Bedrijfsvastgoed te huur - Howald (Luxemburg)

Deze moderne kantoorruimte in Howald biedt een indrukwekkende totale oppervlakte van 1042,19 m², beschikbaar voor onmiddellijke verhuur. Gevestigd in een hedendaags kantoorgebouw, onderscheidt deze ruimte zich door zijn praktische indeling en uitgebreide faciliteiten. Het kantoor is volledig verhuurd en wordt aangeboden op volledige eigendom (vrijhold), waardoor er geen restricties zijn op gebruik of eigendomsrechten. De gevel bestaat uit beton, wat zorgt voor een stevige en moderne uitstraling, terwijl de entree toegankelijk is via een gelijkvloerse/hellende ingang die gemakkelijk toegankelijk is voor iedereen. De vloer van de kantoorruimte is een technische verhoogde vloer, ideaal voor het organiseren van kabels en IT-infrastructuur, en de ruimte beschikt over een verlaagd plafond dat het mogelijk maakt om een actieve koepelairconditioning en ventilatie te integreren, wat bijdraagt aan een aangename werkomgeving. De kantoorruimte is ontworpen als een open ruimte, wat flexibiliteit biedt voor verschillende indelingen en gebruiksdoeleinden. Buiten is er een gedeelde tuin die rust en ontspanning kan bieden voor werknemers, terwijl binnen diverse technologische veiligheidsvoorzieningen aanwezig zijn, zoals toegang via intercom en videofoon, inbraakdetectie en branddetectie. Verwarming gebeurt op gas, maar details hierover worden niet gespecificeerd. Voor comfort en efficiëntie zorgen bovendien voorzieningen zoals vloerboxen voor IT-infrastructuur, lift en trap voor verticale bereikbaarheid, evenals parkeerfaciliteiten inclusief fietsenstalling en parkeerlift. Daarnaast zijn er servicegebieden, zoals archieven, aanwezig, waardoor de kantoorruimte volledig aansluit bij de professionele vereisten van moderne bedrijven. Gelegen in Howald, geniet deze locatie van goede bereikbaarheid en praktische verbindingen binnen de regio. De omgeving biedt een mix van zakelijke en commerciële voorzieningen die het aantrekkelijk maken voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatief kantoor met uitgebreide faciliteiten. De huurprijs bedraagt 34.392 euro, kosten inbegrepen. Voor meer gedetailleerde informatie en een prospectus nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. Deze kantoorruimte vertegenwoordigt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die willen opereren in een modern gebouw met alle benodigde infrastructuur en faciliteiten voor een efficiënte bedrijfsvoering. Neem vandaag nog contact met ons op om deze unieke kans verder te bespreken. Meer weten?

Bent u op zoek naar een moderne kantoorruimte in Howald? Dan is deze beschikbare ruimte wellicht precies wat u zoekt. Met een totale oppervlakte van maar liefst 4.466,21 m², die flexibel kan worden opgesplitst vanaf 1.042,19 m², biedt dit kantoorgebouw volop mogelijkheden voor diverse zakelijke behoeften. Het gebouw beschikt over een strakke, betonnen gevel en is direct beschikbaar voor gebruik. De kantoorruimte bevindt zich op een toplocatie en is goed bereikbaar via level/ramp toegang, waardoor het gemakkelijk is voor medewerkers en bezoekers om binnen te komen. De indeling van de kantoorruimte is ontworpen voor efficiënt gebruik, met een open ruimte layout en technische verhoogde vloeren die technische installaties eenvoudig toegankelijk maken. Het plafond is voorzien van een systeemplafond, wat het onderhoud vergemakkelijkt en een moderne uitstraling geeft. Voor het comfort van de werknemers zijn er actieve plafonsairconditioning en openingsramen voor ventilatie. Het gebouw is uitgerust met uitgebreide IT-security voorzieningen zoals vloerdozen, toegangspager, videophone, inbraakalarm en branddetectie. Daarnaast beschikt het over praktische service-ruimtes zoals archieven en parkeerfaciliteiten inclusief fietsenstalling en parkinglift. De buitenruimte bestaat uit een gedeelde tuin, wat bijdraagt aan een aangename werkomgeving. Verwarming gebeurt via gas, hoewel het exacte type verwarming niet gespecifieerd is. Het gebouw beschikt over meerdere liften en trappen voor verticale bereikbaarheid en is voorzien van diverse beveiligings- en comfortvoorzieningen, wat het geschikt maakt voor verschillende bedrijfsactiviteiten. De huurprijs bedraagt 147.384 euro, inclusief kosten. Dit kantoor biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een kwalitatieve en flexibele werkplek in Howald. Neem contact met ons op voor meer informatie of een gedetailiseerd prospectus en ontdek de mogelijkheden die deze unieke kantoorruimte te bieden heeft. Meer weten?

Deze moderne kantoorruimte gelegen in Howald biedt een uitstekende oplossing voor bedrijven die op zoek zijn naar een ruime en flexibele werkplek. Het pand beschikt over een totale oppervlakte van 1042,19 m² en is onverdeeld, wat betekent dat het volledig naar wens kan worden ingericht. De kantoorruimte is onmiddellijk beschikbaar en wordt aangeboden onder volle eigendom, zonder huurcontracten of beperkingen. De gevel bestaat uit beton, wat bijdraagt aan de duurzaamheid en uitstraling van het gebouw. De ingangen zijn bereikbaar via een gelijkvloerse toegang met helling, wat de toegankelijkheid vergemakkelijkt voor alle gebruikers. Het binnenklimaat wordt geregeld door een actief plafondkoelingssysteem en een geïsoleerd plafond, waardoor een comfortabele werkomgeving wordt gegarandeerd. Wat betreft de indeling en voorzieningen, biedt deze kantoorruimte een open plattegrond die volop mogelijkheden biedt voor inrichting en inrichting op maat. Daarnaast beschikt het gebouw over gedeelde externe ruimtes, waaronder een gemeenschappelijke tuin die bijdraagt aan een aangename werksfeer. Voor de technische vereisten zijn er vloeren met technische verhoogde vloerbedekking en IT-infrastructuur met vloerdozen. Beveiliging is verzekerd door diverse systemen zoals toegangsintercom, videofonie, inbraakalarmsysteem en branddetectie. Het gebouw is voorzien van liftinstallaties en trappenhuizen voor verticale mobiliteit, en er zijn zowel fietsenstallingen als parkeermogelijkheden met lift voor auto's. Servicegebieden zoals archieven maken het totaalpakket compleet, waardoor het geschikt is voor diverse zakelijke doeleinden. De locatie van de kantoorruimte in Howald biedt diverse voordelen voor bedrijven die hier willen vestigen. De wijk is goed bereikbaar en profiteert van nabijheid tot belangrijke verkeersaders, wat zorgt voor gemakkelijke bereikbaarheid voor personeel en bezoekers. Bovendien zijn er voldoende faciliteiten in de omgeving en mogelijkheden voor ontspanning en netwerken. De huurprijs bedraagt €34.392, wat aantrekkelijk is gezien de grootte en het hoogwaardige voorzieningenniveau van het pand. Dit kantoor is zeer geschikt voor ondernemingen die op zoek zijn naar een moderne en volledig uitgeruste werkplek in een strategische locatie. Neem gerust contact met ons op voor een gedetailleerd prospectus en ontdek hoe deze ruimte aan uw wensen kan voldoen. Meer weten?

Deze moderne kantoorpand te huur in Howald biedt een uitstekende mogelijkheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een ruime en volledig uitgeruste werkomgeving. Het kantoor beslaat een oppervlakte van 1134,3 m² en bevindt zich in een eigentijds kantoorgebouw dat is ontworpen met functionaliteit en comfort in gedachten. Het onroerend goed is onverdeeld, wat betekent dat het volledig eigendom is en geen delen worden gedeeld met andere huurders. Het gebouw beschikt over een strakke betonnen gevel en is voorzien van praktische toegangen via een gelijkvloerse rijbaan, waardoor het gemakkelijk bereikbaar is voor zowel personeel als bezoekers. Binnenin biedt deze kantoorruimte een open plattegrond die flexibel kan worden ingedeeld om aan de behoeften van verschillende ondernemingen te voldoen. De vloer is technisch verhoogd, wat ideaal is voor kabelbeheer en technische installaties, terwijl het suspend ceiling de ruimte een nette en professionele uitstraling geeft. Voor comfort en efficiëntie is het kantoor uitgerust met een actief plafondairconditioning systeem, en er zijn geopende ramen voor natuurlijke ventilatie. De verwarming gebeurt via gastype systemen, hoewel details hierover niet nader gespecificeerd zijn. Daarnaast beschikt het pand over IT-infrastructuur met vloerdozen en geavanceerde beveiligingssystemen zoals toegang intercoms, videofonie, inbraakalarmsysteem en branddetectie, wat bijdraagt aan de veiligheid en het gemak van de gebruikers. De locatie in Howald biedt bovendien aanvullende faciliteiten zoals gedeelde tuinen, parkeergelegenheid inclusief fietsenstallingen en parkingsystemen met lift, evenals serviceruimtes voor archieven. Het gebouw is voorzien van meerdere liften en trappenhuizen, waardoor het gemakkelijk toegankelijk is voor iedereen. Verhuurprijs bedraagt €37.431, waarbij alle kosten inbegrepen zijn, wat zorgt voor transparantie en eenvoud in budgettering. Dit kantoor is onmiddellijk beschikbaar en is ideaal voor bedrijven die een moderne werkomgeving zoeken in een goed bereikbare locatie. Neem contact met ons op voor een gedetailleerd prospectus en ontdek de mogelijkheden voor uw onderneming in dit aantrekkelijke pand in Howald. Meer weten?

Deze kantoorruimte van 347 m² in Howald biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemingen die op zoek zijn naar een moderne en goed uitgeruste werkplek. Gelegen in een eigentijds kantoorgebouw, is deze ruimte onmiddellijk beschikbaar en wordt aangeboden in volle eigendom. De indeling bestaat uit een open werkruimte met gedeeltelijke scheidingen, waardoor een flexibele inrichting mogelijk is. De gevel van glas en metselwerk geeft het gebouw een eigentijdse uitstraling, terwijl de technische verhoogde vloer en systeemplafond zorgen voor een functionele indeling die geschikt is voor diverse bedrijfsactiviteiten. De kantoorruimte beschikt over uiteenlopende voorzieningen die het comfort en de efficiëntie verhogen, waaronder mechanische ventilatie, externe zonwering voor daglichtregeling, en volledige IT-infrastructuur met automatiseringssystemen, bekabeling en serverruimtes. Daarnaast zorgt de aanwezigheid van veiligheidssystemen zoals toegangscodekaarten, videofonie en branddetectie voor een veilige werkomgeving. De sanitaire voorzieningen zijn privé en voorzien van douches en lockers, waardoor het ook geschikt is voor werknemers die bijvoorbeeld fietsen naar het werk. De gemeenschappelijke buitenruimtes bestaan uit een gedeelde tuin en terras of balkon, wat bijdraagt aan een aangename werkomgeving. Parkeerfaciliteiten voor fietsen en bezoekers zijn beschikbaar, en er is een service lift en gewone lift voor gemakkelijke toegang tot de verdieping. Een ontmoetingsruimte en cafetaria bieden extra comfort, terwijl bespreekbaarheid van parkeermogelijkheden met de makelaar mogelijk is. Gelegen in Howald, bevindt deze kantoorruimte zich in een gunstige omgeving die goed bereikbaar is en voldoende voorzieningen biedt. De prijs van € 9.716 per maand is inclusief kosten, waarbij de huurprijs duidelijk wordt gepresenteerd. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een representatieve kantoorruimte met uitgebreide faciliteiten in een moderne omgeving, is dit aanbod zeer interessant. Neem contact met ons op voor verdere details of om een prospectus te ontvangen. Deze kantoren bieden een perfecte combinatie van functionaliteit, comfort en bereikbaarheid, ideaal voor bedrijven die willen groeien in een dynamische locatie binnen Howald. Meer weten?

Dit moderne kantoorruimte biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een duurzame en functionele werkplek in Howald. Met een totale oppervlakte van 1247,53 m², volledig onverdeeld en onmiddellijk beschikbaar, vormt deze eigendom een ideale oplossing voor organisaties die behoefte hebben aan een ruime en flexibele kantooromgeving. Het gebouw onderscheidt zich door zijn eigentijdse architectuur, met een gevel in beton en een indeling die ontworpen is voor efficiënt gebruik. De vloer is voorzien van een technische verhoogde lay-out, terwijl het plafond is uitgerust met een systeemplafond dat zorgt voor een nette afwerking en goede akoestiek. De open indeling biedt de mogelijkheid tot maatwerk en creatieve inrichting, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor verschillende bedrijfsactiviteiten. De faciliteiten en technische voorzieningen maken deze kantoorruimte bijzonder compleet. De ruimte beschikt over toegangscontrole via videofoon en inbraakbeveiliging, evenals branddetectiesystemen voor de veiligheid van alle aanwezigen. De verwarming gebeurt via gas, en de actieve plafondairconditioning zorgt voor een aangename werkomgeving. Daarnaast is er ventilatie mogelijk door het openen van ramen, wat bijdraagt aan een gezond binnenklimaat. Voor de IT-infrastructuur zijn er vloerdozen voorzien, wat het eenvoudig maakt om werkplekken te organiseren en te voorzien van bekabeling. Het gebouw is bovendien uitgerust met liften en trappenhuizen, waardoor alle verdiepingen gemakkelijk bereikbaar zijn. Buiten zijn er gedeelde groene zones met een tuin, terwijl er ook voorzieningen voor fietsen en parkeergelegenheid met lift aanwezig zijn. Daarnaast beschikt de kantoorruimte over archiefruimtes en servicefaciliteiten die het beheer en de administratie ondersteunen. Gelegen in Howald, biedt deze locatie gemakkelijke toegang tot belangrijke verbindingswegen en voorzieningen in de omgeving. Howald is een groene en rustige wijk met goede verbindingen naar het centrum en de omliggende regio's. Deze kantoorruimte is ideaal voor bedrijven die waarde hechten aan bereikbaarheid, comfort en moderne faciliteiten binnen een professionele omgeving. De huurprijs bedraagt €41.168 per jaar, kosten inbegrepen, wat dit aanbod interessant maakt voor ondernemingen die op zoek zijn naar een waardevolle investering in hun groeiplan. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze unieke kantoorruimte. We staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende zakelijke stap. Meer weten?

Ontdek deze ruime kantoorruimte van 1025 m² in het moderne kantoorgebouw gelegen in Howald. Deze volledig eigendomsvastgoedinvestering wordt onmiddellijk beschikbaar gesteld en biedt een indeling die optimaal is voor diverse zakelijke doeleinden. Het kantoor is onverdeeld en beschikt over een eigentijdse uitstraling met een glazen en bakstenen gevel. De indeling bestaat uit een open werkruimte, deels gesegmenteerd, ideaal voor een dynamisch team of voor het opzetten van verschillende afdelingen. Dankzij de technische verhoogde vloeren en de suspend ceiling wordt het werkklimaat comfortabel en flexibel. Het gebouw is voorzien van hoogwaardige faciliteiten en comfortvoorzieningen. Zo zijn er gedeelde buitenruimtes inclusief een tuin en terras/balkon, die kunnen dienen als ontspanningsplekken of informele ontmoetingsplaatsen. De verwarming gebeurt via gas, de ventilatie is mechanisch en er is natuurlijk daglicht dankzij externe zonwering. Voor IT en beveiliging is het kantoor uitgerust met een geavanceerd automatiseringssysteem, vloerboxen, uitgebreide bekabeling, IT-kast, en een dedicated IT-ruimte. Toegangscontrole gebeurt via keycards en videofoon, terwijl elektrische garagedeuren zorgen voor soepele toegang. Voor mobiliteit zijn er parkeerplaatsen voor fietsen en bezoekers, wat de bereikbaarheid aanzienlijk verbetert. Gelegen in Howald biedt deze locatie talrijke voordelen voor uw bedrijf. Met goede verbindingen en veel faciliteiten in de omgeving, vormt deze kantoorruimte een uitstekende basis voor groei en succes. Het gebouw omvat sanitaire voorzieningen met douches en lockers, privétoiletten, een vergaderruimte, en een gezellige cafetaria. Vraag nu onze contactpersoon voor een gedetailleerd prospectus en neem de eerste stap naar uw nieuwe professionele omgeving. De huurprijs is vastgesteld op €28.700, kosten inbegrepen, en er is ruimte voor bespreking omtrent parking en verdere opties. Dit is de ideale kans om te investeren in een modern en volledig uitgerust kantoorpand in Howald dat perfect aansluit bij uw zakelijke ambities. Meer weten?

Ontdek deze moderne kantoorruimte te huur in Howald, een ideale locatie voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatief en flexibel werkadres. Deze ruim opgezette kantoorruimte beslaat 1372 m², met de mogelijkheid om te splitsen vanaf 347 m², waardoor het zich uitstekend leent voor zowel kleine als grote ondernemingen. Het pand bevindt zich in een eigentijds kantoorgebouw en biedt diverse functionele voorzieningen die inspelen op de behoeften van moderne bedrijfsvoering. De kantoorruimte beschikt over een open plan indeling met aparte ruimtes, een technische verhoogde vloer en een systeemplafond, wat zorgt voor een eigentijdse uitstraling en een optimale werkomgeving. De gevel bestaat uit glas en baksteen, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en een professionele uitstraling. Wat deze kantoorruimte extra aantrekkelijk maakt, zijn de uitgebreide faciliteiten en comfortvoorzieningen. Er is een gedeelde tuin en terras/balkon, ideaal voor ontspanning of informele vergaderingen. De verwarming wordt geregeld via gas, terwijl de mechanische ventilatie zorgt voor een fris binnenklimaat. Daglicht wordt maximaliseerd door externe rolluiken. Voor de IT-infrastructuur is er een geavanceerd building automation systeem, kabelgoten, IT-kasten en een speciale IT-ruimte voorzien. Beveiliging wordt gewaarborgd door toegang met badge en videogeplicht, elektrische garagedeuren en branddetectie. Het gebouw beschikt over meerdere liften, inclusief service- en trapvoorzieningen, en biedt parkeerplaatsen voor fietsers en bezoekers. Sanitaire voorzieningen omvatten privé-douches en lockers, terwijl er ook een vergaderruimte en een cafetaria beschikbaar zijn voor optimale werkomstandigheden. Gelegen in Howald, biedt deze locatie verschillende voordelen voor uw onderneming. De buurt is goed bereikbaar en biedt een professionele omgeving waar bedrijven kunnen floreren. Wordt deze ruimte binnenkort uw nieuwe werkplek? Neem contact met ons op voor een gedetailleerde prospectus en ontdek alle mogelijkheden die deze kantoorruimte te bieden heeft. De huurprijs bedraagt 38.416 euro, kosten inbegrepen. Onze makelaars staan klaar om u verder te begeleiden bij uw interesse en vragen over beschikbaarheid of bespreekbaarheid van parkeergelegenheid. Dit is een unieke kans om te investeren in een modern en volledig uitgerust kantoor dat perfect aansluit bij de eisen van de hedendaagse zakelijke markt. Meer weten?

Deze kantoorruimte bevindt zich in het nieuwe, moderne wijk AXS Howald, een levendige en duurzame locatie waar verschillende functies samenkomen. Het gebouw maakt deel uit van een gevarieerd complex dat bestaat uit drie blokken en vijf gebouwen, met voorzieningen zoals woongelegenheden, een crèche, winkels en een restaurant op de begane grond. Het kantoorgedeelte dat te huur wordt aangeboden, ligt in het derde gebouw, genaamd "The Corner", dat over zeven verdiepingen beschikt en onder andere een dakterras en fitnessruimte op de -1 verdieping heeft. De kantoorruimte is flexibel indeelbaar dankzij de modulaire opbouw en de aanwezigheid van verplaatsbare scheidingswanden. De hoogte van de plafonds is 2,70 meter, wat bijdraagt aan een open en lichte werkomgeving. Verder beschikt het pand over technische voorzieningen zoals een klimaatbeheersingssysteem, ventilatie, moderne verlichting met LEDs, en uitgebreide veiligheidsvoorzieningen zoals detectie- en brandsystemen. De ramen en gevelbekleding zorgen voor goede thermische en akoestische isolatie, terwijl de mogelijkheid tot controle van toegang en parkeergelegenheid voor medewerkers het gebruiksgemak vergroten. Het gebouw is gecertificeerd volgens BREEAM International New Construction 2016 met een score die als uitstekend wordt beoordeeld tijdens de ontwerpfase. Naast de kantoorruimte zelf, zijn er voorzieningen zoals douches, sanitaire voorzieningen, fietsenstallingen en twee parkeerplaatsen voor personen met een beperking. De locatie biedt bovendien gemakkelijke toegang tot vervoer en parkeerfaciliteiten, waardoor het een praktische keuze is voor bedrijven die een moderne, duurzame werkomgeving zoeken in de buurt van Hoeald. Meer weten?

Deze kantoorruimte is gelegen in het moderne en duurzame AXS Howald-gebied, een levendige wijk die zich uitstrekt over 42.500 m² en bestaat uit drie eilanden met in totaal vijf gebouwen. Het complex combineert woon-, werk- en recreatiefaciliteiten, waaronder een horeca- en winkelgedeelte op de begane grond, en biedt een gevarieerd aanbod van flexibele kantoorruimtes. The Corner (Bloc 3.b) bevindt zich op de derde blok en onderscheidt zich door zijn eigentijdse architectuur en efficiënte indeling. De kantoorruimte beschikt over een hoogtevrije plafond van 2,70 meter, modulaire scheidingswanden en technische vloeren, waardoor er veel flexibiliteit is in de indeling en configuratie. De voorzieningen omvatten onder andere klimaatregeling, akoestische en vibratie-isolatie, moderne verlichting met LED-verlichting, en ruime, thermisch geïsoleerde ramen met automatische aluminium rolluiken. Daarnaast zijn er uitgebreide veiligheidssystemen aanwezig, zoals rookdetectie, brandblussers en toegangscontrole, en zijn er faciliteiten voor medewerkers zoals douches, sanitaire voorzieningen en een fietsparkeerplaats met ruimte voor 141 fietsen. De locatie is uitstekend bereikbaar en biedt diverse gemakken, waaronder drie liften, drie parkeerplaatsen voor elektrische voertuigen met dubbele laadpalen, en twee gehandicaptenparkeerplaatsen. Dankzij de nabijheid van openbaar vervoer en goede ontsluiting is dit kantoor bijzonder geschikt voor bedrijven die waarde hechten aan een moderne werkplek in een dynamische en goed uitgeruste wijk. De huurprijs voor deze ruimte bedraagt €40.095 per jaar. Meer weten?

Dit commerciële vastgoed bevindt zich aan de Rue des Bruyères 22 in Howald, een snelgroeiende wijk met goede verbindingen en een gunstige ligging nabij het centraal station. Het pand biedt een totale oppervlakte van 360 m² en is geschikt voor diverse commerciële doeleinden, zoals een restaurant, een city market of een innovatief foodconcept dat inspeelt op de behoeften van de professionals in de omgeving. Het gebouw onderscheidt zich door zijn avant-gardistische architectuur en opvallende gevel van gebrand hout, wat zorgt voor een uitstekende zichtbaarheid. Het beschikt over een certificering op Platinum-niveau volgens de WELL Building Standard, wat garandeert dat het een gezonde en aangename werkomgeving biedt voor zowel personeel als klanten. Daarnaast maakt het gebruik van het BOS (Building Operating System), dat een slimme energiebeheer mogelijk maakt, waardoor de operationele kosten kunnen worden geoptimaliseerd en de ecologische voetafdruk wordt verminderd. De locatie wordt gekenmerkt door zijn strategische nabijheid tot het openbaar vervoer, met een tramhalte op slechts enkele stappen afstand, waardoor het makkelijk bereikbaar is voor bezoekers en werknemers. Het pand wordt momenteel niet verhuurd, wat het een interessante optie maakt voor ondernemers die hun nieuwe bedrijfsruimte willen vestigen in een dynamisch en prestigieus deel van Luxemburg. Meer weten?

Dit ruime kantoor te huur bevindt zich in het project "The Corner" in Howald, een wijk die zich snel ontwikkelt in het Groothertogdom Luxemburg. Met een huurprijs van 13.332 €, biedt deze ruimte een uitstekende mogelijkheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne en dynamische werkomgeving. Het project combineert woonunits, commerciële ruimtes en kantoren, met veel aandacht voor kwaliteit van leven en duurzaamheid. De locatie aan de Rue des Scillas is gunstig gelegen nabij de stad Luxemburg, wat een gemakkelijke toegang tot het stadscentrum biedt. Het gebied is goed bereikbaar met het openbaar vervoer, waaronder trams, buslijnen en nabijgelegen treinstations, waardoor reizen naar andere gemeenten ook eenvoudig is. Deze uitstekende bereikbaarheid maakt het een aantrekkelijke keuze voor bedrijven die hun medewerkers flexibiliteit in woon-werkverkeer willen bieden. Hoewel de kantoorruimte niet uitgerust is met een keuken en geen vloerverwarming, is er wel een lift aanwezig in het gebouw. Dit maakt het pand toegankelijk en praktisch voor dagelijks gebruik. Het project "The Corner" is een toonbeeld van stedelijke vernieuwing in Howald en biedt een ideale combinatie van comfort en moderniteit zonder concessies te doen aan functionaliteit en connectiviteit. Meer weten?

Dit kantoor te huur bevindt zich in het nieuwe gemengde district AXS Howald, dat 42.500 m² aan bebouwbare oppervlakte biedt, verdeeld over drie eilanden en vijf gebouwen. Het betreft een modern en duurzaam project met de naam The Shift, dat ruimte biedt voor efficiënte en modulaire kantoorruimtes. Met een totale oppervlakte van 8.360 m² verdeeld over zeven verdiepingen, is het het meest indrukwekkende kantoorgebouw in het AXS-district. De oppervlakten zijn flexibel en op elke verdieping modulair en deelbaar, waardoor er mogelijkheden zijn voor polyvalente indelingen met aangepaste scheidingswanden. Het gebouw beschikt over een parkeerplaatsverhouding van 1/125m², wat betekent dat er voldoende parkeergelegenheid is voor medewerkers en bezoekers. Daarnaast is het pand gecertificeerd met BREEAM "Excellent", wat de duurzaamheid en energie-efficiëntie van het gebouw benadrukt. De energieprestatieklasse is "A", en het voldoet aan de EU-taxonomie en CRREM-normen voor 2050, wat aangeeft dat het pand klaar is voor de toekomst op het gebied van milieu- en energienormen. De oplevering van het pand is gepland voor het derde kwartaal van 2025. De locatie in Howald biedt een gunstige ligging met goede bereikbaarheid naar tal van voorzieningen en openbaar vervoeropties. Dit kantoor biedt hiermee een uitstekende kans voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne en flexibele werkruimte in een opkomende buurt. Meer weten?

Dit kantoorruimte te huur in Howald bevindt zich in het nieuwe gemengde district AXS Howald, een gebied dat bekendstaat om zijn duurzaamheid en moderniteit. Met een totale oppervlakte van 8.360 m² verdeeld over zeven verdiepingen, is The Shift één van de meest indrukwekkende kantoorgebouwen binnen dit district. De ruimtes zijn modulair en aanpasbaar, wat flexibiliteit biedt bij de indeling van de werkplekken. Elke verdieping biedt de mogelijkheid om de ruimte op maat in te richten met passende scheidingswanden en een vrije configuratie. Het gebouw beschikt over een parkeerratio van 1 plaats per 125 m². De geplande oplevering van het gebouw is in het derde kwartaal van 2025. Het kantoorcomplex is ontworpen met het oog op efficiëntie en duurzaamheid, en heeft dan ook de "Excellent" BREEAM-certificering behaald. Daarnaast voldoet het aan de EU-taxonomie en is het CRREM-compatibel tot minstens 2050. De energieprestaties van het pand zijn bijzonder goed met een energieprestatiecertificaat (EPC) in klasse "A". Gelegen in de levendige en goed bereikbare omgeving van Howald, biedt deze kantoorruimte niet alleen een moderne werkplek, maar ook een uitstekende locatie voor bedrijven die waarde hechten aan duurzaamheid en flexibiliteit. Het pand is gemakkelijk te bereiken via belangrijke verkeersaders en biedt voldoende parkeermogelijkheden voor werknemers en bezoekers. Met deze faciliteiten is The Shift een ideale keuze voor bedrijven die op zoek zijn naar een toekomstbestendige locatie. Meer weten?

In Howald, bieden we een kantoorruimte van 24m² te huur aan, gelegen op de eerste verdieping van een klein gebouw zonder lift. Deze ruimte is ideaal voor ondernemers die een compacte en praktische werkplek zoeken. De kantoorruimte beschikt over een wastafel en een apart toilet, wat zorgt voor extra comfort tijdens de werkdag. De locatie is uitstekend, met alle voorzieningen in de buurt, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor bedrijven die waarde hechten aan toegankelijkheid en gemak. De ruimte is geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten en is per direct beschikbaar, waardoor u snel kunt starten met uw werkzaamheden. De maandelijkse huurprijs bedraagt 950 €, met een borgsom van 2.850 €. Houd rekening met bijkomende makelaarskosten van 10% van de jaarlijkse huur, vermeerderd met 17% BTW, die ten laste zijn van de huurder. Mocht u interesse hebben in deze kantoorruimte of verdere vragen hebben, neem dan gerust contact op voor meer informatie. Meer weten?

Dit indrukwekkende kantoorgebouw bevindt zich in het hart van het zakencentrum van Howald en biedt een moderne en strakke architectuur die een prestigieuze "Bauhärepräis" heeft ontvangen. Het complex bestaat uit drie gebouwen, C1, C2, en C3, waarbij C2 en C3 de eersten zijn in Luxemburg die een Breeam-certificaat hebben verkregen. Deze certificeringen getuigen van hun duurzame en milieuvriendelijke ontwerp. De ruime entrees en royale terrassen dragen bij aan de unieke uitstraling van de gebouwen. Het kantoor biedt flexibele indelingsmogelijkheden met modulaire wanden van 1,35 m en raammodulaties van 2,60 m. De vrije hoogte van 2,60 m zorgt voor een ruimtelijk gevoel, terwijl het geperforeerde metalen plafond en de geïntegreerde ventilatie bijdragen aan een optimaal werkklimaat. Daarnaast beschikt het gebouw over een technisch verhoogde vloer en een klimaatplafond dat zowel voor verwarming als koeling zorgt. Externe elektrische zonwering, elektrische oplaadpunten voor auto's en douches zijn ook aanwezig om aan de behoeften van moderne bedrijven te voldoen. Met een huurprijs van 38 864 €, biedt dit kantoor niet alleen een uitzonderlijke werkplek, maar ook twee liften voor vlotte toegang tot alle verdiepingen. Hoewel de keuken momenteel niet is uitgerust, biedt het pand voldoende mogelijkheden om aan de specifieke wensen en behoeften van uw bedrijf te voldoen. Of u nu op zoek bent naar een prestigieuze locatie voor uw bedrijf of een ruimte die duurzaamheid hoog in het vaandel heeft staan, dit kantoorgebouw in Howald is zeker een bezoek waard. Meer weten?

Dit indrukwekkende kantoorruimte bevindt zich in het bruisende zakendistrict van Howald, onder de postcode 2370. Het complex bestaat uit drie gebouwen: C1, C2 en C3, die samen een modern en strak architectonisch ontwerp vormen. Deze gebouwen zijn bekroond met de prestigieuze "Bauhärepräis" en bieden representatieve ingangen en ruime terrassen die bijdragen aan hun unieke karakter. De gebouwen C2 en C3 zijn bovendien de eerste in Luxemburg die de Breeam-certificering hebben ontvangen, een teken van hun duurzame en milieuvriendelijke ontwerp. Binnen de kantoorruimte vindt u verschillende voorzieningen die het werken aangenaam en efficiënt maken. De indeling is flexibel, met modulaties van 1,35 meter en raammodulaties van 2,60 meter, waardoor er veel natuurlijk licht binnenkomt. De vrije hoogte van 2,60 meter, in combinatie met een geperforeerd metalen plafond, zorgt voor een luchtig gevoel. Voor uw comfort is er een technisch vloerontwerp en geïntegreerde ventilatie in het plafond. Bovendien zijn er elektrische zonwering aan de buitenkant, evenals een klimaatplafond dat zowel warm als koud kan worden ingesteld. Onder de extra faciliteiten vindt u oplaadpunten voor elektrische auto's en een douche voor het personeel, ideaal na een fietstocht naar het werk. Het kantoor beschikt over twee liften die voor goede toegankelijkheid zorgen. Deze ruimte wordt aangeboden voor een huurprijs van €28.672 per maand, een investering die de kwaliteit en strategische ligging in het centrum van Howald rechtvaardigt. Meer weten?

Deze kantooruimte te huur in Howald biedt een moderne en strakke architectuur, gelegen in het gerenommeerde zakelijke centrum van de stad. De ruimte maakt deel uit van een complex dat uit drie gebouwen bestaat: C1, C2, en C3, die de prestigieuze "Bauhärepräis" hebben gewonnen. De gebouwen zijn bekend om hun representatieve entrees en ruime terrassen, waardoor ze een onderscheidend karakter hebben. Bovendien zijn C2 en C3 de eerste gebouwen in Luxemburg die Breeam-gecertificeerd zijn, wat de duurzaamheid van de constructie benadrukt. De kantoorruimte zorgt voor een flexibele indeling met een modulatie van 1,35 meter en ramen met een modulatie van 2,60 meter. De vrije hoogte bedraagt 2,60 meter en de ruimte is voorzien van een geperforeerd metalen plafond met geïntegreerde ventilatie. Voor comfort is er een plafondklimaatsysteem voor zowel verwarming als koeling aanwezig. Elektrische buitenzonwering zorgt voor extra gemak, terwijl laadpalen voor elektrische auto's het pand aantrekkelijk maken voor duurzame bedrijven. Het gebouw is verder uitgerust met twee liften en biedt diverse faciliteiten zoals douches, wat ideaal is voor werknemers die hun werkdag actief beginnen of eindigen. Hoewel de keuken niet is uitgerust, biedt de technische vloer mogelijkheden voor een op maat gemaakte inrichting. Met een huurprijs van 14 672 €, is dit kantoor een uitstekende keuze voor bedrijven die op zoek zijn naar een prestigieuze en duurzame werkplek in Howald. Meer weten?

Dit kantoorgebouw, gelegen in het hart van het zakencomplex van Howald, biedt een moderne en strakke architectuur die bekroond is met de prestigieuze "Bauhärepräis". De kantoorruimte bevindt zich in een van de drie gebouwen, namelijk C1, C2 of C3. Deze gebouwen zijn niet alleen esthetisch aantrekkelijk met hun representatieve entrees en ruime terrassen, maar ook vooruitstrevend met hun Breeam-certificering, als een van de eerste in Luxemburg. De kantoorruimte is ontworpen met oog voor detail en functionaliteit. Het interieur beschikt over een flexibele indeling met modulaties van 1,35 m en ramen van 2,60 m breed. De vrije hoogte van 2,60 m en het gebruik van een geperforeerd metalen plafond zorgen voor een aangename werkomgeving. Verder zijn er technische voorzieningen zoals een technische vloer en geïntegreerde ventilatie. Het gebouw is ook voorzien van moderne faciliteiten zoals een klimaatplafond dat zowel warmte als koelte kan bieden, en elektrisch bedienbare buitenzonwering. Voor extra comfort en gemak zijn er op de locatie elektrische oplaadpunten voor auto's, douches en twee liften beschikbaar. Dit maakt het pand ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een eigentijdse en technisch goed uitgeruste kantoorruimte in de regio Howald. Met een huurprijs van 14.000 € per maand biedt deze ruimte een uitstekende basis voor zakelijke groei en ontwikkeling. Meer weten?

Dit kantoor te huur in Howald biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne en functionele werkruimte in een prestigieus zakencentrum. Gelegen in een complex van drie gebouwen, C1, C2 en C3, heeft deze locatie de prestigieuze "Bauhärepräis" gewonnen dankzij zijn strakke en eigentijdse architectuur. De ruime en representatieve entreehallen, gecombineerd met royale terrassen, geven het geheel een unieke uitstraling. Daarnaast zijn de gebouwen C2 en C3 de eerste in Luxemburg die het Breeam-certificaat hebben ontvangen, wat hun duurzame bouw en milieuvriendelijkheid benadrukt. Het interieur van het kantoor is zeer flexibel dankzij het innovatieve scheidingswandsysteem en modulaties van 1,35 m en 2,60 m voor ramen, waardoor diverse indelingen mogelijk zijn. De vrije hoogte van 2,60 m draagt bij aan een ruimtelijk gevoel. Het plafond is voorzien van geïntegreerde ventilatie en heeft een klimaatsysteem dat zowel warme als koude lucht verspreidt. Elektrische zonwering aan de buitenkant en laadpalen voor elektrische voertuigen onderstrepen de duurzaamheid en moderniteit van het pand. Verder zijn er douches aanwezig, wat bijdraagt aan het comfort van het personeel. Met twee liften in het gebouw is het toegankelijk voor zowel werknemers als bezoekers. Ondanks dat de keuken niet uitgerust is, biedt het de mogelijkheid om deze naar eigen wens in te richten. De huurprijs voor dit veelzijdige kantoor bedraagt €10.192 per maand, wat competitief is gezien de hoogwaardige voorzieningen en de strategische ligging in Howald. Deze locatie biedt goede bereikbaarheid en is ideaal voor bedrijven die willen profiteren van een prominente positie in een dynamische zakelijke omgeving. Meer weten?