Appartement te koop - Howald (Luxemburg)

Studio te koop

5884 Howald

Deze studio te koop in Howald ligt op de vijfde verdieping van een gebouw met vijf verdiepingen en heeft een bewoonbare oppervlakte van 27 m². De vraagprijs bedraagt 315 000 €. De studio is volledig gerenoveerd en wordt omschreven als zeer lichtrijk. De indeling omvat een inkomhal, een leefruimte, een gesloten keuken en een douchekamer met toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een privatieve kelder. De vermelde voorzieningen zijn een lift en drievoudige beglazing. Er is geen balkon. De keuken is gesloten en de studio heeft één douchecabine. De verwarming gebeurt op gas; vloerverwarming en airconditioning zijn niet aanwezig. Het appartement is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven. De EPC-referentie is G. Volgens de beschrijving zijn er geen kosten te voorzien. De vermelde locatie is Route de Thionville 304, 5884 Howald. De omschrijving vermeldt dat het centrum op 6 km ligt en dat er in de omgeving onder meer winkelcentra, restaurants, winkels, een bushalte, een crèche, een basisschool, een speelterrein, een bos en fitnessvoorzieningen te vinden zijn. De studio wordt aangeboden in Howald, met de in de beschrijving vermelde nabijheid van diverse voorzieningen. De prijs is 315 000 € en er is geen btw van toepassing. De makelaarskosten zijn volgens de beschrijving ten laste van de verkoper. Voor bijkomende informatie kunt u contact opnemen via 621 577 770 en uw interesse in deze studio kenbaar maken.

Appartement te koop

2723 Howald

Dit appartement wordt aangeboden voor € 995 000 en combineert een woonoppervlakte van 100 m² met twee slaapkamers en een ligging in Howald. Het bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen. De beschikbare gegevens vermelden één badkamer en één toilet, evenals een wasruimte. De verwarming gebeurt op gas en het EPC heeft referentie F. Het appartement is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. De Franse beschrijving vermeldt een open keuken met centraal eiland, een lichte leefruimte met grote raampartijen en een privé-garage, een kelder en een wasruimte. Ook wordt daarin gesproken over een residentie met vier appartementen en over nabijgelegen winkels, scholen en openbaar vervoer, waaronder het station van Howald en de tram. Deze elementen zijn afkomstig uit de beschrijving; de afzonderlijke kenmerkenlijst vermeldt geen balkon, terwijl de beschrijving er wel een noemt. Daarom wordt het balkon hier niet als bevestigd kenmerk voorgesteld. De kenmerkenlijst geeft verder aan dat er geen lift, airconditioning, vloerverwarming of zonnecollectoren zijn. De vraagprijs bedraagt exact € 995 000. Wenst u meer informatie over dit appartement in Howald of wilt u een bezoek bespreken, neem dan contact op met de aanbieder.

Duplex te koop

2412 Howald

Deze duplex te koop combineert een woonoppervlakte van 110 m² met een indeling over twee niveaus. Het pand ligt in Howald, aan Rangwee, en wordt aangeboden voor 1 045 000 €. De woning telt twee slaapkamers en bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen. Een lift is aanwezig. De duplex beschikt over airconditioning en wordt verwarmd op gas; vloerverwarming en zonnecollectoren zijn niet aanwezig. Het EPC heeft referentie F. De Franstalige beschrijving vermeldt op het gelijkvloers een leefruimte met zit- en eetgedeelte van 40,15 m², een open keuken van 13,23 m², een slaapkamer van 14,62 m² en een badkamer van 7,17 m², met rechtstreekse toegang tot het terras. Op de bovenverdieping bevinden zich volgens die beschrijving de tweede slaapkamer van 14,28 m², een badkamer van 5,27 m² en een ingerichte bureauruimte. De woning beschikt daarnaast over een kelder, een plaats in een gemeenschappelijke wasruimte en een parkeerplaats. De tweede verdieping in de ingerichte zolderruimte heeft volgens de beschrijving de kadastrale benaming ‘zolder’. De basisgegevens vermelden één badkamer en één douchecabine, evenals een wasruimte; een balkon is er niet. De woning is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven. Howald is de opgegeven locatie van deze duplex. De beschrijving vermeldt voorzieningen en verbindingen in de omgeving, waaronder de nabijheid van het station van Howald en de tram, winkels, restaurants, scholen, crèches, groene ruimtes en sportinfrastructuur, evenals een snelle toegang tot Luxembourg-Ville en de nabijheid van Cloche d’Or. Deze informatie wordt hier uitsluitend weergegeven zoals vermeld in de aangeleverde beschrijving. Wenst u meer informatie of een bezoek te bespreken, neem dan contact op met het kantoor via Madame Renault op ### of via ### .

Appartement te koop

5821 Howald

In Howald wordt dit appartement te koop aangeboden voor 965 000 €. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 88 m² en is gelegen op het gelijkvloers, volgens de bestaande beschrijving op tuinniveau. Het appartement maakt deel uit van een residentie met zeven appartementen, gebouwd in 2014. De vermelde energieklasse is B; de beschikbare technische gegevens vermelden gas als verwarming en een lift in het gebouw. Het appartement is niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven. De bestaande beschrijving vermeldt een leefruimte met open keuken en grote glazen deuren die uitgeven op een terras van 23 m², gericht op het zuidwesten. Aansluitend ligt een afgesloten privatieve tuin van bijna 100 m², met gazon en een palmboom. Samen worden terras en tuin omschreven als ongeveer 120 m². Ook wordt melding gemaakt van een ingebouwde houten bank en plantenbakken in cortenstaal. De keuken wordt beschreven als modern en volledig uitgerust, met ingebouwde ovens, opbergruimte en een ruim werkblad dat doorloopt naar een grote eettafel. Verder omvat de indeling volgens de beschrijving een hoofdslaapkamer met een grote dressing, een tweede slaapkamer, een badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en toilet, een afzonderlijk gastentoilet en een wasruimte met plaats voor een wasmachine en droogkast. Bij het appartement hoort volgens dezelfde beschrijving een overdekte parkeerplaats met een privélaadpunt dat op de meter van het appartement is aangesloten. De vermelde informatie geeft daarnaast aan dat het appartement instapklaar is en dat er geen grote werken gepland zijn in de mede-eigendom. De locatie is Howald; verdere omgevingsinformatie is niet opgenomen in de opgegeven basisgegevens. De prijs bedraagt 965 000 €, zonder btw. Voor meer informatie over het appartement, de vermelde voorzieningen of de beschikbaarheid kunt u contact opnemen met de aanbieder en een bezoek aanvragen.

Appartement te koop

5884 Howald

Dit appartement staat te koop in Howald voor 745 000 €. Met drie slaapkamers, een terras en een balkon biedt het een ruime woonindeling op de tiende verdieping van een gebouw met tien verdiepingen. De vermelde bewoonbare oppervlakte bedraagt 110 m². De Franstalige beschrijving vermeldt daarnaast een oppervlakte van ongeveer 114 m² en een overdekt terras. Het appartement is voorzien van een lift en beschikt over een kelder en een ondergrondse parkeerplaats. De indeling omvat een inkomhal, drie slaapkamers, een ruime woon- en eetkamer, een uitgeruste keuken en een douchekamer. Er is één douchecabine en één toilet. Ook een wasruimte is aanwezig. De verwarming gebeurt op gas; zonnepanelen, zonnecollectoren, vloerverwarming en airconditioning zijn niet aanwezig. Het appartement heeft geen tuin. Volgens de beschrijving zijn enkele opfrissingswerken nodig. De woning wordt niet momenteel verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven in de basisinformatie, terwijl de beschrijving onmiddellijke beschikbaarheid vermeldt. De opgegeven locatie is Howald. Volgens de beschrijving liggen winkels, een bank, een school, een crèche, een apotheek, autosnelwegen en openbaar vervoer in de buurt; de vermelde bushalte bevindt zich voor het gebouw. Ook worden afstanden genoemd tot onder meer het stadscentrum van Luxemburg, het station, Kirchberg en Cloche d’Or. Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren, kunt u contact opnemen met de vermelde makelaar via 691 421 519 of ### .

Appartement te koop

2412 Howald

Dit uitzonderlijk duplexappartement te koop in Howald biedt een bewoonbare oppervlakte van 220 m² en combineert ruime leefruimtes met hoogwaardige afwerking. Het appartement is gelegen op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen en beschikt over een inkomhal die toegang geeft tot een volledig uitgeruste keuken met aansluitend een terras. De woonkamer met open haard en eetruimte opent naar een tweede terras, wat zorgt voor aangename buitenruimtes en veel natuurlijk licht. Verder omvat de woning twee slaapkamers, elk met een eigen dressing en badkamer, een aparte toilet, en een grote multifunctionele ruimte die kan worden ingericht als derde slaapkamer. Een aparte wasruimte en een kelder zijn eveneens aanwezig, waardoor het appartement functioneel en comfortabel is. Wat dit appartement extra aantrekkelijk maakt, is de installatie van alarm, airconditioning en vloerverwarming, wat het wooncomfort optimaliseert. Bovendien is er een lift aanwezig binnen het gebouw. Parkeergelegenheid is verzekerd met twee overdekte parkeerplaatsen inbegrepen in de prijs. Het pand verkeert in uitstekende staat en is onmiddellijk beschikbaar volgens afspraak. Het EPC-label E geeft inzicht in het energieverbruik zonder verdere specificaties te veronderstellen. Howald biedt een rustige woonomgeving binnen postcode 2412, ideaal voor wie op zoek is naar een ruime woonst met moderne voorzieningen. Dit appartement wordt aangeboden voor 1.490.000 euro exclusief BTW. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, neem gerust contact op met de verkoper via referentie RBW10375. Dit is uw kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in deze aantrekkelijke regio.

Appartement te koop

1363 Howald

Dit ruime appartement van circa 250 m² in Howald biedt een bijzonder royale woonoppervlakte, verdeeld over drie niveaus van het gebouw. Het pand ontstond door de samenvoeging van twee oorspronkelijke wooneenheden en beschikt over twee onafhankelijke toegangen. De indeling omvat vier slaapkamers, twee badkamers, twee toiletten en een bureau. Het appartement werd gebouwd in 2006 en volledig gerenoveerd in 2018. De vermelde vraagprijs bedraagt 2 195 000 €. De woonruimtes zijn voorzien van eiken parket, op maat gemaakte en verlichte kasten en een volledig uitgeruste hoofdkeuken met Corian-werkbladen. Daarnaast is er een tweede volledig uitgeruste keuken op de derde verdieping, met toegang tot een balkon. Twee terrassen van 10 m² en 20 m² bieden buitenruimte. Verder zijn er een ethanolhaard, zes televisietoestellen en aansluitingen voor wasmachine en droogkast in het appartement. De verwarming is op gas; het gebouw beschikt over een lift. De vermelde energieprestatie is EPC B. Een garage is inbegrepen in de opgegeven kenmerken. De maandelijkse lasten bedragen volgens de beschrijving 800 euro. Er is ook een tweede afgesloten inpandige garage met kelder van 22,53 m² beschikbaar tegen een meerprijs van 95 000 euro. Het appartement ligt in Howald, op 5, Rue du Couvent, 1363. De beschrijving vermeldt de nabijheid van het bos en het Kaltreispark, evenals een tramhalte op ongeveer tien minuten wandelen. Ook worden tramverbindingen van ongeveer tien minuten naar de wijk Cloche d’Or en Lycée Vauban, en naar het centrum van Luxemburg, vermeld. De beschikbaarheid is volgens de beschrijving overeen te komen; in de basisgegevens is deze niet opgegeven. Neem contact op voor meer informatie of om de mogelijkheden van dit appartement in Howald te bespreken.

Appartement te koop

2412 Howald

Dit aantrekkelijk appartement met drie slaapkamers is gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw aan Rangwee 35 in Howald, en wordt te koop aangeboden voor €899.000. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 90 m² biedt deze eigendom een functionele indeling die ideaal is voor gezinnen of wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte in een rustige en gewaardeerde omgeving. Het appartement beschikt over een leefruimte met open keuken van circa 22 m², drie slaapkamers van respectievelijk circa 16 m², 14,5 m² en 12 m², en een badkamer van ongeveer 6 m², naast een apart toilet. Een ruime inkomhal van ongeveer 12 m² verwelkomt u bij binnenkomst en draagt bij tot het gevoel van ruimte. De praktische aspecten van deze residentie worden aangevuld met een privékelder en een overdekte parkeerplaats, wat een extra comfort biedt in deze gewilde woonomgeving. De aanwezigheid van een lift maakt het appartement gemakkelijk bereikbaar, hoewel er geen airconditioning, vloerverwarming, zonnetoevoer of mindervalide-toegang aanwezig zijn. Verwarming gebeurt op gasbasis. Er is geen balkon, terras of tuin verbonden aan dit appartement, wat het onderhoudsgemak verhoogt. Bovendien is het appartement momenteel niet verhuurd, wat de mogelijkheid geeft tot onmiddellijke bewoning. Howald staat bekend als een rustige en aangename woonlocatie met gemakkelijke toegang tot winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeerswegen. Deze ligging maakt het bijzonder interessant voor wie waarde hecht aan een evenwicht tussen stedelijke faciliteiten en rustige woonomgeving. Voor geïnteresseerden in dit elegante appartement aan Rangwee 35 in Howald is verdere informatie verkrijgbaar via de contactpersonen Celine Akpinar (+352 661 370 464) en Yacine Bouabdellah (+352 691 384 875). Een bezoek ter plaatse kan worden georganiseerd om de mogelijkheden en kwaliteiten van deze eigendom zelf te ervaren.

Appartement te koop

2112 Howald

Dit gerenoveerde appartement ligt op de vierde en bovenste verdieping van een residentie in Howald en combineert een woonoppervlakte van 85 m² met twee slaapkamers, twee balkons en een garage. Het gebouw beschikt over een lift. De vraagprijs bedraagt 799 000 €. De indeling omvat een inkomhal met ingebouwde vestiaire, een lichtrijke leefruimte met zit- en eetgedeelte en een ingerichte, uitgeruste keuken. Vanuit de leefruimte is er toegang tot een balkon. Verder zijn er twee slaapkamers en een badkamer met douche en bad. Het appartement heeft daarnaast een wasruimte, een garage en een privatieve kelder. De verwarming gebeurt op gas. Volgens de beschrijving bevindt het appartement zich in goede staat en werden de laatste renovaties uitgevoerd in 2025. De residentie ligt in Howald, in een groene woonomgeving. De beschrijving vermeldt onder meer een gemeenschappelijke tuin en uitzicht op de tuin of de omliggende bossen. Ook zijn er in de omgeving voorzieningen en openbaar vervoer, waaronder bus, trein en tram. Wenst u meer informatie over dit appartement of een bezoek in te plannen? Neem dan contact op.

Appartement te koop

2611 Howald

Dit appartement van 100 m² ligt op de tweede verdieping van een in 2022 gebouwde residentie in Howald en staat te koop voor 1 098 000 €. De woning beschikt over twee slaapkamers, twee badkamers en een balkon. De residentie is uitgerust met een lift. De leefruimte sluit aan op een volledig uitgeruste keuken en geeft toegang tot het balkon. De hoofdslaapkamer heeft een dressing en een eigen badkamer met douche, bad, dubbele wastafel, toilet en bidet. Daarnaast is er een tweede slaapkamer en een aparte douchekamer met douche, wastafel en toilet. Een wasruimte en bergruimte zijn eveneens aanwezig. Bij het appartement horen een privatieve kelder van 5 m² en twee inpandige parkeerplaatsen. De ramen hebben aluminium raamprofielen met driedubbele beglazing; ook zijn er elektrisch bedienbare zonweringen, stadsverwarming, glasvezel en balansventilatie met warmterecuperatie. De gevel is geïsoleerd en de energieklasse is A/A. Het appartement bevindt zich in Howald, in een rustige omgeving en met volgens de beschikbare beschrijving winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen op korte afstand. Wenst u meer informatie of wilt u een bezoek plannen? Neem dan contact op voor verdere toelichting.

Appartement te koop

2611 Howald

Dit appartement te koop in Howald combineert een woonoppervlakte van 79 m² met twee slaapkamers, een balkon en een binnenparkeerplaats. De vraagprijs bedraagt 899 000 €. Het appartement ligt op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen en is uitgerust met een lift. De woning werd gebouwd in 2014 en is momenteel niet verhuurd. Daarmee zijn de voornaamste gegevens over de ligging, indeling en praktische uitrusting meteen duidelijk: een appartement in Howald met twee slaapkamers, één douchecabine en één toilet, op een verdieping die bereikbaar is met de lift. De vermelde woonoppervlakte bedraagt 79 m²; er is geen tuin en geen terras, wel een balkon. Voor wie de aangeboden woning wil beoordelen, bieden deze concrete kenmerken een helder vertrekpunt. De keuken is open en op maat gemaakt en is uitgerust. Voor de verwarming wordt elektriciteit gebruikt en er is vloerverwarming. Ook zonnepanelen zijn aanwezig; zonnecollectoren zijn niet vermeld als aanwezig. De EPC-referentie is B. Airconditioning is niet aanwezig en toegang voor mindervaliden is niet voorzien. De gegevens vermelden één douchecabine en één toilet. De beschikbaarheid is niet opgegeven. De woning bevindt zich op de tweede verdieping in een gebouw met twee verdiepingen; een lift is aanwezig. Een binnenparkeerplaats is opgenomen in de beschrijving van het appartement. Zo krijgt u een overzicht van de vermelde elementen zonder bijkomende kenmerken te veronderstellen: de beschikbare informatie betreft de oppervlakte, het aantal slaapkamers, het sanitair, de keuken, de verwarming, de zonnepanelen, de EPC-referentie, de lift, de parkeerplaats en het balkon. Het adres is Route de Thionville, 2611 Howald. De locatie wordt in de aangeleverde informatie aangeduid als Howald; verdere omgevingsdetails worden hier niet aan toegevoegd. De prijs is 899 000 €, zonder btw. Wie meer wil weten over dit appartement of een bezoek wenst te bespreken, kan contact opnemen met Céline via 661 370 464. Zo kunt u de woning bekijken en zelf nagaan of de beschreven indeling en uitrusting aansluiten bij uw wensen.

Appartement te koop

5884 Howald

Dit duplexappartement te koop in Howald combineert een indeling over twee niveaus met een terras en een private buitenparkeerplaats. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleine mede-eigendom met drie eenheden. De woonoppervlakte bedraagt 86 m² en de vraagprijs is 695 000 €. Het appartement is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven. De woning telt twee slaapkamers, één badkamer en één douchecabine. De vermelde energieprestatie heeft referentie H; de verwarming is op mazout. Daarmee zijn de opgegeven kerngegevens helder: een duplex op de tweede verdieping, met een woonoppervlakte van 86 m², twee slaapkamers en buitenruimte. Op het eerste niveau bevinden zich een aparte, volledig uitgeruste keuken, een woonkamer met toegang tot het terras van ongeveer 9 m², een douchekamer en een slaapkamer. Op de verdieping erboven ligt de oudersuite, bestaande uit een slaapkamer, dressing en badkamer. Volgens de beschrijving kan deze ruimte ook geschikt zijn voor twee slaapkamers; het gaat daarbij om een mogelijkheid die in de informatie wordt vermeld. In de kelder horen twee kelders bij het appartement, waarvan één ongeveer 20 m² groot is. Die grotere kelder biedt volgens de beschrijving de mogelijkheid om er een wasruimte of atelier in te richten. Buiten beschikt het pand over één private parkeerplaats. Een tuin is niet aanwezig; een terras en balkon zijn wel vermeld. De beschreven voorzieningen en ruimtes geven een concreet beeld van de indeling, zonder dat bijkomende kenmerken of afwerkingen worden verondersteld. Het appartement ligt in Howald. De locatie wordt hier uitsluitend aangeduid zoals opgegeven, zonder verdere uitspraken over de buurt of bereikbaarheid. Voor wie de indeling, de buitenruimte, de kelders en de parkeerplaats graag ter plaatse wil bekijken, is een bezoek een volgende stap. Neem contact op voor meer informatie over dit duplexappartement en om een bezichtiging te bespreken.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

1137 Howald

Dit aantrekkelijk appartement te koop in Howald, Luxemburg, biedt een uitzonderlijke combinatie van modern design en praktische leefruimte voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woonruimte nabij de stad. Het appartement beschikt over één slaapkamer en heeft een bewoonbare oppervlakte van 50 m², wat het ideaal maakt voor singles of koppels die comfortabel willen wonen. De aanwezigheid van een lift garandeert bovendien een vlotte toegang tot het appartement, gelegen in een eigentijds gebouw. Met een vraagprijs van 640.000 euro vormt dit eigendom een interessante investering in een groeiende regio. Het appartement is voorzien van een volledig uitgeruste open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer, wat zorgt voor een aangename leefruimte met veel natuurlijk licht. Daarnaast beschikt het over een badkamer en een aparte wasruimte, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Ook is er één slaapkamer die voldoende ruimte biedt voor opberging. Het pand wordt verder gecompleteerd met een eigen garage en een parkeerplaats buiten, wat het parkeren zowel veilig als handig maakt. Het appartement is momenteel niet verhuurd, wat directe bewoning mogelijk maakt zonder wachttijd. Howald, deel van de gemeente Hesperange, ligt nabij het centrum van Luxemburg en biedt een ideale mix van rust en bereikbaarheid. Deze locatie staat bekend om haar groene omgeving en goede infrastructuur, met vlotte verbindingen naar belangrijke verkeersaders. Het nabijgelegen stadscentrum van Luxemburg is eenvoudig te bereiken, evenals diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en restaurants. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. De verkoopkosten zijn ten laste van de verkoper. Dit appartement vormt een uitstekende kans voor wie kwalitatief en modern wil wonen in een rustige maar goed verbonden omgeving.

Appartement te koop

2412 Howald

Dit appartement van 123 m² in Howald wordt te koop aangeboden voor 1 000 000 €. Het bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met één verdieping en beschikt over drie slaapkamers, één badkamer en één toilet. De woonoppervlakte, de indeling en de vermelde voorzieningen geven een concreet beeld van wat deze woning te bieden heeft. Het appartement is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven. De keuken- en sanitaire voorzieningen omvatten één badkamer en één toilet. Voor de verwarming is mazout vermeld; vloerverwarming, airconditioning en een lift zijn niet aanwezig. Ook zonnepanelen en zonnecollectoren zijn niet aanwezig. De woning beschikt over een zolder, een wasruimte en een fietsenstalling. Verder behoren een garage en een tuin van 20 m² tot de vermelde kenmerken. Er is eveneens een terras; een balkon is niet aanwezig. Het EPC-referentieveld vermeldt “VIERGE”. De vraagprijs bedraagt 1 000 000 €, zonder btw. De woning ligt in Howald, de locatie zoals vermeld bij dit aanbod. Over bijkomende voorzieningen of kenmerken van de omgeving is geen informatie opgenomen, en ook de beschikbaarheid is niet gespecificeerd. Wenst u meer informatie over het appartement of wilt u een bezoek bespreken, neem dan contact op via het contactformulier of telefonisch.

Appartement te koop

1363 Howald

Dit appartement met één slaapkamer, garagebox en privatieve kelderruimte staat te koop in Howald voor 586 000 €. Het appartement bevindt zich op het gelijkvloers van Residentie ELISABETH en heeft een bewoonbare oppervlakte van 57 m². Volgens de beschikbare informatie dateert de residentie uit 1975 en beschikt het gebouw over een lift. Het appartement was voorheen ingericht als medische praktijk. De huidige indeling omvat een inkomhal met ingebouwde kast, een leefruimte en een open, gedeeltelijk uitgeruste keuken die met schuifdeuren kan worden afgesloten. Verder zijn er één slaapkamer, één badkamer en een afzonderlijk toilet. De badkamer dient gerenoveerd te worden. Zo biedt de beschrijving een concreet overzicht van de ruimtes en de vermelde aandachtspunten, zonder vooruit te lopen op andere kenmerken van het appartement. Bij het appartement horen een ruime privatieve kelder en één garagebox, gelegen aan de achterzijde van het gebouw. Daarnaast is er een gemeenschappelijke wasruimte met een privatieve plaats voor een wasmachine en droogkast. De copropriété wordt in de bestaande beschrijving omschreven als verzorgd. Het pand is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven in de basisinformatie. Voor de energieprestatie is EPC-referentie G vermeld. Het type verwarming is niet gespecificeerd. Er is één badkamer en één toilet, en de aanwezigheid van een lift, wasruimte en garage is opgenomen bij de uitrusting en kenmerken. De prijs bedraagt 586 000 €, zonder btw. Deze gegevens geven kandidaat-kopers een helder vertrekpunt om de indeling, de inbegrepen privatieve ruimtes en de gemeenschappelijke voorzieningen te beoordelen. De ligging is opgegeven als Howald, op 6, Rue du Couvent, 1363. In de aangeleverde beschrijving wordt vermeld dat de residentie op negen minuten rijden ligt van Shopping Center Cloche d’Or/Ban de Gasperich, op zeven minuten van het centraal station en op elf minuten van Royal Hamilius. Ook de nabijheid van het autosnelwegknooppunt Croix de Gasperich wordt genoemd. Verder vermeldt de beschrijving aansluitingen op het openbaar vervoer, met bus- en tramhaltes en de halte Lycée Bonnevoie op drie minuten wandelen. Wie meer informatie wenst over dit appartement of een bezoek wil aanvragen, kan contact opnemen met het kantoor via ### of ### .

Appartement te koop

1467 Howald

Dit appartement wordt te koop aangeboden voor 975 000 € en bevindt zich op de bovenste verdieping van een kleinschalige residentie met zes units in Howald. Met een bewoonbare oppervlakte van 103 m² en drie slaapkamers biedt het pand verschillende binnenruimtes, aangevuld met twee balkons, een terras, een privatieve kelder, een privatieve wasruimte en een grote garage. Het appartement ligt op de tweede en hoogste verdieping van het gebouw. De tuin is vermeld als niet aanwezig; buitenruimte is er in de vorm van de balkons en het terras. De leefruimte met open keuken beslaat ongeveer 38 m² en geeft toegang tot een zuidoostelijk georiënteerd balkon. De recente keuken van het merk ASUA is volledig uitgerust en gemeubeld, en geeft uit op een tweede balkon. Het slaapgedeelte omvat drie slaapkamers met oppervlaktes van 18, 16 en 11 m²; twee ervan beschikken over maatkasten. Verder is er één moderne badkamer met raam en één toilet. De verwarming is op gas. Het EPC-referentieniveau is H. Het appartement is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. De combinatie van de bovenste verdieping, de beschreven leefruimte en de buitenruimtes maakt dit appartement in Howald een concreet aanbod voor wie op zoek is naar een woning met drie slaapkamers en garage. De vraagprijs bedraagt 975 000 €. Voor meer informatie over dit pand, met referentie Immovlan RBX17184 en verkopersreferentie AMHOW975, kunt u contact opnemen om uw interesse kenbaar te maken en de verdere details te bespreken.

