39 appartementen te koop - Luxemburg vanaf 399.000 euros

399 000 €

Appartement te koop

5884 Howald

Dit charmante appartement te koop in Howald biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een goed gelegen woonst nabij de stad Luxemburg. Gelegen op de 9de en voorlaatste verdieping van een residentie met lift, geniet u hier van een aangename lichtinval en een prachtig uitzicht dankzij het balkon van 3,5 m². De totale bewoonbare oppervlakte bedraagt 54 m², verdeeld over een ruime inkomhal die toegang verleent tot alle ruimtes, een gesloten ingerichte keuken van 5,3 m², een lichtrijke leefruimte van 20 m² met toegang tot het balkon, een slaapkamer van 16 m² met eveneens toegang tot het balkon, een badkamer en een apart toilet. Een private kelder maakt het geheel compleet en biedt extra bergruimte. De residentie werd gebouwd in 1971 en is voorzien van dubbele aluminium beglazing voor een betere isolatie. Het appartement beschikt over mazoutverwarming en een gascondensatieketel uit 2016. De energieprestatie is ingedeeld in klasse G/H, wat de mogelijkheid biedt om het pand naar eigen smaak te renoveren en te optimaliseren in functie van comfort en energie-efficiëntie. Dit maakt het appartement bijzonder interessant als eerste aankoop of als investering met een aantrekkelijk renovatiepotentieel. Momenteel is het appartement niet verhuurd, waardoor het direct ter beschikking staat van de koper. Howald is een rustige en goed bereikbare locatie binnen de gemeente met postcode 5884, ideaal voor wie dichtbij Luxemburg wil wonen zonder aan rust in te boeten. Dit eigendom wordt aangeboden aan de prijs van 399.000 euro, exclusief btw. Voor verdere informatie en het plannen van een bezichtiging kan u contact opnemen met de verkoper via referentie 87283771A (Immovlan referentie RBW89255). Neem zeker contact op om deze interessante opportuniteit niet te missen.

1 Slaapkamer(s) 54 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

745 000 €

Appartement te koop

5884 Howald

Dit appartement te koop in Howald biedt een bewoonbare oppervlakte van circa 110 m², verdeeld over de tiende en hoogste verdieping van het gebouw. Het beschikt over drie slaapkamers en een tuin van 12 m², alsook een balkon. De woonruimte is praktisch ingedeeld met een afzonderlijke douchecabine en toilet. De keuken is aanwezig, al is het niet vermeld of deze volledig uitgerust is. Verwarming gebeurt via gas, en er is geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig. Een lift ontbreekt eveneens, net als voorzieningen voor mindervaliden. Het appartement is momenteel niet verhuurd en staat direct beschikbaar voor bewoning. De prijs voor dit vastgoed bedraagt 745.000 euro exclusief btw. Deze woning biedt zowel binnen- als buitenruimte met een tuin en balkon, wat zeldzaam is voor een appartement op deze hoogte. Ondanks dat het geen lift heeft, zorgt deze ligging op de 10de verdieping voor een mooi uitzicht en rust. Het ontbreken van vloerverwarming en airconditioning kan een aandachtspunt zijn, net als het feit dat er geen verdere informatie over de keuken of de staat van het interieur wordt gegeven. Er is slechts één douche aanwezig, wat mogelijk invloed kan hebben op het comfort voor een gezin. Het appartement beschikt niet over zonnepanelen, wat relevant kan zijn voor energiekosten en duurzaamheid. Howald zelf is de opgegeven locatie, zonder verdere details over de buurt of faciliteiten in de directe omgeving. Op basis van de beschikbare gegevens kan worden gezegd dat dit eigendom geschikt is voor kopers die op zoek zijn naar een appartement met meerdere slaapkamers en buitenruimte in Howald, tegen een vraagprijs van 745.000 euro. Voor meer informatie of het organiseren van een bezoek wordt aangeraden contact op te nemen met de verkoper of makelaar om alle praktische details en mogelijkheden te bespreken.

3 Slaapkamer(s) 110 m²

Details

Nieuw

2 495 000 €

Appartement te koop

1363 Howald

Dit uitzonderlijk ruime appartement te koop in Howald biedt comfort en luxe over drie verdiepingen met een totale woonoppervlakte van ongeveer 250 m². Gelegen aan de Rue du Couvent 5, op de derde tot en met de vijfde verdieping van een gebouw met twintig eenheden, combineert het appartement modern wonen met een rustige, residentiële omgeving. Het pand beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en twee afzonderlijke gastentoiletten, wat het uiterst geschikt maakt voor gezinnen of wie behoefte heeft aan extra ruimte. De aanwezigheid van een wasruimte, een volledig uitgeruste keuken en een tweede volledig uitgeruste keuken met balkon op de derde verdieping onderstrepen het praktische karakter van dit eigendom. De afwerking is van hoogwaardige kwaliteit, met onder meer eikenhouten parketvloeren doorheen het hele appartement en maatwerk ingebouwde kasten die verlicht zijn en zonder bijkomend meubilair opgeleverd worden. Voor het comfort staan gasverwarming en airconditioning op vier onafhankelijke circuits garant, terwijl ondervloerverwarming zorgt voor een aangename warmte in alle ruimtes. Technologisch is het appartement voorzien van een uitgebreid domoticasysteem (Control4) dat onder meer muziek, verwarming, airconditioning, televisies, zonneweringen, ramen en verlichting aanstuurt. Verder zijn er twee terrassen van respectievelijk 10 m² en 20 m² met uitschuifbare zonneschermen en buitenschrijnwerk voorzien van dubbel glas en aluminium dak. Bij het appartement hoort één garage en er is tevens een derde garage die momenteel verhuurd wordt voor €250 per maand, waarvan het huurcontract kan worden overgenomen. Gelegen in Howald, nabij het bos en het park Kaltreis, geniet u hier van een rustige woonomgeving met panoramisch uitzicht over de stad Luxemburg. Het appartement is bereikbaar via een lift en ligt op wandelafstand van tramhalte "Lycée Bonnevoie", waardoor de verbinding naar Cloche d’Or, Lycée Vauban en het stadscentrum vlot verloopt. De maandelijkse gemeenschappelijke lasten bedragen €800, met een reservefonds van circa €20.000. De vraagprijs bedraagt €2.495.000 exclusief BTW. Dit unieke vastgoedproject nodigt uit tot een bezoek; voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper via de vermelde contactgegevens.

3 Slaapkamer(s) 250 m² 2 Badkamer(s)

Details

Nieuw

1 045 000 €

Duplex te koop

2412 Howald

Deze eigentijdse duplexwoning te koop in Howald biedt een woonoppervlakte van ongeveer 110 m² en combineert moderne elegantie met hoogwaardig comfort. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een recent gebouw uit 2006 met lift, en beschikt over twee slaapkamers en één badkamer. De indeling omvat een ruime leefruimte van 40,15 m² met salon en eetkamer, een volledig uitgeruste open keuken van 13,23 m², en een eerste slaapkamer van 14,62 m² met directe toegang tot een terras. Op de bovenverdieping vindt u een tweede lichte slaapkamer van 14,28 m², een extra badkamer van 5,27 m² en een aangenaam ingerichte kantoorruimte. De aanwezigheid van een kelder, een gemeenschappelijke wasruimte en een private parkeerplaats vervolledigen dit aanbod. Qua voorzieningen is het appartement uitgerust met gasverwarming zonder vloerverwarming, en beschikt het niet over airconditioning of een balkon. Het gebouw is toegankelijk via lift, maar is niet aangepast voor mindervaliden. De energieprestatiecertificaat is geregistreerd onder klasse F. Het pand wordt momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden voor een verkoopprijs van precies 1.045.000 euro exclusief BTW. Deze duplex straalt door het gebruik van hoogwaardige materialen, zoals natuurlijke houten vloeren en verzorgde afwerkingen, een warme en elegante sfeer uit die uitstekend aansluit bij de hedendaagse woonwensen. Gelegen in Howald, een gewilde gemeente binnen Luxemburg, biedt deze woning een ideale balans tussen stedelijke dynamiek en woonkwaliteit. De locatie garandeert snelle toegang tot het centrum van Luxemburg-Stad en ligt nabij belangrijke commerciële centra zoals de Cloche d’Or. Daarnaast bevinden het treinstation Howald en de tramhaltes zich op wandelafstand, wat het wooncomfort verhoogt. Omringd door diverse winkels, restaurants, scholen, crèches én groene zones met sportfaciliteiten, vormt deze duplex een zeldzame kans voor gezinnen, actieve koppels of iedereen die op zoek is naar een lichtrijke, moderne woning met uitstekende verbindingen naar het stadscentrum. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de betrokken makelaar.

2 Slaapkamer(s) 110 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

995 000 €

Appartement te koop

2723 Howald

Dit appartement te koop bevindt zich in Howald aan de Rue Eugène Welter en wordt aangeboden voor €995.000. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met slechts vier appartementen, geniet deze eigendom van een bewoonbare oppervlakte van 101 m². Het appartement omvat twee slaapkamers en één badkamer met een modern toilet, evenals een apart toilet. De ruime leefruimte valt op door het comfortabele volume en de vele lichtinval, wat bijdraagt aan een aangename woonbeleving. De keuken is open en functioneel ingericht, en er is tevens een aparte wasruimte aanwezig die extra gebruiksgemak biedt. Qua comfort beschikt het appartement over gasverwarming, maar er is geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig. Dit vastgoed wordt aangeboden zonder lift en zonder specifieke toegang voor mindervaliden. Daarnaast maakt het deel uit van een gebouw zonder zonnepanelen. Een private garage en een kelder behoren tot het geheel, waardoor er voldoende opslagruimte en parkeermogelijkheden zijn voor de bewoners. De EPC-score is F, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor energietechnische optimalisatie. De ligging in Howald verzekert een rustige woonomgeving binnen handbereik van commerciële voorzieningen, scholen en diverse vormen van openbaar vervoer, waaronder de nabijgelegen Howald-treinhalte en tramverbindingen. De belangrijke verkeersaders in de omgeving maken een vlotte verbinding met Luxemburgstad en het commerciële centrum van Cloche d'Or mogelijk. Dit appartement combineert een hedendaagse woonstijl met praktische voordelen en is ideaal voor wie op zoek is naar rust en bereikbaarheid dicht bij de hoofdstad. Voor verdere informatie of een bezichtiging kan u contact opnemen met mevrouw Renault via telefoon op ### of per e-mail via ### .

2 Slaapkamer(s) 101 m² 1 Badkamer(s)

Details

490 000 €

Studio te koop

2723 Howald

Deze volledig gerenoveerde studio-penthouse te koop bevindt zich in Howald, Rue Eugène Welter 49, op de derde en bovenste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts vijf appartementen. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 43 m² biedt deze woning een unieke indeling doordat het de volledige bovenste verdieping beslaat, wat zorgt voor een aangename privacy en rust. De recente renovatie, uitgevoerd in 2023, resulteerde in een moderne en functionele leefruimte met oog voor comfort. De studio beschikt over een open, volledig geïnstalleerde keuken die naadloos aansluit op de leefruimte, alsook over een eigentijdse douchekamer en apart toilet. Voor het hele jaar door optimaal wooncomfort is er een geïntegreerde, omkeerbare airconditioning geïnstalleerd. Daarnaast is de woning voorzien van een snelle internetverbinding via glasvezel. De buitenruimte bestaat uit twee balkons met een totale oppervlakte van meer dan 17 m², verdeeld over een ruim balkon van 12,88 m² met zuidelijke oriëntatie en een tweede balkon van 4,30 m² aan de noordzijde. Deze dubbele oriëntatie zorgt voor een aangename lichtinval gedurende de hele dag. De studio is gelegen in een rustige straat die bijdraagt aan de woonkwaliteit en biedt tegelijk een praktische ligging nabij belangrijke voorzieningen. Hoewel er geen lift of aangepaste toegang is voor mindervaliden, maakt de locatie dit ruimschoots goed. Howald is een gewilde locatie die dichtbij Luxemburg-Stad ligt en vlot bereikbaar is via het openbaar vervoer; de dichtstbijzijnde tramhalte is op ongeveer vijf minuten wandelafstand. Bovendien bevindt de studio zich vlakbij het nieuwe stadsdeel Ban de Gasperich / Cloche d'Or, waar tal van winkels, restaurants en andere faciliteiten aanwezig zijn. Dit maakt het pand aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een eerste verblijfplaats, een pied-à-terre of een investeringsmogelijkheid in de onmiddellijke omgeving van Luxemburg-Stad. De vraagprijs bedraagt 490.000 euro excl. btw. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met Yves via telefoon ### of per e-mail op ### .

43 m²

Details

1 045 000 €

Duplex te koop

2412 Howald

Deze uitzonderlijke duplex te koop in Howald biedt een eigentijdse en elegante woonervaring met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 110 m², gelegen op de derde en hoogste verdieping van een recent gebouw uit 2006 met lift. De woning onderscheidt zich door haar ruime volumes en hoge plafonds, wat bijdraagt aan een aangename en lichte sfeer. De indeling omvat een royale leefruimte van ruim 40 m², bestaande uit een woonkamer en eetkamer, aansluitend op een hoogwaardige open keuken van meer dan 13 m², volledig uitgerust voor optimaal gebruiksgemak. Op de benedenverdieping bevindt zich ook een eerste slaapkamer van ruim 14 m² en een stijlvolle badkamer van ruim 7 m², met directe toegang tot een terras. Op de bovenste verdieping is er nog een tweede lichte slaapkamer van ruim 14 m², een tweede badkamer van meer dan 5 m² en een aangenaam bureau dat extra flexibiliteit biedt voor wonen en werken. De duplex beschikt tevens over praktische extra ruimtes zoals een kelder, een gemeenschappelijke wasruimte en één parkeerplaats buiten, wat bijdraagt aan het comfort en het gemak van de bewoners. Het appartement wordt verwarmd met gas en is voorzien van een energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie F. Dit eigendom is niet momenteel verhuurd en is vrij om onmiddellijk te betrekken. Het gebouw en de woonomgeving zijn zorgvuldig onderhouden, wat een zorgeloze woonervaring garandeert. De ligging op de topverdieping zorgt voor privacy en rust, terwijl de aanwezigheid van een lift het wonen op deze hoogte comfortabel maakt. Howald is vandaag de dag één van de meest gegeerde gebieden binnen de gemeente Hesperange door zijn perfecte balans tussen stedelijke dynamiek en levenskwaliteit. Bewoners genieten van snelle verbindingen naar Luxemburg-Stad en bevinden zich vlakbij belangrijke voorzieningen zoals winkelcentra, scholen, gezondheidszorg, openbaar vervoer met tram en trein, alsook talrijke groene zones en sportfaciliteiten. Deze duplex vertegenwoordigt een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een moderne, lichte en perfect verbonden woning in een kwaliteitsvolle omgeving. De vraagprijs bedraagt exact 1 095 000 euro. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of het maken van een bezichtigingsafspraak via het betrokken kantoor; zij staan klaar om u professioneel te begeleiden bij deze bijzondere vastgoedkans.

110 m²

Details

1 030 000 €

Appartement te koop

1274 Howald

Ontdek dit moderne en duurzame appartement te koop in Howald, een unieke kans voor wie op zoek is naar een eigentijds en milieubewust vastgoed. Gelegen aan de Rue des Bruyères, biedt dit nieuwe woonproject een perfecte combinatie van architectuur, comfort en functionaliteit. Het betreft een centraal gelegen appartement op de eerste verdieping, met een woonoppervlakte van 105 m², dat klaar is om direct betrokken te worden bij een stijlvol en comfortabel leven. Met twee slaapkamers, een badkamer met douchecabine, een apart toilet en een praktische wasruimte, biedt dit appartement voldoende ruimte voor gezinnen of professionals die waarde hechten aan ruimte en kwaliteit. Het interieur wordt gekenmerkt door hoge plafonds die zorgen voor een gevoel van ruimte en licht, terwijl de afwerking met warme, natuurlijke materialen zorgt voor een gezellige sfeer. Daarnaast beschikt het appartement over een balkon waar u kunt genieten van frisse lucht en buitenleven. De bouw is voornamelijk uitgevoerd in hout, aangevuld met staal en beton, wat niet alleen bijdraagt aan het duurzame karakter van het project, maar ook aan de esthetiek en isolatie. Het gebouw is uitgerust met een lift en heeft goede toegankelijkheid voor mindervaliden. Voor extra comfort kan er een ondergrondse parkeerplaats worden bijgelegd voor een meerprijs van 60.000 euro, waardoor parkeren geen probleem vormt in deze drukke stadsomgeving. De aanwezige voorzieningen omvatten een ruime kelder voor opslag en fietsenstallingen, wat de praktische aspecten van het dagelijks leven versterkt. Het appartement ligt in een gunstige locatie, op slechts tien minuten lopen van tramlijnen en treinen die verbinding maken met Luxemburg-Stad, en op korte afstand van bushaltes die u snel naar diverse hotspots brengen, waaronder de Cloche d'Or. Er zijn diverse lokale winkels, restaurants en natuurlijke recreatiemogelijkheden in de nabijheid, ideaal voor wie een evenwichtige levensstijl nastreeft. De prijs van dit exclusieve vastgoed bedraagt 1.150.000 euro, inclusief btw, zonder bijkomende kosten. Het EPC-certificaat is afgegeven met referentie A, wat wijst op een energiezuinig gebouw dat lage energiekosten belooft. Dit appartement is momenteel niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die willen investeren in een kwalitatief hoogwaardig en duurzaam woonproject in Howald. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem dan vandaag nog contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit zou wel eens uw nieuwe thuis kunnen worden, waar modern comfort en ecologische verantwoordelijkheid hand in hand gaan. Wacht niet langer en grijp deze prachtige mogelijkheid!

