Kantoor te huur - Luxembourg RBW58481

19, Boulevard Prince Henri 1724 Luxembourg

64 794 €

  • 1265
19, Boulevard Prince Henri 1724 Luxembourg

Beschrijving

Dit uitzonderlijke kantoorruimte-aanbod bevindt zich aan de prestigieuze Boulevard Prince Henri in Luxemburg, in het hart van het Prime Central Business District (CBD). Het gerenoveerde gebouw "THE HENRI" biedt hoogwaardige kantoorruimtes die gekenmerkt worden door een combinatie van prestige, comfort en uitmuntende milieuprestaties. Met officiële certificeringen zoals BREEAM Excellent en WELL Gold garandeert dit project een moderne en duurzame werkomgeving. De kantoorruimtes beschikken over privéterrassen en bieden een prachtig uitzicht op het park, wat bijdraagt aan een aangename en inspirerende werksfeer. Het gebouw bestaat uit meer dan 4.100 m² aan flexibele kantooroppervlakte, verdeeld over zeven bovengrondse verdiepingen, die aangepast kunnen worden naar de noden van uw bedrijf. Er zijn oppervlaktes beschikbaar vanaf 264 m² tot 4.166 m², met de mogelijkheid om ruimtes te delen per half- of hele verdieping. Bij het kantoor hoort ook een royaal aanbod aan faciliteiten, waaronder 32 parkeerplaatsen binnen met oplaadpunten voor elektrische voertuigen, aparte archiefruimtes van 110 m² in de kelder, en een ontvangst met barista-service voor een unieke werkervaring. Daarnaast is er ruime aandacht voor zachte mobiliteit met een beveiligde fietsenstalling en doucheruimtes in de kelder. Het gebouw is uitgerust met een actieve klimaatbeheersing via plafonds en warmtepompen, energiezuinige ventilatie en hoogwaardig thermisch en akoestisch isolerend glas. Deze kantoorruimte wordt aangeboden tegen een huurprijs van 64.794 euro en is onmiddellijk beschikbaar. Het project combineert een strategische ligging met uitstekende toegang, comfort en veiligheid, waardoor het een zeldzame kans vormt in het meest gewilde zakendistrict van Luxemburg-Stad. Het gebouw is volledig toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over een lift. Voor verdere informatie of om een bezoek aan deze hoogwaardige kantoorruimtes te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen via Tel +352 26 64 91 73 of per e-mail op Contact . Deze unieke combinatie van locatie, kwaliteit en flexibiliteit maakt "THE HENRI" tot een ideale keuze voor elk modern bedrijf dat wil investeren in een representatieve en duurzame werkomgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 64 794 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW58481 Ref. verkoper: GF - +1 full Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

471 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

471 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

471 m 6'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

1,3 km 10' 3 km 4' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3,2 km 37' 4,1 km 6' 0 m 0'' 3,2 km 38'

Delitraiteur Strassen

3,9 km 14' 3,9 km 5' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Cora Concorde

4,8 km 25' 5,4 km 7' 0 m 0'' 4,9 km 58'

Musea

Musée Gaspar

28,7 km 22'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Boulevard Prince Henri, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (5 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Zin in een actieve rit? Luxembourg-Kirchberg ligt op 24 minuten met de fiets. Met Esch-sur-Alzette op slechts 15 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Automobilisten bereiken Thionville in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (22 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder