Dit industrieel gebouw te huur in Flatzbour biedt een veelzijdige opslag- en werkruimte verdeeld over drie verdiepingen. De twee onderste niveaus, bestaande uit het souterrain (RDJ) en de gelijkvloerse verdieping (RDC), zijn rechtstreeks verbonden met ruime buitenmanoeuvreerterreinen, wat het laden en lossen efficiënt maakt. De eerste verdieping is bereikbaar via een industriële goederenlift die geschikt is voor voertuigen zoals bestelwagens en containers. De beschikbare oppervlaktes zijn flexibel, met een minimale verhuureenheid van 357 m² die kan worden aangepast aan de noden van de huurder. Voor het gedeelte van 362 m² op het gelijkvloers is een plafondhoogte van 3,83 meter voorzien en beschikt de vloer over een draagvermogen tot 3.500 kg/m², ideaal voor zware opslag. Daarnaast is er een sectionale poort aanwezig van 4 meter breedte en 3,5 meter hoogte, waardoor toegang met grotere goederen mogelijk is. Qua technische specificaties is het gebouw goed geïsoleerd met betonpanelen van 20 cm dikte en 6 cm PU-isolatie met een warmtegeleidingscoëfficiënt van U=0,35 W/m²K, terwijl het metalen gevelbekleding en dak zijn voorzien van een dikkere PU-isolatie van 14 tot 20 cm met uitstekende isolatiewaardes (U=0,179 W/m²K). De vloeren op de verschillende verdiepingen kunnen een belasting tot 1.300 kg/m² dragen en de elektrische voeding voorziet in een krachtstroomaansluiting van 380V. Deze praktische eigenschappen maken het gebouw geschikt voor diverse industriële of logistieke toepassingen. De maandelijkse huurprijs bedraagt exact 4.213 euro exclusief btw, met een waarborgsom van drie maanden huur (12.638 euro). Belangrijk is dat de huurder een BTW-plichtige onderneming moet zijn. Daarnaast zijn er agencykosten ter hoogte van 15% van de jaarlijkse huurprijs exclusief btw ten laste van de huurder. De ligging in Flatzbour verzekert een rustige omgeving waar u uw bedrijfsactiviteiten kunt organiseren met voldoende ruimte voor manoeuvres en opslag. Het gebouw is beschikbaar voor onmiddellijke verhuur en biedt een professionele infrastructuur die aangepast is aan industriële noden. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kantoorpand- en opslagmogelijkheid? Neem dan contact op via
Tel +352 661 23 26 28 of stuur uw vragen naar
Contact voor verdere informatie of het plannen van een bezoek. Hiermee krijgt u de kans om uw bedrijf te vestigen in een industriële ruimte die comfort en functionaliteit combineert tegen een marktconforme huurprijs.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan