Espace professionnel à louer - Luxembourg (page 45)

Le nouveau quartier mixte AXS Howald représente 42.500 m² de surface constructible qui se répartissent en 3 îlots et 5 bâtiments. Durable et moderne, The Shift présente une offre d’espaces de bureaux tournée vers l’efficience & la modularité. Avec une superficie de 8.360 m² sur 7 niveaux, il est le plus majestueux des immeubles de bureaux du quartier AXS; il propose des plateaux à louer modulables & divisibles à chaque étage. Cette flexibilité se traduit par des dimensions offrant la possibilité de créer plus de polyvalence avec des cloisonnements adaptés & une liberté de configuration. Ratio parking 1/125m². Livraison prévue pour Q3/2025. • Certification BREAAM “Excellent” • CPE : Class « A » • EU Taxonomy Compliant • CRREM compliance > 2050 En savoir plus ?

Le nouveau quartier mixte AXS Howald représente 42.500 m² de surface constructible qui se répartissent en 3 îlots et 5 bâtiments. Durable et moderne, The Shift présente une offre d’espaces de bureaux tournée vers l’efficience & la modularité. Avec une superficie de 8.360 m² sur 7 niveaux, il est le plus majestueux des immeubles de bureaux du quartier AXS; il propose des plateaux à louer modulables & divisibles à chaque étage. Cette flexibilité se traduit par des dimensions offrant la possibilité de créer plus de polyvalence avec des cloisonnements adaptés & une liberté de configuration. Ratio parking 1/125m². Livraison prévue pour Q3/2025. • Certification BREAAM “Excellent” • CPE : Class « A » • EU Taxonomy Compliant • CRREM compliance > 2050 En savoir plus ?

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Le nouveau quartier mixte AXS Howald représente 42.500 m² de surface constructible qui se répartissent en 3 îlots et 5 bâtiments. Durable et moderne, The Shift présente une offre d’espaces de bureaux tournée vers l’efficience & la modularité. Avec une superficie de 8.360 m² sur 7 niveaux, il est le plus majestueux des immeubles de bureaux du quartier AXS; il propose des plateaux à louer modulables & divisibles à chaque étage. Cette flexibilité se traduit par des dimensions offrant la possibilité de créer plus de polyvalence avec des cloisonnements adaptés & une liberté de configuration. Ratio parking 1/125m². Livraison prévue pour Q3/2025. • Certification BREAAM “Excellent” • CPE : Class « A » • EU Taxonomy Compliant • CRREM compliance > 2050 En savoir plus ?

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L’agence immobilière Felice Capraro vous propose à la location un bureau meublé de 52 m2 sis Quartier Fussban à Differdange, libre en date du 01/06/2025. Il se situe au Rez de Chaussée d’un immeuble récent : Un bureau meublé ouvert avec cuisine équipée, deux wc séparés et un emplacement intérieur. Loyer 1.500€ Avances charges : 200€ Caution : 3.000€ Frais d’agence à hauteur de 50% Locataire – 50% Propriétaire CPE A/A TOUTE DEMANDE DOIT OBLIGATOIREMENT ÊTRE ADRESSÉE PAR EMAIL À L’ADRESSE SUIVANTE : ### En savoir plus ?

Située à Stadtbredimus, ce rez commercial d'un bâtiment historique restauré de trois unités et d'une surface de ± 57 m² et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une réception de ± 14 m² dessert un local commercial de ± 31 m², une kitchenette de ± 6 m², une salle de douche de ± 4 m² et un emplacement de parking exterieur de ± 14 m². Le sous-sol comprend une cave avec accès privatif de ± 9 m². Très beau à visiter. Détails complémentaires : - Commerce entièrement rénové ; - Chauffage au pellets par radiateurs ; - Châssis en bois, triple vitrage ; - Panneaux solaires ; - Carrelage et plancher au sol ; - Peinture aux murs. Agent responsable : Juha Ahonen Tél. : ### E-mail : ### En savoir plus ?

!!! BUREAU A LOUER !!! PSS vous propose à la location un bureau de +/- 12m² situé dans un immeuble de bureaux dans la commune de Fentange - Bâtiment fibré - Facilité de parkings extérieurs - Boitiers technique au sol - Accessible via ascenseur - Idéalement situé, 5mn de la Cloche d'Or, proche toutes commodités Conditions : - Loyer 600,-€ htva - Charges : 100,-€ - Commision d'agence : 600,-€ + tva infos et renseignement au ### ### visite sur RDV ### En savoir plus ?

Felix 691 348 042 ### MT REAL ESTATE INVEST vous propose à louer un bureau privatif indépendants au rez-de-chaussée dans une zone centrale. Le bureau dispose d'une place de parking, possibilité de louer plusieurs emplacements supplémentaires. Possibilité de domicilier différentes sociétés, plusieurs commerces à proximité, facilité d'accès et parking. Les bureaux disposent d'une kitchenette et WC communs. Loyer : 900 euros Charges : 53 euros tout compris (nettoyage parties communes, électricité, chauffage, téléphone, WiFi). Disponibilité immédiate Adresse : rue de Cessange à Luxembourg Veuillez contacter Felix 691 348 042 ou Bernard 691 222 295 afin d'obtenir plus d'informations et pour une visite. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez un bien à vendre ou à louer. En savoir plus ?

DEUTSCH / FRANCAIS / ENGLISH DEUTSCH Die funktionale Bürofläche in einem modernen Gebäude ist ausgestattet wie folgt: Bodenbelag: Fliesen Ausbau: veraenderbar Verkabelung: Bruestungskanaele Beleuchtung: Deckenbeleuchtung, LED, integriert, variabel Klimatisierungsart: Splitgerät, klimatisiert Verschattung: elektrisch, extern IT Infrastruktur: Serverraum Fenster: zweifachverglast Küche: Einbauküche Internet: ca. 500 MBit/s oder mehr, redundanter Anschluss Sicherheit: Alarmanlage Barrierearm: Nein Aufzug: Kein Aufzug Abgehängte Decken: Ja Parken: Parkplaetze privatisiert kostenpflichtig ÖPNV: Grenzbus, Regionalbus In direkter Lage zum Objekt befinden sich: Hotel, Kinderbetreuung, Restaurant Effizienzklasse: H CO2 Emissionsklasse: G FRANCAIS Le bureau fonctionnel situé dans un bâtiment moderne est équipé comme suit : Revêtement au sol : carrelage Aménagement : modifiable Cablâge : canaux d\'allège Lumière : Éclairage plafonnier, LED, intégré, variable Type de climatisation : Bi-bloc, climatisé Ombrage : électrique, externe Infrastructures IT : salle IT Fenêtres : double vitrage Cuisine : cuisine équipée Internet : environ 500 Mbit/s ou plus, connexion redondante Sécurité : alarme automatique Mobilité réduite : non Ascenseur : pas d\'ascenseur Faux plafonds : oui Parking : places de parking privatisées payantes Transports en commun : bus frontalier, bus régional À proximité directe se trouvent : hôtel, crèche, restaurant Classe d\'efficacité énergétique : H Classe d\'émission de CO2 : G ENGLISH The functional office located in a modern building is outfitted as follows: Type of flooring: tiles Outfitting: changeable Cabling: dado ducts Lighting: Ceiling Lights, LED, integrated, variable Air-conditioning type: split unit, air-conditioned Shading: electrical, external IT Infrastructures: server room Windows: double-glazed Kitchen: fitted kitchen Internet: approximately 500 Mbps or more, redundant connection Security: alarm system Reduced mobility: no Elevator: no elevator False ceilings: yes Parking: privatized for a fee Public transports: border bus, regional bus In the vicinity to the object there are: hotel, childcare, restaurant Efficiency class: H CO2 emission class: GKlimatisiert : 1 Kabel- / Sat-TV : 1 En savoir plus ?

A louer, local commercial situé à Esch-sur-Alzette. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local de commerce avec un garage pour deux voitures. Disponibilité: 1er juin 2025 L'objet se situe: 22, rue Jean-Pierre Bausch à Esch-sur-Alzette. Pour toute information supplémentaire veuillez s'il vous plaît contacter M. Schoux. ### ### En savoir plus ?

