Kantoor te huur - Koerich RBW75030

8399 Koerich

7 218 €

  • 291

Beschrijving

Dit kantoorruimte-aanbod in Koerich biedt een bruto oppervlakte van 291 m² en is beschikbaar voor verhuur aan een maandelijkse huurprijs van 7.218 euro. De locatie bevindt zich in het bedrijvige Windhof, op slechts vijf minuten van de Belgische grens en vijftien minuten van het centrum van Luxemburg. Deze ligging maakt het kantoor uiterst geschikt voor bedrijven die waarde hechten aan een strategische positie nabij internationale verbindingen. De ruimte is momenteel niet verhuurd, wat directe beschikbaarheid mogelijk maakt. Het kantoor is uitgerust met een lift en biedt een moderne inrichting met hoogwaardige afwerking. De aanwezigheid van elektrische zonwering, raamdecoratie, een intercominstallatie en zichtbare bewegwijzering zorgt voor een comfortabele en professionele werkomgeving. Daarnaast zijn er mogelijkheden voor zowel binnen- als buitenparkeerplaatsen tegen meerprijs. De huurwaarborg bedraagt 25.334 euro, en het huurcontract heeft een minimale duur van drie jaar, met de bijkomende garantie van drie maanden huur. De verhuurder draagt de makelaarskosten. Met een representatieve uitstraling en een uitstekend uitgeruste infrastructuur, vormt deze kantoorruimte een uitgelezen kans om uw bedrijf te vestigen in een dynamische omgeving met goede bereikbaarheid. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verhuurder via de opgegeven contactgegevens. Twijfel niet om deze professionele ruimte te ontdekken en uw zakelijke ambities hier verder vorm te geven.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 7 218 €
  • Huurwaarborg: 25 334 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW75030 Ref. verkoper: WBC 4-3 Meld fraude

Buurtinformatie

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

4,9 km 16' 6,8 km 5' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

6 km 20' 7,9 km 6' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,1 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

2 km 24'

Treinstations

Capellen

2,7 km 11' 2,7 km 2' 52'' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Laadstations

Ikea Arlon

6,9 km 5'

Winkels

Delitraiteur Strassen

9,7 km 36' 11,5 km 8' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Cora Concorde

10,9 km 40' 15,5 km 11' 0 m 0'' 10,8 km 2º 9'

Musea

Musée Gaspar

12,7 km 13'

Nabijgelegen steden

Dit pand in Koerich profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 16 minuten met de auto volstaan. Met Esch-sur-Alzette op slechts 19 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Moet u de snelweg op? De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 4 minuten.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon met een halte op minder dan 24 minuten lopen.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" (basisschool) bereikbaar in 6 minuten.De rit naar de kleuterschool "Ecole Maternelle Libre" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 5 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden), Cora Concorde (11 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (13 minuten rijden).De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder