Kantoor te huur - Luxembourg RBW19422

19, Rue de Hollerich 1741 Luxembourg

33 491 €

  • 807
19, Rue de Hollerich 1741 Luxembourg

Beschrijving

Dit uitzonderlijke kantoorruimtegebouw te huur bevindt zich op een strategische locatie in de wijk Gare in Luxemburg, aan de Rue de Hollerich 19, postcode 1741. Het pand kenmerkt zich door een eigentijdse en lichte architectuur die ruime en flexibele werkruimtes biedt, ideaal voor diverse professionele activiteiten. Dankzij de grote raampartijen en het atrium is er bijzonder veel natuurlijke lichtinval, wat bijdraagt aan een aangename werkomgeving. Het gebouw beschikt over meerdere gemeenschappelijke ruimtes die uitnodigen tot interactie, waardoor het een dynamische en functionele werkplek vormt. De kantoorruimte is uitgerust met moderne faciliteiten die voldoen aan de hedendaagse behoeften van bedrijven. Zo zijn er oplaadpunten voor elektrische voertuigen aanwezig, is het gebouw toegankelijk voor mindervaliden en voorzien van een brandalarmsysteem en een lift. Daarnaast zorgt een glasvezelverbinding voor een optimale digitale connectiviteit. Tot de extra voorzieningen behoren een auditorium met 149 zitplaatsen inclusief sanitaire voorzieningen, een terras op de vijfde verdieping, douches en kleedkamers, alsook een ontvangstdienst. De beveiliging wordt gewaarborgd door middel van bewakingscamera’s en een beveiligingssysteem met bewakers. De begane grond heeft een plafondhoogte van 3,30 meter, wat bijdraagt aan een ruimtelijk gevoel. Deze kantoorruimte wordt aangeboden aan een huurprijs van exact 33.491 euro per jaar en is momenteel beschikbaar. De ligging in het hart van Luxemburg-Gare biedt tal van voordelen, waaronder de nabijheid van toekomstige tramtoegang aan de achterzijde van het gebouw (gepland voor 2028/2029) en een openbaar park met eetgelegenheden in de nabije toekomst. Dit alles maakt het tot een unieke kans om uw bedrijf te vestigen in een hoogwaardig en goed verbonden werkmilieu. Voor meer informatie of een bezoek kan u contact opnemen via Tel +352 26 64 91 73 of per e-mail op Contact .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 33 491 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW19422 Ref. verkoper: 1F 807 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

920 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

920 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

920 m 11'

Treinstations

Luxemburg / Luxembourg

477 m 2' 47'' 581 m 55'' 483 m 6' 483 m 6'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

2,2 km 21' 3,2 km 4' 0 m 0'' 2,2 km 27'

Delitraiteur Strassen

5,2 km 18' 8,7 km 7' 0 m 0'' 5,2 km 1º 3'

Cora Concorde

5 km 22' 5,3 km 7' 0 m 0'' 5 km 1º 1'

Musea

Musée Gaspar

33 km 23'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue de Hollerich, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (27 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Fietsliefhebbers bereiken Luxembourg-Kirchberg in 29 minuten op de fiets. Met Esch-sur-Alzette op slechts 14 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto.

Toerisme

Het duurt 23 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op minder dan 11 minuten lopen.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Luxemburg / Luxembourg", op 1 minuut met de auto of 6 minuten met het openbaar vervoer.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder