Bedrijfsvastgoed te huur - Howald (Luxemburg)

Deze professionele kantoorruimte bevindt zich in Howald en biedt een uitstekende locatie voor uw zakelijke behoeften. Het betreft een modern en goed onderhouden pand dat recentelijk is afgewerkt, gelegen op de begane grond binnen een aantrekkelijke residentie die in 2023 werd voltooid. Met een oppervlakte van 62,30 m² beschikt deze ruimte over een efficiënte indeling die geschikt is voor diverse zakelijke activiteiten, zoals medische praktijken of bureaudiensten. De ruimte bestaat uit een ruime open werkplek, twee aparte kantoren, een kitchenette en twee sanitaire voorzieningen, waardoor het comfort en de functionaliteit gewaarborgd zijn voor zowel werknemers als klanten. De kantoorruimte is uitgerust met geavanceerde technische voorzieningen waaronder volledige computerbekabeling, dubbele ventilatie met mechanische luchtverversing, grote openslaande ramen met triple beglazing en airconditioning. Daarnaast biedt de locatie twee externe parkeerplaatsen inbegrepen bij de huurprijs, met extra parkeerplaatsen die op aanvraag kunnen worden gehuurd. De directe omgeving kenmerkt zich door goede infrastructuur met openbaar vervoer, scholen, crèches, supermarkten en andere voorzieningen vlakbij. De huurprijs bedraagt €2.450 per maand, inclusief kosten van €250, en vereist een waarborg van €14.700. De leasevoorwaarden omvatten een contract van 3/6/9 jaar en zijn geschikt voor bedrijfsleiders die op zoek zijn naar een professionele en comfortabele werkomgeving. Deze kantoorruimte biedt niet alleen uitstekende technische faciliteiten en parkeeroplossingen, maar ook een strategische ligging in Howald die gunstig is voor het aantrekken van klanten en werknemers. Het gebouw is voorzien van een lift en is toegankelijk voor minder-validen, wat de toegankelijkheid verder verhoogt. Dankzij de moderne afwerking en de gunstige ligging vormt deze vastgoedkans een ideale investering voor wie op zoek is naar een representatief bedrijfspand in deze bruisende omgeving. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u vandaag nog contact opnemen met M Immo. Meer weten?

Deze moderne kantoorruimte in Howald biedt een aantrekkelijke mogelijkheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een flexibel en goed uitgerust vastgoed. Het object beschikt over een totale oppervlakte van 4.466,21 m², die verdeeld kan worden vanaf 1.042,19 m², ideaal voor organisaties die hun kantoorruimte willen aanpassen aan hun specifieke behoeften. Het gebouw straalt een eigentijdse uitstraling uit met een gevel van beton en is voorzien van diverse faciliteiten die de efficiëntie en veiligheid waarborgen. Zo beschikt de kantoorruimte over een technische verhoogde vloer, een systeemplafond met geïntegreerde airconditioning en ventilatiesystemen met openslaande ramen voor natuurlijke ventilatie. Daarnaast is er volop IT-infrastructuur aanwezig, waaronder vloerbakken en beveiligingssystemen zoals toegangspoorten, videofonie, inbraak- en branddetectie. De indeling van de kantoorruimte biedt een open ruimte lay-out die volop mogelijkheden biedt voor het creëren van een functionele werkplek. De gedeelde groene buitenruimtes en de aanwezigheid van fietsenstallingen en parkeermogelijkheden met lift maken het complex aantrekkelijk voor medewerkers en bezoekers. Voor archiefruimte en andere servicevoorzieningen zijn bovendien aparte ruimtes beschikbaar. De toegangsvoorzieningen worden verzorgd via gelijkvloerse en hellende ingangen, waardoor het gebouw toegankelijk is voor iedereen. Verwarming wordt niet gespecificeerd, maar de installatie van gasverwarming is voorzien, wat bijdraagt aan het comfort op koude dagen. Gelegen in Howald biedt deze locatie een uitstekende basis voor bedrijven die zich willen vestigen in een dynamisch deel van de regio. De nabijheid van voorzieningen en goede bereikbaarheid maken het een praktische keuze voor bedrijven die hun aanwezigheid willen uitbreiden of verplaatsen. De huurprijs bedraagt €147.384, wat inclusief de kosten is, en het kantoor is onmiddellijk beschikbaar voor gebruik. Voor meer gedetailleerde informatie en het verkrijgen van een prospectus nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. Deze kantoorruimte biedt een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een modern en flexibel vastgoed in Howald, met alle faciliteiten die een succesvolle bedrijfsvoering ondersteunen. Meer weten?

Deze moderne kantoorruimte in Howald biedt een indrukwekkende oppervlakte van 1134,3 m² en is geschikt voor diverse zakelijke doeleinden. Het volledig eigendom (volle eigendom) is onmiddellijk beschikbaar en bevindt zich in een hedendaags kantoorgebouw met een strakke, betonnen gevel. De ruimte is ontworpen als een open plattegrond, wat flexibiliteit biedt voor het inrichten en indelen volgens de behoeften van uw onderneming. Het gebouw is voorzien van verschillende technische voorzieningen, zoals een verhoogd technisch vloer, actieve plafonds met airconditioning en ventilatie met openslaande ramen voor een goede luchtcirculatie. Voor de veiligheid zijn er meerdere IT-beveiligingssystemen, waaronder toegang met intercom, videofonie, inbraakdetectie en branddetectie. De kantoorruimte beschikt over lift- en trapinstallaties, evenals faciliteiten voor fietsparkeren en parkeermogelijkheden met een lift voor voertuigen. Buiten biedt een gedeelde tuin een aangename buitenruimte. De indeling van deze kantoorruimte is gericht op functionaliteit en comfort, met voorzieningen zoals archiefruimtes en moderne verwarmings- en ventilatiesystemen. De locatie in Howald is gunstig en biedt gemakkelijke toegang tot verschillende voorzieningen en vervoersmogelijkheden. De huurprijs bedraagt €37.431,00 en omvat de kosten, waardoor u precies weet waar u aan toe bent. Door de uitgebreide veiligheids- en comfortvoorzieningen is dit vastgoed uitermate geschikt voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatieve en goed uitgeruste werkplek. Bent u geïnteresseerd in deze kantoorruimte of wenst u meer informatie te ontvangen? Neem gerust contact met ons op voor een gedetailleerd prospectus en een bezichtiging. Dit representatieve pand in Howald combineert moderne technologie, praktische indeling en een professionele uitstraling, alles wat uw bedrijf nodig heeft om te groeien en te floreren. Wij staan klaar om u verder te begeleiden bij uw zoektocht naar het ideale zakelijke vastgoed in deze dynamische regio. Meer weten?

Deze moderne kantoorruimte in Howald biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een ruime en goed uitgerust werkplek. Het betreft een volledig onroerend goed van 1042,19 m², dat zich kenmerkt door een strakke, moderne uitstraling met een gevel in beton. De kantoorruimte is vrij toegankelijk via een gelijkvloerse ingang met hellend vlak, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid voor iedereen. Het open vloerplan maakt flexibiliteit mogelijk en biedt ruimte voor verschillende indelingsmogelijkheden, afhankelijk van de behoeften van uw organisatie. De ruimte is voorzien van technische verhoogde vloeren, een zwevend plafond en actieve airconditioning, wat zorgt voor een comfortabel en functioneel werkomgeving. De voorzieningen zijn uitgebreid en modern: er is een shared tuin die ontspanning biedt buiten kantooruren, en de verwarming wordt verzorgd door gas. Voor de ventilatie zijn openslaande ramen aanwezig, waardoor natuurlijk licht en frisse lucht kunnen worden binnengebracht. Infrastructuurtechnisch beschikt de ruimte over vloerdozen voor IT, evenals beveiligingssystemen zoals een toegangsintercom, videofoon, inbraakalarmen en branddetectie. De vertical transportmogelijkheden omvatten liften en trappen, waardoor het gebouw geschikt is voor diverse gebruikers. Daarnaast biedt de locatie parkeerplaatsen voor fietsen en parkeerliften, wat het geheel zeer praktisch maakt voor werknemers en bezoekers. Voor archief- en opslagdoeleinden zijn er aparte servicegebieden. De ligging in Howald geeft deze kantoorruimte een strategisch voordeel, nabij belangrijke verkeersaders en voorzieningen. De huurprijs bedraagt €34.392, wat inclusief alle kosten is. Dit onroerend goed bevindt zich in een rustige, goed bereikbare omgeving waar zakelijke activiteiten floreren. Het eigendom is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar voor onmiddellijke ingebruikname. Voor geïnteresseerden bieden wij graag een gedetailleerd prospectus aan; neem contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze kantoorruimte combineert functionaliteit met moderne voorzieningen en vormt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een representatief bedrijfsadres in Howald. Meer weten?

Ontdek deze moderne kantoorruimte te huur in Howald, met een totale oppervlakte van 1372 m² die verdeeld kan worden vanaf 347 m². Deze representatieve kantoorruimte bevindt zich in een eigentijds kantoorgebouw en beschikt over diverse voorzieningen die voldoen aan de moderne eisen van bedrijfsactiviteiten. De beschikbare faciliteiten omvatten onder andere een glazen en gemetselde gevel, toegangen voor personen met beperkte mobiliteit (PRM), een technische verhoogde vloer en een zwevende plafondconstructie. De indeling bestaat uit open werkruimtes met partitionering, waardoor flexibiliteit in gebruik en inrichting mogelijk is. De kantoorruimte is uitgerust met geavanceerde IT-infrastructuur, waaronder een gebouwbeheersysteem, vloerdozen, IT-kabels, een IT-serverruimte en een rack. Voor de veiligheid zijn er systemen voor toegang met kaarten, videofonie, een elektrische poort, branddetectie en gecontroleerde toegang. Verlichting wordt verzorgd door externe luifels die daglicht binnenlaten, terwijl de verwarming op gas en mechanische ventilatie zorgen voor een comfortabele werkomgeving. Extra voorzieningen omvatten gedeelde buitenruimtes zoals een tuin en terras/balkon, sanitaire voorzieningen met douches en lockers, privébadkamers, en een ontmoetingsruimte voor vergaderingen. Daarnaast is er een cafetaria aanwezig voor het welzijn van werknemers. Fietsenstallingen en bezoekersparkeergelegenheid kunnen beschikbaar zijn; dit kan besproken worden met uw contactpersoon. De ligging in Howald biedt diverse voordelen, waaronder goede bereikbaarheid en nabijheid tot andere faciliteiten in de omgeving. De huurprijs bedraagt €38.416 en is volledig inclusief kosten. Het pand is onmiddellijk beschikbaar en wordt verhuurd op volle eigendom (freehold). Voor meer informatie en een gedetailleerd prospectus kunt u contact met ons opnemen. Wij helpen u graag verder om deze uitstekende kantoorruimte te realiseren voor uw onderneming. Neem vandaag nog contact op voor verdere details en om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze commerciële ruimte in Howald biedt een indrukwekkende oppervlakte van 1247,53 m² en is ideaal gelegen in een modern kantoorgebouw. Het object wordt aangeboden voor een huurprijs van 41.168 euro en is onmiddellijk beschikbaar. De kantoorruimte is volledig eigendom en beschikt over een indeling in open ruimte, wat flexibiliteit biedt voor diverse bedrijfsactiviteiten. De gevel is afgewerkt in beton, wat zorgt voor een moderne uitstraling en duurzaamheid. Toegankelijkheid wordt verzekerd via een gelijkvloerse toegang met een helling, wat het gemakkelijk maakt om met verschillende vervoersmiddelen binnen te komen. De vloer is voorzien van een technische verhoogde opbouw, terwijl het plafond bestaat uit een systeemplafond dat ruimte biedt voor installaties en comfort. Wat de comfort- en veiligheidsvoorzieningen betreft, beschikt deze kantoorruimte over actieve airconditioning en ventilatie via openslaande ramen, waardoor een aangename werkomgeving wordt gegarandeerd. De verwarming wordt bediend via gas, hoewel het exacte systeem niet nader gespecificeerd is. Verder zijn er uitgebreide IT-voorzieningen aanwezig, zoals vloerdozen voor bekabeling en beveiligingsmechanismen inclusief toegangspaneel, videofoon, inbraakalarm en branddetectie. Voor mobiliteit zijn er liftinstallaties en trappen, terwijl fiets- en parkeergelegenheden met een lift voor parkeerplaatsen zorgen. Daarnaast beschikt de ruimte over gedeelde buitenruimtes, inclusief een tuin, evenals archiefruimtes voor administratie en opslag. Dit alles maakt deze kantoorruimte zeer compleet en geschikt voor diverse zakelijke doeleinden. De locatie in Howald biedt verschillende voordelen voor bedrijven die op zoek zijn naar een goed bereikbare en moderne kantooromgeving. De nabijheid van infrastructuur en voorzieningen draagt bij aan de praktische bruikbaarheid voor werknemers en bezoekers. Het aangeboden object is niet verhuurd, wat toekomstige verhuur of inrichting mogelijk maakt zonder bestaande contracten die de planning zouden belemmeren. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kantoorruimte? Neem gerust contact met ons op voor een uitgebreide prospectus en meer informatie. Wij begeleiden u graag bij het realiseren van uw zakelijke ambities in deze moderne en functionele werkplek. Meer weten?

Deze moderne kantoorruimte in Howald biedt een indrukwekkende oppervlakte van 1.042,19 m² en is volledig in te delen naar uw wensen. De beschikbare ruimte bevindt zich in een hedendaags kantoorgebouw en is meteen beschikbaar. Deze kantoorruimte wordt aangeboden op volledig eigendomsgrond zonder restricties, wat u de vrijheid geeft om het pand volledig aan te passen aan uw bedrijfsbehoeften. De gevel van het gebouw bestaat uit beton, wat bijdraagt aan de robuuste uitstraling en duurzaamheid van het vastgoed. Toegankelijkheid is verzekerd via gemakkelijke niveaulift- en hellingbaantoegangen, terwijl de vloer is uitgerust met een technische verhoogde layout en het plafond voorzien is van een suspended systeemplafond voor een moderne uitstraling en optimale functionaliteit. Binnenin biedt deze kantoorruimte een open indeling die flexibel kan worden ingericht, ideaal voor diverse bedrijfsactiviteiten. Het gebouw beschikt over meerdere technische voorzieningen, zoals verwarming op gas, actieve plafonnaires voor koeling en ventilatie met openslaande ramen voor natuurlijke ventilatie. IT-infrastructuur is grotendeels voorzien via vloerboxen, en voor beveiliging zijn er toegangsintercoms, videofonen, inbraakalarmsystemen en branddetectie aanwezig. De faciliteiten omvatten ook praktische service-ruimtes zoals archieven en voldoende parkeergelegenheid, inclusief fietsenstallingen en een parkeerlift. Buiten is er een gedeelde tuin die bijdraagt aan een aangename werkomgeving. De locatie in Howald biedt niet alleen een strategisch gunstige positie, maar ook gemakkelijke toegang tot belangrijke voorzieningen en infrastructuur. De omgeving kenmerkt zich door moderne infrastructuur en goede bereikbaarheid, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor bedrijfsactiviteiten. Met een huurprijs van €34.392 per jaar is dit kantoor een betaalbare optie voor organisaties die op zoek zijn naar een ruime, flexibele werkplek in een moderne omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of een gedetailleerd prospectus en ontdek hoe deze kantoorruimte kan bijdragen aan de groei van uw onderneming. Meer weten?

Ontdek deze indrukwekkende kantoorruimte van 1025 m² in Howald, ideaal gelegen in een moderne kantoorcomplex dat volledig vrijstaand eigendom betreft. Deze ruime en ongeveer onverdeelde locatie wordt onmiddellijk beschikbaar gesteld en biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatief en functioneel bedrijfsgebouw. De kantoorruimte bevindt zich in een eigentijdse bouw met een gevel van glas en metselwerk, wat niet alleen zorgt voor een professionele uitstraling, maar ook voor veel natuurlijk lichtinval. De indeling bestaat uit een open werkruimte met enkele scheidingswanden, waardoor flexibiliteit en efficiënt gebruik van de beschikbare oppervlakte verzekerd zijn. Wat de faciliteiten betreft, beschikt deze kantoorruimte over meerdere praktische voorzieningen: de technische verhoogde vloeren maken kabelbeheer en aanpassingen eenvoudiger, terwijl de systeemplafonds zorgen voor een nette afwerking en goede geluidsisolatie. De automatisering van het gebouw, inclusief IT-infrastructuur zoals kabelgoten, rack en aparte IT-ruimte, garandeert moderne technologische ondersteuning. Voor comfort en veiligheid is er mechanische ventilatie, externe rolluiken voor daglichtcontrole, toegang via een badge- en videophone-systeem, en uitgebreide branddetectie. Verder is er parkeergelegenheid voor fietsen en bezoekers, en kunnen de sanitaire voorzieningen privé of gedeeld worden, inclusief douches en lockers. Een gemeenschappelijke vergaderruimte en een cafetaria maken de werkplek compleet, wat deze kantoorruimte bijzonder geschikt maakt voor diverse bedrijfsactiviteiten. De locatie in Howald biedt talrijke voordelen dankzij de goede bereikbaarheid en de nabijheid van essentiële voorzieningen. De wijk is gekend om haar dynamische zakelijke omgeving en de aanwezigheid van moderne infrastructuur. De prijs van €28.700 per maand is inclusief kosten, waardoor er transparantie is over de financiële verplichtingen. Voor wie op zoek is naar een representatief, volledig uitgerust kantoor in een strategische locatie, is dit aanbod bijzonder interessant. Neem contact met ons op voor meer informatie of een gedetailleerd prospectus en ontdek hoe deze ruimte perfect kan aansluiten bij uw zakelijke behoeften. Meer weten?

Bent u op zoek naar een moderne kantoorruimte in Howald? Deze onverdeelde oppervlakte van 347 m² biedt alles wat u nodig heeft voor een efficiënte en comfortabele werkplek. Gelegen in een eigentijds kantoorgebouw, staat deze ruimte onmiddellijk ter beschikking en is volledig eigendom, waardoor u zonder zorgen kunt investeren of huren. De kantoorruimte beschikt over een open indeling met verdeling, en is uitgerust met geavanceerde IT-infrastructuur zoals een building automation system, vloerdozen, IT-kabels en een aparte IT-ruimte. De ventilatie wordt mechanisch geregeld en de verlichting is voorzien van externe zonwering, wat zorgt voor een prettige werkomgeving. De plafonds zijn voorzien van een zwevende afwerking en de vloer is verhoogd voor technische installaties. Deze kantoorruimte kenmerkt zich verder door praktische voorzieningen en extra faciliteiten die het werkplezier verhogen. Zo zijn er gedeelde buitenruimtes zoals een tuin en terras of balkon, ideaal voor ontspanning of informele bijeenkomsten. Het gebouw beschikt over diverse parkeerfaciliteiten, waaronder fietsenstallingen en bezoekersparkings, en er is ook privé- en sanitaire voorziening met douches en lockers. Voor vergaderingen is er een aparte vergaderruimte beschikbaar, en de mogelijkheid om gebruik te maken van een cafetaria voor een pauzehapje. Veiligheid wordt gegarandeerd via toegang met keycard, videofonie en branddetectie. Het gebouw is voorzien van liftinstallaties, inclusief een servicelift, en beschikt over een technische verdieping voor technische installaties. Gelegen in Howald, biedt deze locatie gemakkelijke bereikbaarheid en faciliteiten die het dagelijkse werk vergemakkelijken. Of u nu op zoek bent naar een representatieve werkplek voor uw team of een ruimte die kan meegroeien met uw bedrijfsplannen, deze kantoorruimte biedt veel potentieel. De huurprijs bedraagt €9.716 per maand, inclusief de basisvoorzieningen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij helpen u graag verder met alle details en het opstellen van een passend voorstel voor uw bedrijf in deze moderne kantooromgeving. Meer weten?

Dit kantoorpand, gelegen aan de Rue des Bruyères 65 in Howald, biedt een uitstekende locatie voor uw onderneming. Op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw bevindt zich deze ruimte van ongeveer 7 m², perfect voor een vrije beroepsbeoefening. Het pand is ideaal gesitueerd nabij openbaar vervoer en winkels, wat bijdraagt aan een gemakkelijke toegankelijkheid voor zowel medewerkers als klanten. Het gebouw verkeert in perfecte staat en beschikt over moderne voorzieningen zoals een glasvezelverbinding en een goed geventileerd systeem (VMC). U heeft toegang tot praktische faciliteiten waaronder een receptie, aparte toiletten voor mannen en vrouwen, een vergaderruimte en een volledig uitgeruste keuken. Daarnaast is de ruimte direct beschikbaar, zodat u meteen kunt beginnen na het afronden van de formaliteiten. De maandelijkse huur bedraagt €246, met bijkomende kosten van €50. Voor deze ruimte is een waarborg van twee maanden huur benodigd. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Yuliana Dimitrova via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Meer weten?

Deze kantoorruimte bevindt zich in het nieuwe, moderne wijk AXS Howald, een levendige en duurzame locatie waar verschillende functies samenkomen. Het gebouw maakt deel uit van een gevarieerd complex dat bestaat uit drie blokken en vijf gebouwen, met voorzieningen zoals woongelegenheden, een crèche, winkels en een restaurant op de begane grond. Het kantoorgedeelte dat te huur wordt aangeboden, ligt in het derde gebouw, genaamd "The Corner", dat over zeven verdiepingen beschikt en onder andere een dakterras en fitnessruimte op de -1 verdieping heeft. De kantoorruimte is flexibel indeelbaar dankzij de modulaire opbouw en de aanwezigheid van verplaatsbare scheidingswanden. De hoogte van de plafonds is 2,70 meter, wat bijdraagt aan een open en lichte werkomgeving. Verder beschikt het pand over technische voorzieningen zoals een klimaatbeheersingssysteem, ventilatie, moderne verlichting met LEDs, en uitgebreide veiligheidsvoorzieningen zoals detectie- en brandsystemen. De ramen en gevelbekleding zorgen voor goede thermische en akoestische isolatie, terwijl de mogelijkheid tot controle van toegang en parkeergelegenheid voor medewerkers het gebruiksgemak vergroten. Het gebouw is gecertificeerd volgens BREEAM International New Construction 2016 met een score die als uitstekend wordt beoordeeld tijdens de ontwerpfase. Naast de kantoorruimte zelf, zijn er voorzieningen zoals douches, sanitaire voorzieningen, fietsenstallingen en twee parkeerplaatsen voor personen met een beperking. De locatie biedt bovendien gemakkelijke toegang tot vervoer en parkeerfaciliteiten, waardoor het een praktische keuze is voor bedrijven die een moderne, duurzame werkomgeving zoeken in de buurt van Hoeald. Meer weten?

Deze kantoorruimte is gelegen in het moderne en duurzame AXS Howald-gebied, een levendige wijk die zich uitstrekt over 42.500 m² en bestaat uit drie eilanden met in totaal vijf gebouwen. Het complex combineert woon-, werk- en recreatiefaciliteiten, waaronder een horeca- en winkelgedeelte op de begane grond, en biedt een gevarieerd aanbod van flexibele kantoorruimtes. The Corner (Bloc 3.b) bevindt zich op de derde blok en onderscheidt zich door zijn eigentijdse architectuur en efficiënte indeling. De kantoorruimte beschikt over een hoogtevrije plafond van 2,70 meter, modulaire scheidingswanden en technische vloeren, waardoor er veel flexibiliteit is in de indeling en configuratie. De voorzieningen omvatten onder andere klimaatregeling, akoestische en vibratie-isolatie, moderne verlichting met LED-verlichting, en ruime, thermisch geïsoleerde ramen met automatische aluminium rolluiken. Daarnaast zijn er uitgebreide veiligheidssystemen aanwezig, zoals rookdetectie, brandblussers en toegangscontrole, en zijn er faciliteiten voor medewerkers zoals douches, sanitaire voorzieningen en een fietsparkeerplaats met ruimte voor 141 fietsen. De locatie is uitstekend bereikbaar en biedt diverse gemakken, waaronder drie liften, drie parkeerplaatsen voor elektrische voertuigen met dubbele laadpalen, en twee gehandicaptenparkeerplaatsen. Dankzij de nabijheid van openbaar vervoer en goede ontsluiting is dit kantoor bijzonder geschikt voor bedrijven die waarde hechten aan een moderne werkplek in een dynamische en goed uitgeruste wijk. De huurprijs voor deze ruimte bedraagt €40.095 per jaar. Meer weten?

Dit commerciële vastgoed bevindt zich aan de Rue des Bruyères 22 in Howald, een snelgroeiende wijk met goede verbindingen en een gunstige ligging nabij het centraal station. Het pand biedt een totale oppervlakte van 360 m² en is geschikt voor diverse commerciële doeleinden, zoals een restaurant, een city market of een innovatief foodconcept dat inspeelt op de behoeften van de professionals in de omgeving. Het gebouw onderscheidt zich door zijn avant-gardistische architectuur en opvallende gevel van gebrand hout, wat zorgt voor een uitstekende zichtbaarheid. Het beschikt over een certificering op Platinum-niveau volgens de WELL Building Standard, wat garandeert dat het een gezonde en aangename werkomgeving biedt voor zowel personeel als klanten. Daarnaast maakt het gebruik van het BOS (Building Operating System), dat een slimme energiebeheer mogelijk maakt, waardoor de operationele kosten kunnen worden geoptimaliseerd en de ecologische voetafdruk wordt verminderd. De locatie wordt gekenmerkt door zijn strategische nabijheid tot het openbaar vervoer, met een tramhalte op slechts enkele stappen afstand, waardoor het makkelijk bereikbaar is voor bezoekers en werknemers. Het pand wordt momenteel niet verhuurd, wat het een interessante optie maakt voor ondernemers die hun nieuwe bedrijfsruimte willen vestigen in een dynamisch en prestigieus deel van Luxemburg. Meer weten?

Dit ruime kantoor te huur bevindt zich in het project "The Corner" in Howald, een wijk die zich snel ontwikkelt in het Groothertogdom Luxemburg. Met een huurprijs van 13.332 €, biedt deze ruimte een uitstekende mogelijkheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne en dynamische werkomgeving. Het project combineert woonunits, commerciële ruimtes en kantoren, met veel aandacht voor kwaliteit van leven en duurzaamheid. De locatie aan de Rue des Scillas is gunstig gelegen nabij de stad Luxemburg, wat een gemakkelijke toegang tot het stadscentrum biedt. Het gebied is goed bereikbaar met het openbaar vervoer, waaronder trams, buslijnen en nabijgelegen treinstations, waardoor reizen naar andere gemeenten ook eenvoudig is. Deze uitstekende bereikbaarheid maakt het een aantrekkelijke keuze voor bedrijven die hun medewerkers flexibiliteit in woon-werkverkeer willen bieden. Hoewel de kantoorruimte niet uitgerust is met een keuken en geen vloerverwarming, is er wel een lift aanwezig in het gebouw. Dit maakt het pand toegankelijk en praktisch voor dagelijks gebruik. Het project "The Corner" is een toonbeeld van stedelijke vernieuwing in Howald en biedt een ideale combinatie van comfort en moderniteit zonder concessies te doen aan functionaliteit en connectiviteit. Meer weten?

