Kantoor te huur - Leudelange RBW75028

5-7 rue Léon Laval 3373 Leudelange

2 088 €

  • 84
5-7 rue Léon Laval 3373 Leudelange

Beschrijving

Deze kantoorruimte te huur bevindt zich in het zeer prestigieuze Triologie-complex in Leudelange, gelegen aan de rue Léon Laval 5-7. Met een maandelijkse huurprijs van 2.088 euro biedt deze ruimte een aantrekkelijk pakket aan technische voorzieningen die gericht zijn op comfort en efficiëntie. Zo is het pand uitgerust met driedubbele beglazing en geautomatiseerde buitenzonwering, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat en energie-efficiëntie. De verwarming en koeling gebeuren via een actieve vloerdalstructuur, wat zorgt voor een gelijkmatige temperatuurverdeling doorheen het gebouw. Daarnaast is er gebruikgemaakt van LED-verlichting en een vloerbedekking in tapijt, wat bijdraagt aan een professionele en aangename werkomgeving. De energieprestatieklasse B geeft aan dat dit kantoor een goede energetische standaard heeft, wat niet alleen positief is voor het milieu, maar ook voor de exploitatiekosten. Voor de communicatie en connectiviteit is er glasvezelaansluiting aanwezig, wat essentieel is voor moderne kantoortoepassingen. De toegang tot het gebouw wordt beveiligd via een video-intercomsysteem en badgecontrole, waardoor veiligheid en toegangscontrole gegarandeerd zijn. Ook is er een lift aanwezig, wat de bereikbaarheid van de kantoorruimte vergemakkelijkt, en het gebouw is aangepast voor mindervaliden, wat bijdraagt aan toegankelijke faciliteiten voor iedereen. Optioneel kunnen er parkeerplaatsen gehuurd worden, wat handig is voor medewerkers of bezoekers die met de wagen komen. Deze kantoorruimte is momenteel beschikbaar en biedt een uitstekende locatie in Leudelange, een gemeente die bekend staat om haar zakelijke mogelijkheden en goede bereikbaarheid. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen via Tel +352 26 64 91 73 of per e-mail op Contact . Dit is een unieke kans voor bedrijven die op zoek zijn naar kwalitatieve kantoorinfrastructuur in een moderne en goed uitgeruste omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 2 088 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW75028 Ref. verkoper: +1 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Leudelange

4,4 km 27' 4,9 km 6' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

4,4 km 26' 4,9 km 6' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Cora Concorde

6,4 km 34' 7,6 km 7' 0 m 0'' 6,3 km 1º 15'

Delitraiteur Strassen

8,7 km 30' 8 km 6' 0 m 0'' 8,1 km 1º 38'

Musea

Musée Gaspar

32,4 km 22'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue Léon Laval, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 27 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 22 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Nabijgelegen steden

Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 11 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 9 minuten met de auto. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder