Appartement à vendre - Howald (Luxembourg)

Bel appartement situé au rez-de-chaussée de la résidence MEVA avec 14 appartements à Howald. L'appartement se compose comme suit : un hall d’entrée avec placard encastré, une cuisine équipée séparée, un séjour, une grande terrasse, deux chambres à coucher dont une avec un placard encastré, une salle de douche et un débarras avec raccordement pour la machine à laver et le sèche-linge. Au sous-sol se trouvent une buanderie commune et un emplacement de parking avec une cave. Surface de l'appartement : 88,89 m2 Année de construction : 2000 Classes de performance énergétique et thermique : F-F-F - double vitrage - chauffage à gaz Charges mensuelles : 380 € Disponible : de suite Howald bénéficie d’une situation pratique, à proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants et services du quotidien. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, notamment plusieurs lignes de bus et le Tram, offrant un accès rapide au centre-ville. Plusieurs espaces verts, dont le parc de Howald, complètent l’environnement et apportent une agréable qualité de vie. En savoir plus ?

***Un concept de vie unique entre appartement et maison au cœur de Howald City*** Situé dans le nouveau quartier en pleine évolution de Howald, cet appartement moderne se distingue par son architecture innovante en bois, offrant un cadre de vie à la fois chaleureux, contemporain et sain. Construit avec des matériaux naturels de haute qualité, le bâtiment garantit un environnement intérieur agréable, avec un air plus pur et un confort de vie optimal au quotidien. Vous profiterez d’un accès individuel, de volumes généreux avec une hauteur sous plafond d’environ 3 mètres et d’une belle luminosité, offrant un espace à la fois ouvert et intimiste. Chaque appartement bénéficie d’un système individuel par pompe à chaleur, combinant chauffage, climatisation et ventilation double flux, assurant une diffusion homogène de l’air chaud et froid tout au long de l’année, avec une consommation énergétique maîtrisée. Idéalement situé à proximité immédiate des axes autoroutiers, des transports en commun (tram, train), des commerces, écoles et services, ce bien offre une excellente accessibilité tout en conservant un cadre de vie agréable, à deux pas de la nature. L'appartement 02 (1er étage) dispose de 51,92 m2 de surface utile + 13,09 m2 de terrasse et se compose comme suit : - un hall avec débarras (avec installation technique), un WC séparé, un séjour lumineux donnant accès à la terrasse, une cuisine ouverte et équipée (matériaux haut de gamme en bois naturel), une chambre à coucher avec placards encastrés sur mesure (en bois naturel) et une salle de douche avec raccord lave/sèche-linge - une cave privative au sous-sol - un emplacement de parking en supplément au prix de 60.000 € (option) Une opportunité rare, parfaite pour une résidence principale ou un investissement dans un secteur en plein essor. ***En cas d’acquisition pour usage personnel et résidence principale, l’acheteur peut bénéficier d’un remboursement de TVA d’un montant de 50.000 €, conformément au régime du taux super-réduit.*** Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Carole MASSET au 621 225 518 ou par email : ### En savoir plus ?

***Un concept de vie unique entre appartement et maison au cœur de Howald City*** Situé dans le nouveau quartier en pleine évolution de Howald, cet appartement moderne se distingue par son architecture innovante en bois, offrant un cadre de vie à la fois chaleureux, contemporain et sain. Construit avec des matériaux naturels de haute qualité, le bâtiment garantit un environnement intérieur agréable, avec un air plus pur et un confort de vie optimal au quotidien. Vous profiterez d’un accès individuel, de volumes généreux avec une hauteur sous plafond d’environ 3 mètres et d’une belle luminosité, offrant un espace à la fois ouvert et intimiste. Chaque appartement bénéficie d’un système individuel par pompe à chaleur, combinant chauffage, climatisation et ventilation double flux, assurant une diffusion homogène de l’air chaud et froid tout au long de l’année, avec une consommation énergétique maîtrisée. Idéalement situé à proximité immédiate des axes autoroutiers, des transports en commun (tram, train), des commerces, écoles et services, ce bien offre une excellente accessibilité tout en conservant un cadre de vie agréable, à deux pas de la nature. L'appartement 13 (4ème et dernier étage) dispose de 49,80 m2 de surface utile + 13,59 m2 de balcon + 38,61 m2 de terrasse et se compose comme suit : - un hall avec débarras (avec installation technique), un WC séparé, un séjour lumineux donnant accès au balcon et à la grande terrasse, une cuisine ouverte et équipée (matériaux haut de gamme en bois naturel), une chambre à coucher avec placards encastrés sur mesure (en bois naturel) et une salle de douche avec raccord lave/sèche-linge - une cave privative au sous-sol - un emplacement de parking en supplément au prix de 60.000 € (option) Une opportunité rare, parfaite pour une résidence principale ou un investissement dans un secteur en plein essor. ***En cas d’acquisition pour usage personnel et résidence principale, l’acheteur peut bénéficier d’un remboursement de TVA d’un montant de 50.000 €, conformément au régime du taux super-réduit.*** Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Carole MASSET au 621 225 518 ou par email : ### En savoir plus ?

***Un concept de vie unique entre appartement et maison au cœur de Howald City*** Situé dans le nouveau quartier en pleine évolution de Howald, cet appartement moderne se distingue par son architecture innovante en bois, offrant un cadre de vie à la fois chaleureux, contemporain et sain. Construit avec des matériaux naturels de haute qualité, le bâtiment garantit un environnement intérieur agréable, avec un air plus pur et un confort de vie optimal au quotidien. Vous profiterez d’un accès individuel, de volumes généreux avec une hauteur sous plafond d’environ 3 mètres et d’une belle luminosité, offrant un espace à la fois ouvert et intimiste. Chaque appartement bénéficie d’un système individuel par pompe à chaleur, combinant chauffage, climatisation et ventilation double flux, assurant une diffusion homogène de l’air chaud et froid tout au long de l’année, avec une consommation énergétique maîtrisée. Idéalement situé à proximité immédiate des axes autoroutiers, des transports en commun (tram, train), des commerces, écoles et services, ce bien offre une excellente accessibilité tout en conservant un cadre de vie agréable, à deux pas de la nature. L'appartement 06 (2ème étage) dispose de 51,92 m2 de surface utile + 13,09 m2 de terrasse et se compose comme suit : - un hall avec débarras (avec installation technique), un WC séparé, un séjour lumineux donnant accès à la terrasse, une cuisine ouverte et équipée (matériaux haut de gamme en bois naturel), une chambre à coucher avec placards encastrés sur mesure (en bois naturel) et une salle de douche avec raccord lave/sèche-linge - une cave privative au sous-sol - un emplacement de parking en supplément au prix de 60.000 € (option) Une opportunité rare, parfaite pour une résidence principale ou un investissement dans un secteur en plein essor. ***En cas d’acquisition pour usage personnel et résidence principale, l’acheteur peut bénéficier d’un remboursement de TVA d’un montant de 50.000 €, conformément au régime du taux super-réduit.*** Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Carole MASSET au 621 225 518 ou par email : ### En savoir plus ?

***Un concept de vie unique entre appartement et maison au cœur de Howald City*** Situé dans le nouveau quartier en pleine évolution de Howald, cet appartement moderne se distingue par son architecture innovante en bois, offrant un cadre de vie à la fois chaleureux, contemporain et sain. Construit avec des matériaux naturels de haute qualité, le bâtiment garantit un environnement intérieur agréable, avec un air plus pur et un confort de vie optimal au quotidien. Vous profiterez d’un accès individuel, de volumes généreux avec une hauteur sous plafond d’environ 3 mètres et d’une belle luminosité, offrant un espace à la fois ouvert et intimiste. Chaque appartement bénéficie d’un système individuel par pompe à chaleur, combinant chauffage, climatisation et ventilation double flux, assurant une diffusion homogène de l’air chaud et froid tout au long de l’année, avec une consommation énergétique maîtrisée. Idéalement situé à proximité immédiate des axes autoroutiers, des transports en commun (tram, train), des commerces, écoles et services, ce bien offre une excellente accessibilité tout en conservant un cadre de vie agréable, à deux pas de la nature. L'appartement 04 (1er étage) dispose de 104,43 m2 de surface utile + 12,77 m2 de balcon + ±35 m2 de terrasse/jardin en jouissance exclusive et se compose comme suit : - un hall avec débarras (avec installation technique), un WC séparé, un grand séjour lumineux donnant accès au balcon, une cuisine ouverte et équipée (matériaux haut de gamme en bois naturel), deux chambres à coucher donnant accès à la partie terrasse/jardin en jouissance exclusive et une salle de douche avec raccord lave/sèche-linge - une cave privative au sous-sol - un emplacement de parking intérieur inclus Une opportunité rare, parfaite pour une résidence principale ou un investissement dans un secteur en plein essor. ***En cas d’acquisition pour usage personnel et résidence principale, l’acheteur peut bénéficier d’un remboursement de TVA d’un montant de 50.000 €, conformément au régime du taux super-réduit.*** Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Carole MASSET au 621 225 518 ou par email : ### En savoir plus ?

***Un concept de vie unique entre appartement et maison au cœur de Howald City*** Situé dans le nouveau quartier en pleine évolution de Howald, cet appartement moderne se distingue par son architecture innovante en bois, offrant un cadre de vie à la fois chaleureux, contemporain et sain. Construit avec des matériaux naturels de haute qualité, le bâtiment garantit un environnement intérieur agréable, avec un air plus pur et un confort de vie optimal au quotidien. Vous profiterez d’un accès individuel, de volumes généreux avec une hauteur sous plafond d’environ 3 mètres et d’une belle luminosité, offrant un espace à la fois ouvert et intimiste. Chaque appartement bénéficie d’un système individuel par pompe à chaleur, combinant chauffage, climatisation et ventilation double flux, assurant une diffusion homogène de l’air chaud et froid tout au long de l’année, avec une consommation énergétique maîtrisée. Idéalement situé à proximité immédiate des axes autoroutiers, des transports en commun (tram, train), des commerces, écoles et services, ce bien offre une excellente accessibilité tout en conservant un cadre de vie agréable, à deux pas de la nature. L'appartement 09 (3ème étage) dispose de 51,94 m2 de surface utile + 13,09 m2 de terrasse et se compose comme suit : - un hall avec débarras (avec installation technique), un WC séparé, un séjour lumineux donnant accès à la terrasse, une cuisine ouverte et équipée (matériaux haut de gamme en bois naturel), une chambre à coucher avec placards encastrés sur mesure (en bois naturel) et une salle de douche avec raccord lave/sèche-linge - une cave privative au sous-sol - un emplacement de parking en supplément au prix de 60.000 € (option) Une opportunité rare, parfaite pour une résidence principale ou un investissement dans un secteur en plein essor. ***En cas d’acquisition pour usage personnel et résidence principale, l’acheteur peut bénéficier d’un remboursement de TVA d’un montant de 50.000 €, conformément au régime du taux super-réduit*** Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Carole MASSET au 621 225 518 ou par email : ### En savoir plus ?

***Un concept de vie unique entre appartement et maison au cœur de Howald City*** Situé dans le nouveau quartier en pleine évolution de Howald, cet appartement moderne se distingue par son architecture innovante en bois, offrant un cadre de vie à la fois chaleureux, contemporain et sain. Construit avec des matériaux naturels de haute qualité, le bâtiment garantit un environnement intérieur agréable, avec un air plus pur et un confort de vie optimal au quotidien. Vous profiterez d’un accès individuel, de volumes généreux avec une hauteur sous plafond d’environ 3 mètres et d’une belle luminosité, offrant un espace à la fois ouvert et intimiste. Chaque appartement bénéficie d’un système individuel par pompe à chaleur, combinant chauffage, climatisation et ventilation double flux, assurant une diffusion homogène de l’air chaud et froid tout au long de l’année, avec une consommation énergétique maîtrisée. Idéalement situé à proximité immédiate des axes autoroutiers, des transports en commun (tram, train), des commerces, écoles et services, ce bien offre une excellente accessibilité tout en conservant un cadre de vie agréable, à deux pas de la nature. L'appartement 10 (3ème étage) dispose de 49,80 m2 de surface utile + 12,47 m2 de terrasse et se compose comme suit : - un hall avec débarras (avec installation technique), un WC séparé, un séjour lumineux donnant accès à la terrasse, une cuisine ouverte et équipée (matériaux haut de gamme en bois naturel), une chambre à coucher avec placards encastrés sur mesure (en bois naturel) et une salle de douche avec raccord lave/sèche-linge - une cave privative au sous-sol - un emplacement de parking en supplément au prix de 60.000 € (option) Une opportunité rare, parfaite pour une résidence principale ou un investissement dans un secteur en plein essor. ***En cas d’acquisition pour usage personnel et résidence principale, l’acheteur peut bénéficier d’un remboursement de TVA d’un montant de 50.000 €, conformément au régime du taux super-réduit.*** Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Carole MASSET au 621 225 518 ou par email : ### En savoir plus ?

Votre agence MEIER MUCKENSTURM vous propose à la vente un agréable appartement-duplex situé à Howald, route de Thionville. Niché au deuxième étage d’une petite copropriété de trois unités, ce bien saura vous séduire par sa luminosité, son agencement harmonieux et sa terrasse à l’arrière. Le premier niveau se compose d’une cuisine séparée et entièrement équipée, d’un séjour convivial avec accès à une terrasse d’environ 9 m², d’une salle de douche et d’une chambre. À l’étage, vous trouverez une magnifique suite parentale offrant une chambre, un dressing et une salle de bains-douche et toilettes. En sous-sol, deux caves complètent l’ensemble, dont une d’environ 20 m², offrant la possibilité d’aménager une buanderie ou un espace atelier. Une place de stationnement privative extérieure vient parfaire ce bien. Pour organiser une visite, contactez dès à présent Alexis Muckensturm au 621 546 747. En savoir plus ?

NEW HOME vous propose à la vente ce charmant appartement entièrement rénové, situé au cœur de Howald et proche de toutes les commodités. Avec une surface habitable d'environ 80 m², l'appartement offre 2 chambres à coucher, un séjour avec accès au balcon, une cuisine séparée, une salle de douche et un WC séparé. Des emplacements extérieurs communs à la résidence ainsi qu'un parking public à côté du bâtiment offrent des possibilités de stationnement (avec vignette). Les charges sont de 250€ par mois et l'appartement sera disponible à partir du 1er mai 2026. Un garage fermé en face du bâtiment pourra être loué en supplément pour un montant mensuel de 255€. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. NEW HOME. NEW LIFE. En savoir plus ?

LIVING IMMO propose une belle superficie d'environ +/- 114m2 (1 terrasse couverte), offrant des pièces spacieuses et lumineuses, située dans un quartier calme, dans un voisinage résidentiel à Howard. Comprenant : - hall d'entrée, - 3 belles chambres, - grand salon-salle à manger, - cuisine équipée, - salle de douche, - terrasses, - ascenseur, - cave, - place de parking souterrain, - chauffage, - disponible immédiatement. Proche de toutes commodités, idéal pour une famille avec enfants, il est situé à proximité des commerces, banque, école, crèche, pharmacie, autoroutes, transports publics, avec l'arrêt de bus suivant devant le bâtiment, la gare centrale à environ +/- 5 km, la piscine de Bonnevoie à 3 km, accès au centre de la Ville de Luxembourg ; et à la Cloche d'Or. L'accès au réseau autoroutier est à 2,7 km (Collectrice du Sud et A3 en direction de la France et de la Ville de Luxembourg), Centre-ville de Luxembourg : 4,5 km, Luxembourg - Gare : 3,8 km, Kirchberg : 7,5 km, Luxembourg - Cloche d'Or : 3,2 km. État : quelques travaux de rafraîchissement nécessaires. Propriété exceptionnelle, très rare. Disponibilité : Immédiate. À VOIR ABSOLUMENT ! Pour plus d'informations, ou pour organiser une visite, contactez M. Driton GUMNISHTA : par téléphone au 691 421 519 ou par e-mail : ### ### En savoir plus ?

Découvrez ce charmant studio penthouse à vendre situé à Howald, Luxembourg, proposé par House Invest Immobilière Sàrl. Détails de la propriété: Ce studio penthouse situé au dernier étage d'une petite copropriété de 5 appartements, rénové complètement en 2023 (tout a été refait avec goût) offre un espace de vie idéal de 43 m², parfait pour un mode de vie moderne et pratique. Le penthouse occupe l'entièreté du dernier étage. Deux balcons de 12.88 m2 et de 4,30m2 orientés sud et nord offrent une belle luminosité tout au long de la journée. Vous apprécierez sans aucun doute la cuisine ouverte et équipée, idéale pour concocter vos repas. La propriété dispose également d'une salle de douche moderne, d'un garage privé avec sa buanderie et d'une climatisation intégrée réversible (chaud et froid) pour votre confort. De plus, grâce à sa connexion internet par fibre optique, vous bénéficierez d'une rapidité de navigation exceptionnelle. Près d'ici: Howald est un quartier qui combine convivialité et praticité, parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable. Situé dans une rue au calme, le penthouse est roche de la lign de Tram (5 minutes à pieds) et proche du nouveau quartier du Ban de Gasperich. L'offre en commerce et restauration est variée, avec de nombreux établissements à proximité pour répondre à vos besoins quotidiens. Les écoles et instituts éducatifs sont facilement accessibles pour les familles, tandis que les professionnels apprécieront la connectivité des transports, notamment les lignes de bus fréquentées pour rejoindre rapidement le centre-ville. Les parcs et espaces verts ainsi que des centres de santé de confiance complètent l'environnement propice au bien-être. Ne manquez pas cette occasion unique! Planifiez une visite en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone. Votre personne de contact: Yves: ### ou par email: ### En savoir plus ?

Découvrez cet appartement remarquable à vendre, situé dans la ville dynamique de Howald, Luxembourg. Proposé exclusivement par WK IMMO PROMOTIONS sarl, ce bien a un accès unique sur athome.lu. Détails de la Propriété Offrant une surface habitable généreuse de 119 m², cet appartement moderne dispose de deux chambres confortables et d'une salle de bains, assurant un espace de vie idéal. Bénéficiez de la cuisine équipée, ouverte, parfaite pour recevoir en toute simplicité. Avec une cave pratique et une buanderie, le stockage et l'entretien sont facilités. Un jardin privé de 40 m² ajoute une touche de verdure et de tranquillité à votre quotidien. L'appartement dispose d'un parking intérieur et une cave. Les fenêtres modernes et l'isolation thermique classée B assurent efficacité énergétique et confort. De plus, l'accès à la fibre optique garantit une connexion Internet rapide. Installations à Proximité Le quartier de Howald est un environnement de choix associant vitalité urbaine et calme résidentiel. Une multitude d'écoles et de centres d'apprentissage sont disponibles pour l'épanouissement éducatif de vos enfants. Profitez du charme des différents magasins, restaurants et cafés qui parsèment le quartier. Pour les amateurs de nature, des parcs invitants et des espaces récréatifs sont facilement accessibles. Les installations de santé de chois elegance des soins de qualité, et les options de transport public relient efficacement Howald aux autres villes. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle! Pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant via le formulaire de contact ou appelez-nous directement. En savoir plus ?

Ce bien lumineux situé au second étage, dans un quartier résidentiel calme, avec jardin, deux balcons, un grenier aménagé, cave et garage saura vous séduire. Il se distingue par ses volumes, ses 3 chambres (3e chambre à l'étage n°3) , et ses extérieurs, assurant une qualité de vie remarquable. Ce bien se compose comme suit: - une entrée avec placard et WC séparé, - une cuisine avec bar, ouverte sur le séjour avec balcon, - un séjour avec un second balcon, - 1 chambre avec dressing de 16 m2 - 1 chambre de 14 m2 - une salle de douche avec fenetre, WC et bidet - un grenier aménagé, type studio - une cave - un garage box interieur fermé - un jardin privatif. Apartement libre à l'acte. Pour de plus amples informations, veuillezcontacter notre bureau au T : (+352) 28 57 62 ou par e-mail à ### En savoir plus ?

Idéalement situé sur le plateau d’Howald, au cœur d’un quartier résidentiel calme en zone 30, offrant un cadre de vie harmonieux et préservé à proximité immédiate de Luxembourg Ville, cet agréable appartement duplex de 3 chambres occupe les deux derniers étages d’une maison bi-familiale en copropriété partagée datant de 1968. Doté de nombreux attraits pouvant faire le bonheur d’une famille, le duplex présente une surface habitable nette de ± 125 m² et se compose comme suit : Au 1er étage, la porte d’entrée s’ouvre sur un hall de ± 4 m² qui distribue, via un couloir, l’espace de vie composé d’un lumineux séjour d’environ ± 30 m² ainsi que d’une cuisine séparée, entièrement réaménagée par Willy Putz en 2023, d’environ ± 10 m². Cette dernière bénéficie d’un accès à un balcon de ± 4 m², orienté sud ouest, offrant une vue agréable et dégagée sur le jardin. Le couloir nuit de ± 6 m², dessert deux chambres de ± 16 et 10 m² ainsi qu’une salle de bain ± 8 m², équipée d’une double vasque, d’une baignoire, d’un wc et d’une fenêtre. Un escalier mène au deuxième étage, actuellement aménagé en chambre parentale d’environ 26 m², complétée par un coin douche de ± 5 m² comprenant une vasque, une douche, un wc. De larges ouvertures Velux apportent une luminosité généreuse à cet espace. Le rez de jardin se compose d’un garage de ±15 m² (raccordé à l’électricité), d’une cave privative de ± 8 m² ainsi que d’une buanderie commune. À l’extérieur, une place de parking située devant le garage ainsi qu’un spacieux jardin orienté sud ouest viennent compléter cette agréable offre. Détails complémentaires : • Appartement et copropriété en bon état ; rénovations récentes ; • Chaudière au gaz Buderus (2019), chauffage par radiateurs ; • Double vitrage (2006 et 2024), châssis pvc (Coplaning), volets manuels ; • Toiture en ardoises, démoussage nécessaire ; • Cuisine aménagée par Willy Putz et équipée Miele ; • 1 balcon + espace extérieur commun ; • Connecté à la fibre optique ; • Orientation : Sud-Ouest ; • Belle luminosité, magnifique orientation ; • Belles promenades dans les alentours (forêt). Agent responsable: Florian Apolinario E-Mail: ### Tél.: (+352) 691 110 397 Localisation – Howald Idéalement situé aux portes de Luxembourg Ville, Howald offre un cadre de vie recherché alliant confort, mobilité et proximité immédiate avec toutes les commodités. La commune bénéficie d’un accès particulièrement aisé vers le centre ville (± 3 km) ainsi que vers Gasperich/Cloche d’Or (±1,5 km), grâce à un réseau de transports publics performant comprenant bus, tram et la gare d’Howald. Le quartier dispose d’une large offre de commerces (dont Cactus), restaurants, services, infrastructures sportives et espaces verts, ainsi que de pistes cyclables facilitant les déplacements quotidiens. Les axes autoroutiers sont accessibles en quelques minutes, notamment via le rond point Gluck situé à environ 1 km. Les arrêts de bus (à ± 150 m) et la station de tram (à ± 200 m) assurent une connexion rapide et directe vers les principaux pôles du pays, renforçant l’attractivité et la qualité de vie du secteur. En savoir plus ?

La vie moderne rencontre le design éco-conscient à Howald RE/MAX Real Estate Solutions, votre expert en immobilier à Howald, et Jonathan PACE (+352 661 391 623, ### ) sont ravis de vous présenter à la vente une nouvelle façon de vivre au cœur de Howald avec ce projet résidentiel exceptionnel sur la rue des Bruyères. Ces appartements neufs, prêts à emménager, d'une ou deux chambres mélangent architecture moderne, matériaux durables et confort quotidien dans une offre de style de vie véritablement unique. Élégance éco-responsable Fabriqué principalement en bois et complété par de l'acier et du béton, le design du bâtiment met l'accent sur la durabilité sans compromettre le style. Chaque appartement dispose de sa propre entrée privée et est disponible des étages un à quatre, offrant intimité et individualité. Points forts intérieurs - Plafonds hauts qui créent une atmosphère aérée et spacieuse - Système de contrôle climatique et ventilation avancée - Grandes fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle - Cuisines entièrement équipées et buanderies dédiées - Finitions naturelles et chaleureuses qui créent instantanément un sentiment de chez-soi Unités disponibles - Appartement de 1 chambre : 50m² + 13m² de balcon, agencement en open-space, à partir de 670.000€ - Appartement de 2 chambres : agencement généreux, disponible à 1.150.000€ - Inclus : cave spacieuse - Optionnel : place de parking souterrain pour 60.000€ supplémentaires Important : si l'achat est destiné à un usage personnel, 50 000 € peuvent être remboursés par le service de la TVA. Emplacement privilégié À seulement 10 minutes à pied des lignes de tram et de train reliant Luxembourg Ville, et à seulement 5 minutes en bus de Cloche d'Or. Profitez d'un accès facile à l'autoroute, aux magasins, restaurants et sentiers forestiers pittoresques ? tout à portée de main. Intéressé ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Votre nouveau chez-vous à Howald vous attend ! Contactez Jonathan PACE (+352 661 391 623, ### ) pour un rendez-vous. En savoir plus ?

ELENI GROUP vous propose en exclusivité ce penthouse de standing situé au cœur du Howald, dans la commune très recherchée de Hesperange. Implanté dans un environnement résidentiel prisé, le bien bénéficie d’une localisation idéale à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et des principaux axes, tout en offrant un cadre de vie agréable. Le penthouse dispose d’une surface habitable d’environ 133 m² et se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses finitions. Il se compose de trois chambres à coucher, d’une salle de bain, ainsi que d’un vaste espace de vie regroupant un grand séjour et un living avec cuisine ouverte entièrement équipée. Les larges baies vitrées apportent une lumière naturelle abondante et offrent un accès direct à une spacieuse terrasse d’environ 40 m², idéale pour profiter pleinement de l’extérieur. La distribution intérieure est moderne et fonctionnelle, parfaitement adaptée à une vie de famille ou à une clientèle recherchant confort et espace. Les matériaux et prestations confèrent au bien une atmosphère élégante et contemporaine. Deux emplacements de parking intérieurs complètent ce penthouse et constituent un atout rare et très recherché au Howald. Ce bien représente une opportunité exceptionnelle, que ce soit pour une résidence principale de standing ou pour un investissement de qualité. Vente en exclusivité par ELENI GROUP. En savoir plus ?

L’agence immobilière Immo-Contact vous propose à la vente un bel appartement de 3 chambres avec jardin privé, situé à Howald, dans un environnement recherché et dynamique. D’une surface habitable d’environ 119 m², cet appartement offre un cadre de vie moderne et confortable. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte et entièrement équipée, de 3 chambres à coucher, d’une salle de bains, ainsi que d’un WC séparé. Le hall d’entrée dispose d’un grand placard encastré sur mesure, offrant un espace de rangement pratique et discret. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif d’environ 40 m², idéal pour les beaux jours. Le bien dispose également d’un parking intérieur, d’une cave et d’une buanderie. Très bonne performance énergétique avec une classe B/B, chauffage au gaz et fibre optique. Situation idéale à Howald, à proximité des commerces, écoles, restaurants, parcs et des transports en commun, offrant un accès rapide vers Luxembourg-ville. Prix : 1.150.000 € Charges mensuelles : env. 280 € Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toute information, contactez-moi au ### Estimation gratuite de votre bien sous 48h : ### En savoir plus ?

SPLENDIDE APPARTEMENT EN RDCH DE 2 CHAMBRES AVEC JARDIN DE 75 M², TERRASSE DE 35 M², 1 PARKING, CLASSE ENERGÉTIQUE A-A, CHAUFFAGE URBAIN Pas envie d'attendre la construction d'un nouvel immeuble? Cet appartement comme neuf est prêt à vous accueillir, sans délai ! GENEST IMMOBILIÈRE, vous propose ce très bel appartement sis au rez-de-chaussée d'une résidence construite en 2021 dans un quartier calme à Howald rue Général Patton. Une empreinte carbone quasi nulle, des finitions au top et surtout un grand extérieur privatif. Voici comment le résumer en quelques mots. En détails: - Living ouvert sur la cuisine de ± 38 m² avec accès grâce à une grande baie vitrée sur la terrasse et le jardin - Cuisine entièrement équipée haut de gamme avec hotte ascensionnelle - Grand débarras accolé à la cuisine disposant des raccords pour machine à laver et sèche linge et la VMC individuelle - 2 grandes chambres à coucher de 15,2 m² et 15,8 m² - 1 grande salle de bains et douche avec WC et double vasque de 9,4 m² - WC séparé - Cave de ± 5,6 m² - 1 emplacement intérieur - 1 buanderie commune (mais les machines à laver sont dans l'appartement) - 1 immense local vélo bien organisé (voir photo) EXTÉRIEURS: - Terrasse de 35 m² partiellement couverte avec un point d'eau - Jardin de 75 m² entièrement clos entretenu par la copropriété - Pour les enfants, une belle et grande air de jeux se trouve juste en face de la résidence LES ATOUTS: - Contruction quasi neuve classe A-A - Chauffage urbain (Le chauffage urbain est un système collectif écologique qui produit de la chaleur de manière centralisée souvent via énergies renouvelables ou chaleur résiduelle et la distribue via un réseau souterrain d'eau chaude aux bâtiments. Donc plus de chaudière dans le bâtiment) - Triple vitrage thermique - Volets électriques à lamelles - Système de double flux individuel réglable - Chauffage au sol - Machine à laver dans l'appartement - Porte d'entrée blindée anti intrusion - Proche de tous les commerces Envie d'une visite? Contactez Jean-Marc Estgen au 661.800.991 dès maintenant En savoir plus ?

LIVING IMMO propose une belle superficie d'environ +/- 114m2 (1 terrasse couverte), offrant des pièces spacieuses et lumineuses, située dans un quartier calme, dans un voisinage résidentiel à Howard. Comprenant : - hall d'entrée, - 3 belles chambres, - grand salon-salle à manger, - cuisine équipée, - salle de douche, - terrasses, - ascenseur, - cave, - place de parking souterrain, - chauffage, - disponible immédiatement. Proche de toutes commodités, idéal pour une famille avec enfants, il est situé à proximité des commerces, banque, école, crèche, pharmacie, autoroutes, transports publics, avec l'arrêt de bus suivant devant le bâtiment, la gare centrale à environ +/- 5 km, la piscine de Bonnevoie à 3 km, accès au centre de la Ville de Luxembourg ; et à la Cloche d'Or. L'accès au réseau autoroutier est à 2,7 km (Collectrice du Sud et A3 en direction de la France et de la Ville de Luxembourg), Centre-ville de Luxembourg : 4,5 km, Luxembourg - Gare : 3,8 km, Kirchberg : 7,5 km, Luxembourg - Cloche d'Or : 3,2 km. État : quelques travaux de rafraîchissement nécessaires. Propriété exceptionnelle, très rare. Disponibilité : Immédiate. À VOIR ABSOLUMENT ! Pour plus d'informations, ou pour organiser une visite, contactez M. Driton GUMNISHTA : par téléphone au 691 421 519 ou par e-mail : ### ### En savoir plus ?

Collini Welter Immobilière a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement lumineux d'une surface habitable de 107,09 m², offrant une vue dégagée et un cadre de vie agréable. Cet appartement se compose de : Un hall d’entrée accueillant, Un spacieux living avec accès à un balcon à l’avant, Une cuisine équipée séparée avec accès à un balcon latéral, Un débarras pratique, Un WC séparé, Deux chambres à coucher confortables, Une salle de bains moderne avec douche et baignoire, Une cave privative, Un garage box fermé avec branchement pour machine à laver. La résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, restaurants, écoles, transports en commun et pistes cyclables. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### ou par email à ### . Découvrez également l'ensemble de nos biens immobiliers sur notre site : ### Vous souhaitez vendre ou louer votre bien ? Profitez de notre service d’estimation gratuit et professionnel, sans engagement. En savoir plus ?