Beaux bureaux lumineux de 188,93 m2 à louer à Strassen. Les locaux se situent au rez-de-chaussée d’une résidence et ils se composent de plusieurs pièces ainsi qu’un grand espace ouvert qui peut être adapté selon besoins, coin cuisine, 2 WC, débarras/archives ainsi que 2 places de parking intérieurs et 2 emplacements extérieurs. Autres possibilités de parking à 100 mètres. Surface utile : bureaux 188,93 m 2 + terrasse de 27 m2 Loyer : 5. 700 euros (+ TVA si option TVA) + 625 euros de charges / mois Garantie locative : 6 mois (à discuter) *** DISPONIBILITÉ : Janvier 2027 *** Points forts : - Bureaux lumineux (188,93 m 2 surface utile) - Grande terrasse de 27 m2 derrière l’immeuble - 2 places de parking intérieurs et 2 places devant le bâtiment - En rez-de-chaussée avec accessibilité PMR (personne à mobilité réduite) - Proche du réseau autoroutier - Accès facile au centre-ville de Luxembourg, Bertrange et Mamer - Possibilités de parkings dans le quartier Rez-de-Chaussée : - Entrée/Hall - 1 bureau/réception avec salle d’attente 30 m2 (modulable selon besoins) - 1 grand espace ouvert d’approx. 100 m2 (modulable selon besoins) - 1 bureau approx. 30 m2 (modulable selon besoins) - Angle cuisine possible - 2 WC - 1 débarras/archives - 1 grande terrasse de 27 m2 La commission d’agence est d’un mois de loyer + TVA payable par le locataire. Situation : Les bureaux sont idéalement situés à Strassen et facilement accessible par voiture et bus : - À 2 km en voiture du Cactus de Belle-Etoile et à proximité d’autres commerces et restaurants - À moins de 10 min du Centre-ville de Luxembourg en voiture - À moins de 10 minutes de Mamer/Capellen - À proximité de l’autoroute - À moins de 20 minutes du Kirchberg
Bureau lumineux d'une superficie d'environ 20m² à louer à Weiswampach. Le bureau est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble sur la rue principale. De nombreuses places de parking publiques sont disponibles à proximité. Un WC commun est à disposition. Disponibilité immédiate Loyer : 250€ Charges : 50€ Caution : 2 mois Les frais d’agence s’élèvent à un mois de loyer + TVA 17% et sont à charge du locataire et du bailleur à parts égales.
Weiss&Faber Immobilière vous propose à la location cet espace de bureau de 63m² situé dans le centre d'affaires « Garden Offices » à Beiler, près de la frontière belge et à proximité de Weiswampach. Le bureau 2F se trouve au deuxième étage, peut accueillir environ 6 collaborateurs et dispose d'un accès direct à une terrasse commune. L'espace de bureau comprend un bureau individuel/salle de réunion, un open space, ainsi qu'une petite cuisine et une salle de bains. De plus, ce bureau dispose d'une place de parking intérieure située au sous-sol du bâtiment. Caractéristiques techniques : classe énergétique A-B-A, fenêtres en PVC à triple vitrage, chauffage à pellets, radiateurs, VMC. Disponible : janvier 2027 Loyer : 1.150€ Charges : 150€ Caution : 2 mois Les frais d'agence s'élèvent à un mois de loyer + 17% de TVA et sont à répartir à parts égales entre le locataire et le propriétaire.