Duplex te koop

5884 Howald

Deze duplexwoning gelegen aan de Route de Thionville in Howald biedt een uitzonderlijke woonervaring met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 135 m², verdeeld over de 6e en 7e verdieping van een residentie uit 1970 die bereikbaar is via een lift. De indeling bestaat uit drie slaapkamers, een badkamer met toilet, een aparte douchekamer met toilet en een afzonderlijk gastentoilet. Bijzonder aan dit pand is de private buitenruimte: een zeer ruime terras van circa 129 m², gericht op het noordwesten, aangevuld met een balkon van ongeveer 5 m². Dit maakt het tot een zeldzame troef in Howald, ideaal voor diverse buiteninrichtingen zoals een loungehoek, eetruimte of zelfs een stadsgerichte tuin. Verder beschikt de woning over een afgesloten garagebox en een privéberging van circa 2,5 m², wat extra praktische opslagmogelijkheden biedt. De duplex is uitgerust met dubbele beglazing in aluminium kozijnen die dateren van de bouwperiode en wordt verwarmd met gas. Er is geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig en het gebouw heeft geen toegang voor mindervaliden. Het EPC-label is nog niet toegekend (vierge), wat betekent dat er momenteel geen energieprestatiecertificaat beschikbaar is. De woning wordt aangeboden voor de prijs van 846.000 euro exclusief btw en is beschikbaar zonder huurders, waardoor kopers directe beschikking over het pand hebben. Het interieur biedt veel potentieel om eigentijds te worden gerenoveerd naar persoonlijke smaak met behoud van de indrukwekkende buitenruimte als verlengstuk van de leefruimte. Howald is een locatie die zijn bewoners comfortabele woonmogelijkheden biedt binnen een rustige omgeving. Deze duplex combineert praktische leefruimtes met bijzondere buitenfaciliteiten die zelden voorkomen in de regio. Dankzij de aanwezigheid van een lift en afgesloten garagebox geniet u van extra comfort en veiligheid. Geïnteresseerden die op zoek zijn naar een ruime woning met unieke buitenruimte en de mogelijkheid tot maatwerk afwerking, worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Dit is een uitstekende kans om in Howald te investeren in een woonplek waar licht en ruimte centraal staan.

Appartement te koop

5884 Howald

Dit charmante appartement te koop in Howald biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een goed gelegen woonst nabij de stad Luxemburg. Gelegen op de 9de en voorlaatste verdieping van een residentie met lift, geniet u hier van een aangename lichtinval en een prachtig uitzicht dankzij het balkon van 3,5 m². De totale bewoonbare oppervlakte bedraagt 54 m², verdeeld over een ruime inkomhal die toegang verleent tot alle ruimtes, een gesloten ingerichte keuken van 5,3 m², een lichtrijke leefruimte van 20 m² met toegang tot het balkon, een slaapkamer van 16 m² met eveneens toegang tot het balkon, een badkamer en een apart toilet. Een private kelder maakt het geheel compleet en biedt extra bergruimte. De residentie werd gebouwd in 1971 en is voorzien van dubbele aluminium beglazing voor een betere isolatie. Het appartement beschikt over mazoutverwarming en een gascondensatieketel uit 2016. De energieprestatie is ingedeeld in klasse G/H, wat de mogelijkheid biedt om het pand naar eigen smaak te renoveren en te optimaliseren in functie van comfort en energie-efficiëntie. Dit maakt het appartement bijzonder interessant als eerste aankoop of als investering met een aantrekkelijk renovatiepotentieel. Momenteel is het appartement niet verhuurd, waardoor het direct ter beschikking staat van de koper. Howald is een rustige en goed bereikbare locatie binnen de gemeente met postcode 5884, ideaal voor wie dichtbij Luxemburg wil wonen zonder aan rust in te boeten. Dit eigendom wordt aangeboden aan de prijs van 399.000 euro, exclusief btw. Voor verdere informatie en het plannen van een bezichtiging kan u contact opnemen met de verkoper via referentie 87283771A (Immovlan referentie RBW89255). Neem zeker contact op om deze interessante opportuniteit niet te missen.

