Immokantoor Office-In (Home-In) (8011 Strassen) (pagina 2)

22 299 €

Kantoor te huur (Nieuwbouwproject)

1724 Luxembourg

Op een zeer prestigieuze locatie aan de Boulevard Prince Henri in Luxemburg, biedt het gerenoveerde kantoorgebouw "THE HENRI" uitzonderlijke kantoorruimtes te huur aan. Dit gebouw is ideaal gelegen in het hart van het Prime Central Business District (CBD) van Luxemburg-Stad en combineert een indrukwekkende uitstraling met hoogstaand comfort en milieuvriendelijke prestaties. Met een totaal van meer dan 4.100 m² aan flexibele kantooroppervlakte, verdeeld over zeven bovengrondse verdiepingen, biedt het een unieke werkomgeving die kan worden aangepast aan uiteenlopende zakelijke behoeften. De ruimtes variëren van 264 m² tot 4.166 m² en kunnen zowel per half- als hele verdieping gehuurd worden, wat maximale flexibiliteit mogelijk maakt. De kantoren in "THE HENRI" zijn voorzien van diverse hoogwaardige voorzieningen die het werken aangenamer en efficiënter maken. Zo zijn er privéterrassen en een groen dak met in totaal meer dan 520 m² buitenruimte, wat extra mogelijkheden biedt om even buiten te ontspannen of te vergaderen. Verder is er een uitzonderlijke parkeercapaciteit voor het centrum van de stad met 32 binnenplaatsen die uitgerust zijn met oplaadpunten voor elektrische voertuigen. Naast deze faciliteiten beschikt het gebouw over ondergrondse archiefruimtes van 110 m² en een ontvangstbalie met barista-service, wat een professionele en gastvrije indruk geeft aan bezoekers en medewerkers. Voor gebruikers die met de fiets komen is er een veilige fietsenstalling met douches in de kelder aanwezig. De technische uitrusting voldoet aan strenge ESG-normen en het gebouw heeft de prestigieuze BREEAM Excellent en WELL Gold certificeringen behaald, wat garant staat voor milieuvriendelijkheid en een gezonde werkplek. De huurprijs bedraagt 22.299 euro, exclusief btw, en de beschikbaarheid is meteen. Het gebouw is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor personen met beperkte mobiliteit, wat extra gebruiksgemak biedt. Door deze combinatie van uitstekende locatie, moderne faciliteiten en duurzame certificering vormt "THE HENRI" een zeldzame kans voor bedrijven die op zoek zijn naar hoogwaardig kantoorvastgoed in Luxemburg. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via ### of ### .

Details

22 297 €

Kantoor te huur (Nieuwbouwproject)

1724 Luxembourg

Deze uitzonderlijke kantoorruimte te huur aan de prestigieuze Boulevard Prince Henri in Luxemburg bevindt zich in het gerenoveerde gebouw "THE HENRI". Dit project is gelegen in het hart van het Prime Central Business District (CBD) van Luxemburg-Stad en combineert een perfecte mix van prestige, comfort en hoge milieuprestaties. Met een totale kantooroppervlakte van meer dan 4.100 m², verdeeld over zeven verdiepingen, biedt het gebouw flexibele en modulair indeelbare ruimtes die variëren van 264 m² tot 4.166 m², zowel per half- als per volledige verdieping. Bovendien beschikt het complex over privé terrassen en een aangelegde rooftop van meer dan 520 m² met uitzicht op het nabijgelegen park, waardoor een aangename en stimulerende werkomgeving wordt gegarandeerd. Het gebouw is voorzien van hoogwaardige technische installaties en voldoet aan strenge duurzaamheidsnormen met certificeringen zoals BREEAM Excellent en WELL Gold. De klimaatregeling gebeurt via actieve plafonds gecombineerd met een omkeerbare lucht/water warmtepomp en een hoogrendement dubbele ventilatiestroom zorgt voor een constante aanvoer van verse lucht. De kantoren zijn uitgerust met Waldmann LED-verlichting met Human-Centric Lighting technologie voor een optimaal visueel comfort en een vrije plafondhoogte van 2,60 meter draagt bij aan een ruimtelijk gevoel. De thermische isolatie is sterk verbeterd door middel van 260 mm dikke buitenisolatie en driedubbel glas dat tevens akoestisch is geoptimaliseerd. Voorzieningen zoals een ontvangst met barista-service, een beveiligde fietsenstalling met douches in de kelder en 32 parkeerplaatsen met oplaadstations voor elektrische voertuigen benadrukken het innovatieve en gebruiksvriendelijke karakter van dit kantoorproject. De huurprijs voor deze kantoorruimte bedraagt 22.297 euro per maand, exclusief btw en gemeenschappelijke kosten die worden geschat op 5,50 euro per vierkante meter per maand. De beschikbaarheid is onmiddellijk, waardoor bedrijven snel kunnen profiteren van deze uitzonderlijke locatie en faciliteiten. Het gebouw is ook toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over een lift, wat het gebruiksgemak verder verhoogt. Gelegen aan de Boulevard Prince Henri, geniet u hier van een strategische ligging binnen het economische centrum van Luxemburg. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via ### of ### . Deze kantoorruimte biedt de ideale combinatie van luxe, functionaliteit en duurzaamheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een hoogwaardige werkplek in Luxemburg.

Details

22 291 €

Kantoor te huur (Nieuwbouwproject)

1724 Luxembourg

Dit uitzonderlijke kantoorruimteproject bevindt zich aan de prestigieuze Boulevard Prince Henri in Luxemburg, in het hart van het Prime Central Business District (CBD). Het recent gerenoveerde gebouw "THE HENRI" biedt hoogkwalitatieve kantooroppervlakten die voldoen aan de strengste duurzaamheidsnormen, met certificeringen BREEAM Excellent en WELL Gold. De kantoren zijn modulair ingericht over zeven bovengrondse verdiepingen en bieden zo een flexibele werkomgeving met ruimtes variërend van 264 m² tot 4.166 m², die zowel in halve als volledige verdiepingen kunnen worden verdeeld. De ruimtes worden vergezeld door privéterrassen en een groen ingericht dakterras van meer dan 520 m², wat bijdraagt aan een aangename en inspirerende werksfeer met uitzicht op het park. Qua faciliteiten is het gebouw uitstekend uitgerust met een uitzonderlijke parkeerratio voor het CBD, waaronder 32 binnenparkeerplaatsen met oplaadpunten voor elektrische voertuigen. Ook zijn er ondergrondse archiefruimtes beschikbaar van 110 m². De ontvangstbalie biedt een barista service, wat bijdraagt aan een unieke werkervaring. Het project houdt bovendien rekening met duurzame mobiliteit via een beveiligde fietsenstalling en douches in de kelder. Technisch gezien beschikt het kantoor over actieve plafonds voor verwarming en koeling met een omkeerbare lucht/water warmtepomp, energiezuinige dubbelstroomventilatie en geavanceerde LED-verlichting met Human-Centric Technologie. De thermische isolatie is versterkt met 260 mm buitenschil en driedubbel glas voor optimale akoestiek en energie-efficiëntie. Een lift en mindervaliden toegankelijke ingangen zijn eveneens aanwezig, wat de toegankelijkheid garandeert. De financiële voorwaarden bepalen een totale huurprijs van 22 291 €, exclusief btw en gemeenschappelijke kosten die geraamd worden op 5,50 €/m² per maand. De huurprijzen variëren afhankelijk van de verdieping en liggen tussen 49 €/m² voor het gelijkvloers en 55 €/m² voor de hogere verdiepingen en het dakterras. Parkeerplaatsen zijn beschikbaar aan 450 € per plaats per maand. Deze kantoorruimtes zijn onmiddellijk beschikbaar en vormen een unieke kans voor bedrijven die op zoek zijn naar een hoogwaardige, duurzame kantooromgeving in het centrum van Luxemburg. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen via ### of ### .

Details

18 730 €

Kantoor te huur (Nieuwbouwproject)

1724 Luxembourg

Op een prestigieuze locatie aan de Boulevard Prince Henri in Luxemburg wordt dit uitzonderlijke kantoorproject “THE HENRI” aangeboden, dat uitstekende kantoorruimtes verhuurt met een hoge milieuprestatie en moderne voorzieningen. Het gebouw is volledig herontwikkeld en beschikt over certificeringen zoals BREEAM Excellent en WELL Gold, wat garant staat voor duurzame en gezonde werkplekken. Met een totaal beschikbare oppervlakte van meer dan 4.100 m², verdeeld over zeven verdiepingen, biedt dit kantoor een flexibele indeling waarbij ruimtes vanaf 264 m² beschikbaar zijn, geschikt om te delen per half of volledig verdiep. De kantoren in “THE HENRI” zijn voorzien van talrijke troeven die een aangename en efficiënte werkomgeving verzekeren, zoals private terrassen en een groen aangelegde rooftop van meer dan 520 m² met uitzicht op het park. Het project biedt ook een uitzonderlijke parkeercapaciteit met 32 binnenparkeerplaatsen uitgerust met laadpalen voor elektrische voertuigen. Voor extra comfort is er een receptie met barista-service, een veilig fietsenstallingsruimte en douches in de kelder voor wie kiest voor zachte mobiliteit. Daarnaast is het gebouw uitgerust met moderne technische systemen zoals actieve plafonds voor verwarming en koeling, een energiezuinig dubbelstromig ventilatiesysteem en LED-verlichting met Human-Centric Lighting technologie. De thermische isolatie is versterkt met 260 mm isolatiemateriaal aan de buitenzijde en het glas is triple beglaasd voor optimale geluids- en warmte-isolatie. Dit hoogwaardige kantoorgebouw is gelegen in het hart van het Prime Central Business District van Luxemburg-Stad, op de Boulevard Prince Henri, en combineert daarmee een centrale ligging met uitstekende bereikbaarheid. De maandelijkse huurprijs bedraagt 18.730 euro, exclusief btw en gemeenschappelijke kosten die geraamd worden op 5,50 euro per vierkante meter. Parkeerplaatsen zijn beschikbaar tegen 450 euro per stuk per maand. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een prestigieuze en functionele kantoorruimte in Luxemburg, is deze locatie onmiddellijk beschikbaar. Neem contact op via ### of ### voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen.

Details

14 870 €

Kantoor te huur (Nieuwbouwproject)

1724 Luxembourg

Deze hoogwaardige kantoorruimte te huur bevindt zich op het prestigieuze Boulevard Prince Henri in Luxemburg. Het gebouw "THE HENRI" is recent gerenoveerd en combineert moderniteit met duurzaamheid, wat wordt bevestigd door de BREEAM Excellent en WELL Gold certificeringen. Het pand omvat meer dan 4.100 vierkante meter aan flexibele kantooroppervlakte verdeeld over zeven verdiepingen, waarbij ruimtes variëren van 264 m² tot 4.166 m², die naar wens kunnen worden aangepast per half of heel verdiep. Dit maakt het een bijzonder geschikt vastgoed voor uiteenlopende zakelijke behoeften. De kantoren beschikken bovendien over privéterrassen en een groen dakterras van in totaal meer dan 520 m², wat een aangename werkomgeving met uitzicht op het park garandeert. Wat praktische voorzieningen betreft, biedt "THE HENRI" onder andere een uitzonderlijke parkeercapaciteit met 32 binnenplaatsen, uitgerust met oplaadpunten voor elektrische voertuigen, en een ondergrondse archiefruimte van 110 m². Tevens is er een ontvangsthal met barista-service, wat bijdraagt aan een professionele en aangename werkervaring. Voor mobiliteit en comfort zijn er veilige fietsenstallingen en douches aanwezig in de kelder. Het gebouw is uitgerust met moderne technische specificaties zoals actieve plafonds voor verwarming en koeling, een dubbelstroomventilatiesysteem met hoge energie-efficiëntie en hoogwaardige isolatie met drievoudig glas. Deze kwaliteiten verzekeren een duurzaam, comfortabel en gezond binnenklimaat voor de gebruikers. De kantoorruimte is direct beschikbaar voor verhuur tegen een maandelijkse huurprijs van €14.870. Het pand is gelegen in het hart van het Prime Central Business District van Luxemburg-Stad, een strategische locatie die optimale bereikbaarheid en een professionele omgeving biedt. Met zijn combinatie van prestige, comfort en milieuverantwoordelijkheid vormt dit aanbod een zeldzame kans voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatieve en functionele werkplek. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of ### .

Details

14 866 €

Kantoor te huur (Nieuwbouwproject)

1724 Luxembourg

Dit uitzonderlijke kantoorruimteaanbod bevindt zich aan de prestigieuze Boulevard Prince Henri in het hart van het Prime Central Business District (CBD) van Luxemburg-Stad. Het gerenoveerde gebouw "THE HENRI" straalt prestige en comfort uit en combineert een hoog niveau van milieuprestaties met moderne faciliteiten. Met een totaal oppervlak van meer dan 4.100 m² verdeeld over zeven bovenliggende verdiepingen, biedt dit project veelzijdige kantoorruimtes die modulair kunnen worden aangepast aan uiteenlopende zakelijke behoeften. De kantoren zijn bovendien voorzien van privéterrassen en een beboomd dakterras van meer dan 520 m², wat een unieke werkomgeving creëert met uitzicht op het park. De kantoren in "THE HENRI" zijn uitgerust met geavanceerde technische specificaties en milieucertificeringen, waaronder BREEAM Excellent en WELL Gold, die garant staan voor duurzaamheid en welzijn. Er is een uitzonderlijk parkeeraanbod met 32 binnenparkeerplaatsen voorzien van oplaadpunten voor elektrische voertuigen. Verder beschikt het gebouw over een ontvangstbalie met barista-service, een beveiligde fietsenstalling en douchefaciliteiten in de kelder, wat het comfort voor medewerkers ten goede komt. De ruimtes zijn voorzien van klimaatbeheersing via actieve plafonds en een warmtepomp, terwijl een geavanceerd ventilatiesysteem met hoge energie-efficiëntie zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. De kantoorruimtes kenmerken zich ook door een vrije plafondhoogte van 2,60 meter en kwalitatieve LED-verlichting met Human-Centric Lighting-technologie. De huurprijs voor deze kantoorruimte bedraagt 14.867 euro per maand, exclusief BTW en bijkomende kosten. De beschikbaarheid is onmiddellijk, waardoor u snel kunt profiteren van deze unieke locatie en hoogwaardige voorzieningen in het centrum van Luxemburg. Het gebouw biedt optimale toegankelijkheid, inclusief liften en faciliteiten voor mindervaliden. Voor meer informatie of om een bezoek aan de kantoorruimtes te plannen, wordt u vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen via ### of per e-mail op ### . Dit project vertegenwoordigt een zeldzame kans voor bedrijven die kiezen voor een strategische ligging gecombineerd met duurzaamheid en comfort in Luxemburg.

Details

14 656 €

Kantoor te huur (Nieuwbouwproject)

1724 Luxembourg

Deze uitzonderlijke kantoorruimte te huur bevindt zich op het prestigieuze Boulevard Prince Henri in het hart van Luxemburg-Stad, binnen het Prime Central Business District (CBD). Het gebouw "THE HENRI" is een recent herontwikkeld kantorencomplex dat hoog inzet op duurzaamheid en comfort, met certificeringen zoals BREEAM Excellent en WELL Gold. De beschikbare kantooroppervlakte bedraagt in totaal 14.656 euro, met flexibele ruimte-indelingen die variëren van 264 m² tot wel 4.166 m². Dit maakt het mogelijk om ruimtes aan te passen aan uiteenlopende bedrijfsbehoeften, van kleinere tot grotere werkvloeren. Bovendien biedt het gebouw privéterrassen en een aangelegde rooftop van meer dan 520 m², wat een aangename en inspirerende werkomgeving garandeert met uitzicht op het park. Wat dit kantoorcomplex extra bijzonder maakt, zijn de uitgebreide faciliteiten en duurzame technische voorzieningen. Er is een uitzonderlijk parkeeraanbod met 32 binnenplaatsen, elk voorzien van laadpalen voor elektrische voertuigen. Ook is er een beveiligde fietsenstalling met douches beschikbaar, wat mobiliteit op een milieuvriendelijke manier stimuleert. Het gebouw beschikt over een receptie met barista-service die bijdraagt aan een hoogwaardige werkervaring. Wat de technische uitrusting betreft, zijn er actieve plafonds gecombineerd met een omkeerbare lucht-water warmtepomp voor verwarming en koeling, terwijl de ventilatie wordt verzorgd door een hoogrendement dubbelstroomsysteem. De kantoorruimtes zijn ontworpen met een vrije hoogte van 2,60 meter en voorzien van Waldmann LED-verlichting met Human-Centric Lighting technologie voor optimale lichtomstandigheden. De gevel heeft een versterkte thermische isolatie van 260 mm en triple glas dat zowel akoestisch als thermisch is geoptimaliseerd. De ligging aan Boulevard Prince Henri biedt een strategische en centrale locatie binnen Luxemburg-Stad, ideaal voor bedrijven die zichtbaarheid en bereikbaarheid wensen in het zakelijk centrum van de stad. De huurprijs bedraagt 14.656 euro exclusief BTW en gemeenschappelijke lasten, waarbij bijkomende kosten geraamd worden op 5,50 euro per m² per maand. Parkeerplaatsen kunnen gehuurd worden aan 450 euro per plaats per maand (exclusief BTW). De kantoorruimtes zijn per direct beschikbaar, wat snelle ingebruikname mogelijk maakt. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of ### . Deze unieke kans in het centrum van Luxemburg combineert comfort, functionaliteit en duurzaamheid in een representatieve zakelijke omgeving.

Details

12 971 €

Kantoor te huur (Nieuwbouwproject)

1724 Luxembourg

Dit uitzonderlijk kantoorruimte-aanbod bevindt zich op het prestigieuze Boulevard Prince Henri in Luxemburg, midden in het Prime Central Business District (CBD). Het gebouw "THE HENRI" is recentelijk herontwikkeld en combineert een hoge mate van prestige met comfort en geavanceerde milieuprestaties, gecertificeerd met BREEAM Excellent en WELL Gold. De kantoorruimtes zijn modulair opgezet en verspreid over zeven bovengrondse verdiepingen, met een totale oppervlakte van meer dan 4.100 m². Daarnaast geniet u van private terrassen en een groen dakterras van meer dan 520 m², die een prachtig uitzicht bieden op het omliggende park. De beschikbare ruimtes variëren van 264 m² tot 4.166 m², die naar wens kunnen worden opgesplitst per half- of volledige verdieping. Het complex biedt tevens een uitzonderlijke parkeermogelijkheid met 32 binnenparkeerplaatsen, uitgerust met oplaadpunten voor elektrische voertuigen. Verder beschikt het gebouw over archiefruimtes in de kelder van 110 m², een ontvangst met baristaservice, en faciliteiten voor zachte mobiliteit zoals een beveiligde fietsenstalling en douches in de kelder. Technisch is het gebouw hoogstaand uitgerust met actieve plafonds in combinatie met een omkeerbare lucht/water warmtepomp voor verwarming en koeling, dubbele stromingsventilatie en een optimale isolatie met 260 mm thermische isolatie en driedubbel isolerend glas. De huurprijs bedraagt 12.971 euro, exclusief BTW en gemeenschappelijke kosten, en de kantoorruimte is direct beschikbaar. Het gebouw is voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het hoge gebruiksgemak. "THE HENRI" combineert een strategische ligging in het centrum van Luxemburg met moderne, flexibele kantoorruimtes die voldoen aan strenge milieu- en comfortnormen. Voor meer informatie of om een bezoek aan deze unieke kantoorruimte te plannen, kunt u contact opnemen via ### of ### . Dit is een zeldzame kans voor wie op zoek is naar hoogwaardige kantoorruimte in Luxemburg.

Details

4 213 €

Industrie te huur (Nieuwbouwproject)

8812 Flatzbour

Dit industrieel gebouw te huur in Flatzbour biedt een veelzijdige opslag- en werkruimte verdeeld over drie verdiepingen. De twee onderste niveaus, bestaande uit het souterrain (RDJ) en de gelijkvloerse verdieping (RDC), zijn rechtstreeks verbonden met ruime buitenmanoeuvreerterreinen, wat het laden en lossen efficiënt maakt. De eerste verdieping is bereikbaar via een industriële goederenlift die geschikt is voor voertuigen zoals bestelwagens en containers. De beschikbare oppervlaktes zijn flexibel, met een minimale verhuureenheid van 357 m² die kan worden aangepast aan de noden van de huurder. Voor het gedeelte van 362 m² op het gelijkvloers is een plafondhoogte van 3,83 meter voorzien en beschikt de vloer over een draagvermogen tot 3.500 kg/m², ideaal voor zware opslag. Daarnaast is er een sectionale poort aanwezig van 4 meter breedte en 3,5 meter hoogte, waardoor toegang met grotere goederen mogelijk is. Qua technische specificaties is het gebouw goed geïsoleerd met betonpanelen van 20 cm dikte en 6 cm PU-isolatie met een warmtegeleidingscoëfficiënt van U=0,35 W/m²K, terwijl het metalen gevelbekleding en dak zijn voorzien van een dikkere PU-isolatie van 14 tot 20 cm met uitstekende isolatiewaardes (U=0,179 W/m²K). De vloeren op de verschillende verdiepingen kunnen een belasting tot 1.300 kg/m² dragen en de elektrische voeding voorziet in een krachtstroomaansluiting van 380V. Deze praktische eigenschappen maken het gebouw geschikt voor diverse industriële of logistieke toepassingen. De maandelijkse huurprijs bedraagt exact 4.213 euro exclusief btw, met een waarborgsom van drie maanden huur (12.638 euro). Belangrijk is dat de huurder een BTW-plichtige onderneming moet zijn. Daarnaast zijn er agencykosten ter hoogte van 15% van de jaarlijkse huurprijs exclusief btw ten laste van de huurder. De ligging in Flatzbour verzekert een rustige omgeving waar u uw bedrijfsactiviteiten kunt organiseren met voldoende ruimte voor manoeuvres en opslag. Het gebouw is beschikbaar voor onmiddellijke verhuur en biedt een professionele infrastructuur die aangepast is aan industriële noden. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kantoorpand- en opslagmogelijkheid? Neem dan contact op via ### of stuur uw vragen naar ### voor verdere informatie of het plannen van een bezoek. Hiermee krijgt u de kans om uw bedrijf te vestigen in een industriële ruimte die comfort en functionaliteit combineert tegen een marktconforme huurprijs.

Details

4 779 €

Industrie te huur (Nieuwbouwproject)

8812 Flatzbour

Dit industrieel gebouw te huur in Flatzbour biedt een opslagruimte van 405 m² op het gelijkvloers, verdeeld over drie verdiepingen. De opslaghal heeft een plafondhoogte van 3,83 meter en een draagkracht op de vloer van 3.500 kg/m². De ruimte is voorzien van een sectionale poort met de afmetingen 4 meter breed en 3,5 meter hoog, wat een vlotte toegang tot de opslagruimte mogelijk maakt. Qua isolatie is het gebouw uitgerust met 20 cm dikke betonnen panelen met 6 cm polyurethaanschuim isolatie (U-waarde 0,35 W/m²K), metalen gevelbekleding met 14 cm PU isolatie (U-waarde 0,179 W/m²K) en een platte dakconstructie met 20 cm PU isolatie (U-waarde 0,179 W/m²K). Deze technische kenmerken zorgen voor een goede energieprestatie en een aangenaam binnenklimaat. De maandelijkse huurprijs bedraagt 4.779 euro exclusief btw, wat neerkomt op een tarief van 11,80 euro per m² per maand. De verhuur van dit pand gebeurt onder de voorwaarde dat de huurder btw-plichtig is. De waarborgsom bedraagt drie maanden huur. Daarnaast zijn de makelaarskosten voor de huurder 15% van de jaarhuur plus btw. Dit industriële gebouw in Flatzbour biedt een stevige opslagoplossing met moderne isolatie en praktische toegangsmogelijkheden. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via ### of ### .

Details

3 088 €

Industrie te huur

1811 Luxembourg

Dit industriële gebouw te huur in Luxemburg biedt een oppervlakte van ongeveer 475 m² en is ideaal gelegen in de gewilde wijk Gare. Met een huurprijs van 3.088 euro per maand is deze ruime opslag- en logistieke ruimte perfect geschikt voor bedrijven die op zoek zijn naar een strategische locatie. Het gebouw beschikt over een plafondhoogte van 5 meter en een hoogte tussen de balken en de dakspanten van 9 meter, wat extra flexibiliteit biedt voor uiteenlopende opslag- of logistieke toepassingen. De locatie in Luxemburg, postcode 1811, geniet van uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van hoofdwegen en openbaar vervoer. Deze infrastructuur ondersteunt een efficiënte bedrijfsvoering en maakt het pand aantrekkelijk voor ondernemingen die afhankelijk zijn van goede verbindingen. Het pand is beschikbaar vanaf midden juli 2026, wat voldoende tijd biedt om de huurvoorwaarden te bespreken en de ruimte naar wens in te richten. De huurvoorwaarden omvatten een maandelijkse huurprijs van 3.088 euro, gebaseerd op een tarief van 6,5 euro per m². De waarborg wordt nog vastgesteld, terwijl de makelaarskosten 15% van de jaarlijkse huur bedragen, vermeerderd met 17% BTW, en worden gedeeld tussen verhuurder en huurder. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Dit pand vormt een uitstekende mogelijkheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een kwalitatieve industriële ruimte in Luxemburg.

