Office-In (Home-In) (8011 Strassen)

LUXEMBOURG-LIMPERTSBERG - A LOUER - Garage situé à 100M du GLACIS - Rue Jean L'aveugle. Idéal pour les employés de Caceis, Fastnet, KPMG, Crédit Agricole et autres personnes travaillant ou habitant au Limpertsberg. Petite information, la porte de ce garage ne se ferme pas. Hauteur de la porte 2.28m - Largeur de la porte 2.29m Disponibilité immédiate – Durée du bail à convenir – Frais d'agence à charge du locataire : 15% du loyer annuel + TVA. Pour plus de renseignements ou visite, contactez-nous au ### ou ### Meer weten?

LUXEMBOURG-LIMPERTSBERG - A LOUER - Emplacement de parking couvert situé à 100M du GLACIS - Rue Jean L'aveugle. ATTENTION, LA PORTE NE SE FERME PAS! Idéal pour les employés de Caceis, Fastnet, KPMG, Crédit Agricole et autres personnes travaillant ou habitant au Limpertsberg. Hauteur de l'entrée 2.28m - Largeur de l'entréee 2.29m Disponibilité immédiate – Durée du bail à convenir – Frais d'agence à charge du locataire : 15% du loyer annuel + TVA à charge du preneur. Pour plus de renseignements ou visite, contactez-nous au ### ou ### Meer weten?

GARE - Situé dans le quartier Gare et à proximité de tous les transports en commun, voici un superbe studio meublé prêt à accueillir son nouveau locataire. Composé d'un vaste séjour avec cusisine ouverte, d'un coin chambre et d'une salle de douche, celui-ci ne manque pas d'atouts pour son prochain occupant. Pour compléter le tout, l'appartement est loué avec une cave privée. La résidence dispose d'un local vélo, d'un local poubelles et d'une buanderie commune pour le lave-linge et un séchoir, tous les deux inclus. * Loyer : 2.000 €/ mois * Avances sur charges : 150 €/ mois * Garantie locative: 2 mois de loyer * Frais d'agence : 1 mois de loyer HTVA, à 50/50 avec le propriétaire, soit 1.170,00 euros TVAC * Frais d'état des lieux : 250 euros HTVA à charge du locataire, soit 292,50 euros TVAC * Disponible à partir du 1er octobre 2025 (à confirmer) Les animaux ne sont pas acceptés. Mesures données à titre indicatif uniquement. Pour plus d'informations ou pour fixer une visite, contactez-nous au ### ou par mail via ### Meer weten?

Home-In vous présente à la vente cette belle surface de bureaux de 399 m² située à Merl, Luxembourg. Idéalement conçu pour abriter plusieurs postes de travail, cet espace lumineux bénéficie de double vitrage assurant une isolation phonique et thermique optimale. Point positif, vous disposerez d'une cuisine équipée et privée, des sanitaires hommes et femmes, d'une cave au sous-sol du bâtiment ainsi que trois emplacements de parking intérieurs. Possibilité de louer des places extérieures en supplément. Vous bénéficierez d'un accès Internet haut débit, il permet une connectivité fluide essentielle pour toute entreprise moderne. Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir cette surface idéalement située et prête à répondre à toutes les exigences professionnelles. * Prix de vente : 2.400.000 euros Pour toute information complémentaire ou une visite, contactez-nous au ### ou ### Meer weten?

Deze industriële ruimte bevindt zich in Steinfort, een gunstige locatie nabij de Belgische grens en de belangrijke toegangsweg E411. Het betreft een volledig gelijkvloerse hal van 213,33 m² die zich uitstekend leent voor diverse bedrijfsactiviteiten. Boven de hal is een ruim kantooroppervlak van 228,85 m² gelegen, dat desgewenst onderverhuurd kan worden. De locatie biedt daarnaast de mogelijkheid om meerdere buitenparkeerplaatsen te huren, met 38 beschikbare plaatsen tegen een extra vergoeding. De faciliteit is geschikt voor bedrijven die behoefte hebben aan een combinatie van warehouse en kantoorruimte binnen een strategische omgeving. De huurprijs bedraagt €3.200 per maand, inclusief de kosten voor de hal en het kantoor. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Deze locatie combineert praktische indeling met een gunstige ligging, ideaal voor bedrijven die dicht bij de grens en snelwegen willen opereren. Meer weten?

Deze bedrijfsruimte in Steinfort biedt een praktische indeling met een volledig gelijkvloerse hal van 223,10 m², geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten. Boven de hal bevindt zich een kantooroppervlak van 228,85 m², dat extra werk- en vergaderruimtes mogelijk maakt. De ruimtes zijn functioneel ingericht en kunnen eventueel worden onderverhuurd, waardoor er flexibiliteit ontstaat voor verschillende bedrijfsbehoeften. De locatie van het pand is ideaal, gelegen in Windhof nabij de Belgische grens en de E411 snelweg. Deze strategische ligging zorgt voor gemakkelijke bereikbaarheid vanuit verschillende regio’s en biedt goede connectiviteit voor personeel en klanten. Daarnaast beschikt het pand over een ruime buitenparkeergelegenheid met 38 parkeerplaatsen, wat het voor bezoekers eenvoudig maakt om te bezoeken. De huurprijs voor de hal bedraagt €3.347 per maand, terwijl de kantoorruimte wordt verhuurd voor €4.577 per maand. Het betreft een nette en goed bereikbare bedrijfsruimte die zich leent voor diverse zakelijke doeleinden. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Deze industriële ruimte bevindt zich in Steinfort, een strategische locatie nabij de Belgische grens en de E411 autosnelweg. Het gebouw beschikt over een volledig gelijkvloers hall van 162,25 m², ideaal voor diverse bedrijfsactiviteiten. Boven de hall bevindt zich een aparte kantoorruimte van 178,00 m², die eventueel kan worden onderverhuurd, waardoor flexibele werk- of vergadermogelijkheden ontstaan. Het pand biedt voldoende parkeergelegenheid met 38 buitenparkeerplaatsen, beschikbaar tegen een meerprijs. De huurprijs voor het industriedeel bedraagt €2.434 per maand, terwijl de kantoorruimte apart wordt verhuurd voor €3.560 per maand. Er is een standaard garantie van drie maanden huur, en de mogelijkheid tot onderverhuur van de kantoorruimte maakt deze locatie bijzonder geschikt voor bedrijven op zoek naar een praktische en goed bereikbare werkplek. Het interieur van het gebouw is eenvoudig ingedeeld zonder extra voorzieningen zoals een kelder, zolder of veranda. Verwarming en energievoorzieningen worden niet specifiek vermeld. Deze bedrijfsruimte combineert een gunstige ligging met praktische indelingen en parkeermogelijkheden, waardoor het een interessante optie is voor verschillende soorten ondernemingen die op zoek zijn naar een functionele bedrijfsruimte in Steinfort. Meer weten?

Te huur: garage gelegen in het hart van de wijk Limpertsberg in Luxemburg, op slechts 100 meter van het bekende Glacis. Deze garage bevindt zich aan de Rue Jean l'Aveugle en biedt een ideale locatie voor mensen die werken of wonen in de nabijgelegen bedrijven zoals Caceis, Fastnet, KPMG en Crédit Agricole. Met een deurhoogte van 2,28 meter en een deurbreedte van 2,29 meter is deze ruimte geschikt voor diverse voertuigtypes. De huurprijs bedraagt 120 € per maand. De huurovereenkomst is van tijdelijke aard, met een huurwaarborg die in overleg kan worden vastgesteld. De makelaarskosten zijn voor rekening van de huurder en bedragen 15% van de jaarlijkse huurprijs, exclusief BTW. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact met ons opnemen via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Mis deze kans niet om uw voertuig veilig te parkeren op een strategische locatie in Luxemburg! Meer weten?

Deze woning in Niederkorn biedt ongeveer 150 m² woonruimte verdeeld over drie verdiepingen. De indeling bestaat uit een inkomhal, woonkamer, eetkamer, badkamer en keuken met directe toegang tot de tuin op de begane grond. Boven bevinden zich twee ruime slaapkamers en op de tweede verdieping een grote hoofdslaapkamer plus een extra ruimte die naar wens ingericht kan worden als kantoor, slaapkamer of speelruimte. De ondergrondse kelder onder het hele huis biedt bovendien veel opbergruimte. Het perceel beslaat 1 are 45 centiaren en beschikt over een kleine, onderhoudsvriendelijke stadstuin die privé en gemakkelijk te verzorgen is. De woning is uitgerust met een gasverwarming en heeft een EPC-certificaat met een energieprestatie-energieklasse G, wat aangeeft dat er mogelijk nog verbeteringen kunnen worden doorgevoerd op het gebied van energie-efficiëntie. De woning is momenteel niet verhuurd en klaar voor nieuwe eigenaren die het willen renoveren of aanpassen. De locatie in Niederkorn is centraal en gunstig gelegen nabij scholen, winkels en openbaar vervoer. Dit maakt de woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een woning in een bereikbare omgeving of voor investeerders die de mogelijkheid zien om het pand te vergroten of meerdere eenheden te creëren, afhankelijk van de goedkeuring van de gemeente. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Te koop: een ruime eengezinswoning in het charmante dorp Berchem, op slechts 10 minuten van de Cloche d'Or. Deze woning biedt vier slaapkamers en combineert moderne comfort met royale buitenruimtes, perfect voor een groot gezin of om een thuiswerkplek te creëren. De lichte woonkamer loopt over in een moderne, volledig ingerichte keuken, wat zorgt voor een open en uitnodigende sfeer. Het perceel heeft een oppervlakte van 4 are 99 centiare en beschikt over een afgesloten garage plus vier privé parkeerplaatsen buiten. De omheinde en fraai aangelegde tuin biedt een veilige en aangename plek voor kinderen, huisdieren of om te ontspannen in de buitenlucht. Met één badkamer voorzien van een bad en een aparte douchekamer, evenals een functionele wasruimte en een grote bergruimte in de tuin, is deze woning voorbereid op al uw behoeften. Gelegen in een rustige, groene woonwijk met snelle toegang tot snelwegen en openbaar vervoer. De nabijheid van de Cloche d'Or zakenwijk en diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en restaurants maken deze woning tot een ideale balans tussen stedelijk wonen en rust. Een instapklare woning die geen renovaties vereist, ideaal voor gezinnen op zoek naar een gezellig thuis dicht bij Luxemburg-stad. Neem nu contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Deze prachtige woning ligt in Roodt-sur-Syre, gemeente in Luxemburg, en biedt ongeveer 250 m² woonoppervlakte verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning beschikt over een ruime, volledig uitgeruste keuken met moderne apparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, oven en kookplaat, die uitkomt op een mooi tuin met terras – ideaal voor zomerse buitenactiviteiten. Op de begane grond bevindt zich ook een comfortabele woonkamer en een apart toilet, wat bijdraagt aan een praktische indeling. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers aanwezig, samen met een ruime badkamer voorzien van een douche en bad, evenals een extra apart toilet. De woning is uitgerust met een wasruimte en beschikt over een grote garage met voldoende ruimte voor opslag. De woning is gelegen in een rustige omgeving, ideaal voor een klein gezin of een stel dat op zoek is naar een comfortabele en functionele woonruimte. Buiten biedt de woning een grote tuin en terras, perfect voor ontspanning en sociale gelegenheden tijdens de warmere maanden. Het pand is goed bereikbaar en ligt op korte afstand van lokale voorzieningen. Een ruime opslagruimte en parkeergelegenheid maken deze woning tot een praktische keuze voor wie op zoek is naar comfort en rust in Roodt-sur-Syre. De huurprijs bedraagt € 2.800 per maand, met een minimale huurperiode van één jaar. Meer weten?

Deze kantoorruimte van 121 m² bevindt zich op de begane grond van een goed zichtbaar kantoorgebouw in Koerich, postcode 8399. Het pand beschikt over moderne voorzieningen zoals videofonie, een alarmsysteem, een technische vloer en dubbele ventilatie met ventilatiesystemen voor optimale binnenluchtkwaliteit. Daarnaast is er glasvezel beschikbaar in het gebouw, waarbij aansluiting nog moet worden gerealiseerd. Het kantoor is ontworpen voor flexibel gebruik en is snel beschikbaar voor nieuwe huurders. Het gebouw is 24 uur per dag toegankelijk, wat het ideaal maakt voor bedrijven die flexibiliteit en bereikbaarheid waarderen. Optioneel zijn er drie buitenparkeerplaatsen te huur voor €85 per maand per stuk, wat de bereikbaarheid verder vergemakkelijkt. Voor extra gemak kunnen de kantoorruimte en de parkeerplaatsen aangepast worden aan de wensen van de huurder. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen via ### of ### . Het pand is een praktische keuze voor bedrijven die op zoek zijn naar een goed bereikbare en volledig uitgeruste kantoorruimte in Koerich. Meer weten?

Dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gerenoveerde residentie in Reuler, een charmant dorpje met goede voorzieningen. Het appartement heeft een oppervlakte van 54 m² en beschikt over een ruime woonkamer die open is verbonden met de keuken, wat zorgt voor een lichte en comfortabele sfeer. De keuken is niet uitgerust, waardoor de nieuwe huurder de mogelijkheid heeft om deze naar eigen wens in te richten. Het appartement telt één slaapkamer en beschikt over een praktische badkamer met douche en een apart toilet. De verwarming wordt verzorgd door mazout, wat gebruikelijk is in deze regio. Daarnaast biedt het gebouw toegang tot een gemeenschappelijke kelder en wasruimte, wat extra opslagruimte en gemak biedt voor de bewoners. Een lift aanwezig in het gebouw maakt de toegang makkelijk, vooral bij het gebruik van de eerste verdieping. De locatie in Reuler biedt nabijheid tot alle essentiële voorzieningen, waardoor het wonen hier comfortabel en praktisch is. Het appartement wordt aangeboden met een huurprijs van € 1.060 per maand, inclusief een maand vooruitbetaling voor de kosten. Voor geïnteresseerden is er ook de mogelijkheid tot bezichtiging en verdere informatie via contactgegevens van de makelaar. Meer weten?

Home-In vous présente cet appartement lumineux de 102 m² situé à Dommeldange, Luxembourg. Avec ses sept pièces, dont trois chambres confortables, cet espace offre tout le nécessaire pour une vie agréable. La pièce principale, baignée de lumière naturelle, est idéale pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine moderne est équipée de tous les appareils indispensables, tels que four, lave-vaisselle, plaques de cuisson et réfrigérateur. La fibre optique est disponible, offrant une connectivité idéale. L’immeuble dispose d’un ascenseur et d’une buanderie commune, facilitant votre quotidien. Niché dans un quartier serein, cet appartement offre un cadre de vie idéal, à proximité des commodités, tout en étant entouré de verdure. Ne manquez pas cette opportunité ! Les jours d'été, vous pouvez profiter d'une terrasse spacieuse avec vue dégagée et d'un balcon avec vue sur la forêt pour la plus grande chambre. Vous compterez également une cave et un emplacement intérieur. Conditions de location : * Prix du loyer : 2.850 euros/ mois * Avances sur charges : 310 euros/ mois * Caution : 2 mois de loyer * Frais agence : 1 mois de loyer + TVA partagé entre bailleur et preneur Frais état des lieux : 250 euros HTVA à charge du preneur Pour plus de renseignement ou visite, contactez-nous au ### ou ### Meer weten?

A1.6 - studio - 45.56m2. UN CONCEPT UNIQUE réalisé par IKO et Thomas&Piron. Unicity est composé de deux bâtiments aux lignes modernes, raffinées et historiques regroupant résidences, bureaux et commerces, avec une esplanade qui réunit ce bel ensemble architectural. Le projet s'inscrit au coeur de l'emblématique quartier de Hollerich, en pleine transformation pour favoriser la mobilité douce, la qualité de vie en ville et l'accessibilité à une multitude de services à proximité, tels que commerces, restaurants, fitness, bars et espaces culturels. Les unités de logement sont réparties sur 5 niveaux, les locaux commerciaux se trouvant au rez-de-chaussée. Ce bâtiment comprend: - 35 appartements, dont 24 studios, 7 appartements 1 chambre et 4 appartements 2 chambres. - 4 cellules commerciales. - 26 places de stationnement au sous-sol. Les prix des appartements avec cave sont annoncé avec TVA 3% mixte incluse, sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement, des domaines et de la TVA. Sur demande, nous pouvons vous faire parvenir l'ensemble de la documentation, plans, photos, vidéos et cahier des charges de la résidence. Vous avez la possibilité d’apporter de légères modifications ou demander d'autres prestations que celles prévues initialement, dans la mesure du possible au niveau technique et selon l’avancement du chantier. Mesures données à titre indicatif uniquement. Pour plus d'informations, contactez-nous au ### ou ### Meer weten?

Dans un tout nouvel immeuble mixte (Bureaux + Commerces), classe énergétique B, situé le long de la N7 à 1 km de l’accès de l’autoroute A7, nous vous proposons des surfaces ultra-lumineuses dotées de chauffage au sol, de climatisation, alarme et illumination LED. En plus de l’accès facile, le site offre 130 places de parkings ce qui correspond à un ratio privilégié de 1/20 m2. Les surfaces disponibles sont les suivantes: Bureau 1 (+1) : 43,28 m2 Bureau 2 (+1) : 125,95 m2 Bureau 9 (+2) : 125,95 m2 Bureau 13 (+2) : 125.94 m2 Bureau / commerce (rdc) : 167,35 m2 Loyer : 21,66 €/mois/m2 Charges : 3,00 €/mois/m2 Garantie bancaire : 3 mois de loyer Tous les prix annoncés sont assujettis à la TVA. Honoraires d'agence : 1 mois de loyer + TVA à la charge du locataire. L’utilisation des 130 places de parking à partager avec les autres locataires sont incluses dans le prix de location. Des bornes de recharge pour les voitures et vélos seront aménagées sur le site. Vous pourrez bénéficier des services des entreprises déjà installées aux alentours : crossfit, restaurant, magasin de décoration. Vous disposez d’une pompe essence, d’un car-wash, de marchands de pneus et de concessionnaires automobiles à une centaine de mètres seulement. Possibilité pour les locataires de se restaurer sur le site ou dans le centre commercial à 3 km. L’immeuble est idéalement situé : - accès proche des axes principales nord-sud et est-ouest; - accès direct sur la N7sur laquelle il y a un passage élevé de voitures; - deux accès autoroute A7 à 1 respectivement 2,5 km - place centrale au Luxembourg, donc accès direct et facile vers toutes les régions du pays et des pays frontaliers. Le zoning de Roost est en pleine expansion avec des constructions réalisées par des grandes sociétés pour leur propre besoin. Par conséquent, l’installation de petites entreprises, prestataires de services, fournisseurs et sous-traitants s’ensuit. L’immeuble présente de nombreux atouts notamment : - Construction écologique - Collecteurs solaires - Triple vitrage & stores - Classe énergétique B - Architecture moderne et contemporaine - Prestations de haut standing - Ascenseur - Climatisation - Chauffage au sol Pour tout renseignement ou visite des lieux, contactez-nous via ### ou ### Meer weten?

Nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux au 1er étage d'une résidence située le long de la N7 à 1 km de l'accès de l'autoroute A7. Vous disposerez d'un parking commun pour l'immeuble inclus dans le prix de la location. Il reste les surfaces suivantes: Bureau 4 : 75 m2 Disponibilité: libre Loyer : 1450 €/mois Charges : 187,50 €/mois Garantie bancaire : 3 mois de loyer Tous les prix annoncés sont assujettis à la TVA. Honoraires d'agence : 15 % du loyer annuel + TVA à charge du preneur Vous pourrez bénéficier des services des entreprises déjà installées aux alentours : crossfit, restaurant, magasin de décoration. Vous disposez d’une pompe essence, d’un car-wash, de marchands de pneus et de concessionnaires automobiles à une centaine de mètres seulement. Possibilité pour les locataires de se restaurer sur le site ou dans le centre commercial à 3 km. La résidence est idéalement située : - accès proche des axes principales nord-sud et est-ouest; - accès direct sur la N7sur laquelle il y a un passage élevé de voitures; - deux accès autoroute A7 à 1 respectivement 2,5 km - place centrale au Luxembourg, donc accès direct et facile vers toutes les régions du pays et des pays frontaliers. Le zoning de Roost est en pleine expansion avec des constructions réalisées par des grandes sociétés pour leur propre besoin. Par conséquent, l’installation de petites entreprises, prestataires de services, fournisseurs et sous-traitants s’ensuit. Pour tout renseignement ou visite des lieux, contactez-nous via ### ou ### Meer weten?

Home-In vous présente une partie d'un hall de 120 m2 dans un hall d'une surface globale de 300 m2 situé dans la zone industrielle de Niederanven. Les renseignements techniques : * Hauteur : 8 m * Accessible plein pied par entrée privative : - soit par une porte sectionnelle 2,8m large x 3,5m haut - soit par une porte sectionnelle 4 m large x 4 m de haut * Electricité : 380 Volt * La séparation de la partie du hall sera à convenir entre parties. Vous serez à deux pas des axes autoroutiers luxembourgeois, de l'aéroport de Luxembourg et à 5 minutes du Kirchberg. Les conditions de location: * Prix du loyer : 16€/ m2 * Garantie locative : 3 mois de loyer + TVA * Frais agence : 15% loyer annuel + TVA à charge du preneur Pour plus de renseignement ou visite, contactez-nous au ### ou ### Meer weten?

Home-In vous présente une partie d'un hall de 180 m2 dans un hall d'une surface globale de 300 m2 situé dans la zone industrielle de Niederanven. Les renseignements techniques : * Hauteur : 8 m * Accessible plein pied par entrée privative : - soit par une porte sectionnelle 2,8m large x 3,5m haut - soit par une porte sectionnelle 4 m large x 4 m de haut * Electricité : 380 Volt * La séparation de la partie du hall sera à convenir entre parties. Vous serez à deux pas des axes autoroutiers luxembourgeois, de l'aéroport de Luxembourg et à 5 minutes du Kirchberg. Les conditions de location: * Prix du loyer : 16€/ m2 * Garantie locative : 3 mois de loyer + TVA * Frais agence : 15% loyer annuel + TVA à charge du preneur Pour plus de renseignement ou visite, contactez-nous au ### ou ### Meer weten?

Home-In vous présente une belle surface de +/- 78 m2 située dans la zone industrielle de Niederanven. Cette lumineuse surface est située au 1er étage d'un bâtiment et se compose de la manière suivante: * Un espace open space très spacieux avec un coin kitchenette * Un espace fermé qui peut faire office de salle de réunion ou bureau privé pour la direction Vous serez à deux pas des axes autoroutiers luxembourgeois, de l'aéroport de Luxembourg et à 10 minutes du Kirchberg. Voici les petits plus: * Surface meublée * Fibre disponible * WC séparé * Surface lumineuse Les conditions de location: * Prix du loyer : 2.100€/ mois * Prix des avances sur charges : 200€/ mois * Garantie locative : 2 mois de loyer + TVA * Frais agence : 15% loyer annuel + TVA à charge du preneur Pour plus de renseignement ou visite, contactez-nous au ### ou ### Meer weten?