Appartement à vendre - Howald (Luxembourg)

AFIL Luxembourg vous propose en exclusivité cet appartement entièrement rénové dans une petite copropriété de seulement 3 appartements, situé dans un quartier calme et proche de toutes les commodités. Il se compose comme suit: - Hall d’entrée - 2 chambres avec accès au 1er balcon - 1 chambre d’enfant/bureau avec accès au 2e balcon - Cuisine équipée (AEG) ouverte sur le séjour - Salle de douche avec WC et bidet - WC séparé Vous avez également: - Grand garage avec porte électrique et arrivée d’eau - Parking extérieur devant le garage - Cave - Buanderie commune - Jardin commun - Grenier commun Commodités et transports L’appartement bénéficie d’un emplacement idéal avec un accès rapide aux commerces, écoles et services essentiels. Transports en commun Tram : La ligne de tramway dessert plusieurs stations stratégiques à Luxembourg, facilitant les déplacements urbains. Station: Bonnevoie, Lycée Bouneweg Bus : Plusieurs lignes de bus passent à proximité, notamment la ligne 3, qui relie Howald à d’autres quartiers de Luxembourg. Retrouvez les horaires et arrêts ici. Accès routier : Proximité des grands axes facilitant les déplacements en voiture. Un bien rare sur le marché, idéal pour ceux qui recherchent confort et accessibilité. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou une visite ! AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Votre satisfaction est notre priorité ! Les prix indiqués incluent les frais d'agence + TVA. En savoir plus ?

(English below) Situé au 9ᵉ étage d’une résidence bien entretenue (avec 2 ascenseurs), cet appartement traversant offre une luminosité exceptionnelle et une vue imprenable sur la forêt et le quartier du Kirchberg. 📍 Emplacement idéal : à seulement 2 minutes de la Gare, accès rapide au centre-ville, au quartier de la Gare et à Gasperich. Arrêt de bus au pied de la résidence. Facilité de stationnement devant l’immeuble. L’appartement, rénové en 2019, se compose de : - Une cuisine ouverte de 9,30 m² sur le séjour - Un salon/salle à manger spacieux de 27,20 m² - Deux chambres : 16,70 m² (avec accès au balcon commun avec le séjour) et 10,30 m² - Une salle de bains avec fenêtre, WC et bidet (6,40 m²) - Un WC séparé avec coin buanderie ✅ Idéal pour une première acquisition ou un jeune couple. English : Located on the 9th floor of a well-maintained residence with two elevators, this bright through-apartment boasts breathtaking views over the forest and Kirchberg. 📍 Prime location: Only 2 minutes from the train station, with fast access to the city center, Gare district, and Gasperich. Bus stop right in front of the building. Easy street parking available in front of the residence. Renovated in 2019, the apartment features: An open-plan kitchen (9.30 m²) connected to the living area A spacious living/dining room (27.20 m²) Two bedrooms: 16.70 m² (with balcony access shared with the living room) and 10.30 m² A bathroom with window, WC, and bidet (6.40 m²) A separate WC with laundry corner ✅ Perfect for first-time buyers or young couples. En savoir plus ?

Appartement de 2 chambres au 3e et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence située 31 rue Eugene Welter à Howald. Appartement à rénover Surface habitable : 65m2 Points forts : - A quelques minutes à pied du tramway - Rue calme - Commerces à proximité Disposition : - Hall d'entrée - Séjour - Cuisine séparée - 2 chambres de 15 et 10m2 - Salle de bain avec WC Cave au sous-sol La commission d'agence est payable par le vendeur Situé dans une rue calme et centrale de Howald - Luxembourg- Gare et centre à 5 minutes en voiture - Centre commercial Cloche d'Or à 5 minutes en voiture, 20minutes en bus - 15min à pied de la gare d'Howald (train direct vers Luxembourg gare) - 15min à pied du Supermarché cactus - Autres commerces à proximité - Accès autoroute à 5min en voiture - A proximité des transports en commun En savoir plus ?

Ce lumineux appartement de charme se situe au cœur d'Howald (23, Ceinture des Rosiers), au deuxième étage d'une petite résidence de 2 unités. Il a fait l'objet d'une rénovation complète en 2012. Il dispose d'une surface habitable de ± 84 m² plus 2 balcons et se compose comme suit : d'un hall d'entrée de ± 8 m² avec un grand dressing encastré, d'un salon/salle à manger de ± 29 m² (orienté ouest), d'une cuisine semi-ouverte de ± 9 m², équipée et aménagée, avec un accès au premier balcon, de deux chambres de ± 14 m² (avec sortie au deuxième balcon) et de 16 m², d'une salle de douche de ± 4 m² (douche italienne, lavabo, meuble encastré) et d'un wc séparé (avec lave-mains). L'offre comprend également une cave de ± 4 m², un garage privé de ± 22 m² et un emplacement devant le garage. Généralités : · Rénovation complète en 2012 ; . CPE *F-F* ; · Placards intégrés à l'entrée ; · Exposition ouest, très lumineux ; · Petite résidence de 2 unités ; · Chaudière au gaz ; · Double vitrage, châssis PVC, volets électriques ; · Jardin privé ; · Sol en parquet, carrelage ; · Cave, garage fermé, emplacement extérieur ; · Toiture en ardoises ; . Visite virtuelle sur demande. Agent responsable : Katia Gravière au 661 33 29 82 ou ### En savoir plus ?

COMMENTAIRE-PLATEAU SITUE DANS UN ENVIRONNEMENT CALME ET PRISÉ Disponible immédiatement : SUPERBE APPARTEMENT 2 CHAMBRES AVEC TERRASSE - Surface de l'appartement 102,86 m2 - Surface du grenier privatif 51,43 m2 - Surface de la cave privative 9,93 m2 - Surface du jardin privatif 69,69 m2 Pour tous renseignements, n'hésitez pas à nous contacter : tél 403178 gsm : 691183835 Stefano GIGANTE par mail : ### Détails de vente - Honoraires à la charge DU VENDEUR - Isolation thermique : E En savoir plus ?

Geranimmo sàrl a le plaisir de vous offrir en exclusivité ce généreux appartement d'environ 120 m2 à 2 chambres à coucher. Niché dans la périphérie du quartier résidentiel de Howald, il se trouve au 2ième étage dans une résidence de petite taille et il saura vous séduire avec son agencement confortable: - 1 hall d'entrée accueillant avec porte d'entrée sécurisée - 1 living lumineux, spacieux et climatisé avec accès à la terrasse - 1 cuisine équipée indépendante et climatisée avec accès au balcon - 2 chambres à coucher climatisées dont une avec accès au balcon - 1 salle de bains avec douche indépendante - 1 wc séparé En attributs se joignent - 1 cave privative et ample de 9,55m2 - 1 emplacement intérieur avec borne de chargement rapide - 1 buanderie commune Au coeur de Howald, vous bénéficiez d'une proximité à toutes les commodités - commerciales (boulangerie, épicerie, supermarché) - scolaires (crèches, maison relais, écoles primaires, lycées) - culturelles (centre culturel et sportif, cinémas, restaurants) - infrastructurelles (autoroutes, transport en commun, stations de location pour vélos (Véloh) et voitures (Carsharing) de la commune de Hesperange Pour de plus amples informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à envoyer un message à ### ! En savoir plus ?

