Office-In (Home-In) (8011 Strassen) (pagina 9)

Te huur: Kantoorruimte in een prestigieus gebouw aan de Boulevard Grande Duchesse Charlotte, gelegen in het hart van Luxemburg-Stad. Deze locatie biedt een ideale balans tussen zakelijke uitstraling en bereikbaarheid. Op slechts 10 minuten van het centraal station, het historische centrum en de Europese instellingen, en ongeveer 15 minuten rijden van de internationale luchthaven, is dit een strategische plek voor elke onderneming die op zoek is naar groei en zichtbaarheid. Deze moderne kantoorruimte is perfect uitgerust voor bedrijven van verschillende groottes, met voorzieningen die variëren van kantoorruimtes voor één tot vijftien personen. De ruimte is flexibel in te richten naar uw wensen, met volledig gemeubileerde en uitgeruste kantoren, inclusief snelle en beveiligde internetverbindingen en IT-opslagmogelijkheden. Bovendien zijn er hoogwaardige diensten beschikbaar, zoals receptie- en telefoonservice, toegang tot vergaderzalen, en 24/7 toegangscontrole via een badgesysteem. Extra voorzieningen omvatten ontvangstruimtes, volledig ingerichte vergaderzalen, kitchenettes met drankautomaten, douches en nabijgelegen overdekte parkeergelegenheid (tegen extra kosten). Het onderhoud en de dagelijkse schoonmaak van de kantoren zijn inbegrepen in de huurprijs van 1 550 €. Dit aanbod komt zonder lange termijn verplichtingen en biedt u de mogelijkheid om uw bedrijf in een prestigieuze omgeving te vestigen. Neem contact op voor meer informatie over de beschikbaarheid of andere vragen. Meer weten?

Deze ruime kantoorruimte van 42m² is te huur in Leudelange, postcode 3364. Gelegen op de eerste verdieping van een commercieel gebouw, biedt deze ruimte uitstekende toegang tot nabijgelegen snelwegen (binnen 500 meter) en openbaar vervoer, waardoor het ideaal is voor zowel lokale als grensoverschrijdende werknemers. De omgeving is voorzien van diverse voorzieningen en diensten, wat bijdraagt aan een comfortabele werkomgeving. De kantoorruimte beschikt over openslaande ramen en biedt flexibiliteit wat betreft de duur van het huurcontract, met opties van 1 jaar en 2 jaar. De huidige beschikbaarheid varieert met meerdere oppervlakten: 85,33m² (verdeeld in twee communicerende ruimtes), 62,00m², 42,42m², 24,13m² en 18,77m². Gemeenschappelijke faciliteiten zoals een kitchenette, sanitaire voorzieningen en een lounge zijn aanwezig, wat bijdraagt aan het comfort van uw werknemers. De huurprijs bedraagt €1.357 per maand exclusief btw en bijkomende kosten. Parkeergelegenheid is beschikbaar tegen een tarief van €200 per plaats, met een ratio van 1 parkeerplaats per 40m² kantoorruimte. De makelaarskosten zijn voor rekening van de verhuurder. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via ### of ### . Meer weten?

Dit kantoor bevindt zich op de derde verdieping van een commercieel gebouw in Leudelange, een strategische locatie die slechts 500 meter van de snelwegen ligt. De ruimte beslaat 350m² en is ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een goed bereikbare plek, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Het pand is voorzien van châssis ouvrants, wat zorgt voor een aangename werkomgeving met natuurlijke ventilatie. Verder beschikt het kantoor over een kitchenette en een eigen toilet, wat bijdraagt aan het comfort en de zelfstandigheid van de gebruikers. Leudelange is gunstig gelegen voor forenzen, met goede toegang voor Franse grensarbeiders en nabijheid tot allerlei voorzieningen en diensten, waardoor het werk-privéleven in balans blijft. De minimale huurperiode bedraagt drie jaar, en de verhuurder neemt de makelaarskosten voor zijn rekening. Het pand biedt ook de mogelijkheid tot het huren van parkeerplaatsen tegen €200 per stuk, met een parkeerratio van 1 per 42m² kantoorruimte. Voor bedrijven die behoefte hebben aan extra opslagruimte, zijn er archieven beschikbaar in de kelder tegen een huurprijs van €12/m² per maand, exclusief BTW. De huurprijs voor dit kantoor is €8.397 per maand, en er komt een bijkomende provisie op lasten van €6,5/m² per maand. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via ### of ### . Meer weten?

Te huur aangeboden: kantoorruimte in Leudelange van 62m². Deze kantoorruimte is gelegen op de eerste verdieping van een commercieel gebouw, perfect bereikbaar zowel met de auto als met het openbaar vervoer. De locatie is ideaal voor forenzen, aangezien het pand zich op slechts 500 meter van de snelwegen bevindt en goede toegang biedt tot nabijgelegen voorzieningen en diensten. Het gebouw beschikt over diverse gemeenschappelijke faciliteiten, waaronder een kitchenette, sanitaire voorzieningen en een lounge. De huurprijs bedraagt €1.984 per maand exclusief btw, met alle lasten inbegrepen. Er is flexibiliteit mogelijk wat betreft de duur van het huurcontract, variërend van één tot twee jaar. Parkeerfaciliteiten zijn beschikbaar tegen een tarief van €200 per parkeerplaats, met een ratio van één parkeerplaats per 40m² kantoorruimte. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen via ### of ### . Meer weten?

Dit nieuwe industriële gebouw, gelegen in Contern met postcode 5324, biedt een ruime oppervlakte van 520 m² voor diverse zakelijke activiteiten zoals opslag of werkplaats. De hal is voorzien van een sectional deur die 3,5 meter breed en 4 meter hoog is, met een vrije hoogte van 8 meter, wat voldoende ruimte biedt voor de meeste industriële toepassingen. De vloer is ontworpen om een overgewicht van 2500 kg/m² te dragen, en bij hogere belasting is overleg met een statisch ingenieur mogelijk om de belasting op de onderliggende pilaren te herverdelen. Het pand wordt gekenmerkt door veel natuurlijk lichtinval, wat een aangename werkomgeving creëert. Hoewel het niet geschikt is voor B2C-activiteiten, biedt het pand uitstekende mogelijkheden voor bedrijven die opslagruimte of een werkplaats nodig hebben. Er zijn mogelijkheden om containerkantoren te installeren bij huurcontracten van 2 tot 3 jaar. Voor langere huurperiodes kan de verhuurder op maat gemaakte kantoren laten bouwen, waarbij de huurprijs later bepaald wordt op basis van de specificaties van de kantoren. De huurprijs bedraagt €13 per m² per maand exclusief BTW, en er is de mogelijkheid om parkeerplaatsen te huren voor €90 per plaats per maand exclusief BTW. Het pand is beschikbaar vanaf januari 2025, of mogelijk al eind 2024. De verhuurperiode is minimaal twee jaar en de commissie van het makelaarskantoor komt voor rekening van de verhuurder. Neem voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging contact op via ### of ### . Meer weten?

Home-IN Real Estate vous propose ce complexe de 3 halls adjacents d'une surface globale de 6.114 m2 et deux surface bureaux/vestiaires de 139,19 m2, situé à +/- 800m de l'autoroute dans le zoning industriel et artisanal à Foetz. Ces halls disposent de 5 quais de déchargement et d'une porte sectionnelle de 4,5m x 4,5m pour un accès plein pied. Ces halls disposent d'une hauteur sous poutres allant de 6,00m à 7,50m. Equipée d'un chauffage à mazout, d'un alarme incendie, d'un alarme intrusion et d'un système de désenfumage, ils répondent à toutes les critères techniques en terme de conformité et de sécurité. Le hall est situé dans un complexe complètement sécurisée, un service de gardiennage, un système de vidéo-surveillances, tout en restant accessible 7/7 et 24/24. Vous y trouverez en plus encore 37 emplacements de voitures à l'extérieur du bâtiment au prix de "A négocier"€ / emplacement + TVA. Charges parties communes : Avance mensuelle (avec décompte annuel) à 1,00 € / m² + TVA incluant les provisions pour chauffage, gardiennage, protection etc. Durée du contrat souhaitée minimum 3 ans. Date de disponibilité à convenir. Garantie locative de 3 mois de loyer Les frais d'agences sont à charge du bailleur. Nous restons à votre disposition pour plus de renseignements ou une visite sur place. Contactez Home-IN Real Estate, l'agence immobilière spécialisée pour toutes transactions de halls ou pour toute autre recherche au ### ou ### Meer weten?

