Kantoor te huur - Luxembourg RBW58480

Deze hoogwaardige kantoorruimte te huur bevindt zich op het prestigieuze Boulevard Prince Henri in Luxemburg, een locatie binnen het Prime Central Business District (CBD) van Luxemburg-Stad. Het volledig gerenoveerde gebouw “THE HENRI” biedt uitzonderlijke kantoorruimtes die voldoen aan strenge milieu- en comfortcriteria, met certificeringen BREEAM Excellent en WELL Gold. Met een totaal van meer dan 4.100 m² aan flexibele kantooroppervlakte, verdeeld over zeven verdiepingen boven het maaiveld, combineert dit project moderniteit, functionaliteit en duurzaamheid. De kantoren zijn voorzien van privéterrassen en een groene daktuin van meer dan 520 m², waardoor een aangename en inspirerende werkomgeving ontstaat met uitzicht op het park. De beschikbare kantoorruimtes variëren in grootte van 264 m² tot 4.166 m² en kunnen worden opgesplitst in halve of volledige verdiepingen, wat flexibiliteit biedt voor diverse bedrijfsbehoeften. Het gebouw is uitgerust met 32 ondergrondse parkeerplaatsen, inclusief laadpalen voor elektrische voertuigen, wat een uitzonderlijk parkeeraanbod vormt binnen het CBD. Verder zijn er archiefruimtes in de kelder van 110 m² beschikbaar. Het ontvangstgedeelte biedt een unieke beleving dankzij een barista-service, terwijl er ook aandacht is voor zachte mobiliteit met een beveiligde fietsenstalling en douches in de kelder. Klimaatregeling gebeurt via actieve plafonds in combinatie met een omkeerbare lucht/water-warmtepomp en de ventilatie bestaat uit een hoogefficiënt dubbelstroomsysteem. De kantoorruimtes genieten van veel daglicht door een vrije hoogte van 2,60 meter en hoogwaardige LED-verlichting met Human-Centric Lighting technologie, gecombineerd met verbeterde thermische en akoestische isolatie. De huurprijs bedraagt 37.169 euro per maand en het pand is onmiddellijk beschikbaar. Het gebouw ligt op een strategische locatie in het centrum van Luxemburg, die uitstekend toegankelijk is en comfort en veiligheid garandeert. Met zijn hoogwaardige technische specificaties, flexibiliteit in ruimteverdeling en aandacht voor ESG-criteria is “THE HENRI” een uitzonderlijke kans voor bedrijven die op zoek zijn naar representatieve en duurzame kantoorruimten in het hart van Luxemburg-Stad. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen via Tel +352 26 64 91 73 of Contact .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder