Office-In (Home-In) (8011 Strassen) (pagina 7)

Dit nieuwe industriële gebouw, gelegen in Contern met postcode 5324, biedt een ruime oppervlakte van 520 m² voor diverse zakelijke activiteiten zoals opslag of werkplaats. De hal is voorzien van een sectional deur die 3,5 meter breed en 4 meter hoog is, met een vrije hoogte van 8 meter, wat voldoende ruimte biedt voor de meeste industriële toepassingen. De vloer is ontworpen om een overgewicht van 2500 kg/m² te dragen, en bij hogere belasting is overleg met een statisch ingenieur mogelijk om de belasting op de onderliggende pilaren te herverdelen. Het pand wordt gekenmerkt door veel natuurlijk lichtinval, wat een aangename werkomgeving creëert. Hoewel het niet geschikt is voor B2C-activiteiten, biedt het pand uitstekende mogelijkheden voor bedrijven die opslagruimte of een werkplaats nodig hebben. Er zijn mogelijkheden om containerkantoren te installeren bij huurcontracten van 2 tot 3 jaar. Voor langere huurperiodes kan de verhuurder op maat gemaakte kantoren laten bouwen, waarbij de huurprijs later bepaald wordt op basis van de specificaties van de kantoren. De huurprijs bedraagt €13 per m² per maand exclusief BTW, en er is de mogelijkheid om parkeerplaatsen te huren voor €90 per plaats per maand exclusief BTW. Het pand is beschikbaar vanaf januari 2025, of mogelijk al eind 2024. De verhuurperiode is minimaal twee jaar en de commissie van het makelaarskantoor komt voor rekening van de verhuurder. Neem voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging contact op via ### of ### . Meer weten?

Home-IN Real Estate vous propose ce complexe de 3 halls adjacents d'une surface globale de 6.114 m2 et deux surface bureaux/vestiaires de 139,19 m2, situé à +/− 800m de l'autoroute dans le zoning industriel et artisanal à Foetz. Ces halls disposent de 5 quais de déchargement et d'une porte sectionnelle de 4,5m x 4,5m pour un accès plein pied. Ces halls disposent d'une hauteur sous poutres allant de 6,00m à 7,50m. Equipée d'un chauffage à mazout, d'un alarme incendie, d'un alarme intrusion et d'un système de désenfumage, ils répondent à toutes les critères techniques en terme de conformité et de sécurité. Le hall est situé dans un complexe complètement sécurisée, un service de gardiennage, un système de vidéo-surveillances, tout en restant accessible 7/7 et 24/24. Vous y trouverez en plus encore 37 emplacements de voitures à l'extérieur du bâtiment au prix de "A négocier"€ / emplacement + TVA. Charges parties communes : Avance mensuelle (avec décompte annuel) à 1,00 € / m² + TVA incluant les provisions pour chauffage, gardiennage, protection etc. Durée du contrat souhaitée minimum 3 ans. Date de disponibilité à convenir. Garantie locative de 3 mois de loyer Les frais d'agences sont à charge du bailleur. Nous restons à votre disposition pour plus de renseignements ou une visite sur place. Contactez Home-IN Real Estate, l'agence immobilière spécialisée pour toutes transactions de halls ou pour toute autre recherche au ### ou ### ---------- Home-IN Real Estate bietet Ihnen diesen Komplex aus drei nebeneinander liegenden Hallen mit einer Gesamtfläche von 6.114 m2 und zwei Büroflächen von 139,19 m2 an. Er befindet sich +/− 800m von der Autobahn entfernt in der Industrie- und Gewerbezone von Foetz. Die Hallen verfügen über fünf Entladerampen und ein 4,5m x 4,5m großes Sektionaltor für einen ebenerdigen Zugang. Die Hallen verfügen über eine Deckenhöhe von 6,00m bis 7,50m. Ausgestattet mit einer Ölheizung, einem Feueralarm, einem Einbruchalarm und einem Entrauchungssystem erfüllen sie alle technischen Kriterien in Bezug auf Konformität und Sicherheit. Die Halle befindet sich in einem komplett gesicherten Komplex mit Wachdienst und Videoüberwachung, ist aber trotzdem 7 Tage die Woche und 24 Stunden am Tag zugänglich. Sie finden dort außerdem noch 37 PKW-Stellplätze außerhalb des Gebäudes zum Preis von „Zu verhandeln“€ / Stellplatz + MwSt. Nebenkosten Gemeinschaftsbereiche: Monatliche Vorauszahlung (mit Jahresabrechnung) zu 1,00 € / m² + MwSt. einschließlich der Rückstellungen für Heizung, Wachdienst, Schutz etc. Gewünschte Vertragsdauer mindestens 3 Jahre. Datum der Verfügbarkeit nach Vereinbarung. Mietkaution in Höhe von 3 Monatsmieten. Die Maklergebühren gehen zu Lasten des Vermieters. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie Home-IN Real Estate, die spezialisierte Immobilienagentur für alle Transaktionen von Hallen oder für jede andere Suche unter ### oder ### ---------- Home-IN Real Estate offers you this complex of 3 adjacent halls with a total surface area of 6,114 m2 and two office/residential areas of 139.19 m2, located +/− 800m from the motorway in the Foetz industrial and commercial zone. These halls have 5 unloading bays and a 4.5 m x 4.5 m sectional door for full-level access. The halls have beam heights ranging from 6.00m to 7.50m. Equipped with oil-fired heating, a fire alarm, an intruder alarm and a smoke extraction system, they meet all technical criteria in terms of compliance and safety. The hall is located in a fully-secured complex, with a security guard service and video surveillance system, while remaining accessible 7/7 and 24/24. You will also find 37 car parking spaces outside the building at a price of ‘To be negotiated’€ / space + VAT. Common area charges: Monthly advance (with annual statement) at €1.00/m² + VAT, including provisions for heating, security, protection, etc. Minimum contract term of 3 years. Availability date to be agreed. Rental guarantee of 3 months' rent Agency fees are payable by the lessor. We remain at your disposal for further information or an on-site visit. Contact Home-IN Real Estate, the estate agency specialising in hall transactions or any other enquiry, on ### or ### . Meer weten?

