Bureaux à louer - Howald RBW41628
2 Rue des Scillas
2412 Howald
36 565 €
Description
THE CORNER, situé au Rue des Scillas 2-4 à Howald, Luxembourg, est un bâtiment de bureaux de pointe qui s'inscrit dans le cadre du projet AXS Howald. Acquise par Monceau International, cette propriété nouvelle génération, livrée en 2025, est désormais disponible à la location. THE CORNER offre des espaces de bureaux modulables, conçus selon les normes les plus exigeantes en matière d'efficacité énergétique et d'innovation architecturale.
Le bâtiment s'intègre au dynamique quartier de Howald, en pleine mutation urbaine. Ce secteur sud-est de la Ville de Luxembourg se transforme en un pôle multifonctionnel alliant bureaux, logements et commerces. Howald offre un cadre de vie moderne avec ses infrastructures récentes, ses espaces verts et sa diversité de services (restaurants, boutiques, loisirs), attirant entreprises nationales et internationales dans un environnement professionnel stimulant.
L'accessibilité constitue un atout majeur avec sa position centrale au hub multimodal de Howald. Desservi par la ligne de tram T1, de nombreuses lignes de bus (3, 24, 29, 33, 5, 455, 456, 461, 501, 621, 655, 801, 802) et la proximité immédiate de l'autoroute A3, THE CORNER garantit des connexions optimales vers le centre-ville, Cloche d'Or et les régions frontalières. Cette connectivité exceptionnelle, couplée à un environnement économique en plein essor, en fait un emplacement stratégique pour les entreprises.
THE CORNER, located at Rue des Scillas 2-4 in Howald, Luxembourg, is a cutting-edge office building that is part of AXS Howald project. Acquired by Monceau International, this forward-looking property, delivery in 2025, is now available for lease. THE CORNER offers flexible office spaces, engineered to meet the highest standards of energy efficiency and architectural innovation.
The building is situated in the dynamic Howald district, undergoing significant urban transformation. This southeastern sector of Luxembourg City is evolving into a multifunctional hub integrating offices, residences, and retail. Howald provides a modern living environment with contemporary infrastructure, green spaces, and diverse amenities (restaurants, shops, leisure facilities), attracting national and international businesses to its vibrant professional setting.
Accessibility is a key advantage with its central position at the Howald multimodal transport hub. Served by the T1 tram line, numerous bus routes (3, 24, 29, 33, 5, 455, 456, 461, 501, 621, 655, 801, 802), and immediate proximity to the A3 motorway, THE CORNER ensures optimal connections to Luxembourg City Centre, Cloche d'Or, and cross-border regions. This exceptional connectivity, combined with a thriving business environment, establishes it as a strategic location for enterprises. Tout voir Réduire
Le bâtiment s'intègre au dynamique quartier de Howald, en pleine mutation urbaine. Ce secteur sud-est de la Ville de Luxembourg se transforme en un pôle multifonctionnel alliant bureaux, logements et commerces. Howald offre un cadre de vie moderne avec ses infrastructures récentes, ses espaces verts et sa diversité de services (restaurants, boutiques, loisirs), attirant entreprises nationales et internationales dans un environnement professionnel stimulant.
L'accessibilité constitue un atout majeur avec sa position centrale au hub multimodal de Howald. Desservi par la ligne de tram T1, de nombreuses lignes de bus (3, 24, 29, 33, 5, 455, 456, 461, 501, 621, 655, 801, 802) et la proximité immédiate de l'autoroute A3, THE CORNER garantit des connexions optimales vers le centre-ville, Cloche d'Or et les régions frontalières. Cette connectivité exceptionnelle, couplée à un environnement économique en plein essor, en fait un emplacement stratégique pour les entreprises.
THE CORNER, located at Rue des Scillas 2-4 in Howald, Luxembourg, is a cutting-edge office building that is part of AXS Howald project. Acquired by Monceau International, this forward-looking property, delivery in 2025, is now available for lease. THE CORNER offers flexible office spaces, engineered to meet the highest standards of energy efficiency and architectural innovation.
The building is situated in the dynamic Howald district, undergoing significant urban transformation. This southeastern sector of Luxembourg City is evolving into a multifunctional hub integrating offices, residences, and retail. Howald provides a modern living environment with contemporary infrastructure, green spaces, and diverse amenities (restaurants, shops, leisure facilities), attracting national and international businesses to its vibrant professional setting.
Accessibility is a key advantage with its central position at the Howald multimodal transport hub. Served by the T1 tram line, numerous bus routes (3, 24, 29, 33, 5, 455, 456, 461, 501, 621, 655, 801, 802), and immediate proximity to the A3 motorway, THE CORNER ensures optimal connections to Luxembourg City Centre, Cloche d'Or, and cross-border regions. This exceptional connectivity, combined with a thriving business environment, establishes it as a strategic location for enterprises. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 36 565 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Urbanisme et risques environnementaux
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