Appartement à vendre - Howald (Luxembourg)

Appartement à vendre

2112 Howald

Idéalement situé sur le plateau d’Howald, dans un ensemble résidentiel composé de trois résidences nichées dans un clos paisible, offrant un cadre de vie harmonieux et préservé proche de Luxembourg-ville, cet agréable appartement rénové occupe le 4ème et dernier étage d’une copropriété soignée avec ascenseur. Atouts principaux : -Emplacement recherché à Howald -Espaces lumineux et bien agencés -Mobilité et commodités optimales Il offre une surface habitable nette de ± 85 m² pour une surface totale de ± 105 m² et se compose comme suit : L’entrée s’ouvre sur un hall de ± 8 m² agrémenté d’un vestiaire encastré et d’un wc séparé de ± 2 m², distribuant d’un côté une pièce de vie lumineuse de ± 42 m² comprenant un vaste séjour, un coin repas et une cuisine moderne et épurée semi-indépendante entièrement aménagée et équipée (avec de nombreux rangements). Cette pièce dispose d’un accès via porte-fenêtre au balcon de ± 4 m² offrant une vue dégagée sur le jardin commun du clos. De l’autre côté, ce hall mène à une salle de bains de ± 5 m² (avec vasque, une douche italienne, une baignoire, un sèche-serviettes et un wc suspendu), ainsi qu’à un wc séparé de ± 2 m². Deux chambres de ± 15 et 11 m² complètent cet espace nuit, la plus grande disposant d’un balcon couvert de ± 3 m² offrant une vue dégagée et préservée sur les forêts avoisinantes. Au rez-de-jardin, un box de garage de ± 20 m², raccordé à l’électricité, ainsi qu’une cave privative de ± 5 m² viennent parfaire cette offre. Détails complémentaires : • Appartement et copropriété en bon état ; gouttières et toiture révisés récemment ; • Dernières rénovations effectuées en 2025, avec des finitions soignées et des matériaux de qualité. • Salle de bain/douche neuve ; • Double vitrage, châssis pvc, volets manuels (2020) ; • Cuisine aménagée et équipée ; • 2 balcons + espace extérieur commun ; • Connecté à la fibre optique ; • Chaudière au gaz, chauffage par radiateurs ; • Belle luminosité, magnifique orientation ; • Très agréable à vivre et bien entretenu ; • La copropriété dispose d’une buanderie/penderie ainsi que d’un local poubelles ; • Etant implanté dans un cadre verdoyant, toutes les pièces de l’appartement offrent soit une vue dégagée et sans vis-à-vis sur la forêt ou sur le jardin ; • Belles promenades dans les alentours (forêt). Agent responsable: Florian Apolinario E-Mail: ### Tél.: (+352) 691 110 397 Localisation : Idéalement située sur le plateau de Howald, au 53 rue Henri Entringer, la maison bénéficie d’un environnement résidentiel prisé, verdoyant et en bordure de forêt, tout en restant aux portes de Luxembourg Ville. La commune, dynamique et recherchée, offre un accès particulièrement aisé vers le centre ville (± 3 km) ainsi que vers Gasperich / Cloche d’Or (± 1,5 km), grâce à un réseau de transports publics performant comprenant bus, train et tram. Le quartier dispose d’un accès immédiat aux écoles fondamentales, aux structures pour enfants (crèches, maisons relais), ainsi qu’aux établissements scolaires voisins tels que Vauban et le Lycée Technique de Bonnevoie. À proximité directe se trouvent également une école primaire, un parc avec aire de jeux, des infrastructures sportives dont des terrains de tennis, ainsi qu’une pharmacie, un laboratoire et des cabinets médicaux. Les lignes de bus AVL et RGTR assurent une connexion rapide vers la Gare, le Centre Ville, Bonnevoie et la Cloche d’Or, tandis que la gare d’Howald et le tram (arrêt Scillas à ± 2 minutes à pied) permettent de rejoindre les principaux quartiers en quelques minutes. Le quartier bénéficie en outre de nombreux parkings extérieurs au pied de la résidence. Les commodités sont nombreuses : commerces (Cactus accessible à pied ou en un arrêt de tram, Auchan Cloche d’Or à deux arrêts), restaurants, axes autoroutiers (rond point Gluck à ± 1 km), pistes cyclables, vastes espaces verts et accès direct à la forêt, complétés par un jardin public doté d’un terrain de pétanque. L’ensemble constitue un cadre de vie recherché, alliant mobilité, confort et qualité de vie.

Appartement à vendre

5821 Howald

La sensation d'une maison, le confort d'un appartement récent. Ouvrez la grande baie vitrée du séjour, et votre journée se prolonge dehors : une terrasse de 23 m² orientée sud-ouest, ensoleillée tout l'après-midi, bordée d'un banc en bois intégré et de jardinières en acier Corten, puis un jardin privatif de près de 100 m², entièrement clos de haies, avec pelouse et palmier. À deux pas de Luxembourg-Ville et de la Cloche d'Or, un véritable coin de nature, sans vis-à-vis direct. Situé au rez-de-jardin d'une petite résidence de seulement 7 appartements, construite en 2014 et classée B, ce bien de 88 m² a été pensé et entretenu avec un soin rare. Il est prêt à vivre, sans aucun travaux. UN ESPACE DE VIE LUMINEUX ET OUVERT Le cœur de l'appartement est un grand séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière par de larges baies vitrées donnant sur la terrasse. Parquet en chêne clair, éclairage indirect intégré au plafond, suspensions dorées : chaque détail a été choisi. La cuisine moderne, aux façades blanches sans poignées, est entièrement équipée : fours encastrés en colonne, nombreux rangements et grand plan de travail, prolongé par une grande table pour les repas en famille ou entre amis. UN ESPACE NUIT CALME - Chambre principale avec grand dressing à portes coulissantes miroir - Seconde chambre lumineuse, idéale pour un enfant, une chambre d'amis ou un bureau - Salle de bain contemporaine : double vasque, douche à l'italienne vitrée, WC suspendu - WC invités séparé - Buanderie avec emplacement lave-linge et sèche-linge LES PLUS QUI FONT LA DIFFÉRENCE - Jardin et terrasse privatifs d'environ 120 m², exposés sud-ouest - Emplacement de parking intérieur avec borne de recharge privée raccordée au compteur de l'appartement - Classe énergétique B / isolation B : chauffage et charges maîtrisés - Petite copropriété saine, sans gros travaux prévus - Disponible rapidement L'EMPLACEMENT Howald, commune de Hesperange : un quartier résidentiel et calme, aux portes de Luxembourg-Ville, de Gasperich et de la Cloche d'Or. École primaire à environ 500 m, crèches, commerces et gare de Howald à proximité. Accès rapide aux autoroutes. Un appartement qui offre ce que l'on cherche habituellement dans une maison (un vrai jardin, du calme, de l'espace), avec la simplicité et la performance énergétique d'une résidence récente. Prix : 965 000 € Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Emmanuel Imana – IMANY REALTY - Powered by eXp Luxembourg ### ###

Appartement à vendre

2611 Howald

Découvrez ce superbe appartement de 100 m², situé au 2ème étage d'une résidence récente construite en 2022. Offrant des prestations de qualité, ce bien saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et ses nombreuses annexes : balcon, cave et deux emplacements de parking intérieurs, le tout dans un environnement calme, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. L'appartement se compose comme suit : 2ème étage : - Hall d'entrée - Spacieuse pièce de vie, ouverte sur une cuisine entièrement équipée et donnant accès au balcon - Suite parentale avec dressing et salle de bains privative comprenant une douche, une baignoire, une double vasque, un WC et un bidet - Une seconde chambre - Salle de douche avec douche, vasque et WC - Buanderie / débarras Sous-sol (-1) : - Cave privative de 5 m² Sous-sol (-2) : - Deux emplacements de parking intérieurs Équipements et prestations : - Châssis en aluminium avec triple vitrage - Brise-soleil orientables (BSO) électriques - Chauffage urbain - Classe énergétique A / A - Fibre optique - Ascenseur - Façade isolante - Ventilation mécanique contrôlée (VMC) double flux Ce bien se démarque par la qualité de ses prestations ainsi que par ses annexes particulièrement recherchées. Le balcon, la cave et les deux emplacements de parking intérieurs apportent un véritable confort de vie au quotidien. Son emplacement constitue également un véritable atout. Vous bénéficierez d'un accès rapide aux commerces, écoles, transports en commun et à l'ensemble des services indispensables, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez : EN Discover this superb 100 m² flat, located on the 2nd floor of a recently built residential block completed in 2022. Boasting high-quality fittings, this property is sure to charm you with its spacious layout, natural light and numerous amenities: a balcony, a cellar and two indoor parking spaces, all set in a quiet neighbourhood whilst remaining within easy reach of all local amenities. The flat is laid out as follows: 2nd floor: - Entrance hall - Spacious living room, opening onto a fully fitted kitchen and leading out onto the balcony - Master bedroom with walk-in wardrobe and en-suite bathroom comprising a shower, bath, double washbasin, toilet and bidet - A second bedroom - Shower room with shower, washbasin and toilet - Laundry room / storage room Basement (-1): - Private cellar of 5 m² Basement (-2): - Two indoor parking spaces Features and amenities: - Aluminium window frames with triple glazing - Electric adjustable sun blinds - District heating - Energy rating A / A - Fibre-optic broadband - Lift - Insulated façade - Dual-flow controlled mechanical ventilation (CMV) This property stands out for the quality of its fixtures and fittings, as well as its highly sought-after additional features. The balcony, cellar and two indoor parking spaces provide real comfort in everyday life. Its location is also a real asset. You’ll enjoy quick access to shops, schools, public transport and all essential services, offering a practical and pleasant living environment. For further information or to arrange a viewing, please contact:

Duplex à vendre

2412 Howald

Au cœur du Howald et de la commune prisée de Hesperange, ce sublime duplex contemporain d'environ 110 m² habitables incarne parfaitement l'élégance moderne et le confort haut de gamme. Occupant les derniers niveaux d'une résidence récente et parfaitement entretenue de 2006, ce bien rare séduit dès les premiers instants par ses volumes impressionnants, sa hauteur sous plafond, ses prestations et son atmosphère chaleureuse. L'appartement offre une harmonie parfaite entre matériaux nobles, lignes épurées et aménagements sur mesure. Le parquet en bois naturel, les finitions soignées et les nombreuses ouvertures créent une ambiance très élégante. Le duplex se compose comme suit : Rez-de-chaussée : ? un vaste séjour avec salon et salle à manger de 40,15 m², ? une cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée de 13,23 m², ? une première chambre de 14,62 m², ? une élégante salle de bains de 7,17 m², ? ainsi qu'un accès direct à la terrasse. À l'étage : ? une seconde chambre lumineuse de 14,28 m², ? une salle de bains de 5,27 m², ? un agréable espace bureau aménagé, Le bien dispose également d'une cave, d'un emplacement dans une buanderie commune, et d'un emplacement de parking. Le deuxième niveau en combles aménagés possède la désignation cadastrale de « grenier ». Howald est aujourd'hui l'un des secteurs les plus convoités du Luxembourg grâce à son équilibre parfait entre dynamisme urbain et qualité de vie. Vous profiterez notamment : ? d'un accès rapide à Luxembourg-Ville, ? de la proximité immédiate de la Cloche d'Or, ? de la gare du Howald et du tramway à quelques pas, ? des commerces, restaurants, écoles et crèches, ? ainsi que de nombreux espaces verts et infrastructures sportives. Un bien rare et élégant, idéal pour une famille, un couple actif ou toute personne à la recherche d'un appartement contemporain, lumineux et parfaitement connecté au centre du Luxembourg. N'attendez plus, contactez l'agence pour tout renseignement complémentaire ou organiser un rendez-vous pour visiter : Madame Renault : ### ou par email : ###

Appartement à vendre

1363 Howald

BARNES Luxembourg présente ce spacieux appartement d’environ 250 m² total, situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de Howald, à proximité de la forêt et du parc Kaltreis. Construit en 2006, cet appartement résulte de la réunion de deux unités d’origine en un seul bien, réparti sur les trois derniers niveaux de l’immeuble. Entièrement rénové en 2018, il se distingue par ses finitions haut de gamme, ses équipements complets et son système de domotique intégrale. Grâce à ses deux entrées indépendantes, le bien offre une grande flexibilité d’usage, permettant notamment d’aménager un espace autonome pour un adolescent, un jeune adulte, un membre de la famille ou une activité professionnelle. Il présente également la possibilité d’être redivisé en deux unités distinctes, sous réserve des vérifications techniques et administratives nécessaires. Les deux terrasses bénéficient d’une vue panoramique dégagée sur la Ville de Luxembourg, avec un ensoleillement du lever au coucher du soleil. L'APPARTEMENT Entièrement rénové en 2018 Surface : environ 250 m² répartis sur trois niveaux. Étage : 3e, 4e et 5e, ce dernier étant le dernier niveau de l’immeuble. Accès : deux entrées indépendantes. 3/4 chambres 2 salles de bains et 2 toilettes invités 1 bureau Parquet en chêne dans l'ensemble de l'appartement Placards sur mesure et éclairés dans tout l'appartement. Cuisine principale entièrement équipée : lave-vaisselle, four, four vapeur, micro-ondes, machine à café, cave à vin, réfrigérateur, congélateur Plans de travail en Corian Seconde cuisine entièrement équipée au 3ème étage, avec accès à un balcon. Deux terrasses de 10 m² et 20 m², équipées de stores rétractables et de chauffages d'extérieur Cheminée à l'éthanol Équipements audiovisuels : 6 téléviseurs, dont certains sont escamotables électriquement. Charges : 800 €/mois Raccordements pour lave-linge et sèche-linge directement dans l’appartement CONFORT ET ÉQUIPEMENTS TECHNIQUES Chauffage au sol réparti sur 4 circuits indépendants. Climatisation répartie sur 4 circuits indépendants. Double vitrage. Toiture en aluminium. Domotique intégrale Control4 permettant de piloter : - l’éclairage ; - le chauffage et la climatisation ; - les stores et les fenêtres ; - les téléviseurs ; - la musique, notamment via Spotify et la radio. - 2 Apple TV. GARAGES ET ANNEXES Garage intérieur / cave : 21,86 m² Garage fermé intérieur avec cave de 22,53 m², disponible en sus au prix de 95 000 €. Les deux garages sont dimensionnés pour accueillir de grands SUV Accès aux espaces communs de l’immeuble : local à vélos, local à poubelles et buanderie commune. L'IMMEUBLE Année de construction 2006 Copropriété de 20 unités Syndic : Alpha Gest Fonds de réserve d'environ 20 000 € Ascenseur Passeport énergétique (CPE) : B/E LOCALISATION ET MOBILITÉ Situé à Howald, dans un quartier résidentiel calme et recherché, l’appartement bénéficie de la proximité de la forêt et du parc Kaltreis. Environ 10 minutes à pied de l’arrêt de tram « Lycée Bonnevoie ». Environ 10 minutes en tram du quartier de la Cloche d’Or et du Lycée Vauban, dans une direction. Environ 10 minutes en tram du centre-ville de Luxembourg, dans l’autre direction. Disponibilité : à convenir.

Appartement à vendre

2611 Howald

**********Contact direct Céline au 661 370 464 ***************** Découvrez cet appartement moderne en vente situé à Howald, proposé par Century 21 Immo Specialists. Cet appartement haut de gamme offre un cadre de vie exceptionnel dans une ville en plein développement. Détails de la propriété : Ce magnifique appartement construit en 2014 vous propose une surface habitable de 79 m². Il est composé de deux chambres confortables et d'une salle de douche moderne, parfaits pour une petite famille ou pour des professionnels recherchant un espace optimal. La présence d'un ascenseur facilite l'accès aux étages supérieurs. La cuisine ouverte sur mesure et équipée permet de préparer vos repas avec toute la facilité d'une configuration bien pensée. De plus, vous profiterez d'un balcon pour respirer l'air frais et apprécier la vue. Le stationnement est rendu aisé grâce à une place de parking intérieur .Pour une efficacité et une économie énergétique optimale, l'appartement est bien isolé avec une classe énergétique B et dispose de chauffages au sol et de panneaux solaires. Commodités à proximité : Howald est un quartier prisé pour son ambiance conviviale et son accessibilité aux diverses commodités urbaines. Proches de l'appartement, vous trouverez des écoles réputées, idéales pour les familles avec enfants. Les possibilités de shopping et de restauration variées vous permettront de découvrir des plaisirs culinaires divers le long de la Route de Thionville, l'artère animée du quartier. Pour vos loisirs, parcs et espaces verts apportent détente et plaisir en plein air. Les centres de soins et de santé vous apporteront l'essentiel à proximité. En termes de transport, le quartier est bien desservi grâce aux divers moyens de transport publics, vous garantissant une connexion optimale avec le centre-ville et les environs. Ne manquez pas cette opportunité unique! Planifiez une visite en me contactant par téléphone ou par mail .

Appartement à vendre

2723 Howald

COUP DE COEUR ! Situé dans un quartier résidentiel recherché de Howald, au sein d'une résidence intimiste de seulement quatre appartements, ce magnifique appartement d'environ 100 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et ses prestations contemporaines. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. L'espace s'articule harmonieusement autour d'une élégante cuisine ouverte avec îlot central, offrant un cadre idéal pour partager des moments en famille ou recevoir ses proches. Les larges baies vitrées prolongent naturellement l'espace vers un agréable balcon, véritable prolongement du séjour. L'appartement dispose de deux chambres à coucher, pensées pour offrir confort et fonctionnalité à chacun de ses occupants. La salle de bain avec wc moderne et soigneusement aménagée, et un wc séparé complète parfaitement l'ensemble. La résidence, composée de seulement quatre lots, garantit un environnement calme et une qualité de vie appréciable, tout en bénéficiant d'une situation privilégiée à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun, de la gare de Howald, du tramway ainsi que des principaux axes autoroutiers, permettant de rejoindre rapidement Luxembourg-Ville et le quartier de la Cloche d'Or. Le bien est complété par un garage privatif, une cave ainsi qu'une buanderie, offrant un confort de vie optimal au quotidien. Un appartement rare sur le marché, alliant modernité, luminosité et emplacement privilégié, idéal aussi bien pour une famille que pour des acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie paisible aux portes de la capitale. Contactez votre agent pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, Madame Renault par téléphone au ### ou par email : ### Le site internet ### est régulièrement mis à jour. Découvrez l'ensemble de nos biens à la vente et à la location.

Appartement à vendre

5884 Howald

Nous vous proposons à la vente un agréable appartement-duplex situé à Howald. Niché au deuxième étage d’une petite copropriété de trois unités, ce bien saura vous séduire par sa luminosité, son agencement harmonieux et sa terrasse à l’arrière. Le premier niveau se compose d’une cuisine séparée et entièrement équipée, d’un séjour convivial avec accès à une terrasse d’environ 9 m², d’une salle de douche et d’une chambre. À l’étage, vous trouverez une suite parentale : chambre-dressing-salle de bains ( cet espace pourrait convenir aussi pour 2 chambres) En sous-sol, deux caves complètent l’ensemble, dont une d’environ 20 m², offrant la possibilité d’aménager une buanderie ou un espace atelier. Une place de stationnement privative extérieure vient parfaire ce bien.

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

1137 Howald

For sale by Supereal. Exceptional one-bedroom apartments in Howald! Only two available! Independent is an innovative residence built entirely from wood, combining aesthetics, comfort, and sustainability, developed by BFF Architects and top engineers with the support of a+p kieffer omnitec. Comprising 13 apartments, the building offers remarkable volumes with 3-meter-high ceilings. Each unit has a private entrance and large windows to maximize natural light, with generous outdoor spaces. Prices start at EUR670,000. Spread across the first to the fourth floor, each apartment includes an entrance with a dressing area, a fully equipped open kitchen leading into a beautiful living room with access to a 13 sqm west-facing terrace (except two units), a bedroom area with ample built-in storage, a shower room, a laundry space, and a separate toilet. In the basement, each apartment comes with a private cellar. Indoor parking spaces are also available for an amount of 60.000 euros per unit. In harmony with nature, this eco-friendly wood development (LEKO technology) redefines sustainable and modern living. With unique features, Independent provides a healthy indoor atmosphere, soft acoustics, and excellent thermal insulation thanks to bio-based materials and untreated wood. Each apartment is equipped with an independent multifunctional system for ventilation, heating, cooling, and hot water. The new green and connected neighborhood of Howald is just minutes from Luxembourg City, near Cloche d'Or. Designed to simplify daily life, it features a multimodal hub with easy access to tram and train services, as well as a network of bike paths promoting environmentally conscious mobility. Conveniently located near major highways, it also offers quick access to essential services such as daycares, schools, shops, and restaurants. Howald strikes the perfect balance between modern living and natural surroundings. Fees are paid by the seller. If you need any further information or an estimate of your property, don't hesitate to contact our great team! Supereal. smart real estate services. ---------------------- À vendre par Supereal. Appartements une chambre d'exception à Howald ! Plus que deux lots disponibles ! Independent est une résidence innovante, construite entièrement en bois, alliant esthétique, confort et durabilité, développée par BFF architectes et par les meilleurs ingénieurs avec le soutien de a+p kieffer omnitec. Composée de 13 appartements, ils offrent un volume remarquable grâce à une hauteur sous plafond de 3 mètres. Tous disposent d'une entrée indépendante, de larges ouvertures pour maximiser l'entrée de lumière naturelle et offrent de généreux espaces extérieurs. À partir de 670.000 euros et répartis entre le premier et le quatrième étage, les appartements comprennent une entrée avec espace dressing, une cuisine équipée ouverte sur un superbe séjour avec accès à une terrasse de 13m² exposée Ouest (sauf deux unités), un espace chambre avec de nombreux placards, une salle de douche, un espace buanderie et un wc séparé. En sous-sol, chaque appartement dispose d'une cave. Il est aussi possible d'acquérir un emplacement de parking intérieur pour un montant de 60.000 euros. En harmonie avec la nature, cette construction bois éco-responsable (technologie LEKO) redéfinit l'habitat durable et moderne. Présentant des caractéristiques uniques, Independent offre à ses habitants une atmosphère saine, une acoustique feutrée et une excellente isolation thermique grâce aux isolants biosourcés et au bois non-traité chimiquement. De plus, chaque appartement est équipé d'un système multi-fonctionnel indépendant de ventilation, de chauffage, de refroidissement et de production d'eau chaude. Le nouveau quartier vert et connecté de Howald, se trouve à seulement quelques minutes de Luxembourg-Ville, à proximité de la Cloche d'Or. Pensé pour simplifier le quotidien, il bénéficie d'un hub multimodal favorisant les déplacements en tram et en train, ainsi que d'un réseau de pistes cyclables pour encourager la mobilité douce dans une approche respectueuse de l'environnement. Proche des axes autoroutiers, il offre également une grande proximité avec les services essentiels : crèches, écoles, commerces et restaurants. Entre modernité et nature, Howald propose un cadre de vie agréable. Les frais d'intermédiation sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements ou une estimation de votre bien, n'hésitez pas à contacter notre super équipe ! Supereal. smart real estate services.

Appartement à vendre

2412 Howald

Appartement à vendre à Howald au Luxembourg par MT Real Estate Invest. Découvrez ce spacieux appartement situé dans le paisible quartier de Howald, Luxembourg, proposé par MT Real Estate Invest, idéal pour ceux souhaitant faire un investissement résidentiel de qualité. Détails de la propriété: Cet appartement présente une surface généreuse de 123 m² et propose trois confortables chambres à coucher, complétées par une salle de bain bien équipée. Cette propriété est parfaite pour une vie familiale avec son grand nombre de parkings, comprenant un garage et quatre places de stationnement intérieur, vous assurant ainsi un confort quotidien. Profitez d'une cuisine séparée et bien équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie. En outre, l'appartement dispose d'une cave et d'un grenier, offrant de nombreuses options de rangement. Pour ceux qui aiment les espaces extérieurs, un jardin de 20 m² et une terrasse de 12 m² offrent un environnement agréable pour se détendre au grand air. Le chauffage au mazout assure une ambiance chaleureuse dans toute la maison. Installations à proximité: Howald est un secteur animé avec une ambiance conviviale et résidentielle. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, rendant l'accès à la ville facile et rapide. Pour les familles, plusieurs écoles renommées sont à proximité, garantissant un accès facile à une éducation de qualité. Les habitants peuvent également profiter de divers options de shopping et de restauration disponibles à proximité, pour des courses du quotidien ou pour des sorties en famille. Pour les amateurs de plein air, de nombreux parcs et espaces de loisirs sont situés non loin, parfaits pour les moments de détente et les activités sportives. Les services de santé sont facilement accessibles, assurant sécurité et bien-être aux résidents de toutes générations. Ne manquez pas cette opportunité! Pour planifier une visite ou pour obtenir plus d'informations, contactez-nous dès maintenant via le formulaire de contact ou par téléphone. Bardo ###

Appartement à vendre

1363 Howald

À vendre - Appartement de 56,75 m2 avec 1 chambre à coucher, garage-box et cave. BRICKS vous propose en exclusivité ce charmant appartement compact et fonctionnel avec 1 chambre à coucher (anciennement cabinet médical) situé au rez-de-chaussée de la « Résidence ELISABETH », copropriété soignée avec ascenseur datant de 1975. Le bien dispose d’une surface habitable de 56,75 m2 et d’un agencement optimal. Il se compose comme suit : - un hall d’entrée avec placard intégré - un séjour - une cuisine ouverte partiellement équipée (peut être fermée via des portes coulissantes) - une chambre à coucher - une salle de bains (à rénover) - un WC séparé Une cave spacieuse privative, 1 garage-box situé à l’arrière de l’immeuble et une buanderie commune avec emplacement privatif pour le lave-linge et sèche-linge complètent le lot. La copropriété est située à 9 minutes en voiture du Shopping Center Cloche d’Or/Ban de Gasperich, à 7 minutes de la gare centrale, à 11 minutes du Royal Hamilius et à proximité de l’échangeur d’autoroute Croix de Gasperich. Excellente connexion aux transports publics : arrêts de bus et de tram (arrêt Lycée Bonnevoie à 3 minutes à pied). CPE : G-G Disponibilité : immédiate Prix : 586.000.- € Renseignements supplémentaires et visites : contactez l’agence au ### ou via ### BRICKS – Excellence in Real Estate

Appartement à vendre

1467 Howald

Nous vous proposons à la vente un agréable appartement situé au dernier étage d’une petite résidence de 6 unités. Vous recherchez un bien alliant luminosité, espace, extérieur et stationnement ? Cet appartement saura répondre à vos attentes. Il se compose d’un spacieux séjour - cuisine ouverte d’environ 38 m², bénéficiant d’un accès à un balcon orienté sud-est, idéal pour profiter d’une belle luminosité naturelle. La cuisine récente de marque ASUA, entièrement équipée et meublée, s’ouvre sur un second balcon. L’espace nuit comprend trois chambres (18, 16, 11), dont deux avec placards sur mesure, ainsi qu’une salle de bains moderne disposant d’une fenêtre. En complément, ce bien dispose d’une cave, d’une buanderie privative et d’un grand garage.

Appartement à vendre

1749 Howald

Bel appartement lumineux avec terrasse orientée sud-est à Howald Bel appartement lumineux, idéalement situé dans une impasse, à vendre au cœur d’un quartier résidentiel calme et agréable de Howald. Entièrement rénové en 2022 et se présentant dans un excellent état d’entretien, l’appartement est situé au 2e étage d’une résidence construite en 2001. Particulièrement lumineux grâce à sa double exposition, le bien offre une distribution intérieure fonctionnelle et harmonieuse. Il se compose comme suit : un agréable séjour bénéficiant d’une belle luminosité et donnant accès à une terrasse d’environ 6 m², orientée sud-est ; une cuisine séparée, très bien agencée, disposant également d’un accès direct à la terrasse ; deux chambres à coucher de dimensions confortables ; une salle de bains équipée d’une baignoire avec pare-douche en verre, d’une grande vasque avec meuble et armoire-miroir, ainsi que d’un WC ; un WC séparé pour invités avec lave-mains. Au sous-sol, le bien dispose d’un emplacement de parking intérieur avec cave attenante. Une buanderie commune est également à disposition des résidents. La situation constitue un atout supplémentaire : tout en profitant du calme d’une impasse, l’appartement bénéficie de la proximité immédiate du tram, des transports en commun, des commerces, des écoles et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Un appartement soigné, lumineux et parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie agréable dans un secteur recherché de Howald. ###

Appartement à vendre

2412 Howald

Magnifique Duplex à vendre comprenant: Hall d'entrée, cuisine équipée donnant accès à une première terrasse, salon-salle à manger avec feu ouvert et accès sur deuxième terrasse, WC séparé, 2 chambres à coucher avec dressing et salle de bain chacune, spacieuse pièce pour créer une troisième chambre, cave, buanderie, 2 parkings intérieurs, excellent état, libre à convenir. Alarme, climatisation, chauffage au sol, belles finitions

Duplex à vendre

5884 Howald

HOWALD DUPLEX 135 m² TERRASSE PRIVATIVE 129 m² Découvrez ce spacieux duplex de ±135 m², situé au 6e et 7e étage avec ascenseur d'une résidence construite en 1970. Le bien bénéficie d'un potentiel exceptionnel grâce à sa terrasse privative de ±129 m², orientée nord-ouest, offrant une superficie extérieure particulièrement rare à Howald. UN BIEN RARE À PERSONNALISER Ce duplex offre une configuration familiale avec : * ±135 m² * 3 chambres * 1 salle de douche avec WC * 1 salle de bains avec WC * 1 WC séparé * Terrasse privative de ±129 m² * Balcon de ±5 m² * Garage box fermé * Dépôt privatif de ±2,5 m² * Ascenseur * Chauffage au gaz UNE TERRASSE EXCEPTIONNELLE DE 129 m² Son exposition permet de profiter pleinement de la luminosité et offre un formidable potentiel d'aménagement : espace repas, salon extérieur, jardin urbain, espace détente ou encore coin lounge. Le duplex représente une excellente opportunité pour un acquéreur souhaitant créer un intérieur sur mesure. Les volumes permettent d'imaginer une rénovation contemporaine avec une grande pièce de vie, une cuisine ouverte, trois chambres et des espaces sanitaires modernes, tout en conservant l'immense terrasse comme véritable prolongement de l'habitation. Les fenêtres sont actuellement en double vitrage avec châssis aluminium datant de la construction. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Appartement à vendre

5884 Howald

Exclusivité XL: Charmant appartement lumineux au 9ème et avant dernier étage avec ascenseur d'une résidence idéalement situé au calme à Howald, à proximité immédiate de la ville de Luxembourg. Sur une surface utile de 53,97 m², cet appartement est agencé de la manière suivante: - Un vaste hall d'entrée desservant toutes les pièces de l'appartement - Une cuisine équipée fermée de 5,3 m² - Un séjour de 20 m² avec accès sur le balcon de 3,5 m² offrant une belle vue dégagée - 1 chambre à coucher de 16 m² avec accès sur le balcon - Une salle de bain - Un WC séparé A cela s'ajoute une cave privative. INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES: - Fenêtres en double vitrage ALU - Classe énergétique G/H - Chaudière de 2016 - Construction de 1971 Une opportunité à saisir, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Appartement à rénover, potentiel très intéressant. Informations complémentaires sur demande et visites sur rendez-vous.

Appartement à vendre

5884 Howald

LIVING IMMO propose une belle superficie d'environ +/- 114m2 (1 terrasse couverte), offrant des pièces spacieuses et lumineuses, située dans un quartier calme, dans un voisinage résidentiel à Howard. Comprenant : - hall d'entrée, - 3 belles chambres, - grand salon-salle à manger, - cuisine équipée, - salle de douche, - terrasses, - ascenseur, - cave, - place de parking souterrain, - chauffage, - disponible immédiatement. Proche de toutes commodités, idéal pour une famille avec enfants, il est situé à proximité des commerces, banque, école, crèche, pharmacie, autoroutes, transports publics, avec l'arrêt de bus suivant devant le bâtiment, la gare centrale à environ +/- 5 km, la piscine de Bonnevoie à 3 km, accès au centre de la Ville de Luxembourg ; et à la Cloche d'Or. L'accès au réseau autoroutier est à 2,7 km (Collectrice du Sud et A3 en direction de la France et de la Ville de Luxembourg), Centre-ville de Luxembourg : 4,5 km, Luxembourg - Gare : 3,8 km, Kirchberg : 7,5 km, Luxembourg - Cloche d'Or : 3,2 km. État : quelques travaux de rafraîchissement nécessaires. Propriété exceptionnelle, très rare. Disponibilité : Immédiate. À VOIR ABSOLUMENT ! Pour plus d'informations, ou pour organiser une visite, contactez M. Driton GUMNISHTA : par téléphone au 691 421 519 ou par e-mail : ### ###

Studio à vendre

2723 Howald

49 rue Eugène Welter L-2723 Howald Charmant studio penthouse entièrement rénové, idéalement situé à Howald, dans une rue calme à proximité immédiate de Luxembourg-Ville et du Ban de Gasperich. Un penthouse occupant l'intégralité du dernier étage Situé au dernier étage d'une petite copropriété de seulement 5 appartements, ce bien bénéficie d'une configuration particulièrement agréable puisqu'il occupe à lui seul l'intégralité du dernier étage. D'une surface habitable d'environ 43 m², le studio a fait l'objet d'une rénovation complète en 2023. L'ensemble a été entièrement repensé et rénové avec soin afin d'offrir un espace de vie moderne, fonctionnel et confortable. Le bien dispose de deux balcons, orientés de part et d'autre du bâtiment : un grand balcon de 12,88 m² ; un second balcon de 4,30 m² ; orientations sud et nord, permettant de profiter d'une belle luminosité au fil de la journée. Prestations L'espace intérieur comprend notamment une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaitement intégrée à la pièce de vie, ainsi qu'une salle de douche moderne. Pour un confort optimal en toute saison, le penthouse est équipé d'une climatisation intégrée réversible chaud/froid. Une connexion Internet par fibre optique complète les prestations du bien. Une situation recherchée à Howald Le penthouse bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, tout en étant situé dans une rue calme. La ligne de tram est accessible en environ 5 minutes à pied, facilitant les déplacements vers Luxembourg-Ville et les principaux pôles d'activité. Le bien se trouve également à proximité du nouveau quartier du Ban de Gasperich / Cloche d'Or, avec ses nombreux commerces, restaurants, services et infrastructures. Les transports en commun, commerces, espaces verts, établissements scolaires et services de santé sont facilement accessibles. Les atouts Penthouse occupant seul le dernier étage Petite copropriété de seulement 5 appartements Environ 43 m² habitables Rénovation complète en 2023 Deux balcons totalisant plus de 17 m² Double orientation sud / nord Cuisine ouverte et équipée Climatisation réversible chaud/froid Fibre optique Rue calme Tram à environ 5 minutes à pied Proximité immédiate du Ban de Gasperich / Cloche d'Or Une opportunité intéressante pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement immobilier à proximité immédiate de Luxembourg-Ville. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-nous par téléphone ou par e-mail. Votre personne de contact : Yves Tél. : ### E-mail : ###

Appartement à vendre

1274 Howald

Vivre moderne et design éco-responsable à Howald RE/MAX Real Estate Solutions, votre expert immobilier à Howald, et Jonathan PACE (+352 661 391 623, ### ) sont heureux de vous présenter à la vente une nouvelle façon de vivre au cœur de Howald avec ce projet résidentiel exceptionnel rue des Bruyères. Cet appartement neuf de deux chambres, prêt à emménager, allie architecture moderne, matériaux durables et confort au quotidien pour un style de vie unique. Élégance écologique Conçu principalement en bois et complété par de l'acier et du béton, le bâtiment privilégie le développement durable sans compromis sur le style. Cet appartement dispose de sa propre entrée privée, offrant intimité et indépendance. Points forts de l'intérieur - Plafonds hauts pour une sensation d'espace et de luminosité - Climatisation et système de ventilation performant - Grandes fenêtres baignant l'espace de lumière naturelle - Buanderie dédiée - Finitions chaleureuses et naturelles pour une ambiance cosy - Inclus : cave spacieuse - En option : place de parking souterrain pour 60 000 € supplémentaires Plusieurs appartements d'une chambre sont également disponibles aux étages 1 à 4, d'une superficie de 50 à 52 m², avec balcon de 13 m², cave et agencement ouvert ? à partir de 650 000 €. Emplacement idéal À seulement 10 minutes à pied du tramway et du train reliant Luxembourg-Ville, et à seulement 5 minutes en bus de la Cloche d'Or. Profitez d'un accès facile à l'autoroute, aux commerces, restaurants et sentiers forestiers à proximité. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Votre nouveau chez-vous à Howald vous attend ! Contactez Jonathan PACE (+352 661 391 623, ### ) pour prendre rendez-vous.

Appartement à vendre

2611 Howald

Dans la résidence LES TERRASSES D'HOWALD (A/A), située 185 route de Thionville, à HOWALD, REAL IMMO vous propose : Appartement 1 chambre à coucher de 56.64 m² au rez-de-jardin avec terrasse de 14,30m². Composition : ? 1 Living-salon avec cuisine super équipée 28.5 m² ? 1 chambre à coucher 11 m² ? 1 salle de bain avec WC ? 1 WC séparé ? 1 buanderie privative ? 1 hall d'entrée ? 1 terrasse 14.3 m² ? 1 cave privative ? 1 emplacement de parking intérieur Cet appartement a été conçu avec des équipements et finitions de haut standing : ? Cuisine super équipée ? Hauteur Sous Plafond 2.80m !! ? Chauffage sol ? Triple vitrage ? Videophone ? Porte blindée ? VMC individuelle ? Volets électriques Classe énergétique A/A, pour un confort sans égal. Aux portes de la capitale, à seulement quelques minutes du centre-ville, cet appartement prend place dans un environnement de verdure entre ville et nature. L'appartement est vendu avec 1 emplacement de parking intérieur et 1 cave privative. Bien actuellement loué EUR 1.750,- jusque août 2027. Plus d'informations : REAL IMMO ###