Kantoor te huur - Luxembourg RBW58483

Deze uitzonderlijke kantoorruimte te huur bevindt zich op het prestigieuze adres van 19, Boulevard Prince Henri in Luxemburg, gelegen in het hart van het Prime Central Business District (CBD) van Luxemburg-Stad. Het gebouw, genaamd "THE HENRI", is een recent herontwikkeld en hoogwaardig kantorencomplex met moderne certificeringen zoals BREEAM Excellent en WELL Gold, wat garant staat voor een uitstekende milieu- en welzijnsprestatie. De kantoorruimtes bieden daardoor niet alleen een representatieve uitstraling, maar ook een comfortabele en duurzame werkomgeving. Het complex beschikt over flexibele kantooroppervlakten variërend van 264 m² tot 4.166 m², verdeeld over zeven verdiepingen boven het maaiveld, waardoor het geschikt is voor verschillende groottebehoeften. Praktisch gezien is deze kantoorruimte uitgerust met tal van faciliteiten die bijdragen aan een aangename en functionele werkplek. Zo zijn er privéterrassen en een groen dakterras van meer dan 520 m² beschikbaar, wat een unieke buitenruimte biedt voor ontspanning of informele besprekingen. Voor wie met de auto komt, zijn er 32 binnenparkeerplaatsen voorzien met oplaadpunten voor elektrische voertuigen, wat een zeldzaam pluspunt is binnen het CBD. Daarnaast zijn er archiefruimtes van 110 m² in de kelder beschikbaar. De infrastructuur zorgt ook voor zachte mobiliteit met een beveiligde fietsenstalling en douches in de kelder. Verder zijn voorzieningen zoals een lift en rolstoeltoegankelijkheid aanwezig, wat de toegankelijkheid voor alle gebruikers verhoogt. De kantoren beschikken over geavanceerde technische installaties, waaronder actieve plafonds gecombineerd met een omkeerbare lucht/water warmtepomp voor verwarming en koeling, evenals een energiezuinig dubbelstromig ventilatiesysteem. De huurprijs van deze kantoorruimte bedraagt 14.870 euro, exclusief BTW, met geschatte gemeenschappelijke kosten van 5,50 euro per m² per maand. De huurvoorwaarden variëren afhankelijk van de verdieping: de prijzen lopen van 49 euro per m² op het gelijkvloers tot 55 euro per m² op hogere verdiepingen en het dakterras. Parkeerplaatsen zijn beschikbaar aan 450 euro per plaats per maand. Deze kantoorruimte is onmiddellijk beschikbaar, waardoor geïnteresseerden snel kunnen profiteren van deze unieke combinatie van comfort, prestige en strategische ligging in Luxemburg. Voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoonnummer Tel +352 26 64 91 73 of per e-mail op Contact .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder