Dit appartement van 123 m² in Howald wordt te koop aangeboden voor 1 000 000 €. Het bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met één verdieping en beschikt over drie slaapkamers, één badkamer en één toilet. De woonoppervlakte, de indeling en de vermelde voorzieningen geven een concreet beeld van wat deze woning te bieden heeft. Het appartement is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven. De keuken- en sanitaire voorzieningen omvatten één badkamer en één toilet. Voor de verwarming is mazout vermeld; vloerverwarming, airconditioning en een lift zijn niet aanwezig. Ook zonnepanelen en zonnecollectoren zijn niet aanwezig. De woning beschikt over een zolder, een wasruimte en een fietsenstalling. Verder behoren een garage en een tuin van 20 m² tot de vermelde kenmerken. Er is eveneens een terras; een balkon is niet aanwezig. Het EPC-referentieveld vermeldt “VIERGE”. De vraagprijs bedraagt 1 000 000 €, zonder btw. De woning ligt in Howald, de locatie zoals vermeld bij dit aanbod. Over bijkomende voorzieningen of kenmerken van de omgeving is geen informatie opgenomen, en ook de beschikbaarheid is niet gespecificeerd. Wenst u meer informatie over het appartement of wilt u een bezoek bespreken, neem dan contact op via het contactformulier of telefonisch.
À vendre - Appartement de 56,75 m2 avec 1 chambre à coucher, garage-box et cave. BRICKS vous propose en exclusivité ce charmant appartement compact et fonctionnel avec 1 chambre à coucher (anciennement cabinet médical) situé au rez-de-chaussée de la « Résidence ELISABETH », copropriété soignée avec ascenseur datant de 1975. Le bien dispose d’une surface habitable de 56,75 m2 et d’un agencement optimal. Il se compose comme suit : - un hall d’entrée avec placard intégré - un séjour - une cuisine ouverte partiellement équipée (peut être fermée via des portes coulissantes) - une chambre à coucher - une salle de bains (à rénover) - un WC séparé Une cave spacieuse privative, 1 garage-box situé à l’arrière de l’immeuble et une buanderie commune avec emplacement privatif pour le lave-linge et sèche-linge complètent le lot. La copropriété est située à 9 minutes en voiture du Shopping Center Cloche d’Or/Ban de Gasperich, à 7 minutes de la gare centrale, à 11 minutes du Royal Hamilius et à proximité de l’échangeur d’autoroute Croix de Gasperich. Excellente connexion aux transports publics : arrêts de bus et de tram (arrêt Lycée Bonnevoie à 3 minutes à pied). CPE : G-G Disponibilité : immédiate Prix : 586.000.- € Renseignements supplémentaires et visites : contactez l’agence au ### ou via ### BRICKS – Excellence in Real Estate
Dit aantrekkelijk appartement te koop in Howald, Luxemburg, biedt een uitzonderlijke combinatie van modern design en praktische leefruimte voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woonruimte nabij de stad. Het appartement beschikt over één slaapkamer en heeft een bewoonbare oppervlakte van 50 m², wat het ideaal maakt voor singles of koppels die comfortabel willen wonen. De aanwezigheid van een lift garandeert bovendien een vlotte toegang tot het appartement, gelegen in een eigentijds gebouw. Met een vraagprijs van 640.000 euro vormt dit eigendom een interessante investering in een groeiende regio. Het appartement is voorzien van een volledig uitgeruste open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer, wat zorgt voor een aangename leefruimte met veel natuurlijk licht. Daarnaast beschikt het over een badkamer en een aparte wasruimte, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Ook is er één slaapkamer die voldoende ruimte biedt voor opberging. Het pand wordt verder gecompleteerd met een eigen garage en een parkeerplaats buiten, wat het parkeren zowel veilig als handig maakt. Het appartement is momenteel niet verhuurd, wat directe bewoning mogelijk maakt zonder wachttijd. Howald, deel van de gemeente Hesperange, ligt nabij het centrum van Luxemburg en biedt een ideale mix van rust en bereikbaarheid. Deze locatie staat bekend om haar groene omgeving en goede infrastructuur, met vlotte verbindingen naar belangrijke verkeersaders. Het nabijgelegen stadscentrum van Luxemburg is eenvoudig te bereiken, evenals diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en restaurants. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. De verkoopkosten zijn ten laste van de verkoper. Dit appartement vormt een uitstekende kans voor wie kwalitatief en modern wil wonen in een rustige maar goed verbonden omgeving.
Nous vous proposons à la vente un agréable appartement situé au dernier étage d’une petite résidence de 6 unités. Vous recherchez un bien alliant luminosité, espace, extérieur et stationnement ? Cet appartement saura répondre à vos attentes. Il se compose d’un spacieux séjour - cuisine ouverte d’environ 38 m², bénéficiant d’un accès à un balcon orienté sud-est, idéal pour profiter d’une belle luminosité naturelle. La cuisine récente de marque ASUA, entièrement équipée et meublée, s’ouvre sur un second balcon. L’espace nuit comprend trois chambres (18, 16, 11), dont deux avec placards sur mesure, ainsi qu’une salle de bains moderne disposant d’une fenêtre. En complément, ce bien dispose d’une cave, d’une buanderie privative et d’un grand garage.
Dit appartement te koop in Howald combineert een bewoonbare oppervlakte van 101 m² met twee slaapkamers en een ligging op de tweede verdieping. De vraagprijs bedraagt exact 995 000 €. Het appartement is momenteel niet verhuurd. De beschikbare gegevens vermelden daarnaast een garage en een wasruimte. Een lift is niet aanwezig; ook airconditioning, vloerverwarming, zonnepanelen en zonnecollectoren zijn niet voorzien. De keuken- en sanitairgegevens vermelden één douchecabine en één toilet. Het EPC-referentienummer is F. De Franse beschrijving situeert het appartement in een residentie met vier appartementen en vermeldt een leefruimte met open keuken en centraal eiland, grote raampartijen en een balkon. Dezelfde beschrijving noemt twee slaapkamers, een badkamer met toilet en een afzonderlijk toilet, evenals een private garage, kelder en wasruimte. De technische gegevens geven echter aan dat het appartement geen balkon heeft en één toilet telt. Daarom beperken we ons voor deze kenmerken tot wat in de basisgegevens is bevestigd: twee slaapkamers, een garage en een wasruimte. De beschikbare informatie vermeldt geen tuin of terras. Ook de beschikbaarheid is niet opgegeven. Het pand bevindt zich aan de Rue Eugène Welter, 2723 Howald. De prijs is 995 000 €, zonder btw. Voor bijkomende informatie over dit appartement of om een bezoek te bespreken, kunt u contact opnemen met de makelaar via de gegevens in de oorspronkelijke advertentie.
Dit appartement in Howald combineert een bewoonbare oppervlakte van 78 m² met een terras en een indeling met twee slaapkamers. Het bevindt zich op de tweede verdieping van een residentie en is te koop voor 795 000 €. De woning is niet verhuurd. Een lift is aanwezig in het gebouw. Het appartement werd volgens de aangeleverde beschrijving volledig gerenoveerd in 2022 en verkeert in een uitstekende staat van onderhoud. Dankzij de dubbele oriëntatie wordt het als bijzonder licht omschreven. De leefruimte geeft uit op een terras van ongeveer 6 m², georiënteerd op het zuidoosten. Ook de aparte keuken heeft rechtstreeks toegang tot het terras. Verder omvat de indeling twee slaapkamers, een badkamer met ligbad en douchewand, wastafelmeubel en spiegelkast, en een afzonderlijk gastentoilet met handenwasser. In de kelder beschikt het appartement over een overdekte parkeerplaats met een aangrenzende kelder. Er is ook een gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar voor de bewoners. De badkamer is uitgerust met een toilet; daarnaast vermeldt de beschrijving een apart gastentoilet. De opgegeven energieprestatiecoëfficiënt heeft referentie F. De ligging wordt omschreven als rustig, in een doodlopende straat in Howald. Volgens de beschrijving bevinden de tram, het openbaar vervoer, winkels, scholen en dagelijkse voorzieningen zich vlakbij. De vraagprijs bedraagt 795 000 €. Wenst u meer informatie over dit appartement of een bezoek te bespreken, neem dan contact op.
Dit uitzonderlijk duplexappartement te koop in Howald biedt een bewoonbare oppervlakte van 220 m² en combineert ruime leefruimtes met hoogwaardige afwerking. Het appartement is gelegen op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen en beschikt over een inkomhal die toegang geeft tot een volledig uitgeruste keuken met aansluitend een terras. De woonkamer met open haard en eetruimte opent naar een tweede terras, wat zorgt voor aangename buitenruimtes en veel natuurlijk licht. Verder omvat de woning twee slaapkamers, elk met een eigen dressing en badkamer, een aparte toilet, en een grote multifunctionele ruimte die kan worden ingericht als derde slaapkamer. Een aparte wasruimte en een kelder zijn eveneens aanwezig, waardoor het appartement functioneel en comfortabel is. Wat dit appartement extra aantrekkelijk maakt, is de installatie van alarm, airconditioning en vloerverwarming, wat het wooncomfort optimaliseert. Bovendien is er een lift aanwezig binnen het gebouw. Parkeergelegenheid is verzekerd met twee overdekte parkeerplaatsen inbegrepen in de prijs. Het pand verkeert in uitstekende staat en is onmiddellijk beschikbaar volgens afspraak. Het EPC-label E geeft inzicht in het energieverbruik zonder verdere specificaties te veronderstellen. Howald biedt een rustige woonomgeving binnen postcode 2412, ideaal voor wie op zoek is naar een ruime woonst met moderne voorzieningen. Dit appartement wordt aangeboden voor 1.490.000 euro exclusief BTW. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, neem gerust contact op met de verkoper via referentie RBW10375. Dit is uw kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in deze aantrekkelijke regio.