HOWALD TRIPLEX D'EXCEPTION Situation privilégiée dans une rue en impasse Vue panoramique et prestations haut de gamme LUXE, TECHNOLOGIE ET VUE IMPRENABLE Un refuge lumineux au cœur du plateau de Howald, entre élégance contemporaine et douceur de vivre. Ce triplex rare, né de la fusion harmonieuse de deux appartements avec deux entrées indépendantes, entièrement rénovés, conjugue volumes généreux, vues dégagées, technologies intégrées et atmosphère chaleureuse. Un lieu pensé pour ceux qui recherchent à la fois l'exception et l'intimité. UN ESPACE DE VIE RAFFINÉ ET POLYVALENT L'appartement séduit dès l'entrée par son atmosphère élégante et sereine, tout en conservant ses tableaux électriques séparés d'origine, permettant sa reconversion en deux unités distinctes selon vos besoins. ESPACES DE VIE SOPHISTIQUÉS Niveau 3ème étage : Superbe salon de réception / salle de musique / bureau, s'ouvrant par une baie vitrée sur toute la largeur sur la grande terrasse ensoleillée de 20 m2. La cuisine équipée traditionnelle s'ouvrant sur la même terrasse avec ses équipements haut de gamme (four, plaque de cuisson induction, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle) vous permettent d'organiser des belles fêtes. L'ensemble de l'étage bénéficie d'un éclairage d'ambiance réglable, permettant de créer des atmosphères élégantes et sur mesure. Niveau 4ème étage : Grande cuisine avec îlot central design, matériaux premium et noble en corian, avec électroménagers intégrés, plaque de cuisson à induction, four à vapeur, four traditionnel, micro-ondes, réfrigérateur-congélateur (Liebherr), cave à vin, machine à café, ouverte sur la salle à manger avec une grande table et un buffet sur mesure, pouvant réceptionner une douzaine d'hôtes pour un déjeuner ou dîner entre amis ou famille. En face, un vaste séjour baigné de lumière naturelle avec une cheminée à éthanol intégrée, une bibliothèque sur mesure avec un espace TV, la technologie LED avec variateur d'intensité permettant de créer des ambiances lumineuses personnalisées et généreuses. Un petit bureau, séparé par une porte coulissante en verre fumé, est doté d'une fenêtre donnant vue sur la seconde terrasse de 10 m2, parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. ESPACES NUIT ET DÉTENTE Salle de bains au 4ème étage : Véritable espace « spa » avec baignoire, ambiance zen et luminothérapie, chauffage au sol Suite parentale au 5ème étage avec lit fixe (180cm), rangements intégrés, mini-bar type hôtel et télévision suspendue au plafond mansardé pour un confort absolu Sa belle salle de bains, douche à l'italienne haut de gamme, double vasque et rangements modernes avec chauffage à l'huile, WC séparé, coin lecture et ambiance jour. Chambre supplémentaire avec canapé-lit accessible par un escalier design depuis le « spa » et la salle à manger, facilement transformable en espace bureau. TERRASSES PLEIN CIEL Terrasse 3ème étage (20m²) : Exposée au soleil sud-est (jusqu'à 15h selon saison), avec bacs à plantes à arrosage automatique, deux panneaux chauffants et double marquise. Terrasse supérieure 4ème étage (10m²) : Dotée d'une vue panoramique spectaculaire sur la nature et la ville de Luxembourg, offrant un théâtre de couchers de soleil inoubliables. Equipée d'un panneau chauffant et d'une marquise. TECHNOLOGIE DE POINTE Système domotique KNX avec logiciel CONTROL4 pour la gestion centralisée de l'éclairage, stores, chauffage, son et télévisions. 6 télévisions, certaines sur bras motorisés, une TV escamotable électriquement. Système audio haute-fidélité avec enceintes murales intégrées sur les trois niveaux. Climatisation indépendante dans quatre zones stratégiques de l'appartement. Trois fenêtres à velux électrifiés. DES DETAILS QUI FONT LA DIFFERENCE Rangements sur mesure intégrés dans toutes les pièces, ne nécessitant aucun meuble supplémentaire Suspente en colonnes délimitant avec élégance les espaces bureau/couloir/terrasse et salle à manger. Cette propriété exceptionnelle représente une opportunité rare d'acquérir un espace de vie alliant confort moderne, technologie de pointe et vues imprenables au cœur de Howald. À visiter absolument pour apprécier tous ses atouts ! COMFORT ABSOLU Deux garages fermés dans le sous-sol de l'immeuble avec deux caves communicantes complètent ce bien d'exception. Divers : Chauffage urbain, double vitrage, ascenseur Prix de vente : 2.990.000.-€ En savoir plus ?

SUPERBE APPARTEMENT 2 CHAMBRES AVEC GRAND BALCON , CAVE DE 10 M² ET JARDIN PRIVATIF DE 65 M² IDÉALEMENT SITUÉ EN HAUT DE LA RUE ERNEST BERES À HOWALD GENEST IMMOBILIÈRE, vous propose ce très charmant appartement situé dans une petite copropriété de seulement 3 unités au 2ème étage, sans ascenseur. L'appartement dispose d'une surface habitable de 100 m² dont 140 m² de surface totale. En détail: - Grand hall d'entrée - Living et salle à manger séparée de 35 m² - Cuisine séparée de 11 m² avec accès au balcon - Chambre de 15 m² - Chambre de 17,3 m² - Salle de douche avec buanderie intégrée - WC séparé - Balcon de 10 m² avec vue dégagée - Grenier aménagé accessible depuis l'appartement d'une surface utile de 37 m² - Grande cave de 10 m² - Jardin privatif de 65 m² L'appartement ne dispose pas d'ascenseur ni de garage mais il est très facile de se garer dans la rue. DISPONIBLE DE SUITE Contactez Jean-Marc Estgen au 661.800.991 pour tout renseignement En savoir plus ?

Appartement 1 chambre au premier étage d'une résidence située 4 rue Edouard Oster à Howald. L'appartement est vendu avec une cave. Surface utile selon cadastre : 38.65m2 Points forts : - Rue calme et bien située - Tramway à 500m - Idéal pour primo-acquéreurs Disposition : - Séjour - Cuisine séparée - Salle de douche avec WC - Chambre avec placard Une cave au sous-sol Parking public dans la rue et parking d'environ 12 places en face de l'immeuble La commission d'agence est payable par le vendeur Situé dans une rue calme et centrale de Howald - Tramway à 8min à pied - Centre commercial Cloche d'Or à 5 minutes en voiture, 20minutes en bus - 15min à pied de la gare d'Howald (train direct vers Luxembourg gare) - 15min à pied du Supermarché cactus - Autres commerces à proximité - Accès autoroute à 7min en voiture - A proximité des transports en commun En savoir plus ?

Adresse du bien : 14 Rue Edouard Oster L-2272 Howald Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Disponibilité : Immédiate Bel appartement 2 chambres, entièrement rénové de 2022 à 2025, situé en rez-de-chaussée d'une résidence à taille humaine, au sein d'une rue calme et résidentielle de Howald. Distribution : salle à manger (30 m²) - chambre (13,6 m²) - chambre (9 m²) - cuisine (10,5 m²) - salle de bain (5 m²) - hall (7,6 m²) Extérieur : balcon (6,7 m²) - jardin (15 m²) Inclus : 1 cave (8 m²) - 1 grenier (9,5 m²) Complément d'informations Confort : appartement accessible aux personnes à mobilité réduite - salle de bain rénovée avec douche à l'italienne - superbes nouveaux sols en bambou, en bois et en travertin - éclairage LED encastré - cuisine équipée et partiellement rénovée - balcon - parcelle de jardin privatif Installations : fenêtres double vitrage - système de climatisation optimisé - chauffage au gas - fibre internet Rénovations : système électrique dans son ensemble - remplacement des radiateurs - façade et toiture de la résidence rénovées en 2024 - isolation des box des volets, radiateurs et de la cave - remise en peinture de l'appartement Environnement Situé dans le quartier résidentiel de Howald, à la lisière de Luxembourg-Ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un parfait équilibre entre vie urbaine et tranquillité. Howald se distingue par sa proximité immédiate avec les quartiers de Gasperich, Cloche d'Or et Bonnevoie, tout en étant très bien desservi par les transports en commun (tramway en cours d'extension, bus, gare CFL à proximité). Le quartier offre un accès rapide à l'autoroute ainsi qu'à toutes les commodités du quotidien : écoles, crèches, supermarchés, restaurants, centres médicaux et installations sportives. Les nombreux espaces verts et pistes cyclables à proximité contribuent également à une excellente qualité de vie. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 14 Rue Edouard Oster L-2272 Howald Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Availability: Immediate Attractive 2-bedroom apartment, fully renovated between 2022 and 2025, located on the ground floor of a human-sized residence located within a quiet, residential street in Howald. Distribution: dining room (30 sqm) - bedroom (13.6 sqm) - bedroom (9 sqm) - kitchen (10.5 sqm) - bathroom (5 sqm) - hall (7.6 sqm) Outside: balcony (6.7 sqm) - garden (15 sqm) Included: 1 cellar (8 sqm) - 1 attic (9.5 sqm) Additional information Comfort: flat accessible to people with reduced mobility - renovated bathroom with italian shower - superb new bamboo, wooden and travertine flooring - fitted-in LED lighting - fully equipped and partially renovated kitchen - balcony - private garden plot Equipment: double-glazing windows - heating-optimised air-conditioning system - gas heating - internet fibre Renovations: electrical system in its entirety - replacement of radiators - facade and roof of residence renovated in 2024 - insulation of shutter boxes, radiators and cellar - flat repainted Environment Located in the residential district of Howald, on the edge of Luxembourg City, this flat enjoys a strategic location offering a perfect balance between urban life and tranquillity. Howald boasts close proximity to the Gasperich, Cloche d'Or and Bonnevoie districts, as well as excellent public transport links (tramway currently being extended, bus, nearby CFL station). The area offers quick access to the motorway and all the amenities of daily life: schools, crèches, supermarkets, restaurants, medical centres and sports facilities. There are plenty of green spaces and cycle paths nearby. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?

HOWALD - PLATEAU - RÉSIDENCE "CHARME" - PENTHOUSE D'EXCEPTION Niché à la lisière du Bois, dans un environnement paisible et serein, nous vous présentons une OPPORTUNITÉ RARE ET EXCLUSIVE. Au sein d'une PETITE RÉSIDENCE PRIVÉE de seulement 3 APPARTEMENTS DE TAILLES EXCEPTIONNELLES, découvrez ce FANTASTIQUE PENTHOUSE de 138 m2, agrémenté d'une SUPERBE LOGGIA de 30 m2. Ce Penthouse se distingue par ses FINITIONS HAUT DE GAMME et son efficacité énergétique A/B, complétée par des panneaux solaires thermiques. Il se compose comme suit : - Un hall d'entrée accueillant avec vestiaire, WC séparé et cave, - Un espace de vie ouvert et lumineux de 51 m2, doté d'une belle hauteur sous toit et de grandes baies vitrées, comprenant le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte avec remise-buanderie, - Deux suites spacieuses de 24 m2 et 22 m2, équipées de leurs propres dressings et salles de bains, - Une loggia exceptionnelle de 30 m2, orientée sud-ouest, offrant un espace extérieur privilégié. Des emplacements de parking intérieurs en sous-sol sont disponibles en option. Ce bien est vendu en état de futur achèvement (VEFA), offrant la possibilité de personnaliser l'agencement intérieur selon vos goûts et vos besoins. Profitez d'une TVA au taux réduit de 3% si le logement est affecté à l'habitation principale (sous réserve de l'acceptation du dossier par l'Administration de l'enregistrement). De plus, le crédit d'impôt ("Bëllegen Akt") limité à 40.000 euros par acquéreur peut être accordé sous condition d'occupation effective et personnelle de l'appartement (80.000 euros par couple). CONDITION: acceptation du crédit et passation de l'acte avant le 30 septembre 2025 Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie luxueux et serein, au coeur de la nature. En savoir plus ?

HOWALD - PLATEAU - RÉSIDENCE "CHARME" - APPARTEMENT SPACIEUX AU 1ER ÉTAGE Situé à la lisière du Bois, dans un environnement paisible et serein, nous vous proposons une OPPORTUNITÉ RARE ET EXCLUSIVE. Au sein d'une PETITE RÉSIDENCE PRIVÉE de seulement 3 APPARTEMENTS DE TAILLES EXCEPTIONNELLES, découvrez ce MAGNIFIQUE APPARTEMENT de 161 m2, complété par une GRANDE LOGGIA DE 15 m2 ET UN BALCON de 11 m2. Ce bien d'exception se distingue par ses FINITIONS HAUT DE GAMME et son efficacité énergétique A/B, complétée par des panneaux solaires thermiques. Il se compose comme suit : - Un hall d'entrée accueillant avec vestiaire, WC séparé et cave, - Un espace de vie ouvert et lumineux de 70 m2, doté de grandes baies vitrées, comprenant le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte avec remise-buanderie, - Accès à une grande loggia orientée sud-ouest et un balcon orienté ouest, offrant des espaces extérieurs privilégiés - Deux suites spacieuses de 30 m2 et 21 m2, équipées de leurs propres dressings et salles de bains, - Une troisième chambre, pouvant être modifié en bureau selon vos besoins. Des emplacements de parking intérieurs en sous-sol sont disponibles en option. Ce bien est vendu en état de futur achèvement (VEFA), offrant la possibilité de personnaliser l'agencement intérieur selon vos goûts et vos besoins. Profitez d'une TVA au taux réduit de 3% si le logement est affecté à l'habitation principale (sous réserve de l'acceptation du dossier par l'Administration de l'enregistrement). De plus, le crédit d'impôt ("Bëllegen Akt") limité à 40.000 euros par acquéreur peut être accordé sous condition d'occupation effective et personnelle de l'appartement (80.000 euros par couple). CONDITION: acceptation du crédit et passation de l'acte avant le 30 septembre 2025 Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre de vie luxueux et paisible, au coeur de la nature. En savoir plus ?

HOWALD - PLATEAU - RÉSIDENCE "CHARME" - APPARTEMENT REZ-DE-JARDIN D'EXCEPTION Situé à la lisière du Bois, dans un environnement paisible et serein, nous vous présentons une OPPORTUNITÉ RARE ET EXCLUSIVE. Au sein d'une PETITE RÉSIDENCE PRIVÉE de seulement 3 APPARTEMENTS DE TAILLES EXCEPTIONNELLES, découvrez ce SPLENDIDE APPARTEMENT REZ-DE-JARDIN de 170 m2, bénéficiant d'un ACCÈS DIRECT à son GRAND JARDIN PRIVATIF DE 126 m2 AVEC 2 TERRASSES d'une surface totale de 50 m2. Ce bien d'exception se distingue par ses FINITIONS HAUT DE GAMME et son efficacité énergétique A/B, complétée par des panneaux solaires thermiques. Il se compose comme suit : - Un hall d'entrée accueillant avec vestiaire, WC séparé et cave, - Un espace de vie ouvert et lumineux de 68 m2, doté de grandes baies vitrées, comprenant le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte avec remise-buanderie - Trois suites spacieuses, de 21 m2, 22 m2 et 28 m2, équipées de leurs propres dressings et salles de bains Des accès directs mènent aux terrasses et au jardin, offrant des espaces extérieurs privilégiés pour profiter de la nature environnante. Des emplacements de parking intérieurs en sous-sol sont disponibles en option. Ce bien est vendu en état de futur achèvement (VEFA), offrant la possibilité de personnaliser l'agencement intérieur selon vos goûts et vos besoins. Profitez d'une TVA au taux réduit de 3% si le logement est affecté à l'habitation principale (sous réserve de l'acceptation du dossier par l'Administration de l'enregistrement). De plus, le crédit d'impôt ("Bëllegen Akt") limité à 40.000 euros par acquéreur peut être accordé sous condition d'occupation effective et personnelle de l'appartement (80.000 euros par couple). CONDITION: acceptation du crédit et passation de l'acte avant le 30 septembre 2025 Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre de vie luxueux et paisible, au coeur de la nature. En savoir plus ?

Bel appartement 2 chambres entièrement rénové à Howald - Calme et charme garantis Situé dans un quartier résidentiel extrêmement calme de Howald, cet appartement au 1er étage d'une petite résidence pleine de charme vous séduira par son emplacement privilégié, ses volumes généreux et ses nombreuses prestations. L'appartement, d'une superficie bien agencée, se compose comme suit : -Un hall spacieux avec grand placard encastré, idéal pour vestes et rangements du quotidien -Deux chambres à coucher lumineuses -Un vaste salon indépendant, parfait pour accueillir famille et amis -Une cuisine séparée, entièrement équipée et fonctionnelle -Une salle de bains moderne avec douche à l'italienne -Un WC séparé -Un balcon avec petit débarras extérieur très pratique À cela s'ajoutent des atouts rares : -Un grenier de 46 m² offrant un bel espace de rangement supplémentaire ou potentiel d'aménagement -Une grande cave privative -Une garage fermé pour deux voitures, avec en plus de l'espace devant permettant de garer 1 à 2 véhicules supplémentaires -Un petit jardin privatif, parfait pour les amateurs de verdure L'appartement a été entièrement rénové récemment : nouvelles fenêtres, finitions modernes, aucun travaux à prévoir. Emplacement idéal à Howald - à proximité de toutes les commodités tout en étant dans un environnement paisible. Ce bien est une opportunité rare sur le marché, alliant confort, tranquillité et accessibilité. Pour l'obtention de votre financement, n'hésitez pas à nous contacter. Nos partenaires du financement vous aideront dans la préparation de votre dossier et feront les démarches à votre place afin d'obtenir votre prêt aux meilleures conditions du marché. Notes: 1. Si vous êtes agent immobilier, ce bien est disponible pour partager. N'hésitez pas à faire le rapprochement avec vos clients et contactez-nous afin d'organiser une visite. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement lumineux de 86,28 m² situé à Howald, Luxembourg. Composé de 3 chambres, il offre un cadre de vie idéal pour les familles. Le salon généreux accueille abondamment la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine moderne est équipée et prête à être utilisée. Les habitants apprécieront la commodité d'un ascenseur ainsi qu'une buanderie commune pratique. L'appartement est également doté de la fibre optique pour une connexion internet rapide et d'un vidéophone pour une sécurité accrue. L'emplacement de cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent la proximité des commodités tout en profitant de la tranquillité d'un quartier résidentiel. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un espace moderne et fonctionnel. En savoir plus ?

Appartement d'environ 120 m2 3 chambres à coucher / cuisine équipée / salle de douche / w.c séparé / living / salle à manger / balcon parking intérieur. Vue Incroyable Plus d'info : ### En savoir plus ?

New Keys vous propose ce bel appartement / Duplex d’environ 160 m² – – Opportunité Rare. Situé dans l’un des meilleurs emplacements du Plateau de Howald, à proximité immédiate du quartier de la Cloche d'Or, ce magnifique duplex rénové avec soin vous séduira par ses volumes, sa luminosité et sa distribution intelligente. Le tram se trouve à quelques minutes, tout comme la gare de Howald (10 min à pied) et le Lycée Vauban (15 min). Composition du bien : Rez-de-chaussée : - Spacieux hall d’entrée - Suite parentale avec salle de douche privative - Cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux - WC séparé - Accès direct à un espace extérieur (balcon ou terrasse selon configuration) Étage supérieur : - Trois chambres à coucher climatisées - Salle de bain moderne Parties annexes (rez-de-chaussée de la résidence) : - Garage - Cave privative Ce bien unique combine confort, modernité et emplacement stratégique. Une vraie perle rare à Howald ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite n'hésitez pas à nous contacter au 27 99 86 23 ou 661 120 388 ou par mail ### ------------------------------------------------------- Les prix s'entendent frais d'agence inclus dans le prix et payable par le vendeur. Nous recherchons en permanence pour la vente et pour la location, des appartements, maisons, terrains à bâtir pour notre clientèle déjà existante. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez un bien pour la vente ou la location. Estimation gratuite. **** Découvrez tous nos autres biens sur notre site **** ### En savoir plus ?

Découvrez cet appartement unique en vente à Howald, une charmante ville au cœur du Luxembourg, par le vendeur renommé R2 Invest S.A. Ce bien immobilier est exclusivement disponible sur athome.lu. Détails de la propriété : Cet appartement lumineux et accueillant de 95m2 offre un cadre de vie idéal avec ses 2 chambres à coucher spacieuses et une salle de bains moderne. Une 3ème chambre ou un bureau peut s'intégrer à la propriété. L'une de ses caractéristiques attrayantes est sa cuisine équipée, qui vous permettra de préparer de délicieux repas pour vos proches. De plus, une terrasse privée de 10 m² est parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Pratique et bien pensé, cet appartement dispose également d'une buanderie et d'une cave, ajoutant des espaces de rangement précieux. Un ascenseur vous facilitera l'accès au logement, tandis qu'un parking extérieur est mis à votre disposition pour votre confort. Installations à proximité : Situé dans le quartier paisible de Howald, cet appartement profite d'une atmosphère conviviale tout en étant à proximité des commodités essentielles. Plusieurs établissements scolaires de qualité sont facilement accessibles, offrant un excellent accès à l'éducation. Pour vos courses et loisir, le quartier propose diverses options de shopping et de restauration. Vous pourrez également profiter de parcs et espaces de loisirs pour des moments de détente en plein air. En termes de soins de santé, plusieurs services médicaux sont à proximité. L'accès aux transports en commun est facile et rapide, facilitant vos déplacements dans tout le Luxembourg. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Prenez contact avec nous dès aujourd'hui pour planifier une visite via notre formulaire de contact ou par téléphone. En savoir plus ?

Cet appartement à vendre, situé à Howald au Luxembourg, est proposé par R2 Invest S.A. Découvrez cette propriété unique, disponible exclusivement sur athome.lu. Détails de la Propriété Cet appartement spacieux comprend trois chambres à coucher, une salle de bain et une douche. Profitez de la commodité d'un parking intérieur et du confort moderne avec une cuisine équipée. De plus, cet appartement dispose d'une cave, d'une buanderie pratique et d'un ascenseur pour un accès facile. Appréciez un espace extérieur avec une terrasse de 12 m², idéale pour les soirées d'été. Le chauffage est assuré par le gaz, offrant une solution chaleureuse et efficace. Installations à Proximité Situé dans le charmant quartier de Howald, ce bien est à proximité d'excellentes écoles et institutions éducatives. Profitez de nombreuses options de shopping et de restauration variées à quelques pas. Les parcs et espaces de loisirs tout proches vous offrent de belles opportunités de détente et d'activités en plein air. En ce qui concerne les soins de santé, plusieurs établissements de santé sont aisément accessibles. Les transports en commun bien développés assurent une mobilité aisée à travers la ville et au-delà. Ne manquez pas cette opportunité! Planifiez une visite en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement exceptionnel situé à Howald, Luxembourg, proposé exclusivement par R2 Invest S.A. Cette propriété rare sur le marché peut être trouvée uniquement sur athome.lu. Ne ratez pas l'occasion d'acquérir cet appartement spacieux et moderne dans le charmant quartier de Howald. Détails de la propriété: Cet appartement comprend une grande chambre et une salle de bain, parfait pour une personne ou un couple cherchant un espace chaleureux et fonctionnel. La cuisine est entièrement équipée et en plan ouvert, idéale pour les amateurs de cuisine travaillant dans un espace lumineux et convivial. L'appartement dispose d'une cave, pratique pour le stockage, ainsi qu'une buanderie commune, facilitant votre quotidien. Avec la commodité d'un ascenseur et d'un balcon de 4 m² offrant une vue dégagée, vous bénéficiez de tout le confort moderne. Le chauffage au gaz assure une chaleur efficace durant les froides journées d'hiver. Installations à proximité: Le quartier de Howald vous offre un cadre de vie agréable avec une ambiance conviviale. Proche de plusieurs établissements scolaires, il convient parfaitement aux familles avec enfants. Pour faire vos courses et pour déjeuner ou dîner, vous trouverez de nombreux commerces et restaurants à proximité. Les espaces verts et parcs de la région vous offrent des options de détente et de loisirs en plein air. L'offre de soins de santé est excellente avec des services de santé fiables. De plus, les connexions au réseau de transport public facilitent vos déplacements dans Luxembourg et au-delà. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un appartement dans un quartier si prisé de Luxembourg. Planifiez une visite dès aujourd'hui en nous contactant via le formulaire de contact ou par appel téléphonique pour découvrir cet appartement confortablement situé dans Howald. En savoir plus ?