• 2 Slaapkamer(s)
  • 35
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit moderne appartement, gelegen in de bruisende stad Luxembourg, biedt een unieke kans voor investeerders en particuliere kopers. Gelegen op de vijfde verdieping van de prestigieuze "Résidence Fort Wedell", bevindt het zich op slechts twee minuten loopafstand van het centraal station, wat zorgt voor uitstekende verbindingen met de rest van de stad. De buurt is volop in ontwikkeling en biedt een dynamische leefomgeving met gemakkelijke toegang tot winkels, openbaar vervoer en culturele activiteiten. Met een bewoonbare oppervlakte van 35 m² bestaat het appartement uit twee ruime slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De keuken dient nog naar eigen smaak te worden ingericht, wat de mogelijkheid biedt om deze volledig naar eigen wensen aan te passen. Het appartement beschikt verder over moderne voorzieningen zoals gasverwarming, een lift en toegang voor mindervaliden. Het energieprestatiecertificaat van klasse A onderstreept de duurzaamheid van de woning en belooft lagere energiekosten. Buiten biedt het appartement extra comfort met een balkon, terras en zelfs een kleine tuin, waardoor bewoners kunnen genieten van zowel binnen- als buitenruimte. Voor extra gemak is er parkeergelegenheid beschikbaar, wat een waardevolle toevoeging is in dit stedelijke gebied. Deze woning vertegenwoordigt niet alleen een ideale woonoptie maar ook een strategische investering dankzij de centrale ligging en het groeipotentieel van de omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 930 579 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

35 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

5

Aantal verdiepingen

5

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT17394 Ref. verkoper: 5ème - App 11 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

968 m 12'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

968 m 12'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

968 m 12'

Treinstations

Luxemburg / Luxembourg

439 m 2' 32'' 480 m 41'' 439 m 5' 439 m 5'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

2,3 km 19' 3,1 km 4' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Delitraiteur Strassen

5,2 km 18' 8,7 km 7' 0 m 0'' 5,3 km 1º 3'

Cora Concorde

5,1 km 23' 5,3 km 7' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Musea

Musée Gaspar

33,1 km 23'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een halte op 12 minuten loopafstand.

Toerisme

Het duurt 23 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Transporten

Een SNCB-station ("Luxemburg / Luxembourg") bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Gasperich (Bio-Planet) (28 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden).

Toon alles Toon minder