Office-In (Home-In) (8011 Strassen) (pagina 7)

Te huur: Een unieke kans om uw bedrijf te vestigen in een prachtig gerestaureerd kantoorgebouw aan de Boulevard Grande Duchesse Charlotte in Luxemburg-Stad. Deze kantoorruimtes bevinden zich op een toplocatie, op slechts 10 minuten van het centraal station, het historische centrum en de Europese instellingen, en ongeveer 15 minuten van de internationale luchthaven. Dit moderne en efficiënte businesscentrum biedt een prestigieuze uitstraling en alle faciliteiten die uw bedrijf nodig heeft om te groeien. De kantoorruimtes zijn volledig gemeubileerd en uitgerust om plaats te bieden aan 1 tot 15 personen, afgestemd op uw specifieke behoeften. U profiteert van een reeks hoogwaardige diensten waaronder ontvangstbalie, vergaderzalen, en toegang tot keukenfaciliteiten. Daarnaast is er beveiligde, snelle internetverbinding beschikbaar, evenals opslag- en back-upmogelijkheden voor uw IT-apparatuur. Het gebouw biedt bovendien toegang tot uw kantoorruimte 24/7 via een toegangspas. Extra voorzieningen omvatten een douche, nabijgelegen overdekte parkeergelegenheid (tegen extra kosten) en een IT-ruimte met mogelijkheid tot individuele racks. De dagelijkse schoonmaak en onderhoud van uw kantoor is inbegrepen. Er is ook de mogelijkheid om gedeelde kantoorruimtes te huren voor meer flexibiliteit. De verhuurder neemt de makelaarskosten voor zijn rekening, waardoor deze aanbieding nog aantrekkelijker wordt. Voor meer informatie of beschikbaarheid kunt u contact met ons opnemen via ### of ### . Meer weten?

Te huur: kantoorruimte in het hart van Luxemburg, gelegen aan de Boulevard Grande Duchesse Charlotte. Deze kantoorruimte bevindt zich in een prachtig gerenoveerd gebouw met karakter en biedt uw onderneming een prestigieuze uitstraling. De locatie is ideaal, op slechts 10 minuten van het centraal station, het historische centrum, de Europese instellingen en op ongeveer 15 minuten van de internationale luchthaven, waardoor uw zakelijke operaties optimaal ondersteund worden door de uitstekende bereikbaarheid. De kantoorruimtes zijn volledig gemeubileerd en uitgerust, geschikt voor teams van 1 tot 15 personen, en kunnen flexibel worden ingericht om aan uw specifieke eisen te voldoen. Het gebouw biedt tal van faciliteiten, waaronder een ontvangsthal, volledig uitgeruste vergaderzalen, kitchenettes, douches en de mogelijkheid tot overdekte parkeergelegenheid in de nabijheid (tegen extra kosten). Bovendien is er een IT-ruimte beschikbaar met de optie voor individuele racks, en wordt er voorzien in een beveiligde, snelle internetverbinding en servers voor dataopslag. Bij de huurprijs van €4.200 per maand zijn diverse diensten inbegrepen, zoals receptie- en telefoonservices met een dedicated nummer, dagelijks kantooronderhoud en 24/7 toegang via een badgesysteem. Deze flexibele kantooroplossing biedt ook de mogelijkheid tot het huren van gedeelde werkruimtes voor meer flexibiliteit zonder extra kosten voor makelaarsdiensten die door de eigenaar worden gedekt. Voor meer informatie of om de beschikbaarheid te bespreken, neem contact op via ### of ### . Meer weten?

Te huur: Kantoorruimte in een prestigieus gebouw aan de Boulevard Grande Duchesse Charlotte, gelegen in het hart van Luxemburg-Stad. Deze locatie biedt een ideale balans tussen zakelijke uitstraling en bereikbaarheid. Op slechts 10 minuten van het centraal station, het historische centrum en de Europese instellingen, en ongeveer 15 minuten rijden van de internationale luchthaven, is dit een strategische plek voor elke onderneming die op zoek is naar groei en zichtbaarheid. Deze moderne kantoorruimte is perfect uitgerust voor bedrijven van verschillende groottes, met voorzieningen die variëren van kantoorruimtes voor één tot vijftien personen. De ruimte is flexibel in te richten naar uw wensen, met volledig gemeubileerde en uitgeruste kantoren, inclusief snelle en beveiligde internetverbindingen en IT-opslagmogelijkheden. Bovendien zijn er hoogwaardige diensten beschikbaar, zoals receptie- en telefoonservice, toegang tot vergaderzalen, en 24/7 toegangscontrole via een badgesysteem. Extra voorzieningen omvatten ontvangstruimtes, volledig ingerichte vergaderzalen, kitchenettes met drankautomaten, douches en nabijgelegen overdekte parkeergelegenheid (tegen extra kosten). Het onderhoud en de dagelijkse schoonmaak van de kantoren zijn inbegrepen in de huurprijs van 1 550 €. Dit aanbod komt zonder lange termijn verplichtingen en biedt u de mogelijkheid om uw bedrijf in een prestigieuze omgeving te vestigen. Neem contact op voor meer informatie over de beschikbaarheid of andere vragen. Meer weten?

Dit kantoorruimte van 269 m² is perfect gelegen in de bruisende stad Luxemburg, postcode 2661. Gelegen in de nabijheid van het treinstation, het Central Business District (CBD), en met gemakkelijke toegang tot snelwegen en P+R-faciliteiten, biedt deze ruimte een ideale locatie voor bedrijven die willen profiteren van uitstekende transportverbindingen en nabijgelegen voorzieningen. De ruimte is per direct beschikbaar, waardoor snelle verhuizing mogelijk is. Het kantoor wordt verhuurd voor € 34,00 per m² per maand, exclusief BTW. Er zijn zowel binnen- als buitenparkeermogelijkheden beschikbaar tegen respectievelijk € 300,00 en € 200,00 per parkeerplaats. Daarnaast bedragen de gemeenschappelijke lasten € 6,00 per m². De minimale huurperiode bedraagt drie, zes of negen jaar, en er is een huurwaarborg vereist ter hoogte van zes maanden huur plus lasten en BTW. De verhuurder neemt de kosten van de makelaar voor zijn rekening. Als extra comfort is er een lift aanwezig in het gebouw en er is een garage beschikbaar. Hoewel de keuken niet uitgerust is, biedt de ruimte voldoende flexibiliteit om aan uw behoeften te voldoen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen via ### of ### . Een virtuele rondleiding is ook beschikbaar via de volgende link: [virtuele rondleiding] ### ). Meer weten?

Te huur: Kantoorruimte - Leudelange Deze kantoorruimte van 85,33 m² bevindt zich op de eerste verdieping van een commercieel gebouw in Leudelange. De ruimte is verdeeld in twee communicerende delen en biedt een flexibele huurperiode van 1 of 2 jaar. Het pand heeft een goede toegankelijkheid via het openbaar vervoer en ligt op slechts 500 meter van de snelwegen, wat het ideaal maakt voor forensen, ook uit Frankrijk. De voorzieningen in het gebouw omvatten een kitchenette, sanitaire voorzieningen en een gemeenschappelijke lounge ruimte. Alle kosten zijn inbegrepen in de huurprijs van 32€/m²/maand exclusief btw, wat neerkomt op een maandelijkse huur van 2 731 €. Er zijn parkeermogelijkheden beschikbaar met een ratio van 1 parkeerplaats per 40 m² kantoorruimte, tegen een tarief van 200€/per plaats. Het pand ligt dicht bij verschillende voorzieningen en diensten, waardoor het een gunstige locatie biedt voor bedrijven die op zoek zijn naar een toegankelijke en praktische werkruimte. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen via ### of ### . Meer weten?

Deze ruime kantoorruimte van 42m² is te huur in Leudelange, postcode 3364. Gelegen op de eerste verdieping van een commercieel gebouw, biedt deze ruimte uitstekende toegang tot nabijgelegen snelwegen (binnen 500 meter) en openbaar vervoer, waardoor het ideaal is voor zowel lokale als grensoverschrijdende werknemers. De omgeving is voorzien van diverse voorzieningen en diensten, wat bijdraagt aan een comfortabele werkomgeving. De kantoorruimte beschikt over openslaande ramen en biedt flexibiliteit wat betreft de duur van het huurcontract, met opties van 1 jaar en 2 jaar. De huidige beschikbaarheid varieert met meerdere oppervlakten: 85,33m² (verdeeld in twee communicerende ruimtes), 62,00m², 42,42m², 24,13m² en 18,77m². Gemeenschappelijke faciliteiten zoals een kitchenette, sanitaire voorzieningen en een lounge zijn aanwezig, wat bijdraagt aan het comfort van uw werknemers. De huurprijs bedraagt €1.357 per maand exclusief btw en bijkomende kosten. Parkeergelegenheid is beschikbaar tegen een tarief van €200 per plaats, met een ratio van 1 parkeerplaats per 40m² kantoorruimte. De makelaarskosten zijn voor rekening van de verhuurder. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via ### of ### . Meer weten?

Deze kantoorruimte te huur in Leudelange biedt diverse mogelijkheden voor uw zakelijke behoeften. Gelegen op de eerste verdieping van een handelsgebouw, beschikt deze ruimte over een oppervlakte van 24,13 m². De kantoorruimte is gunstig gelegen nabij de snelwegen (500m) en is goed bereikbaar met het openbaar vervoer, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid voor zowel lokale als grensoverschrijdende werknemers. De locatie van dit pand is ideaal vanwege de nabijheid van alle noodzakelijke voorzieningen en diensten. Het gebouw biedt ook gemeenschappelijke faciliteiten zoals een kitchenette, sanitaire voorzieningen en een lounge, wat bijdraagt aan een comfortabele werkomgeving. De flexibiliteit in de duur van het huurcontract (2 jaar, 1 jaar,...) biedt extra gemak voor potentiële huurders die op zoek zijn naar een passende huurtermijn. De huurprijs voor deze kantoorruimte is €772 per maand, exclusief btw, inclusief alle kosten. De verhuurder draagt de makelaarskosten. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen via ### of ### . Meer weten?

Te huur: Kantoorruimte - Leudelange Deze kantoorruimte van 18,77 m² bevindt zich op de eerste verdieping van een commercieel gebouw in Leudelange. De locatie biedt uitstekende toegankelijkheid via het openbaar vervoer en ligt op slechts 500 meter van de snelwegen, waardoor het een ideale keuze is voor forenzen, inclusief grensarbeiders uit Frankrijk. De kantoorruimte maakt deel uit van een groter geheel met verschillende beschikbare oppervlakten variërend van 24,13 m² tot 85,33 m². Het gebouw biedt gemeenschappelijke voorzieningen zoals een kitchenette, sanitaire voorzieningen en een lounge-ruimte, wat bijdraagt aan een comfortabele werkomgeving. De huurprijs bedraagt 601 € per maand, inclusief alle kosten. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact met ons opnemen via ### of ### . Verhuurkantoor Home-in staat klaar om u verder te helpen. Meer weten?

Te huur: Kantoorruimte in Leudelange Prijs: € 7 360 per maand Referentie Immovlan: RBL38120 Referentie verkoper: bureau +3 320m2 Postcode: 3364 Stad: Leudelange Deze moderne kantoorruimte van 320 m² bevindt zich op de derde verdieping van een commercieel gebouw in Leudelange. De ruimte biedt een flexibele indeling met mogelijkheden voor verschillende verdelingen en gebruik, aangezien de totale oppervlakte van het etage 721 m² bedraagt en opsplitsbaar is. De kantoorruimte beschikt over een kitchenette en privaat sanitair, wat bijdraagt aan het comfort van werknemers. De ligging is bijzonder gunstig, op slechts 500 meter van de belangrijkste snelwegen, waardoor de bereikbaarheid per auto uitstekend is. Daarnaast zijn er goede verbindingen met het openbaar vervoer, wat het eenvoudig maakt om naar en van het kantoor te reizen. De locatie is ook ideaal voor grensarbeiders uit Frankrijk en ligt dicht bij diverse voorzieningen en diensten. Het pand beschikt verder over openende raampartijen, wat zorgt voor natuurlijke ventilatie en een aangename werkomgeving. Er is een lift aanwezig, en parkeren is mogelijk met een ratio van 1 parkeerplaats per 40 m² kantoorruimte, met een parkeertarief van € 200 per plaats. De huurprijs bedraagt € 23 per m² per maand exclusief BTW, met een bijkomende provisie van € 6,5 per m² per maand exclusief BTW voor onkosten. De minimale huurperiode is drie jaar, en de makelaarskosten zijn ten laste van de verhuurder. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, neem contact met ons op via ### of stuur een e-mail naar ### . Meer weten?

Dit kantoor bevindt zich op de derde verdieping van een commercieel gebouw in Leudelange, een strategische locatie die slechts 500 meter van de snelwegen ligt. De ruimte beslaat 350m² en is ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een goed bereikbare plek, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Het pand is voorzien van châssis ouvrants, wat zorgt voor een aangename werkomgeving met natuurlijke ventilatie. Verder beschikt het kantoor over een kitchenette en een eigen toilet, wat bijdraagt aan het comfort en de zelfstandigheid van de gebruikers. Leudelange is gunstig gelegen voor forenzen, met goede toegang voor Franse grensarbeiders en nabijheid tot allerlei voorzieningen en diensten, waardoor het werk-privéleven in balans blijft. De minimale huurperiode bedraagt drie jaar, en de verhuurder neemt de makelaarskosten voor zijn rekening. Het pand biedt ook de mogelijkheid tot het huren van parkeerplaatsen tegen €200 per stuk, met een parkeerratio van 1 per 42m² kantoorruimte. Voor bedrijven die behoefte hebben aan extra opslagruimte, zijn er archieven beschikbaar in de kelder tegen een huurprijs van €12/m² per maand, exclusief BTW. De huurprijs voor dit kantoor is €8.397 per maand, en er komt een bijkomende provisie op lasten van €6,5/m² per maand. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via ### of ### . Meer weten?

Te huur aangeboden: kantoorruimte in Leudelange van 62m². Deze kantoorruimte is gelegen op de eerste verdieping van een commercieel gebouw, perfect bereikbaar zowel met de auto als met het openbaar vervoer. De locatie is ideaal voor forenzen, aangezien het pand zich op slechts 500 meter van de snelwegen bevindt en goede toegang biedt tot nabijgelegen voorzieningen en diensten. Het gebouw beschikt over diverse gemeenschappelijke faciliteiten, waaronder een kitchenette, sanitaire voorzieningen en een lounge. De huurprijs bedraagt €1.984 per maand exclusief btw, met alle lasten inbegrepen. Er is flexibiliteit mogelijk wat betreft de duur van het huurcontract, variërend van één tot twee jaar. Parkeerfaciliteiten zijn beschikbaar tegen een tarief van €200 per parkeerplaats, met een ratio van één parkeerplaats per 40m² kantoorruimte. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen via ### of ### . Meer weten?

Te koop: Flat - appartement in Luxemburg (Ref. Immovlan: RBL38219, Ref. verkoper: Apt 4.3 2ch) voor €1.273.846. Dit moderne appartement met een woonoppervlakte van 90,70 m² bevindt zich op de vierde verdieping en beschikt over twee slaapkamers. Het pand maakt deel uit van het Unicity-project, een uniek concept gerealiseerd door IKO en Thomas & Piron. Het Unicity-project bestaat uit twee gebouwen met moderne, verfijnde en historische lijnen. Het biedt niet alleen residenties, maar ook kantoor- en winkelruimtes, allemaal verzameld rondom een esplanade die dit architectonische geheel samenbrengt. Gelegen in het hart van de iconische wijk Hollerich, profiteert dit project van een volledige transformatie om de mobiliteit, de kwaliteit van het stedelijk leven en de toegankelijkheid tot talrijke nabijgelegen diensten zoals winkels, restaurants, fitnesscentra, bars en culturele locaties te verbeteren. Het appartement is voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden. Er zijn twee badkamers en een apart toilet. De verwarming wordt verzorgd door een gasinstallatie en het gebouw heeft een EPC-referentie van A. In de kelder zijn er 26 parkeerplaatsen beschikbaar. De verkoopprijs van het appartement is inclusief een kelder en gemengde btw van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie van registratie, domeinen en btw. Voor meer informatie of om documentatie op te vragen, neem contact op via ### of ### . Meer weten?

Dit prachtige appartement, gelegen in het hart van de emblematische wijk Hollerich in Luxemburg, biedt een unieke woonervaring. Met een oppervlakte van 105,68 m² beschikt deze moderne woning over twee ruime slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een vijf verdiepingen tellend gebouw, voorzien van een lift en toegankelijk voor mindervaliden. Het gebouw maakt deel uit van het Unicity-project, dat zich kenmerkt door moderne, verfijnde en historische architectonische lijnen. Naast de wooneenheden herbergt het complex ook commerciële ruimtes op de begane grond en biedt het diverse faciliteiten zoals winkels, restaurants, fitnesscentra, bars en culturele locaties in de nabije omgeving. Voor het gemak van de bewoners zijn er 26 parkeerplaatsen beschikbaar in de ondergrondse parkeergarage. De verkoopprijs van € 1.551.917 is inclusief een kelder en 3% gemengde BTW, afhankelijk van de goedkeuring door de registratie-, domeinen- en BTW-administratie. Voor meer informatie of om de volledige documentatie, plannen, foto's, video's en technische specificaties te ontvangen, kunt u contact met ons opnemen via ### of ### . Meer weten?

**Commerciale ruimte te koop - Luxemburg** Dit unieke commerciële gebouw, gelegen in het hart van het iconische Hollerich district in Luxemburg, biedt een uitstekende kans voor ondernemers. Met een oppervlakte van 145,48 m² en een extra opslagruimte van 26,50 m², voldoet deze ruimte aan diverse zakelijke behoeften. Het gebouw maakt deel uit van het prestigieuze Unicity-project, gerealiseerd door IKO en Thomas & Piron, dat moderne en verfijnde architectuur combineert met historische elementen. Het pand bevindt zich op de begane grond van een complex dat verder bestaat uit woon- en kantoorruimtes. In totaal zijn er 35 appartementen verdeeld over vijf niveaus, samen met vier commerciële eenheden. Het Unicity-project richt zich op het verbeteren van de mobiliteit en kwaliteit van het leven in de stad, met talrijke nabijgelegen voorzieningen zoals winkels, restaurants, fitnesscentra, bars en culturele ruimtes. De commerciële ruimte wordt aangeboden voor €1 360 184 inclusief 17% BTW. De oplevering van de ruimte is in CASCO-staat, waarbij alle noodzakelijke leidingen zijn aangelegd maar verdere afwerking nog kan worden aangepast aan specifieke wensen, binnen de technische mogelijkheden en afhankelijk van de voortgang van de bouw. Voor meer informatie of om gedetailleerde documentatie, plannen, foto's en video's te ontvangen, kunt u contact opnemen via ### of ### . Meer weten?

Dit nieuwe industriële gebouw, gelegen in Contern met postcode 5324, biedt een ruime oppervlakte van 520 m² voor diverse zakelijke activiteiten zoals opslag of werkplaats. De hal is voorzien van een sectional deur die 3,5 meter breed en 4 meter hoog is, met een vrije hoogte van 8 meter, wat voldoende ruimte biedt voor de meeste industriële toepassingen. De vloer is ontworpen om een overgewicht van 2500 kg/m² te dragen, en bij hogere belasting is overleg met een statisch ingenieur mogelijk om de belasting op de onderliggende pilaren te herverdelen. Het pand wordt gekenmerkt door veel natuurlijk lichtinval, wat een aangename werkomgeving creëert. Hoewel het niet geschikt is voor B2C-activiteiten, biedt het pand uitstekende mogelijkheden voor bedrijven die opslagruimte of een werkplaats nodig hebben. Er zijn mogelijkheden om containerkantoren te installeren bij huurcontracten van 2 tot 3 jaar. Voor langere huurperiodes kan de verhuurder op maat gemaakte kantoren laten bouwen, waarbij de huurprijs later bepaald wordt op basis van de specificaties van de kantoren. De huurprijs bedraagt €13 per m² per maand exclusief BTW, en er is de mogelijkheid om parkeerplaatsen te huren voor €90 per plaats per maand exclusief BTW. Het pand is beschikbaar vanaf januari 2025, of mogelijk al eind 2024. De verhuurperiode is minimaal twee jaar en de commissie van het makelaarskantoor komt voor rekening van de verhuurder. Neem voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging contact op via ### of ### . Meer weten?

