Bureaux à louer - Luxembourg RBW41625
58 Boulevard Grande-Duchesse Charlotte
1330 Luxembourg
35 776 €
Description
NOVA, situé au Boulevard Grande-Duchesse Charlotte 58 à Luxembourg, est un bâtiment de bureaux contemporain actuellement disponible à la location. Ce fleuron immobilier de 4?300?m², réhabilité en 2023 selon des normes environnementales strictes (certification BREEAM «?Very Good?»), incarne l'excellence en milieu urbain. Idéalement implanté dans le Central Business District, il offre des espaces modulables adaptés aux exigences des entreprises modernes. Actuellement occupé par un cabinet juridique international, cette adresse prestigieuse combine prestige fonctionnel et engagement écologique.
Au coeur du quartier d'affaires historique, NOVA bénéficie d'un environnement dynamique à proximité directe de la Place de l'Étoile. Le secteur regroupe institutions financières, cabinets d'avocats réputés et services gouvernementaux, le tout animé par une multitude de restaurants gastronomiques, boutiques haut de gamme et espaces verts. À proximité immédiate, le parc municipal et le centre culturel Rotondes enrichissent l'expérience professionnelle d'une dimension lifestyle, tandis que le Kirchberg voisin (à 10 minutes en tram) concentre les institutions européennes et les sièges bancaires.
Accessibilité rime avec polyvalence pour ce hub multimodal : directement relié à la gare centrale par la ligne T1 (arrêt Stäreplatz), desservi par 15 lignes de bus (RGTR et réseau urbain), le site facilite les déplacements transfrontaliers et internationaux. Les navettes directes vers l'aéroport (7 km) et les connexions autoroutières A1/A3 complètent ce maillage exceptionnel.
NOVA, located at Boulevard Grande-Duchesse Charlotte 58 in Luxembourg, is a contemporary office building currently available for rent. This 4,300 m² real estate flagship, rehabilitated in 2023 according to strict environmental standards (BREEAM "Very Good" certification), embodies excellence in an urban environment. Ideally located in the Central Business District, it offers modular spaces adapted to the requirements of modern companies. Currently occupied by an international law firm, this prestigious address combines functional prestige and ecological commitment.
In the heart of the historic business district, NOVA benefits from a dynamic environment in the direct vicinity of the Place de l'Étoile. The sector includes financial institutions, renowned law firms and government services, all animated by a multitude of gourmet restaurants, high-end boutiques and green spaces. In the immediate vicinity, the municipal park and the Rotondes cultural centre enrich the professional experience with a lifestyle dimension, while the neighbouring Kirchberg (10 minutes by tram) concentrates the European institutions and bank headquarters.
Accessibility goes hand in hand with versatility for this multimodal hub: directly connected to the main station by line T1 (Stäreplatz stop), served by 15 bus lines (RGTR and urban network), the site facilitates cross-border and international travel. Direct shuttles to the airport (7 km) and A1/A3 motorway connections complete this exceptional network. Tout voir Réduire
Au coeur du quartier d'affaires historique, NOVA bénéficie d'un environnement dynamique à proximité directe de la Place de l'Étoile. Le secteur regroupe institutions financières, cabinets d'avocats réputés et services gouvernementaux, le tout animé par une multitude de restaurants gastronomiques, boutiques haut de gamme et espaces verts. À proximité immédiate, le parc municipal et le centre culturel Rotondes enrichissent l'expérience professionnelle d'une dimension lifestyle, tandis que le Kirchberg voisin (à 10 minutes en tram) concentre les institutions européennes et les sièges bancaires.
Accessibilité rime avec polyvalence pour ce hub multimodal : directement relié à la gare centrale par la ligne T1 (arrêt Stäreplatz), desservi par 15 lignes de bus (RGTR et réseau urbain), le site facilite les déplacements transfrontaliers et internationaux. Les navettes directes vers l'aéroport (7 km) et les connexions autoroutières A1/A3 complètent ce maillage exceptionnel.
NOVA, located at Boulevard Grande-Duchesse Charlotte 58 in Luxembourg, is a contemporary office building currently available for rent. This 4,300 m² real estate flagship, rehabilitated in 2023 according to strict environmental standards (BREEAM "Very Good" certification), embodies excellence in an urban environment. Ideally located in the Central Business District, it offers modular spaces adapted to the requirements of modern companies. Currently occupied by an international law firm, this prestigious address combines functional prestige and ecological commitment.
In the heart of the historic business district, NOVA benefits from a dynamic environment in the direct vicinity of the Place de l'Étoile. The sector includes financial institutions, renowned law firms and government services, all animated by a multitude of gourmet restaurants, high-end boutiques and green spaces. In the immediate vicinity, the municipal park and the Rotondes cultural centre enrich the professional experience with a lifestyle dimension, while the neighbouring Kirchberg (10 minutes by tram) concentrates the European institutions and bank headquarters.
Accessibility goes hand in hand with versatility for this multimodal hub: directly connected to the main station by line T1 (Stäreplatz stop), served by 15 bus lines (RGTR and urban network), the site facilitates cross-border and international travel. Direct shuttles to the airport (7 km) and A1/A3 motorway connections complete this exceptional network. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 35 776 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Urbanisme et risques environnementaux
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