2 Slaapkamer(s) 105 m²

Details

690 000 €

Appartement te koop

2611 Howald

In de stijlvolle residentie LES TERRASSES D'HOWALD, gelegen aan de 185 route de Thionville in Howald, staat dit prachtige appartement met één slaapkamer te koop voor €675.000. Dit gelijkvloerse appartement beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 57 m² en is voorzien van een privéterras van 14,3 m², ideaal om te genieten van buitenruimte in een groene omgeving. Het appartement omvat een lichte leefruimte met een volledig uitgeruste keuken van 28,5 m², een slaapkamer van 11 m², een badkamer met toilet, een apart gastentoilet, een eigen berging en een wasruimte. Daarnaast zijn er ook een private kelderberging en een overdekte parkeerplaats inbegrepen in de prijs. Het appartement werd afgewerkt met hoogwaardige materialen en moderne voorzieningen die het wooncomfort aanzienlijk verhogen. Zo is er een plafondhoogte van 2,80 meter die voor een ruimtelijk gevoel zorgt, vloerverwarming op gas voor aangename warmte, en driedubbel glas dat zorgt voor optimale isolatie. Verder is het uitgerust met een videofoon, elektrische rolluiken, een veiligheidsdeur en een individueel ventilatiesysteem (VMC). De aanwezigheid van een lift maakt de toegang tot het gebouw extra comfortabel. De energieprestatieklasse A bevestigt de uitstekende energie-efficiëntie van deze woning. Howald is een rustige en groene omgeving aan de rand van de hoofdstad, die slechts enkele minuten verwijderd is van het stadscentrum. Dit maakt het appartement bij uitstek geschikt voor wie de combinatie zoekt tussen natuur en stedelijk leven. De ligging biedt het beste van twee werelden: rust en bereikbaarheid. Bent u op zoek naar een kwalitatief hoogstaand appartement in Howald? Neem dan snel contact op met REAL IMMO via ### voor meer informatie of een bezichtiging. Dit aanbod geeft u de kans om te wonen in een moderne residentie met alle comfort binnen handbereik.

1 Slaapkamer(s) 57 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 090 000 €

Appartement te koop

1137 Howald

Te koop aangeboden door Supereal: een uitzonderlijk twee-slaapkamerappartement in Howald, gelegen aan de Rue des Bruyères 44 in Hesperange, Luxemburg. Dit appartement maakt deel uit van de innovatieve residentie Independent, een volledig in hout gebouwde constructie die esthetiek, comfort en duurzaamheid perfect combineert. De residentie telt 13 appartementen met indrukwekkende volumes, mede dankzij een plafondhoogte van drie meter. Elk appartement beschikt over een eigen privé-ingang, grote raampartijen die zorgen voor optimale natuurlijke lichtinval en ruime buitenruimtes die uitnodigen tot ontspanning. Dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een bewoonbare oppervlakte van 104 m². De indeling omvat een inkomhal met dressing, een volledig uitgeruste open keuken die aansluit op een prachtige leefruimte van 49 m² met toegang tot een westelijk georiënteerd terras van 13 m². Verder zijn er twee comfortabele slaapkamers, een badkamer met douche en toilet, een aparte wasruimte en een afzonderlijk gastentoilet. De residentie is voorzien van een lift, wat het wooncomfort verder verhoogt. In de ondergrondse verdieping beschikt het appartement over een private kelderruimte en een garageplaats voor één voertuig. Daarnaast is er ook een buitenparkeerplaats beschikbaar. De bouw maakt gebruik van de ecologische LEKO-technologie, waarbij alleen bio-gebaseerde isolatiematerialen en chemisch onbehandeld hout worden toegepast, wat zorgt voor een gezond binnenklimaat met uitstekende thermische isolatie en een aangename akoestiek. Elk appartement is bovendien uitgerust met een onafhankelijk multifunctioneel systeem dat zorgt voor ventilatie, verwarming, koeling en warm waterproductie. De ligging in het groene en goed verbonden Howald biedt een aangename leefomgeving op slechts enkele minuten van Luxemburg-Stad nabij Cloche d’Or. Het gebied beschikt over multimodale vervoersknooppunten met gemakkelijke toegang tot tram- en treinverbindingen, diverse fietspaden en belangrijke autosnelwegen. Tevens bevinden zich in de nabijheid essentiële voorzieningen zoals crèches, scholen, winkels en restaurants. Deze unieke combinatie maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar duurzaam en modern wonen in een rustige maar goed bereikbare omgeving. De vraagprijs bedraagt 1.090.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of een vrijblijvende schatting van uw eigen vastgoed kunt u contact opnemen met het deskundige team van Supereal.

2 Slaapkamer(s) 104 m² 1 Badkamer(s)

Details

690 000 €

Appartement te koop

1137 Howald

Te koop aangeboden door Supereal: een uitzonderlijk en modern één-slaapkamerappartement gelegen op de vierde en bovenste verdieping in Howald, Luxemburg, met een bewoonbare oppervlakte van 50 m². Dit appartement maakt deel uit van de innovatieve Residentie Independent, een duurzaam bouwproject volledig opgetrokken in hout en ontworpen door BFF Architects in samenwerking met toonaangevende ingenieurs en a+p kieffer omnitec. Het gebouw herbergt dertien appartementen met een indrukwekkende plafondhoogte van drie meter, elk voorzien van een eigen toegang en grote raampartijen die zorgen voor een optimale lichtinval. Verder beschikt het appartement over een ruime woonkamer met toegang tot twee terrassen, waarvan één maar liefst 38,61 m² groot is en een tweede terras van 13,59 m² met westelijke oriëntatie, een open volledig uitgeruste keuken, een slaapkamer met voldoende opbergruimte, een aparte douchekamer, een wasruimte en een gescheiden toilet. De residentie is uitgerust met moderne voorzieningen waaronder een lift en biedt elke bewoner een kelderberging in de kelderverdieping. Er is tevens de mogelijkheid om een binnenparkeerplaats aan te kopen voor een bedrag van 60.000 euro. Deze duurzame woonomgeving gebruikt de LEKO-houttechnologie, die garant staat voor een gezonde binnenluchtkwaliteit, uitstekende thermische isolatie en een aangename akoestiek door het gebruik van natuurlijke, niet-chemisch behandelde materialen. Elk appartement is voorzien van een onafhankelijk multifunctioneel systeem voor ventilatie, verwarming, koeling en warmwaterproductie. De ligging van het gebouw sluit perfect aan bij een levensstijl die comfort en duurzaamheid combineert. Howald zelf is een nieuw groen en goed verbonden stadsdeel op enkele minuten van Luxemburg-Stad, nabij het commerciële centrum Cloche d’Or. Het gebied is zo ontworpen dat het dagelijks leven er gemakkelijk en aangenaam verloopt. Het multimodale vervoersknooppunt maakt toegang tot tram- en treinverbindingen vlot mogelijk, terwijl het netwerk van fietspaden milieuvriendelijke mobiliteit stimuleert. Daarnaast ligt de ligging gunstig ten opzichte van belangrijke snelwegen en nabij essentiële voorzieningen zoals kinderdagverblijven, scholen, winkels en restaurants. Dit unieke appartement wordt aangeboden aan de prijs van 690.000 euro. Voor meer informatie of een waardebepaling van uw eigendom kunt u contact opnemen met onze deskundige medewerkers bij Supereal – smart real estate services.

1 Slaapkamer(s) 50 m² 1 Badkamer(s)

Details

640 000 €

Appartement te koop

1137 Howald

Dit aantrekkelijk appartement te koop in Howald, Luxemburg, biedt een uitzonderlijke combinatie van modern design en praktische leefruimte voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woonruimte nabij de stad. Het appartement beschikt over één slaapkamer en heeft een bewoonbare oppervlakte van 50 m², wat het ideaal maakt voor singles of koppels die comfortabel willen wonen. De aanwezigheid van een lift garandeert bovendien een vlotte toegang tot het appartement, gelegen in een eigentijds gebouw. Met een vraagprijs van 640.000 euro vormt dit eigendom een interessante investering in een groeiende regio. Het appartement is voorzien van een volledig uitgeruste open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer, wat zorgt voor een aangename leefruimte met veel natuurlijk licht. Daarnaast beschikt het over een badkamer en een aparte wasruimte, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Ook is er één slaapkamer die voldoende ruimte biedt voor opberging. Het pand wordt verder gecompleteerd met een eigen garage en een parkeerplaats buiten, wat het parkeren zowel veilig als handig maakt. Het appartement is momenteel niet verhuurd, wat directe bewoning mogelijk maakt zonder wachttijd. Howald, deel van de gemeente Hesperange, ligt nabij het centrum van Luxemburg en biedt een ideale mix van rust en bereikbaarheid. Deze locatie staat bekend om haar groene omgeving en goede infrastructuur, met vlotte verbindingen naar belangrijke verkeersaders. Het nabijgelegen stadscentrum van Luxemburg is eenvoudig te bereiken, evenals diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en restaurants. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. De verkoopkosten zijn ten laste van de verkoper. Dit appartement vormt een uitstekende kans voor wie kwalitatief en modern wil wonen in een rustige maar goed verbonden omgeving.

1 Slaapkamer(s) 50 m² 1 Badkamer(s)

Details

940 000 €

Appartement te koop

1363 Howald

Dit uitzonderlijk appartement te koop in Howald combineert een gunstige ligging met een ruimtelijke indeling op de derde en hoogste verdieping van een gebouw uit circa 1995. Het eigendom omvat een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 100 m² en beschikt over drie slaapkamers, een lichtrijke leefruimte en een volledig uitgeruste keuken. De aanwezigheid van een lift garandeert een vlotte toegang tot het appartement. Dankzij de grote ramen geniet u van een open zicht, terwijl de sfeer binnen aangenaam en goed onderhouden is. De woonruimte wordt verder aangevuld met een afzonderlijk toilet, een badkamer voorzien van een douchecabine en een praktische wasruimte. Naast het wooncomfort biedt dit appartement ook extra faciliteiten die het woonplezier verhogen. Zo is er een privégarage inbegrepen, wat bijzonder waardevol is in een residentiële omgeving. Verder is er een kelderruimte beschikbaar voor extra opslagmogelijkheden. Hoewel het gebouw geen privé tuin of terras heeft, is er wel een gemeenschappelijke tuin waar bewoners in alle rust kunnen genieten van de buitenlucht. De verwarming verloopt via gas, wat efficiëntie en controle biedt over het energieverbruik. Het energielabel van het gebouw is G, wat inzicht geeft in de energieprestatie van het appartement. Gelegen aan de rue du Couvent in Howald, biedt dit appartement een rustige woonomgeving binnen een residentiële wijk, ideaal voor wie op zoek is naar comfort in combinatie met bereikbaarheid. De vraagprijs voor dit eigendom bedraagt 940.000 euro zonder btw, wat in lijn ligt met het kwaliteitsniveau en de aanwezige voorzieningen. Aangezien het appartement momenteel niet verhuurd wordt, is het onmiddellijk beschikbaar voor eigen bewoning of als waardevolle investering. Voor verdere informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkopende makelaar.

3 Slaapkamer(s) 100 m²

Details

690 000 €

Appartement te koop

5884 Howald

Deze ruime appartement te koop in Howald biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en een uitstekende ligging. Met een woonoppervlakte van ongeveer 120 m², verdeeld over drie grote slaapkamers, biedt dit appartement voldoende ruimte voor gezinnen, stelletjes of zelfs voor wie op zoek is naar een extra werk- of hobbyruimte. De praktijkgerichte indeling omvat een aparte uitgeruste keuken, een moderne douchekamer en een apart toilet voor extra gemak. Daarnaast beschikt het appartement over praktische opbergmogelijkheden, een ruime hal en biedt het comfort van een private binnenparkeerplaats en een lift. De grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, waardoor de leefruimtes helder en uitnodigend aanvoelen. Het balkon is perfect om buiten te genieten en voegt een extra laag van leefruimte toe. Het gebouw is geschikt voor wie comfort en toegankelijkheid waardeert, mede dankzij de lift en de gunstige ligging in Howald. Wat de locatie betreft, bevindt dit appartement zich in een rustige en toch centraal gelegen wijk nabij de Cloche d'Or, één van de meest gewilde gebieden in de regio. De directe nabijheid van tramverbindingen maakt het gemakkelijk om snel en comfortabel door de stad te reizen, terwijl winkels, scholen en andere voorzieningen op korte afstand liggen. Deze ideale ligging combineert het voordeel van een rustige woonomgeving met de gemakken van stadsleven. Bovendien is het project goed bereikbaar via hoofdwegen, wat het wooncomfort verder verhoogt. Het gebied kenmerkt zich door zijn groene omgeving en de nabijheid van diverse recreatie- en sportfaciliteiten, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen rust en dynamiek. De prijs van dit prachtige appartement bedraagt €740.000, zonder bijkomende btw. Het is momenteel niet verhuurd, wat het aankoopproces eenvoudiger maakt voor geïnteresseerden die snel willen investeren of wonen. Voor wie op zoek is naar een ruim en licht appartement in Howald met goede voorzieningen en een toplocatie, biedt deze woning een uitstekend rendement en wooncomfort. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen en staan klaar om alle details met u te bespreken zodat u volledig geïnformeerd bent voor uw beslissing.

3 Slaapkamer(s) 120 m²

Details

899 000 €

Appartement te koop

2412 Howald

Dit aantrekkelijk appartement met drie slaapkamers is gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw aan Rangwee 35 in Howald, en wordt te koop aangeboden voor €899.000. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 90 m² biedt deze eigendom een functionele indeling die ideaal is voor gezinnen of wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte in een rustige en gewaardeerde omgeving. Het appartement beschikt over een leefruimte met open keuken van circa 22 m², drie slaapkamers van respectievelijk circa 16 m², 14,5 m² en 12 m², en een badkamer van ongeveer 6 m², naast een apart toilet. Een ruime inkomhal van ongeveer 12 m² verwelkomt u bij binnenkomst en draagt bij tot het gevoel van ruimte. De praktische aspecten van deze residentie worden aangevuld met een privékelder en een overdekte parkeerplaats, wat een extra comfort biedt in deze gewilde woonomgeving. De aanwezigheid van een lift maakt het appartement gemakkelijk bereikbaar, hoewel er geen airconditioning, vloerverwarming, zonnetoevoer of mindervalide-toegang aanwezig zijn. Verwarming gebeurt op gasbasis. Er is geen balkon, terras of tuin verbonden aan dit appartement, wat het onderhoudsgemak verhoogt. Bovendien is het appartement momenteel niet verhuurd, wat de mogelijkheid geeft tot onmiddellijke bewoning. Howald staat bekend als een rustige en aangename woonlocatie met gemakkelijke toegang tot winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeerswegen. Deze ligging maakt het bijzonder interessant voor wie waarde hecht aan een evenwicht tussen stedelijke faciliteiten en rustige woonomgeving. Voor geïnteresseerden in dit elegante appartement aan Rangwee 35 in Howald is verdere informatie verkrijgbaar via de contactpersonen Celine Akpinar (+352 661 370 464) en Yacine Bouabdellah (+352 691 384 875). Een bezoek ter plaatse kan worden georganiseerd om de mogelijkheden en kwaliteiten van deze eigendom zelf te ervaren.

