Le CAMPUS CONTERN EPERVIER est un bâtiment de bureaux existant situé au 15-17 Rue Edmond Reuter à Contern, à quelques minutes du centre-ville de Luxembourg. Disponible à la location, cet espace professionnel propose un environnement de travail moderne avec des services sur site tels qu'un centre de fitness accessible gratuitement aux occupants, des bornes de recharge pour véhicules électriques et un ratio de stationnement généreux (1 place/25 m²). Son emplacement stratégique en fait une solution idéale pour les entreprises recherchant commodité et fonctionnalité. Contern allie tranquillité résidentielle et dynamisme économique, avec une gamme de restaurants et services à proximité immédiate. Ce quartier en développement attire des entreprises souhaitant profiter de la proximité de la capitale tout en évitant l'agitation urbaine. Son caractère suburbain et bien connecté offre un équilibre idéal entre productivité professionnelle et qualité de vie. Accessible via sept lignes de bus RGTR (491, 324, 422, 325, 327, 455, 456), le campus bénéficie d'une excellente desserte vers Luxembourg-Ville et sa région. La combinaison d'infrastructures de transport performantes et d'un parking spacieux permet une accessibilité multimodale, répondant aux besoins des collaborateurs utilisant transports en commun ou véhicules personnels. CAMPUS CONTERN EPERVIER is an existing office building located at 15-17 Rue Edmond Reuter in Contern, just minutes from Luxembourg City's business hub. Currently available for rent, this professional space offers modern work environments with on-site amenities including a complimentary fitness center for occupants, electric vehicle charging stations, and an advantageous parking ratio (1 space/25 sqm). Its strategic positioning provides an ideal solution for businesses seeking efficiency and convenience. Contern combines residential tranquility with economic vitality, featuring immediate access to dining options and essential services. This developing suburban area attracts companies valuing proximity to the capital while avoiding urban congestion. The neighborhood's balanced character supports both professional productivity and employee well-being. The campus enjoys exceptional connectivity through seven RGTR bus lines (491, 324, 422, 325, 327, 455, 456), ensuring seamless access to Luxembourg City and surrounding regions. With comprehensive public transport links and ample parking facilities, the location caters equally to commuters using sustainable transport options or private vehicles. En savoir plus ?
Le I.49 Livange Bloc C Rouge, situé au 5 Rue de Turi à Livange, est un immeuble de bureaux proposé à la location. Ce bâtiment répond aux besoins des entreprises recherchant un espace fonctionnel et bien connecté. Situé dans un secteur dynamique, proche de la zone commerciale, cet immeuble est idéal pour les professionnels souhaitant une implantation stratégique, ce lieu combine praticité, modernité et visibilité, avec des espaces adaptés aux activités commerciales. Le surfaces sont livrés casco, le plateau du 1er étage peut être scindé en 2 surfaces de 305m² et 249m². L'accessibilité constitue un atout majeur pour cet immeuble. Les lignes de bus RGTR (621, 513 et 512) assurent une connexion rapide avec les axes principaux, renforçant l'attractivité de cet emplacement. The I.49 Livange Bloc C Rouge, located at 5 Rue de Turi in Livange, is an office building offered for rent. This building meets the needs of companies looking for a functional and well-connected space. Located in a dynamic area, close to the commercial area, this building is ideal for professionals wishing to establish themselves strategically, this place combines practicality, modernity and visibility, with spaces adapted to commercial activities. The surfaces are delivered casco, the 1st floor floor can be divided into 2 surfaces of 305sqm and 249sqm. Accessibility is a major asset for this building. The RGTR bus lines (621, 513 and 512) ensure a quick connection with the main axes, reinforcing the attractiveness of this location. En savoir plus ?
Le I.47 LIVANGE TOWER B, situé au 7B Rue de Turi à Livange, est un immeuble de bureaux proposé à la location. Ce bâtiment existant se distingue par sa localisation stratégique au sud du Luxembourg, à proximité immédiate de la frontière française. Idéal pour les entreprises recherchant des espaces modulables et une visibilité optimale, il offre des surfaces modernes et très lumineuses, réparties sur 7 étages. Les locaux sont disponibles immédiatement, avec une option de personnalisation des espaces pour répondre aux besoins spécifiques des occupants. Les étages 5, 6 et 7 font un total de +/- 620m2 sur 3 étages communicants par un escalier interne. Situé dans un quartier dynamique, le I.47 LIVANGE TOWER B bénéficie d'un environnement privilégié combinant proximité urbaine et accessibilité. À moins de 10 minutes de Luxembourg-Ville et à 10 minutes de la frontière française, ce site est particulièrement adapté aux entreprises internationales ou aux sociétés souhaitant rayonner à l'échelle transfrontalière. Les alentours regorgent de commodités : restaurants, hôtels, stations-service et commerces sont accessibles en quelques minutes. L'accessibilité constitue un atout majeur de ce site. Desservi par l'autoroute A3, le bâtiment permet un accès rapide à Luxembourg-Ville et aux réseaux routiers européens. Les transports en commun (lignes RGTR 512, 513 et 621) offrent une alternative pratique pour les employés et les visiteurs. Les espaces de stationnement intérieurs et extérieurs sont un atout supplémentaire. The I.47 LIVANGE TOWER B, located at 7B Rue de Turi in Livange, is an office building offered for rent. This existing building is distinguished by its strategic location in the south of Luxembourg, in the immediate vicinity of the French border. Ideal for companies looking for flexible spaces and optimal visibility, it offers modern and very bright surfaces, spread over 7 floors. The premises are available immediately, with an option to customize the spaces to meet the specific needs of the occupants. Floors 5, 6 and 7 have a total of +/- 620sqm on 3 floors connected by an internal staircase. Located in a dynamic area, the I.47 LIVANGE TOWER B benefits from a privileged environment combining urban proximity and accessibility. Less than 10 minutes from Luxembourg City and 10 minutes from the French border, this site is particularly suitable for international companies or companies wishing to expand on a cross-border scale. The surrounding area is full of amenities: restaurants, hotels, petrol stations and shops can be reached in a few minutes. Accessibility is a major asset of this site. Served by the A3 motorway, the building provides quick access to Luxembourg City and European road networks. Public transport (RGTR lines 512, 513 and 621) offers a convenient alternative for employees and visitors. Indoor and outdoor parking spaces are an added bonus. En savoir plus ?
Le I.47 LIVANGE TOWER B, situé au 7B Rue de Turi à Livange, est un immeuble de bureaux proposé à la location. Ce bâtiment existant se distingue par sa localisation stratégique au sud du Luxembourg, à proximité immédiate de la frontière française. Idéal pour les entreprises recherchant des espaces modulables et une visibilité optimale, il offre des surfaces modernes et très lumineuses, réparties sur 7 étages. Les locaux sont disponibles immédiatement, avec une option de personnalisation des espaces pour répondre aux besoins spécifiques des occupants. La surface du 4ème étage est très lumineuse. Situé dans un quartier dynamique, le I.47 LIVANGE TOWER B bénéficie d'un environnement privilégié combinant proximité urbaine et accessibilité. À moins de 10 minutes de Luxembourg-Ville et à 10 minutes de la frontière française, ce site est particulièrement adapté aux entreprises internationales ou aux sociétés souhaitant rayonner à l'échelle transfrontalière. Les alentours regorgent de commodités : restaurants, hôtels, stations-service et commerces sont accessibles en quelques minutes. L'accessibilité constitue un atout majeur de ce site. Desservi par l'autoroute A3, le bâtiment permet un accès rapide à Luxembourg-Ville et aux réseaux routiers européens. Les transports en commun (lignes RGTR 512, 513 et 621) offrent une alternative pratique pour les employés et les visiteurs. Les espaces de stationnement intérieurs et extérieurs sont un atout supplémentaire. The I.47 LIVANGE TOWER B, located at 7B Rue de Turi in Livange, is an office building offered for rent. This existing building is distinguished by its strategic location in the south of Luxembourg, in the immediate vicinity of the French border. Ideal for companies looking for flexible spaces and optimal visibility, it offers modern and very bright surfaces, spread over 7 floors. The premises are available immediately, with an option to customize the spaces to meet the specific needs of the occupants. The surface of the 4th floor is very bright. Located in a dynamic area, the I.47 LIVANGE TOWER B benefits from a privileged environment combining urban proximity and accessibility. Less than 10 minutes from Luxembourg City and 10 minutes from the French border, this site is particularly suitable for international companies or companies wishing to expand on a cross-border scale. The surrounding area is full of amenities: restaurants, hotels, petrol stations and shops can be reached in a few minutes. Accessibility is a major asset of this site. Served by the A3 motorway, the building provides quick access to Luxembourg City and European road networks. Public transport (RGTR lines 512, 513 and 621) offers a convenient alternative for employees and visitors. Indoor and outdoor parking spaces are an added bonus. En savoir plus ?
Le I.47 LIVANGE TOWER B, situé au 7B Rue de Turi à Livange, est un immeuble de bureaux proposé à la location. Ce bâtiment existant se distingue par sa localisation stratégique au sud du Luxembourg, à proximité immédiate de la frontière française. Idéal pour les entreprises recherchant des espaces modulables et une visibilité optimale, il offre des surfaces modernes et très lumineuses, réparties sur 7 étages. Les locaux sont disponibles immédiatement, avec une option de personnalisation des espaces pour répondre aux besoins spécifiques des occupants. La surface du 3ème étage est très lumineuse. Situé dans un quartier dynamique, le I.47 LIVANGE TOWER B bénéficie d'un environnement privilégié combinant proximité urbaine et accessibilité. À moins de 10 minutes de Luxembourg-Ville et à 10 minutes de la frontière française, ce site est particulièrement adapté aux entreprises internationales ou aux sociétés souhaitant rayonner à l'échelle transfrontalière. Les alentours regorgent de commodités : restaurants, hôtels, stations-service et commerces sont accessibles en quelques minutes. L'accessibilité constitue un atout majeur de ce site. Desservi par l'autoroute A3, le bâtiment permet un accès rapide à Luxembourg-Ville et aux réseaux routiers européens. Les transports en commun (lignes RGTR 512, 513 et 621) offrent une alternative pratique pour les employés et les visiteurs. Les espaces de stationnement intérieurs et extérieurs sont un atout supplémentaire. The I.47 LIVANGE TOWER B, located at 7B Rue de Turi in Livange, is an office building offered for rent. This existing building is distinguished by its strategic location in the south of Luxembourg, in the immediate vicinity of the French border. Ideal for companies looking for flexible spaces and optimal visibility, it offers modern and very bright surfaces, spread over 7 floors. The premises are available immediately, with an option to customize the spaces to meet the specific needs of the occupants. The surface of the 3 rd floor is very bright. Located in a dynamic area, the I.47 LIVANGE TOWER B benefits from a privileged environment combining urban proximity and accessibility. Less than 10 minutes from Luxembourg City and 10 minutes from the French border, this site is particularly suitable for international companies or companies wishing to expand on a cross-border scale. The surrounding area is full of amenities: restaurants, hotels, petrol stations and shops can be reached in a few minutes. Accessibility is a major asset of this site. Served by the A3 motorway, the building provides quick access to Luxembourg City and European road networks. Public transport (RGTR lines 512, 513 and 621) offers a convenient alternative for employees and visitors. Indoor and outdoor parking spaces are an added bonus. En savoir plus ?
Le I.47 LIVANGE TOWER B, situé au 7B Rue de Turi à Livange, est un immeuble de bureaux proposé à la location. Ce bâtiment existant se distingue par sa localisation stratégique au sud du Luxembourg, à proximité immédiate de la frontière française. Idéal pour les entreprises recherchant des espaces modulables et une visibilité optimale, il offre des surfaces modernes et très lumineuses, réparties sur 7 étages. Les locaux sont disponibles immédiatement, avec une option de personnalisation des espaces pour répondre aux besoins spécifiques des occupants. La surface du 2ème étage est aménagée et meublée. Situé dans un quartier dynamique, le I.47 LIVANGE TOWER B bénéficie d'un environnement privilégié combinant proximité urbaine et accessibilité. À moins de 10 minutes de Luxembourg-Ville et à 10 minutes de la frontière française, ce site est particulièrement adapté aux entreprises internationales ou aux sociétés souhaitant rayonner à l'échelle transfrontalière. Les alentours regorgent de commodités : restaurants, hôtels, stations-service et commerces sont accessibles en quelques minutes. L'accessibilité constitue un atout majeur de ce site. Desservi par l'autoroute A3, le bâtiment permet un accès rapide à Luxembourg-Ville et aux réseaux routiers européens. Les transports en commun (lignes RGTR 512, 513 et 621) offrent une alternative pratique pour les employés et les visiteurs. Les espaces de stationnement intérieurs et extérieurs sont un atout supplémentaire. The I.47 LIVANGE TOWER B, located at 7B Rue de Turi in Livange, is an office building offered for rent. This existing building is distinguished by its strategic location in the south of Luxembourg, in the immediate vicinity of the French border. Ideal for companies looking for flexible spaces and optimal visibility, it offers modern and very bright surfaces, spread over 7 floors. The premises are available immediately, with an option to customize the spaces to meet the specific needs of the occupants. The surface of the 2 nd floor is fitted out and furnished. Located in a dynamic area, the I.47 LIVANGE TOWER B benefits from a privileged environment combining urban proximity and accessibility. Less than 10 minutes from Luxembourg City and 10 minutes from the French border, this site is particularly suitable for international companies or companies wishing to expand on a cross-border scale. The surrounding area is full of amenities: restaurants, hotels, petrol stations and shops can be reached in a few minutes. Accessibility is a major asset of this site. Served by the A3 motorway, the building provides quick access to Luxembourg City and European road networks. Public transport (RGTR lines 512, 513 and 621) offers a convenient alternative for employees and visitors. Indoor and outdoor parking spaces are an added bonus. En savoir plus ?
Le CAMPUS CONTERN DAMIER, situé au 15-17 Rue Edmond Reuter à Contern, est un bâtiment de bureaux modernes proposé à la location. Conçu pour offrir un environnement de travail optimal, ce site bénéficie d'une localisation stratégique à quelques minutes du centre-ville de Luxembourg. Doté d'espaces privatifs et de coworking, il s'adresse aux startups, PME et grandes entreprises recherchant flexibilité et services haut de gamme dans un cadre certifié BREEAM Excellent. Le projet, déjà opérationnel, intègre des infrastructures pensées pour le bien-être des occupants, dont une salle de sport accessible gratuitement. Implanté dans un quartier dynamique, le Campus Contern s'inscrit dans un écosystème professionnel riche regroupant sociétés innovantes et institutions reconnues. Le périmètre immédiat offre tous les services essentiels : restaurants, stations de recharge pour véhicules électriques et commerces de proximité. Ce secteur en plein développement combine avantages d'une localisation périurbaine et accessibilité aux réseaux économiques majeurs, attirant une clientèle internationale exigeante. La desserte exceptionnelle renforce l'attractivité des lieux : six lignes de bus RGTR (324, 422, 325, 327, 455, 456) relient directement le site au réseau de transport national. Avec un ratio de stationnement généreux (1 place/25 m²) et une connexion rapide aux axes autoroutiers vers la France, la Belgique et l'Allemagne, le Campus Contern Damier s'impose comme une solution logistique optimale pour les entreprises visant efficacité opérationnelle et qualité de vie au travail. CAMPUS CONTERN DAMIER, located at 15-17 Rue Edmond Reuter in Contern, presents modern office spaces for rent in Luxembourg's thriving business district. This BREEAM Excellent-certified complex offers private offices and flexible coworking areas, catering to startups, SMEs, and corporate tenants seeking premium amenities. Just minutes from Luxembourg City, the operational site features on-site services including a complimentary fitness center, EV charging stations, and tailored concierge services, all within a sustainable work environment. The neighborhood emerges as a strategic business hub, blending professional networking opportunities with essential amenities. Surrounding areas host diverse dining options and service providers, creating a balanced ecosystem for commerce and convenience. Its suburban-urban interface attracts innovative enterprises and established corporations alike, fostering collaborative synergies in a rapidly developing economic zone. Exceptional connectivity defines this location: six RGTR bus lines (324, 422, 325, 327, 455, 456) ensure seamless access to national transport networks. With generous parking provisions (1 space/25 sqm) and swift highway connections to France, Belgium, and Germany, the campus provides optimal logistical advantages. Proximity to Luxembourg Airport (15km) and major European capitals positions it as a prime choice for internationally mobile businesses prioritizing accessibility and operational efficiency. En savoir plus ?
Le CAMPUS CONTERN DAMIER, situé au 15-17 Rue Edmond Reuter à Contern, est un bâtiment de bureaux modernes proposé à la location. Conçu pour offrir un environnement de travail optimal, ce site bénéficie d'une localisation stratégique à quelques minutes du centre-ville de Luxembourg. Doté d'espaces privatifs et de coworking, il s'adresse aux startups, PME et grandes entreprises recherchant flexibilité et services haut de gamme dans un cadre certifié BREEAM Excellent. Le projet, déjà opérationnel, intègre des infrastructures pensées pour le bien-être des occupants, dont une salle de sport accessible gratuitement. Implanté dans un quartier dynamique, le Campus Contern s'inscrit dans un écosystème professionnel riche regroupant sociétés innovantes et institutions reconnues. Le périmètre immédiat offre tous les services essentiels : restaurants, stations de recharge pour véhicules électriques et commerces de proximité. Ce secteur en plein développement combine avantages d'une localisation périurbaine et accessibilité aux réseaux économiques majeurs, attirant une clientèle internationale exigeante. La desserte exceptionnelle renforce l'attractivité des lieux : six lignes de bus RGTR (324, 422, 325, 327, 455, 456) relient directement le site au réseau de transport national. Avec un ratio de stationnement généreux (1 place/25 m²) et une connexion rapide aux axes autoroutiers vers la France, la Belgique et l'Allemagne, le Campus Contern Damier s'impose comme une solution logistique optimale pour les entreprises visant efficacité opérationnelle et qualité de vie au travail. CAMPUS CONTERN DAMIER, located at 15-17 Rue Edmond Reuter in Contern, presents modern office spaces for rent in Luxembourg's thriving business district. This BREEAM Excellent-certified complex offers private offices and flexible coworking areas, catering to startups, SMEs, and corporate tenants seeking premium amenities. Just minutes from Luxembourg City, the operational site features on-site services including a complimentary fitness center, EV charging stations, and tailored concierge services, all within a sustainable work environment. The neighborhood emerges as a strategic business hub, blending professional networking opportunities with essential amenities. Surrounding areas host diverse dining options and service providers, creating a balanced ecosystem for commerce and convenience. Its suburban-urban interface attracts innovative enterprises and established corporations alike, fostering collaborative synergies in a rapidly developing economic zone. Exceptional connectivity defines this location: six RGTR bus lines (324, 422, 325, 327, 455, 456) ensure seamless access to national transport networks. With generous parking provisions (1 space/25 sqm) and swift highway connections to France, Belgium, and Germany, the campus provides optimal logistical advantages. Proximity to Luxembourg Airport (15km) and major European capitals positions it as a prime choice for internationally mobile businesses prioritizing accessibility and operational efficiency. En savoir plus ?
LOFT 2.0, situé au 2 Rue Drosbach à Leudelange, est un bureau moderne disponible à la location. Ce bâtiment existant, classé dans la catégorie bureaux, s'intègre dans le parc d'activités « Am Bann », une zone économique dynamique au sud-ouest de Luxembourg-Ville. Avec des espaces de 233 à 1 204 m² entièrement aménagés et opérationnels, LOFT 2.0 incarne l'esprit loft industriel grâce à ses sols en bois, ses hautes surfaces vitrées et ses installations techniques visibles, offrant flexibilité et fonctionnalité immédiate. Le quartier « Am Bann » se distingue par son environnement professionnel en plein essor, idéal pour les entreprises recherchant visibilité et synergies commerciales. À moins de 10 minutes du centre-ville, cette zone mixte allie praticité et cadre de travail apaisé, à proximité de services essentiels et d'infrastructures routières stratégiques. Son positionnement géographique en fait un pivot attractif pour les sociétés nationales et internationales. Accessible via l'autoroute A4 (sortie n°1), LOFT 2.0 bénéficie d'une connexion optimale au réseau routier transfrontalier vers la Belgique et la France. Le bâtiment est desservi par 11 lignes de bus RGTR (dont 306, 504, 755) et se trouve à 10 minutes du P+R Kockelscheuer et de la gare ferroviaire de Leudelange. Cette accessibilité multimodale, combinée à une proximité immédiate de l'aéroport de Luxembourg-Findel (20 minutes), en fait un choix stratégique pour les entreprises axées sur la mobilité européenne. LOFT 2.0, located at 2 Rue Drosbach in Leudelange, is a contemporary office space available for lease. This existing building, classified as office premises, forms part of the « Am Bann » business park - a thriving economic zone southwest of Luxembourg City. Offering move-in-ready spaces from 233 to 1,204 sqm, LOFT 2.0 embodies industrial loft aesthetics with exposed technical installations, wooden flooring, and floor-to-ceiling windows, blending functionality with architectural character. The « Am Bann » district combines urban accessibility with suburban tranquility, positioned less than 10 minutes from Luxembourg's financial center. This rapidly developing area attracts diverse businesses seeking proximity to major transport arteries while maintaining a balanced work-life environment. Its strategic location fosters connections with national institutions and international corporations alike. Connectivity defines LOFT 2.0's prime positioning: directly accessible via A4 motorway (exit 1) with 11 RGTR bus lines (including 306, 504, 755) serving the location. The Kockelscheuer Park & Ride facility and Leudelange railway station are both within 10 minutes, while Luxembourg Airport remains 20 minutes away. This multimodal accessibility, combined with cross-border road connections to Belgium and France, positions the building as an ideal hub for pan-European operations and mobility-focused enterprises. En savoir plus ?
LOFT 2.0, situé au 2 Rue Drosbach à Leudelange, est un bureau moderne disponible à la location. Ce bâtiment existant, classé dans la catégorie bureaux, s'intègre dans le parc d'activités « Am Bann », une zone économique dynamique au sud-ouest de Luxembourg-Ville. Avec des espaces de 233 à 1 204 m² entièrement aménagés et opérationnels, LOFT 2.0 incarne l'esprit loft industriel grâce à ses sols en bois, ses hautes surfaces vitrées et ses installations techniques visibles, offrant flexibilité et fonctionnalité immédiate. Le quartier « Am Bann » se distingue par son environnement professionnel en plein essor, idéal pour les entreprises recherchant visibilité et synergies commerciales. À moins de 10 minutes du centre-ville, cette zone mixte allie praticité et cadre de travail apaisé, à proximité de services essentiels et d'infrastructures routières stratégiques. Son positionnement géographique en fait un pivot attractif pour les sociétés nationales et internationales. Accessible via l'autoroute A4 (sortie n°1), LOFT 2.0 bénéficie d'une connexion optimale au réseau routier transfrontalier vers la Belgique et la France. Le bâtiment est desservi par 11 lignes de bus RGTR (dont 306, 504, 755) et se trouve à 10 minutes du P+R Kockelscheuer et de la gare ferroviaire de Leudelange. Cette accessibilité multimodale, combinée à une proximité immédiate de l'aéroport de Luxembourg-Findel (20 minutes), en fait un choix stratégique pour les entreprises axées sur la mobilité européenne. LOFT 2.0, located at 2 Rue Drosbach in Leudelange, is a contemporary office space available for lease. This existing building, classified as office premises, forms part of the « Am Bann » business park - a thriving economic zone southwest of Luxembourg City. Offering move-in-ready spaces from 233 to 1,204 sqm, LOFT 2.0 embodies industrial loft aesthetics with exposed technical installations, wooden flooring, and floor-to-ceiling windows, blending functionality with architectural character. The « Am Bann » district combines urban accessibility with suburban tranquility, positioned less than 10 minutes from Luxembourg's financial center. This rapidly developing area attracts diverse businesses seeking proximity to major transport arteries while maintaining a balanced work-life environment. Its strategic location fosters connections with national institutions and international corporations alike. Connectivity defines LOFT 2.0's prime positioning: directly accessible via A4 motorway (exit 1) with 11 RGTR bus lines (including 306, 504, 755) serving the location. The Kockelscheuer Park & Ride facility and Leudelange railway station are both within 10 minutes, while Luxembourg Airport remains 20 minutes away. This multimodal accessibility, combined with cross-border road connections to Belgium and France, positions the building as an ideal hub for pan-European operations and mobility-focused enterprises. En savoir plus ?
LOFT 2.0, situé au 2 Rue Drosbach à Leudelange, est un bureau moderne disponible à la location. Ce bâtiment existant, classé dans la catégorie bureaux, s'intègre dans le parc d'activités « Am Bann », une zone économique dynamique au sud-ouest de Luxembourg-Ville. Avec des espaces de 233 à 1 204 m² entièrement aménagés et opérationnels, LOFT 2.0 incarne l'esprit loft industriel grâce à ses sols en bois, ses hautes surfaces vitrées et ses installations techniques visibles, offrant flexibilité et fonctionnalité immédiate. Le quartier « Am Bann » se distingue par son environnement professionnel en plein essor, idéal pour les entreprises recherchant visibilité et synergies commerciales. À moins de 10 minutes du centre-ville, cette zone mixte allie praticité et cadre de travail apaisé, à proximité de services essentiels et d'infrastructures routières stratégiques. Son positionnement géographique en fait un pivot attractif pour les sociétés nationales et internationales. Accessible via l'autoroute A4 (sortie n°1), LOFT 2.0 bénéficie d'une connexion optimale au réseau routier transfrontalier vers la Belgique et la France. Le bâtiment est desservi par 11 lignes de bus RGTR (dont 306, 504, 755) et se trouve à 10 minutes du P+R Kockelscheuer et de la gare ferroviaire de Leudelange. Cette accessibilité multimodale, combinée à une proximité immédiate de l'aéroport de Luxembourg-Findel (20 minutes), en fait un choix stratégique pour les entreprises axées sur la mobilité européenne. LOFT 2.0, located at 2 Rue Drosbach in Leudelange, is a contemporary office space available for lease. This existing building, classified as office premises, forms part of the « Am Bann » business park - a thriving economic zone southwest of Luxembourg City. Offering move-in-ready spaces from 233 to 1,204 sqm, LOFT 2.0 embodies industrial loft aesthetics with exposed technical installations, wooden flooring, and floor-to-ceiling windows, blending functionality with architectural character. The « Am Bann » district combines urban accessibility with suburban tranquility, positioned less than 10 minutes from Luxembourg's financial center. This rapidly developing area attracts diverse businesses seeking proximity to major transport arteries while maintaining a balanced work-life environment. Its strategic location fosters connections with national institutions and international corporations alike. Connectivity defines LOFT 2.0's prime positioning: directly accessible via A4 motorway (exit 1) with 11 RGTR bus lines (including 306, 504, 755) serving the location. The Kockelscheuer Park & Ride facility and Leudelange railway station are both within 10 minutes, while Luxembourg Airport remains 20 minutes away. This multimodal accessibility, combined with cross-border road connections to Belgium and France, positions the building as an ideal hub for pan-European operations and mobility-focused enterprises. En savoir plus ?
Le PRINCE HENRI 41 est un bâtiment de bureaux situé au Boulevard Prince Henri 41 à Luxembourg-Ville, dans le quartier prestigieux du Central Business District (CBD). Disponible à la location, cet immeuble récemment rénové propose des espaces de travail lumineux et modulables, idéaux pour une entreprise unique ou plusieurs occupants. Son architecture fonctionnelle et son aménagement prêt-à-occuper répondent aux exigences modernes du marché tertiaire. Implanté dans le coeur stratégique de la capitale, le CBD se distingue par sa concentration d'institutions financières, de banques internationales et de sociétés de services renommées. Le quartier allie patrimoine historique et infrastructures contemporaines, avec à proximité immédiate des commerces, restaurants haut de gamme et espaces verts comme le parc de la Pétrusse. Cet environnement dynamique attire des acteurs économiques majeurs, créant un écosystème professionnel stimulant. La localisation offre une accessibilité exceptionnelle : desservi par 12 lignes de bus (dont les lignes 5, 6, 13 du réseau urbain et 600/700 du RGTR), le bâtiment se trouve à 7 minutes à pied de la gare centrale et à 18 minutes de l'aéroport. La proximité du tramway et du park-and-ride facilite les déplacements interurbains, tandis que les places de parking sur site simplifient l'accès pour les visiteurs et collaborateurs. PRINCE HENRI 41 is an office building located at Boulevard Prince Henri 41 in Luxembourg City's prestigious Central Business District (CBD). Currently available for lease, this recently renovated property offers bright and flexible workspace solutions suitable for single or multiple tenants. Its functional architecture and move-in ready configuration meet modern corporate requirements with efficient layouts. The CBD stands out for its concentration of financial institutions, international banks, and renowned service providers. This prime location blends historical architecture with contemporary infrastructure, surrounded by upscale retail outlets, gourmet restaurants, and green spaces like Pétrusse Park. The area's dynamic atmosphere attracts major economic players, fostering professional networking opportunities. Exceptional connectivity defines this location: served by 12 bus lines (including urban routes 5, 6, 13 and RGTR's 600/700 series), the building is 7 minutes from Central Station and 18 minutes from Luxembourg Airport. Proximity to tram stops and park-and-ride facilities simplifies regional commuting, while on-site parking ensures convenience for visitors and employees alike. En savoir plus ?
Le PRINCE HENRI 41 est un bâtiment de bureaux situé au Boulevard Prince Henri 41 à Luxembourg-Ville, dans le quartier prestigieux du Central Business District (CBD). Disponible à la location, cet immeuble récemment rénové propose des espaces de travail lumineux et modulables, idéaux pour une entreprise unique ou plusieurs occupants. Son architecture fonctionnelle et son aménagement prêt-à-occuper répondent aux exigences modernes du marché tertiaire. Implanté dans le coeur stratégique de la capitale, le CBD se distingue par sa concentration d'institutions financières, de banques internationales et de sociétés de services renommées. Le quartier allie patrimoine historique et infrastructures contemporaines, avec à proximité immédiate des commerces, restaurants haut de gamme et espaces verts comme le parc de la Pétrusse. Cet environnement dynamique attire des acteurs économiques majeurs, créant un écosystème professionnel stimulant. La localisation offre une accessibilité exceptionnelle : desservi par 12 lignes de bus (dont les lignes 5, 6, 13 du réseau urbain et 600/700 du RGTR), le bâtiment se trouve à 7 minutes à pied de la gare centrale et à 18 minutes de l'aéroport. La proximité du tramway et du park-and-ride facilite les déplacements interurbains, tandis que les places de parking sur site simplifient l'accès pour les visiteurs et collaborateurs. PRINCE HENRI 41 is an office building located at Boulevard Prince Henri 41 in Luxembourg City's prestigious Central Business District (CBD). Currently available for lease, this recently renovated property offers bright and flexible workspace solutions suitable for single or multiple tenants. Its functional architecture and move-in ready configuration meet modern corporate requirements with efficient layouts. The CBD stands out for its concentration of financial institutions, international banks, and renowned service providers. This prime location blends historical architecture with contemporary infrastructure, surrounded by upscale retail outlets, gourmet restaurants, and green spaces like Pétrusse Park. The area's dynamic atmosphere attracts major economic players, fostering professional networking opportunities. Exceptional connectivity defines this location: served by 12 bus lines (including urban routes 5, 6, 13 and RGTR's 600/700 series), the building is 7 minutes from Central Station and 18 minutes from Luxembourg Airport. Proximity to tram stops and park-and-ride facilities simplifies regional commuting, while on-site parking ensures convenience for visitors and employees alike. En savoir plus ?
Le PRINCE HENRI 41 est un bâtiment de bureaux situé au Boulevard Prince Henri 41 à Luxembourg-Ville, dans le quartier prestigieux du Central Business District (CBD). Disponible à la location, cet immeuble récemment rénové propose des espaces de travail lumineux et modulables, idéaux pour une entreprise unique ou plusieurs occupants. Son architecture fonctionnelle et son aménagement prêt-à-occuper répondent aux exigences modernes du marché tertiaire. Implanté dans le coeur stratégique de la capitale, le CBD se distingue par sa concentration d'institutions financières, de banques internationales et de sociétés de services renommées. Le quartier allie patrimoine historique et infrastructures contemporaines, avec à proximité immédiate des commerces, restaurants haut de gamme et espaces verts comme le parc de la Pétrusse. Cet environnement dynamique attire des acteurs économiques majeurs, créant un écosystème professionnel stimulant. La localisation offre une accessibilité exceptionnelle : desservi par 12 lignes de bus (dont les lignes 5, 6, 13 du réseau urbain et 600/700 du RGTR), le bâtiment se trouve à 7 minutes à pied de la gare centrale et à 18 minutes de l'aéroport. La proximité du tramway et du park-and-ride facilite les déplacements interurbains, tandis que les places de parking sur site simplifient l'accès pour les visiteurs et collaborateurs. PRINCE HENRI 41 is an office building located at Boulevard Prince Henri 41 in Luxembourg City's prestigious Central Business District (CBD). Currently available for lease, this recently renovated property offers bright and flexible workspace solutions suitable for single or multiple tenants. Its functional architecture and move-in ready configuration meet modern corporate requirements with efficient layouts. The CBD stands out for its concentration of financial institutions, international banks, and renowned service providers. This prime location blends historical architecture with contemporary infrastructure, surrounded by upscale retail outlets, gourmet restaurants, and green spaces like Pétrusse Park. The area's dynamic atmosphere attracts major economic players, fostering professional networking opportunities. Exceptional connectivity defines this location: served by 12 bus lines (including urban routes 5, 6, 13 and RGTR's 600/700 series), the building is 7 minutes from Central Station and 18 minutes from Luxembourg Airport. Proximity to tram stops and park-and-ride facilities simplifies regional commuting, while on-site parking ensures convenience for visitors and employees alike. En savoir plus ?
Découvrez LES BRASSERIES DE NEUDORF, un immeuble polyvalent (commerces, résidentiel et bureaux) stratégiquement situé au 270 Rue de Neudorf à Luxembourg. Actuellement disponible à la location, cette propriété établie propose des espaces de bureaux modernes et entièrement équipés, idéaux pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un quartier dynamique et bien desservi. Entièrement opérationnel et prêt à accueillir de nouveaux occupants, ce bâtiment allie fonctionnalité et emplacement privilégié dans l'un des districts les plus recherchés de la capitale luxembourgeoise. Son caractère mixte en fait une opportunité exceptionnelle pour les professionnels cherchant à bénéficier d'une ambiance de travail stimulante tout en profitant d'un cadre de vie équilibré. La surface proposée au rdc est moderne, prête à l'emploi et équipée de matériaux de haute qualité. Elle bénéficie d'un emplacement de parking. Des places additionnelles sont disponibles à la location, sur demande. Niché dans le quartier animé de Neudorf, LES BRASSERIES DE NEUDORF bénéficie d'un environnement urbain vibrant où se mêlent harmonieusement résidences, commerces et espaces professionnels. À moins de 500 mètres, découvrez une offre variée de cafés branchés, restaurants gastronomiques et boutiques locales qui animent le quotidien des collaborateurs. Le quartier, réputé pour son accessibilité au centre-ville (à seulement quelques minutes), attire des entreprises innovantes et des talents internationaux. Cette mixité fonctionnelle crée une atmosphère collaborative idéale pour les organisations souhaitant s'inscrire dans un écosystème professionnel dynamique tout en offrant un cadre de vie agréable à leurs équipes. L'accessibilité exceptionnelle constitue un atout majeur de cette localisation. Desservi par 16 lignes de bus (25, 9, 7, 26, 12, 14, 29, 21, 16, 18, 30, 6) et la ligne de tram T1 à quelques minutes à pieds, le bâtiment assure des connexions fluides vers le centre-ville, le quartier européen et les principales zones d'activité. Les lignes régionales (811, 812, 503, 505) étendent cette connectivité à l'ensemble du pays. Idéalement positionné près des axes routiers majeurs, l'immeuble bénéficie également de parkings publics à proximité et de pistes cyclables sécurisées. Discover LES BRASSERIES DE NEUDORF, a versatile mixed-use building (retail, residential, and office) strategically located at Rue de Neudorf 270 in Luxembourg City. Currently available for rent, this established property offers modern and fully equipped office spaces, ideal for businesses seeking a dynamic and well-connected location. Fully operational and ready for new tenants, the building combines functionality with a prime position in one of the capital's most sought-after districts. Its mixed-use character presents an exceptional opportunity for professionals aiming to benefit from a stimulating work environment within a balanced lifestyle setting. The surface offered on the ground floor is modern, ready to use and equipped with high quality materials. It benefits from 1 parking space. Additional parking spaces are available for rent upon request. Situated in the vibrant Neudorf neighborhood, LES BRASSERIES DE NEUDORF enjoys a lively urban environment where residential, commercial, and professional spaces harmoniously coexist. Within 500 meters, you'll find a diverse selection of trendy cafés, gourmet restaurants, and local boutiques that enliven employees' daily routines. Renowned for its proximity to the city center (just minutes away), the district attracts innovative companies and international talent. This functional mix creates a collaborative atmosphere perfect for organizations looking to embed themselves in a dynamic professional ecosystem while offering their teams an enjoyable living environment. Exceptional accessibility is a key strength of this location. Served by 16 bus lines (25, 9, 7, 26, 12, 14, 29, 21, 16, 18, 30, 6) and the T1 tram line (a few minutes walk away), the building ensures seamless connections to Luxembourg City center, the European Quarter, and major business districts. Regional services (811, 812, 503, 505) extend this connectivity across the country. Ideally positioned near major roads, the building also benefits from nearby public parking and secure cycle paths. En savoir plus ?
VALLEY PARK est un immeuble de bureaux situé à 40-44 Rue de la Vallée, Luxembourg, composé de 3 immeubles différents et proche de toutes commodités: restaurants, supermarché, école, etc. L'immeuble dispose d'une surface totale d'environ 6.512 m² de bureaux distribués sur 6 étages. - Surfaces prêtes à emménager - Beau ratio de parkings - Proximité directe de la Gare, CBD, accès autoroutiers, P+R, commodités - Écrin de verdure - Installations techniques récentes (climatisation, ventilation, chauffage, ?) - Nouveau contrôle d'accès - Nouveaux stores électriques extérieurs, avec commandes individuelles - Douches communes en sous-sol - Câblage informatique présent - Terrasses disponibles avec les surfaces au 4ème étage VALLEY PARK is an office building located at 40-44 Rue de la Vallée, Luxembourg and composed by 3 different buildings close to all amenities : restaurants, supermarket, school, etc. The building has a total of approx. 6.512 sqm. of office space distributed over 6 floors. - Space ready to move into - Good car park ratio - Direct proximity to the station, CBD, motorway access, P+R and amenities - Green setting - Recent technical installations (air conditioning, ventilation, heating, etc.) - New access control - New external electric blinds, with individual controls - Common basement showers - Computer wiring present - Terraces available on the 4th floor En savoir plus ?
VALLEY PARK est un immeuble de bureaux situé à 40-44 Rue de la Vallée, Luxembourg, composé de 3 immeubles différents et proche de toutes commodités: restaurants, supermarché, école, etc. L'immeuble dispose d'une surface totale d'environ 6.512 m² de bureaux distribués sur 6 étages. - Surfaces prêtes à emménager - Beau ratio de parkings - Proximité directe de la Gare, CBD, accès autoroutiers, P+R, commodités - Écrin de verdure - Installations techniques récentes (climatisation, ventilation, chauffage, ?) - Nouveau contrôle d'accès - Nouveaux stores électriques extérieurs, avec commandes individuelles - Douches communes en sous-sol - Câblage informatique présent - Terrasses disponibles avec les surfaces au 4ème étage VALLEY PARK is an office building located at 40-44 Rue de la Vallée, Luxembourg and composed by 3 different buildings close to all amenities : restaurants, supermarket, school, etc. The building has a total of approx. 6.512 sqm. of office space distributed over 6 floors. - Space ready to move into - Good car park ratio - Direct proximity to the station, CBD, motorway access, P+R and amenities - Green setting - Recent technical installations (air conditioning, ventilation, heating, etc.) - New access control - New external electric blinds, with individual controls - Common basement showers - Computer wiring present - Terraces available on the 4th floor En savoir plus ?
Le I.47 LIVANGE TOWER A, situé au 7A Rue de Turi à Livange, est un bâtiment de bureaux proposé à la location. Ce projet existant, déjà opérationnel, offre des espaces flexibles adaptés aux besoins des entreprises, avec des surfaces très lumineuses. Idéalement positionné au sud du Luxembourg, près de la frontière française, il attire les investisseurs et occupants recherchant un emplacement stratégique à proximité des axes routiers majeurs comme l'A3. Les espaces disponibles, accessibles immédiatement, combinent modernité et fonctionnalité, avec des possibilités de stationnement intérieur et extérieur. Le bâtiment s'inscrit dans une dynamique de croissance locale, répondant aux demandes croissantes de bureaux dans cette zone en développement. Livange se distingue par son environnement calme et productif, tout en étant bien connecté aux réseaux de transport. Ce quartier en expansion attire des entreprises cherchant un équilibre entre proximité de la capitale luxembourgeoise (15 minutes en voiture) et un cadre paisible. La zone accueille une mixité de sociétés, allant des PME aux grands groupes, profitant d'un marché locatif compétitif par rapport au centre-ville. Les infrastructures locales, comme les lignes de bus RGTR (621, 513, 512), facilitent les déplacements quotidiens, tandis que les espaces verts et les services de proximité complètent l'attractivité du secteur. L'accessibilité constitue l'un des atouts majeurs du I.47 LIVANGE TOWER A. Situé à proximité immédiate de l'A3, cet emplacement permet un accès rapide vers Luxembourg-Ville et la frontière française, idéal pour les entreprises internationales. Les transports en commun, avec des arrêts de bus à quelques pas, renforcent sa connectivité. Le bâtiment bénéficie également d'une visibilité optimale depuis l'autoroute, offrant une exposition stratégique pour les marques. Les parkings intérieurs et extérieurs répondent aux besoins des occupants, combinant praticité et sécurité. The I.47 LIVANGE TOWER A, located at 7A Rue de Turi in Livange, is an office building available for lease. This operational, existing property offers flexible and very bright spaces tailored to businesses. Ideally situated in southern Luxembourg near the French border, it attracts investors and tenants seeking a strategic location close to major transport routes like the A3 motorway. The immediately available spaces combine modernity and functionality, with options for indoor and outdoor parking. The building aligns with the region's growth dynamics, addressing the rising demand for office spaces in this developing area. Livange stands out for its peaceful and productive environment, while remaining well-connected to transport networks. This emerging district appeals to companies seeking a balance between proximity to Luxembourg City (15 minutes by car) and a serene setting. The area hosts a mix of businesses, from SMEs to large corporations, benefiting from a competitive rental market compared to the city center. Local infrastructure, such as RGTR bus lines (621, 513, 512), facilitates daily commutes, while green spaces and nearby amenities enhance the area's appeal. Accessibility is a key strength of the I.47 LIVANGE TOWER A. Situated near the A3 motorway, this location ensures rapid access to Luxembourg City and the French border, ideal for international businesses. Public transport links, with bus stops within walking distance, further enhance connectivity. The building also benefits from high visibility from the motorway, offering strategic exposure for brands. Additionally, indoor and outdoor parking options provide practical and secure solutions for occupants. En savoir plus ?
Le CUBUS C1 est un bâtiment de bureaux situé au 1 rue Peternelchen à Howald, proposé à la location. Ce bien existant, d'une superficie totale d'environ 4 955 m² répartis sur cinq niveaux, dispose d'aménagements haut de gamme répondant aux standards contemporains. Son emplacement stratégique dans le quartier en pleine mutation de Howald City en fait un choix attractif pour les entreprises recherchant un environnement dynamique et connecté. Implanté dans le nouveau district mixte de Howald City, le bâtiment bénéficie d'un environnement en pleine revitalisation combinant bureaux, logements et commerces. Ce quartier en devenir, situé à quelques minutes du centre-ville de Luxembourg, et du centre commercial Auchan, offre un équilibre unique entre vitalité urbaine et accès aux espaces verts comme la forêt de la Petrusse. La connectivité exceptionnelle du CUBUS C1 constitue l'un de ses atouts majeurs. Desservi par la gare de Howald (800 m) et la station de tram T1, il offre un accès direct au réseau autoroutier (A3) et dispose d'un important parc de stationnement. Les lignes de bus 29, 501, T1 et RGTR connectent le quartier à l'ensemble de la région, tandis que la proximité du P+R Sud facilite les déplacements intermodaux. Cette accessibilité multimodale renforce son attractivité pour les entreprises nationales et internationales. CUBUS C1 is an office building located at 1 Rue Peternelchen in Howald, currently available for lease. This existing property offers approximately 4,955 sqm of premium office space across five floors, featuring high-end modern fittings. Its strategic position within the rapidly evolving Howald City district makes it an attractive choice for businesses seeking a dynamic and well-connected environment. Located in the new mixed district of Howald City, the building benefits from a revitalized environment combining offices, housing and shops. This up-and-coming district, located a few minutes from Luxembourg city centre and the Auchan shopping centre, offers a unique balance between urban vitality and access to green spaces such as the Petrusse forest. The exceptional connectivity of CUBUS C1 stands out as a key advantage. Located 800m from Howald train station and the T1 tram stop, it provides direct access to the A3 motorway and substantial parking facilities. Bus lines 29, 501, T1 and RGTR services link the area to the wider region, while proximity to P+R Sud enables seamless multimodal travel. This transportation network enhances its appeal to both national and international enterprises seeking efficient accessibility. En savoir plus ?
Le MILLENIUM, situé au Parc d'Activités 77-79 à Capellen, est un bâtiment de bureaux existant situé à Capellen, près de la frontière belge au sein du Business Park. L'emplacement bénéficie d'un accès pratique à l'autoroute A6, menant à Luxembourg-Ville. Récemment rénové, MILLENIUM propose des surfaces de bureaux aménageables selon les besoins des occupants. Les locaux du rez-de-chaussée offrent une caractéristique non négligeable, une porte sectionnelle, ce qui en fait un excellent choix pour les activités à usage mixte. L'immeuble dispose d'une cafétéria moderne et de trois salles de réunion bien équipées. En complément, de nombreuses places de parking sont disponibles, certaines équipées de bornes de recharge électrique. Le bâtiment Millenium est certifié BREEAM-In-Use « Very Good ». The MILLENIUM, located at Business Park 77-79 in Capellen, is an existing office building located in Capellen, near the Belgian border within the Business Park. The location has convenient access to the A6 motorway, leading to Luxembourg City. Recently renovated, MILLENIUM offers office space that can be converted according to the needs of the occupants. The ground floor premises offer a significant feature, a sectional door, making it an excellent choice for mixed-use activities. The building has a modern cafeteria and three well-equipped meeting rooms. In addition, many parking spaces are available, some equipped with electric charging stations. The Millenium building is BREEAM-In-Use "Very Good" certified. En savoir plus ?
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