Dit industriële gebouw in Foetz biedt een ruime hal van 1.197 m² en een bijkomende kantoor-/garderoberuimte van 24,63 m². Het pand bevindt zich op ongeveer 800 meter van de snelweg, in de industriële en ambachtelijke zone van Foetz. De hal heeft een lengte van 40,55 meter en een breedte van 30,75 meter, met een plafondhoogte variërend van 6,00 tot 7,50 meter. Er zijn twee laad- en loskades aanwezig, wat het ideaal maakt voor logistieke doeleinden. Het gebouw is uitgerust met mazoutverwarming, een brandalarm, inbraakbeveiliging en een rookafzuigsysteem, waardoor het voldoet aan alle technische en veiligheidsnormen. De locatie is gesitueerd in een volledig beveiligd complex dat beschikt over een bewakingsdienst en videobewaking, en is toegankelijk 24 uur per dag, 7 dagen per week. Bovendien is er de mogelijkheid om de ruimte uit te breiden met twee andere hallen van respectievelijk 2.040 m² en 2.877 m². Dit biedt een totale oppervlakte van 3.237 m² of zelfs 6.114 m² indien gewenst. Buiten het gebouw zijn er 37 parkeerplaatsen beschikbaar, waarvan de huurprijs nader overeen te komen is. De maandelijkse huurprijs bedraagt 14.369 €, met een voorgestelde contractduur van minimaal drie jaar en een huurwaarborg van drie maanden huur. Gemeenschappelijke kosten zijn 1,00 €/m² inclusief BTW en omvatten voorzieningen zoals verwarming, beveiliging en bescherming. Het pand is per direct beschikbaar, onder voorbehoud van overeenstemming over de beschikbaarheidsdatum. De makelaarskosten zijn voor rekening van de verhuurder. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Home-IN Real Estate via ### of ### . Meer weten?

Home-IN Real Estate vous propose ce hall de 2.877 m2 et une surface bureaux/vestiaires de 114,56 m2, situé à +/- 800m de l'autoroute dans le zoning industriel et artisanal à Foetz. Ce hall dispose de 3 quais de déchargement et d'une porte sectionnelle de 4,5m x 4,5m pour un accès plein pied. Le hall a une longueur de 93,50m sur 30,10m de largeur, et une hauteur sous poutres allant de 6,00m à 7,50m. Equipée d'un chauffage à mazout, d'un alarme incendie, d'un alarme intrusion et d'un système de désenfumage, il répond à toutes les critères techniques en terme de conformité et de sécurité. Ce hall peut être élargie par deux autres halls d'une surface de 2.040 m2, respectivement de 1.197 m2 pour donner une surface totale de 4.917 m2 respectivement 6.114 m2. Le hall est situé dans un complexe complètement sécurisée, un service de gardiennage, un système de vidéo-surveillances, tout en restant accessible 7/7 et 24/24. Vous y trouverez en plus encore 37 emplacements de voitures à l'extérieur du bâtiment au prix de "A négocier"€ / emplacement + TVA. Charges parties communes : Avance mensuelle (avec décompte annuel) à 1,00 € / m² + TVA incluant les provisions pour chauffage, gardiennage, protection etc. Durée du contrat souhaitée minimum 3 ans. Date de disponibilité à convenir. Garantie locative de 3 mois de loyer Les frais d'agences sont à charge du bailleur. Nous restons à votre disposition pour plus de renseignements ou une visite sur place. Contactez Home-IN Real Estate, l'agence immobilière spécialisée pour toutes transactions de halls ou pour toute autre recherche au ### ou ### Meer weten?

Beschikbare kantoorruimte te huur in Bettembourg, postcode 3225. Deze volledig gemeubileerde co-working space ligt op een gunstige locatie, dicht bij de snelweg en de Franse grens. De ruimte biedt een uitstekende werkplek met toegang tot vergaderruimtes, een veilige breedbandinternetverbinding inclusief WiFi en een privé-kast. Verder is er een kitchenette aanwezig evenals drank- en snackautomaten, en een printer. Het kantoor beschikt over extra faciliteiten zoals toegang tot andere co-working sites in Windhof en het centrum van Luxemburg. Dit maakt het een ideale oplossing voor bedrijven en professionele diensten die op zoek zijn naar een representatieve werkplek tegen een betaalbare prijs. Met tarieven vanaf 277 € per maand per werkplek biedt deze locatie alles wat u nodig heeft om efficiënt te werken. Beschikbare formules zijn ook geschikt voor vrije beroepen. De ruimte is direct beschikbaar met een minimale huurperiode van 6 maanden en een waarborg van 3 maanden. De prijzen zijn exclusief BTW, maar de eigenaars nemen de makelaarskosten voor hun rekening. Voor meer informatie of vragen kunt u contact opnemen via ### of ### . Meer weten?

HOWALD – A louer – Petits bureaux individuels. Idéalement situé à proximité du centre douanier, ce centre bénéficie à la fois de la proximité du centre-ville et de l'accès autoroutier desservi par la croix de Gasperich. Conditions de location : * Loyer : 441.60€/ mois * Charges communes : 58.8€/ mois * Garantie locative: 3 mois de loyer * Frais d'agence à charge du locataire : 15% du loyer annuel + TVA Pour plus d'informations, contactez-nous au ### ou sur ### ! Meer weten?

WINDHOF - A LOUER - Bureaux dans un immeuble d'exeption ! Idéal pour les sociétés sensibles à leur emprunte écologique et économique, cet immeuble administratif est REVOLUTIONNAIRE en Europe avec une TRIPLE CERTIFICATION ENERGETIQUE : française HQE, allemande DGNB, anglaise BREEAM. Doté d'éoliennes urbaines sur le toit, de panneaux photovoltaïques en façade, de géothermie, d'une pompe à chaleur, d'une chaudière biomasse solaire thermique, il dispose des dernières technologies de pointe en matière de bâtiment passif. SOLARWIND s'inscrit dans un projet de construction durable mais illustre de manière ambitieuse le concept des 4P (People, Planet, Profit, Pedagogy) : 4 axes en matière de bien-être de l'occupant, préservation de la planète, retour sur investissement, outil pédagogique grandeur nature. Possibilité de location de salles de réunion, parkings intérieur, espaces de stockage, réception de colis. Sont inclus l'accès à une salle de restauration, salle de fitness, et salle de réseaux serveurs. Parking intérieur - 125€/mois Conditions de location: * Loyer : 1.032 € / mois * Charges communes : 141.9 €/ mois * Garantie locative : 3 mois de loyer * Frais d'agence à charge du locataire : 10% du loyer annuel + TVA (17%) Pour plus d'informations, contactez nous au ### ou ### Meer weten?

Gelegen in het pittoreske Koerich (postcode 8399), bieden wij een modern en duurzaam kantoor te huur aan voor €1.340 per maand. Dit kantoor maakt deel uit van het revolutionaire SOLARWIND-project, dat bekend staat om zijn uitzonderlijke energie-efficiëntie en duurzame bouwmethoden. Het gebouw heeft een drievoudige energiecertificatie: Franse HQE, Duitse DGNB en Engelse BREEAM. Het kantoor is uitgerust met de nieuwste technologieën, zoals stedelijke windturbines op het dak, zonnepanelen op de gevel, geothermie, een warmtepomp en een zonnebiomassaketel. Dit maakt het pand ideaal voor bedrijven die waarde hechten aan milieuvriendelijkheid en kostenbesparing. Bovendien biedt SOLARWIND diverse voorzieningen, waaronder de mogelijkheid tot het huren van vergaderruimtes, binnenparkeerplaatsen (€125/maand), opslagruimtes en een pakketontvangstdienst. Verder hebben huurders toegang tot een restaurantruimte, fitnessruimte en een serverruimte. De gemeenschappelijke kosten bedragen €335 per maand en de borgsom is gelijk aan drie maanden huur. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via ### of ### . Meer weten?

WINDHOF - A LOUER - Bureaux dans un immeuble d'exeption ! Idéal pour les sociétés sensibles à leur emprunte écologique et économique, cet immeuble administratif est REVOLUTIONNAIRE en Europe avec une TRIPLE CERTIFICATION ENERGETIQUE : française HQE, allemande DGNB, anglaise BREEAM. Doté d'éoliennes urbaines sur le toit, de panneaux photovoltaïques en façade, de géothermie, d'une pompe à chaleur, d'une chaudière biomasse solaire thermique, il dispose des dernières technologies de pointe en matière de bâtiment passif. SOLARWIND s'inscrit dans un projet de construction durable mais illustre de manière ambitieuse le concept des 4P (People, Planet, Profit, Pedagogy) : 4 axes en matière de bien-être de l'occupant, préservation de la planète, retour sur investissement, outil pédagogique grandeur nature. Possibilité de location de salles de réunion, parkings intérieur, espaces de stockage, réception de colis. Sont inclus l'accès à une salle de restauration, salle de fitness, et salle de réseaux serveurs. Parking intérieur - 125€/mois Conditions de location: * Loyer : 1.160 € / mois * Charges communes : 159.5 €/ mois * Garantie locative : 3 mois de loyer * Frais d'agence à charge du locataire : 15% du loyer annuel + TVA (17%) Pour plus d'informations, contactez nous au ### ou ### Meer weten?

WINDHOF - A LOUER - Bureaux dans un immeuble d'exeption ! Idéal pour les sociétés sensibles à leur emprunte écologique et économique, cet immeuble administratif est REVOLUTIONNAIRE en Europe avec une TRIPLE CERTIFICATION ENERGETIQUE : française HQE, allemande DGNB, anglaise BREEAM. Doté d'éoliennes urbaines sur le toit, de panneaux photovoltaïques en façade, de géothermie, d'une pompe à chaleur, d'une chaudière biomasse solaire thermique, il dispose des dernières technologies de pointe en matière de bâtiment passif. SOLARWIND s'inscrit dans un projet de construction durable mais illustre de manière ambitieuse le concept des 4P (People, Planet, Profit, Pedagogy) : 4 axes en matière de bien-être de l'occupant, préservation de la planète, retour sur investissement, outil pédagogique grandeur nature. Possibilité de location de salles de réunion, parkings intérieur, espaces de stockage, réception de colis. Sont inclus l'accès à une salle de restauration, salle de fitness, et salle de réseaux serveurs. Parking intérieur - 125€/mois Conditions de location: * Loyer : 1.100 € / mois * Charges communes : 151.25 €/ mois * Garantie locative : 3 mois de loyer * Frais d'agence à charge du locataire : 15% du loyer annuel + TVA (17%) Pour plus d'informations, contactez nous au ### ou ### Meer weten?

HOWALD – A louer – Petits bureaux individuels. Bureau climatisé. Idéalement situé à proximité du centre douanier, ce centre bénéficie à la fois de la proximité du centre-ville et de l'accès autoroutier desservi par la croix de Gasperich. Conditions de location : * Loyer : 704 €/ mois * Charges communes : 88 €/ mois * Garantie locative: 3 mois de loyer * Frais d'agence à charge du locataire : 15% du loyer annuel + TVA Pour plus d'informations, contactez-nous au ### ou sur ### ! Meer weten?

HOWALD – A louer – Petits bureaux individuels. Bureau climatisé. Idéalement situé à proximité du centre douanier, ce centre bénéficie à la fois de la proximité du centre-ville et de l'accès autoroutier desservi par la croix de Gasperich. Conditions de location : * Loyer : 374.4.60€/ mois * Charges communes : 46.8€/ mois * Garantie locative: 3 mois de loyer * Frais d'agence à charge du locataire : 15% du loyer annuel + TVA Pour plus d'informations, contactez-nous au ### ou sur ### ! Meer weten?

HOWALD – A louer – Petits bureaux individuels. Bureau climatisé. Idéalement situé à proximité du centre douanier, ce centre bénéficie à la fois de la proximité du centre-ville et de l'accès autoroutier desservi par la croix de Gasperich. Conditions de location : * Loyer : 441.60€/ mois * Charges communes : 58.8€/ mois * Garantie locative: 3 mois de loyer * Frais d'agence à charge du locataire : 15% du loyer annuel + TVA Pour plus d'informations, contactez-nous au ### ou sur ### ! Meer weten?

Te huur: Kantoorruimte in Rodange voor €900 per maand. Deze kantoorruimte van 28m² bevindt zich op de begane grond van een goed beveiligd gebouw. Het pand beschikt over een alarmsysteem en binnen- en buitencamerabewaking, wat zorgt voor een hoge mate van veiligheid. Het kantoor is gunstig gelegen nabij de snelweg en de grenzen met Frankrijk en België, wat een uitstekende bereikbaarheid biedt. Daarnaast bevindt het zich in de buurt van het treinstation, wat zorgt voor extra gemak voor forenzen. De ruimte kan flexibel worden ingericht naar uw wensen en is uitgerust met glasvezel voor snelle internetverbindingen. De huurprijs bedraagt €900 per maand exclusief btw. Er is een waarborgsom ter hoogte van drie maanden huur vereist en de minimale huurperiode is één jaar. Optioneel is er buitenparkeergelegenheid beschikbaar voor €100 per maand. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact met ons opnemen via ### of ### . Meer weten?

**Kantoorruimte te huur - Capellen** Deze hoogwaardige kantoorruimte van 49 tot 913 m² is gelegen in een nieuw complex in Capellen, op slechts enkele minuten van de snelweg en nabij de Belgische grens. Dit pand biedt een uitstekende werkplek voor bedrijven die een representatieve en kwalitatieve omgeving zoeken. De strategische locatie maakt het ideaal voor bedrijven die snel toegang willen tot zowel lokale als internationale klanten en partners. Het gebouw is uitgerust met moderne faciliteiten zoals een lift, en in de kelder bevinden zich doucheruimtes en een elektrische laadpaal voor auto's. Toegang tot het parkeerterrein wordt geregeld via kentekenherkenning, en er zijn parkeerplaatsen beschikbaar voor 150€ per plaats (parkeerratio 1/40m²). De kantoorruimtes zijn flexibel in grootte, wat betekent dat u gemakkelijk kunt schalen naar de behoeften van uw bedrijf. De huurprijs bedraagt 12 189 € per maand en is onderworpen aan BTW-optie. Er is een huurwaarborg vereist van zes maanden huur inclusief kosten. Voor meer informatie over beschikbaarheid en de uitgebreide diensten die worden aangeboden, kunt u contact met ons opnemen via ### of ### . Meer weten?

Kantoorruimte te huur - Capellen Deze nieuwbouw kantoorruimte bevindt zich in Capellen, postcode 8308, en is beschikbaar voor een huurprijs van €11.025. De beschikbare kantoorruimte varieert van 49 tot 913 m², wat flexibiliteit biedt afhankelijk van uw bedrijfsbehoeften. De locatie is gunstig gelegen nabij de afrit van de snelweg en de Belgische grens, wat een uitstekende bereikbaarheid garandeert voor zowel medewerkers als klanten. De eigenschap beschikt over een aantal handige voorzieningen, waaronder een lift voor gemakkelijke toegang tot alle verdiepingen. In de kelder vindt u doucheruimtes en een elektrische laadpaal voor auto's, wat het comfort en de duurzaamheid van uw werkplek bevordert. Parkeren is eenvoudig met een parkeerratio van 1/40m² en een prijs van €150 per parkeerplaats, waarbij toegang wordt verleend via kentekenplaatherkenning. De kantoorruimte wordt verwarmd door middel van gas, wat zorgt voor een efficiënte energievoorziening. Voor meer informatie over beschikbaarheid en de uitgebreide diensten die bij deze locatie horen, kunt u contact opnemen via ### of ### . Geïnteresseerde partijen dienen rekening te houden met een huurgarantie van zes maanden huur plus kosten. Meer weten?