Kantoor te huur - Luxembourg RBW58466

Dit uitzonderlijke kantoorruimteproject bevindt zich aan de prestigieuze Boulevard Prince Henri in Luxemburg, in het hart van het Prime Central Business District (CBD). Het recent gerenoveerde gebouw "THE HENRI" biedt hoogkwalitatieve kantooroppervlakten die voldoen aan de strengste duurzaamheidsnormen, met certificeringen BREEAM Excellent en WELL Gold. De kantoren zijn modulair ingericht over zeven bovengrondse verdiepingen en bieden zo een flexibele werkomgeving met ruimtes variërend van 264 m² tot 4.166 m², die zowel in halve als volledige verdiepingen kunnen worden verdeeld. De ruimtes worden vergezeld door privéterrassen en een groen ingericht dakterras van meer dan 520 m², wat bijdraagt aan een aangename en inspirerende werksfeer met uitzicht op het park. Qua faciliteiten is het gebouw uitstekend uitgerust met een uitzonderlijke parkeerratio voor het CBD, waaronder 32 binnenparkeerplaatsen met oplaadpunten voor elektrische voertuigen. Ook zijn er ondergrondse archiefruimtes beschikbaar van 110 m². De ontvangstbalie biedt een barista service, wat bijdraagt aan een unieke werkervaring. Het project houdt bovendien rekening met duurzame mobiliteit via een beveiligde fietsenstalling en douches in de kelder. Technisch gezien beschikt het kantoor over actieve plafonds voor verwarming en koeling met een omkeerbare lucht/water warmtepomp, energiezuinige dubbelstroomventilatie en geavanceerde LED-verlichting met Human-Centric Technologie. De thermische isolatie is versterkt met 260 mm buitenschil en driedubbel glas voor optimale akoestiek en energie-efficiëntie. Een lift en mindervaliden toegankelijke ingangen zijn eveneens aanwezig, wat de toegankelijkheid garandeert. De financiële voorwaarden bepalen een totale huurprijs van 22 291 €, exclusief btw en gemeenschappelijke kosten die geraamd worden op 5,50 €/m² per maand. De huurprijzen variëren afhankelijk van de verdieping en liggen tussen 49 €/m² voor het gelijkvloers en 55 €/m² voor de hogere verdiepingen en het dakterras. Parkeerplaatsen zijn beschikbaar aan 450 € per plaats per maand. Deze kantoorruimtes zijn onmiddellijk beschikbaar en vormen een unieke kans voor bedrijven die op zoek zijn naar een hoogwaardige, duurzame kantooromgeving in het centrum van Luxemburg. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen via Tel +352 26 64 91 73 of Contact .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder