Kantoor te huur - Luxembourg RBW58479

Deze uitzonderlijke kantoorruimte te huur bevindt zich aan het prestigieuze Boulevard Prince Henri in Luxemburg, midden in het Prime Central Business District (CBD). Het volledig gerenoveerde gebouw "THE HENRI" biedt hoogwaardige kantoorfaciliteiten met een totaal oppervlakte van meer dan 4.100 m² verspreid over zeven verdiepingen. Deze kantoren zijn modulair en kunnen worden aangepast aan uiteenlopende bedrijfsbehoeften, met beschikbare oppervlakten vanaf 264 m² tot wel 4.166 m², zowel per half- als per hele verdieping. Het project is gecertificeerd met BREEAM Excellent en WELL Gold, wat garant staat voor een hoog niveau van milieuprestaties en welzijn op de werkvloer. Dankzij de ruime terrassen en een aangelegde daktuin van meer dan 520 m² geniet u hier ook van aangename buitenruimtes en een prachtig uitzicht op het park. Wat deze kantoorruimte extra aantrekkelijk maakt zijn de talrijke faciliteiten die het werkcomfort aanzienlijk verhogen. Zo is er een ontvangstbalie met barista-service, wat bijdraagt tot een unieke professionele beleving. Er is een uitzonderlijk parkeerquotum met 32 overdekte plaatsen voorzien van oplaadpunten voor elektrische voertuigen, wat zeer zeldzaam is in het centrum van Luxemburg. Verder zijn er ondergrondse archiefruimtes beschikbaar van 110 m², beveiligde fietsenstallingen en douches in de kelder om zachte mobiliteit te stimuleren. De technische uitrusting is modern en duurzaam met actieve koeling en verwarming via een lucht/water warmtepomp, een efficiënte dubbele ventilatiestroom, en het gebruik van hoogwaardige isolatie en driedubbel glas voor optimale thermische en akoestische prestaties. LED-verlichting met Human-Centric technologie zorgt voor een aangename verlichting die het welzijn van de werknemers bevordert. De financiële voorwaarden zijn helder: de huurprijs bedraagt 37.167 euro per maand, exclusief btw en geschatte gemeenschappelijke kosten van 5,50 euro per m² per maand. Parkeerplaatsen kunnen gehuurd worden aan 450 euro per stuk per maand, eveneens exclusief btw. De kantoorruimtes zijn onmiddellijk beschikbaar voor intrek, waardoor u snel kunt profiteren van deze uitzonderlijke locatie en voorzieningen. Gelegen in het hart van Luxemburg-Stad combineert "THE HENRI" optimale bereikbaarheid met comfort en moderne technologieën in een veilige omgeving. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen via Tel +352 26 64 91 73 of Contact . Deze unieke kans mag u niet missen als u op zoek bent naar hoogwaardige kantoorruimte in Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder