Kantoor te huur (Nieuwbouwproject)
2163 Luxembourg
Dit representatieve kantoorruimtecomplex bevindt zich op een uitstekende locatie aan de Avenue Monterey 31 in Luxemburg, nabij het prestigieuze Boulevard Royal en het stadscentrum. Het betreft een recent, modern gebouw met klasse A-certificering, ontworpen om te voldoen aan de behoeften van internationale ondernemingen die op zoek zijn naar een professionele en zichtbare vestigingsplaats. De beschikbare kantoorruimte op het gelijkvloers is flexibel indeelbaar in twee units van respectievelijk 205 m² en 571 m², met een totale oppervlakte die varieert van 553 m² tot maar liefst 3.000 m². Dit maakt het pand bijzonder geschikt voor bedrijven die functionaliteit willen combineren met een verzorgde en representatieve uitstraling. Qua praktische faciliteiten biedt het gebouw onder meer een lift en zijn er vijf parkeerplaatsen beschikbaar in een nabijgelegen gebouw, met daarnaast de mogelijkheid om extra parkeerplaatsen te huren in de openbare parking Royal Hamilius en Royal Monterey. De kantoren zijn per direct beschikbaar en worden verhuurd aan een huurprijs van 31.518 euro, exclusief bijkomende kosten en btw. Het gebouw ligt in het hart van de historische zakenwijk waar belangrijke financiële instellingen, hoogwaardige winkels zoals Galerie Lafayette, en diverse gastronomische restaurants gevestigd zijn. Dit zorgt voor een dynamische omgeving die bijdraagt aan een aantrekkelijke werkomgeving voor medewerkers en bezoekers. De bereikbaarheid van dit kantoor is uitstekend dankzij de directe verbinding met het stedelijk openbaar vervoernetwerk, waaronder zeventien buslijnen en de tram T1, evenals een vlotte verbinding naar de luchthaven op slechts 15 minuten afstand. Deze combinatie van locatie, flexibiliteit in kantooroppervlakte en toegankelijke parkeermogelijkheden maakt deze kantoorruimte aan Avenue Monterey tot een aantrekkelijke optie voor bedrijven die waarde hechten aan een centrale, goed verbonden en prestigieuze vestigingsplaats. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem gerust contact op met de verantwoordelijke makelaar.
Open Immovlan