Appartement te koop - Howald (Luxemburg) (pagina 3)

Deze moderne en hoogwaardig afgewerkte appartement bevindt zich in de gewilde wijk Howald, aan de Avenue Grand-Duc Jean 3. Met een prijs van 985.000 euro biedt dit eigendom een uitstekende combinatie van luxe, functionaliteit en strategische ligging. Het appartement is momenteel niet verhuurd en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 105 m², inclusief een gezellige tuin van circa 200 m², een groot terras en één parkeerplaats in de ondergrondse garage. De woning is uitgerust met één slaapkamer, een badkamer met bad en douche, een apart gastentoilet, en een praktische dressingruimte. De inrichting kenmerkt zich door gebruik van hoogwaardige materialen en een moderne architectuur, waardoor een lichte en ruime sfeer ontstaat in de leefruimtes. De indeling van het appartement is bijzonder praktisch en comfortabel. Bij binnenkomst treft u een ruime inkomhal aan die leidt naar de open leefruimte, bestaande uit een grote woonkamer en eetkamer. De volledig uitgeruste open keuken met kookeiland nodigt uit tot gezellig koken en samenzijn, terwijl u via de grote glazen schuifdeuren direct toegang krijgt tot het grote terras met zuidwestoriëntatie. Dit terras biedt niet alleen een fantastisch uitzicht en veel natuurlijk licht, maar ook de perfecte plek om buiten te genieten tijdens zonnige dagen. De badkamer is voorzien van een hoekbad, een separate douche en modern sanitair. Verder beschikt het appartement over een apart gastentoilet met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, wat het comfort verbetert voor bewoners en gasten. De ligging in Howald is ideaal voor zowel woon-werkverkeer als ontspanning. De buurt staat bekend om haar centraliteit en bereikbaarheid, met directe nabijheid tot het Cloche d'Or centrum, dat dienst doet als financieel- en zakenhart. Ook zijn er uitstekende verbindingen met openbaar vervoer en de snelwegen, waardoor steden zoals Luxemburg snel bereikbaar zijn. Winkels, restaurants en diverse diensten bevinden zich op wandelafstand of korte rijafstand, waardoor het dagelijkse leven gemakkelijk en comfortabel is. Het gebouw zelf is goed onderhouden, voorzien van een lift en gelegen in een rustige, yet centrale omgeving. Deze woning vormt daarmee een uitstekende keuze voor zowel eigen gebruik als investering, en nodigt uit tot verder contact voor een mogelijke bezichtiging of meer informatie. Meer weten?

Deze prachtige appartement in Howald biedt een uitstekende combinatie van modern comfort, praktische indeling en een gunstige ligging. Gelegen aan de Rue Général Patton, bevindt dit instapklare appartement zich op de begane grond van een recent gebouw uit 2021, waardoor u kunt genieten van alle voordelen van een bijna nieuwe woning zonder te hoeven wachten op de oplevering van een nieuwbouwproject. Met een totale woonoppervlakte van 87 m², beschikt dit appartement over twee ruime slaapkamers, een open living met aangrenzende keuken en een grote buitenruimte die ideaal is voor ontspanning en buitenactiviteiten. De leefruimte van ongeveer 38 m² is licht en luchtig, dankzij grote glazen deuren die toegang geven tot de indrukwekkende terras van 35 m² en het volledig omheinde tuin van 75 m². Deze buitenruimte biedt niet alleen extra leefruimte, maar ook de mogelijkheid om te genieten van de frisse lucht en privacy, perfect voor gezinnen of degenen die graag buiten leven. Praktisch gezien beschikt deze woning over tal van moderne voorzieningen die zorgen voor comfort en gebruiksgemak. De volledig uitgeruste hoogwaardige keuken met afzuigkap, ruime berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, en een grote badkamer met dubbele lavabo en inloopdouche maken het volledig afgestemd op het hedendaagse wooncomfort. Verder is er een aparte toilet, een kelderruimte van circa 5,6 m² en een ondergrondse parkeerplek inbegrepen. De woning is uitgerust met triple glas, elektrische rolluiken, een dubbel flux ventilatiesysteem dat individueel geregeld kan worden, en vloerverwarming voor optimale energiebesparing. Het EPC-classificatie A en de energiezuinige urban verwarming zorgen voor lage energiekosten en een minimale ecologische voetafdruk. Bovendien beschikt het gebouw over een lift, toegangen voor minder-validen en een gemeenschappelijke fietsenberging. De locatie in Howald biedt talrijke voordelen: alles wat u nodig hebt is dichtbij, met winkels, voorzieningen en openbaar vervoer binnen handbereik. De grote speeltuin vlak voor de deur zorgt voor extra kindvriendelijkheid en gemeenschapszin. Het rustige en groene karakter van de omgeving maakt dit vastgoed uiterst aantrekkelijk voor gezinnen, koppels of beleggers die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardig appartement in een welvarende buurt. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem vandaag nog contact op met Jean-Marc Estgen via 661.800.991 voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een modern en comfortabel appartement dat klaar is om direct te bewonen. Meer weten?

Deze prachtige appartement te koop in Howald biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en praktische ligging. Met een oppervlakte van ongeveer 114 m², inclusief een overdekte terrass, is dit vastgoed perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en lichte woning in een rustige, residentiële omgeving. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor degenen die extra ruimte wensen voor kantoor of hobby’s. De grote woonkamer en eethoek zorgen voor een gezellige en functionele leefruimte, terwijl de volledig uitgeruste keuken voldoende ruimte biedt voor dagelijkse maaltijden en gezinsactiviteiten. Daarnaast is er een badkamer met douche, een aparte toilet, en een praktische toegang tot de terrassen waar u heerlijk buiten kunt ontspannen. Het appartement is voorzien van centrale verwarming op gas, en hoewel enkele verfraaiingswerken nog nodig zijn, vormt het een uitzonderlijk eigendom dat zich door zijn zeldzaamheid onderscheidt. De aanwezigheid van een lift, een ondergrondse parkeerplaats, een kelder en de nabijheid van alle voorzieningen maken dit vastgoed nog aantrekkelijker. De ligging in Howald biedt een scala aan voordelen die het wonen hier bijzonder aantrekkelijk maken. Het ligt vlakbij diverse winkels, banken, scholen en crèches, wat het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijkt. De goede verbinding met de snelwegen – slechts 2,7 km verwijderd van de toegangswegen Collectrice du Sud en de A3 richting Frankrijk en Luxemburg centrum – zorgt voor optimale bereikbaarheid. Bovendien bevindt zich de centrale station op slechts ongeveer 5 km afstand, waardoor reizen binnen Luxemburg en naar andere Europese bestemmingen eenvoudig wordt gemaakt. Recreatieve faciliteiten zoals het zwembad van Bonnevoie liggen op slechts 3 km afstand, en de buurt is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer dankzij de bushalte direct voor het gebouw. De nabijheid van belangrijke wijken zoals Kirchberg en Cloche d’Or onderstreept de strategische locatie van dit appartement. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele thuisbasis voor uw gezin of een investeringsobject, deze eigendom biedt veelzijdigheid en potentieel. Met een vraagprijs van €740.000 wordt dit vastgoed aangeboden zonder BTW, en het is onmiddellijk beschikbaar. Het verdient aanbeveling om snel te reageren indien u geïnteresseerd bent in deze unieke gelegenheid. Neem contact op met de makelaar Driton GUMNISHTA via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze woning combineert praktische details met een uitstekende locatie, wat het tot een zeldzaam en aantrekkelijk aanbod maakt op de markt in Howald. Mis deze kans niet om te investeren in een kwaliteitspand dat klaar is om te personaliseren en te betrekken. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Howald, een locatie die bekend staat om zijn goede bereikbaarheid en aangename woonomgeving. Dit ruime en lichte appartement biedt een totale woonoppervlakte van 107,09 m², verdeeld over verschillende functionele en comfortabele ruimtes. Bij binnenkomst verwelkomt een uitnodigende inkomhal u, waarna u terechtkomt in een grote woonkamer met toegang tot een balkon aan de voorzijde – ideaal voor ontspanning en buitenleven. De aparte, volledig uitgeruste keuken geeft toegang tot een zijbalkon, wat extra buitenruimte biedt voor bijvoorbeeld een ontbijttafel of plantenkas. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische bergruimte, een apart toilet, twee slaapkamers die voldoen aan moderne comfortnormen en een hedendaagse badkamer uitgerust met zowel douche als bad. Tot slot wordt het geheel aangevuld met een private kelder en een afgesloten garagebox inclusief aansluiting voor wasmachine, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Gelegen in een rustige en doch centrale wijk van Howald, profiteert dit vastgoed van een strategische ligging dicht bij alle essentiële voorzieningen. Op korte afstand vindt u winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer, waardoor het dagelijks leven bijzonder vlot verloopt. De nabijheid van fietspaden en groene zones maakt het bovendien tot een aantrekkelijke plek voor zowel gezinnen als professionals die waarde hechten aan bereikbaarheid en comfort. De residentie zelf beschikt over een lift, wat het appartement nog toegankelijker maakt, terwijl de afwezigheid van tuin of terras wordt gecompenseerd door de ruime balkons die het buitenleven binnen handbereik brengen. De prijs voor deze uitstekende woning bedraagt €729.000, een offerte die de kwaliteit en locatie van het vastgoed weerspiegelt. Indien u geïnteresseerd bent in dit schitterende appartement of meer informatie wenst te ontvangen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen via ### of per e-mail op ### . Bezoek ook zeker onze website ### voor een overzicht van al onze beschikbare vastgoedaanbiedingen. Of u nu wilt kopen, verkopen of verhuren, wij bieden professionele en gratis schattingsdiensten zonder enige verplichting. Dit appartement in Howald vertegenwoordigt een unieke kans op de markt en wij staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende stap in de vastgoedwereld. Neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende afspraak en ontdek wat deze woning u te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit prachtige penthouse studio te koop in Howald, een bruisende wijk in Luxemburg die bekend staat om haar combinatie van rust en toegankelijkheid. Deze volledig gerenoveerde woning uit 2023 bevindt zich op de derde verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts drie verdiepingen en biedt een comfortabele woonoppervlakte van 43 m². Het appartement is slim ingedeeld en straalt moderniteit uit dankzij de smaakvolle renovatie, waarbij alle details zorgvuldig zijn afgewerkt. De woning beschikt over een praktische open keuken die volledig is uitgerust, waardoor koken en sociale interacties moeiteloos verlopen. Een moderne doucheruimte zorgt voor extra comfort, terwijl de aanwezigheid van een garage met bijbehorende wasruimte het gemak nog verder verhoogt. De geïntegreerde omkeerbare airconditioning zorgt voor een aangename temperatuur het hele jaar door, ongeacht het seizoen, en de fibre-internetverbinding verzekert snelle en betrouwbare communicatie. Daarnaast biedt het appartement twee balkons van respectievelijk 12,88 m² en 4,30 m², gericht op respectievelijk het zuiden en noordwesten, waardoor u gedurende de dag geniet van natuurlijk licht en frisse lucht. De locatie van deze woning is ideaal voor wie waarde hecht aan een evenwicht tussen levendige stedelijkheid en rustige woonomgeving. Howald is een dynamische wijk met diverse voorzieningen en een goede connectiviteit. Op slechts enkele minuten lopen vindt u de tramlijn die een snelle verbinding met het centrum van Luxemburg biedt, wat vooral handig is voor pendelaars. Voor dagelijks gemak zijn er talrijke winkels, horecazaken en supermarkten in de nabijheid, zodat alle benodigdheden binnen handbereik liggen. Families profiteren van de nabijheid van scholen en andere educatieve instellingen, terwijl professionals de goede bereikbaarheid via het openbaar vervoer waarderen. De wijk wordt gekenmerkt door groene parken en ontspanningsgebieden die bijdragen aan een gezonde levensstijl. De omgeving biedt bovendien toegang tot gezondheidscentra en andere essentiële diensten, waardoor wonen hier zowel comfortabel als praktisch is. De vraagprijs voor deze unieke penthouse studio bedraagt 565.000 euro, kosten inbegrepen. Dit eigentijdse vastgoed biedt niet alleen een hoog wooncomfort, maar ook een uitstekende investering in de gewilde regio Howald. Of u nu op zoek bent naar een moderne pied-à-terre of een praktische woning voor langdurig verblijf, dit appartement voldoet aan verschillende wensen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Onze contactpersoon Yves staat klaar via telefoon of e-mail om u verder te helpen en u te begeleiden bij deze interessante aankoopkans. Wacht niet te lang – dit soort woningen worden snel verkocht! Meer weten?