Studio te koop

2723 Howald

Deze volledig gerenoveerde studio-penthouse te koop bevindt zich in Howald, Rue Eugène Welter 49, op de derde en bovenste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts vijf appartementen. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 43 m² biedt deze woning een unieke indeling doordat het de volledige bovenste verdieping beslaat, wat zorgt voor een aangename privacy en rust. De recente renovatie, uitgevoerd in 2023, resulteerde in een moderne en functionele leefruimte met oog voor comfort. De studio beschikt over een open, volledig geïnstalleerde keuken die naadloos aansluit op de leefruimte, alsook over een eigentijdse douchekamer en apart toilet. Voor het hele jaar door optimaal wooncomfort is er een geïntegreerde, omkeerbare airconditioning geïnstalleerd. Daarnaast is de woning voorzien van een snelle internetverbinding via glasvezel. De buitenruimte bestaat uit twee balkons met een totale oppervlakte van meer dan 17 m², verdeeld over een ruim balkon van 12,88 m² met zuidelijke oriëntatie en een tweede balkon van 4,30 m² aan de noordzijde. Deze dubbele oriëntatie zorgt voor een aangename lichtinval gedurende de hele dag. De studio is gelegen in een rustige straat die bijdraagt aan de woonkwaliteit en biedt tegelijk een praktische ligging nabij belangrijke voorzieningen. Hoewel er geen lift of aangepaste toegang is voor mindervaliden, maakt de locatie dit ruimschoots goed. Howald is een gewilde locatie die dichtbij Luxemburg-Stad ligt en vlot bereikbaar is via het openbaar vervoer; de dichtstbijzijnde tramhalte is op ongeveer vijf minuten wandelafstand. Bovendien bevindt de studio zich vlakbij het nieuwe stadsdeel Ban de Gasperich / Cloche d'Or, waar tal van winkels, restaurants en andere faciliteiten aanwezig zijn. Dit maakt het pand aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een eerste verblijfplaats, een pied-à-terre of een investeringsmogelijkheid in de onmiddellijke omgeving van Luxemburg-Stad. De vraagprijs bedraagt 490.000 euro excl. btw. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met Yves via telefoon ### of per e-mail op ### .

Duplex te koop

2412 Howald

Deze uitzonderlijke duplex te koop in Howald biedt een eigentijdse en elegante woonervaring met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 110 m², gelegen op de derde en hoogste verdieping van een recent gebouw uit 2006 met lift. De woning onderscheidt zich door haar ruime volumes en hoge plafonds, wat bijdraagt aan een aangename en lichte sfeer. De indeling omvat een royale leefruimte van ruim 40 m², bestaande uit een woonkamer en eetkamer, aansluitend op een hoogwaardige open keuken van meer dan 13 m², volledig uitgerust voor optimaal gebruiksgemak. Op de benedenverdieping bevindt zich ook een eerste slaapkamer van ruim 14 m² en een stijlvolle badkamer van ruim 7 m², met directe toegang tot een terras. Op de bovenste verdieping is er nog een tweede lichte slaapkamer van ruim 14 m², een tweede badkamer van meer dan 5 m² en een aangenaam bureau dat extra flexibiliteit biedt voor wonen en werken. De duplex beschikt tevens over praktische extra ruimtes zoals een kelder, een gemeenschappelijke wasruimte en één parkeerplaats buiten, wat bijdraagt aan het comfort en het gemak van de bewoners. Het appartement wordt verwarmd met gas en is voorzien van een energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie F. Dit eigendom is niet momenteel verhuurd en is vrij om onmiddellijk te betrekken. Het gebouw en de woonomgeving zijn zorgvuldig onderhouden, wat een zorgeloze woonervaring garandeert. De ligging op de topverdieping zorgt voor privacy en rust, terwijl de aanwezigheid van een lift het wonen op deze hoogte comfortabel maakt. Howald is vandaag de dag één van de meest gegeerde gebieden binnen de gemeente Hesperange door zijn perfecte balans tussen stedelijke dynamiek en levenskwaliteit. Bewoners genieten van snelle verbindingen naar Luxemburg-Stad en bevinden zich vlakbij belangrijke voorzieningen zoals winkelcentra, scholen, gezondheidszorg, openbaar vervoer met tram en trein, alsook talrijke groene zones en sportfaciliteiten. Deze duplex vertegenwoordigt een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een moderne, lichte en perfect verbonden woning in een kwaliteitsvolle omgeving. De vraagprijs bedraagt exact 1 095 000 euro. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of het maken van een bezichtigingsafspraak via het betrokken kantoor; zij staan klaar om u professioneel te begeleiden bij deze bijzondere vastgoedkans.