3 Slaapkamer(s) 90 m² 1 Badkamer(s)

Details

735 000 €

Appartement te koop

1842 Howald

Dit recent gerenoveerd appartement te koop bevindt zich in Howald, op de eerste verdieping van 41 avenue Grand Duc Jean. Het goed onderhouden pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 89 m² en omvat twee slaapkamers, een aparte ingerichte keuken, een lichte woonkamer en een moderne douchekamer met één toilet. De verwarming verloopt via gas, wat bijdraagt aan een efficiënte energievoorziening. Daarnaast is er één buitenparkeerplaats inbegrepen, wat extra comfort biedt voor de bewoners. Het appartement wordt aangeboden aan een prijs van 735.000 euro en is momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe eigenaars. Het complex telt slechts één verdieping en beschikt niet over een lift. Hoewel er geen tuin of terras aanwezig is, zorgt de praktische indeling van de woning voor een aangename leefruimte. Het pand werd grondig gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat, klaar om zonder bijkomende werken bewoond te worden. De ligging in Howald biedt een centrale locatie met vlotte toegang tot alle noodzakelijke voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels en restaurants. Deze ligging maakt het appartement ideaal voor wie zowel rust als nabijheid van faciliteiten waardeert. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kan u contact opnemen met Carla Abrantes via het nummer 661 800 525. Wij staan klaar om u te begeleiden bij uw vastgoedproject en al uw vragen te beantwoorden.

2 Slaapkamer(s) 89 m²

Details

1 490 000 €

Appartement te koop

2412 Howald

Dit uitzonderlijk duplexappartement te koop in Howald biedt een bewoonbare oppervlakte van 220 m² en combineert ruime leefruimtes met hoogwaardige afwerking. Het appartement is gelegen op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen en beschikt over een inkomhal die toegang geeft tot een volledig uitgeruste keuken met aansluitend een terras. De woonkamer met open haard en eetruimte opent naar een tweede terras, wat zorgt voor aangename buitenruimtes en veel natuurlijk licht. Verder omvat de woning twee slaapkamers, elk met een eigen dressing en badkamer, een aparte toilet, en een grote multifunctionele ruimte die kan worden ingericht als derde slaapkamer. Een aparte wasruimte en een kelder zijn eveneens aanwezig, waardoor het appartement functioneel en comfortabel is. Wat dit appartement extra aantrekkelijk maakt, is de installatie van alarm, airconditioning en vloerverwarming, wat het wooncomfort optimaliseert. Bovendien is er een lift aanwezig binnen het gebouw. Parkeergelegenheid is verzekerd met twee overdekte parkeerplaatsen inbegrepen in de prijs. Het pand verkeert in uitstekende staat en is onmiddellijk beschikbaar volgens afspraak. Het EPC-label E geeft inzicht in het energieverbruik zonder verdere specificaties te veronderstellen. Howald biedt een rustige woonomgeving binnen postcode 2412, ideaal voor wie op zoek is naar een ruime woonst met moderne voorzieningen. Dit appartement wordt aangeboden voor 1.490.000 euro exclusief BTW. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, neem gerust contact op met de verkoper via referentie RBW10375. Dit is uw kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in deze aantrekkelijke regio.

2 Slaapkamer(s) 220 m² 2 Badkamer(s)

Details

640 000 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

1274 Howald

Dit prachtige appartement te koop in Howald biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel woonproject in een groeiende buurt. Gelegen in de postcode 1274, beschikt dit eigendom over een woonoppervlakte van ongeveer 52 m², verdeeld over een praktische indeling die zowel comfort als functionaliteit combineert. Met één slaapkamer, een badkamer uitgerust met een douchecabine en een aparte wc, vormt dit appartement een ideale oplossing voor zowel jonge professionals, koppels als investeerders die willen profiteren van de dynamische vastgoedmarkt in Howald. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw dat beschikt over liftfaciliteiten, wat het toegankelijkheidsgemak verhoogt en het wooncomfort ten goede komt. De open keuken is voorzien van hoogwaardige natuurlijke houtmaterialen, die niet alleen esthetisch aantrekkelijk zijn, maar ook duurzaamheid en warmte uitstralen. Vanuit de woonkamer krijgt men toegang tot een terras van 13,09 m², waar men kan genieten van frisse lucht en buitenleven. Daarnaast behoort een privé kelderruimte tot het aanbod en is er optioneel een parkingplaats beschikbaar voor €60.000, wat extra gemak biedt in deze goed bereikbare locatie. De bouwstijl en het ontwerp van dit appartement onderscheiden zich door het gebruik van natuurlijke materialen en energie-efficiënte systemen. Het gebouw, dat zich op een rustige maar strategische locatie bevindt, wordt gekenmerkt door zijn innovatieve houten architectuur die zowel warmte als gezondheid bevordert. Elke woning beschikt over een eigen warmtepomp-installatie die verwarming, koeling en ventilatie in balans brengt en zo bijdraagt aan een optimaal binnenklimaat met lage energiekosten. De ligging van dit appartement in Howald is bijzonder gunstig: het biedt snelle toegang tot snelwegen, openbaar vervoer (tram en trein), winkels, scholen en andere voorzieningen. Dit maakt het niet alleen ideaal voor dagelijks woonplezier, maar ook voor diegenen die waarde hechten aan mobiliteit en bereikbaarheid zonder in te boeten op leefkwaliteit. Deze opportuniteit is perfect voor wie zoekt naar een moderne residentie of een investeringsproject in een opkomende wijk. De verkoopprijs bedraagt €640.000, inclusief BTW, wat gezien de kwaliteit en locatie zeer concurrerend is. Bij aankoop voor eigen bewoning kan de koper bovendien profiteren van een btw-terugbetaling van €50.000 onder het regime van het super-verminderde tarief. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Carole MASSET via telefoon op 621 225 518 of per e-mail: ### . Aarzel niet om deze unieke kans te benutten om te investeren in een modern en energiezuinig vastgoed in Howald, klaar voor de toekomst.

1 Slaapkamer(s) 52 m²

Details

670 000 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

1274 Howald

Deze moderne appartement te koop in Howald biedt een uitstekende combinatie van comfort, architectuur en locatie. Gelegen in een nieuw en groeiend stadsdeel, onderscheidt dit vastgoed zich door zijn innovatieve bouwwijze met natuurlijke materialen en een doordacht ontwerp dat een warme en gezonde leefomgeving garandeert. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw en beschikt over een woonoppervlakte van 52 m², aangevuld met een terras van 13,09 m², waardoor een prettige buitenruimte ontstaat. De indeling omvat een ruime hal met berging en technische installatie, een apart toilet, een lichte woonkamer die toegang biedt tot de terras, en een open keuken voorzien van hoogwaardige materialen in natuurlijk hout. Daarnaast is er één slaapkamer met ingebouwde kasten en een moderne badkamer met aansluiting voor was- en droogapparatuur. Het appartement is uitgerust met een individueel warmtepompsysteem dat zowel verwarming, koeling als ventilatie verzorgt, wat bijdraagt aan een energiezuinige en comfortabele woonervaring het hele jaar door. De locatie van deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar zowel bereikbaarheid als rust. Gelegen nabij belangrijke snelwegen en openbaar vervoer zoals tram en trein, biedt dit vastgoed uitstekende verbindingen naar de rest van de regio. Op korte afstand vindt u diverse winkels, scholen en diensten, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. Tegelijkertijd bevindt u zich op een steenworp van de natuur, wat de omgeving zeer aangenaam maakt voor wie houdt van buitenactiviteiten of gewoon wil genieten van rust en groen. De parkeergelegenheid is beschikbaar als optie tegen een meerprijs van 60.000 euro, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt voor potentiële kopers die op zoek zijn naar een zorgeloze woonplek of een interessante investering in een dynamisch gebied. De vraagprijs voor dit unieke appartement bedraagt 670.000 euro, inclusief BTW. Dit vastgoed wordt niet momenteel verhuurd en is klaar voor directe bewoning of gebruik als investering. Met het EPC-certificaat A garandeert dit pand een energiezuinig profiel, wat niet alleen goed is voor het milieu maar ook voor de maandelijkse kosten. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Carole MASSET via telefoon of e-mail. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een kwaliteitsvol en modern appartement in Howald dat perfect inspeelt op de behoeften van de hedendaagse koper die waarde hecht aan comfort, bereikbaarheid en een stijlvolle leefomgeving.

1 Slaapkamer(s) 52 m²

Details

1 090 000 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

1274 Howald

Ontdek deze unieke woning tussen appartement en huis in het hart van Howald, een bruisende en snel ontwikkelende wijk in Luxemburg. Dit moderne appartement combineert architectuur met natuurlijke materialen en biedt een harmonieuze leefomgeving die zowel warm als eigentijds aanvoelt. Gevestigd in een nieuwbouwproject dat zich richt op duurzaamheid en comfort, is dit vastgoed een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar kwaliteit en functionaliteit. Met een oppervlakte van 104,43 m² plus een balkon van 12,77 m² en een exclusieve tuin/terras van ongeveer 35 m², biedt deze woning ruimte, licht en privacy. Het interieur kenmerkt zich door hoge plafonds van circa 3 meter, een open en gezellige indeling en hoogwaardige afwerkingen, waaronder een moderne, volledig uitgeruste keuken in natuurlijk hout en ruime slaapkamers. Het appartement beschikt over een systeem met individuele warmtepomp die verwarming, koeling en ventilatie regelt, wat zorgt voor een optimale energie-efficiëntie. De praktische details maken deze woning nog aantrekkelijker. Er zijn twee slaapkamers, een ruime badkamer met douchecabine en voorzieningen voor was- en droogmachines. De inkomhal met berging en technische installatie, het aparte toilet, en de grote lichte woonkamer die toegang geeft tot het balkon maken het praktisch en comfortabel. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een gebouw met vier verdiepingen, inclusief lift. Daarnaast is er een privékelder onder het appartement aanwezig en wordt er een ondergrondse parking meegeleverd, wat ideaal is in deze gewilde buurt. De woning beschikt over alle nodige certificaten en attesten, zoals EPC-referentie A, wat wijst op een energiezuinig gebouw. De ligging van de woning is bovendien zeer gunstig: nabij snelwegen en openbaar vervoer (tram, trein), met winkels, scholen en diensten binnen handbereik. De natuur ligt op korte afstand, waardoor bewoners kunnen genieten van rustige wandelingen of recreatie in de groene omgeving. De prijs van deze exclusieve ontwikkeling bedraagt 1.090.000 euro, inclusief BTW en parkeerplaats. Dit is een zeldzame gelegenheid voor zowel hoofdverblijf als investering in een dynamisch gebied dat volop in ontwikkeling is. Voor verdere informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Carole MASSET via 621 225 518 of per e-mail op ### . Neem snel contact op om deze unieke woning te bezichtigen en te ontdekken waarom dit vastgoed zo’n waardevolle kans is.

2 Slaapkamer(s) 104 m²

Details

Appartement te koop - Luxemburg