Dit uitzonderlijk ruim appartement te koop in Howald biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en moderne luxe, verspreid over drie verdiepingen. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 250 m² bevindt deze penthouse zich op de derde tot en met vijfde verdieping van het gebouw, en beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en twee aparte toiletten. Het appartement werd oorspronkelijk gebouwd in 2006 en in 2018 grondig gerenoveerd, waarbij twee oorspronkelijke wooneenheden zijn samengevoegd tot één harmonieuze leefruimte met hoogwaardige afwerking. De leefruimtes worden gekenmerkt door een fraaie eikenhouten parketvloer en op maat gemaakte, verlichte ingebouwde kasten die zorgen voor voldoende opbergruimte zonder extra meubels. Dankzij de twee terrassen van respectievelijk 10 en 20 m² geniet u er van een panoramisch uitzicht over de stad Luxemburg, met zonlicht van zonsopgang tot zonsondergang. De keuken is volledig uitgerust met topapparatuur zoals een vaatwasser, oven inclusief stoomoven, microgolf, koffiezetapparaat, wijnkelder, koelkast en diepvries, afgewerkt met stijlvolle Corian werkbladen. Daarnaast is er een tweede volledig uitgeruste keuken op de derde verdieping met toegang tot een balkon, ideaal voor extra comfort en flexibiliteit in het dagelijks gebruik. Het appartement beschikt tevens over een wasruimte en omvat één afgesloten garage inbegrepen in de verkoopprijs. Verder maakt het pand gebruik van gasverwarming met vloerverwarming verdeeld over vier onafhankelijke circuits, evenals airconditioning op vier aparte zones. Tot de technische installatie behoort ook een geavanceerd domoticasysteem (Control4) dat onder meer muziek, verwarming, koeling, televisies, zonwering en verlichting aanstuurt. Extra praktische voorzieningen zijn onder andere zes televisietoestellen, waarvan sommige elektrisch uitschuifbaar, dubbele beglazing met een aluminium dak en een open haard voor extra sfeer. Gelegen in een rustige en begeerde residentiële wijk van Howald, bevindt dit appartement zich nabij het bos en het Kaltreispark, wat zorgt voor aangename natuurlijke omgeving en recreatiemogelijkheden. De ligging biedt eveneens goede verbindingen: op wandelafstand ligt het tramstation "Lycée Bonnevoie" en met tien minuten tram bent u zowel bij Cloche d’Or / Lycée Vauban als in het stadscentrum van Luxemburg. Het gebouw telt in totaal twintig wooneenheden en beschikt over een lift. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen circa €800, met een reservefonds van ongeveer €20.000. Dit exclusieve appartement wordt aangeboden voor €2.495.000 zonder btw en is momenteel niet verhuurd. Voor geïnteresseerden in een luxe woonst die rust combineert met uitstekende bereikbaarheid in Howald is dit een buitengewone kans. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging.
Deze duplexwoning gelegen aan de Route de Thionville in Howald biedt een uitzonderlijke woonervaring met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 135 m², verdeeld over de 6e en 7e verdieping van een residentie uit 1970 die bereikbaar is via een lift. De indeling bestaat uit drie slaapkamers, een badkamer met toilet, een aparte douchekamer met toilet en een afzonderlijk gastentoilet. Bijzonder aan dit pand is de private buitenruimte: een zeer ruime terras van circa 129 m², gericht op het noordwesten, aangevuld met een balkon van ongeveer 5 m². Dit maakt het tot een zeldzame troef in Howald, ideaal voor diverse buiteninrichtingen zoals een loungehoek, eetruimte of zelfs een stadsgerichte tuin. Verder beschikt de woning over een afgesloten garagebox en een privéberging van circa 2,5 m², wat extra praktische opslagmogelijkheden biedt. De duplex is uitgerust met dubbele beglazing in aluminium kozijnen die dateren van de bouwperiode en wordt verwarmd met gas. Er is geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig en het gebouw heeft geen toegang voor mindervaliden. Het EPC-label is nog niet toegekend (vierge), wat betekent dat er momenteel geen energieprestatiecertificaat beschikbaar is. De woning wordt aangeboden voor de prijs van 846.000 euro exclusief btw en is beschikbaar zonder huurders, waardoor kopers directe beschikking over het pand hebben. Het interieur biedt veel potentieel om eigentijds te worden gerenoveerd naar persoonlijke smaak met behoud van de indrukwekkende buitenruimte als verlengstuk van de leefruimte. Howald is een locatie die zijn bewoners comfortabele woonmogelijkheden biedt binnen een rustige omgeving. Deze duplex combineert praktische leefruimtes met bijzondere buitenfaciliteiten die zelden voorkomen in de regio. Dankzij de aanwezigheid van een lift en afgesloten garagebox geniet u van extra comfort en veiligheid. Geïnteresseerden die op zoek zijn naar een ruime woning met unieke buitenruimte en de mogelijkheid tot maatwerk afwerking, worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Dit is een uitstekende kans om in Howald te investeren in een woonplek waar licht en ruimte centraal staan.
Dit charmante appartement te koop in Howald biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een goed gelegen woonst nabij de stad Luxemburg. Gelegen op de 9de en voorlaatste verdieping van een residentie met lift, geniet u hier van een aangename lichtinval en een prachtig uitzicht dankzij het balkon van 3,5 m². De totale bewoonbare oppervlakte bedraagt 54 m², verdeeld over een ruime inkomhal die toegang verleent tot alle ruimtes, een gesloten ingerichte keuken van 5,3 m², een lichtrijke leefruimte van 20 m² met toegang tot het balkon, een slaapkamer van 16 m² met eveneens toegang tot het balkon, een badkamer en een apart toilet. Een private kelder maakt het geheel compleet en biedt extra bergruimte. De residentie werd gebouwd in 1971 en is voorzien van dubbele aluminium beglazing voor een betere isolatie. Het appartement beschikt over mazoutverwarming en een gascondensatieketel uit 2016. De energieprestatie is ingedeeld in klasse G/H, wat de mogelijkheid biedt om het pand naar eigen smaak te renoveren en te optimaliseren in functie van comfort en energie-efficiëntie. Dit maakt het appartement bijzonder interessant als eerste aankoop of als investering met een aantrekkelijk renovatiepotentieel. Momenteel is het appartement niet verhuurd, waardoor het direct ter beschikking staat van de koper. Howald is een rustige en goed bereikbare locatie binnen de gemeente met postcode 5884, ideaal voor wie dichtbij Luxemburg wil wonen zonder aan rust in te boeten. Dit eigendom wordt aangeboden aan de prijs van 399.000 euro, exclusief btw. Voor verdere informatie en het plannen van een bezichtiging kan u contact opnemen met de verkoper via referentie 87283771A (Immovlan referentie RBW89255). Neem zeker contact op om deze interessante opportuniteit niet te missen.
Dit appartement te koop in Howald biedt een bewoonbare oppervlakte van circa 110 m², verdeeld over de tiende en hoogste verdieping van het gebouw. Het beschikt over drie slaapkamers en een tuin van 12 m², alsook een balkon. De woonruimte is praktisch ingedeeld met een afzonderlijke douchecabine en toilet. De keuken is aanwezig, al is het niet vermeld of deze volledig uitgerust is. Verwarming gebeurt via gas, en er is geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig. Een lift ontbreekt eveneens, net als voorzieningen voor mindervaliden. Het appartement is momenteel niet verhuurd en staat direct beschikbaar voor bewoning. De prijs voor dit vastgoed bedraagt 745.000 euro exclusief btw. Deze woning biedt zowel binnen- als buitenruimte met een tuin en balkon, wat zeldzaam is voor een appartement op deze hoogte. Ondanks dat het geen lift heeft, zorgt deze ligging op de 10de verdieping voor een mooi uitzicht en rust. Het ontbreken van vloerverwarming en airconditioning kan een aandachtspunt zijn, net als het feit dat er geen verdere informatie over de keuken of de staat van het interieur wordt gegeven. Er is slechts één douche aanwezig, wat mogelijk invloed kan hebben op het comfort voor een gezin. Het appartement beschikt niet over zonnepanelen, wat relevant kan zijn voor energiekosten en duurzaamheid. Howald zelf is de opgegeven locatie, zonder verdere details over de buurt of faciliteiten in de directe omgeving. Op basis van de beschikbare gegevens kan worden gezegd dat dit eigendom geschikt is voor kopers die op zoek zijn naar een appartement met meerdere slaapkamers en buitenruimte in Howald, tegen een vraagprijs van 745.000 euro. Voor meer informatie of het organiseren van een bezoek wordt aangeraden contact op te nemen met de verkoper of makelaar om alle praktische details en mogelijkheden te bespreken.
Deze volledig gerenoveerde studio-penthouse te koop bevindt zich in Howald, Rue Eugène Welter 49, op de derde en bovenste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts vijf appartementen. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 43 m² biedt deze woning een unieke indeling doordat het de volledige bovenste verdieping beslaat, wat zorgt voor een aangename privacy en rust. De recente renovatie, uitgevoerd in 2023, resulteerde in een moderne en functionele leefruimte met oog voor comfort. De studio beschikt over een open, volledig geïnstalleerde keuken die naadloos aansluit op de leefruimte, alsook over een eigentijdse douchekamer en apart toilet. Voor het hele jaar door optimaal wooncomfort is er een geïntegreerde, omkeerbare airconditioning geïnstalleerd. Daarnaast is de woning voorzien van een snelle internetverbinding via glasvezel. De buitenruimte bestaat uit twee balkons met een totale oppervlakte van meer dan 17 m², verdeeld over een ruim balkon van 12,88 m² met zuidelijke oriëntatie en een tweede balkon van 4,30 m² aan de noordzijde. Deze dubbele oriëntatie zorgt voor een aangename lichtinval gedurende de hele dag. De studio is gelegen in een rustige straat die bijdraagt aan de woonkwaliteit en biedt tegelijk een praktische ligging nabij belangrijke voorzieningen. Hoewel er geen lift of aangepaste toegang is voor mindervaliden, maakt de locatie dit ruimschoots goed. Howald is een gewilde locatie die dichtbij Luxemburg-Stad ligt en vlot bereikbaar is via het openbaar vervoer; de dichtstbijzijnde tramhalte is op ongeveer vijf minuten wandelafstand. Bovendien bevindt de studio zich vlakbij het nieuwe stadsdeel Ban de Gasperich / Cloche d'Or, waar tal van winkels, restaurants en andere faciliteiten aanwezig zijn. Dit maakt het pand aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een eerste verblijfplaats, een pied-à-terre of een investeringsmogelijkheid in de onmiddellijke omgeving van Luxemburg-Stad. De vraagprijs bedraagt 490.000 euro excl. btw. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met Yves via telefoon ### of per e-mail op ### .
Deze uitzonderlijke duplex te koop in Howald biedt een eigentijdse en elegante woonervaring met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 110 m², gelegen op de derde en hoogste verdieping van een recent gebouw uit 2006 met lift. De woning onderscheidt zich door haar ruime volumes en hoge plafonds, wat bijdraagt aan een aangename en lichte sfeer. De indeling omvat een royale leefruimte van ruim 40 m², bestaande uit een woonkamer en eetkamer, aansluitend op een hoogwaardige open keuken van meer dan 13 m², volledig uitgerust voor optimaal gebruiksgemak. Op de benedenverdieping bevindt zich ook een eerste slaapkamer van ruim 14 m² en een stijlvolle badkamer van ruim 7 m², met directe toegang tot een terras. Op de bovenste verdieping is er nog een tweede lichte slaapkamer van ruim 14 m², een tweede badkamer van meer dan 5 m² en een aangenaam bureau dat extra flexibiliteit biedt voor wonen en werken. De duplex beschikt tevens over praktische extra ruimtes zoals een kelder, een gemeenschappelijke wasruimte en één parkeerplaats buiten, wat bijdraagt aan het comfort en het gemak van de bewoners. Het appartement wordt verwarmd met gas en is voorzien van een energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie F. Dit eigendom is niet momenteel verhuurd en is vrij om onmiddellijk te betrekken. Het gebouw en de woonomgeving zijn zorgvuldig onderhouden, wat een zorgeloze woonervaring garandeert. De ligging op de topverdieping zorgt voor privacy en rust, terwijl de aanwezigheid van een lift het wonen op deze hoogte comfortabel maakt. Howald is vandaag de dag één van de meest gegeerde gebieden binnen de gemeente Hesperange door zijn perfecte balans tussen stedelijke dynamiek en levenskwaliteit. Bewoners genieten van snelle verbindingen naar Luxemburg-Stad en bevinden zich vlakbij belangrijke voorzieningen zoals winkelcentra, scholen, gezondheidszorg, openbaar vervoer met tram en trein, alsook talrijke groene zones en sportfaciliteiten. Deze duplex vertegenwoordigt een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een moderne, lichte en perfect verbonden woning in een kwaliteitsvolle omgeving. De vraagprijs bedraagt exact 1 095 000 euro. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of het maken van een bezichtigingsafspraak via het betrokken kantoor; zij staan klaar om u professioneel te begeleiden bij deze bijzondere vastgoedkans.
Ontdek dit moderne en duurzame appartement te koop in Howald, een unieke kans voor wie op zoek is naar een eigentijds en milieubewust vastgoed. Gelegen aan de Rue des Bruyères, biedt dit nieuwe woonproject een perfecte combinatie van architectuur, comfort en functionaliteit. Het betreft een centraal gelegen appartement op de eerste verdieping, met een woonoppervlakte van 105 m², dat klaar is om direct betrokken te worden bij een stijlvol en comfortabel leven. Met twee slaapkamers, een badkamer met douchecabine, een apart toilet en een praktische wasruimte, biedt dit appartement voldoende ruimte voor gezinnen of professionals die waarde hechten aan ruimte en kwaliteit. Het interieur wordt gekenmerkt door hoge plafonds die zorgen voor een gevoel van ruimte en licht, terwijl de afwerking met warme, natuurlijke materialen zorgt voor een gezellige sfeer. Daarnaast beschikt het appartement over een balkon waar u kunt genieten van frisse lucht en buitenleven. De bouw is voornamelijk uitgevoerd in hout, aangevuld met staal en beton, wat niet alleen bijdraagt aan het duurzame karakter van het project, maar ook aan de esthetiek en isolatie. Het gebouw is uitgerust met een lift en heeft goede toegankelijkheid voor mindervaliden. Voor extra comfort kan er een ondergrondse parkeerplaats worden bijgelegd voor een meerprijs van 60.000 euro, waardoor parkeren geen probleem vormt in deze drukke stadsomgeving. De aanwezige voorzieningen omvatten een ruime kelder voor opslag en fietsenstallingen, wat de praktische aspecten van het dagelijks leven versterkt. Het appartement ligt in een gunstige locatie, op slechts tien minuten lopen van tramlijnen en treinen die verbinding maken met Luxemburg-Stad, en op korte afstand van bushaltes die u snel naar diverse hotspots brengen, waaronder de Cloche d'Or. Er zijn diverse lokale winkels, restaurants en natuurlijke recreatiemogelijkheden in de nabijheid, ideaal voor wie een evenwichtige levensstijl nastreeft. De prijs van dit exclusieve vastgoed bedraagt 1.150.000 euro, inclusief btw, zonder bijkomende kosten. Het EPC-certificaat is afgegeven met referentie A, wat wijst op een energiezuinig gebouw dat lage energiekosten belooft. Dit appartement is momenteel niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die willen investeren in een kwalitatief hoogwaardig en duurzaam woonproject in Howald. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem dan vandaag nog contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit zou wel eens uw nieuwe thuis kunnen worden, waar modern comfort en ecologische verantwoordelijkheid hand in hand gaan. Wacht niet langer en grijp deze prachtige mogelijkheid!
In de stijlvolle residentie LES TERRASSES D'HOWALD, gelegen aan de 185 route de Thionville in Howald, staat dit prachtige appartement met één slaapkamer te koop voor €675.000. Dit gelijkvloerse appartement beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 57 m² en is voorzien van een privéterras van 14,3 m², ideaal om te genieten van buitenruimte in een groene omgeving. Het appartement omvat een lichte leefruimte met een volledig uitgeruste keuken van 28,5 m², een slaapkamer van 11 m², een badkamer met toilet, een apart gastentoilet, een eigen berging en een wasruimte. Daarnaast zijn er ook een private kelderberging en een overdekte parkeerplaats inbegrepen in de prijs. Het appartement werd afgewerkt met hoogwaardige materialen en moderne voorzieningen die het wooncomfort aanzienlijk verhogen. Zo is er een plafondhoogte van 2,80 meter die voor een ruimtelijk gevoel zorgt, vloerverwarming op gas voor aangename warmte, en driedubbel glas dat zorgt voor optimale isolatie. Verder is het uitgerust met een videofoon, elektrische rolluiken, een veiligheidsdeur en een individueel ventilatiesysteem (VMC). De aanwezigheid van een lift maakt de toegang tot het gebouw extra comfortabel. De energieprestatieklasse A bevestigt de uitstekende energie-efficiëntie van deze woning. Howald is een rustige en groene omgeving aan de rand van de hoofdstad, die slechts enkele minuten verwijderd is van het stadscentrum. Dit maakt het appartement bij uitstek geschikt voor wie de combinatie zoekt tussen natuur en stedelijk leven. De ligging biedt het beste van twee werelden: rust en bereikbaarheid. Bent u op zoek naar een kwalitatief hoogstaand appartement in Howald? Neem dan snel contact op met REAL IMMO via ### voor meer informatie of een bezichtiging. Dit aanbod geeft u de kans om te wonen in een moderne residentie met alle comfort binnen handbereik.
Te koop aangeboden door Supereal: een uitzonderlijk twee-slaapkamerappartement in Howald, gelegen aan de Rue des Bruyères 44 in Hesperange, Luxemburg. Dit appartement maakt deel uit van de innovatieve residentie Independent, een volledig in hout gebouwde constructie die esthetiek, comfort en duurzaamheid perfect combineert. De residentie telt 13 appartementen met indrukwekkende volumes, mede dankzij een plafondhoogte van drie meter. Elk appartement beschikt over een eigen privé-ingang, grote raampartijen die zorgen voor optimale natuurlijke lichtinval en ruime buitenruimtes die uitnodigen tot ontspanning. Dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een bewoonbare oppervlakte van 104 m². De indeling omvat een inkomhal met dressing, een volledig uitgeruste open keuken die aansluit op een prachtige leefruimte van 49 m² met toegang tot een westelijk georiënteerd terras van 13 m². Verder zijn er twee comfortabele slaapkamers, een badkamer met douche en toilet, een aparte wasruimte en een afzonderlijk gastentoilet. De residentie is voorzien van een lift, wat het wooncomfort verder verhoogt. In de ondergrondse verdieping beschikt het appartement over een private kelderruimte en een garageplaats voor één voertuig. Daarnaast is er ook een buitenparkeerplaats beschikbaar. De bouw maakt gebruik van de ecologische LEKO-technologie, waarbij alleen bio-gebaseerde isolatiematerialen en chemisch onbehandeld hout worden toegepast, wat zorgt voor een gezond binnenklimaat met uitstekende thermische isolatie en een aangename akoestiek. Elk appartement is bovendien uitgerust met een onafhankelijk multifunctioneel systeem dat zorgt voor ventilatie, verwarming, koeling en warm waterproductie. De ligging in het groene en goed verbonden Howald biedt een aangename leefomgeving op slechts enkele minuten van Luxemburg-Stad nabij Cloche d’Or. Het gebied beschikt over multimodale vervoersknooppunten met gemakkelijke toegang tot tram- en treinverbindingen, diverse fietspaden en belangrijke autosnelwegen. Tevens bevinden zich in de nabijheid essentiële voorzieningen zoals crèches, scholen, winkels en restaurants. Deze unieke combinatie maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar duurzaam en modern wonen in een rustige maar goed bereikbare omgeving. De vraagprijs bedraagt 1.090.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of een vrijblijvende schatting van uw eigen vastgoed kunt u contact opnemen met het deskundige team van Supereal.
Dit uitzonderlijk appartement te koop in Howald combineert een gunstige ligging met een ruimtelijke indeling op de derde en hoogste verdieping van een gebouw uit circa 1995. Het eigendom omvat een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 100 m² en beschikt over drie slaapkamers, een lichtrijke leefruimte en een volledig uitgeruste keuken. De aanwezigheid van een lift garandeert een vlotte toegang tot het appartement. Dankzij de grote ramen geniet u van een open zicht, terwijl de sfeer binnen aangenaam en goed onderhouden is. De woonruimte wordt verder aangevuld met een afzonderlijk toilet, een badkamer voorzien van een douchecabine en een praktische wasruimte. Naast het wooncomfort biedt dit appartement ook extra faciliteiten die het woonplezier verhogen. Zo is er een privégarage inbegrepen, wat bijzonder waardevol is in een residentiële omgeving. Verder is er een kelderruimte beschikbaar voor extra opslagmogelijkheden. Hoewel het gebouw geen privé tuin of terras heeft, is er wel een gemeenschappelijke tuin waar bewoners in alle rust kunnen genieten van de buitenlucht. De verwarming verloopt via gas, wat efficiëntie en controle biedt over het energieverbruik. Het energielabel van het gebouw is G, wat inzicht geeft in de energieprestatie van het appartement. Gelegen aan de rue du Couvent in Howald, biedt dit appartement een rustige woonomgeving binnen een residentiële wijk, ideaal voor wie op zoek is naar comfort in combinatie met bereikbaarheid. De vraagprijs voor dit eigendom bedraagt 940.000 euro zonder btw, wat in lijn ligt met het kwaliteitsniveau en de aanwezige voorzieningen. Aangezien het appartement momenteel niet verhuurd wordt, is het onmiddellijk beschikbaar voor eigen bewoning of als waardevolle investering. Voor verdere informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkopende makelaar.
Deze ruime appartement te koop in Howald biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en een uitstekende ligging. Met een woonoppervlakte van ongeveer 120 m², verdeeld over drie grote slaapkamers, biedt dit appartement voldoende ruimte voor gezinnen, stelletjes of zelfs voor wie op zoek is naar een extra werk- of hobbyruimte. De praktijkgerichte indeling omvat een aparte uitgeruste keuken, een moderne douchekamer en een apart toilet voor extra gemak. Daarnaast beschikt het appartement over praktische opbergmogelijkheden, een ruime hal en biedt het comfort van een private binnenparkeerplaats en een lift. De grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, waardoor de leefruimtes helder en uitnodigend aanvoelen. Het balkon is perfect om buiten te genieten en voegt een extra laag van leefruimte toe. Het gebouw is geschikt voor wie comfort en toegankelijkheid waardeert, mede dankzij de lift en de gunstige ligging in Howald. Wat de locatie betreft, bevindt dit appartement zich in een rustige en toch centraal gelegen wijk nabij de Cloche d'Or, één van de meest gewilde gebieden in de regio. De directe nabijheid van tramverbindingen maakt het gemakkelijk om snel en comfortabel door de stad te reizen, terwijl winkels, scholen en andere voorzieningen op korte afstand liggen. Deze ideale ligging combineert het voordeel van een rustige woonomgeving met de gemakken van stadsleven. Bovendien is het project goed bereikbaar via hoofdwegen, wat het wooncomfort verder verhoogt. Het gebied kenmerkt zich door zijn groene omgeving en de nabijheid van diverse recreatie- en sportfaciliteiten, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen rust en dynamiek. De prijs van dit prachtige appartement bedraagt €740.000, zonder bijkomende btw. Het is momenteel niet verhuurd, wat het aankoopproces eenvoudiger maakt voor geïnteresseerden die snel willen investeren of wonen. Voor wie op zoek is naar een ruim en licht appartement in Howald met goede voorzieningen en een toplocatie, biedt deze woning een uitstekend rendement en wooncomfort. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen en staan klaar om alle details met u te bespreken zodat u volledig geïnformeerd bent voor uw beslissing.
Dit recent gerenoveerd appartement te koop bevindt zich in Howald, op de eerste verdieping van 41 avenue Grand Duc Jean. Het goed onderhouden pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 89 m² en omvat twee slaapkamers, een aparte ingerichte keuken, een lichte woonkamer en een moderne douchekamer met één toilet. De verwarming verloopt via gas, wat bijdraagt aan een efficiënte energievoorziening. Daarnaast is er één buitenparkeerplaats inbegrepen, wat extra comfort biedt voor de bewoners. Het appartement wordt aangeboden aan een prijs van 735.000 euro en is momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe eigenaars. Het complex telt slechts één verdieping en beschikt niet over een lift. Hoewel er geen tuin of terras aanwezig is, zorgt de praktische indeling van de woning voor een aangename leefruimte. Het pand werd grondig gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat, klaar om zonder bijkomende werken bewoond te worden. De ligging in Howald biedt een centrale locatie met vlotte toegang tot alle noodzakelijke voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels en restaurants. Deze ligging maakt het appartement ideaal voor wie zowel rust als nabijheid van faciliteiten waardeert. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kan u contact opnemen met Carla Abrantes via het nummer 661 800 525. Wij staan klaar om u te begeleiden bij uw vastgoedproject en al uw vragen te beantwoorden.
Deze moderne appartement te koop in Howald biedt een uitstekende combinatie van comfort, architectuur en locatie. Gelegen in een nieuw en groeiend stadsdeel, onderscheidt dit vastgoed zich door zijn innovatieve bouwwijze met natuurlijke materialen en een doordacht ontwerp dat een warme en gezonde leefomgeving garandeert. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw en beschikt over een woonoppervlakte van 52 m², aangevuld met een terras van 13,09 m², waardoor een prettige buitenruimte ontstaat. De indeling omvat een ruime hal met berging en technische installatie, een apart toilet, een lichte woonkamer die toegang biedt tot de terras, en een open keuken voorzien van hoogwaardige materialen in natuurlijk hout. Daarnaast is er één slaapkamer met ingebouwde kasten en een moderne badkamer met aansluiting voor was- en droogapparatuur. Het appartement is uitgerust met een individueel warmtepompsysteem dat zowel verwarming, koeling als ventilatie verzorgt, wat bijdraagt aan een energiezuinige en comfortabele woonervaring het hele jaar door. De locatie van deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar zowel bereikbaarheid als rust. Gelegen nabij belangrijke snelwegen en openbaar vervoer zoals tram en trein, biedt dit vastgoed uitstekende verbindingen naar de rest van de regio. Op korte afstand vindt u diverse winkels, scholen en diensten, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. Tegelijkertijd bevindt u zich op een steenworp van de natuur, wat de omgeving zeer aangenaam maakt voor wie houdt van buitenactiviteiten of gewoon wil genieten van rust en groen. De parkeergelegenheid is beschikbaar als optie tegen een meerprijs van 60.000 euro, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt voor potentiële kopers die op zoek zijn naar een zorgeloze woonplek of een interessante investering in een dynamisch gebied. De vraagprijs voor dit unieke appartement bedraagt 670.000 euro, inclusief BTW. Dit vastgoed wordt niet momenteel verhuurd en is klaar voor directe bewoning of gebruik als investering. Met het EPC-certificaat A garandeert dit pand een energiezuinig profiel, wat niet alleen goed is voor het milieu maar ook voor de maandelijkse kosten. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Carole MASSET via telefoon of e-mail. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een kwaliteitsvol en modern appartement in Howald dat perfect inspeelt op de behoeften van de hedendaagse koper die waarde hecht aan comfort, bereikbaarheid en een stijlvolle leefomgeving.
Open Immovlan