Huis te koop - Folschette RBU85933

8834 Folschette

875 740 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 178
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze prachtige residentie te Folschette, een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardige woning in een rustige en groene omgeving. Deze residentie bestaat uit acht nieuwe, ruime en moderne eengezinswoningen die binnenkort worden gebouwd. Elke woning biedt een uitstekende combinatie van comfort, energie-efficiëntie en esthetiek. Met een woonoppervlakte van 178 m² bieden deze huizen voldoende ruimte voor gezinnen die comfort en functionaliteit waarderen. De woningen beschikken over vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt. Verder zijn er drie doucheruimtes, één apart toilet en een volledig uitgeruste keuken, waardoor het comfort compleet is. Het privé tuinoppervlak biedt een ideale buitenruimte voor ontspanning en recreatie. Daarnaast wordt elke woning geleverd met een garage, wat het praktische wooncomfort versterkt. Wat deze woningen verder onderscheidt, zijn de moderne technologische voorzieningen en energiezuinige kenmerken. De woningen hebben een EPC-klasse A, wat wijst op een zeer gunstige energieprestatie. Ze zijn uitgerust met triple beglazing, een warmtepomp en een dubbelstroomventilatiesysteem, wat niet alleen zorgt voor een uitstekend binnenklimaat, maar ook voor een lage energierekening op lange termijn. De verwarming wordt niet gespecifieerd, maar de energieklasse en de technische specificaties garanderen dat comfort en efficiëntie gegarandeerd zijn. De prijs voor deze exclusieve woningen bedraagt €875.740 inclusief btw van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten. De bouw bevindt zich momenteel in de voortgang van de energiepasswerking, wat betekent dat kopers kunnen rekenen op een eigentijds en milieuvriendelijk vastgoed. De ligging van Folschette biedt talrijke voordelen: het betreft een rustige residentiële wijk in een landelijke omgeving, doch dicht bij alle noodzakelijke voorzieningen. De nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen die een evenwicht zoeken tussen rust en bereikbaarheid. Folschette is perfect geschikt voor wie waarde hecht aan een kwaliteitsvolle leefomgeving met goede connectiviteit naar de omliggende regio's. Voor geïnteresseerden is er de mogelijkheid om verdere informatie te verkrijgen of een afspraak te maken via contactgegevens van de makelaar. Aarzel niet om contact op te nemen met mevrouw Henriques via telefoon of e-mail voor meer details of om uw interesse kenbaar te maken bij deze unieke investering in de Vlaamse residentiële vastgoedmarkt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 875 740 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

178 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU85933 Ref. verkoper: Folschette 6 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. F. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

9,4 km 46' 13,7 km 15' 0 m 0'' 9,4 km 1º 53'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Nothomb-Enova

9,2 km 46' 13,4 km 15' 0 m 0'' 9,2 km 1º 50'

Basisscholen

Ecole Communale De Nothomb-Enova

9,2 km 46' 13,4 km 15' 0 m 0'' 9,2 km 1º 50'

Musea

Musée Archéologique

17,2 km 17'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue Principale, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Het "Musée Archéologique" museum is te bereiken in 17 minuten.

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto. Moet u naar Luxemburg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto.

Onderwijs

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "D. F. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" ligt op 15 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 15 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder