Kantoor te huur - Luxembourg RBW58443

Deze uitzonderlijke kantoorruimte te huur bevindt zich op het prestigieuze Boulevard Prince Henri in het hart van Luxemburg-Stad, binnen het Prime Central Business District (CBD). Het gebouw "THE HENRI" is een recent herontwikkeld kantorencomplex dat hoog inzet op duurzaamheid en comfort, met certificeringen zoals BREEAM Excellent en WELL Gold. De beschikbare kantooroppervlakte bedraagt in totaal 14.656 euro, met flexibele ruimte-indelingen die variëren van 264 m² tot wel 4.166 m². Dit maakt het mogelijk om ruimtes aan te passen aan uiteenlopende bedrijfsbehoeften, van kleinere tot grotere werkvloeren. Bovendien biedt het gebouw privéterrassen en een aangelegde rooftop van meer dan 520 m², wat een aangename en inspirerende werkomgeving garandeert met uitzicht op het park. Wat dit kantoorcomplex extra bijzonder maakt, zijn de uitgebreide faciliteiten en duurzame technische voorzieningen. Er is een uitzonderlijk parkeeraanbod met 32 binnenplaatsen, elk voorzien van laadpalen voor elektrische voertuigen. Ook is er een beveiligde fietsenstalling met douches beschikbaar, wat mobiliteit op een milieuvriendelijke manier stimuleert. Het gebouw beschikt over een receptie met barista-service die bijdraagt aan een hoogwaardige werkervaring. Wat de technische uitrusting betreft, zijn er actieve plafonds gecombineerd met een omkeerbare lucht-water warmtepomp voor verwarming en koeling, terwijl de ventilatie wordt verzorgd door een hoogrendement dubbelstroomsysteem. De kantoorruimtes zijn ontworpen met een vrije hoogte van 2,60 meter en voorzien van Waldmann LED-verlichting met Human-Centric Lighting technologie voor optimale lichtomstandigheden. De gevel heeft een versterkte thermische isolatie van 260 mm en triple glas dat zowel akoestisch als thermisch is geoptimaliseerd. De ligging aan Boulevard Prince Henri biedt een strategische en centrale locatie binnen Luxemburg-Stad, ideaal voor bedrijven die zichtbaarheid en bereikbaarheid wensen in het zakelijk centrum van de stad. De huurprijs bedraagt 14.656 euro exclusief BTW en gemeenschappelijke lasten, waarbij bijkomende kosten geraamd worden op 5,50 euro per m² per maand. Parkeerplaatsen kunnen gehuurd worden aan 450 euro per plaats per maand (exclusief BTW). De kantoorruimtes zijn per direct beschikbaar, wat snelle ingebruikname mogelijk maakt. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via Tel +352 26 64 91 73 of Contact . Deze unieke kans in het centrum van Luxemburg combineert comfort, functionaliteit en duurzaamheid in een representatieve zakelijke omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder