Office-In (Home-In) (8011 Strassen) (pagina 4)

Deze kantoorruimte voor verhuur in Ehlerange biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een ruime en goed onderhouden werkplek. Met een totale oppervlakte van 143 m², gelegen op de eerste en enige verdieping van een verzorgd gebouw in de industriële zone, combineert dit vastgoed functionaliteit met comfort. De indeling bestaat uit een royaal open kantoorruimte, twee aparte en ruime privébureaus, een privéruimte voor vergaderingen, sanitaire voorzieningen inclusief een douche, en een volledig uitgeruste keuken. Het gevarieerde en praktische interieur maakt deze kantoorruimte bijzonder aantrekkelijk voor ondernemingen die willen opereren in een professionele en comfortabele omgeving. De buitenruimte biedt een indrukwekkend parkeercomfort met vier tot vijf parkeerplaatsen, wat uitzonderlijk is in vergelijking met vele andere kantoorlocaties. De huurprijs bedraagt 2.795 euro per maand, wat inclusief alles is en dus geen verrassingen biedt. De locatie in Ehlerange, met zijn strategische ligging in de industriezone, biedt tal van voordelen voor bedrijven. De omgeving is flexibel en gemakkelijk bereikbaar, waardoor werknemers en bezoekers vlot kunnen komen en gaan. De nabijheid van andere bedrijven en faciliteiten maakt het niet alleen een praktische keuze, maar ook een locatie waar netwerken en zakelijke kansen zich kunnen ontwikkelen. Het gebouw zelf is goed onderhouden en recentelijk ingericht met moderne voorzieningen. Naast de praktische indeling en de gunstige ligging wordt de huurconditionering versterkt door aantrekkelijke voorwaarden, waaronder een minimale minimale huurperiode van vijf jaar en een waarborg van twee maanden huur. Het contract omvat ook diverse diensten zoals het gebruik van meubilair, bewakingsdiensten via Brinks, toegangscontrole en alarmsystemen, logistiekbeheer, en gratis toegang tot een drankautomaat via de Payzily-app. Voor geïnteresseerde bedrijven die op zoek zijn naar een professionele kantoorruimte in Ehlerange, staat deze aanbieding garant voor een uitstekende investering. Het uitgebreide dienstenpakket en de gunstige huurvoorwaarden maken het bijzonder aantrekkelijk voor zowel start-ups als gevestigde ondernemingen. Neem contact op via ### of via e-mail op ### voor meer informatie over beschikbaarheid of om een bezichtiging te regelen. Deze ruimte vertegenwoordigt een unieke kans om te profiteren van een professionele werkomgeving in een dynamische regio. Wacht niet langer en maak van deze locatie uw nieuwe zakelijke thuisbasis. Meer weten?

Dit moderne appartement, gelegen in de bruisende stad Luxembourg, biedt een unieke kans voor investeerders en particuliere kopers. Gelegen op de vijfde verdieping van de prestigieuze "Résidence Fort Wedell", bevindt het zich op slechts twee minuten loopafstand van het centraal station, wat zorgt voor uitstekende verbindingen met de rest van de stad. De buurt is volop in ontwikkeling en biedt een dynamische leefomgeving met gemakkelijke toegang tot winkels, openbaar vervoer en culturele activiteiten. Met een bewoonbare oppervlakte van 35 m² bestaat het appartement uit twee ruime slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De keuken dient nog naar eigen smaak te worden ingericht, wat de mogelijkheid biedt om deze volledig naar eigen wensen aan te passen. Het appartement beschikt verder over moderne voorzieningen zoals gasverwarming, een lift en toegang voor mindervaliden. Het energieprestatiecertificaat van klasse A onderstreept de duurzaamheid van de woning en belooft lagere energiekosten. Buiten biedt het appartement extra comfort met een balkon, terras en zelfs een kleine tuin, waardoor bewoners kunnen genieten van zowel binnen- als buitenruimte. Voor extra gemak is er parkeergelegenheid beschikbaar, wat een waardevolle toevoeging is in dit stedelijke gebied. Deze woning vertegenwoordigt niet alleen een ideale woonoptie maar ook een strategische investering dankzij de centrale ligging en het groeipotentieel van de omgeving. Meer weten?

Deze exclusieve penthouse is gelegen in de prestigieuze Résidence Fort Wedell, in het hart van Luxemburg, postcode 2718. Met een vraagprijs van 894.670 €, biedt deze woning een unieke kans voor investering in een ontwikkelende en dynamische wijk. De residentie bevindt zich op slechts 2 minuten lopen van het centraal station, waardoor het een ideale keuze is voor actieve professionals en studenten die behoefte hebben aan gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer en stedelijke voorzieningen. De penthouse zelf is gesitueerd op de zesde en hoogste verdieping van het gebouw, wat zorgt voor een prachtig uitzicht en veel privacy. Met een royale bewoonbare oppervlakte van 28 m², beschikt de woning over twee slaapkamers, een moderne badkamer en een apart toilet. De ruime woonkamer heeft toegang tot een terras en balkon, perfect voor ontspanning of gezelligheid met vrienden en familie. De keuken is nog niet uitgerust, wat de koper de mogelijkheid biedt om deze naar eigen smaak in te richten. Qua voorzieningen is de Résidence Fort Wedell uitstekend uitgerust, met een lift en toegang voor mindervaliden. De penthouse heeft ook toegang tot een garage. De energieprestaties zijn uitstekend, met een EPC-referentie van A, en de verwarming wordt verzorgd door gas. Deze woning combineert comfort, stijl en strategische ligging, wat het een zeer aantrekkelijke optie maakt voor zowel eigen bewoning als investering. Meer weten?

Dit appartement, gelegen in de prestigieuze Résidence Fort Wedell te Luxembourg, biedt een uitgelezen kans voor zowel particuliere kopers als investeerders. Gelegen op de vierde verdieping, beschikt het appartement over twee slaapkamers en een totale woonoppervlakte van 36 m². Het pand is uitgerust met een badkamer en een aparte toilet, en biedt modern comfort dankzij de aanwezige lift en toegang voor mindervaliden. De verwarming wordt verzorgd door een efficiënte gasinstallatie, en het appartement heeft een gunstig EPC-label A, wat bijdraagt aan lagere energiekosten. De locatie is ideaal voor diegenen die willen profiteren van de stedelijke gemakken. Het gebouw ligt op slechts enkele minuten wandelen van de centrale treinstation van Luxembourg, wat het een uitstekende keuze maakt voor forenzen, studenten en professionals. Het dynamische district is volop in transformatie, wat de kans op waardestijging in de toekomst aanzienlijk vergroot. De directe nabijheid van winkels, openbaar vervoer en diverse culturele activiteiten zorgt voor een hoge verhuurdichtheid, wat aantrekkelijk is voor huurders. Naast de praktische voordelen biedt het appartement ook aantrekkelijke buitenruimtes, waaronder een balkon, terras en toegang tot een gemeenschappelijke tuin. Parkeermogelijkheden zijn beschikbaar in de ondergrondse garage van de residentie. Voor mensen die op zoek zijn naar een strategisch gelegen woning met moderne voorzieningen in een opkomende wijk, is dit appartement een uitstekende optie. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze prachtige woning is gelegen in de dynamische wijk "Fort Wedell" in Luxemburg, op slechts 2 minuten loopafstand van het centraal station. Deze locatie is ideaal voor werkende huurders, studenten en professionals, vanwege de nabijheid van openbaar vervoer en diverse voorzieningen. De wijk is in volle ontwikkeling, wat zorgt voor een stijging van de waarde op middellange en lange termijn. Het appartement bevindt zich op de vijfde verdieping van een moderne residentie die hoogwaardige bouwkwaliteit biedt. Met een bewoonbare oppervlakte van 33 m² beschikt het appartement over twee slaapkamers, één badkamer en een apart toilet. De woning is voorzien van gasverwarming en heeft het energieprestatielabel A, wat duidt op uitstekende energie-efficiëntie. Verder is er een lift aanwezig en is de toegang geschikt voor mindervaliden. Daarnaast biedt het appartement diverse buitenruimtes, waaronder een tuin, terras en balkon, waardoor u kunt genieten van de buitenlucht. Voor uw voertuig is er een garage beschikbaar. Met al deze voorzieningen en de strategische ligging is deze woning een aantrekkelijke keuze voor zowel eigen bewoning als investering met verhuurmogelijkheden. Meer weten?

** Résidence Fort Wedell – Investissez dans une valeur sûre, au cœur du renouveau urbain ** Située à proximité directe de la gare centrale, dans un quartier dynamique en pleine transformation, la résidence "Fort Wedell" représente une opportunité d’investissement stratégique à fort potentiel de valorisation. Ce projet neuf bénéficie d'une localisation premium, d'une qualité de construction irréprochable et coche toutes les cases pour un placement patrimonial intelligent, durable et rentable. Atouts pour les investisseurs : - Emplacement ultra central : à 2 minutes à pied de la gare centrale, idéal pour les locataires actifs, étudiants ou professions libérales - Quartier en plein essor : revalorisation urbaine en cours, garantissant une montée en valeur à moyen et long terme - Forte demande locative : proximité des commerces, des transports et des activités culturelles = taux de vacance très faible - Label énergétique A+ : réduction des charges pour les locataires = loyers plus compétitifs et attractifs - Prix fixes sans indexation : protection contre l’inflation, sécurisation du budget d’acquisition - Large gamme de biens pour diversifier votre portefeuille : du studio au penthouse Offre disponible – 19 unités au total : - 5 studios (parfaits pour de la location courte ou moyenne durée) - 12 appartements (2 chambres, idéaux pour couples ou colocations) - 2 penthouses haut de gamme (valeur patrimoniale élevée, public premium) Surfaces : de 32 à 87 m² Prix TTC (TVA 3 %) : de 399.000 € à 837.000 € – SANS INDEXATION Composition de la résidence : - Deux niveaux de sous-sols avec locaux techniques, vélos, poubelles, 12 parkings et 8 caves privatives - RDC : - 1 appartement 2 chambres avec jardin, terrasse et véranda - 1 appartement 1 chambre avec terrasse - 1er au 5e étage : - Par palier, 2 appartements 2 chambres + 1 studio, tous avec espaces extérieurs - 6e étage : - 2 penthouses d’exception avec 3 m de hauteur sous plafond, loggias et grandes terrasses Parking : - Emplacements disponibles à partir de 60.000 € HTVA (offre limitée) --- Pourquoi investir ici et particulièrement cette résidence ? - Rendement locatif solide sur un marché porteur - Perspectives de plus-value à long terme - Produit rare sur le marché (qualité, localisation, performance énergétique) - Gestion locative facilitée grâce à la demande constante dans le secteur --- Pour tout renseignement ou visite, contactez-nous au ### ou ### Meer weten?

Deze prachtige woning, gelegen in de opkomende wijk van Luxemburg, biedt een uitzonderlijke kans voor investeerders en huizenkopers. Het appartement bevindt zich in de stijlvolle Résidence Fort Wedell, op een steenworp afstand van het centraal station, waardoor het een ideale locatie is voor actieve huurders, studenten en professionals. Met een energielabel A garandeert deze woning lagere energiekosten, wat resulteert in aantrekkelijkere huurprijzen en lage onderhoudskosten. Dit appartement op de derde verdieping beslaat een oppervlakte van 35 m² en beschikt over twee comfortabele slaapkamers. De aanwezigheid van zowel een balkon, terras als tuin biedt bewoners diverse mogelijkheden om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. Bovendien is er toegang tot moderne voorzieningen zoals een lift en zijn er faciliteiten voor mindervaliden. De woning is uitgerust met gasverwarming, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De Résidence Fort Wedell is niet alleen een aantrekkelijke plek om te wonen vanwege de nabijheid van winkels, openbaar vervoer en culturele activiteiten, maar biedt ook extra voordelen zoals parkeergelegenheid in de garage en privébergingen. Met een verkoopprijs van €798.444 vertegenwoordigt deze woning een waardevolle investering op de dynamische Luxemburgse vastgoedmarkt. Neem contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Meer weten?

Dit moderne appartement bevindt zich in de prestigieuze residentie "Fort Wedell", gelegen in het bruisende Luxemburg, postcode 2718. Het appartement is strategisch gesitueerd op slechts twee minuten lopen van het centrale treinstation, wat het ideaal maakt voor actieve huurders en studenten. De omgeving is volop in ontwikkeling, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid en meerwaarde op de lange termijn. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en heeft een bewoonbare oppervlakte van 30 m², gelegen op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen. Het biedt ook het comfort van een balkon, terras en een gemeenschappelijke tuin, naast de aanwezigheid van een lift en toegang voor mindervaliden. De keuken is nog niet uitgerust, maar er zijn wel een badkamer en een apart toilet aanwezig. Verwarming wordt verzorgd door een gasinstallatie, en het gebouw heeft een uitstekende energieprestatiescore met label A. Extra voorzieningen omvatten een garage en parkeermogelijkheden vanaf €60.000. Deze locatie biedt een combinatie van modern comfort en stedelijke voordelen, met gemakkelijke toegang tot winkels, openbaar vervoer en culturele activiteiten. De prijs voor dit aantrekkelijke eigendom bedraagt €772.475. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Dit appartement, gelegen in de prestigieuze "Résidence Fort Wedell", biedt een unieke kans in het hart van een dynamische stadswijk in Luxemburg. Gelegen op slechts 2 minuten lopen van het centraal station, geniet het van een ultracentrale locatie die ideaal is voor werkende bewoners, studenten of professionals. Met een bewoonbare oppervlakte van 32 m², beschikt het appartement over twee slaapkamers en een badkamer, wat het perfect maakt voor koppels of kleine gezinnen. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een terras en een tuin, waardoor er voldoende buitenruimte is om te ontspannen. De energiezuinige constructie met een A-label zorgt voor lagere kosten voor de bewoners en maakt de woning aantrekkelijker en concurrerend op de huurmarkt. De gasverwarming en de aanwezigheid van een lift en toegang voor mindervaliden dragen bij aan het moderne comfort dat deze residentie biedt. Met 12 parkeerplaatsen en 8 privécellen beschikbaar in de residentie, is er voldoende ruimte voor opslag en parkeren. De hoogwaardige constructie en de huidige stedelijke vernieuwing in de omgeving maken deze residentie tot een waardevolle investering met potentieel voor waardestijging op de lange termijn. Neem contact op met ons team voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze prachtige 2-slaapkamer appartement bevindt zich in de Résidence Fort Wedell, gelegen in het hart van Luxemburg. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een woonoppervlak van circa 36 m². Het interieur is functioneel ingericht met een keuken die niet is uitgerust, één badkamer en één apart toilet. Daarnaast is er verwarming op gas, een lift voor gemakkelijke toegang en voorzieningen voor mindervaliden. Het appartement beschikt over diverse buitenruimtes, waaronder een tuin, een terras en een balkon, die zorgen voor extra comfort en plezier. De locatie van dit appartement is uiterst gunstig: het bevindt zich op slechts twee minuten lopen van het centrale treinstation van Luxemburg, in een dynamisch en in volle ontwikkeling zijnd stadsdeel. De omgeving kenmerkt zich door een uitgebreide urban renewal, met veel voorzieningen zoals winkels, culturele activiteiten en openbaar vervoer binnen handbereik. Dit maakt het zeer aantrekkelijk voor huurders zoals studenten, jonge professionals of koppels die op zoek zijn naar een centrale en goed bereikbare woning. De résidence biedt verder nog tal van faciliteiten zoals een lift, een garage, en ligt op een beveiligd terrein met ondergrondse parkeergelegenheid en opslagruimtes. Het moderne energieprestatiecertificaat (EPC) met label A zorgt voor lagere energiekosten en maakt dit project nog aantrekkelijker voor potentiële kopers of investeerders. Dit appartement combineert een toplocatie met praktische voorzieningen en is een solide keuze voor wie waarde hecht aan comfort, bereikbaarheid en investeringspotentieel. Meer weten?

Dit appartement te koop in de residentie "Fort Wedell" in Luxemburg biedt een unieke kans voor investeerders. Gelegen in een dynamisch en sterk ontwikkelend stadsdeel, op slechts twee minuten lopen van het centraal station, is de locatie zeer aantrekkelijk voor werkende huurders, studenten of professionals. Het biedt maximale toegankelijkheid met een uitgebalanceerd aanbod van nabijgelegen winkels, transportmogelijkheden en culturele activiteiten. Met zijn gunstige energieprestatie (EPC-referentie A) en vaste prijs zonder indexering, biedt het appartement een toekomstgerichte en veilige investering. Het appartement beslaat een oppervlakte van 27 m² met een functionele indeling die bestaat uit twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De woonruimte is uitgerust met een handige wasruimte en er is een garage beschikbaar voor optimaal gemak. Het gebouw is voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan een comfortabele leefervaring. De hoogwaardige constructiekwaliteit van het gebouw staat garant voor duurzaamheid en waarde op lange termijn. Buiten biedt het appartement een eigen tuin en terras, ideaal voor ontspanning na een drukke dag. De residentie omvat ook twee verdiepingen ondergronds met ruimte voor fietsen, technische lokalen en privé bergingen. Er zijn parkeerplaatsen beschikbaar tegen een meerprijs, wat extra gemak biedt in dit centraal gelegen gebied. Deze residentie is ideaal voor wie op zoek is naar een strategische investering in een opkomende buurt met een solide rendementspotentieel. Meer weten?

Dit kantoor van 274,2 m² is direct beschikbaar en bevindt zich in de levendige stad Luxemburg, met een uitstekende ligging nabij het treinstation, tramverbindingen, P+R-faciliteiten en diverse voorzieningen en diensten. Deze locatie maakt het voor werknemers en bezoekers gemakkelijk bereikbaar, wat bijdraagt aan een efficiënte werkomgeving. Het pand is voorzien van diverse technische installaties zoals airconditioning, ventilatie en verwarming, die zorgen voor een optimaal werkklimaat. De kantoren zijn uitgerust met toegangssystemen voor veiligheid en gemak, terwijl zowel centrale als individuele bedieningsmogelijkheden beschikbaar zijn. Er zijn privétoiletten aanwezig, en de gebouwen zijn toegankelijk via moderne liften. De IT-infrastructuur is up-to-date met bekabeling van categorie 6-7, afhankelijk van de oppervlakte, waardoor het pand ideaal is voor technologische bedrijven. De maandelijkse huurprijs bedraagt € 11.791 exclusief BTW, met bijkomende vooruitbetalingen voor kosten van € 1.096,8. Er wordt een minimale huurtermijn van 3, 6 of 9 jaar gehanteerd, met een waarborgsom ter waarde van zes maanden huur inclusief kosten en BTW. Deze ruimte biedt flexibiliteit en is klaar om uw bedrijf te ondersteunen in zijn groei. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of ### . De makelaarskosten zijn ten laste van de eigenaar. Meer weten?

Dit kantoorruimte van 269 m² is perfect gelegen in de bruisende stad Luxemburg, postcode 2661. Gelegen in de nabijheid van het treinstation, het Central Business District (CBD), en met gemakkelijke toegang tot snelwegen en P+R-faciliteiten, biedt deze ruimte een ideale locatie voor bedrijven die willen profiteren van uitstekende transportverbindingen en nabijgelegen voorzieningen. De ruimte is per direct beschikbaar, waardoor snelle verhuizing mogelijk is. Het kantoor wordt verhuurd voor € 34,00 per m² per maand, exclusief BTW. Er zijn zowel binnen- als buitenparkeermogelijkheden beschikbaar tegen respectievelijk € 300,00 en € 200,00 per parkeerplaats. Daarnaast bedragen de gemeenschappelijke lasten € 6,00 per m². De minimale huurperiode bedraagt drie, zes of negen jaar, en er is een huurwaarborg vereist ter hoogte van zes maanden huur plus lasten en BTW. De verhuurder neemt de kosten van de makelaar voor zijn rekening. Als extra comfort is er een lift aanwezig in het gebouw en er is een garage beschikbaar. Hoewel de keuken niet uitgerust is, biedt de ruimte voldoende flexibiliteit om aan uw behoeften te voldoen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen via ### of ### . Een virtuele rondleiding is ook beschikbaar via de volgende link: [virtuele rondleiding] ### ). Meer weten?

Deze kantoorruimte van 428 m² biedt een uitstekende locatie nabij alle voorzieningen in Luxemburg. Het is een ideale werkplek voor bedrijven die op zoek zijn naar een ruime en goed bereikbare locatie. Het pand beschikt over een lift, wat het gebruiksgemak verhoogt, en is beschikbaar voor verhuur tegen een maandprijs van €13.482, exclusief bijkomende kosten. De huurprijs wordt berekend op basis van €31,50 per vierkante meter, plus een vast bedrag voor parkeerplaatsen: €200 per externe parkeerplek en €300 per interne parkeerplek. Daarnaast worden de servicekosten geschat op €6,00 per m², wat de onderhouds- en servicekosten dekt. De huurvoorwaarden zijn flexibel met minimale contractduur van 3, 6 of 9 maanden, afhankelijk van de wensen van de huurder. Een waarborg van zes maanden huur plus kosten en btw wordt gevraagd bij aanvang van de huurovereenkomst, wat standaard is in de markt. De verhuurder draagt de kosten voor de agentuur, wat een voordeel kan zijn voor potentiële huurders die op zoek zijn naar transparantie en goede service. Deze kantoorruimte is momenteel niet verhuurd, waardoor er direct uitzicht is op beschikbaarheid. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunnen geïnteresseerden contact opnemen via telefoon of e-mail, zodat een professionele begeleiding gegarandeerd is. De locatie in Luxemburg biedt tal van voordelen voor bedrijven die willen opereren in deze dynamische regio. De nabijheid van alle belangrijke voorzieningen, gecombineerd met goede bereikbaarheid, maakt deze kantoorruimte bijzonder aantrekkelijk voor zowel start-ups als gevestigde ondernemingen. Of u nu op zoek bent naar een moderne werkplek met alle gemakken of juist naar een professionele omgeving die indruk maakt op cliënten en medewerkers, deze ruimte kan aan diverse zakelijke behoeften voldoen. Neem vandaag nog contact met ons op om de mogelijkheden te bespreken en te ontdekken of deze aantrekkelijke kantoorruimte uw bedrijf kan ondersteunen in zijn verdere groei en succes. Meer weten?

Ontdek deze professionele kantoorruimte te koop in Esch-sur-Alzette, gelegen in het hart van de levendige wijk Belval. Met een vraagprijs van €720.000 biedt deze locatie een uitstekende investering voor ondernemers die willen profiteren van een nieuw, zorgvuldig gepland project dat inspeelt op de behoeften van de moderne werkplek. Het betreft een volledig turn-key aanbod, waardoor u snel en zonder complicaties uw bedrijf kunt vestigen op een strategische locatie nabij de voorzieningen, het universitair campusgebied en diverse winkels in Belval. De faciliteit is ontworpen met aandacht voor toegankelijkheid, inclusief toegankelijke ingangen voor mindervaliden, wat bijdraagt aan een inclusieve en professionele werkomgeving. Deze kantoorruimte onderscheidt zich niet enkel door haar ligging, maar ook door de moderne infrastructuur en het gunstige prijsniveau. Het gebouw biedt een inspirerende omgeving waarin creativiteit en efficiëntie hand in hand gaan. Hoewel cateringactiviteiten technisch niet mogelijk zijn in dit project, worden de faciliteiten en de locatie ruimschoots geoptimaliseerd voor zakelijke groei en netwerkmogelijkheden. Het is een uitgelezen kans voor investeerders of bedrijven die op zoek zijn naar een representatieve en praktische kantoorruimte in een dynamische omgeving. Dankzij de recente planning en ontwikkeling wordt deze locatie gezien als een toekomstbestendige keuze, die niet alleen momenteel aantrekkelijke voordelen biedt, maar ook groeipotentieel heeft op lange termijn. Esch-sur-Alzette, als tweede grootste stad van Luxemburg, biedt een gunstige ligging nabij de grens met België en Frankrijk, wat extra waarde toevoegt aan deze investering. De stad combineert een bruisend stedelijk leven met een sterke economische achtergrond, mede dankzij het innovatieve Belval-project. Met goede bereikbaarheid, nabijheid tot openbaar vervoer en moderne voorzieningen, vormt deze kantoorruimte een perfecte uitvalsbasis voor zowel lokale als internationale bedrijven die willen floreren in deze multiculturele regio. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail. Maak vandaag nog gebruik van deze unieke kans en investeer in uw zakelijke toekomst met deze representatieve kantoorruimte in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Deze kantoorruimte bevindt zich in Wellenstein, een rustige gemeente met een mooie natuurlijke omgeving. Het gebouw biedt een volledig gerenoveerde en direct beschikbare kantoorruimte van circa 315 m², voorzien van een privékeuken, sanitaire voorzieningen en parkeerplaatsen voor medewerkers en bezoekers. De parkeerplaatsen bevinden zich voor het gebouw en zijn uitgerust met elektrische oplaadpunten, wat handig is voor medewerkers en klanten met elektrische voertuigen. Naast de grote kantoorruimte is er ook een tweede beschikbare ruimte van ongeveer 220 m², verdeeld over twee verdiepingen. De begane grond van deze optie biedt 138 m² met een ontvangst- of lobbyruimte, terwijl de eerste verdieping 81,40 m² omvat. Deze ruimte beschikt eveneens over een privékitchen en sanitaire voorzieningen. Een aantrekkelijke bijkomstigheid is de aanwezigheid van een terras waar werknemers tijdens pauzes kunnen ontspannen of informele bijeenkomsten kunnen houden. Het gebouw ligt in een aangename, natuurlijke omgeving vlakbij het bos, wat bijdraagt aan een rustige werkomgeving. De huurprijs bedraagt €25 per m², inclusief bijkomende kosten voor charges en parking. Voor geïnteresseerden zijn er voldoende faciliteiten om snel te kunnen starten met werken in een nette en professionele omgeving. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Deze instapklare appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleine, recent gerenoveerde residentie in de populaire wijk Bonnevoie te Luxembourg. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 55,10 m² en beschikt over een gezellige terras van 6,15 m², ideaal voor ontspanning of het ontvangen van gasten. Het interieur bestaat uit een ruime slaapkamer, een lichte woonkamer, een functionele keuken met toegang tot het terras, een praktische dressing, en een moderne badkamer met douche en toilet. Daarnaast is er een aparte berging aanwezig, wat extra opbergruimte biedt. De woning is in 2021 volledig gerenoveerd en verkeert daardoor in uitstekende staat. De verwarming gebeurt via gas, en de EPC-waarde is gekend als F. Het appartement wordt niet verhuurd en is per 1 december 2025 beschikbaar. In de ondergrondse kelder van de residentie bevindt zich bovendien een privéberging. De kleine residentie telt slechts drie appartementen, waardoor er sprake is van een rustige en intieme woonomgeving. De locatie van het appartement maakt het bijzonder aantrekkelijk voor wie werkzaam is in Luxemburg-stad. Op slechts enkele minuten lopen vindt u het centrum en het treinstation, wat het openbaar vervoer zeer toegankelijk maakt. De omgeving kenmerkt zich door een goede verbinding met voorzieningen en een levendige wijk sfeer, ideaal voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of ### . Meer weten?

Deze buitenparkeerplaats bevindt zich in Limpertsberg, een gewilde wijk in Luxemburg. De locatie ligt op slechts 100 meter van het Glacis, wat zorgt voor een goede bereikbaarheid en gemakkelijke toegang tot belangrijke wegen in de stad. Het parkeerterrein is geschikt voor personen die in de omgeving werken of wonen, zoals werknemers van bedrijven als Fastnet, KPMG en Crédit Agricole. De parkeerplek wordt te huur aangeboden voor een maandelijkse prijs van €100. De locatie is onmiddellijk beschikbaar en kan flexibel worden gehuurd voor een door de huurder te bepalen periode. De straat waar de parkeerplaats gelegen is, biedt voldoende ruimte en veiligheid, wat het een praktische oplossing maakt voor dagelijkse mobiliteit in Luxemburg. Voor geïnteresseerden is er de mogelijkheid tot verdere informatie of het inplannen van een bezichtiging. Neem contact op via telefoon of e-mail om de details te bespreken of om een afspraak te maken. Deze parkeerplaats biedt een eenvoudige en praktische oplossing voor iedereen die nabij het centrum van Luxemburg wil parkeren. Meer weten?

Deze volledig gemeubileerde studio bevindt zich in het hart van het Gare-kwartier in Luxemburg-Stad, op de derde verdieping van een nieuwbouwcomplex dat momenteel wordt afgerond. De woning heeft een oppervlakte van 45,56 m² en beschikt over een licht en ruim leefgedeelte met modern meubilair. De open keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een oven, kookplaat, koelkast, vaatwasser en microgolfoven, waardoor het koken en bereiden van maaltijden eenvoudig is. Daarnaast is er een comfortabele slaaphoek en een moderne badkamer met douche en toilet. Het appartement is ontworpen met praktische opslagmogelijkheden en is voorzien van ingebouwde kasten, waardoor de ruimte efficiënt wordt benut. Het verwarmingssysteem op gas en de aanwezigheid van een lift maken het comfortabel en toegankelijk. Het gebouw is geschikt voor mindervaliden en beschikt over een EPC-certificaat met een A-label, wat wijst op energiezuinigheid. Het appartement is klaar voor eerste gebruik en wordt beschikbaar vanaf oktober 2025, afhankelijk van de oplevering van de bouw. De locatie biedt uitstekende bereikbaarheid met nabijheid tot openbaar vervoer, winkels en restaurants in de directe omgeving. De huurprijs bedraagt 2.000 euro per maand, inclusief servicekosten. Aanvullende kosten omvatten onder andere een borgstelling en eenmalige administratiekosten. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Home-In vous présente une surface tapis de 545m2 de bureaux entièrement rénovés et répartis sur deux étages à deux pas de l'aéroport de Findel. Le bâtiment profite d'un très bon accès au réseau autoroutier international, tout en étant bien relié aux transports publics, dont entre autres la nouvelle station de tramway qui connecte le quartier du Findel Airport au centre-ville de Luxembourg. Les + : - Bureaux complètement aménagés de haut standing - Mélange entre Open Space et Bureaux séparés - Belle visibilité (enseignes côté route principale) - Ratio parking imbattable, à des prix très intéressants - Réception privative représentative - Bureaux climatisés et sécurisés - Cloisons vitrées hautement acoustiques - Surface locative prise en compte est la surface nette tapis Points clés : - Loyer: €29.00/m2 (surface nette)/mois HTVA - Charges mensuelles: à définir - Possibilité de louer suffisamement de parkings, au prix de €100/unité/mois HTVA - durée du bail: à définir Les surfaces peuvent être exploitées aussi bien en open space qu'en bureaux cloisonnés. Les honoraires d'agence de 15% du loyer annuel sont à charge du preneur/locataire. Pour plus d'informations ou demande de visite, contactez-nous au ### ou sur ### Meer weten?