Kantoor te huur - Luxembourg RBW41509

46-48 Route d'Esch 1470 Luxembourg

8 568 €

  • 238
46-48 Route d'Esch 1470 Luxembourg

Beschrijving

Deze hoogwaardig gerenoveerde kantoorruimte bevindt zich aan de 46-48 Route d’Esch in Luxemburg en wordt aangeboden tegen een huurprijs van €8.568 per maand. Het betreft het COSY-gebouw, een modern en representatief pand met meerdere verdiepingen (R+4 & R+5), dat beschikbaar is voor verhuur. De kantoren zijn ontworpen met oog voor kwaliteit en duurzaamheid, wat blijkt uit de BREEAM « Very Good » certificering die het gebouw draagt. Dit betekent dat het gebouw voldoet aan strenge milieunormen en comforteisen, een belangrijke troef voor bedrijven die streven naar een gezonde en milieubewuste werkomgeving. De kantoorruimtes in het COSY-gebouw worden aangeboden als volledig afgewerkte, instapklare units, al dan niet modulair, waardoor ze aangepast kunnen worden aan verschillende bedrijfsbehoeften. Dankzij het recente renovatiewerk combineert het pand moderne architectuur met praktische functionaliteit. Hoewel er geen concrete details zijn over de grootte van de beschikbare ruimtes in dit aanbod, is bekend dat het gehele gebouw verschillende opties biedt, variërend in oppervlakte. Bovendien is het pand nog niet verhuurd, wat onmiddellijke beschikbaarheid garandeert voor geïnteresseerde huurders. Verwarmingsspecificaties zijn niet gespecificeerd, maar de hoogwaardige afwerking suggereert een hedendaagse infrastructuur voor optimale werkcomfort. De locatie in Luxemburg biedt tal van voordelen voor ondernemers. Gelegen op een centrale en goed bereikbare locatie, profiteert het COSY-gebouw van de nabijheid van het bruisende stadscentrum en belangrijke zakelijke zones. De ligging aan de Route d’Esch maakt het makkelijk bereikbaar en strategisch geplaatst binnen de stad, zonder dat verdere details over de omgeving worden vermeld in de beschikbare informatie. Voor bedrijven die op zoek zijn naar een professionele kantooromgeving met een sterke focus op duurzaamheid en kwaliteit, vormt deze kantoorruimte een interessante optie. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt aangeraden contact op te nemen met de verhuurder via de referentie RBW41509.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 8 568 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW41509 Ref. verkoper: COSY R+4 & R+5 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1 km 13'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

1,1 km 13' 2,5 km 4' 0 m 0'' 1,1 km 15'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3,6 km 38' 4,6 km 7' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Delitraiteur Strassen

4,5 km 18' 4,8 km 7' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Cora Concorde

5,3 km 28' 6,2 km 9' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Musea

Musée Gaspar

29,6 km 23'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue du Marché-aux-Herbes, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Zin in een actieve rit? Luxembourg-Kirchberg ligt op 20 minuten met de fiets. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 16 minuten met de auto. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 23 minuten.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden), Cora Concorde (9 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een station gelegen op 13 minuten loopafstand.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder