 110 m² en een ontvangstbalie met barista-service, wat een professionele en gastvrije indruk geeft aan bezoekers en medewerkers. Voor gebruikers die met de fiets komen is er een veilige fietsenstalling met douches in de kelder aanwezig. De technische uitrusting voldoet aan strenge ESG-normen en het gebouw heeft de prestigieuze BREEAM Excellent en WELL Gold certificeringen behaald, wat garant staat voor milieuvriendelijkheid en een gezonde werkplek. De huurprijs bedraagt 22.299 euro, exclusief btw, en de beschikbaarheid is meteen. Het gebouw is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor personen met beperkte mobiliteit, wat extra gebruiksgemak biedt. Door deze combinatie van uitstekende locatie, moderne faciliteiten en duurzame certificering vormt "THE HENRI" een zeldzame kans voor bedrijven die op zoek zijn naar hoogwaardig kantoorvastgoed in Luxemburg. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via ### of ### . Meer weten?
Deze uitzonderlijke kantoorruimte te huur aan de prestigieuze Boulevard Prince Henri in Luxemburg bevindt zich in het gerenoveerde gebouw "THE HENRI". Dit project is gelegen in het hart van het Prime Central Business District (CBD) van Luxemburg-Stad en combineert een perfecte mix van prestige, comfort en hoge milieuprestaties. Met een totale kantooroppervlakte van meer dan 4.100 m², verdeeld over zeven verdiepingen, biedt het gebouw flexibele en modulair indeelbare ruimtes die variëren van 264 m² tot 4.166 m², zowel per half- als per volledige verdieping. Bovendien beschikt het complex over privé terrassen en een aangelegde rooftop van meer dan 520 m² met uitzicht op het nabijgelegen park, waardoor een aangename en stimulerende werkomgeving wordt gegarandeerd. Het gebouw is voorzien van hoogwaardige technische installaties en voldoet aan strenge duurzaamheidsnormen met certificeringen zoals BREEAM Excellent en WELL Gold. De klimaatregeling gebeurt via actieve plafonds gecombineerd met een omkeerbare lucht/water warmtepomp en een hoogrendement dubbele ventilatiestroom zorgt voor een constante aanvoer van verse lucht. De kantoren zijn uitgerust met Waldmann LED-verlichting met Human-Centric Lighting technologie voor een optimaal visueel comfort en een vrije plafondhoogte van 2,60 meter draagt bij aan een ruimtelijk gevoel. De thermische isolatie is sterk verbeterd door middel van 260 mm dikke buitenisolatie en driedubbel glas dat tevens akoestisch is geoptimaliseerd. Voorzieningen zoals een ontvangst met barista-service, een beveiligde fietsenstalling met douches in de kelder en 32 parkeerplaatsen met oplaadstations voor elektrische voertuigen benadrukken het innovatieve en gebruiksvriendelijke karakter van dit kantoorproject. De huurprijs voor deze kantoorruimte bedraagt 22.297 euro per maand, exclusief btw en gemeenschappelijke kosten die worden geschat op 5,50 euro per vierkante meter per maand. De beschikbaarheid is onmiddellijk, waardoor bedrijven snel kunnen profiteren van deze uitzonderlijke locatie en faciliteiten. Het gebouw is ook toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over een lift, wat het gebruiksgemak verder verhoogt. Gelegen aan de Boulevard Prince Henri, geniet u hier van een strategische ligging binnen het economische centrum van Luxemburg. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via ### of ### . Deze kantoorruimte biedt de ideale combinatie van luxe, functionaliteit en duurzaamheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een hoogwaardige werkplek in Luxemburg. Meer weten?
Dit uitzonderlijke kantoorruimteproject bevindt zich aan de prestigieuze Boulevard Prince Henri in Luxemburg, in het hart van het Prime Central Business District (CBD). Het recent gerenoveerde gebouw "THE HENRI" biedt hoogkwalitatieve kantooroppervlakten die voldoen aan de strengste duurzaamheidsnormen, met certificeringen BREEAM Excellent en WELL Gold. De kantoren zijn modulair ingericht over zeven bovengrondse verdiepingen en bieden zo een flexibele werkomgeving met ruimtes variërend van 264 m² tot 4.166 m², die zowel in halve als volledige verdiepingen kunnen worden verdeeld. De ruimtes worden vergezeld door privéterrassen en een groen ingericht dakterras van meer dan 520 m², wat bijdraagt aan een aangename en inspirerende werksfeer met uitzicht op het park. Qua faciliteiten is het gebouw uitstekend uitgerust met een uitzonderlijke parkeerratio voor het CBD, waaronder 32 binnenparkeerplaatsen met oplaadpunten voor elektrische voertuigen. Ook zijn er ondergrondse archiefruimtes beschikbaar van 110 m². De ontvangstbalie biedt een barista service, wat bijdraagt aan een unieke werkervaring. Het project houdt bovendien rekening met duurzame mobiliteit via een beveiligde fietsenstalling en douches in de kelder. Technisch gezien beschikt het kantoor over actieve plafonds voor verwarming en koeling met een omkeerbare lucht/water warmtepomp, energiezuinige dubbelstroomventilatie en geavanceerde LED-verlichting met Human-Centric Technologie. De thermische isolatie is versterkt met 260 mm buitenschil en driedubbel glas voor optimale akoestiek en energie-efficiëntie. Een lift en mindervaliden toegankelijke ingangen zijn eveneens aanwezig, wat de toegankelijkheid garandeert. De financiële voorwaarden bepalen een totale huurprijs van 22 291 €, exclusief btw en gemeenschappelijke kosten die geraamd worden op 5,50 €/m² per maand. De huurprijzen variëren afhankelijk van de verdieping en liggen tussen 49 €/m² voor het gelijkvloers en 55 €/m² voor de hogere verdiepingen en het dakterras. Parkeerplaatsen zijn beschikbaar aan 450 € per plaats per maand. Deze kantoorruimtes zijn onmiddellijk beschikbaar en vormen een unieke kans voor bedrijven die op zoek zijn naar een hoogwaardige, duurzame kantooromgeving in het centrum van Luxemburg. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen via ### of ### . Meer weten?
Open Immovlan