LUXEMBOURG-HOLLERICH, 44 rue de la Vallée L-2661 Luxembourg Immeuble Valley Park, situé proche de la Vallée de la Petrusse, se compose d'espaces de bureaux, répartis sur 3 bâtiments distincts. Complexe avec accès facile, à proximité directe de la gare, CBD, du réseau autoroutier, lignes de bus, P+R et nombreuses commodités. Bureaux prêts à emménager comprenant un RDJ pour une surface de 320 m2. Places de parking disponibles au prix de 200€ / 300€ la place. Tarifs mensuels HTVA : Loyer bureaux : 8 960 € HTVA (loyer soumis à la TVA) Charges : 6 €/m2 HTVA Garantie locative : 6 mois de loyers + charges + TVA Durée du bail 3/6/9 minimum Contact et visites : Arianna GHITTINO téléphone : 691 205 573 email: ### En savoir plus ?

***A LOUER*** Bureau meublé de +- 30.82 m² Idéalement situé au centre-ville Remich ! -Deux Tables de travail avec meuble bas et une chaise. -Une salle de conférence -WC -Loyer 770€ + 150€ avances sur charges LIBRE DE SUITE Proche de toutes commodités. Pour plus d'informations sur ce bien n'hésitez pas à me contacter. M. Rock Tél: 621467196 Email: ### Frais à charge du locataire en-dehors du loyer: Garantie de bonne fin de bail: deux mois de loyer sans charges. Frais d’agence : un mois de loyer sans charges + TVA En savoir plus ?

Bâtiment d\'angle emblématique remplaçant le célèbre magasin fondé il y a 150 ans: PRINTZ, fournisseur de quincaillerie. Printzipal offrira un environnement attractif et confortable équipé d\'un espace Barista int./extérieur, d\'un magnifique parc, d\'un auditorium (140 pers. 264 m²) et d\'un Fitness (70 m²) en RDC. Un parvis de 550 m² et une terrasse panoramique de 89 m² aménagés et meublés. Son emplacement et sa façade en pierres naturelles offrent une superbe visibilité ! Hall de reception avec un escalier majestueux et un mur végétal sur toute sa hauteur. Objectifs: BREEAM excellent et à l\'épreuve du COVID. • Détection d\'incendie • Fibre optique • Châssis ouvrants • Triple vitrage HP • Stores extérieurs • Plafond suspendu rév. en métal actif (chaud/froid) • Réduction sonore de haut niveau • Plancher technique • Chauffage urbain • Contrôle d\'accès par badge • CMV double flux • Sprinklers à chaque étage • Ventilation capteurs CO2/plancher • Vestiaires et douches H/F (-1) • Service de partage de vélos/voitures par Umify En savoir plus ?

Idéalement situé Boulevard Royal, face à la Place Hamilius, cet immeuble dispose de plateaux équipés des dernières techniques. Les surfaces sont très lumineuses et présentent une bonne flexibilité en terme d'aménagement. Le locataire profitera d'une salle IT dédiée, d'une kitchenette, ainsi que de sanitaires privatifs. Les alentours proposent de nombreux magasins et restaurants ainsi qu'un arrêt de tram en face de l'immeuble. En savoir plus ?

Situé au 83 Grand-Rue à Luxembourg ville, le GRAND RUE 83 est un immeuble de bureaux de classe A offrant des espaces de travail contemporains à louer. Le troisième étage dispose d'équipements modernes tels que la climatisation, le câblage structuré et un système d'alarme. Sa position privilégiée, à proximité du centre commercial Royal Hamilius et au cœur du quartier piétonnier commerçant, en fait un emplacement de choix. L'environnement allie le charme historique à une effervescence commerciale, avec une multitude de boutiques, de restaurants réputés et d'établissements culturels aux alentours. Les locaux sont prêts à accueillir de nouveaux occupants, avec la possibilité de conserver le mobilier existant pour une installation rapide. Cette opportunité immobilière s'adresse aux sociétés cherchant à s'implanter dans un cadre alliant modernité, centralité et prestige au cœur de la capitale luxembourgeoise. En savoir plus ?