Details

12 207 €

Industrie te huur

1811 Luxembourg

Dit industriële gebouw te huur in Luxemburg biedt een ruime oppervlakte van circa 1.878 m², gelegen in de gewilde wijk Gare. Deze locatie is uitstekend bereikbaar via belangrijke verkeersaders en openbaar vervoer, wat het bijzonder geschikt maakt voor logistieke activiteiten of opslag. Het pand beschikt over een vrije hoogte van 6 meter onder de balken en een nokhoogte van 8 meter, wat flexibiliteit biedt voor verschillende industriële of magazijnfuncties. De infrastructuur van de omgeving is dynamisch en ondersteunt de groei van ondernemingen die op zoek zijn naar een strategische vestigingsplaats. Het gebouw is uitgerust met twee laadkaaien, wat het laden en lossen van goederen vergemakkelijkt, en beschikt over een klein kantoorruimte die kan dienen als administratieve ruimte of voor toezicht op de dagelijkse activiteiten binnen het magazijn. De beschikbaarheid van het pand staat gepland vanaf 15 augustus 2026, met een minimale huurtermijn van drie maanden en een maximale contractduur tot 31 juli 2027. De huurprijs bedraagt 12.207 euro inclusief kosten, exclusief btw. De waarborgsom wordt nader bepaald. De makelaarskosten bedragen 15% van de jaarlijkse huurprijs plus 17% btw en worden gedeeld tussen verhuurder en huurder. Voor verdere informatie en het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of per e-mail op ### . Dit pand biedt een uitstekende kans voor bedrijven die op zoek zijn naar een functionele en goed gelegen industriële ruimte in Luxemburg.

Details

9 174 €

Industrie te huur

8550 Noerdange

Dit industriële gebouw te huur in Noerdange biedt een unieke kans voor bedrijven die op zoek zijn naar ruime en flexibele opslag- en werkfaciliteiten. De site omvat een afgesloten hal van ongeveer 660 m², bestaande uit een magazijnruimte van circa 600 m² en bijkomende kantoren en sociale ruimtes van ongeveer 60 m². Daarnaast is er een grote buitenopslagplaats van circa 978 m² beschikbaar, ideaal voor het stockeren van materialen, voertuigen of machines. Deze combinatie maakt het pand bijzonder geschikt voor ondernemingen actief in bouw, renovatie, installatietechnieken of agrarische sectoren die nood hebben aan ruime opslag- en parkeerfaciliteiten voor grote voertuigen en materiaal. De huurprijs van dit industrieel complex bedraagt €9.174 exclusief btw per maand, waarbij de hal wordt verhuurd aan €10 per m² per maand, wat neerkomt op €6.600 per maand, en de buitenopslag aan €3 per m² per maand voor een totaal van €2.574 per maand. Het terrein kan volledig beveiligd worden, wat extra veiligheid biedt voor uw materieel en voertuigen. De locatie in Noerdange is strategisch gekozen met gemakkelijke toegang voor lichte bedrijfsvoertuigen en zware vrachtwagens, waardoor de dagelijkse aan- en afvoer van materialen vlot kan verlopen. Deze industriële ruimte is momenteel beschikbaar voor verhuur en biedt talrijke mogelijkheden voor diverse bedrijvigheid waar ruime opslag en werkruimte centraal staan. Dankzij de combinatie van een grote afgesloten hal met ondersteunende kantoor- en sociale ruimtes en een uitgestrekte buitenopslagplaats, is dit pand bijzonder interessant voor bedrijven die een multifunctionele industriële site zoeken in Noerdange. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via ### of per e-mail op ### .

Details

58 997 €

Industrie te huur

3895 Foetz

Home-IN Real Estate vous propose ce hall de 4.916,65 m2 et une surface bureaux/vestiaires de 114,56 m2, situé à +/- 800m de l'autoroute dans le zoning industriel et artisanal à Foetz. Le hall no 6 dispose de 3 quais de déchargement et d'une porte sectionnelle de 4,5m x 4,5m pour un accès plein pied. Le surpoids de la dalle est de 5 to/m2. Le hall a une longueur de 93,50m sur 30,10m de largeur, et une hauteur sous poutres allant de 6,00m à 7,50m. Le hall no 5 est relié au hall no 6 est a une surface de stockage de 2.040 m2. Ce complexe de halls peut être élargie par un 3ième hall d'une surface de 1.197 m2 pour donner une surface totale de 6.114 m2. Equipée d'un chauffage à gaz datant de 2023, d'un alarme incendie, d'un alarme intrusion et d'un système de désenfumage, ce complexe de halls répond à toutes les critères techniques en terme de conformité et de sécurité. Le hall est situé dans un complexe complètement sécurisée, un service de gardiennage, un système de vidéo-surveillances, tout en restant accessible 7/7 et 24/24. Vous y trouverez en plus encore 37 emplacements de voitures à l'extérieur du bâtiment au prix de "A négocier"€ / emplacement + TVA. Charges parties communes : Avance mensuelle (avec décompte annuel) à 1,00 € / m² + TVA incluant les provisions pour chauffage, gardiennage, protection etc. Durée du contrat souhaitée minimum 3 ans. Date de disponibilité: 01/04/2027 Garantie locative de 3 mois de loyer Les frais d'agences de l'ordre de 15% du loyer annuel sont à charge : - du locataire hauteur de 5% du loyer annuel et - du bailleur à hauteur de 10% du loyer annuel. Nous restons à votre disposition pour plus de renseignements ou une visite sur place. Contactez Home-IN Real Estate, l'agence immobilière spécialisée pour toutes transactions de halls ou pour toute autre recherche au ### ou ###

1 Parkeerplaats(en)

Details

4 500 €

Handelspand te huur

2330 Luxembourg

Deze commerciële ruimte te huur in Luxemburg biedt uw onderneming een uitstekende zichtbaarheid en een strategische ligging in het hart van de stad. Met een ruime oppervlakte van 247,58 m² biedt dit pand voldoende plaats voor uiteenlopende commerciële activiteiten zoals een winkel, showroom of een hoogwaardige boetiek. De aantrekkelijke locatie zorgt voor een hoge klantenstroom en ligt in de directe nabijheid van diverse handelszaken, kantoren, restaurants, openbaar vervoer en parkeermogelijkheden. Dit maakt het pand ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een centraal gelegen vestiging met veel passage. Naast de hoofdruimte beschikt het gebouw over een privaat opslagdepot van 84,33 m² in de kelder, dat gemakkelijk toegankelijk is en extra mogelijkheden biedt voor het stockeren van goederen of materialen. Het pand is geschikt voor verschillende commerciële doeleinden, met uitzondering van horecazaken. De huurprijs bedraagt 4.500 euro per maand, waarbij afspraken over de voorschotten op de kosten en de waarborg nog nader bepaald dienen te worden. Daarnaast zijn er makelaarskosten van 15% op jaarbasis van de huurprijs, exclusief btw, ten laste van de huurder. De beschikbaarheid van het pand kan in overleg worden bepaald, wat flexibiliteit biedt om de huurperiode af te stemmen op uw planning. Voor meer informatie of om een bezichtiging te organiseren, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de verhuurder. Deze commerciële ruimte biedt een unieke kans om uw activiteit te vestigen op een toplocatie in Luxemburg en zo optimaal te profiteren van een drukbezochte omgeving en talrijke voorzieningen in de buurt.

Details

7 120 €

Kantoor te huur

2520 Luxembourg

Deze kantoorruimte van 178 m² is te huur in Luxemburg, gelegen op de tweede verdieping van een professioneel kantoorgebouw. De ruimte bevindt zich in een dynamische en prestigieuze omgeving die ideaal is voor bedrijven die zich willen vestigen in een strategisch gelegen gebied van Luxemburg. Het gebouw beschikt over een lift en één parkeerplaats in de garage, wat extra comfort en bereikbaarheid biedt voor u en uw medewerkers. De maandelijkse huurprijs bedraagt 7.120 euro, exclusief servicekosten die 979 euro per maand bedragen. Daarnaast is er een kelderberging van 18,58 m² beschikbaar tegen een meerprijs van 353,02 euro per maand. De huurwaarborg wordt in onderling overleg vastgesteld. De makelaarskosten zijn voor rekening van de verhuurder. Deze kantoorruimte is vanaf 1 oktober 2026 beschikbaar en is momenteel niet verhuurd, waardoor u als nieuwe huurder de mogelijkheid heeft om het pand naar wens in te richten. De locatie in Luxemburg biedt uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en gemakkelijke toegang per auto, waardoor u en uw klanten vlot op het kantoor kunnen geraken. Rondom bevinden zich verschillende winkels, restaurants en belangrijke verkeersaders die bijdragen aan een aangename en efficiënte werkomgeving. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u graag uit om contact met ons op te nemen.

Details

16 160 €

Industrie te huur

3895 Foetz

Dit industriële gebouw in Foetz biedt een ruime hal van 1.197 m² en een bijkomende kantoor-/garderoberuimte van 24,63 m². Het pand bevindt zich op ongeveer 800 meter van de snelweg, in de industriële en ambachtelijke zone van Foetz. De hal heeft een lengte van 40,55 meter en een breedte van 30,75 meter, met een plafondhoogte variërend van 6,00 tot 7,50 meter. Er zijn twee laad- en loskades aanwezig, wat het ideaal maakt voor logistieke doeleinden. Het gebouw is uitgerust met mazoutverwarming, een brandalarm, inbraakbeveiliging en een rookafzuigsysteem, waardoor het voldoet aan alle technische en veiligheidsnormen. De locatie is gesitueerd in een volledig beveiligd complex dat beschikt over een bewakingsdienst en videobewaking, en is toegankelijk 24 uur per dag, 7 dagen per week. Bovendien is er de mogelijkheid om de ruimte uit te breiden met twee andere hallen van respectievelijk 2.040 m² en 2.877 m². Dit biedt een totale oppervlakte van 3.237 m² of zelfs 6.114 m² indien gewenst. Buiten het gebouw zijn er 37 parkeerplaatsen beschikbaar, waarvan de huurprijs nader overeen te komen is. De maandelijkse huurprijs bedraagt 14.369 €, met een voorgestelde contractduur van minimaal drie jaar en een huurwaarborg van drie maanden huur. Gemeenschappelijke kosten zijn 1,00 €/m² inclusief BTW en omvatten voorzieningen zoals verwarming, beveiliging en bescherming. Het pand is per direct beschikbaar, onder voorbehoud van overeenstemming over de beschikbaarheidsdatum. De makelaarskosten zijn voor rekening van de verhuurder. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Home-IN Real Estate via ### of ### .

1 Parkeerplaats(en)

Details

Industrie te huur Senningerberg (RBW39187)

2 019 €

Industrie te huur (Nieuwbouwproject)

1736 Senningerberg

Dit industriële gebouw te huur in Senningerberg biedt een uitstekende locatie vlakbij de luchthaven, zonder de bijhorende overlast. Met een totale opslagoppervlakte van 168 m² verdeeld over twee stockageruimtes, beschikt het pand over een oppervlakte van 112,02 m² op niveau -1 en 56,23 m² op niveau -4. De ruimtes zijn volledig geluidgeïsoleerd wat zorgt voor een rustige werkomgeving. Het gebouw is modern uitgerust met een lift en wordt verwarmd met mazout, wat bijdraagt aan een comfortabele werkruimte. De ligging van het pand is bijzonder gunstig dankzij de nabijheid van de autosnelweg en goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer. Dit maakt het ideaal voor bedrijven die vlot bereikbaar willen zijn, ook voor grensarbeiders uit Frankrijk en Duitsland. Op het terrein zijn diverse faciliteiten aanwezig zoals een crèche, een onthaalservice, douches en een kantine, wat het gebruiksgemak voor medewerkers verhoogt. Daarnaast is het gebouw omgeven door allerlei voorzieningen en ligt het vlak bij de toekomstige tramlijn richting het stadscentrum. De huurprijs bedraagt exact 2.019 euro per maand, exclusief gemeenschappelijke kosten die afzonderlijk worden berekend. De kosten voor gemeenschappelijke ruimtes bedragen 5,85 euro per m², terwijl de opslagruimte aan 12 euro per m² wordt verhuurd. De makelaarskosten zijn ten laste van de verhuurder. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen via het telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Dit is een unieke kans om een functioneel en strategisch gelegen industrieel pand te huren in Senningerberg.

Details

34 521 €

Industrie te huur

3895 Foetz

Dit industriële gebouw te huur in Foetz biedt een uitzonderlijke oppervlakte van 2.877 m² aan magazijnruimte, aangevuld met 114,56 m² aan kantoor- en kleedruimte. Het pand is strategisch gelegen op ongeveer 800 meter van de autosnelweg, binnen de industriële en ambachtelijke zone van Foetz. De hal heeft een lengte van 93,60 meter en een breedte van 30,70 meter, met een hoogte onder de balken variërend tussen 6,00 en 7,50 meter. Voor efficiënt laden en lossen beschikt het gebouw over drie laadperrons en een sectionale poort van 4,5 bij 4,5 meter die volledige toegang op maaiveldniveau garandeert. Het gebouw is voorzien van moderne voorzieningen die voldoen aan alle technische en veiligheidsnormen. Zo is er een mazoutgestookte verwarming aanwezig, evenals brand- en inbraakalarmen en een rookafzuigsysteem. Dit zorgt voor een veilige en comfortabele werkomgeving. Het pand kan bovendien uitgebreid worden met twee aangrenzende hallen van respectievelijk 2.040 m² en 1.197 m², wat de totale oppervlakte kan doen groeien tot maximaal 6.114 m². Dit maakt het geschikt voor uiteenlopende industriële toepassingen en bedrijven die flexibiliteit in hun ruimtebehoeften waarderen. De locatie binnen het beveiligde complex biedt extra voordelen zoals permanente bewaking door een gardiensdienst en een videosurveillancesysteem, terwijl het pand toch 24 uur per dag en zeven dagen per week toegankelijk blijft. Buiten zijn er 37 parkeerplaatsen beschikbaar tegen een nog te onderhandelen tarief per plaats, exclusief btw. De maandelijkse vooruitbetaling van de gemeenschappelijke kosten bedraagt €1,00 per m² plus btw en omvat onder meer verwarmingskosten, bewaking en beveiliging. De gevraagde huurprijs bedraagt €34.521 per jaar, met een huurwaarborg gelijk aan drie maanden huur (€103.563). De minimale huurperiode is drie jaar en het pand is beschikbaar vanaf 1 april 2027. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kunt u contact opnemen met Home-IN Real Estate via ### of ### .

1 Parkeerplaats(en)

Details

Op aanvraag

Kantoor te huur

5670 Altwies

Dit kantoorruimte te huur in Altwies biedt een unieke werkplek midden in de natuur, op het domein van de Moulin d’Altwies. Deze locatie bevindt zich op enkele minuten van belangrijke verkeersaders, waardoor ze makkelijk bereikbaar is. Het kantoor is ideaal voor zelfstandigen, vrije beroepen, startups en kleine ondernemingen die op zoek zijn naar een rustige en inspirerende werkomgeving. Het geheel staat bekend om haar uitzonderlijke kader en de aanwezigheid van ruimtes die ook voor evenementen kunnen worden gebruikt. De beschikbare kantoorruimtes bestaan uit drie private kantoren met oppervlaktes van respectievelijk 12, 15 en 24 m². Deze zijn onmiddellijk beschikbaar. De omgeving is professioneel, stil en licht, wat bijdraagt aan een aangename en efficiënte werksfeer. Er zijn 30 parkeerplaatsen op het terrein aanwezig, wat een groot voordeel vormt voor medewerkers en bezoekers. De huurprijs is inclusief alle kosten, zodat er geen verrassingen zijn wat betreft bijkomende lasten. Het groene kader bevordert concentratie en welzijn, en biedt uw klanten een plek met karakter om ontvangen te worden, wat een echte meerwaarde kan betekenen voor uw activiteit. Naast de kantoorverhuur bestaat er de mogelijkheid om op het terrein professionele evenementen te organiseren zoals vergaderingen, seminars, conferenties, afterworks of recepties, mits een meerprijs. Dit maakt het een ideale oplossing om een hoogwaardige ervaring aan uw klanten en partners aan te bieden. De kantoren zijn direct beschikbaar, dus voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via ### of per e-mail op ### . Deze kantoorruimte in Altwies combineert rust, professionaliteit en toegankelijkheid op een unieke manier.

Details