Kantoor te huur - Howald RBW41628

2 Rue des Scillas 2412 Howald

36 565 €

  • 1108
2 Rue des Scillas 2412 Howald

Beschrijving

Dit hoogwaardige kantoorruimte te huur aan de Rue des Scillas 2 in Howald biedt een moderne en flexibele werkplek binnen het prestigieuze project THE CORNER, dat deel uitmaakt van het AXS Howald-ontwikkelingsgebied. Dit kantoorgebouw, opgeleverd in 2025 en eigendom van Monceau International, is ontworpen volgens de nieuwste normen op het gebied van energie-efficiëntie en architecturale innovatie. De beschikbare kantoorruimtes zijn modulair ingericht zodat ze aangepast kunnen worden aan verschillende bedrijfsbehoeften, wat een optimale werkomgeving garandeert voor uiteenlopende professionele activiteiten. De ligging in Howald, een snel evoluerende stadswijk in het zuidoosten van Luxemburg-Stad, maakt dit pand bijzonder aantrekkelijk. Deze wijk transformeert zich tot een multifunctioneel centrum waar kantoren, woningen en winkels harmonieus samengaan. Howald biedt een moderne leefomgeving met recente infrastructuur, groene zones en een ruime keuze aan voorzieningen zoals restaurants, winkels en recreatiemogelijkheden. Hierdoor trekt de locatie zowel nationale als internationale ondernemingen aan die op zoek zijn naar een stimulerende zakelijke omgeving binnen een dynamisch en groeiend ecosysteem. Wat de bereikbaarheid betreft, ligt THE CORNER op een centrale plaats binnen het multimodale vervoersknooppunt van Howald. De aanwezigheid van tramlijn T1, diverse buslijnen (waaronder 3, 24, 29, 33, 5, 455, 456, 461, 501, 621, 655, 801 en 802) en de nabijheid van de snelweg A3 zorgen voor uitstekende verbindingen met het stadscentrum van Luxemburg, Cloche d’Or en grensregio’s. Deze strategische ligging gecombineerd met een bloeiend economisch klimaat maakt dit kantoorpand bijzonder geschikt voor bedrijven die een moderne en goed bereikbare locatie zoeken. De maandelijkse huurprijs bedraagt exact 36 565 euro. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verhuurder.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 36 565 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW41628 Ref. verkoper: THE CORNER - E2 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,7 km 33'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2,7 km 33'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

2,7 km 33'

Treinstations

Luxemburg / Luxembourg

2,4 km 9' 2,6 km 3' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

2,4 km 22' 4,5 km 6' 0 m 0'' 2,4 km 28'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

7,3 km 37' 9 km 10' 0 m 0'' 7,3 km 1º 28'

Cora Concorde

7,4 km 31' 7,9 km 11' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Transporten

Wonen in Hesperange biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (28 minuten lopen of 6 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (10 minuten rijden), Cora Concorde (11 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Luxembourg-Kirchberg ligt op slechts 10 minuten met de auto. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 16 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder