Kantoor te huur - Koerich RBW10419

8399 Koerich

2 944 €

  • 128

Beschrijving

Te huur in Koerich: een uitzonderlijke kantoorruimte van 2.944 euro per maand, gelegen in een modern administratief gebouw dat bekend staat om zijn innovatieve en duurzame karakter. Dit kantoorgebouw is uniek in Europa dankzij zijn drievoudige energiecertificering: de Franse HQE, de Duitse DGNB en de Engelse BREEAM. Het combineert geavanceerde milieuvriendelijke technologieën zoals stedelijke windturbines op het dak, fotovoltaïsche panelen aan de gevel, geothermie, een warmtepomp en een biomassaketel voor zonne-thermische energie. Hiermee voldoet de kantoorruimte niet alleen aan de strengste milieunormen, maar draagt ze ook bij aan een gezonde werkomgeving en een verantwoorde ecologische voetafdruk. De kantoorruimte maakt deel uit van het SOLARWIND-project, dat duurzaamheid centraal stelt en het concept van de vier P’s – People, Planet, Profit en Pedagogy – nastreeft. Dit betekent dat het gebouw niet alleen aandacht schenkt aan het welzijn van de gebruikers en de bescherming van het milieu, maar ook aan economische rendabiliteit en educatieve waarde als praktijkvoorbeeld in duurzaam bouwen. Huurders kunnen gebruikmaken van extra faciliteiten zoals vergaderruimtes, binnenparkings, opslagruimtes en een ontvangstzone voor pakketten. Daarnaast zijn er voorzieningen zoals een lunchruimte, fitnessruimte en een serverruimte die inbegrepen zijn in het gebruik. De kantoorruimte is gelegen in Koerich, postcode 8399, en biedt een uitstekende combinatie van moderne infrastructuur en ecologische innovatie. De huurprijs bedraagt 2.944 euro per maand. Voor bijkomende binnenparking geldt een maandelijkse toeslag van 125 euro. De huurovereenkomst vereist een borg van drie maanden huur en er geldt een 10% commissiekost plus 17% btw voor het agentschap, te betalen door de huurder. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verhuurder via Tel +352 621 553 070 of per e-mail op Contact . Deze kantoorruimte is beschikbaar en wacht op een nieuwe huurder die duurzaamheid en kwaliteit hoog in het vaandel draagt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 2 944 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW10419 Ref. verkoper: LB Meld fraude

Buurtinformatie

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

4,9 km 16' 6,8 km 5' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

6 km 20' 7,9 km 6' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,1 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

2 km 24'

Treinstations

Capellen

2,7 km 11' 2,7 km 2' 52'' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Laadstations

Ikea Arlon

6,9 km 5'

Winkels

Delitraiteur Strassen

9,7 km 36' 11,5 km 8' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Cora Concorde

10,9 km 40' 15,5 km 11' 0 m 0'' 10,8 km 2º 9'

Musea

Musée Gaspar

12,7 km 13'

Transporten

Zich vestigen in Koerich betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 4 minuten.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden), Cora Concorde (11 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon met een halte op minder dan 24 minuten lopen.

Toerisme

Binnen 13 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Ecole Maternelle Libre" (kleuterschool) bereikbaar in 5 minuten.Op zoek naar een basisschool voor uw kinderen? "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" ligt op 6 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Nabijgelegen steden

Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 16 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 19 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder