Kantoor te huur, Luxembourg RBW58442

Dit uitzonderlijk kantoorruimte-aanbod bevindt zich op het prestigieuze Boulevard Prince Henri in Luxemburg, midden in het Prime Central Business District (CBD). Het gebouw "THE HENRI" is recentelijk herontwikkeld en combineert een hoge mate van prestige met comfort en geavanceerde milieuprestaties, gecertificeerd met BREEAM Excellent en WELL Gold. De kantoorruimtes zijn modulair opgezet en verspreid over zeven bovengrondse verdiepingen, met een totale oppervlakte van meer dan 4.100 m². Daarnaast geniet u van private terrassen en een groen dakterras van meer dan 520 m², die een prachtig uitzicht bieden op het omliggende park. De beschikbare ruimtes variëren van 264 m² tot 4.166 m², die naar wens kunnen worden opgesplitst per half- of volledige verdieping. Het complex biedt tevens een uitzonderlijke parkeermogelijkheid met 32 binnenparkeerplaatsen, uitgerust met oplaadpunten voor elektrische voertuigen. Verder beschikt het gebouw over archiefruimtes in de kelder van 110 m², een ontvangst met baristaservice, en faciliteiten voor zachte mobiliteit zoals een beveiligde fietsenstalling en douches in de kelder. Technisch is het gebouw hoogstaand uitgerust met actieve plafonds in combinatie met een omkeerbare lucht/water warmtepomp voor verwarming en koeling, dubbele stromingsventilatie en een optimale isolatie met 260 mm thermische isolatie en driedubbel isolerend glas. De huurprijs bedraagt 12.971 euro, exclusief BTW en gemeenschappelijke kosten, en de kantoorruimte is direct beschikbaar. Het gebouw is voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het hoge gebruiksgemak. "THE HENRI" combineert een strategische ligging in het centrum van Luxemburg met moderne, flexibele kantoorruimtes die voldoen aan strenge milieu- en comfortnormen. Voor meer informatie of om een bezoek aan deze unieke kantoorruimte te plannen, kunt u contact opnemen via Tel +352 26 64 91 73 of Contact . Dit is een zeldzame kans voor wie op zoek is naar hoogwaardige kantoorruimte in Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.