Idéalement situé à l'angle de l'avenue de la Liberté et de la rue Schiller, ce superbe espace de bureaux de 230 m² vous attend au rez-de-chaussée d'un immeuble prestigieux. Bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres, ce local professionnel offre un cadre de travail agréable et stimulant. Points forts : - Emplacement premium au centre-ville - Espace de 230 m² partiellement cloisonné, adaptable à vos besoins - Climatisation pour un confort optimal toute l'année - Excellente accessibilité : arrêt de tram à quelques mètres - Proximité des services Que vous soyez une start-up en pleine croissance ou une entreprise établie, ces bureaux répondront à toutes vos exigences en termes de confort et de praticité. La proximité immédiate des transports en commun et l'emplacement central en font un choix idéal. En savoir plus ?

Bureau type loft au coeur du centre-ville de Luxembourg Idéalement situé entre la rue Willy Goergen et la Côte d'Eich, ce bureau atypique de type loft allie charme industriel et confort moderne. L'immeuble développe une surface totale de 550 m², dont 385 m² dédiés à des espaces de bureaux. Ce bien rare, niché en plein centre-ville, séduit par ses volumes généreux, sa grande hauteur sous plafond et sa belle luminosité naturelle. Parfaitement équipé, il comprend : - Un système d'alarme et de détection incendie - Une salle IT sécurisée et climatisée en sous-sol - Une cour intérieure fermée avec portail motorisé et bornes hydrauliques - Un parking privé avec deux bornes de recharge pour véhicules électriques Points forts : - Emplacement stratégique entre le boulevard Royal et la vieille ville - Visibilité optimale - Excellente accessibilité, à proximité immédiate des transports en commun - Parking public à deux pas - Plusieurs espaces de bureaux en open space, avec une grande flexibilité d'aménagement. Contact : Christophe MULLER - 691 20 19 19. *Le montant de la commission d'agence correspondant à un mois de loyer hors charges plus 17% de TVA est à payer par le bailleur. En savoir plus ?

LUXEMBOURG-CENTRE VILLE, 49 Boulevard du Prince Henry L-1724 Luxembourg Surface de bureaux au RDC de 358,25 m2 prêt à emménager. Immeuble en coin avec le Boulevard Marie Thérèse et à proximité directe de la Gare, tram, P+R, commodités, parc arboré Edith Klein situé en face. Équipements: Kitchenette, sanitaires privatifs, système d'alarme, câblage informatique, climatisation, ventilation, chauffage (commandes centralisées et individuelles), contrôle d'accès, ascenseur? Tarifs mensuels HTVA : Loyer bureaux : 16,121.25€ HTVA (loyer soumis à la TVA) Charges : 4€/m2 (communs) + entre 0,50€ et 1,50€/m2 (privatifs) HTVA Garantie locative : 6 mois de loyers + charges + TVA Frais d'agence : un mois de loyer + TVA à charge du propriétaire Bail de 3/6/9 minimum contact et visites : Arianna GHITTINO téléphone : 691 205 573 email: ### En savoir plus ?

LUXEMBOURG-LEUDELANGE, 5/7 Rue Leon Laval L-3372 Leudelange - Luxembourg Immeuble Triologie aux espaces de bureaux au 2ième étage et commerces au RDC, situé à Leudelange. Bâtiment avec accès facile, à proximité du réseau autoroutier, lignes de bus et nombreuses commodités. Bureaux prêts à emménager comprenant un 2ième étage pour une surface de 254,32 m2. 8 places de parking disponibles au prix de 200€ la place. Tarifs mensuels HTVA : Loyer bureaux : 6 612.32 € HTVA (loyer soumis à la TVA) Charges : 5,50 €/m2 HTVA Garantie locative : 6 mois de loyers + charges (TVA comprise) contact et visites : Arianna GHITTINO téléphone : 691 205 573 email: ### En savoir plus ?