Offrez à votre activité une adresse de premier choix avec cette spacieuse surface commerciale de 247,58 m², idéalement située au cœur de Luxembourg. Ce local constitue une opportunité idéale pour une enseigne, un showroom, une boutique haut de gamme ou toute activité commerciale. En complément de la surface principale, le bien dispose d'un dépôt privatif de 84,33 m² au sous-sol, offrant un espace de stockage pratique et facilement accessible pour répondre aux besoins de votre activité. Les atouts du bien Surface commerciale : 247,58 m² Dépôt au sous-sol : 84,33 m² Quartier animé avec un important flux de clientèle Proximité immédiate des commerces, bureaux, restaurants, transports en commun et parkings Convient à de nombreuses activités commerciales (hors restauration). Conditions de location : * Prix du loyer : 4.500€/ mois * Avances sur charges : A convenir * Garantie locative : A convenir * Frais agence : 15% du loyer annuel + TVA sont à charge du preneur/locataire Disponibilité : À convenir. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Découvrez cette surface de bureaux de 178 m², idéalement située au 2ᵉ étage d'un immeuble de bureaux dans le quartier du Limpertsberg. Bénéficiant d'une excellente localisation dans un quartier d'affaires recherché, ces bureaux offrent un environnement de travail agréable et fonctionnel, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des restaurants et des principaux axes routiers. Caractéristiques : Surface : 178 m² Étage : 2ᵉ étage Prix du loyer : 7.120,00 euros/ mois Avances sur charges : 979 euros/ mois Garantie locative : À convenir Parking intérieur : Une place à 250 euros / mois Archives au sous-sol : 18,58 m2 pour 353,02 euros/ mois Frais d'agence : A charge du bailleur Immeuble de bureaux professionnel Accès aisé en transports en commun et en voiture Environnement dynamique et prestigieux Cette surface conviendra parfaitement à une entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur stratégique de Luxembourg. Disponibilité : 01/10/2026. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Offrez à votre activité une adresse de premier choix avec cette spacieuse surface commerciale de 247,58 m², idéalement située au cœur de Luxembourg. Ce local constitue une opportunité idéale pour une enseigne, un showroom, une boutique haut de gamme ou toute activité commerciale. En complément de la surface principale, le bien dispose d'un dépôt privatif de 84,33 m² au sous-sol, offrant un espace de stockage pratique et facilement accessible pour répondre aux besoins de votre activité. Les atouts du bien Surface commerciale : 247,58 m² Dépôt au sous-sol : 84,33 m² Quartier animé avec un important flux de clientèle Proximité immédiate des commerces, bureaux, restaurants, transports en commun et parkings Convient à de nombreuses activités commerciales (hors restauration). Conditions de location : * Prix du loyer : 4.500€/ mois * Avances sur charges : A convenir * Garantie locative : A convenir * Frais agence : 15% du loyer annuel + TVA sont à charge du preneur/locataire Disponibilité : À convenir. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Découvrez cette surface de bureaux de 178 m², idéalement située au 2ᵉ étage d'un immeuble de bureaux dans le quartier du Limpertsberg. Bénéficiant d'une excellente localisation dans un quartier d'affaires recherché, ces bureaux offrent un environnement de travail agréable et fonctionnel, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des restaurants et des principaux axes routiers. Caractéristiques : Surface : 178 m² Étage : 2ᵉ étage Prix du loyer : 7.120,00 euros/ mois Avances sur charges : 979 euros/ mois Garantie locative : À convenir Parking intérieur : Une place à 250 euros / mois Archives au sous-sol : 18,58 m2 pour 353,02 euros/ mois Frais d'agence : A charge du bailleur Immeuble de bureaux professionnel Accès aisé en transports en commun et en voiture Environnement dynamique et prestigieux Cette surface conviendra parfaitement à une entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur stratégique de Luxembourg. Disponibilité : 01/10/2026. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Idéalement situé dans le quartier de la Gare, cet immeuble récemment rénové bénéficie d'un emplacement privilégié entre le centre-ville et la gare. À proximité immédiate de toutes les commodités et desservi par le Tram, il offre une excellente connectivité. Des places de parking sont disponibles à la Place des Martyrs ainsi que des parkings disponibles dans l'immeuble. Un emplacement stratégique alliant accessibilité, modernité et praticité au cœur d'un quartier dynamique. Les espaces du rez-de-chaussée et du premier étage peuvent être loués en tant que bureaux individuels. La surface au 1er étage peut être divisée en trois bureaux de 100, 200 et 100m². Les espaces sont loués non meublés.
THE EDGE s'impose comme un immeuble de bureaux d'exception au 22 Rue des Scillas à Howald, Luxembourg. Intégré à un développement mixte de plus de 40 000 m², ce projet ambitieux propose des espaces professionnels haut de gamme alliant excellence énergétique et modularité. Conçu pour répondre aux attentes des entreprises les plus exigeantes, THE EDGE offre un cadre de travail durable et stimulant au cœur du nouveau quartier d'affaires en pleine expansion de Howald City. L'emplacement stratégique de THE EDGE représente un atout décisif. Le bâtiment bénéficie d'une connectivité exceptionnelle grâce au tram T1 (liaisons Luxembourg-Ville et Cloche d'Or), plus de 15 lignes de bus (notamment les lignes 3, 5, 24, 29 et services RGTR), la gare de Howald située en face de l'immeuble, et un accès immédiat à l'autoroute A3. Cette infrastructure de transport complète, renforcée par les services TER régionaux, assure des déplacements fluides pour les équipes et facilite l'accès aux clients.
Surfaces de bureaux à louer à proximité immédiate de l'autoroute A6. Cet immeuble de 3 niveaux présente des espaces fonctionnels offrant un bon rapport qualité/prix sur le territoire de la Ville de Luxembourg. Bénéficiant d'un excellent ratio de parking (1/30m²), les plateaux permettent une occupation optimale en open-space. Les surfaces sont divisibles de 260 à +/- 1620 m² grâce aux différentes entrées indépendantes. L'immeuble offre des espaces focntionnels et pré-équipés (câblage, cloisons, open space). Office space to let in the immediate vicinity of the A6 motorway. This 3-storey building offers functional spaces offering good value for money on the territory of the City of Luxembourg. Benefiting from an excellent parking ratio (1/30 sqm), the floors allow optimal occupancy in open-space. The surfaces are divisible from 260 to +/- 1620 sqm thanks to the various independent entrances. The building offers functional and pre-equipped spaces (cabling, partitions, open space).
LE DÔME CONCORDE est un immeuble de bureaux premium situé au 2 avenue Charles de Gaulle à Luxembourg, actuellement proposé à la location. Cet édifice moderne offre des espaces professionnels attractifs et lumineux, parfaitement adaptés aux entreprises en quête de locaux de qualité au coeur de la capitale luxembourgeoise. La surface du 3ème étage est entièrement rénovée, lumineuse et fonctionnelle. Le quartier bénéficie d'une localisation exceptionnelle, idéalement situé à proximité immédiate du boulevard de la Pétrusse, l'une des artères majeures de Luxembourg. À moins de dix minutes à pied du centre-ville et de la Gare Centrale, LE DÔME CONCORDE jouit d'une accessibilité remarquable pour les employés et les visiteurs. Le secteur se caractérise par une atmosphère urbaine dynamique, enrichie par la proximité de nombreuses commodités essentielles : restaurants variés, commerces spécialisés et pharmacies sont tous accessibles à courte distance. Cette concentration de services commerciaux et de loisirs crée un environnement de travail stimulant et agréable. L'accessibilité constitue un atout majeur, grâce à son excellent maillage de transports en commun. La propriété est desservie par neuf lignes de bus urbaines (2, 3, 5, 7, 9, 20, 27, 29 et 33) du réseau de la Ville de Luxembourg, offrant des connexions multiples vers tous les quartiers de la capitale. Cette multiplicité de lignes garantit une grande flexibilité aux collaborateurs pour leurs trajets quotidiens. La proximité de la Gare Centrale routière et ferroviaire renforce considérablement la connectivité du site, favorisant les déplacements régionaux et internationaux des utilisateurs du bâtiment. Pour les occupants disposant de véhicules personnels, la localisation centrale facilite les accès aux principaux axes routiers de la ville, et des emplacements de parking sont disponibles à la location. LE DÔME CONCORDE is a premium office building located at 2 avenue Charles de Gaulle in Luxembourg, currently offered for rent. This modern building offers attractive and bright professional spaces, perfectly suited to companies looking for quality premises in the heart of the Luxembourg capital. The surface of the 3rd floor is completely renovated, bright and functional. The district benefits from an exceptional location, ideally located in the immediate vicinity of the Boulevard de la Pétrusse, one of the major arteries of Luxembourg. Less than a ten-minute walk from downtown and Central Station, LE DÔME CONCORDE enjoys remarkable accessibility for employees and visitors. The area is characterized by a vibrant urban atmosphere, enriched by the proximity of many essential amenities: various restaurants, specialty shops, and pharmacies are all within a short distance. This concentration of business and leisure services creates a stimulating and pleasant working environment. Accessibility is a major asset, thanks to its excellent public transport network. The property is served by nine urban bus lines (2, 3, 5, 7, 9, 20, 27, 29 and 33) of the Luxembourg City network, offering multiple connections to all districts of the capital. This multiplicity of lines guarantees great flexibility for employees for their daily journeys. The proximity of the Central Bus and Railway Station significantly enhances the connectivity of the site, promoting regional and international travel for the building's users. For occupants with personal vehicles, the central location facilitates access to the city's main roads, and parking spaces are available for rent.
LE DÔME ARROW est un immeuble de bureaux premium situé au 15 Rue Bender à Luxembourg, actuellement proposé à la location. Cet édifice moderne offre des espaces professionnels attractifs et lumineux, parfaitement adaptés aux entreprises en quête de locaux de qualité au coeur de la capitale luxembourgeoise. L'immeuble accueille déjà des sociétés prestigieuses telles que The Carlyle Group, GLP Europe Management et House of Start-ups, ce qui témoigne de l'attrait du bâtiment pour les occupants de haut standing. Le quartier bénéficie d'une localisation exceptionnelle, idéalement situé à proximité immédiate du boulevard de la Pétrusse, l'une des artères majeures de Luxembourg. À moins de dix minutes à pied du centre-ville et de la Gare Centrale, le Dôme Arrow jouit d'une accessibilité remarquable pour les employés et les visiteurs. Le secteur se caractérise par une atmosphère urbaine dynamique, enrichie par la proximité de nombreuses commodités essentielles : restaurants variés, commerces spécialisés et pharmacies sont tous accessibles à courte distance. Cette concentration de services commerciaux et de loisirs crée un environnement de travail stimulant et agréable. L'accessibilité constitue un atout majeur du DÔME ARROW, grâce à son excellent maillage de transports en commun. La propriété est desservie par neuf lignes de bus urbaines (2, 3, 5, 7, 9, 20, 27, 29 et 33) du réseau de la Ville de Luxembourg, offrant des connexions multiples vers tous les quartiers de la capitale. Cette multiplicité de lignes garantit une grande flexibilité aux collaborateurs pour leurs trajets quotidiens. La proximité de la Gare Centrale routière et ferroviaire renforce considérablement la connectivité du site, favorisant les déplacements régionaux et internationaux des utilisateurs du bâtiment. Pour les occupants disposant de véhicules personnels, la localisation centrale facilite les accès aux principaux axes routiers de la ville, et des emplacements de parking sont disponibles à la location. The DÔME ARROW is a premium office building located at 15 Rue Bender in Luxembourg, currently offered for rent. This modern building offers attractive and bright professional spaces, perfectly suited to companies looking for quality premises in the heart of the Luxembourg capital. The building is already home to prestigious companies such as The Carlyle Group, GLP Europe Management and House of Start-ups, which is a testament to the building's appeal to high-end occupants. The district benefits from an exceptional location, ideally located in the immediate vicinity of the Boulevard de la Pétrusse, one of the major arteries of Luxembourg. Less than a ten-minute walk from downtown and Central Station, the Arrow Dome enjoys remarkable accessibility for employees and visitors. The area is characterized by a vibrant urban atmosphere, enriched by the proximity of many essential amenities: various restaurants, specialty shops, and pharmacies are all within a short distance. This concentration of business and leisure services creates a stimulating and pleasant working environment. Accessibility is a major asset of the ARROW DOME, thanks to its excellent public transport network. The property is served by nine urban bus lines (2, 3, 5, 7, 9, 20, 27, 29 and 33) of the Luxembourg City network, offering multiple connections to all districts of the capital. This multiplicity of lines guarantees great flexibility for employees for their daily journeys. The proximity of the Central Bus and Railway Station significantly enhances the connectivity of the site, promoting regional and international travel for the building's users. For occupants with personal vehicles, the central location facilitates access to the city's main roads, and parking spaces are available for rent.
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LE DÔME ARROW est un immeuble de bureaux premium situé au 15 Rue Bender à Luxembourg, actuellement proposé à la location. Cet édifice moderne offre des espaces professionnels attractifs et lumineux, parfaitement adaptés aux entreprises en quête de locaux de qualité au coeur de la capitale luxembourgeoise. L'immeuble accueille déjà des sociétés prestigieuses telles que The Carlyle Group, GLP Europe Management et House of Start-ups, ce qui témoigne de l'attrait du bâtiment pour les occupants de haut standing. Le quartier bénéficie d'une localisation exceptionnelle, idéalement situé à proximité immédiate du boulevard de la Pétrusse, l'une des artères majeures de Luxembourg. À moins de dix minutes à pied du centre-ville et de la Gare Centrale, le Dôme Arrow jouit d'une accessibilité remarquable pour les employés et les visiteurs. Le secteur se caractérise par une atmosphère urbaine dynamique, enrichie par la proximité de nombreuses commodités essentielles : restaurants variés, commerces spécialisés et pharmacies sont tous accessibles à courte distance. Cette concentration de services commerciaux et de loisirs crée un environnement de travail stimulant et agréable. L'accessibilité constitue un atout majeur du DÔME ARROW, grâce à son excellent maillage de transports en commun. La propriété est desservie par neuf lignes de bus urbaines (2, 3, 5, 7, 9, 20, 27, 29 et 33) du réseau de la Ville de Luxembourg, offrant des connexions multiples vers tous les quartiers de la capitale. Cette multiplicité de lignes garantit une grande flexibilité aux collaborateurs pour leurs trajets quotidiens. La proximité de la Gare Centrale routière et ferroviaire renforce considérablement la connectivité du site, favorisant les déplacements régionaux et internationaux des utilisateurs du bâtiment. Pour les occupants disposant de véhicules personnels, la localisation centrale facilite les accès aux principaux axes routiers de la ville, et des emplacements de parking sont disponibles à la location. The DÔME ARROW is a premium office building located at 15 Rue Bender in Luxembourg, currently offered for rent. This modern building offers attractive and bright professional spaces, perfectly suited to companies looking for quality premises in the heart of the Luxembourg capital. The building is already home to prestigious companies such as The Carlyle Group, GLP Europe Management and House of Start-ups, which is a testament to the building's appeal to high-end occupants. The district benefits from an exceptional location, ideally located in the immediate vicinity of the Boulevard de la Pétrusse, one of the major arteries of Luxembourg. Less than a ten-minute walk from downtown and Central Station, the Arrow Dome enjoys remarkable accessibility for employees and visitors. The area is characterized by a vibrant urban atmosphere, enriched by the proximity of many essential amenities: various restaurants, specialty shops, and pharmacies are all within a short distance. This concentration of business and leisure services creates a stimulating and pleasant working environment. Accessibility is a major asset of the ARROW DOME, thanks to its excellent public transport network. The property is served by nine urban bus lines (2, 3, 5, 7, 9, 20, 27, 29 and 33) of the Luxembourg City network, offering multiple connections to all districts of the capital. This multiplicity of lines guarantees great flexibility for employees for their daily journeys. The proximity of the Central Bus and Railway Station significantly enhances the connectivity of the site, promoting regional and international travel for the building's users. For occupants with personal vehicles, the central location facilitates access to the city's main roads, and parking spaces are available for rent.
THE EDGE s'impose comme un immeuble de bureaux d'exception au 22 Rue des Scillas à Howald, Luxembourg. Intégré à un développement mixte de plus de 40 000 m², ce projet ambitieux propose des espaces professionnels haut de gamme alliant excellence énergétique et modularité. Conçu pour répondre aux attentes des entreprises les plus exigeantes, THE EDGE offre un cadre de travail durable et stimulant au cœur du nouveau quartier d'affaires en pleine expansion de Howald City. L'emplacement stratégique de THE EDGE représente un atout décisif. Le bâtiment bénéficie d'une connectivité exceptionnelle grâce au tram T1 (liaisons Luxembourg-Ville et Cloche d'Or), plus de 15 lignes de bus (notamment les lignes 3, 5, 24, 29 et services RGTR), la gare de Howald située en face de l'immeuble, et un accès immédiat à l'autoroute A3. Cette infrastructure de transport complète, renforcée par les services TER régionaux, assure des déplacements fluides pour les équipes et facilite l'accès aux clients.
Espaces de bureaux à louer à proximité immédiate de l'autoroute A6. Cet immeuble de 3 niveaux présente des espaces fonctionnels offrant un bon rapport qualité/prix sur le territoire de la Ville de Luxembourg. Bénéficiant d'un excellent ratio de parking (1/30m²), les plateaux permettent une occupation optimale en open-space. Les surfaces sont divisibles de 260 à +/- 1620 m² grâce aux différentes entrées indépendantes. L'immeuble offre des espaces fonctionnels et pré-équipés (câblage, cloisons, open space).
MP Partners vous propose un dépôt de stockage de +/- 175.00m² situé au sous-sol d'un bâtiment récent de 2012, avec ascenseur. Idéalement situé dans la zone industrielle Op Zaemer à 500m à pied de la gare de Bascharage. - Dépôt de +/- 115.00m² - 5 box de +/- 5.00m² chacun - Bureau de +/- 10.00m² ** Dimensions ** - Porte extérieure du bâtiment (largeur de +/- 4.30m et hauteur de +/- 2.20m) - Porte du dépôt (largeur 1.95m et hauteur de +/- 2.10m) Vous aurez également accès à une cuisine, un espace repas, un hall d'attente et des toilettes. Les charges comprennent l'électricité, l'eau, le gaz et l'entretien des communs. Places de parking libres. Disponibilité : immédiate Conditions de location: Loyer : 1.400.-€ HT + TVA Charges : 200.-€ HT + TVA Caution : 2 mois de loyer Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter au ### ou au ### et nous répondrons avec plaisir à toutes vos questions.
Property Invest vous propose en location : Situé au dernier étage d’une élégante maison de maître, ce bureau d’une superficie d’environ 63m² offre un cadre de travail agréable et professionnel. L’espace est aménagé pour accueillir 3 à 4 postes de travail et dispose également d’une table de conférence, idéal pour les réunions ou le travail en équipe. Le loyer est de 2.480 € par mois, charges, connexion Wi-Fi incluses. Caractéristiques : - Surface : ± 63 m² - Dernier étage d’une maison de maître - Aménagé pour 3 à 4 bureaux - Table de conférence - Wi-Fi inclus - Charges incluses - Possibilité d'avoir une place de parking Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Property Invest Tél. : 26 33 09 30 ### ###
Immo Partner a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce rez-de-chaussée commercial de 240 m² situé dans le centre commercial KNAUF à Pommerloch. Ce commerce se compose actuellement d'un acceuil de +/- 20 m² ; d'un grand bureau de 35 m² ; une salle de réunion de 21 m² ; une grande salle de 57 m² ; un réfectoire de 23 m² ; une réserve 44 m² de avec accès aisé pour les livraisons et deux WC séparés. Deux emplacements de parkings privatifs. L'espace est tout à fait modulable selon les besoins. Disponibilité : 1/10/2026. Loyer : 2800 € Charges : avances sur charges de 1000 € Caution : 3 mois de loyer + TVA Frais d'agence : 2800 € + 17% de TVA à charge du locataire.
Le Marivaux est un immeuble de bureaux idéalement situé dans le quartier de la gare, à 2 minutes à pied de la Place de Paris, de l'Avenue de la Liberté et de la gare centrale, offrant une position stratégique et accessible. Les espaces de bureaux disponibles sont situés au rez-de-chaussée. Les surfaces sont déjà aménagées et de qualité. Plusieurs places de parking sont également disponibles. Ancien cinéma, l'immeuble Marivaux a subi une transformation réussie et offre désormais des services de qualité et des équipements modernes qui assurent un grand confort. Ces surfaces représentent une excellente opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite.
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