Dit kantoor te huur bevindt zich in het nieuwe gemengde district AXS Howald, dat 42.500 m² aan bebouwbare oppervlakte biedt, verdeeld over drie eilanden en vijf gebouwen. Het betreft een modern en duurzaam project met de naam The Shift, dat ruimte biedt voor efficiënte en modulaire kantoorruimtes. Met een totale oppervlakte van 8.360 m² verdeeld over zeven verdiepingen, is het het meest indrukwekkende kantoorgebouw in het AXS-district. De oppervlakten zijn flexibel en op elke verdieping modulair en deelbaar, waardoor er mogelijkheden zijn voor polyvalente indelingen met aangepaste scheidingswanden. Het gebouw beschikt over een parkeerplaatsverhouding van 1/125m², wat betekent dat er voldoende parkeergelegenheid is voor medewerkers en bezoekers. Daarnaast is het pand gecertificeerd met BREEAM "Excellent", wat de duurzaamheid en energie-efficiëntie van het gebouw benadrukt. De energieprestatieklasse is "A", en het voldoet aan de EU-taxonomie en CRREM-normen voor 2050, wat aangeeft dat het pand klaar is voor de toekomst op het gebied van milieu- en energienormen. De oplevering van het pand is gepland voor het derde kwartaal van 2025. De locatie in Howald biedt een gunstige ligging met goede bereikbaarheid naar tal van voorzieningen en openbaar vervoeropties. Dit kantoor biedt hiermee een uitstekende kans voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne en flexibele werkruimte in een opkomende buurt. Meer weten?

Dit kantoorruimte te huur in Howald bevindt zich in het nieuwe gemengde district AXS Howald, een gebied dat bekendstaat om zijn duurzaamheid en moderniteit. Met een totale oppervlakte van 8.360 m² verdeeld over zeven verdiepingen, is The Shift één van de meest indrukwekkende kantoorgebouwen binnen dit district. De ruimtes zijn modulair en aanpasbaar, wat flexibiliteit biedt bij de indeling van de werkplekken. Elke verdieping biedt de mogelijkheid om de ruimte op maat in te richten met passende scheidingswanden en een vrije configuratie. Het gebouw beschikt over een parkeerratio van 1 plaats per 125 m². De geplande oplevering van het gebouw is in het derde kwartaal van 2025. Het kantoorcomplex is ontworpen met het oog op efficiëntie en duurzaamheid, en heeft dan ook de "Excellent" BREEAM-certificering behaald. Daarnaast voldoet het aan de EU-taxonomie en is het CRREM-compatibel tot minstens 2050. De energieprestaties van het pand zijn bijzonder goed met een energieprestatiecertificaat (EPC) in klasse "A". Gelegen in de levendige en goed bereikbare omgeving van Howald, biedt deze kantoorruimte niet alleen een moderne werkplek, maar ook een uitstekende locatie voor bedrijven die waarde hechten aan duurzaamheid en flexibiliteit. Het pand is gemakkelijk te bereiken via belangrijke verkeersaders en biedt voldoende parkeermogelijkheden voor werknemers en bezoekers. Met deze faciliteiten is The Shift een ideale keuze voor bedrijven die op zoek zijn naar een toekomstbestendige locatie. Meer weten?

Gelegen aan de Rue des Scillas in de bruisende stad Howald, biedt het project "The Shift" kantoorruimtes te huur aan in een levendige en goed verbonden omgeving. Deze ruimte is ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne en efficiënte werkplek. Het gebouw bestaat uit een begane grond en zes bovenverdiepingen, allemaal ontworpen met een elegant en functioneel karakter. De ruimtes zijn helder en aanpasbaar aan diverse configuraties, waardoor ze geschikt zijn voor uiteenlopende bedrijfsbehoeften. Het ontwerp van het gebouw zorgt voor een optimale benutting van de beschikbare ruimte met een totale oppervlakte van ongeveer 1.210 m² per verdieping, die verder opgedeeld kan worden. Dit kantoor geniet van uitstekende natuurlijke lichtinval, wat bijdraagt aan een aangename werkomgeving. Het gebouw is zeer energiezuinig en streeft naar een BREEAM "Excellent" certificering, evenals een WELL Gold certificering voor welzijn op de werkplek. Bovendien is er een comfortabele parkeerfaciliteit beschikbaar met een ratio van 1 parkeerplaats per 125 m². Hoewel deze kantoorruimte niet standaard voorzien is van een keukenuitrusting, biedt ze wel een privaat en beveiligd tuingebied voor ontspanning tijdens werkaanpauzes. Het ontbreken van airconditioning en andere faciliteiten zoals liften en toegang voor mindervaliden dient overwogen te worden bij het plannen van uw bedrijfsactiviteiten in deze locatie. Voor de maandelijkse huurprijs van 42.385 € krijgt u echter een moderne werkplek in een dynamische omgeving die zowel efficiëntie als comfort biedt. Meer weten?

Het project The Shift, gelegen aan de Rue des Scillas in Howald, biedt een uitstekende kans voor bedrijven die op zoek zijn naar kantoorruimte in een levendig en goed verbonden gebied. Het gebouw bestaat uit een begane grond en zes bovengelegen verdiepingen, met een elegant ontwerp dat functionele en aanpasbare ruimtes biedt. De kantoren hebben een oppervlakte van +/- 1.210 m², met diverse indelingsmogelijkheden en profiteren van een overvloed aan natuurlijk licht. De energieprestaties van het pand zijn hoog, met een BREEAM-certificering van "Excellent" in het vizier, en het zal ook gecertificeerd worden met WELL Gold. Dit belooft een aangename en duurzame werkomgeving te creëren. Bovendien kunnen de gebruikers van het gebouw genieten van een beveiligde en privaat tuin, wat bijdraagt aan het welzijn op de werkplek. Met een huurprijs van €38.220 biedt deze kantoorruimte ook een comfortabele parkeerverhouding van 1 parkeerplaats per 125 m², wat zorgt voor voldoende parkeergelegenheid voor werknemers en bezoekers. Hoewel de keuken niet uitgerust is en er geen airconditioning of lift aanwezig zijn, biedt de locatie met zijn moderne ontwerp en milieuvriendelijke eigenschappen een aantrekkelijke optie voor bedrijven die waarde hechten aan efficiëntie en duurzaamheid. Meer weten?

Dit moderne kantoorproject, gelegen in de levendige stad Howald aan de Rue des Scillas, biedt een unieke kans voor bedrijven die op zoek zijn naar een functionele en flexibele werkomgeving. Het gebouw, genaamd The Shift, bestaat uit een begane grond en zes bovengelegen verdiepingen met een elegant ontwerp dat zorgt voor een efficiënte benutting van de ruimte. Met een oppervlakte van ongeveer 1.210 m² per verdieping, zijn de kantoorruimtes eenvoudig op te splitsen en aan te passen aan verschillende configuraties, waardoor ze geschikt zijn voor diverse zakelijke behoeften. De ligging in Howald verbindt de kantoorruimtes met een dynamische en toegankelijke omgeving. Een van de opvallende kenmerken van dit pand is de beveiligde en privé aangelegde tuin, die zorgt voor een aangename buitenruimte voor ontspanning of informele bijeenkomsten. Bovendien geniet het gebouw van een uitstekende blootstelling aan natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een prettige werksfeer. De energiedoelstellingen van het gebouw zijn indrukwekkend, met een beoogde BREEAM-certificering van "Excellent" en een geplande WELL Gold-certificering, waarmee de focus op duurzaamheid en welzijn wordt onderstreept. Hoewel het pand momenteel niet uitgerust is met airconditioning, liftfaciliteiten of vloerverwarming, biedt het wel een comfortabele parkeerratio van 1 parkeerplaats per 125 m², wat bijdraagt aan het gebruiksgemak voor werknemers en bezoekers. Deze kantoorruimte is beschikbaar voor €42 385 per maand en biedt bedrijven de mogelijkheid om zich te vestigen in een innovatieve en toekomstgerichte omgeving in het hart van Howald. Meer weten?

Dit kantoorpand te huur is ideaal gelegen aan de Rue des Bruyères 65 in Howald, een gebied dat bekend staat om zijn uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en nabijheid tot diverse winkels. Het pand bevindt zich op de eerste verdieping en biedt een ruimte van ongeveer 11,35 m², perfect voor een zelfstandige beroepsbeoefenaar. Het gebouw verkeert in perfecte staat en is uitgerust met moderne voorzieningen zoals glasvezel voor snelle internetverbindingen. De ruimte beschikt over een gemeenschappelijke ontvangsthal, een volledig uitgeruste keuken en aparte toiletten voor mannen en vrouwen. Daarnaast is er een vergaderzaal beschikbaar, wat het pand geschikt maakt voor zakelijke bijeenkomsten. De kantoorruimte is van alle gemakken voorzien, inclusief airconditioning voor optimaal comfort. De maandelijkse huurprijs bedraagt 397 €, met bijkomende kosten van 50 € per maand. Er is een waarborgsom van twee maanden huur vereist. Dit pand is per direct beschikbaar en biedt een professionele werkomgeving in een goed onderhouden gebouw. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Yuliana Dimitrova via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Meer weten?