Dit industriële gebouw in Foetz biedt een ruime hal van 1.197 m² en een bijkomende kantoor-/garderoberuimte van 24,63 m². Het pand bevindt zich op ongeveer 800 meter van de snelweg, in de industriële en ambachtelijke zone van Foetz. De hal heeft een lengte van 40,55 meter en een breedte van 30,75 meter, met een plafondhoogte variërend van 6,00 tot 7,50 meter. Er zijn twee laad- en loskades aanwezig, wat het ideaal maakt voor logistieke doeleinden. Het gebouw is uitgerust met mazoutverwarming, een brandalarm, inbraakbeveiliging en een rookafzuigsysteem, waardoor het voldoet aan alle technische en veiligheidsnormen. De locatie is gesitueerd in een volledig beveiligd complex dat beschikt over een bewakingsdienst en videobewaking, en is toegankelijk 24 uur per dag, 7 dagen per week. Bovendien is er de mogelijkheid om de ruimte uit te breiden met twee andere hallen van respectievelijk 2.040 m² en 2.877 m². Dit biedt een totale oppervlakte van 3.237 m² of zelfs 6.114 m² indien gewenst. Buiten het gebouw zijn er 37 parkeerplaatsen beschikbaar, waarvan de huurprijs nader overeen te komen is. De maandelijkse huurprijs bedraagt 14.369 €, met een voorgestelde contractduur van minimaal drie jaar en een huurwaarborg van drie maanden huur. Gemeenschappelijke kosten zijn 1,00 €/m² inclusief BTW en omvatten voorzieningen zoals verwarming, beveiliging en bescherming. Het pand is per direct beschikbaar, onder voorbehoud van overeenstemming over de beschikbaarheidsdatum. De makelaarskosten zijn voor rekening van de verhuurder. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Home-IN Real Estate via ### of ### . Meer weten?

Home-IN Real Estate vous propose ce hall de 2.877 m2 et une surface bureaux/vestiaires de 114,56 m2, situé à +/− 800m de l'autoroute dans le zoning industriel et artisanal à Foetz. Ce hall dispose de 3 quais de déchargement et d'une porte sectionnelle de 4,5m x 4,5m pour un accès plein pied. Le hall a une longueur de 93,50m sur 30,10m de largeur, et une hauteur sous poutres allant de 6,00m à 7,50m. Equipée d'un chauffage à mazout, d'un alarme incendie, d'un alarme intrusion et d'un système de désenfumage, il répond à toutes les critères techniques en terme de conformité et de sécurité. Ce hall peut être élargie par deux autres halls d'une surface de 2.040 m2, respectivement de 1.197 m2 pour donner une surface totale de 4.917 m2 respectivement 6.114 m2. Le hall est situé dans un complexe complètement sécurisée, un service de gardiennage, un système de vidéo-surveillances, tout en restant accessible 7/7 et 24/24. Vous y trouverez en plus encore 37 emplacements de voitures à l'extérieur du bâtiment au prix de "A négocier"€ / emplacement + TVA. Charges parties communes : Avance mensuelle (avec décompte annuel) à 1,00 € / m² + TVA incluant les provisions pour chauffage, gardiennage, protection etc. Durée du contrat souhaitée minimum 3 ans. Date de disponibilité à convenir. Garantie locative de 3 mois de loyer Les frais d'agences sont à charge du bailleur. Nous restons à votre disposition pour plus de renseignements ou une visite sur place. Contactez Home-IN Real Estate, l'agence immobilière spécialisée pour toutes transactions de halls ou pour toute autre recherche au ### ou ### ---------- Home-IN Real Estate bietet Ihnen diese Halle mit einer Fläche von 2.877 m2 und einer Büro-/Gewerbefläche von 114,56 m2 an. Sie befindet sich +/− 800m von der Autobahn entfernt in der Industrie- und Gewerbezone in Foetz. Diese Halle verfügt über 3 Entladerampen und ein 4,5m x 4,5m großes Sektionaltor für einen ebenerdigen Zugang. Die Halle hat eine Länge von 93,50m, eine Breite von 30,10m und eine Deckenhöhe von 6,00m bis 7,50m. Sie ist mit einer Ölheizung, einem Feueralarm, einem Einbruchalarm und einem Entrauchungssystem ausgestattet und erfüllt alle technischen Kriterien in Bezug auf Konformität und Sicherheit. Diese Halle kann durch zwei weitere Hallen mit einer Fläche von 2.040 m2 bzw. 1.197 m2 zu einer Gesamtfläche von 4.917 m2 bzw. 6.114 m2 erweitert werden. Die Halle befindet sich in einem komplett gesicherten Komplex mit Wachdienst und Videoüberwachung, ist aber trotzdem 7/7 und 24/24 zugänglich. Zusätzlich finden Sie 37 PKW-Stellplätze außerhalb des Gebäudes zum Preis von „Zu verhandeln“ € / Stellplatz + MwSt. Nebenkosten Gemeinschaftsbereiche: Monatliche Vorauszahlung (mit Jahresabrechnung) zu 1,00 € / m² + MwSt. einschließlich der Rückstellungen für Heizung, Wachdienst, Schutz etc. Gewünschte Vertragsdauer mindestens 3 Jahre. Datum der Verfügbarkeit nach Vereinbarung. Mietkaution in Höhe von 3 Monatsmieten. Die Maklergebühren gehen zu Lasten des Vermieters. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie Home-IN Real Estate, die Immobilienagentur, die auf alle Transaktionen von Hallen spezialisiert ist, oder für jede andere Suche unter ### oder ### ---------- Home-IN Real Estate offers you this 2,877 m2 hall and 114.56 m2 office/retail space, located +/− 800m from the motorway in the Foetz industrial and commercial zone. The hall has 3 unloading bays and a 4.5 m x 4.5 m sectional door for ground-level access. The hall is 93.50 m long and 30.10 m wide, with beam heights ranging from 6.00 m to 7.50 m. Equipped with oil-fired heating, a fire alarm, an intruder alarm and a smoke extraction system, it meets all the technical criteria in terms of compliance and safety. This hall can be extended by two other halls with a surface area of 2,040 m2 and 1,197 m2 respectively, giving a total surface area of 4,917 m2 and 6,114 m2 respectively. The hall is located in a completely secure complex, with a guard service and video-surveillance system, while remaining accessible 7/7 and 24/24. You will also find 37 car parking spaces outside the building at a price of ‘To be negotiated’€ / space + VAT. Common area charges: Monthly advance (with annual statement) at €1.00/m² + VAT, including provisions for heating, security, protection, etc. Minimum contract term of 3 years. Availability date to be agreed. Rental guarantee of 3 months' rent Agency fees are payable by the lessor. We remain at your disposal for further information or an on-site visit. Contact Home-IN Real Estate, the estate agency specialising in all hall transactions or for any other enquiries on ### or ### . Meer weten?

Beschikbare kantoorruimte te huur in Bettembourg, postcode 3225. Deze volledig gemeubileerde co-working space ligt op een gunstige locatie, dicht bij de snelweg en de Franse grens. De ruimte biedt een uitstekende werkplek met toegang tot vergaderruimtes, een veilige breedbandinternetverbinding inclusief WiFi en een privé-kast. Verder is er een kitchenette aanwezig evenals drank- en snackautomaten, en een printer. Het kantoor beschikt over extra faciliteiten zoals toegang tot andere co-working sites in Windhof en het centrum van Luxemburg. Dit maakt het een ideale oplossing voor bedrijven en professionele diensten die op zoek zijn naar een representatieve werkplek tegen een betaalbare prijs. Met tarieven vanaf 277 € per maand per werkplek biedt deze locatie alles wat u nodig heeft om efficiënt te werken. Beschikbare formules zijn ook geschikt voor vrije beroepen. De ruimte is direct beschikbaar met een minimale huurperiode van 6 maanden en een waarborg van 3 maanden. De prijzen zijn exclusief BTW, maar de eigenaars nemen de makelaarskosten voor hun rekening. Voor meer informatie of vragen kunt u contact opnemen via ### of ### . Meer weten?

HOWALD – A louer – Petits bureaux individuels. Idéalement situé à proximité du centre douanier, ce centre bénéficie à la fois de la proximité du centre-ville et de l'accès autoroutier desservi par la croix de Gasperich. Conditions de location : * Loyer : 441.60€/ mois * Charges communes : 58.8€/ mois * Garantie locative: 3 mois de loyer * Frais d'agence à charge du locataire : 15% du loyer annuel + TVA Pour plus d'informations, contactez-nous au ### ou sur ### ! Meer weten?

WINDHOF - A LOUER - Bureaux dans un immeuble d'exeption ! Idéal pour les sociétés sensibles à leur emprunte écologique et économique, cet immeuble administratif est REVOLUTIONNAIRE en Europe avec une TRIPLE CERTIFICATION ENERGETIQUE : française HQE, allemande DGNB, anglaise BREEAM. Doté d'éoliennes urbaines sur le toit, de panneaux photovoltaïques en façade, de géothermie, d'une pompe à chaleur, d'une chaudière biomasse solaire thermique, il dispose des dernières technologies de pointe en matière de bâtiment passif. SOLARWIND s'inscrit dans un projet de construction durable mais illustre de manière ambitieuse le concept des 4P (People, Planet, Profit, Pedagogy) : 4 axes en matière de bien-être de l'occupant, préservation de la planète, retour sur investissement, outil pédagogique grandeur nature. Possibilité de location de salles de réunion, parkings intérieur, espaces de stockage, réception de colis. Sont inclus l'accès à une salle de restauration, salle de fitness, et salle de réseaux serveurs. Parking intérieur - 125€/mois Conditions de location: * Loyer : 1.032 € / mois * Charges communes : 141.9 €/ mois * Garantie locative : 3 mois de loyer * Frais d'agence à charge du locataire : 10% du loyer annuel + TVA (17%) Pour plus d'informations, contactez nous au ### ou ### Meer weten?

Gelegen in het pittoreske Koerich (postcode 8399), bieden wij een modern en duurzaam kantoor te huur aan voor €1.340 per maand. Dit kantoor maakt deel uit van het revolutionaire SOLARWIND-project, dat bekend staat om zijn uitzonderlijke energie-efficiëntie en duurzame bouwmethoden. Het gebouw heeft een drievoudige energiecertificatie: Franse HQE, Duitse DGNB en Engelse BREEAM. Het kantoor is uitgerust met de nieuwste technologieën, zoals stedelijke windturbines op het dak, zonnepanelen op de gevel, geothermie, een warmtepomp en een zonnebiomassaketel. Dit maakt het pand ideaal voor bedrijven die waarde hechten aan milieuvriendelijkheid en kostenbesparing. Bovendien biedt SOLARWIND diverse voorzieningen, waaronder de mogelijkheid tot het huren van vergaderruimtes, binnenparkeerplaatsen (€125/maand), opslagruimtes en een pakketontvangstdienst. Verder hebben huurders toegang tot een restaurantruimte, fitnessruimte en een serverruimte. De gemeenschappelijke kosten bedragen €335 per maand en de borgsom is gelijk aan drie maanden huur. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via ### of ### . Meer weten?

WINDHOF - A LOUER - Bureaux dans un immeuble d'exeption ! Idéal pour les sociétés sensibles à leur emprunte écologique et économique, cet immeuble administratif est REVOLUTIONNAIRE en Europe avec une TRIPLE CERTIFICATION ENERGETIQUE : française HQE, allemande DGNB, anglaise BREEAM. Doté d'éoliennes urbaines sur le toit, de panneaux photovoltaïques en façade, de géothermie, d'une pompe à chaleur, d'une chaudière biomasse solaire thermique, il dispose des dernières technologies de pointe en matière de bâtiment passif. SOLARWIND s'inscrit dans un projet de construction durable mais illustre de manière ambitieuse le concept des 4P (People, Planet, Profit, Pedagogy) : 4 axes en matière de bien-être de l'occupant, préservation de la planète, retour sur investissement, outil pédagogique grandeur nature. Possibilité de location de salles de réunion, parkings intérieur, espaces de stockage, réception de colis. Sont inclus l'accès à une salle de restauration, salle de fitness, et salle de réseaux serveurs. Parking intérieur - 125€/mois Conditions de location: * Loyer : 1.160 € / mois * Charges communes : 159.5 €/ mois * Garantie locative : 3 mois de loyer * Frais d'agence à charge du locataire : 15% du loyer annuel + TVA (17%) Pour plus d'informations, contactez nous au ### ou ### Meer weten?

WINDHOF - A LOUER - Bureaux dans un immeuble d'exeption ! Idéal pour les sociétés sensibles à leur emprunte écologique et économique, cet immeuble administratif est REVOLUTIONNAIRE en Europe avec une TRIPLE CERTIFICATION ENERGETIQUE : française HQE, allemande DGNB, anglaise BREEAM. Doté d'éoliennes urbaines sur le toit, de panneaux photovoltaïques en façade, de géothermie, d'une pompe à chaleur, d'une chaudière biomasse solaire thermique, il dispose des dernières technologies de pointe en matière de bâtiment passif. SOLARWIND s'inscrit dans un projet de construction durable mais illustre de manière ambitieuse le concept des 4P (People, Planet, Profit, Pedagogy) : 4 axes en matière de bien-être de l'occupant, préservation de la planète, retour sur investissement, outil pédagogique grandeur nature. Possibilité de location de salles de réunion, parkings intérieur, espaces de stockage, réception de colis. Sont inclus l'accès à une salle de restauration, salle de fitness, et salle de réseaux serveurs. Parking intérieur - 125€/mois Conditions de location: * Loyer : 1.100 € / mois * Charges communes : 151.25 €/ mois * Garantie locative : 3 mois de loyer * Frais d'agence à charge du locataire : 15% du loyer annuel + TVA (17%) Pour plus d'informations, contactez nous au ### ou ### Meer weten?

HOWALD – A louer – Petits bureaux individuels. Bureau climatisé. Idéalement situé à proximité du centre douanier, ce centre bénéficie à la fois de la proximité du centre-ville et de l'accès autoroutier desservi par la croix de Gasperich. Conditions de location : * Loyer : 704 €/ mois * Charges communes : 88 €/ mois * Garantie locative: 3 mois de loyer * Frais d'agence à charge du locataire : 15% du loyer annuel + TVA Pour plus d'informations, contactez-nous au ### ou sur ### ! Meer weten?

HOWALD – A louer – Petits bureaux individuels. Bureau climatisé. Idéalement situé à proximité du centre douanier, ce centre bénéficie à la fois de la proximité du centre-ville et de l'accès autoroutier desservi par la croix de Gasperich. Conditions de location : * Loyer : 374.4.60€/ mois * Charges communes : 46.8€/ mois * Garantie locative: 3 mois de loyer * Frais d'agence à charge du locataire : 15% du loyer annuel + TVA Pour plus d'informations, contactez-nous au ### ou sur ### ! Meer weten?

HOWALD – A louer – Petits bureaux individuels. Bureau climatisé. Idéalement situé à proximité du centre douanier, ce centre bénéficie à la fois de la proximité du centre-ville et de l'accès autoroutier desservi par la croix de Gasperich. Conditions de location : * Loyer : 441.60€/ mois * Charges communes : 58.8€/ mois * Garantie locative: 3 mois de loyer * Frais d'agence à charge du locataire : 15% du loyer annuel + TVA Pour plus d'informations, contactez-nous au ### ou sur ### ! Meer weten?

Te huur: Kantoorruimte in Rodange voor €900 per maand. Deze kantoorruimte van 28m² bevindt zich op de begane grond van een goed beveiligd gebouw. Het pand beschikt over een alarmsysteem en binnen- en buitencamerabewaking, wat zorgt voor een hoge mate van veiligheid. Het kantoor is gunstig gelegen nabij de snelweg en de grenzen met Frankrijk en België, wat een uitstekende bereikbaarheid biedt. Daarnaast bevindt het zich in de buurt van het treinstation, wat zorgt voor extra gemak voor forenzen. De ruimte kan flexibel worden ingericht naar uw wensen en is uitgerust met glasvezel voor snelle internetverbindingen. De huurprijs bedraagt €900 per maand exclusief btw. Er is een waarborgsom ter hoogte van drie maanden huur vereist en de minimale huurperiode is één jaar. Optioneel is er buitenparkeergelegenheid beschikbaar voor €100 per maand. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact met ons opnemen via ### of ### . Meer weten?

**Kantoorruimte te huur - Capellen** Deze hoogwaardige kantoorruimte van 49 tot 913 m² is gelegen in een nieuw complex in Capellen, op slechts enkele minuten van de snelweg en nabij de Belgische grens. Dit pand biedt een uitstekende werkplek voor bedrijven die een representatieve en kwalitatieve omgeving zoeken. De strategische locatie maakt het ideaal voor bedrijven die snel toegang willen tot zowel lokale als internationale klanten en partners. Het gebouw is uitgerust met moderne faciliteiten zoals een lift, en in de kelder bevinden zich doucheruimtes en een elektrische laadpaal voor auto's. Toegang tot het parkeerterrein wordt geregeld via kentekenherkenning, en er zijn parkeerplaatsen beschikbaar voor 150€ per plaats (parkeerratio 1/40m²). De kantoorruimtes zijn flexibel in grootte, wat betekent dat u gemakkelijk kunt schalen naar de behoeften van uw bedrijf. De huurprijs bedraagt 12 189 € per maand en is onderworpen aan BTW-optie. Er is een huurwaarborg vereist van zes maanden huur inclusief kosten. Voor meer informatie over beschikbaarheid en de uitgebreide diensten die worden aangeboden, kunt u contact met ons opnemen via ### of ### . Meer weten?

Kantoorruimte te huur - Capellen Deze nieuwbouw kantoorruimte bevindt zich in Capellen, postcode 8308, en is beschikbaar voor een huurprijs van €11.025. De beschikbare kantoorruimte varieert van 49 tot 913 m², wat flexibiliteit biedt afhankelijk van uw bedrijfsbehoeften. De locatie is gunstig gelegen nabij de afrit van de snelweg en de Belgische grens, wat een uitstekende bereikbaarheid garandeert voor zowel medewerkers als klanten. De eigenschap beschikt over een aantal handige voorzieningen, waaronder een lift voor gemakkelijke toegang tot alle verdiepingen. In de kelder vindt u doucheruimtes en een elektrische laadpaal voor auto's, wat het comfort en de duurzaamheid van uw werkplek bevordert. Parkeren is eenvoudig met een parkeerratio van 1/40m² en een prijs van €150 per parkeerplaats, waarbij toegang wordt verleend via kentekenplaatherkenning. De kantoorruimte wordt verwarmd door middel van gas, wat zorgt voor een efficiënte energievoorziening. Voor meer informatie over beschikbaarheid en de uitgebreide diensten die bij deze locatie horen, kunt u contact opnemen via ### of ### . Geïnteresseerde partijen dienen rekening te houden met een huurgarantie van zes maanden huur plus kosten. Meer weten?

**Kantoorruimte te huur - Capellen** Gelegen in Capellen, postcode 8308, biedt dit nieuwe complex hoogwaardige kantoorruimtes aan variërend van 49 tot 913 m². Het pand ligt op een steenworp afstand van de autosnelweg en de Belgische grens, wat zorgt voor uitstekende bereikbaarheid voor u en uw klanten. Dit kantoor biedt u een representatieve werkplek die aan al uw professionele eisen voldoet. Het gebouw is uitgerust met verschillende faciliteiten die het dagelijks werken comfortabeler maken. In de kelder vindt u een doucheruimte en een oplaadpunt voor elektrische auto's. De toegang tot de parkeergarage werkt met kentekenherkenning, wat zorgt voor extra gemak. Parkeerplaatsen zijn beschikbaar tegen een tarief van 150€ per plaats (ratio 1 parkeerplaats per 40m²). Het kantoor wordt verwarmd met gas en er is een lift aanwezig in het gebouw. De huurprijs bedraagt 10 772 € per maand, onderhevig aan BTW-optie. Een waarborg gelijk aan zes maanden huur plus kosten inclusief BTW is vereist. Voor meer informatie over beschikbaarheid en alle beschikbare diensten kunt u contact met ons opnemen via ### of ### . Meer weten?

LUXEMBOURG-LIMPERTSBERG - A LOUER - Emplacement de parking couvert situé à 100M du GLACIS - Rue Jean L'aveugle. Idéal pour les employés de Caceis, Fastnet, KPMG, Crédit Agricole et autres personnes travaillant ou habitant au Limpertsberg. Hauteur de la porte 2.28m - Largeur de la porte 2.29m Disponibilité immédiate – Durée du bail à convenir – Garantie locative à convenir – Frais d'agence à charge du locataire : 15% du loyer annuel + TVA Pour plus de renseignements ou visite, contactez-nous au ### ou ### Meer weten?

Dans un tout nouvel immeuble mixte (Bureaux + Commerces), classe énergétique B, situé le long de la N7 à 1 km de l’accès de l’autoroute A7, nous vous proposons des surfaces ultra-lumineuses dotées de chauffage au sol, de climatisation, alarme et illumination LED. En plus de l’accès facile, le site offre 130 places de parkings ce qui correspond à un ratio privilégié de 1/20 m2. Les surfaces disponibles sont les suivantes: Bureau 1 (+1) : 43,28 m2 Bureau 3 (+1) : 86,12 m2 Bureau 4 (+1) : 129,90 m2 Bureau 2 (+1) : 125,95 m2 Bureau 9 (+2) : 125,95 m2 Loyer : 22 €/mois/m2 Charges : 3,00 €/mois/m2 Garantie bancaire : 3 mois de loyer Tous les prix annoncés sont assujettis à la TVA. Honoraires d'agence : 1 mois de loyer + TVA à la charge du locataire. L’utilisation des 130 places de parking à partager avec les autres locataires sont incluses dans le prix de location. Des bornes de recharge pour les voitures et vélos seront aménagées sur le site. Vous pourrez bénéficier des services des entreprises déjà installées aux alentours : crossfit, restaurant, magasin de décoration, salon de coiffure. Vous disposez d’une pompe essence, d’un car-wash, de marchands de pneus et de concessionnaires automobiles à une centaine de mètres seulement. Possibilité pour les locataires de se restaurer sur le site ou dans le centre commercial à 3 km. L’immeuble est idéalement situé : - accès proche des axes principales nord-sud et est-ouest; - accès direct sur la N7sur laquelle il y a un passage élevé de voitures; - deux accès autoroute A7 à 1 respectivement 2,5 km - place centrale au Luxembourg, donc accès direct et facile vers toutes les régions du pays et des pays frontaliers. Le zoning de Roost est en pleine expansion avec des constructions réalisées par des grandes sociétés pour leur propre besoin. Par conséquent, l’installation de petites entreprises, prestataires de services, fournisseurs et sous-traitants s’ensuit. L’immeuble présente de nombreux atouts notamment : - Construction écologique - Collecteurs solaires - Triple vitrage & stores - Classe énergétique B - Architecture moderne et contemporaine - Prestations de haut standing - Ascenseur - Climatisation - Chauffage au sol Pour tout renseignement ou visite des lieux, contactez-nous via ### ou ### Meer weten?

Dans un tout nouvel immeuble mixte (Bureaux + Commerces), classe énergétique B, situé le long de la N7 à 1 km de l’accès de l’autoroute A7, nous vous proposons des surfaces ultra-lumineuses dotées de chauffage au sol, de climatisation, alarme et illumination LED. En plus de l’accès facile, le site offre 130 places de parkings ce qui correspond à un ratio privilégié de 1/20 m2. Les surfaces disponibles sont les suivantes: Bureau 1 (+1) : 43,28 m2 Bureau 2 (+1) : 125,95 m2 Bureau 3 (+1) : 86,12 m2 Bureau 4 (+1) : 129,90 m2 Bureau 9 (+2) : 125,95 m2 Loyer : 22 €/mois/m2 Charges : 3,00 €/mois/m2 Garantie bancaire : 3 mois de loyer Tous les prix annoncés sont assujettis à la TVA. Honoraires d'agence : 1 mois de loyer + TVA à la charge du locataire. L’utilisation des 130 places de parking à partager avec les autres locataires sont incluses dans le prix de location. Des bornes de recharge pour les voitures et vélos seront aménagées sur le site. Vous pourrez bénéficier des services des entreprises déjà installées aux alentours : crossfit, restaurant, magasin de décoration, salon de coiffure. Vous disposez d’une pompe essence, d’un car-wash, de marchands de pneus et de concessionnaires automobiles à une centaine de mètres seulement. Possibilité pour les locataires de se restaurer sur le site ou dans le centre commercial à 3 km. L’immeuble est idéalement situé : - accès proche des axes principales nord-sud et est-ouest; - accès direct sur la N7sur laquelle il y a un passage élevé de voitures; - deux accès autoroute A7 à 1 respectivement 2,5 km - place centrale au Luxembourg, donc accès direct et facile vers toutes les régions du pays et des pays frontaliers. Le zoning de Roost est en pleine expansion avec des constructions réalisées par des grandes sociétés pour leur propre besoin. Par conséquent, l’installation de petites entreprises, prestataires de services, fournisseurs et sous-traitants s’ensuit. L’immeuble présente de nombreux atouts notamment : - Construction écologique - Collecteurs solaires - Triple vitrage & stores - Classe énergétique B - Architecture moderne et contemporaine - Prestations de haut standing - Ascenseur - Climatisation - Chauffage au sol Pour tout renseignement ou visite des lieux, contactez-nous via ### ou ### Meer weten?