Home-IN Real Estate vous propose ce complexe de 3 halls adjacents d'une surface globale de 6.114 m2 et deux surface bureaux/vestiaires de 139,19 m2, situé à +/− 800m de l'autoroute dans le zoning industriel et artisanal à Foetz. Ces halls disposent de 5 quais de déchargement et d'une porte sectionnelle de 4,5m x 4,5m pour un accès plein pied. Ces halls disposent d'une hauteur sous poutres allant de 6,00m à 7,50m. Equipée d'un chauffage à mazout, d'un alarme incendie, d'un alarme intrusion et d'un système de désenfumage, ils répondent à toutes les critères techniques en terme de conformité et de sécurité. Le hall est situé dans un complexe complètement sécurisée, un service de gardiennage, un système de vidéo-surveillances, tout en restant accessible 7/7 et 24/24. Vous y trouverez en plus encore 37 emplacements de voitures à l'extérieur du bâtiment au prix de "A négocier"€ / emplacement + TVA. Charges parties communes : Avance mensuelle (avec décompte annuel) à 1,00 € / m² + TVA incluant les provisions pour chauffage, gardiennage, protection etc. Durée du contrat souhaitée minimum 3 ans. Date de disponibilité à convenir. Garantie locative de 3 mois de loyer Les frais d'agences sont à charge du bailleur. Nous restons à votre disposition pour plus de renseignements ou une visite sur place. Contactez Home-IN Real Estate, l'agence immobilière spécialisée pour toutes transactions de halls ou pour toute autre recherche au ### ou ### ---------- Home-IN Real Estate bietet Ihnen diesen Komplex aus drei nebeneinander liegenden Hallen mit einer Gesamtfläche von 6.114 m2 und zwei Büroflächen von 139,19 m2 an. Er befindet sich +/− 800m von der Autobahn entfernt in der Industrie- und Gewerbezone von Foetz. Die Hallen verfügen über fünf Entladerampen und ein 4,5m x 4,5m großes Sektionaltor für einen ebenerdigen Zugang. Die Hallen verfügen über eine Deckenhöhe von 6,00m bis 7,50m. Ausgestattet mit einer Ölheizung, einem Feueralarm, einem Einbruchalarm und einem Entrauchungssystem erfüllen sie alle technischen Kriterien in Bezug auf Konformität und Sicherheit. Die Halle befindet sich in einem komplett gesicherten Komplex mit Wachdienst und Videoüberwachung, ist aber trotzdem 7 Tage die Woche und 24 Stunden am Tag zugänglich. Sie finden dort außerdem noch 37 PKW-Stellplätze außerhalb des Gebäudes zum Preis von „Zu verhandeln“€ / Stellplatz + MwSt. Nebenkosten Gemeinschaftsbereiche: Monatliche Vorauszahlung (mit Jahresabrechnung) zu 1,00 € / m² + MwSt. einschließlich der Rückstellungen für Heizung, Wachdienst, Schutz etc. Gewünschte Vertragsdauer mindestens 3 Jahre. Datum der Verfügbarkeit nach Vereinbarung. Mietkaution in Höhe von 3 Monatsmieten. Die Maklergebühren gehen zu Lasten des Vermieters. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie Home-IN Real Estate, die spezialisierte Immobilienagentur für alle Transaktionen von Hallen oder für jede andere Suche unter ### oder ### ---------- Home-IN Real Estate offers you this complex of 3 adjacent halls with a total surface area of 6,114 m2 and two office/residential areas of 139.19 m2, located +/− 800m from the motorway in the Foetz industrial and commercial zone. These halls have 5 unloading bays and a 4.5 m x 4.5 m sectional door for full-level access. The halls have beam heights ranging from 6.00m to 7.50m. Equipped with oil-fired heating, a fire alarm, an intruder alarm and a smoke extraction system, they meet all technical criteria in terms of compliance and safety. The hall is located in a fully-secured complex, with a security guard service and video surveillance system, while remaining accessible 7/7 and 24/24. You will also find 37 car parking spaces outside the building at a price of ‘To be negotiated’€ / space + VAT. Common area charges: Monthly advance (with annual statement) at €1.00/m² + VAT, including provisions for heating, security, protection, etc. Minimum contract term of 3 years. Availability date to be agreed. Rental guarantee of 3 months' rent Agency fees are payable by the lessor. We remain at your disposal for further information or an on-site visit. Contact Home-IN Real Estate, the estate agency specialising in hall transactions or any other enquiry, on ### or ### . Meer weten?

Dit industriële gebouw in Foetz biedt een ruime hal van 1.197 m² en een bijkomende kantoor-/garderoberuimte van 24,63 m². Het pand bevindt zich op ongeveer 800 meter van de snelweg, in de industriële en ambachtelijke zone van Foetz. De hal heeft een lengte van 40,55 meter en een breedte van 30,75 meter, met een plafondhoogte variërend van 6,00 tot 7,50 meter. Er zijn twee laad- en loskades aanwezig, wat het ideaal maakt voor logistieke doeleinden. Het gebouw is uitgerust met mazoutverwarming, een brandalarm, inbraakbeveiliging en een rookafzuigsysteem, waardoor het voldoet aan alle technische en veiligheidsnormen. De locatie is gesitueerd in een volledig beveiligd complex dat beschikt over een bewakingsdienst en videobewaking, en is toegankelijk 24 uur per dag, 7 dagen per week. Bovendien is er de mogelijkheid om de ruimte uit te breiden met twee andere hallen van respectievelijk 2.040 m² en 2.877 m². Dit biedt een totale oppervlakte van 3.237 m² of zelfs 6.114 m² indien gewenst. Buiten het gebouw zijn er 37 parkeerplaatsen beschikbaar, waarvan de huurprijs nader overeen te komen is. De maandelijkse huurprijs bedraagt 14.369 €, met een voorgestelde contractduur van minimaal drie jaar en een huurwaarborg van drie maanden huur. Gemeenschappelijke kosten zijn 1,00 €/m² inclusief BTW en omvatten voorzieningen zoals verwarming, beveiliging en bescherming. Het pand is per direct beschikbaar, onder voorbehoud van overeenstemming over de beschikbaarheidsdatum. De makelaarskosten zijn voor rekening van de verhuurder. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Home-IN Real Estate via ### of ### . Meer weten?

Home-IN Real Estate vous propose ce hall de 2.877 m2 et une surface bureaux/vestiaires de 114,56 m2, situé à +/− 800m de l'autoroute dans le zoning industriel et artisanal à Foetz. Ce hall dispose de 3 quais de déchargement et d'une porte sectionnelle de 4,5m x 4,5m pour un accès plein pied. Le hall a une longueur de 93,50m sur 30,10m de largeur, et une hauteur sous poutres allant de 6,00m à 7,50m. Equipée d'un chauffage à mazout, d'un alarme incendie, d'un alarme intrusion et d'un système de désenfumage, il répond à toutes les critères techniques en terme de conformité et de sécurité. Ce hall peut être élargie par deux autres halls d'une surface de 2.040 m2, respectivement de 1.197 m2 pour donner une surface totale de 4.917 m2 respectivement 6.114 m2. Le hall est situé dans un complexe complètement sécurisée, un service de gardiennage, un système de vidéo-surveillances, tout en restant accessible 7/7 et 24/24. Vous y trouverez en plus encore 37 emplacements de voitures à l'extérieur du bâtiment au prix de "A négocier"€ / emplacement + TVA. Charges parties communes : Avance mensuelle (avec décompte annuel) à 1,00 € / m² + TVA incluant les provisions pour chauffage, gardiennage, protection etc. Durée du contrat souhaitée minimum 3 ans. Date de disponibilité à convenir. Garantie locative de 3 mois de loyer Les frais d'agences sont à charge du bailleur. Nous restons à votre disposition pour plus de renseignements ou une visite sur place. Contactez Home-IN Real Estate, l'agence immobilière spécialisée pour toutes transactions de halls ou pour toute autre recherche au ### ou ### ---------- Home-IN Real Estate bietet Ihnen diese Halle mit einer Fläche von 2.877 m2 und einer Büro-/Gewerbefläche von 114,56 m2 an. Sie befindet sich +/− 800m von der Autobahn entfernt in der Industrie- und Gewerbezone in Foetz. Diese Halle verfügt über 3 Entladerampen und ein 4,5m x 4,5m großes Sektionaltor für einen ebenerdigen Zugang. Die Halle hat eine Länge von 93,50m, eine Breite von 30,10m und eine Deckenhöhe von 6,00m bis 7,50m. Sie ist mit einer Ölheizung, einem Feueralarm, einem Einbruchalarm und einem Entrauchungssystem ausgestattet und erfüllt alle technischen Kriterien in Bezug auf Konformität und Sicherheit. Diese Halle kann durch zwei weitere Hallen mit einer Fläche von 2.040 m2 bzw. 1.197 m2 zu einer Gesamtfläche von 4.917 m2 bzw. 6.114 m2 erweitert werden. Die Halle befindet sich in einem komplett gesicherten Komplex mit Wachdienst und Videoüberwachung, ist aber trotzdem 7/7 und 24/24 zugänglich. Zusätzlich finden Sie 37 PKW-Stellplätze außerhalb des Gebäudes zum Preis von „Zu verhandeln“ € / Stellplatz + MwSt. Nebenkosten Gemeinschaftsbereiche: Monatliche Vorauszahlung (mit Jahresabrechnung) zu 1,00 € / m² + MwSt. einschließlich der Rückstellungen für Heizung, Wachdienst, Schutz etc. Gewünschte Vertragsdauer mindestens 3 Jahre. Datum der Verfügbarkeit nach Vereinbarung. Mietkaution in Höhe von 3 Monatsmieten. Die Maklergebühren gehen zu Lasten des Vermieters. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie Home-IN Real Estate, die Immobilienagentur, die auf alle Transaktionen von Hallen spezialisiert ist, oder für jede andere Suche unter ### oder ### ---------- Home-IN Real Estate offers you this 2,877 m2 hall and 114.56 m2 office/retail space, located +/− 800m from the motorway in the Foetz industrial and commercial zone. The hall has 3 unloading bays and a 4.5 m x 4.5 m sectional door for ground-level access. The hall is 93.50 m long and 30.10 m wide, with beam heights ranging from 6.00 m to 7.50 m. Equipped with oil-fired heating, a fire alarm, an intruder alarm and a smoke extraction system, it meets all the technical criteria in terms of compliance and safety. This hall can be extended by two other halls with a surface area of 2,040 m2 and 1,197 m2 respectively, giving a total surface area of 4,917 m2 and 6,114 m2 respectively. The hall is located in a completely secure complex, with a guard service and video-surveillance system, while remaining accessible 7/7 and 24/24. You will also find 37 car parking spaces outside the building at a price of ‘To be negotiated’€ / space + VAT. Common area charges: Monthly advance (with annual statement) at €1.00/m² + VAT, including provisions for heating, security, protection, etc. Minimum contract term of 3 years. Availability date to be agreed. Rental guarantee of 3 months' rent Agency fees are payable by the lessor. We remain at your disposal for further information or an on-site visit. Contact Home-IN Real Estate, the estate agency specialising in all hall transactions or for any other enquiries on ### or ### . Meer weten?

Beschikbare kantoorruimte te huur in Bettembourg, postcode 3225. Deze volledig gemeubileerde co-working space ligt op een gunstige locatie, dicht bij de snelweg en de Franse grens. De ruimte biedt een uitstekende werkplek met toegang tot vergaderruimtes, een veilige breedbandinternetverbinding inclusief WiFi en een privé-kast. Verder is er een kitchenette aanwezig evenals drank- en snackautomaten, en een printer. Het kantoor beschikt over extra faciliteiten zoals toegang tot andere co-working sites in Windhof en het centrum van Luxemburg. Dit maakt het een ideale oplossing voor bedrijven en professionele diensten die op zoek zijn naar een representatieve werkplek tegen een betaalbare prijs. Met tarieven vanaf 277 € per maand per werkplek biedt deze locatie alles wat u nodig heeft om efficiënt te werken. Beschikbare formules zijn ook geschikt voor vrije beroepen. De ruimte is direct beschikbaar met een minimale huurperiode van 6 maanden en een waarborg van 3 maanden. De prijzen zijn exclusief BTW, maar de eigenaars nemen de makelaarskosten voor hun rekening. Voor meer informatie of vragen kunt u contact opnemen via ### of ### . Meer weten?

HOWALD – A louer – Petits bureaux individuels. Idéalement situé à proximité du centre douanier, ce centre bénéficie à la fois de la proximité du centre-ville et de l'accès autoroutier desservi par la croix de Gasperich. Conditions de location : * Loyer : 441.60€/ mois * Charges communes : 58.8€/ mois * Garantie locative: 3 mois de loyer * Frais d'agence à charge du locataire : 15% du loyer annuel + TVA Pour plus d'informations, contactez-nous au ### ou sur ### ! Meer weten?