Kantoor te huur - Leudelange RBW41525

19 Rue Jean Fischbach 3372 Leudelange

21 072 €

  • 878
19 Rue Jean Fischbach 3372 Leudelange

Beschrijving

Dit kantoorruimte-aanbod in Leudelange bestaat uit vier gebouwen met elk vier verdiepingen, die samen modulair inzetbare ruimtes aanbieden variërend van 400 tot 16.000 m². Het architecturale concept van het gebouw, genaamd Buzz, richt zich op een innovatieve benadering van connectiviteit, waarbij niet alleen mensen, maar ook projecten en ideeën met elkaar worden verbonden. De gebouwen zijn onderling verbonden via een systeem van passerelles en aangelegde patio’s, wat bijdraagt aan een aangename werkomgeving met veel lichtinval dankzij de grote glaspartijen van vloer tot plafond. De begane grond fungeert als het knooppunt tussen de vier gebouwen en straalt moderniteit en openheid uit. De kantoorruimtes zijn uitgerust voor hedendaagse technologische behoeften, met onder meer ultrasnelle wifi-verbindingen en de mogelijkheid tot installatie van touchscreens en expressiewanden, wat communicatie binnen en buiten het bedrijf vergemakkelijkt. Buzz is een slim gebouw dat voldoet aan de strengste normen op het vlak van energiebesparing en operationele efficiëntie, wat zorgt voor een duurzame en comfortabele werkplek. De flexibele indeling maakt het mogelijk om de ruimtes aan te passen aan uiteenlopende noden, van open werkvloeren tot afgesloten vergaderzalen of individuele kantoren. Materialen uit de natuur, ruime terrassen en verbindingspaden dragen bij aan een aangename sfeer die interactie stimuleert. De ligging in Leudelange biedt een uitstekende verbindingsmogelijkheid tussen Esch-sur-Alzette en Luxemburg-stad, met vlotte toegang tot het hart van Europa. Openbaar vervoer is beschikbaar met buslijnen die binnen tien minuten de centrale station van Luxemburg bereiken en binnen twintig minuten het internationale vliegveld. Dit maakt het pand bijzonder toegankelijk voor werknemers en bezoekers. De huurprijs bedraagt 21.072 euro, exclusief bijkomende kosten. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen; deze kantoorruimte biedt een moderne, functionele en toekomstgerichte werkplek in een strategisch gelegen omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 21 072 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW41525 Ref. verkoper: BUZZ - A3 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Leudelange

2,5 km 16' 2,9 km 4' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Winkels

Cora Concorde

4,5 km 22' 4,8 km 6' 0 m 0'' 4,6 km 56'

Gasperich (Bio-Planet)

5,1 km 17' 6 km 6' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Delitraiteur Strassen

7,2 km 29' 9,5 km 8' 0 m 0'' 7,3 km 1º 27'

Musea

Musée Gaspar

33,9 km 24'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue de Cessange betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt slechts 13 minuten met de auto. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 10 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Leudelange" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 24 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Cora Concorde (6 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden).Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder